Riccardo Varlese/ Consulente immobiliare/Benacus Group Srl

https://youtu.be/07C7s_G3X6o?si=JwJMjDE6MFDnBBCz

Quando mi capita di chiamare quelli che in gergo tecnico sono definiti "VDP", ovvero "venditori da privato" (persone che vogliono vendere senza l'utilizzo di un'agenzia immobiliare), spesso la motivazione principale è proprio perché vogliono risparmiare sulla provvigione.

La domanda che quasi tutti i miei rivolgono è: "perché dovrei pagare migliaia di euro per una persona spesso incompetente, che mi apre solo delle porte?"

E la verità è che non posso biasimarli perché per certi versi hanno anche ragione!

In questo video ho cercato proprio di spiegare come un potenziale costo possa essere in realtà trasformato in un grande investimento, che può far guadagnare alla persona di più e giustificare la "parcella" di un vero professionista.

Come sempre, ditemi cosa ne pensate, se vi va 👇🏻😊.

Agenzia Immobiliare: come trasformarla da un costo ad un investimento per la vendita di casa tua. Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

Nel 2024 ritengo che fare ancora visite singole sia ormai "il passato", sia per il venditore che per l'agente immobiliare stesso.

Non fraintendetemi, non voglio assolutamente screditare i colleghi che fanno le visite singole e che vendono anche con esse, né tanto meno ritengo siano meno professionali, ci mancherebbe, ma ritengo a mio avviso l'Open House molto più efficiente come tecnica di vendita per quanto riguarda i risultati (ovvero le vendite anche in "Overprice") e meno dispendioso per entrambe le parti a livello di energie e tempo da dedicare alle visite.

In questo video spiego il mio umile punto di vista 👇🏻😊.

Visite Singole VS Open House: due modi per vendere casa tua . Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

Mettersi insieme è un inizio,
rimanere assieme è un progresso,
lavorare assieme è un successo.

Henry Ford

Per questo è importante crearsi dei momenti con la propria squadra come questi , momenti di “Team building “ in cui lo scopo è conoscersi ancora meglio fuori dal contesto lavorativo.
Perché solo conoscendosi bene si può andare nella stessa direzione e perseguire lo stesso obiettivo 💪🏼🚀.

Dopo 20 anni ho deciso di riprendere questo splendido sport , che da giovane avevo abbandonato, per la troppa ansia e tensione che mi procurava durante i match.

Ora con un po’ più di saggezza ho deciso di riprende proprio per quel motivo , perché ritengo che ti aiuti molto a strutturare un solido mindset , in grado di farti superare anche gli ostacoli più difficili, focalizzandoti solo su prossimo punto da fare…

Ma quanti documenti ci sono per vendere un immobile⁇
Sono talmente tanti, che il rischio di dimenticarsene uno è dietro l'angolo.

E se poi ce lo siamo dimenticato… Ahia! Salta l'Atto 😱!

In questo video ti elenco tutti i documenti fondamentali per vendere la tua casa in tranquillità in assoluta serenità 😌.

Che documenti servono per vendere casa? Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

https://youtu.be/GpD3Ux_1Pvo?si=VuVUw30rB-fEd5CO

Quand'è il momento giusto per vendere casa 🏡?

Il tempismo spesso nella vita è fondamentale per cogliere le grandi occasioni, in questo video ti spiegherò, in base alla zona in cui abiti, quale sia il momento migliore per poter vendere il tuo immobile al miglior prezzo 💰💶!

Qual’e’ il momento giusto per vendere casa? Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

Come sta andando il nostro mercato 2024 🏡? E' in crescita? Sta crollando 😱??!

Qui tutte le risposte alle vostre domande 😊.

Come sta andando il mercato immobiliare 2024? Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

“Il lavoro di squadra divide i compiti e moltiplica il successo”. (Anonimo)

Vedete questo bel capellone dietro di me 😊?
Lui è E’ anche grazie a lui se stiamo facendo grandi cose 🚀.

Perché come dice la frase che ho scelto all’inizio di questo post ☝🏻 …puoi essere il campione più figo di tutti, ma senza il giusto supporto e la giusta squadra attorno a te (sia nel lavoro, che a casa) otterrai sempre risultati mediocri .

Perciò ne voglio approfittare per dire GRAZIE a Thomas, per il supporto che mi sta dando e per il contributo nei nostri successi 💪🏼🔥.

https://youtu.be/XfG3CzwZY20?si=Mgy4sDmjXY88NAt_

Nella vita non sempre grandi RISULTATI corrispondono a grandi AZIONI….a volte delle piccole accortezze o azioni possono generare risultati inaspettati.
In questo video ti faccio vedere come puoi ottenere la stessa cosa con il tuo immobile 😊.

Per info Riccardo Varlese/ Consulente immobiliare/Benacus Group Srl

La valorizzazione immobiliare: un modo per farti guadagnare di più dalla tua vendita. Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

https://www.youtube.com/watch?v=uvH8UBm97TU

Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡

✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :
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✅ Scrivi a [email protected]

✅ Oppure chiama il numero : 333 4074432.

Questa è la video testimonianza di Matteo e Martino , due fratelli che hanno ereditato un immobile e dovevano venderlo velocemente.
Un colelga agente immobiliare lo aveva valutato 380.000 € …….ebbene è stato vendito da noi in 40 giorni a 396.000 € !

Ciao 👋🏼 😊, sono Riccardo Varlese , agente immobiliare specializzato in vendita di immobili residenziali a Verona e Lago di Garda.
Ho coniato il mio motto “Immobiliare Esperienziale” perché credo fermamente che la vendita di un immobile possa essere un vero e proprio viaggio emozionale dei clienti.

I miei punti forti sono :
1. Vendite piu rapide rispetto alla media media nazionale 🏎️ (73 giorni contro 180 giorni medi);

2. Sconto medio tra prezzo proposto e prezzo compravenduto molto piu’ basso (-5% contro i -18% della media nazionale) permettendo così ai miei clienti di avere più soldi💰 .

3. Organizzazione attraverso un team 💪🏼, dove ognuno ha un ruolo definito ed è specializzato nello svolgerlo con la massima qualità.

Questo crea un’esperienza unica nella tua compravendita 🤩!

La video testimonianza di Matteo Vuoi candidare il tuo immobile per una valutazione di vendita? 🏡✅ Compila il form con i tuoi dati e ti ricontatteremo :https://forms.gle/cqh5AMQJMoQDs5N79✅ ...

Ciao ragazzi! 👋
Nuovo video sul canale!
Come vendere casa da soli! GUIDA COMPLETA
https://youtu.be/KaH7HUTRMo0

Ci ho messo tanto a preparare questo video, ma era assolutamente necessario. Creare una guida per una cosa così variegata come la vendita di un immobile è una sfida. Renderlo leggero ma senza perdere dei dettagli importanti e mettere la sequenza in modo tale che possiate guardare il video e avere una chiara mappa mentale.

Tutto questo per aiutare chi vuole proseguire questa strada, perché l'immobiliare ha anche questa possibilità che non è da sottovalutare, ma bisogna sempre sapere a cosa si va incontro.

Nuovo video sul mio canale!
Ci si può emozionare vendendo un immobile 🏡?
https://youtu.be/TozZKtccPSc

È la prima grande ed importantissima domanda che mi sono fatto quando hai iniziato questa professione più di tre anni fa ‘.
Questo perché nella vita ho sempre portato avanti un concetto molto importante, fare le cose con amore ❤️
E quindi la domanda sorge spontanea, posso applicarlo anche in questo settore?
Spoiler: La mia risposta è assolutamente sì 👍🏼!

https://www.youtube.com/watch?v=GxNcIG0Ms2M&t=28s

Grazie Daniela per lo splendido contributo 💚 e per aver detto anche con sincerità quali fossero i tuoi dubbi, più che corretti, prima di iniziare questo percorso assieme, visto che come te tanti altri potrebbero avere le stesse domande 💪🏽 .

Mi raccomando, iscrivetevi anche al Canale 😁!

La Video testimonianza di Daniela Grazie a Daniela per la sua video testimonianza e per avere espresso liberamente i normalissimi dubbi che posso ve**re prima di affidare uno dei beni più pre...

Ci si può emozionare vendendo un immobile 🏡?

È la prima grande ed importantissima domanda che mi sono fatto quando hai iniziato questa professione più di tre anni fa ‘.

Questo perché nella vita ho sempre portato avanti un concetto molto importante, fare le cose con amore ❤️

E quindi la domanda sorge spontanea, posso applicarlo anche in questo settore?

La mia risposta è assolutamente sì 👍🏼!
Nei prossimi giorni posterò degli estratti di questo intervento svolto presso , dove io il buon Thomas raccontiamo la nostra visione ed il nostro progetto 😎.

Stay tuned…

https://youtu.be/TJB9kOQd1Kw?si=KAyBM_7Ircwxe9bI

Ciao ragazzi 😊 oggi vi lascio questo video che ho fatto dedicato a cosa importante sapere se ricevi un immobile in eredità.

Tutto quello che dovete sapere per poter vendere un immobile ereditato in assoluta serenità.

Un abbraccio a tutti quanti e buon weekend 💚!

Accettare l'eredità ? - Riccardo Varlese Ciao Ragazzi 👋 Oggi vediamo assieme la successione ereditariaUn argomento che è più comune di quanto si pensiRicevere un immobile in successione, è molto co...

https://www.youtube.com/watch?v=mOXXJe9D5b0&t=5s

Per poter vendere un immobile 🏡 tutto deve essere in regola e quando dico tutto.......... intendo TUTTO!

Ma cosa intendiamo per conformità urbanistica ❓

In questo video YouTube ti spiego in cosa consiste e avrò anche l'aiuto di un notaio esperto del settore 😉.

Se hai domande a riguardo scrivilo qui sotto nei commenti 👇🏻.

Parliamo di Conformità Urbanistica - Riccardo Varlese Ciao Ragazzi 👋 Oggi vediamo assieme la conformità urbanisticaCon l'avvento dei bonus 110%, si è sempre parlato di più di questo argomento e perchè è importa...

Ciao ragazzi 👋🏼 oggi super emozione per i miei 10 minuti di presentazione durante la riunione di 🤩.
Erano le 7:15 di mattina, ero stanco e teso, ma questo non mi ha impedito di sprizzare gioia ed energia da tutti i pori 🔥

Inoltre la cosa più bella è stata avere al mio fianco il buon fidato 💪🏼 , con il quale abbiamo spiegato agli imprenditori ed ospiti della mattinata come vendere un immobile può diventare in realtà una grande avventura, se lo si fa con un certo approccio ed un certa professionalità 😎🔝.

se siete curiosi di vedere qualche estratto tenete d’occhio il profilo nelle prossime settimane 🔜

Ciao ragazzi 👋🏼 forse non tutti sapete che ho un segreto 🤫🙊….. nei weekend faccio lo chef a domicilio 👨🏻‍🍳.

Ebbene sì !
Adoro preparare nuovi menù e stupire le persone con piatti particolari, rendendole felici 🤩.

Ma Riccardo, cosa centra fare lo chef a domicilio con l’immobiliare ? Per non parlare del ballo??

Una cosa sola ma fondamentale per essere felici e pieni della propria vita 😉….fare quello che ti piace con Amore ❤️

Trovare dei colleghi ✅
Trovare un collaboratore ✅
Trovare un compagno di risate ✅
Trovare una bella persona ✅
Trovare qualcuno con cui condividere il successo...
Fatto!✅

🎉 Felice Festa del Papà! 🎉

In questo giorno speciale, voglio celebrare il legame unico tra padre e figlio. Grazie, papà, per essere sempre stato il mio eroe e la mia guida. E mio piccolo tesoro, ogni giorno con te è un dono prezioso che hanno reso la persona che sono oggi.

Auguro a tutti i papà una giornata piena di amore e gioia!

Seguire focalizzati nel processo, quando insegui un obiettivo fai di tutto per raggiungerlo.
Questa serve solo a documentare un giorno del mio viaggio.
Per alcuni questa foto vuol dire poco, ma per me vuol dire tanto.
Lavoro, energia e soprattutto voglia di fare.

Chissà se potrei avere la stessa vista in quel di Manhattan...

Io mi batto sempre contro me stesso, per cosa?
Per dedicare del tempo al mio tempo libero e fare le cose che voglio fare. Senza di queste, il mio lavoro sarebbe meno entusiasmante, mi sentirei sempre meno coinvolto e farei sempre più fatica 😪

Mantenere l'equilibrio, per me è la frase segreta, lavorare tanto ma vivere il doppio.
Non aggiungere giorni alla tua vita, ma vita ai tuoi giorni 🥂

Dal vostro fidato agente immobiliare di quartiere 💼

A volte la bellezza sta nei piccoli dettagli, nelle chiacchere, nei sorrisi scambiati.
Quei semplici attimi che rendono i momenti delle memorie stupende.
Per quanto stacanovista, ammetto che i momenti così mi fanno ricordare le giornate che ormai volano in mezzo agli impegni.

Come dicevo nel video di un paio di settimane fa', circondatevi di belle persone, che saranno il vostro ossigeno e vi ricorderanno al di là del nostro lavoro perché siamo su questa terra ❤️

Momenti di spensieratezza in ufficio! 👻
Stavamo festeggiando il mio compleanno e quello di Thomas in pieno stile frizzante ma ci tenevo a condividere quello che non si vede nel quotidiano. 🥂

Questo si è immobiliare esperienziale 🚀

Un pensiero da "Yuri-bello" per il mio viaggio in Giappone 🤩🇯🇵!
Per chi non lo conoscesse lui è il mio social media manager, colui che mi spinge sempre a stare davanti alla fotocamera, a creare contenuti interessanti per le persone e a condividere la mia realtà, i miei pensieri, ecc.

Non sempre è facile, ma ce la stiamo mettendo tutta 💪🏽.

Un rapporto direi di "amore e odio", ma con tanto affetto alla base 💚, che ci spinge reciprocamente a migliorare ogni giorno!

Tanti auguri a me! 🥳
Ieri è stato il mio compleanno, è sono arrivato al livello 38 🆙
Se la prendi come un gioco è quasi entusiasmante, mi fa scordare che sto andando verso i 20+20 😅
Grazie a tutti degli auguri di ieri 😘

Che il mio nuovo livello 38 mi riserve tante belle esperienze 👻

Ciao Ragazzi 👋🏻
Che questo nuovo anno porti a tutti voi tante belle cose🥳

Io non posso che essere grato a riguardare indietro il mio 2023🤩

Un grazie gigantesco a tutti quelli che hanno creduto in me!🥹

Un buon anno a tutti voi ✨
Dal vostro agente immobiliare di fiducia 🕸️

Vi auguro un buon natale! 🎄
Dal vostro amichevole agente immobiliare di quartiere 🕸️