Garza & García Inmobiliaria

👌🏼Conoce la opción de terreno en la 𝗖𝗼𝗹𝗼𝗻𝗶𝗮 𝗥𝗲𝗻𝗮𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 al sur de Monterrey, es un fraccionamiento privado y con alta plusvalía, no pierdas esta gran oportunidad.

✅ Terreno en alto ↘️ descendente
✅Con vistas 🌄 espectaculares
Precio de

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No tengas miedo de experimentar con diferentes estilos y colores para encontrar lo que mejor se adapte a tus 👌🏻 gustos y necesidades al decorar espacios pequeños en tu 🏡 hogar, te compartimos algunos 💡tips:

◼️La tendencia minimalista es la más adecuada para un espacio pequeño
◼️La decoración con plantas le agrega un toque fresco a tu hogar
◼️Adapta los muebles al tamaño de tu casa, hoy en día existe una diversidad de proveedores que manejan las diversas medidas que se adaptan a los espacios

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¿Te interesa 𝘀𝗲𝗿 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿@ en estar enterad@ de los 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 🏡🌇 y poder comprar en las 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀?

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𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗻 𝗝𝗲𝗿ó𝗻𝗶𝗺𝗼 con una excelente ubicación a 5 min de 𝗦𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗱𝗿𝗼 y 7 min de 𝐂𝐮𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬

1️⃣ Recámara con amplia terraza
💃🏻 Amenidades
🏊🏻‍♀️ Alberca
🎾 Cancha de Pádel
🥅 Cancha de usos múltiples
🏋🏽‍♀️ Gimnasio
🥩 Área de Asadores
⛳ Simulador de Golf

Precios desde $𝟓´𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎

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💡Ideas para decorar la 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 de tu hogar:

🔹Si no hay suficiente espacio pero decides agregar una 🛋️ sala, un par de sillones o sofás individuales son suficientes, también puedes integrar una mesita de café y las repisas son opción también!

🔸Los sillones en "L" son modernos y 👍🏻prácticos para aprovechar el espacio

🔹Tapete o alfombra que ☘️ armonice el espacio es opción para espacios pequeños y grandes

🔸El estilo industrial,🌱 natural y minimalista es el que está en tendencia

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En la actualidad, existen 𝘁𝗿𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮🏗️ 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗰𝗮𝗹.

➖La primera es la construcción de 🌇edificios con alturas cada vez mayores, con el objetivo de aprovechar al máximo el espacio disponible y ofrecer mejores vistas
➖La segunda tendencia es la inclusión de 🛜 tecnología en los edificios, con sistemas inteligentes que controlan la iluminación, la temperatura y la seguridad
➖Por último, la tendencia hacia viviendas más 🌿sostenibles y amigables con el medio ambiente, 🌏 que buscan reducir el impacto ambiental y mejorar la calidad de vida de los residentes

Estas tendencias están transformando el mercado de la vivienda vertical y ofreciendo nuevas oportunidades para los compradores y desarrolladores.

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¿En búsqueda 🔎 de 🏡 casa?

Tenemos una excelente opción para tí en zona: 𝗦𝗮𝗻 𝗡𝗶𝗰𝗼𝗹á𝘀

👮🏻‍♀️ Fraccionamiento privado
🏡 Terreno de 112mts2
🚧 Construcción de 196 mts2
🏗️ 3 Niveles
🧠 Sistema inteligente

Además difrutarás de las siguientes 𝙖𝙢𝙚𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨:

🏊🏻‍♂️ Alberca
🛝 Juegos Infantiles
💻 Cowork
🌳 Áreas verdes

Te apoyamos a tramitar 𝐭𝐮 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭𝐨:

🔥 $𝟰,𝟳𝟯𝟬,𝟬𝟬𝟬 se entrega en Octubre 2023, separa antes del 3️⃣1️⃣ 𝗱𝗲 𝗝𝘂𝗹𝗶𝗼 y te regalamos la ¡𝗖𝗢𝗖𝗜𝗡𝗔!

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Sabemos lo que implica organizar la 𝗺𝘂𝗱𝗮𝗻𝘇𝗮 a un nuevo 🏡 hogar, piensa en lo que te generará este fascinante 🔀 cambio para agarrar motivación 💪🏼, te compartimos algunos tips:

✔️ Haz una lista de todas las cosas que necesitas empacar y asegúrate de tener suficientes cajas 📦 y materiales de embalaje
✔️ Etiqueta cada caja con el contenido y la habitación a la que pertenece
✔️ Investiga y contrata a una empresa de mudanzas confiable
✔️ Asegúrate de cambiar tu dirección postal y cancelar o transferir servicios como internet, electricidad y gas
✔️ Considera donar o vender artículos que no necesites para reducir la cantidad de cosas que tienes que empacar y transportar

Cuenta con nuestro apoyo si estás en 🔍 búsqueda de un nuevo hogar, contamos con las mejores opciones 📞 𝟴𝟭 𝟮𝟯𝟵𝟵 𝟭𝟯𝟬𝟱

¡𝙍𝙚𝙣𝙙𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤𝙨 𝙖𝙩𝙧𝙖𝙘𝙩𝙞𝙫𝙤𝙨 puedes obtener al invertir una propiedad para rentarla!

¡𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘀 𝗼𝗽𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀! en Cumbres, San Jerónimo, San Nicolás, aprovecha el crecimiento exponencial de nuestra ciudad para invertir en una propiedad que te dará 𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁𝗮𝗿 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗮 en un futuro ↗️

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¿Te encuentras en búsqueda de 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗖𝘂𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀?, te compartimos esta maravillosa opción:

👉🏼Desde $𝟑´𝟓𝟗𝟖,𝟎𝟎𝟎

🛏️ 1 recámara de 59m2
🌇 Área flex y balcón
👮🏼 Seguridad
🔨 Menos mantenimiento
🌄 Vistas increíbles de la ciudad
🏊🏼‍♀️ Alberca
🏋🏽‍♀️ Gimnasio
💃🏻 Salón de eventos
🥩 Área de asadores
👧🏼 Área de juegos
📍 Excelente ubicación

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𝙋𝙪𝙧𝙞𝙛𝙞𝙘𝙖𝙧 𝙩𝙪 𝙝𝙤𝙜𝙖𝙧 🏡, es uno de los grandes beneficios que tiene tener 🌿☘️ plantas en el interior de tu casa.

Algunas de las 🥀 plantas que puedes adquirir son:

🌼 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀 como las orquídeas, las violetas africanas y los anturios
🌿 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 𝗰𝗼𝗻 𝗵𝗼𝗷𝗮𝘀, como la popular potos, la crotón, la maranta, entre otras
🌾 Otra opción son las 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗹𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀, como la hiedra y el potus colgante, que pueden ser una buena elección para decorar espacios en altura

Es importante ❗ tener en cuenta las condiciones de luz y humedad de cada planta para elegir la adecuada para cada espacio.

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👉🏼 ¿Te has preguntado si es más conveniente 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿 𝘃𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 una propiedad?

Algunas desventajas 🙅🏽‍♀️ al rentar, son que se estará pagando una renta mensual que no se traduce en una inversión 💰💰a largo plazo. ❌ Además, el propietario de la casa 🏚️ puede decidir no renovar el contrato de renta y obligar al inquilino a mudarse, lo cual esto generará más gastos. Por otro lado, al ☑️ comprar una propiedad, se adquiere una deuda a largo plazo que se traducirá en inversión y no se diga la ⤴️ plusvalía que adquirirá con el paso de los años y desarrollo del entorno.

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🤝Beneficios de trabajar con 𝔾&𝔾 𝕀𝕟𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕒𝕣𝕚𝕒, expertos en bienes raíces:

◼️Obtención de grandes beneficios como la experiencia de años en el mercado
◼️Conocimiento en la compra o venta de propiedades
◼️Capacidad para negociar en tu nombre
◼️Podemos ayudarte a ahorrar tiempo al filtrar opciones y programar visitas a propiedades relevantes
◼️También podemos brindarte asesoramiento personalizado y apoyo en cada etapa del proceso de transacción inmobiliaria

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¿Qué colores ◾🔹◽te gustarían más 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶ó𝗻? ¿Prefieres una habitación luminosa o crear un ambiente acogedor y relajante?��

👉🏻 Sabías que elegir 𝗰𝗼𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗼𝘀 como el blanco, el beige o gris claro puede hacer que tu habitación parezca más grande y luminosa, mientras que los 𝗰𝗼𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗺á𝘀 𝗼𝘀𝗰𝘂𝗿𝗼𝘀 como el azul, verde y gris oscuro pueden crear un ambiente más acogedor y relajante.

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🙌🏻 Consejos importantes que debes de considerar al 𝗮𝗱𝗾𝘂𝗶𝗿𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱:

➖ Cercanía a servicios
➖ Ubicación
➖ Tamaño
➖ Disponibilidad de áreas verdes
➖ Estado de la propiedad
➖ Financiamiento disponible
➖ Leyes locales relacionadss con al compra de bienes raíces
➖ Revisar cuidadosamente el contrato de compraventa, por este motivo es importante que te asesores con un experto en bienes raíces

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¿Te imaginas vivir en un lugar con vistas increíbles a las montañas? 🏔️✨

Con 𝔾&𝔾 𝕀𝕟𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕒𝕣𝕚𝕒 ¡Es posible!

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¿Estás por solicitar un crédito?
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Sabías que existen diferentes tipos de 𝗰𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮, entre los más comunes se encuentran los siguientes:

◻️𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗵𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼: se utiliza para comprar una vivienda nueva o usada, y se paga en cuotas mensuales a lo largo de varios años

◻️𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶ó𝗻: se utiliza para financiar la construcción de una nueva vivienda, y se desembolsa en etapas a medida que avanza la obra

◻️𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶ó𝗻: se utiliza para financiar mejoras o ampliaciones en una vivienda existente

◻️𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝘀𝘁𝗶𝘁𝘂𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗲 𝗵𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮: se utiliza para cambiar el crédito hipotecario actual por uno con mejores condiciones, como una tasa de interés más baja

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👀 ¿Sabías que las tasas de interés de los créditos hipotecarios están desde el 𝟵.𝟬% 𝗮𝗻𝘂𝗮𝗹?

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▫️Terreno de 𝟏𝟏𝟐 𝐦𝟐 🏠 ▫️Construcción de 𝟏𝟗𝟔𝐦𝟐 (𝟕 𝐱 𝟏𝟔) ▫️Fraccionamiento 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨 💂🏻‍♀️▫️Ubicación 𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞 🍃🌳▫️Más de 𝟕 𝐚𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 ▫️Casa de 𝟑 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥𝐞𝐬 🏘️ con sistema de 𝐬𝐨𝐧𝐢𝐝𝐨 🔊 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞

🍽️ Incluye cocina

Información en: 📱 𝟖𝟏 𝟐𝟑𝟗𝟗 𝟏𝟑𝟎𝟓
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💲𝗜𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝘆 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀📈 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀 rentando una propiedad.

Genera ingresos adicionales invirtiendo en una zona de crecimiento, es muy importante considerar los costos asociados y asegurarte de contar con un contrato de arrendamiento claro y justo para todas las partes involucradas.��

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¿Estás en proceso de adquirir una propiedad o de remodelar tu propiedad?

👉🏻 Te compartimos algunas 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗲ñ𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿𝗲𝘀:👉🏼 Uso de colores naturales y tonos terrosos
👉🏼 Incorporación de materiales sostenibles
👉🏼 Creación de espacios multifuncionales
👉🏼 También se están utilizando más elementos orgánicos y formas curvas para agregar suavidad y calidez a los espacios.

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¿Ya conoces las 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀 que tenemos disponibles?

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🔥 Excelentes amenidades que te hacen tener todo en un mismo lugar
🔥 La mejor ubicación a menos de 5 minutos de colegios, centros comerciales, bancos...

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🤷🏻‍♀️¿Y por qué invertir en bienes raices?
Invertir en bienes raíces puede ser una buena opción ya que puede generar ingresos pasivos a largo plazo y proporcionar una fuente de seguridad financiera.

👉🏻Además, a menudo aumenta en valor con el tiempo, lo que puede resultar en una ganancia significativa a largo plazo.

👉🏼 Sin embargo, es importante hacer una investigación exhaustiva y tener una estrategia clara antes de invertir en bienes raíces, es por esto que te recomendamos que te apoyes con un asesor experto en bienes raíces para proponerte las mejores ubicaciones para tu inversión.

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➡️ Descubre algunas ventajas de comprar terreno residencial con 𝔾&𝔾 𝕀𝕟𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕒𝕣𝕚𝕒:

✔️ La oportunidad de construir una casa a tu gusto y medida, adaptada a tus necesidades
✔️ Potencial de inversión a largo plazo, ya que el valor del terreno puede aumentar con el tiempo
✔️Mayor privacidad y espacio personal que en una propiedad compartida
✔️ Posibilidad de elegir la ubicación y el entorno que más te guste
✔️ Mayor libertad para realizar cambios y mejoras en la propiedad, sin tener que pedir permiso a terceros

Nosotros te asesoramos, contamos con las mejores opciones de terrenos para tu inversión, contáctanos: 📞 𝟴𝟭 𝟮𝟯𝟵𝟵 𝟭𝟯𝟬𝟱

En 𝔾&𝔾 𝕀𝕟𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕒𝕣𝕚𝕒 sabemos lo importante que es para tí cuidar tu patrimonio, es por esto que te compartimos 5 consejos para comprar una propiedad:

1️⃣ Define tus necesidades y presupuesto antes de empezar la búsqueda

2️⃣ Investiga sobre el mercado y precios de propiedades en la zona que te interesa

3️⃣ Verifica la documentación y legalidad de la propiedad

4️⃣ Considera la ubicación y cercanía a servicios importantes como transporte, escuelas y supermercados.

🔸Trabaja con un agente inmobiliario de confianza que te ayude en todo el proceso de compra

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Usa tu 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗡𝗔𝗩𝗜𝗧 😃, ¿Ya estás listo con tus puntos que has acumulado a través de las cotizaciones de tu trabajo?

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Para buscar la mejor ubicación de departamentos, es recomendable considerar factores como la seguridad de la zona, cercanía a transporte público, acceso a servicios y comercios, así como la 𝗰𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼.

Definitivamente tenemos las mejor opción para tí, 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲 𝗭𝗮𝗳𝗶𝗿𝗼 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗦𝗮𝗻 𝗝𝗲𝗿ó𝗻𝗶𝗺𝗼.

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Te compartimos los beneficios de 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼:

📍 Ubicación céntrica y conveniente
👮🏼 Seguridad
🔨 Menos mantenimiento
🌄 Vistas increíbles de la ciudad
🏊🏼‍♀️ Amenidades como: piscinas, gimnasios y áreas de recreación que pueden ser utilizadas por los residentes.

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La planificación y diseño innovadores de nuestro 𝗠𝗘𝗚𝗔𝗣𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 ha sido pensado en mejorar la calidad de vida de los tuyos.

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Garza & García Inmobiliaria Property

🔊 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝟭 𝗿𝗲𝗰á𝗺𝗮𝗿𝗮. ¡𝗨𝗟𝗧𝗜𝗠𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦!

👉🏽 𝗘𝘀𝘁𝗶𝗹𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗱𝗮: algunas personas prefieren vivir de manera más minimalista y no necesitan mucho espacio.
👉🏽 𝗜𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮: vivir en un departamento de una recámara puede ser una buena opción para aquellos que desean vivir solos y tener su propio espacio.

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