Koe Real Estate

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=934418938686386&id=100063548658245&post_id=100063548658245_934418938686386

အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ် (BCC) ဆိုတာဘာလဲ ?
-------------------------
အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ် (BCC) မရသေးဘဲ လူနေထိုင်ခွင့်မရှိပါဘူး။ အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ပြီးစီးပါကတည်ဆောက်ခြင်းအတွက် အခွန်ပေးဆောင်ရန် ကာလတန်ဖိုး စိစစ်သတ်မှတ်ရေး အဖွဲ့ထံတင်ပြပြီး ကျသင့်အခွန်ပေးဆောင်ရမှာဖြစ်ပါသည်။ ထိုသို့ပေးဆောင်ထားသည့် အခွန်စည်းကြပ်ပြီးကြောင်း ထောက်ခံချက်ဖြင့် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊ အဆောက်အအုံဌာနတွင် အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်း သက်သေခံလက်မှတ် (BCC) လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ်။

လျှောက်ထားရာတွင် လိုအပ်သည့်စာရွက်စာတမ်းများကတော့

၁။ ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုမိန့်မိတ္တူ

၂။ ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုပုံစံ (Drawing) မိတ္တူ

၃။ ဆောက်လုပ်ခွင့်ပုံစံစစ်ဆေးခငွေသွင်းချလံမိတ္တူ

၄။ အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်းမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်ရ အင်ဂျင်နီယာ/ဗိသုကာနှင့်စစ်ဆေးရေး အင်ဂျင် နီယာများ၏မှတ်ချက်ပါရှိသောမှတ်တမ်းစာအုပ် (Log Book)

၅။ လျှောက်ထားသူ၏ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြားမိတ္တူ (မြေရှင်၊ GP/SP) (A4 Size တစ်မျက်နှာ တည်းတွင်အပေါ်/အောက်ကူးရန်)

၆။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသုံးအဆောက်အအုံပုံစံဖြစ်ပါက မီးသတ်ဦးစီးဌာန၏ထောက်ခံချက်မူရင်းနှင့် Fire Safety Certificate မိတ္တူ

၇။ အဆောက်အအုံ၏ရှေ့၊ နောက်၊ ဝဲ၊ ယာ ဓါတ်ပုံများ

၈။ ရာပြတ်ဌာန၏အခွန်စည်းကြပ်ပြီးကြောင်းထောက်ခံချက်

၉။ ပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေးနှင်သန့်ရှင်းရေးဌာန၏ အမှိုက်စွန့်ပစ်ရန်လုံလောက်သည့် အမှိုက်ပုံးထားရှိမည်ဖြစ်ကြောင်းခံဝန်

၁၀။ Lift ပါဝင်သောအဆောက်အအုံဖြစ်ပါက စက်မှုကြီးကြပ်ရေးနှင့်စစ်ဆေးရေးဦးစီးဌာန၏ ဓါတ်လှေကား အသုံးပြုခွင့်လက်မှတ်

၁၁။ (၁၈) ခန်းနှင့်အထက် အဆောက်အအုံဖြစ်ပါကTransformer တပ်ဆင်သုံးစွဲခွင့်ပြုကြောင်း ရန်ကုန် မြို့တော်လျှပ်စစ်ဓါတ်အားပေးရေးကော်ပိုရေးရှင်း၏ထောက်ခံချက် စသည့်တို့ဖြင့် လျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်ပါသည်။

Crd

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=790219333131804&id=100064312344792&post_id=100064312344792_790219333131804

#မြေဧကတွက်နည်း။
👉👉👉👉👉

၁ ဧက =၂၀၈ပေ ဒသမ ၇၁၁X၂၀၈ပေ ဒသမ ၇၁၁
၁ ဧက = ၄၀၄၇ စတုရန်းမီတာ
၁ ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ

၁ ပေ(sqft) = ၀.၀၉၂၉ Square metre
၁ မီတာ = ၃.၂၈၁ ပေ
၁ စတုရန်းမီတာ = ၁၀.၇၆၄ စတုရန်းပေ
၁ ဟက်တာ = ၂.၄၇၁ ဧက

Square Feet မှ ဧကပြောင်း
Sqft ÷ 43560 = ( ) ဧက
ဥပမာ 20000 Sqft ကို ဧကဖြင့် သိလိုလျှင်
20000 ÷ 43560 = 0.459 ဧက

ဧကမှ Sqft ပြောင်း
ဧကအကျယ် × 43560 = ( ) Sqft
ဥပမာ 0.5 ဧကကို Sqft ဖြင့်သိလိုလျှင်
0.5 × 43560 = 21780 Sqft

၁ ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ
၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ = ?
လက်မ (inch), ပေ (feet), ကိုက် (yard), သံကြိုး (Chain), ဖာလုံ (Furlong), မိုင် (Mile) စတဲ့ အတိုင်းအတာ ယူနစ်များဟာ Imperial Units ဖြစ်ပါတယ်။

၃ ပေ = ၁ ကိုက်
၂၂ ကိုက် = ၁ သံကြိုး (၆၆ ပေ)
၁၀ သံကြိုး = ၁ ဖာလုံ (၆၆၀ ပေ)
၈ ဖာလုံ = ၁ မိုင် (၅၂၈၀ ပေ)

၁ သံကြိုး (အလျှား) × ၁ ဖာလုံ (အနံ) = ၁ ဧက လို့သတ်မှတ်ပါသည်။

ထို့ကြောင့်
၆၆ ပေ × ၆၆၀ ပေ = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ
ဖြစ်ပါသည်။

၁ သံကြိုး အကျယ် နဲ့ ၁ ဖာလုံ အရှည် မြေကွက်ဟာ
တစ်ဧက (၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ) ဖြစ်ပါသည်။

၁ စတုရန်းမိုင် = ၆၄၀ ဧက
၁ စတုရန်းဖာလုံ = ၁၀ ဧက
၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ = ၁ ဧက
၂၀၈.၇၁ ပေ × ၂၀၈.၇၁ ပေ = ၁ ဧက
၂၀၀ ပေ × ၂၀၀ ပေ = ၁ ဧကခန့်
၁၀၀ ပေ × ၁၀၀ပေ = ဧက ၁ မူးခန့်
၅၀ ပေ × ၁၀၀ ပေ = ဧက ၁ မတ်ခန့်
၄၀ ပေ × ၆၀ ပေ = ၀.၀၅၅ ဧက
၂၀ ပေ × ၆၀ ပေ = ၀.၀၂၇၅ ဧက

#ဗဟုသုတ
# crd to original

ေရာင္းမည္ 🏛

ေျမာက္ဒဂံု ဗိုလ္ေတဇလမ္း ၄၀ ရပ္ကြက္
ဂုတ္ထိပ္မွတ္တိုင္အနီး
၄၀×၆၀ ေပ
ဂရံေျမ အ႐ူပ္အ႐ွင္းကင္း
၈၀၀၀ သိန္း ညိႏိူင္း

📲09696610639
09780500001

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=837561488383992&id=100063904442093&post_id=100063904442093_837561488383992

"ပုံစံ (၁၀၅ ) ဆိုသည်မှာ"

"ပုံစံ - ၁၀၅/ ၁၀၆ဆိုတာ"
==============
- Passport ဆိုတာ "လူပုံ၊ လူရာဇ၀င်"ကို ခေါ်တာပါ။
လူဓါတ်ပုံလေးလဲ ပါတယ် ၊ လူရာဇ၀င်
အတိုချုပ်လေးလည်း ပါပါတယ်။

- မြေပုံ မြေရာဇ၀င်ဆိုတာကလည်း မြေပုံလေးလည်း
ပါရမယ်။ မြေရာဇ၀င်လေးလည်း ပါရပါမယ်။
ပုံစံ - (၁၀၅) ဆိုတာက မြေပုံ၊
ပုံစံ - (၁၀၆) က မြေရာဇ၀င်ပါ။

"သုံးမျိုးလုံး အကျုံး၀င်"
============
- မြေစာရင်း ပုံစံ (၁၀၅) ကို
"လက်ရှိမြေပုံတွင် ယခုနှစ်အသုံးပြုနေသော ဦးပိုင်မြေပုံ" လို့
ခေါ်ပါတယ်။ စာတိုခေါ်ရလျှင် "မြေပုံ"ပေါ့။

- အိုးအိမ်ဦးစီးဌာနက ထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကိုတော့
"S-22" လို့ခေါ်ပါတယ်။

- ရန်ကုန် မြို့တော်စည်ပင်က ထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံမှာကတော့
ပုံစံနံပါတ် မပါရှိပါဘူး။

ဒီတော့ မြေပုံ ကလေးပါတဲ့ စာရွက်ကို
မြေပုံလို့ မှတ်လိုက်မယ် ဆိုရင် သုံးမျိုးလုံး အကျုံး ၀င်ပါတယ်။

"ကြည့်လို့ရတာတွေ"
===========
ပုံစံ - (၁၀၅) မြေပုံစာရွက်မှာ ကြည့်လို့ရတာတွေ
အများကြီးရှိပါတယ်။
အလေ့အကျင့်ဖြစ်အောင် ကြည့်သင့်/မှတ်သင့်ပါတယ်။

(post ပါ ပုံကိုကြည့်ပါ။)
- တိုင်း၊ ပြည်နယ်၊ ခရိုင်၊ မြို့နယ်၊ ကျေးရွာအုပ်စု၊
- ကွင်းအမှတ်၊ ကွင်းအမည်၊
- ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊
- ပိုင်ရှင်အမည်၊
- ပိုင်ဆိုင်မှု၊
- မြေအမျိုးအစား၊ အကျယ်အ၀န်းနှင့်
- ရေးကူးပေးသည့် အကြောင်းအရာ စသည်ဖြင့်
တိကျမှန်ကန်စွာ ရေးသားထားကြ ပါတယ်။

“သိသင့်တာလေးတွေ”
============
-ပုံစံ (၁၀၅) ဆိုတာက “မြေစာရင်းဌာန” က ထုတ်ပေးတဲ့
"ပုံစံ တစ်ခုသာ" ဖြစ်ပါတယ်။

- အဲဒီ ပုံစံက လယ်ယာမြေပဲ ဖြစ်ဖြစ် ၊
ရွာမြေ ၊ ဥယျာဉ်ခြံမြေပဲ ဖြစ်ဖြစ်၊ ဂရန်မြေပဲ ဖြစ်ဖြစ်
သက်ဆိုင်ရာမြေစာရင်းဦးစီးဌာနအပိုင် နယ်နိမိတ်
အတွင်းမှာ ရှိတဲ့
မြေတို့ရဲ့အကျယ်အဝန်းနဲ့ အမျိုးအစားကို
ဖော်ပြပေးတဲ့ပုံစံစာရွက်သာ ဖြစ်ပါတယ်။

- (နောက်တစ်နည်း ညွှန်းဆိုရလျှင်)
ပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာ ပိုင်ဆိုင်မှု အာမခံချက် လုံးဝ မဟုတ်ပါ။
ပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာ -
တည်နေရာကို ဖော်ပြရန်၊
မြေအမျိုးအစားကို ဖော်ပြရန်၊
အိမ်ဆောက်လုပ်ခွင့် လျှောက်ထားရာတွင် တည်နေရာကို
ညွန်းဆိုရန်၊
မြို့မြေဖြစ်ပါက ဂရံ လျှောက်ထားရာတွင် တည်နေရာကို
ညွန်းဆိုရန်၊ စသည်တို့အတွက်
“မြေစာရင်းဌာန” က ထုတ်ပေးတဲ့
"မြေပုံ ပုံစံ တစ်ခုသာ" ဖြစ်ပါတယ်။

*** ဒီပုံစံ (၁၀၅) လက်ထဲ ရောက်တာနဲ့
ကိုယ်လုပ်ချင်တာ လုပ်လို့ရမယ်လို့ "မထင်လိုက်ပါနဲ့ "။
အခု ပုံစံ (၁၀၅) အရ ဝယ်ထားတဲ့မြေက
“လယ်ယာမြေ” ဆိုရင်တော့
“လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလတ်မှတ်” ရှိမယ် "ဆိုရင်"
လယ်လုပ်လို့ရမယ်ပေါ့။ ***

- အဆောက်အအုံ ဆောက်ဖို့ ၊
စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုခု အခြေတည်ပြီး လုပ်ကိုင်ဖို့
ဆိုတာကတော့ ကျွန်တော့်ရဲ့အတွေ့အကြုံအရ ဆိုရင်
“သက်ဆိုင်ရာ တိုင်းဒေသကြီးအစိုးရ” က "ခွင့်ပြုမှသာ"
ရမှာဖြစ်ပါတယ်။

- အဲဒီလို ခွင့်ပြုလိုက်ပြီဆိုရင် “ဂရန်”ကိုပါ လျှောက်ထားပိုင်ခွင့်
ရရှိတော့တာပေါ့။

- တစ်ချိန်တုန်းက
“လယ်ယာမြေ နိုင်ငံပိုင်ပြုလုပ်ရေး အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၃၉"
(ယခုအခါ - လ/ယ ၃၀) နဲ့ လုပ်ပိုင်ခွင့် တူပါမယ်။

“ပုံစံ ၁၀၅ ပါ သင်္ကေတများ၏ဆိုလိုချက်”
=====================
မြေစာရင်းပုံစံ ၁၀၅ တွင်ပါရှိသော “မြေမျိုးနှင့်အတန်း” နေရာ၌
ရေးသားထားသောသင်္ကေတများ၏
အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်(သို့) ဆိုလိုချက်များကတော့ -

(က) R = မိုးကောင်းလယ်မြေ
(ခ) R1 = ပထမတန်းစားမိုးကောင်းလယ်မြေ
(ဂ) R2 = ဒုတိယတန်းစား မိုးကောင်းလယ်မြေ
(ဃ) R3 = တတိယတန်းစား မိုးကောင်းလယ်မြေ
(အထွက်နှုန်းစပါး ၃၀ အောက်)
(င) R4 = စတုထ္ထတန်းစား မိုးကောင်းလယ်မြေ
(အထွက်နှုန်းစပါး ၂၀ အောက်)
(စ) RG = အစိုးရ ဆည်ရေသောက် လယ်မြေ
(ဆ) RP = ပုဂ္ဂလိက ဆည်ရေသောက် လယ်မြေ
(ဇ) M = မူရင်း သို့မဟုတ် နွေရာသီစိုက်လယ်မြေ
(ဈ) y = ယာမြေ
(ည) D = ဓနိမြေ
(ဋ) G = ဥယျာဉ်ခြံမြေ ဆိုပြီး ခွဲခြားပြထားတာပါ ။

မြေအမျိုးအစား ခွဲခြားခြင်းမှာ ဧကအလိုက်
သီးနှံအထွက်နူန်းကို ခန့်မှန်းသတ်မှတ်ခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။
အထက်ပါသင်္ကေတများဖြင့် စိုက်ပျိုးရေး လုပ်ကိုင်သည့်
မြေမျိုးကို မြေစာရင် မြေပုံများနှင့် ပြေစာများတွင်
ဖော်ပြထားပါတယ်။

မြေယာကို အသုံးပြုသည့် အတွက် အခွန်အတုတ် များ
ကောက်ခံနိုင်ရန် ကြေးတိုင်နှင့်မြေစာရင်းဦးစီးဌာန
(ယခု လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန)
မှ ကြေးတိုင်ရိုက်ခြင်း လုပ်ငန်းတွေကို လုပ်ကိုင်ရတယ် ။

ကြေးတိုင်ရိုက်ခြင်းမှာ
- စိုက်ပျိုးလုပ်ကိုင်သောမြေများကို ကွက်စိတ်တိုက် တိုင်းတားခြင်း
- မြို့တွင်း၌အခွန်ရပ်ကွက်များသတ်မှတ်ပေးခြင်း ၊
- လယ်ယာစိုက်ပျိုးလုပ်ကိုင်သော မြေကို
မြေအမျိုးအတန်းအစားခွဲခြားခြင်း ။
- ယင်းကဲ့သို့ မြေမျိုးအတန်းအစားခွဲခြားခြင်းမှာ
ဧကအလိုက် သီးနှံအထွက်နှုန်းကိုခန့်မှန်းသတ်မှတ်ရန်တို့
အတွက် ဖြစ်ပါတယ် ။

refer to - Kyi Soe (IC) &
လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ
#ဒေါ်နိုင်နိုင်ဝင်း
တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ

ေရာင္းမည္ 🏛

ေတာင္ဒဂံု ၇၁ ရပ္ကြက္
မဟာဗန္ဒူလလမ္းမေပၚ
၂၀ေပ ၆၀ေပ
(ေထာင့္ကြက္ ေျမျပင္ ၂၅ေပ ၇ေပ႐ွိ)
၂၈၀၀သိန္း ညႇိႏိူင္း

📲09780500001
09696610639

ေရာင္းမည္ 🏛
အမွတ္(3 ) 29ရပ္ကြက္
မႏၲေလးလမ္းမေပၚ ေျမာက္ဒဂံု

ေျမညီထပ္ 19ေပ 54 ေပ(အျမင့္ 17 ေပ height ထပ္ခိုးအျပည့္ ႏွစ္ထပ္ အေပၚေအာက္ ေရခ်ိဳးခန္း အိမ္သာ ၊ ေရ႔ွေနာက္ ေျမပိုပါ)

၃၀၀၀ သိန္း ညိွႏိူင္း

📲09780500001
09696610639

ေရာင္းမည္ 🏢
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္႐ွိ
မိုးစနာ ကြန္ ဒို
နဝရတ္ ကြန္ဒို
ေရႊနဂါးကြန္ဒို

ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားေရာင္းရန္႐ွိသည္
စံုစမ္းေမးျမန္းႏိုင္ပါသည္

1sqf. ၃သိန္း ႏွင့္ ၃သိန္းခြဲ ၾကား

📲09696610639
09780500001

ေရာင္းမည္ 🏠
ျပင္ဦးလြင္ ထံုးဘိုေက်းရြာအုပ္စု
ျပင္ဦးလြင္ လာ႐ိူးလမ္းမႀကီးမွ ၁မိနစ္ခန္႔ဝင္
ေနရာေကာင္း ႐ူခင္းေကာင္း

၂၀၀၀ သိန္းညႇိႏိူင္း

📲09696610639
09780500001

ေရာင္းမည္ 🏠
လိူင္သာယာ ၁၄ ရပ္ကြက္ မန္းေလးလမ္းမႀကီး
ေျမ၂၀ေပ × ၆၀ေပ
တိုက္ ၁၈ေပ × ၅၅ေပ
ဂရံေျမ
၄၃၀၀သိန္း ညႇိႏိူင္း

📲09696610639
09780500001

ေရာင္းမည္ 🏛

ေျမာက္ဒဂံု ဗိုလ္ေတဇလမ္း ၄၀ ရပ္ကြက္
ဂုတ္ထိပ္မွတ္တိုင္အနီး
၄၀×၆၀ ေပ
ဂရံေျမ အ႐ူပ္အ႐ွင္းကင္း
၇၀၀၀ သိန္း ညိႏိူင္း

ေျမာက္ဒဂံု

မန္းေလးလမ္းႏွင့္ ေအာင္ရတနာလမ္းေထာင့္
ေထာင့္ကြက္ေနရာေကာင္း
၄၀ေပ ၆၀ေပ
ဂရံေျမ
၁၁၅၀၀သိန္း ညိႏိူင္း

📲09696610639
09780500001

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=565850748233775&id=100044265647887

မြေပုံရာဇဝင်အကြောင်း လေ့လာသိရှိထားရန်
📢📢📢

မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုသည်မှာ

မရွှေ. ဖြစ်တဲ့မြေကို အရောင်းအဝယ်လုပ်ပြီဆိုတာနဲ. မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုတာ ပါလာပါပြီ။

မြေတစ်ကွက်ကိုဝယ်မယ်ဆိုရင် “မြေပုံမြေရာဇဝင်” ကို အရင်စစ်ဆေးရမယ်လို. ဥပဒေတွေမှာ ပါပါတယ်။
“မြေပုံစာရွက်ရယ်” ၊ “မြေရာဇဝင်စာရွက်ရယ်” နှစ်ရွက်ပေါင်းပြီး မြေပုံမြေရာဇဝင်လို. ခေါ်ကြတာပါ။

မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို အသုံးပြုကြတာပုံစံအမျိုးအမျိုးရှိပါတယ်၊ လူသိအများဆုံးကတော့ အိမ်ခြံမြေအရောင်း အဝယ်စာချုပ်ချုပ်တဲ့အခါပေါ့။

စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရေး အက်ဥပဒေပုဒ်မ (၂၁) တွင်မရွှေ.မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းရောင်းဝယ်၊ ပေးကမ်း၊ စွန်.လွှတ်စသည့်စာချုပ်များ မှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆိုလ ျှင် “မြေပုံမြေရာဇဝင်” မပါရှိခဲ့လ ျှင်လက်ခံချုပ်ဆိုခြင်းမပြုရလို.ပါရှိပါတယ်။

မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုသည်မှာ နှစ်စဉ်အမြဲပြောင်းလဲအတည်ပြုရေးဆွဲနေရပါသော “မြို.ပြမြေစာရင်း” မှ ကောက်နုတ်ချက်မိတ္တူသာဖြစ်ပါ၍ မှန်ကန်မှုရှိ/မရှိဆိုတာကို အိုးအိမ်ဦးစီးဌာန (သို.) မြို.တော်စည်ပင်တို.တွင်သာ တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးနိုင်ပါသည်။

မြို.နယ်မြေစာရင်းကထုတ်ပေးတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅ မြေပုံ။ ပုံစံ ၁၀၆ ကမှမြေရာဇဝင်၊ အဲဒီ (၂)ရွက်ပေါင်းကိုမြေပုံမြေရာဇဝင်လို.ခေါ်ပါတယ်။ မြို.တော်စည်ပင်ကထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကလေးပါတာကိုမြေပုံ။ မြေရာဇဝင်ပါတဲ့ စာရွက်ကိုမြေရာဇဝင်လို.ခေါ်ပြီး (၂)ရွက်ပေါင်းလိုက်တော့ မြေပုံမြေရာဇဝင် ဖြစ်သွားပါတယ်။

အောက်ပါကိစ္စရပ်များအတွက် သက်သေခံ မြေပုံ-မြေရာဇဝင်(Certified Map) လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

- အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခွင့် လျှောက်ထားရန်
- အဆောက်အအုံ အကြီးစားပြင်ဆင်ခွင့် လျှောက်ထားရန်
- ခြံစည်းရိုးကာရံခွင့် လျှောက်ထားရန်
- အဝီစိတွင်းတူးခွင့် လျှောက်ထားရန်
- ဘဏ်ငွေချေးခွင့် လျှောက်ထားရန်
- မြေကွက်ခွဲစိတ်ခွင့် လျှောက်ထားရန်
- ကျူးလွန်ခြင်းပြမြေပုံ လျှောက်ထားရန်
- အရောင်းအဝယ် မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ကြေညာမှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- ပစ္စည်းခွဲဝေခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- စွန့်လွှတ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- မေတ္တာဖြင့် အပိုင်ပေးမှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- လှူဒါန်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- မြေကွက်လဲလှယ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- အမှားပြင်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်
- မှတ်တမ်းအဖြစ်ထားရှိရန်

ဒီလိုအကန့်အသတ်တွေရှိတယ်


ရွာမြေ၊ ဉယျာဉ်ခြံမြေ၊ စိုက်ပျိုးမြေမှအပ ကျန်မြေအမျိုးအစာများကို မြေပုံမြေရာဇဝင် ရေးကူးပေးသည်။ မြေတိုင်းတားပေးသည်။
လိုင်စင်မြေနှင့် ပါမစ်မြေကို အဆောက်အဉီး ဆောက်လုပ်ရန်၊ အကြီးစားပြင်ဆင်ရန်၊ ခြံစည်းရိုးကာရန်နှင့် အဝီစိတွင်းတူးရန်အတွက်သာ သက်သေခံမြေပုံ ထုတ်ပေးသည်။
အဆောက်အဉီးဆောက်ရန်၊ အကြီးစားပြင်ဆင်ရန်၊ ခြံစည်းရိုးကာရန်၊ အဝီစိတွင်းတူးရန်၊ ဘဏ်ငွေချေးရန် အတွက်မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို အမည်ပေါက်ကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည်။



စွန့်လွှတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန်၊ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို မြေကွက်ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်သူများကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည်။
ကျုးလွန်ခြင်းပြ မှန်ကန်ကြောင်း သက်သေခံသည့် မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို မြေတိုင်းမြေပုံရရှိပြီးသူကသာ လျှောက်ထားခွင့်ရှိသည်။
မြေကွက်ခွဲစိတ်ခွင့်လျှောက်ထားသည့် သက်သေခံ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို မြေပိုင်မြေ၊ ဘိုးဘွာပိုင်မြေ (အိမ်ယာမြေ)၊ ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေနှင့် သက်တမ်းရှိ ဂရန်မြေဖြစ်မှသာ လျှောက်ခွင့်ရှိသည်။
သက်တမ်းကုန်နေသည့် ဂရန်မြေကို အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ကြော်ငြာစာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်အတွက်သာ မြေပုံမြေရာဇဝင် လျှောက်ထားခွင့်ရှိသည်။



ဆောင်ရွက်ရပုံခြင်း မတူပါ

အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့်မြေရာဇဝင်မှအပ ကျန်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည် -
လျှောက်ထားလိုသူသည် ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့်အတူနိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြား၊ မြေပိုင်မြေဖြစ်ပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ်၊ ဂရန်မြေဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန်စာချုပ်နှင့် နောက်ဆုံးထမ်းဆောင်ထားသော မြေခွန်ပြေစာ၊ အမည်ပေါက်သူကလျှောက်ထားခြင်းမဟုတ်လျှင် ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် သက်ဆိုင်သည့် တရားရုံး စီရင်ချက်နှင့် ဒီကရီမူရင်းများ တင်ပြလျှောက်ထားရပါသည်။



ဌာနမှ အထောက်အထားမိတ္တူများအား မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေး၍ လက်ခံပေးပါသည်။



တင်ပြသော အထောက်အထားနှင့် မြေစာရင်းရှိ အထောက်အထားမှန်ကန်ပါက ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း၊ လိုအပ်ပါက သတင်းစာတွင် (၁၄) ရက်ကြော်ငြာခြင်းများဆောင်ရွက်ပါသည်။ ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခ ပေးသွင်းစေပြီး မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် ထုတ်ပေ:ပါသည်။

အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်



လျှောက်ထားလိုသူသည် ဌာနမှ သတ်မှတ်ပုံစံနှင့် အတူ အထက်ပါ အထောက်အထားများအပြင် အမွေရှင်နှင့် ကျန်အမွေဆိုင်များ ကွယ်လွန်ကြောင်း ကျန်းမာရေးဉီးစီးဌာနမှသေစာရင်း၊ အမွေရှင်နှင့် ကျန်အမွေဆိုင်များကွယ်လွန်ပြီးဖြစ်၍ လျှောက်ထားသူသာ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိကြောင်း ပြည့်စုံစွာဖော်ပြရေးသားထားသည့် လျှောက်ထားသူကိုယ်တိုင် တရားရုံးတွင် ပြုလုပ်သည့် ကျမ်းကျိန်လွှာ သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုလွှာ၊ တစ်မြို့နယ်တည်းတွင်နေထိုင်သူ (၂) ဉီးက လျှောက်ထားသူအား သိရှိကြောင်းနှင့် မှန်ကန်ကြောင်းထောက်ခံသည့် တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာ သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုလွှာ (၂) စောင်၏မူရင်းများပါ တင်ပြလျှောက်ထားရပါမည်။



ဌာနမှ အထောက်အထားမိတ္တူများအား မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေး၍ လက်ခံပေးပါသည်။



တင်ပြထားသော အထောက်အထားနှင့် မြေစာရင်းပါအထောက်အထားများ ကိုက်ညီမှုရှိပါက ကွင်းဆင်း စစ်ဆေးခြင်း၊ လျှောက်ထားသည့် မြေကွက်နှင့်ပတ်သက်၍ ပြည့်စုံစွာဖော်ပြ၍ သတင်းစာတွင် သီးခြားကြော်ငြာများ ဆောင်ရွက်ပါသည်။



သတင်းစာကြော်ငြာပြီး (၁၄) ရက်ပြည့်သည်အထိ ကန့်ကွက်မှုတစ်စုံတစ်ရာ မပေါ်ပေါက်ပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေ၍ အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်ချုပ်ဆို၍ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် ထုတ်ပေးပါသည်။



မြေပုံမြေရာဇဝင်သက်တမ်း

သက်တမ်းကိုနှစ်အတွင်းဟုသတ်မှတ်လေ့ရှိသည်။ သို.သော် လက်ရှိမြေကွက်ကိုခွဲစိတ်တာ၊ အခြားနည်းအသုံးပြုတာ တွေပြုလုပ်ပါက မြေပုံမြေရာဇဝင်ရဲ.သက်တမ်းပြတ်ပြယ်ပါသည်။ အသစ်ပြန်လေ ျှာက်ရပါသည်။




Credit : Kyi Soe (I.C)

Condo For Rent 🌃

Lamin Condo ,Kan Road, Hlaing Tsp,Yangon.

1 st Floor
2300Sqft
1 Master room, 2 Single rooms ,2 Common bathe room & Toilet ,
5Air Con,Living Room,Dinning room,
Fully Furnished,Kitchen, Car Parking
24hr Security,Lift, Generator with
Gym .

✅Direct from Owner
💰Rental Price - 18Lakh (nego)

အင်းယားကန်ဘောင်ပြည်လမ်းအနီးနေချင်သူများအတွက် အလွန်အဆင်ပြေပါသည်။

📲 09780500001
09795550835

https://www.facebook.com/107018694170187/posts/550600713145314/

မိသားစုစီမံမှုအကြောင်း

မိသားစုစီမံမှု
-အမွေရှင်ကွယ်လွန်ပြီးနောက် အမွေပစ္စည်းများကို ခွဲဝေယူကြမည်ဆိုသော မိသားစုတစ်ခု၏ သဘောတူစီမံစာချုပ်ကို မိသားစုစီမံမှုဟုခေါ်ဆိုပါသည်။
-မိသားစုအတွင်း အမွေမှုမဖြစ်စေရန်ပြုလုပ်သင့်ပါသည်။
-အလွန်တရာခိုင်မာသောစီမံမှုဖြစ်သည်။
-အမွေရှင်မသေမီ တရားစွဲ၍လည်းမရ။
-သေဆုံးပြီးလျှင်ဖျက်ခွင့်မရှိ။
-ခွဲဝေပြီးနောက် ဖောက်ဖျက်ငြင်းဆို၍လည်းမရ။
(မပန်းစီနှင့်မလှရင်၊1963-မတစ800/808နှင့်ဦးအောင်ညွန့်နှင့်မောင်အုံးမြင့်1981၊မတစ-121)

သက်သေခံဥပဒေပုဒ်မ-115(ဎ)အရ-မိသားစုစီမံမှုအရပိတ်ပင်ခြင်း။
-မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ကာ အမွေပစ္စည်းများကိုခွဲဝေခြင်းသည် အတောမသတ်နိုင်သည့်အမွေမှု အရှုပ်အထွေးများပေါ်ပေါက်ခြင်းမှလည်းကောင်း၊
သားချင်းတစ်စုအမွေမှုနှင့်စပ်လျဥ်း၍စိတ်ဝမ်းကွဲပြားကာ မသင့်မတင့်ဖြစ်ရခြင်းမှလည်းကောင်း၊
ကာကွယ်ရန်ဖြစ်သည့်အလျောက် ယင်းမိသားစုစီမံမှုတွင်အတင်းအကြပ်ပြုလုပ်ခြင်း၊
မတရားသြဇာညောင်းခြင်း၊
အရေးကြီးသည့်အချက်များ၌ထိမ်ချန်ထားခြင်းစသည့်မတရားမှုမရှိပါကအတည်ဖြစ်သည်။
တရားဥပဒေအရ ခိုင်မာ တည်မြဲခင်းမရှိဟု ငြင်းဆိုခွင့်မရှိ။
မိသားစုစီမံမှုကို အမွေစားအမွေခံ သဘောတူညီချက်ဖြင့်ပြုလုပ်၍ ယင်းစီမံမှုအတိုင်း ပစ္စည်းများကိုခွဲဝေခံစားပြီးဖြစ်ပါက အမွေစား အမွေခံတစ်ဦးဦးက ယင်းစီမံမှုသည် ဥပဒေနှင့်ဆန့်ကျင်နေပါသည်ဟု ငြင်းဆိုခြင်းမှပိတ်ပင်မည်ဖြစ်သည်။
(မကျော့နှင့်မကျေးဥ၊အေအိုင်အာ1935၊ရန်ကုန်-355)
(မပန်စီခေါ်ဒေါ်ရင်ရင်နှင်မလှရင်၊1963၊မြန်မာပြည်စီရင်ထုံး800(808)

မှတ်ချက်။

မိသားစုစီမံမှုအား
အမွေရှင်
1)မကွယ်လွန်မီ
2)ကွယ်လွန်ပြီး
ချိန်တွင် နှစ်မျိုးလုံးကြိုက်သလို စီမံပြုလုပ်နိုင်ပါသည်။

ကိုးကား။သက်သေခံဥပဒေ၏သိကောင်းစရာများ၊ဦးသက်ဖေ၊ဦးမောင်မောင်ဝင်း။

လား႐ိူး ၆ရပ္ကြက္
သိန္းထိုက္ ႐ုပ္႐ွင္ရံုအနီး
ၿမိဳ႕မေစ်းအနီး ေဆးရံုႀကီးအနီး
Night Market အနီး
နဂါးတြင္းလမ္း
၃၅ေပ×၁၁၀ေပ
ေရာင္းမည္ ၃၂၀၀ သိန္း ညိွႏိူင္း
ပိုင္႐ွင္ တိုက္႐ိုက္
အက်ိဳးတူ ပူးေပါင္းလိုသည္

📲09780500001
📲09795550835

လား႐ိူး သိန္းနီ မူဆယ္ လမ္းမႀကီး အနီး
ခိုေလာင္းလမ္း
တ႐ုတ္ခိုေလာင္း ၁၁၀ ေပ × ၉၀ ေပ
စီးပြားေရး လုပ္ရန္ ေနရာေကာင္း ယခင္ အကင္ဆိုင္ဖြင့္ ထားေသာေနရာ အျမန္ေရာင္းမည္
ပိုင္႐ွင္ တိုက္႐ိုက္
၆၀၀၀ သိန္း ညိွႏိူင္း
အက်ိဳးေဆာင္မ်ားႏွင့္ အက်ိဳးတူပူးေပါင္းလိုသည္

📲09780500001
📲09795550835

ေရာင္းမည္💖 အလြန္ တန္ေသာႏူန္းထား
၁၉၅၀ သိန္း ညိွႏိူင္း
စမ္းေခ်ာင္း ဝါခယ္မလမ္း လင္းလြန္ေတာင္ရပ္ကြက္
၁၂ေပ ခြဲ ၅၀ေပ

📲09780500001
📲09795550835

ေရာင္းမည္💖 ၅၀၀သိန္းညိွႏိူင္း

အဆင့္ျမင့္ျပင္ဆင္ၿပီး
အခန္းဖြဲ႔ၿပီး ဘိုင္ထိုင္ပါ
ေ႐ွ႕ေနာက္ဝရံတာပါ
ေနထိုင္ရန္ အသင့္
✅၁၆ေပ ၄၅ ေပ

ဘူတာရံုလမ္းမႀကီး၏ အႀကီးဆံုး လမ္းသြယ္
ေအာင္ေမတာ လမ္းမႀကီး ေပၚ

ေစ်း ေက်ာင္း ကားမွတ္တိုင္ ဂမုန္းပြင့္ႏွင့္နီး

📲09780500001
📲09795550835

💖Star City အေရာင္း
သိန္း ၂၁၀၀✅

Sq Ft 1752
Building A 3
Pant house
Type E

အခန္း💝 ၄ ခန္း
Master bedroom ၁ ခန္း
၂ ထပ္ - ေအာက္ထပ္ ၁ ခန္း
အေပၚ ၃ ခန္း💖

📲09780500001
📲09795550835

Hotel💖 အေရာင္း

တကၠသိုလ္ရိပ္သာလမ္းအနီး
ေျမဧက - 0.25 Aces
အခန္း ၃၅ ခန္း
လိုင္စင္ရွိ
လည္ပတ္ေန

ေစ်းႏွုန္း- ၄၅၀၀၀

📲09780500001
📲09795550835

💝၃ ရပ္ကြက္ ကမာရြတ္
ထန္းတပင္
ထန္းတပင္ဘုန္းႀကီးေက်ာင္း အနီး
လွည္းတန္းဘူတာနီး ေစ်းနီး ထ၅ ေက်ာင္း နီး
PISM. NELC နီး
ဗဟိုလမ္း ဝင္းေသာ္တာ ဘက္ကလဲဝင္လို႔ရ
လွည္းတန္း ေစ်း ထန္းတပင္လမ္းမွလဲဝင္လို႔ရ
အင္းစိန္လမ္းမ မိုးစနာ လမ္းမွလဲဝင္လို႔ရ
၄၃ေပ ၇၃ေပ

💝 ၃၅၀၀ သိန္း ၫွိႏိူင္း

📲09780500001
📲09795550835

အေ႐ွ႕ဒဂံု မင္းရဲေက်ာ္စြာလမ္းမႀကီး ေက်ာကပ္ ၁၃၂ ရပ္ကြက္ အခ်စ္ရြာဘီယာဆိုင္ အနီး ၄၀ေပ ၆၀ ေပ ေျမကြက္ေရာင္းမည္

၆၅၀ သိန္းညႇိႏိူင္း 💟

📲09780500001
📲09795550835

ငွါးမည္💟
ေရႊေတာင္ၾကား ကမ္ေဘာဇလမ္း
ေျမ အက်ယ္ ၉၀ေပ, ၁၀၀ေပ
ကား ၆စီးခန္႔ရပ္ ႏိုင္
၂ထပ္တိုက္
3 MB. 1 single

တစ္လ ၂၂၀၀$

📲09780500001
📲09795550835

ဆယ္မိုင္ကုန္း
ပဏိတရာမေက်ာင္းအဝင္လမ္း
မ်က္ႏွာစာ ၁၄၀ေပ
ေဘးဘယ္ညာ ၁၃၀ေပ
ေနာက္ပိတ္ ၇၅ေပ
အဝင္လမ္း ၁၄ ေပ အက်ယ္ ေရာင္းမည္

သိန္း ၅၀၀ ညိွႏိူင္း

📲09780500001

📲09795550835

ေျမာက္ဒဂံု ၄၉ရပ္ကြက္
စိန္ပန္းၿမိဳင္လမ္း
၄၀ေပ ၆၀ေပ ဂရမ္ေျမ
အေဆာင္ ၁၂ခန္းပါ ေရာင္းမည္

၁၅၀၀သိန္း ညႇိႏိူင္း

💠09780500001
💠09795550835

ငွားမည္ ရန္ကုန္အင္းစိန္လမ္းမေပၚ
စံရိပ္ၿငိမ္ကားမွတ္တိုင္အေက်ာ္
ေျမအက်ယ္ ၁၅ေပ ၃၀၀ေပ ေပၚတြင္ ၁၄ေပ ၁၁၀ ေပ
ေဟာတိုက္ အေဆာက္အဦး ပါရွိ။

တစ္လ ၂၇သိန္း

(ေပပိုထပ္ေဆာင္း ၅၀​ေပေသာ္၎ ၁၀၀ ေပေသာ္၎ ထပ္တိုးလဲငွာရမ္းနိုင္ပါသည္။
ငွားရမ္းခေစ်းႏူန္း ေျပာင္းလဲညႇိနိူင္း၍ ငွားရမ္းနိုင္ပါသည္ ။)

☎09780500001
☎09795550835

အသင့်နေထိုင်နိုင်သော အဆင့်မြင့်ပြင်ဆင်ပြီး တိုက်ခန်း
13 ပေ ၅၅ ပေ ပထမထပ်
ကျွန်းတောလမ်း စမ်းချောင်း
AC 1.အခန်း ၁ခန်းဖွဲ့ပြီး
အရှေ့အနောက် ၀ရန်တာပါ
sunshade ပါ
ခေါ်စျေး ၅၅၀
အနောက်လှည့်

📲09780500001
📲09795550835

https://goo.gl/maps/8ifn9QooDpWT8ZUm6
မြေအကျယ် 10977 sqft
တစ်ထပ်ခွဲတိုက် Master 3 room, Single 1 room, living, dining, kitchen, laundry, basement, garage, servant quarterwith 3 rooms.
အမျိုးအစား ဘိုးဘွားပိုင် (freehold land)
ခေါ်စျေး 1sqft 400,000 (နောက်ဆုံးစျေးခေါ်ထားလို့ အလျော့အတင်းမရှိပါ)
payment- half bank, half cash

09780500001
09795550835

ရောင်းမည် ၄၀×၆၀ လေးကွက်တွဲ
အရှေ့ဒဂုံ ၁၃၂ ရပ်ကွက် မင်းရဲကျော်စွာ လမ်းမကြီး နှင့်နီး အင်းဝလမ်းမကြီးနှင့်နီး

☎09780500001
☎09795550835

တစ်ကွက် ၄၂၅ သိန်း ညှိနိူင်း

ငွားမည္ ရန္ကုန္အင္းစိန္လမ္းမေပၚ
စံရိပ္ၿငိမ္ကားမွတ္တိုင္အေက်ာ္
ေျမအက်ယ္ ၁၅ေပ ၃၀၀ေပ ေပၚတြင္ ၁၄ေပ ၁၁၀ ေပ
ေဟာတိုက္ အေဆာက္အဦး ပါရွိ။

တစ္လ ၂၇ သိန္း

(ေပပိုထပ္ေဆာင္း ၅၀​ေပေသာ္၎ ၁၀၀ ေပေသာ္၎ ထပ္တိုးလဲငွာရမ္းနိုင္ပါသည္။
ငွားရမ္းခေစ်းႏူန္း ေျပာင္းလဲညႇိနိူင္း၍ ငွားရမ္းနိုင္ပါသည္ ။)

☎09780500001
☎09795550835

ရောင်းမည် သိန်း(၃၀၀၀)
အလျှော့အတင်းရှိ
၁၃၂၀စတုရန်းပေ

ကရဝိတ်အနီး
ကန်ရိပ်သာလမ်း
ကန်ရိပ်သာကွန်ဒို
၇-လွှာ
ပုဇွန်တောင်မြို့နယ်

☎09795550835
☎09696610639