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🇫🇷 DÉCO - Plongez dans la suite parentale de notre projet ´Khatun’ à travers des vues 3D et des moodboards.
🛌 Imaginez vous dans cette chambre a coucher ou une palette de couleurs apaisantes et des matériaux luxueux créent une atmosphère intime et relaxante.
🛁 Poursuivez votre exploration et decouvrez la salle de bain attenante, conçue comme dans un hôtel. Des carreaux de marbre, une baignoire îlot et une do**he à l’italienne vous invitent à vous détendre et à prendre soin de vous.
👗 Enfin, plongez dans le dressing sur mesure ou le rangement et l’organisation sont rois.
💡N’oublions pas la pièce maîtresse de cette suite parentale: la magnifique verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle.

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🇫🇷 DECO - Dive into the master suite of our 'Khatun' project through 3D views and moodboards.
🛌 Imagine yourself in this bedroom, where a soothing color palette and luxurious materials create an intimate, relaxing atmosphere.
🛁 Continue your exploration and discover the en-suite bathroom, designed as if in a hotel. Marble tiles, an island bath and a walk-in shower invite you to relax and pamper yourself.
👗 Finally, dive into the bespoke dressing room where storage and organization are king.
💡 Let's not forget the centerpiece of this master suite: the magnificent glass roof that floods the space with natural light.

🇫🇷A VENDRE - Sur les hauteurs de Guentrange à Thionville, « Juliette » est une maison sublimée par des matériaux naturels aux tons sables qui se découvre sur 3 étages. Construite en 1997 par son propriétaire architecte, elle mesure 225 m2 et offre un cadre agréable et reposant à une vingtaine de kilomètres de la frontière luxembourgeoise.

On apprécie tout particulièrement, l'élégance et la couleur des matériaux choisis, le studio complètement indépendant au rez-de-jardin, son grand balcon de 22 m2 exposé plein sud ainsi que son jardin facile d’entretien. 🏠

Prix : 920 000€

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🇫🇷FOR SALE - On the heights of Guentrange in Thionville, « Juliette » is a house sublimated by natural materials with sandy tones that is revealed on 3 floors. Built in 1997 by its architect owner, it measures 225 m2 and offers a pleasant and restful setting about twenty kilometers from the Luxembourg border.

We particularly appreciate the elegance and the color of the chosen materials, the completely independent studio on the garden level, its large balcony of 22 m2 facing south as well as its easy to maintain garden. 🏠

Price : 920 000€

🇱🇺A LOUER - « The river house - studio vert» est un studio de 24m2 disponible dans une maison en coliving située dans un cadre bucolique le long de l’Alzette à Polfermillen quartier voisin du Grund.

Le studio a sa propre salle de bain et kitchenette. Une cuisine équipée, une buanderie (machine à laver et séchoir) et un salon sont également disponibles pour l’ensemble des colocataires 🤗

Loyer : 1350 euros + 225 euros de charges.

Location possible à partir du 1er avril 2023.

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🇱🇺FOR RENT - "The river house - green studio" is a 24m2 studio available in a coliving house located in a bucolic setting along the Alzette in Polfermillen, a neighboring district of Grund.

The studio has its own bathroom and kitchenette. A fully equipped kitchen, a laundry room (washing machine and dryer) and a living room are also available for all roommates 🤗

Rent: 1350 euros + 225 euros of charges.

Rental possible from April 1st 2023.

🇱🇺A LOUER - « The river house - chambre bleue » est une chambre de 17 m2 disponible dans une maison en coliving située dans un cadre bucolique le long de l’Alzette à Polfermillen quartier voisin du Grund.

La chambre est totalement équipée et composée d’un lit 140×200 avec une bonne literie, d’un petit salon, d’un dressing et d’un grand bureau. Une salle de bain est à partager avec une autre chambre. Une cuisine équipée, une buanderie (machine à laver et séchoir) et un salon sont disponibles pour l’ensemble des colocataires 🤗

Loyer: 1150 euros + 225 euros de charges.

Location possible à partir du 1er avril 2023.

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🇱🇺FOR RENT - "The river house - blue bedroom" is a 17 m2 room available in a coliving house located in a bucolic setting along the Alzette river in Polfermillen, a neighboring district of Grund.

The room is fully equipped with a 140×200 bed with good bedding, a small living room, a dressing room and a large desk. A bathroom is to be shared with another room. A fully equipped kitchen, a laundry room (washing machine and dryer) and a living room are available for all roommates 🤗

Rent: 1150 euros + 225 euros of charges.

Possible to rent from April 1st 2023.

DÉCO - Chaises ‘scandinave vintage’ (inspiration Farstrup Mobler) chinées chez à Ars-Sur-Moselle pour notre projet Mortimer.
On les adore! 🤗

Et vous ?

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DECO - Scandinavian vintage chairs (Farstrup Mobler inspiration) found at in Ars-Sur-Moselle for our Mortimer project.
We love them! 🤗

How about you ?

🇱🇺DÉCO - Comment aménager une petite chambre de 9m2 avec un lit double ? C’est une question qui revient souvent de la part de nos clients.
Nous avons choisi ici de vous montrer l’une des chambres de notre projet River Flat - dimensions exactes: 9,1 m2.
Tout d'abord, choisissez un lit de 140 cm pour gagner un maximum d'espace. Ensuite, préférez des tables de chevet 'tablettes' qui s'accrochent au mur et deux lampes de chevet suspendus qui feront gagner de l'espace au sol. Optez pour un petit bureau de 60 cm, cela suffit pour travailler sur laptop. Enfin, choisissez un dressing (150 cm de largeur ici) qui monte jusqu'au plafond pour gagner le maximum d'espace en hauteur
Agrémenter de quelques petites touches déco et le tour est joué! ✨

Qu’en pensez-vous? 😊

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🇱🇺DÉCO - How do you arrange a small room of 9m2 with a double bed ? This is a question that is often asked by our customers.
Here we have chosen to show you one of the rooms in our River Flat project - exact dimensions: 9,1 m2.
First of all, choose a 140 cm bed to gain maximum space. Then choose a bedside table that hangs on the wall and two hanging lamps that will save floor space. Opt for a small desk of 60 cm, this is enough to work on a laptop. Finally, choose a dressing room (150 cm wide here) that goes up to the ceiling to gain maximum space in height
Embellish with a few small decorative touches and you're done! ✨

What do you think? 😊

🇫🇷 A VENDRE - Dans le secteur calme et résidentiel de Russange, à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, « Marius » est une maison datant de 1897 de 69,1 m2 avec jardin.

Nous apprécions tout particulièrement le potentiel de cette maison que l'on peut rénover totalement à son goût et son jardin séparé qui permet par exemple d’entretenir un potager et de construire un garage fermé 🏡.

Prix: 165 000€

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🇫🇷 FOR SALE - In the quiet and residential area of Russange, 5 minutes from the Luxembourg border, "Marius" is a house dating from 1897 of 69,1 m2 with garden.

We particularly appreciate the potential of this house which can be totally renovated to your taste and its separate garden which allows for example to maintain a vegetable garden and to build a closed garage 🏡.

Price: 165 000€

🇱🇺 A VENDRE - Dans le secteur très central et résidentiel de Esch-sur-Alzette, « Rose » est un appartement de 52,11 m2 de deux chambres situé dans une petite copropriété très bien entretenue composée de 5 lots.

On aime particulièrement le cachet de cet appartement avec son escalier et son parquet d’origine, sa terrasse, son cagibi indépendant avec eau et électricité, son dressing, son comble aménagé et ses charges peu élevées.
Prix: 449 000€

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🇱🇺 FOR SALE - In the very central and residential area of Esch-sur-Alzette, « Rose » is a two bedroom apartment of 52,11 m2 with two bedrooms located in a small and well maintained condominium composed of 5 lots.

We particularly like the character of this apartment with its staircase and its original parquet floor, its terrace, its independent storeroom with water and electricity, its dressing room, its fitted out attic and its low charges.
Price: 449 000€.

🇫🇷À VENDRE - ‘Bel Epok’ est une résidence haut de gamme de 21 appartements située à la frontière luxembourgeoise 🇱🇺 à deux pas de Esch Belval. Constitué d’une Maison de Maître à la façade classée et d’une résidence Ultra moderne, ce projet cumule le charme de l’architecture et des finitions soignées. On aime particulièrement le charme de l’ancien mixé au confort du moderne, sa situation exceptionnelle à deux pas de Luxembourg, ses prestations haut de gamme très rares dans ce secteur prisé.
Prix: de 162 933,75 à 324 808 euros (F2 ou F3)


🇫🇷FOR SALE - 'Bel Epok' is a high-end residence of 21 apartments located on the Luxembourg border 🇱🇺 just a stone's throw from Esch Belval. Consisting of a Maison de Maître with a listed facade and an Ultra modern residence, this project cumulates the charm of the architecture and the careful finishes. We particularly like the charm of the old mixed with the comfort of the modern, its exceptional situation just a step from Luxembourg, its top-of-the-range services very rare in this prized sector.
Price: from 162 933,75 to 324 808 euros (F2 or F3)

🇱🇺 DECO - Notre mission dans ce projet? Décorer et aménager une colocation de 5 personnes dans une maison de ville.
Le challenge? Faire du beau à moindre coût…et on ADORE 🤗
Nous retrouvons ici le salon, pièce de vie centrale de cette colocation 🛋


Cadres, petits tabourets et chapeau
Coussins
Banc .luxembourg
Fauteuils
Table, tapis, étagère et baby foot chinés
Peinture terracota

📷

🇱🇺 DECO - Our mission in this project? To decorate and furnish a 5-person roommate in a townhouse.
The challenge? Make something beautiful for less...and we LOVE it 🤗
Here we find the living room, the central living room of a roommate 🛋

À VENDRE - ‘Lilas’ est un appartement complètement rénové en 2020 d’une surface de 67 m2 composé d’une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4,5 m2 exposé sud-est, de 2 chambres, 1 salles de do**he avec toilettes et un jardin.
On aime particulièrement la rénovation récente et la décoration réussie de cet appartement lumineux et au calme, la possibilité de l’acheter « meublé », son jardin séparé qui permet de recevoir des amis pour un barbecue et d'entretenir son propre potager et sa localisation parfaite à quelques minutes de la Cloche d’or! 
Prix: 739 000 euros 
 

FOR SALE - 'Lilas' is a flat completely renovated in 2020 with a surface of 67 m2 composed of an open kitchen giving onto a balcony of 4,5 m2 facing south-east, 2 bedrooms, 1 shower room with toilet and a garden.
We particularly like the recent renovation and the successful decoration and luminous and quiet flat, the possibility of buying it "furnished", its separate garden which allows to receive friends for a barbecue and to maintain its own vegetable garden and its perfect location at a few minutes of the Cloche d'or! 
Price: 739 000 euros 

🇱🇺À VENDRE - ‘Colombe’ est un spacieux appartement rénové en 2016 d’une surface de 116 m2 composé d’une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon de 20 m2 exposé sud-ouest, de 3 chambres, 2 salles d’eau avec toilettes et un garage.
On aime particulièrement sa grande terrasse située au calme face à la forêt 🌳, son jardin séparé qui permet d’entretenir son potager 👩‍🌾, le bois massif dans le salon et les chambres et sa localisation parfaite à quelques minutes de la Cloche d’or!
Prix: 1.265.000 euros


🇱🇺À VENDRE - 'Colombe' is a spacious apartment renovated in 2016 with a surface of 116 m2 composed of a semi-open kitchen giving onto a balcony of 20 m2 exposed south-west, 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilets and a garage.
We particularly like its large terrace located in a quiet area facing the forest 🌳, its separate garden that allows you to maintain your vegetable garden 👩🌾, the solid wood in the living room and bedrooms and its perfect location a few minutes from La Cloche d’or!
Price: 1.265.000euros

IMMO/DECO - En visite 👟🤗



REAL ESTATE/ DESIGN - Visiting!

IMMO - LOCATION SAISONNIÈRE Lancement de notre offre de location saisonnière! Nous vous présenterons 2x par mois une nouvelle adresse sélectionnée avec soin par nos équipes. Plusieurs critères guident nos choix: la localisation, l’esthétique, la propreté mais nous recherchons également le petit quelque chose en plus: une vue incroyable, un endroit coupé du monde, un service exceptionnel, une décoration à part où un rapport qualité prix incroyable.
Pour connaître les disponibilités, c’est très simple, il suffit de nous contacter en mp ou par e-mail: [email protected].

Cette semaine, nous partons à Marrakech chez Jihane. Son tout nouveau riad est situé dans la Medina à quelques minutes à pied de la place Jamaa El Fnaa. Le cadre est intimiste puisque le riad ne possède que 3 chambres, la décoration est soignée avec un style ethnique chic et le service de confiance et de grande qualité.

💸 50 euros la nuit pour 2 personnes avec petit déjeuner
🛎Jihane est née à Marrakech, elle connaît donc sa ville par ❤️et vous donnera adresses et tips pour passer le meilleur séjour possible
✈️Vols hebodomadaires depuis Charleroi ou Frankfurt Hahn

Launching of our seasonal rental offer! 2 times a month, we will introduce you to a new carefully selected address. Several criteria guide our choices: location, aesthetics, cleanliness, but we also look for that little something extra: an incredible view, a place cut off from the world, exceptional service, a special decoration or an incredible value for money.
To know the availability, it's very simple, just contact us by mp or by e-mail: [email protected].

This week, we are going to Marrakech to Jihane's. Her brand new riad is located in the Medina, a few minutes walk from Jamaa El Fnaa square. The setting is intimate as the riad has only 3 rooms, the decoration is neat with a chic ethnic style and the service is trustworthy and of high quality.

💸 50 euros per night for 2 people with breakfast
🛎Jihane was born in Marrakech, so she knows her city by ❤️and will give you addresses and tips to have the best stay possible
✈️Flights from Charleroi or Frankfurt Hahn every week

A VENDRE 🇫🇷. ‘Stan’ est un immeuble de rapport situé à Knutange (frontière luxembourgeoise) bénéficiant d’un très bon taux de rentabilité de 10% brut.
Prix de vente: 550 000 euros
Nombre de m2: environ 530 m2 habitables
Nombre de lots: 9
Loyer: 4950 euros/mois
Taxe foncière: 4150 euros/an
DPE: en cours

On aime bien entendu sa rentabilité qui conviendra parfaitement à des investisseurs en quête de cash flow et les différents types de lots (commerce, appartements nu, studios et chambres meublés) qui permettent de diversifier le risque et baisser l’imposition.
A visiter sans tarder ! 🤗


FOR SALE 🇫🇷. Stan' is an investment property located in Knutange (Luxembourg border) with a very good rate of return of 10% gross.
Selling price: 550 000 euros
Number of m2: approximately 530 m2 habitable
Number of lots: 9
Rent: 4950 euros/month
Property taxes: 4150 euros/an
DPE: in progress

We like its profitability, which is perfect for investors looking for cash flow, and the different types of lots (commercial, bare flats, furnished studios and rooms) which allow diversification of the risk and lower taxation.
To visit without delay! 🤗

🇫🇷 A VENDRE - ‘Jeanne’ est un studio (possibilité chambre séparée) situé à proximité de la Tour Eiffel d’une surface habitable de 33,03 m2 composé d’une cuisine séparée et équipée (possibilité d’une cuisine ouverte), d’une pièce de vie (avec un vrai coin nuit), une salle de do**he et d’un WC séparé.
On aime particulièrement le parquet au sol, son exposition sud-ouest et sa localisation très recherchée (Paris 15- quartier Dupleix)🤗
Prix: 414 000 €


FOR SALE - 'Jeanne' is a studio apartment (possibility of a separate bedroom) located near the Eiffel Tower with a living area of 33.03 m2 composed of a separate and equipped kitchen (possibility of an open kitchen), a living room (with a real sleeping area), a shower room and a separate toilet.
We particularly like the parquet floor, its south-west exposure and its very sought-after location (Paris 15 - Dupleix district)🤗
Price: €414,000

IMMO/DECO - Suite des aventures de Mathilde, notre investisseuse, qui vient tout juste d’acheter un appartement quartier gare qu’elle souhaite transformer en une confortable colocation. Elle a fait appel à Home & Design pour créer ce petit cocon. Voici en avant première le moodboard d’une des chambres de ce projet qui nous avons intitulé ‘Joseph’. Nous avons imaginé un appartement éthnique chic 100 % féminin.


IMMO/DECO - This is the course of Mathilde's adventures, our investor, who has just bought a flat in the station area that she wants to transform into a comfortable shared apartment. She called on Home & Design to create this little cocoon. Here is a preview of the moodboard for one of the rooms in this project, which we have called 'Joseph'. We imagined a 100% feminine and ethical chic flat.

À VENDRE - ‘Léon’ est un local commercial de 117 m2 situé au RDC d’un immeuble récent et composé d’une vitrine, d’un grand espace commun, d’un bureau séparé, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un jardin. On aime son côté atypique, sa luminosité, son joli extérieur et les matériaux choisis qui font de ce bien une véritable pépite 🔥.


FOR SALE - 'Léon' is a commercial space of 117 m2 located on the ground floor of a recent building and composed of a shop window, a large common space, a separate office, a kitchen, a bathroom, a toilet with sink and a nice garden. We like its atypical side, its luminosity, its pretty outside and the chosen materials which make of this good a real nugget 🔥.

A VENDRE - ‘Solveig’ est une jolie maison de 331 m2 et 7,18 ares de terrain située dans la commune d’Esch-Sur-Alzette. Elle est composée d’une cuisine ouverte sur un living très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, de 7 chambres, 3 salles de do**he/bain et d’un garage.
On aime particulièrement son volume, l’exposition sud du living, de la terrasse et du jardin et le coliving de 4 chambres créé au Rez de jardin qui amène une rentabilité intéressante.
🛎 Projet intéressant pour des promoteurs


FOR SALE - 'Solveig' is a beautiful house of 331 m2 and 7,18 ares of land located in the commune of Esch-Sur-Alzette. It is composed of a kitchen open on a very luminous living room giving on a terrace and a garden, 7 bedrooms, 3 shower/bathrooms and a garage.
We particularly like its volume, the southern exposure of the living room, the terrace and the garden and the coliving of 4 bedrooms created on the garden level which brings an interesting profitability.
🛎 Interesting project for developers

A VENDRE - ‘Patxi’ est un loft de 100 m2 composé de deux chambres idéalement situé dans le centre de Biarritz à 5 minutes à pied de la Grande plage 🏄‍♂️. On aime évidemment son emplacement, son côté atypique et sa luminosité 🔅.
Prix: 829 500 €


FOR SALE - 'Patxi' is a 100 m2 loft composed of two bedrooms ideally located in the centre of Biarritz at 5 minutes walk from the Grande plage 🏄♂️. We obviously like its location, its atypical side and its brightness 🔅
Price: €829,500

LOUER - ‘Dom’ est une maison meublée composée de 4 chambres et 2 salles de bain située à Dommeldange dans la commune de Luxembourg. On aime tout particulièrement sa localisation, sa rénovation et les tons neutres du mobilier et du sol qui permettent d’y apporter très facilement sa touche déco.
Gros plus: la colocation est autorisée 👍


FOR RENT - 'Dom' is a furnished house with 4 bedrooms and 2 bathrooms located in Dommeldange in the commune of Luxembourg. We particularly like its location, its renovation and the neutral tones of the furniture and the floor which make it very easy to add your own decorative touch.
Big plus: sharing is allowed 👍

IMMO - Appartement avec vue 😎. Vous l’aurez deviné il ne s’agit pas de Luxembourg mais d’une destination située à tout juste 2h de notre Grand Duché ✈️.
On y bronze, on y surf et on y contemple de magnifiques couchers de soleil. Notre Grand Duc et sa femme ne s’y sont d’ailleurs pas trompés et y ont acheté un appartement il y a deux ans…
Après la Suisse, Home & Design part en France et ajoute à son portefeuille Biarritz l’élégante!
A suivre, de magnifiques biens basques!


IMMO - Apartment with a view. As you may have guessed, this is not Luxembourg but a destination located just 2 hours from our Grand Duchy.
It's a place for sunbathing, surfing and contemplating magnificent sunsets. Our Grand Duke and his wife were not mistaken and bought a flat there two years ago...
After Switzerland, Home & Design is going to France and adding Biarritz l'élégante to its portfolio!
To be continued, magnificent properties exclusively in Luxembourg at Home & Design.

A VENDRE - ‘Sofia’ est un appartement totalement rénové en 2015 d’une surface habitable de 100m2 composé d’une cuisine ouverte sur un living très lumineux, de 3 chambres, 2 salles de do**hes avec toilettes, 2 balcons et un garage.
On aime particulièrement les matériaux choisis et notamment le chêne brossé au sol, l’exposition sud du living room et de son balcon et le cours de tennis à disposition dans la résidence 🎾.


FOR SALE - 'Sofia' is a flat totally renovated in 2015 with a living space of 100m2 composed of a kitchen open on a very bright living room, 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilets, 2 balconies and a garage.
We particularly like the materials chosen and in particular the brushed oak on the floor, the southern exposure of the living room and its balcony and the tennis court available in the residence 🎾.

Mission réussie par notre équipe de choc 💪
Nous avons trouvé à Mathilde un appartement 2 chambres de 89m2 dans le quartier de la gare qui respecte son budget. Avec quelques travaux ce bien sera transformé en un cosy appartement 3 chambres avec une chouette cuisine ouverte sur le salon.
En plus d’avoir une rentabilité locative intéressante, Mathilde valorise son bien avec sa chambre supplémentaire et pourra espérer une plus value lors de sa revente 👍


Successful mission by our shock team 💪
We found Mathilde a 2 bedroom apartment of 85 m2 in the train station area that respects her budget. With some work this property will be transformed into a cozy 3 bedroom apartment with a nifty kitchen open to the living room.
In addition to having an interesting rental return, Mathilde will value her property with her extra bedroom 👍

À LOUER - ‘Noé’ est un appartement 1 chambre meublé situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Merl. On aime tout particulièrement sa localisation, sa vue et les tons neutres du mobilier et du sol qui permettent d’y apporter très facilement sa touche déco.


FOR RENT - 'Noé' is a furnished 1 bedroom apartment located on the top floor of a well maintained residence in Merl. We particularly like its location, its view and the neutral tones of the furniture and the floor which make it very easy to bring its decorative touch.

A VENDRE - La maison ‘Gabriel’ située à Montreux sur le lac Léman en Suisse cache un intérieur empreint d’histoire qui a su conserver ses matériaux d’origine: plancher en bois, verrières, volets en bois et sa devanture d’autrefois…Une maison faite pour les amateurs d’espaces à repenser.
Cette maison est idéale pour votre projet de résidence secondaire ou potentiellement de maison d’hôtes. Pour vous aider à penser ce lieu, Home & Design met à votre disposition ses équipes partenaires d’architectes et ses équipes internes de décorateurs.


FOR SALE - The house 'Gabriel' located in Montreux on Lake Lemant in Switzerland hides an interior full of history that has retained its original materials: wooden floors, skylights, wooden shutters and its old-fashioned frontage...A house made for lovers of spaces to rethink.
Located at 530 kms from Luxembourg, this house is ideal for your second home or guest house project. To help you to think this place, Home & Design puts at your disposal its partner teams of architects and its internal teams of decorators.