X110 - Il servizio chiavi in mano per il Superbonus 110

[Non dimentichiamoci degli altri Bonus]

Il Superbonus è una possibilità unica possibilità di cambiare completamente il volto della nostra casa.

Oltre a garantirci livelli di comfort mai provati prima

Ma ci dà anche la possibilità unica di rivedere altri aspetti della nostra casa: potrebbe essere l'occasione per mettere mano ad un vecchio bagno, o a sostituire i parapetti dei balconi

Per gli interventi esclusi dal Superbonus, rimangono infatti validi i Bonus Facciate (90%) e il Bonus ristrutturazioni (50%)

Per questo motivo, questo è il momento migliore in assoluto per ridare nuova vita alla tua casa

[Il riscaldamento a soffitto, c'è ma non si vede]

Il Superbonus prevede, come già visto, tutte le spese che riguardano la sostituzione dei generatori di calore e del relativo impianto di riscaldamento.

Abbiamo già visto tutti i vantaggi del riscaldamento a pavimento rispetto ai tradizionali radiatori, ma se non ci fosse la possibilità di demolire il pavimento esistente?

In questo caso un'alternativa è il riscaldamento a soffitto: costituito da pannelli radianti posti all'interno di un controsoffitto, genera calore con omogeneità e non preclude spazi per gli arredi

Il vantaggio: richiede lavorazioni molto meno invasive rispetto al riscaldamento a pavimento

[Non dimentichiamoci dello spazio esterno]

Lo spazio esterno in una casa deve essere valorizzato tanto quanto quello interno. Mai come in questo periodo ci siamo resi conto di quanto sia importante e utile.

Il Superbonus 110% copre anche le spese per le schermature solari, incluse tende da sole, pergole e pergole bioclimatiche, per dare nuova vita al tuo giardino o balcone

[Riscaldamento a pavimento: i vantaggi]

Tra gli interventi previsti per il miglioramento energetico c'è anche la sostituzione dell'impianto di riscaldamento.

Questa è l'occasione ideale per passare dai sistemi a radiatori al riscaldamento radiante a pavimento. Ecco alcuni dei vantaggi:

Comfort: sfruttando la naturale propagazione del calore, il riscaldamento a pavimento permette di riscaldare la casa in modo omogeneo
Risparmio energetico: i pannelli radianti hanno un funzionamento continuo in bassa temperatura. A differenza dei radiatori, rimangono sempre caldi ma con un consumo minimo
Manutenzione e funzionalità: Eliminando i radiatori acquisterai spazio in casa e più libertà nell'arredamento, oltre a non dover pulire o tinteggiare costantemente i segni lasciati sopra i termosifoni.

In più, è possibile installare il sistema di riscaldamento a pavimento anche sopra il pavimento attuale (se l'altezza della stanza lo permette)

Chiaramente, è un intervento più invasivo, soprattutto se la casa è abitata. Ma fidatevi, ne vale la pena!

[P***A DI CALORE O CALDAIA A CONDENSAZIONE?]

La scelta dell'impianto di riscaldamento è una delle basi del progetto impiantistico. La scelta, anche se apparentemente semplice, deve tenere conto di molti aspetti:

La p***a di calore permette di eliminare l'uso del gas e alimentare il sistema di riscaldamento completamente attraverso energia elettrica e, quindi, fonti rinnovabili.

Attenzione però: se la casa non è correttamente coibentata o non ha a disposizione pannelli fotovoltaici, o non si dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento la p***a di calore non risulterà efficace, e porterà ad un consumo eccessivo di energia, oltre che a possibili malfunzionamenti.

In alcuni casi, è meglio optare per una caldaia a condensazione, che garantisce comunque un'ottima efficenza.

Un'altra alternativa, nei casi limite, è l'utilizzo di un sistema ibrido

[COME OTTENGO GLI INCENTIVI?]

Si parla di sconto, di detrazione, di cessione del credito.. Cerchiamo di rispondere alle domande:

Chi paga gli interventi?
Bisogna anticipare qualcosa?
E' possibile non pagare nulla?

Per gli interventi relativi al Superbonus lo sconto del 110% nasce come detrazione della tassazione IRPEF in cinque anni.

Questo significa che se faccio lavori per 100.000 euro, potrò usufruire di uno sconto sull'importo IRPEF dovuto di 110.000 euro diviso in cinque quote di 22.000 €/anno

Non è l'unica opzione però: posso decidere di 'convertire' questa detrazione cedendola alla Banca o all'impresa che esegue i lavori che pagheranno l'importo al posto mio.

Nei due casi specifici si parla di
Cessione del credito alla Banca
Sconto in fattura dell'impresa

Attenzione: la Banca o l'impresa dovranno applicare una trattenuta per effettuare la mediazione.

Quindi, se l'importo detraibile è di 110.000 euro, l'intermediario tratterrà una percentuale (normalmente 8-10%) e ci restituirà il 100.000 euro

[QUALI INTERVENTI SI POSSONO FARE?]

La confusione anche sugli interventi agevolati è tanta. Proviamo a fare un po' di chiarezza.

Innanzitutto: il SuperBonus prevede due tipi di interventi:
Di riqualificazione energetica (ecobonus) 🏡
Di miglioramento sismico (sismabonus) 🏚

Gli interventi di miglioramenti sismico sono tutti gli interventi che prevedono un miglioramento dell'edificio dal punto di vista del comportamento antisismico

Gli interventi di miglioramento energetico si dividono in due:
Interventi trainanti (necessari per l'accesso al Bonus): isolamento dell'involucro (cappotto - tetto) e sostituzione impianto di riscaldamento
Interventi trainati (da eseguire contestualmente ai trainanti): sostituzione infissi, schermature solari, installazione impianto fotovoltaico

L'insieme di tutti gli interventi deve garantire il salto di due classi energetiche (vedi APE)

[CHI PUO' USUFRUIRE DEL SUPERBONUS]

Prima di iniziare qualsiasi ragionamento è importante capire se hai i requisiti per accedere al Superbonus.

Innanzitutto sono da valutare i requisiti soggettivi: chi ha diritto al Bonus e per quali edifici?

Hanno accesso al Bonus:
Le case unifamiliari 🏠
Gli appartamenti con accesso indipendente (in condominio o complessi a schiera) 🏘
I condomini (che potranno usufruire di interventi per le singole unità residenziali e per le parti comuni) 🏢

Attenzione però: è facile fare confusione con i requisiti soggettivi, per questo, se vuoi sapere se rientri realmente in una delle categorie previste prova il nostro quiz:

https://m.me/107238257974271?ref=w14045198

[COS'E' X110?]

X110 è un gruppo organizzato di professionisti per seguire tutto l'iter del Superbonus.

Crediamo che ogni intervento meriti una cura e un'attenzione specifica, e il nostro obiettivo è di creare un progetto su misura delle esigenze di ciascuno e delle caratteristiche della casa.

Studiamo le soluzioni più adatte per ogni esigenza, sulla base dell'utilizzo, del tipo di casa, del contesto.

Non crediamo nei processi standardizzati, ma nell'analisi, nel dialogo e nella ricerca della soluzione migliore.

Il Superbonus è un'occasione unica e mai vista prima, perché ci da la possibilità di migliorare le nostre case dentro e fuori.

Purtroppo oggi viene associato alla confusione, al caos, e porta molti a demordere e a non godere di questa opportunità.

X110 nasce con l'obiettivo di mettere insieme una squadra di professionisti per dare a tutti la possibilità di accedere al Bonus e di cogliere l'occasione di migliorare la propria casa, ognuno con le sue esigenze.

Tutto nel modo più semplice e completo

Non vediamo l'ora di accompagnarvi nel vostro percorso!

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