Marsa Engenharia

Regularizar sua obra não apenas elimina problemas legais, mas também pode melhorar seu patrimônio líquido, oferecer acesso a financiamentos e garantir que sua propriedade esteja em conformidade com as normas, proporcionando tranquilidade a longo prazo.

Conte com a Marsa Engenharia para regularizar seu imóvel hoje mesmo.
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Não corra riscos, regularize agora e garanta a tranquilidade da sua obra. Vamos transformar sua construção em um projeto seguro e em conformidade com a lei!

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Serviços oferecidos pela Marsa Engenharia.

Inspeção predial para análise e identif**ação para evitar ou solucionar eventual problema na edif**ação.

Recebimento de imóvel novo, você pode contar com pessoas com experiência na área para analisar o imóvel que você estará recebendo da construtora. Garantindo um recebimento do imóvel seguro e eliminando possíveis identif**ação de problemas futuros.

Regularização de imóveis, ajuste de IPTU, regularização de nova construção, demolição, retif**ação de área, ajuste de informações na matrícula de registro de imóveis, aferição de impostos na Receita Federal. Seu imóvel regular é a sua garantia de propriedade e facilidade no momento em que optar por uma venda finalizada.

Legalização de imóveis, trâmites de legalização antes do início de uma obra em Cartório, Prefeitura e Receita Federal.

Laudo de avaliação de imóveis, saiba quanto custa seu patrimônio residencial ou comercial. Utilizamos métodos de análises de imóveis comerciais para que sua venda seja feita com um valor justo.

Renovação de AVCB/CLCB, a cada período é necessário realizar o reajuste da licença em imóveis comerciais ou prédios residências, visando atender as regras do Corpo de Bombeiros.

Laudo de vistoria cautelar de vizinhança, análise do estado físico dos imóveis do entorno de nova construção, sendo necessário realizar antes do início da construção.

Reformas em geral, tanto comercial quanto residencial.

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Tem alguma dúvida sobre a avaliação de imóvel?
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Eai, dessa você sabia?👀

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A perícia é uma etapa crucial na construção civil, pois visa investigar problemas estruturais, prevenindo e evitando incidentes.
Através dos laudos elaborados por peritos, é possível identif**ar o nível de comprometimento da estrutura, desempenhando um papel fundamental na detecção de patologias.
É exigida sempre que sinais evidentes de problemas surgem em uma edif**ação, indicando que algum sistema está em falência, o que potencialmente pode levar a situações graves no futuro.

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Dependendo das leis e regulamentações específ**as de cada localidade, aqui estão algumas possíveis razões para uma ação de despejo:

✔️Zona não residencial
✔️Construção sem licença
✔️Infrações ao código de construção
✔️Uso inadequado do imóvel
✔️Falta de regularização

Precisa de ajuda para regularizar seu imóvel antes que o pior aconteça? ⬇️
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Chega de preocupações com a regularização do seu imóvel.
A Marsa Engenharia está pronta para te ajudar a resolver esse problema de forma rápida e eficiente. 🤝
Aproveite essa chance única e conquiste a tranquilidade que você tanto deseja!

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Deixe que a Marsa Engenharia assume o desafio de regularizar sua obra.
Com conhecimento técnico avançado e experiência em todas as etapas burocráticas, garantimos a legalização sem complicações. Transforme sua construção em um projeto legalizado e livre de preocupações.
Entre em contato agora mesmo e confie seu projeto em nossas mãos! 🤝

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Quando você encontrar o comprador ideal, é hora de preparar toda a documentação de compra e venda, incluindo a transferência da escritura para o nome do novo proprietário.

Aqui estão alguns detalhes que devem ser analisados:
- Matrícula do imóvel
- Certidões negativas
- IPTU
- Certif**ado de quitação do condomínio
A lista de documentos pode variar de acordo com o país e a legislação local.

Qualquer documentação/informação incorreta pode comprometer a venda do imóvel e resultar na perda de uma excelente oportunidade de negócio!

Portanto, assegurar a regularização do seu imóvel é essencial para uma transação bem-sucedida.

A Marsa Engenharia está à disposição para lhe ajudar com a regularização do seu imóvel. 🤝

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A legalização de uma obra é importante, pois envolve a obtenção de licenças e autorizações necessárias para sua execução. Isso inclui a análise e aprovação de projetos por profissionais qualif**ados, garantindo que a construção atenda a padrões de segurança e qualidade estabelecidos.
Você garante que ela está em conformidade com as leis e regulamentos do município ou órgão responsável.
Isso evita problemas futuros, como multas, embargos ou ações judiciais.
A Marsa Engenharia está a disposição para lhe ajudar a legalizar sua obra. 🤝

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A legalização de uma obra é crucial para garantir a conformidade com a legislação, a segurança dos ocupantes, a proteção do investimento, a valorização do imóvel e o cumprimento de requisitos sociais e ambientais.

Caso você tenha realizado uma obra sem seguir os procedimentos descritos neste fluxograma, é viável buscar a regularização da obra para estar em conformidade com os órgãos fiscalizadores.
A Marsa Engenharia está a disposição para lhe ajudar a solucionar esse embaraço. 🤝

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Segurança em Dia, Tranquilidade Garantida!
Mantenha-se protegido com a renovação das suas licenças.

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Esses documentos atestam que o imóvel está em conformidade com as normas de prevenção e combate a incêndios estabelecidas pelos órgãos competentes.

A importância da renovação reside nos seguintes pontos:

Segurança das pessoas: A renovação do AVCB e CLCB assegura que o imóvel possui medidas adequadas de prevenção, como sistemas de detecção e alarme de incêndio, extintores, iluminação de emergência, rotas de fuga, entre outros. Isso garante a segurança das pessoas que frequentam o local, sejam moradores, funcionários ou visitantes.

Conformidade legal: A renovação dos documentos é um requisito legal, exigido pelas normas e regulamentos dos órgãos competentes. O não cumprimento dessa obrigação pode acarretar em multas, interdições e outras penalidades, além de expor o proprietário a responsabilidades civis e criminais em caso de incidentes.

Proteção do patrimônio: A renovação do AVCB e CLCB contribui para a preservação do patrimônio, reduzindo os riscos de danos causados por incêndios. Com medidas adequadas de prevenção e combate, as chances de ocorrência e a gravidade de um incêndio são minimizadas, protegendo o imóvel e seu conteúdo.

Credibilidade e confiança: Ao possuir o AVCB e o CLCB renovados, o proprietário demonstra responsabilidade e compromisso com a segurança. Isso gera confiança nos moradores, colaboradores, clientes e parceiros, fortalecendo a reputação do imóvel e do negócio associado a ele.

Valorização do imóvel: Um imóvel regularizado e com a documentação em dia, incluindo a renovação do AVCB e CLCB, possui maior valor de mercado. Isso se deve ao fato de que potenciais compradores e investidores consideram a segurança como um aspecto fundamental na tomada de decisão.

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No Laudo de recebimento de imóvel, são feitos te**es e análises detalhadas de todos os possíveis pontos de vícios aparentes ou ocultos do imóvel novo.
O intuito do acompanhamento de um profissional técnico no recebimento do imóvel, assegura o cliente de receber o imóvel dentro dos requisitos técnicos construtivos e proporcionando ao mesmo uma entrega confiável.

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Quando o imóvel não está regularizado, a dor de cabeça se torna uma constante companheira, concorda? 🤯

A Marsa Engenharia está aqui para solucionar sua dor!
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Lembrando que os benefícios e requisitos de regularização podem variar de acordo com a legislação local e as normas específ**as de cada região.
É sempre importante consultar profissional especializado, para obter orientação adequada sobre o processo de regularização do seu imóvel. 🏠

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Descubra conosco tudo o que você precisa saber para garantir a regularidade do seu bem e viver com tranquilidade. 🏠📝

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Estamos a disposição!

Ao regularizar seu imóvel, você protege o patrimônio da sua família. 🏘
Com todos os documentos em ordem, f**a mais fácil transferir a propriedade para herdeiros, facilitando a sucessão e evitando problemas futuros.

A MARSA engenharia está aqui para te ajudar nessa missão!
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Seu patrimônio em boas mãos! 🏢
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Qualquer alteração do imóvel, precisará ser regularizada para estar dentro dos parâmetros legais.