MMM-PropTycoon

https://www.timesnownews.com/delhi/35-km-elevated-road-to-boost-connectivity-between-noida-and-greater-noida-article-105610360

35-Km Elevated Road To Boost Connectivity Between Noida And Greater Noida The NHAI and the irrigation department teams have already conducted an inspection of the site to decide the alignment of the new elevated road., Delhi News, Times Now

*Available for sale*
1. 4 BHK + Study/Servant of Size 2320 Sft in Purvanchal Heights, Sector ZETA-1, Greater Noida East
*Demand*: 1.50 Cr

2. 4 BHK + Family Lounge + Study/Servant of Size 2770 Sft in Purvanchal Heights, ZETA-1, Greater Noida East
*Demand*: 1.80 Cr

Regards,
Er Sanjiv Kumar Gupta
*MMM-PropTycoon*
Real Estate Consultant
Greater Noida

Available on sale in *Nirala Aspire Society in Sector 16B, Greater Noida West*

One 3BHK + Servant of Super Area 1710 Sft flat is available on immediate resale.

Flat is corner & park facing

*Demand*: 1.15 Cr (Negotiable)

Regards,
Er Sanjiv Kumar Gupta
MMM-PROPTYCOON
Greater Noida

Our new Business Card

*GYGY (MENTIS)*
Sec-140, Noida
IT/ITES Project
Land Area - 5Acres
1st Podium Based Project
Retail Shops, Lockable & Non Lockable Office Spaces
*AR 12% till Possession with Lease Gaurantee/Assistance*
Leasing Partner -JLL
Retail Shop- 22999/- Per Sqft
Office Space - 5999/- P.Sqft
Payment Plan- 50:25:25
*Project USP*
3 Level Car Parking- 2000Cars Approx
6 High Speed Lifts in Each Tower
Falcon Fine Dine Restaurant
Daycare/Creche
Common Pantry each Floor
Zym-10000Sqft Area
Sky Lounge Restaurant- 23rd & 24th FL
Night Clubs

For more details:
Sandeep Sohane
*Red Maple*
9711150910

*Gulshan Avante*

*Location*
Sector -16B, Greater Noida (W)
*Land* 1.3 Acres
*Towers* 2 Nos. (A & B)
*Total Units* 92 Nos. only
*Super Area* 3200 Sft
*Accommodation* 4 BHK + Servant + 5T + 5B
*Tower's Height* G (Amenities) + First (Club) + 23 Floors
*Parking* Double Basement (-1,-2)
*Possession-*
As per RERA - 2028
Commitment- 2025
📌 Both side open balconies
📌 Ceiling height- 11.5 ft.
📌 15500 Sft Club at 1st floor)
📌Flat starts from 2nd floor
📌2 Covered Car Parking with each flats
📌 Roof Top Amenities:
*Infinity Edge Pool*
*Mini Cinema*
*Yoga & Meditation Centre*
*Barbeque Lounge* etc.

*Price Starts from 3.5 cr.* (tentative)

*Client Interaction* By invitation only
If interested please call/WhatsApp on 088260 83131

*Available for Sale:*
775 Sft 1 BHK Flat (LIG) on 3rd Floor in G+3 Building
GOKUL DHAM SOCIETY
SECTOR 135, NOIDA

If interested call me directly on 8826083131.

Regards,
Er Sanjiv Kumar Gupta
Director
MMM Builders Pvt Ltd
Greater Noida

*Demand*: 35 Lakhs

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For details call on 9911802894

*शहीद दिवस पर हार्दिक श्रद्धांजलि*

*MMM-PropTycoon* भारत की आजादी के लिए लड़ने वाले सरदार भगत सिंह, राजगुरु एवं सुखदेव के पावन चरणों में बहुत ही विनम्रता पूर्वक हार्दिक श्रद्धांजलि अर्पित करते हैं।

देश में शहीदों के सम्मान में उनके बलिदान को याद करने के लिए आज के दिन (23 मार्च 1931 को फांसी हुई थी) को शहीद दिवस के तौर पर मनाया जाता है.

दरअसल, आज ही के दिन 23 मार्च 1931 को भारत के महान सपूतों सरदार भगत सिंह, सुखदेव एवं राजगुरु ने फांसी की सजा को गले लगाया था.
शहीद दिवस के मौके पर हम महान क्रांतिकारी देशभक्त अमर शहीद सरदार भगतसिंह, राजगुरु, सुखदेव के अतुलनीय बलिदान को याद करते हैं। सरदार भगत सिंह, सुखदेव और राजगुरु के बलिदान को भारत हमेशा याद रखेगा।
ये ऐसे महान व्यक्ति हैं जिन्होंने हमारे स्वतंत्रता संग्राम में अतुलनीय योगदान दिया.
*शत् शत् नमन*

सप्रेम,
इं. संजीव कुमार गुप्ता
विपिन कुमार यादव

*शिवोहम*
(मैं ही शिव हूँ।)

एक था भिखारी ! रेल सफ़र में भीख़ माँगने के दौरान एक सूट बूट पहने सेठ जी उसे दिखे।

उसने सोचा कि यह व्यक्ति बहुत अमीर लगता है, इससे भीख़ माँगने पर यह मुझे जरूर अच्छे पैसे देगा। वह उस सेठ से भीख़ माँगने लगा।
भिख़ारी को देखकर उस सेठ ने कहा, *“तुम हमेशा मांगते ही हो, क्या कभी किसी को कुछ देते भी हो ?"*
भिख़ारी बोला, *“साहब मैं तो भिख़ारी हूँ, हमेशा लोगों से मांगता ही रहता हूँ, मेरी इतनी औकात कहाँ कि किसी को कुछ दे सकूँ ?"*
सेठ:- *"जब किसी को कुछ दे नहीं सकते तो तुम्हें मांगने का भी कोई हक़ नहीं है। मैं एक व्यापारी हूँ और लेन-देन में ही विश्वास करता हूँ, अगर तुम्हारे पास मुझे कुछ देने को हो तभी मैं तुम्हे बदले में कुछ दे सकता हूँ।"*
तभी वह स्टेशन आ गया जहाँ पर उस सेठ को उतरना था, वह ट्रेन से उतरा और चला गया।
इधर भिख़ारी सेठ की कही गई बात के बारे में सोचने लगा। सेठ के द्वारा कही गयीं बात उस भिख़ारी के दिल में उतर गई।

वह सोचने लगा कि शायद मुझे भीख में अधिक पैसा इसीलिए नहीं मिलता क्योकि मैं उसके बदले में किसी को कुछ दे नहीं पाता हूँ।

लेकिन मैं तो भिखारी हूँ, किसी को कुछ देने लायक भी नहीं हूँ। लेकिन कब तक मैं लोगों को बिना कुछ दिए केवल मांगता ही रहूँगा।

बहुत सोचने के बाद भिख़ारी ने निर्णय किया कि जो भी व्यक्ति उसे भीख देगा तो उसके बदले मे वह भी उस व्यक्ति को कुछ जरूर देगा।

लेकिन अब उसके दिमाग में यह प्रश्न चल रहा था कि वह खुद भिख़ारी है तो भीख के बदले में वह दूसरों को क्या दे सकता है ?

इस बात को सोचते हुए दिनभर गुजरा लेकिन उसे अपने प्रश्न का कोई उत्तर नहीं मिला।

दुसरे दिन जब वह स्टेशन के पास बैठा हुआ था तभी उसकी नजर कुछ फूलों पर पड़ी जो स्टेशन के आस-पास के पौधों पर खिल रहे थे, उसने सोचा, क्यों न मैं लोगों को भीख़ के बदले कुछ फूल दे दिया करूँ।

उसको अपना यह विचार अच्छा लगा और उसने वहां से कुछ फूल तोड़ लिए। वह ट्रेन में भीख मांगने पहुंचा।

जब भी कोई उसे भीख देता तो उसके बदले में वह भीख देने वाले को कुछ फूल दे देता। उन फूलों को लोग खुश होकर अपने पास रख लेते थे।

अब भिख़ारी रोज फूल तोड़ता और भीख के बदले में उन फूलों को लोगों में बांट देता था।

कुछ ही दिनों में उसने महसूस किया कि अब उसे बहुत अधिक लोग भीख देने लगे हैं। वह स्टेशन के पास के सभी फूलों को तोड़ लाता था। जब तक उसके पास फूल रहते थे तब तक उसे बहुत से लोग भीख देते थे।

लेकिन जब फूल बांटते बांटते ख़त्म हो जाते तो उसे भीख भी नहीं मिलती थी,अब रोज ऐसा ही चलता रहा ।

एक दिन जब वह भीख मांग रहा था तो उसने देखा कि वही सेठ ट्रेन में बैठे है जिसकी वजह से उसे भीख के बदले फूल देने की प्रेरणा मिली थी।

वह तुरंत उस व्यक्ति के पास पहुंच गया और भीख मांगते हुए बोला, *"आज मेरे पास आपको देने के लिए कुछ फूल हैं, आप मुझे भीख दीजिये बदले में मैं आपको कुछ फूल दूंगा।"*
सेठ ने उसे भीख के रूप में कुछ पैसे दे दिए और भिख़ारी ने कुछ फूल उसे दे दिए। उस सेठ को यह बात बहुत पसंद आयी।
सेठ:- *"वाह क्या बात है..? आज तुम भी मेरी तरह एक व्यापारी बन गए हो"* इतना कहकर फूल लेकर वह सेठ स्टेशन पर उतर गया।

लेकिन उस सेठ द्वारा कही गई बात एक बार फिर से उस भिख़ारी के दिल में उतर गई। वह बार-बार उस सेठ के द्वारा कही गई बात के बारे में सोचने लगा और बहुत खुश होने लगा।
उसकी आँखे अब चमकने लगीं, उसे लगने लगा कि अब उसके हाथ सफलता की वह चाबी लग गई है जिसके द्वारा वह अपने जीवन को बदल सकता है।

वह तुरंत ट्रेन से नीचे उतरा और उत्साहित होकर बहुत तेज आवाज में ऊपर आसमान की ओर देखकर बोला, *“मैं भिखारी नहीं हूँ, मैं तो एक व्यापारी हूँ.. मैं भी उस सेठ जैसा बन सकता हूँ.. मैं भी अमीर बन सकता हूँ !*

लोगों ने उसे देखा तो सोचा कि शायद यह भिख़ारी पागल हो गया है, अगले दिन से वह भिख़ारी उस स्टेशन पर फिर कभी नहीं दिखा।
एक वर्ष बाद इसी स्टेशन पर दो व्यक्ति सूट बूट पहने हुए यात्रा कर रहे थे। दोनों ने एक दूसरे को देखा तो उनमे से एक ने दूसरे को हाथ जोड़कर प्रणाम किया और कहा,
*“क्या आपने मुझे पहचाना ?”*
सेठ:- *“नहीं तो ! शायद हम लोग पहली बार मिल रहे हैं।"*
भिखारी:- *"सेठ जी.. आप याद कीजिए, हम पहली बार नहीं बल्कि तीसरी बार मिल रहे हैं"।*
सेठ:- *"मुझे याद नहीं आ रहा, वैसे हम पहले दो बार कब मिले थे ?"*
अब पहला व्यक्ति मुस्कुराया और बोला: *हम पहले भी दो बार इसी ट्रेन में मिले थे मैं वही भिख़ारी हूँ जिसको आपने पहली मुलाकात में बताया कि मुझे जीवन में क्या करना चाहिए और दूसरी मुलाकात में बताया कि मैं वास्तव में कौन हूँ।*

*नतीजा यह निकला कि आज मैं फूलों का एक बहुत बड़ा व्यापारी हूँ और इसी व्यापार के काम से दूसरे शहर जा रहा हूँ।*

*आपने मुझे पहली मुलाकात में प्रकृति का नियम बताया था... जिसके अनुसार हमें तभी कुछ मिलता है, जब हम कुछ देते हैं।*

*लेन देन का यह नियम वास्तव में काम करता है, मैंने यह बहुत अच्छी तरह महसूस किया है, लेकिन मैं खुद को हमेशा भिख़ारी ही समझता रहा, इससे ऊपर उठकर मैंने कभी सोचा ही नहीं था और.. जब आपसे मेरी दूसरी मुलाकात हुई तब आपने मुझे बताया कि मैं एक व्यापारी बन चुका हूँ। अब मैं समझ चुका था कि मैं वास्तव में एक भिखारी नहीं बल्कि व्यापारी बन चुका हूँ।*

*भारतीय मनीषियों ने संभवतः इसीलिए स्वयं को जानने पर सबसे अधिक जोर दिया और फिर कहा - सोऽहं शिवोहम !! समझ की ही तो बात है...*
*भिखारी ने स्वयं को जब तक भिखारी समझा, वह भिखारी रहा। उसने स्वयं को व्यापारी मान लिया, व्यापारी बन गया।*

*इसी प्रकार जिस दिन हम समझ लेंगे कि मैं तो वही हूँ, फिर जानने समझने को रह ही क्या जाएगा ?*

MMM-PropTycoon की ओर से होली भाई दूज पर हार्दिक बधाई
💐🌹💐

होली के बाद भाई दूज का त्योहार चैत्र माह के कृष्ण पक्ष की द्वितीया तिथि को मनाया जाता है. इस साल होली की भाई दूज 9 मार्च 2023, गुरुवार को मनाई जाएगी. इसे भातृ द्वितीया के नाम से भी जाना जाता है. यह त्यौहार भाई-बहनों के बीच स्नेह बन्धन को सुदृढ़ करता है.

पंचांग के अनुसार चैत्र माह के कृष्ण पक्ष की द्वितीया तिथि 8 मार्च 2023 को शाम 07 बजकर 42 मिनट से शुरू होगी और अगले दिन 09 मार्च 2023 को रात 08 बजकर 54 मिनट पर खत्म होगी. इस दिन दोपहर में भाई को तिलक करने की परंपरा है.

भाई को तिलक करने का मुहूर्त - दोपहर 12:31 - दोपहर 02.00 (9 मार्च 2023)

Under Construction Project in Sector 1, Greater Noida West

Project- Sportshome
Builder- Dev Sai construction pvt. ltd.
Location- Sector-1, Sports City, Gr.Noida(W)
(130.10 Acre Sports City)
Plot size- 2.5 Acre
Towers- 4 (Per floor 4 units,Corner view/Golf view/2 lifts)
Tower's Height- 25/26 floors
No. Of Car Parkings-
700
Total Apartments- 366
Possession-
Phase1- Ready to move
Phase2- Next year
Sizes-
1140 sq ft 2BHK
1365 sq ft 3 BHK 2T
1680 sq ft 3 BHK 3T+Store
1985 sq ft 4 BHK
SkyVillas-

3210 sq ft (4 BHK+Servant) 5T+Family Lounge)

3680 sq ft ( 5 BHK+6T+Family Lounge)

For more details:
Call/Whatsapp on 9911802894

LOW RISE APPARTMENTS by NIRALA

For more details call/whatsapp on 9911802894

कुछ लोग कहते हैं कि Real Estate सेक्टर में मंदी है

फिर ये ७ करोड़ के फ्लैट के लिए मची अफरातफरी क्या कहती है

Ready to Move In 4 & 5 BHK
Available only in Sportshome in Greater Noida West

*कैसे आज का दु:ख कल का सौभाग्य बनता है..*

राजा दशरथ को जब संतान प्राप्ति नहीं हो रही थी तब वो बड़े दुःखी रहते थे...पर ऐसे समय में उनको एक ही बात से होंसला मिलता था जो कभी उन्हें आशाहीन नहीं होने देता था...

मजे की बात ये कि इस होंसले की वजह किसी ऋषि-मुनि या देवता का वरदान नहीं बल्कि श्रवण के पिता का श्राप था....

दशरथ जब-जब दुःखी होते थे तो उन्हें श्रवण के पिता का दिया श्राप याद आ जाता था... (कालिदास ने रघुवंशम में इसका वर्णन किया है)

श्रवण के पिता ने ये श्राप दिया था कि ''जैसे मैं पुत्र वियोग में तड़प-तड़प के मर रहा हूँ वैसे ही तू भी तड़प-तड़प कर मरेगा.....''

दशरथ को पता था कि ये श्राप अवश्य फलीभूत होगा और इसका मतलब है कि मुझे इस जन्म में तो जरूर पुत्र प्राप्त होगा.... (तभी तो उसके शोक में मैं तड़प के मरूँगा)

यानि यह श्राप दशरथ के लिए संतान प्राप्ति का सौभाग्य लेकर आया....

ऐसी ही एक घटना सुग्रीव के साथ भी हुई....

सुग्रीव जब माता सीता की खोज में वानर वीरों को पृथ्वी की अलग - अलग दिशाओं में भेज रहे थे.... तो उसके साथ-साथ उन्हें ये भी बता रहे थे कि किस दिशा में तुम्हें क्या मिलेगा और किस दिशा में तुम्हें जाना चाहिए या नहीं जाना चाहिये....

प्रभु श्रीराम सुग्रीव का ये भगौलिक ज्ञान देखकर हतप्रभ थे...

उन्होंने सुग्रीव से पूछा कि सुग्रीव तुमको ये सब कैसे पता...?

तो सुग्रीव ने उनसे कहा कि...''मैं बाली के भय से जब मारा-मारा फिर रहा था तब पूरी पृथ्वी पर कहीं शरण न मिली... और इस चक्कर में मैंने पूरी पृथ्वी छान मारी और इसी दौरान मुझे सारे भूगोल का ज्ञान हो गया....''

सोचिये अगर सुग्रीव पर ये संकट न आया होता तो उन्हें भूगोल का ज्ञान नहीं होता और सीता को खोजना कितना कठिन हो जाता...

इसीलिए किसी ने बड़ा सुंदर कहा है :-

"अनुकूलता भोजन है, प्रतिकूलता विटामिन है और चुनौतियाँ वरदान है और जो उनके अनुसार व्यवहार करें.... वही पुरुषार्थी है...."

ईश्वर की तरफ से मिलने वाला हर एक पुष्प अगर वरदान है.......तो हर एक काँटा भी वरदान ही समझो....

*मतलब.....अगर आज मिले सुख से आप खुश हो...तो कभी अगर कोई दुख,विपदा,अड़चन आजाये.....तो घबराना नहीं.... क्या पता वो अगले किसी सुख की तैयारी हो....,*

*सदैव सकारात्मक रहें..*
*जो प्राप्त है पर्याप्त है*

🙏🚩🙏

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