VillaMorales Asesores Inmobiliarios

📍 LOS HÉROES 2da. SECCIÓN
Privada con portón eléctrico sobre la 115 Ote. A unos mts. De Av. 14 Sur y Oxxo.
🚌 A 18 min. De CU BUAP

**P. B.
- Cocina integral con barra
- ½ baño
- Sala comedor
- Patio de servicio techado
- Cochera para un auto con reja

**P. A.
- 2 recámaras c/closet
- 1 baño completo c/cancel

**Extras
- Piso laminado en toda la casa
- Acabados cerámicos en muros
- Protecciones

Terreno: 76 m2
Const: 62 m2

✅ PRECIO: $1,150,000

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CASA EN RENTA
📍 FRACC. REAL SEGOVIA, HUEJOTZINGO

✅ RENTA $4,000

- 2 recámaras
- Cocina con tarja
- 1 ½ baños
- Sala comedor
- Patio trasero
- Cochera

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CASA EN RENTA SIN MUEBLES
📍 FRENTE A UNIVERSIDAD ANÁHUAC, FRACC. CON VIGILANCIA, A UN COSTADO DE WALMART CD. JUDICIAL, A 15 MIN. DE ANGELÓPOLIS

- 3 recámaras
- Cocina con cocineta
- 2 baños completos
- Sala comedor
- Sala de tv
- Zotehuela
- Terraza
- Cochera para 1 auto con portón
- Cisterna de 5,500 lts
- Calentador solar
🚫 NO mascotas
✅ RENTA $8,000

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CASA EN VENTA
📍 Lomas de Castillotla, a una calle de Av. 11 Sur, muy cerca de Bodega Aurrera y Pza. Centro Sur

✅ $2,190,000

**P. B.
- Cocina integral con barra, estufa y alacena
- Sala comedor con espacios amplios
- ½ baño de visitas
- Patio de servicio con área de lavado techada
- Cochera para 2 autos
- Cisterna de 6 mil lts.

**P. A.
- 3 recámaras muy amplias con espacio para cama King zise
- Rec. Ppal. Con baño completo y closet
- Recámaras secundarias con closet
- Baño completo compartido

🏠 Conjunto de 9 casas con portón eléctrico y CCTV.

✅ Terreno: 113.01 m2
✅ Const: 129.48 m2

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MARANTA RESIDENCIAL
📍 Atrás de Pza. San Diego, Carretera a Coronango
✅ $4,000,000

- 3 recámaras, la principal con baño y vestidor
- Recámaras secundarias con baño independiente y closet
- Cocina integral con isla, cubierta de granito, equipada con horno, parrilla, campana, microondas y alacena
- Sala de tv
- Roof Garden con asador
- 2 medios baños de visitas
- Cochera para 2 autos
- Jardín
- Cisterna de 10 mil lts.
- Chapa digital
- Mármol en escaleras, lavabos y antepechos
- Calentador, hidroneumático
- Fracc. Con vigilancia 24 hrs, alberca, casa club, gimnasio, salón para eventos, áreas verdes

✅ Terreno: 149.75 m2
✅ Const: 204.17 m2

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DEPARTAMENTOS EN COL. LA PAZ
🛋️ AMUEBLADOS
📲 Servicios incluidos (Gas, Internet, Cable, Luz, Agua, mantenimiento, 2 días de limpieza a la semana)
**DISPONIBILIDAD ACTUAL

DEPTO 1 - $14,000
- 2 recámaras
- Cocina equipada
- Sala y comedor
- 1 baño completo
- Cochera 1 auto

DEPTO 2 - $15,000
- 2 recámaras
- Cocina equipada
- Sala y comedor
- 1 baño completo
- Cochera 1 auto

ÁREAS COMUNES
Terraza equipada con 2 medios baños, mesas, sillas y sombrillas, lavandería con lavadora y secadora, Gym, capilla

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AMPLIA RESIDENCIA EN CAMINO REAL, A UN COSTADO DE LA UMAD
✒️ PRECIO $8,350,000
- Terreno 399 m2
- Const 375 m2

▫️5 recámaras, UNA EN PLANTA BAJA
- Recámara principal con vestidor y baño de v***r con whirlpool bath
- 5 baños
- Sala de televisión amplia
- Bar
- Sala comedor
- Desayunador
- Cocina integral remodelada con barra de granito negro.
- Area de lavado con cuarto de servicio regadera y baño
- Cochera para 3 autos
- Cisterna de 10,000 Lts.

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TERRENO EN VENTA
📍 CHIPILO, PUEBLA, entrada a Chipilo sobre calle 5 de mayo, muy cerca de la Carretera Federal Puebla-Atlixco
✅ Superficie: 4,516 m2
✅ Frente de 41.76 mts
✅ Precio $6,000 m2
✅ Zona transitada, comercios, industria, turismo, bodegas, tienda de conveniencia.

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CASA EN RENTA, FRACCIONAMIENTO
📍 A una calle frente a Plaza San Diego, 5 min. Caminando, San Pedro Cholula
*- P. B.
- Espacio para 2 autos
- Sala comedor
- Cocina con gabinetes
- ½ baño de visitas
- Patio trasero amplio, área de lavado techada
- Cisterna

*-P. A.
- 3 recámaras
- 1 baño completo

✅ RENTA $8,500

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LOCALES EN RENTA SOBRE CALZADA ZAVALETA
📍 ZAVALETA Y CAMINO REAL, a un costado de laboratorios Chopo

✅ LOCAL 1 - 100 M2
📍 Junto a Laboratorios Chopo,, tiene opción para ampliarse al doble
✒️ RENTA $35,000 más IVA (agua incluida)

✅ LOCAL 2 - 300 M2
📍 Arriba del banco SCOTIABANK, tiene opción para ampliarse al doble
✒️ RENTA $45,000 más IVA (agua incluida)

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PREVENTA HERMOSA CASA EN FRACC. CORTIJO SAN DIEGO
✅ PRECIO $ 3.490.000
📍 A una calle de Blvd. Forjadores, 5 min. De periférico y zona arqueológica de Cholula

Terreno: 119.48 m2
Const: 225 m2

- Sala con Doble Altura
- Comedor
- Jardin
- Cocina integral con barra de granito
- Cuarto de lavado
- 1/2 baño de visitas
- Sala de TV
- 3 recámaras c/u con baño completo
- Recámara Principal con vestidor y terraza
- Roof Garden con salón de usos múltiples, baño completo, área de asador y pergola.

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EDIFICIO EN RENTA
📍 ZAVALETA, Santa Cruz Buenavista
🏭 Ideal para Corporativo, Academia, Call Center, clínica, etc.

Const: 625.91 m² (en 3 niveles)
Terreno: 264 m²

- Estacionamiento para 16 autos
- Baños para hombres y mujeres
- Terraza
- Cisterna 11 mil lts. Con hidroneumático
- Pisos Interceramic tipo madera
- Protecciones en puertas y ventanas
- Luz monofásica
- Dentro de privada cerrada

✅ RENTA: $38,000

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CASA EN VENTA
📍 SAN JOSÉ XILOTZINGO, A 5 MIN. DE CU BUAP
💳 PRECIO $1,985,000

Terreno: 100 m2
Const: 115 m2

**P. B.
- Cocina
- Sala comedor
- Patio de servicio
- Cochera para 2 autos
- Jardín y cisterna

**1ER. NIVEL
- Recámara 1
- Sala de tv con opción a 4ta. Recámara
- Baño completo

**2DO. NIVEL
- Recámara 2
- Recámara ppal. Con baño completo

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📍 FRACC. LAS TROJES ALMECATLA
💰 PRECIO: $980,000

CASA DE 2 NIVELES REMODELADA
*P. B.
- Cocina integral
- Sala comedor
- ½ baño
- Patio trasero amplio
- Cochera para 1 auto

*P. A.
- 2 recámaras c/closet
- 1 baño completo

Terreno: 102 m2
Const: 52 m2

Vigilancia las 24 hrs., a 5 min. De FINSA, 8 min. De planta Volkswagen.
💰 SE ACEPTA CRÉDITO BANCARIO O CONTADO

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¡¡ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS EN VENTA!!
📍 TORRE ENNEA, ubicada frente al Parque del Arte, Universidad Iberoamericana, a unas calles de Angelópolis

💲 Desde $3,179,000

Cuenta con 2 PH y 32 departamentos de diseño exclusivo, distribuidos en 2 torres que se conectan por un pasillo.

- 2 y 3 recámaras con closet y vestidor
- 2 y 3 baños completos
- Cocina integral
- Sala Comedor
- Patio de servicio
- Estacionamiento subterráneo
- Elevador
- Áreas verdes, gym y terraza.

Construcción: desde 95 m² a 236 m²

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🔎 *¿QUIERES RENTAR, VENDER O TRASPASAR TU CASA, DEPARTAMENTO, LOCAL, TERRENO O BODEGA ?*

*Contamos con cartera de clientes interesados* 🏠

*Contáctanos, whatsapp 2223742139*
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*Contamos con asesores certificados ante Infonavit, Fovissste, Sofom, brókers hipotecarios, valuadores, Ing. D. R. O., _también hacemos remodelaciones y construcciones desde el proyecto hasta la ejecución de obra y entrega llave en mano_*

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🏡 RENTA CASA TOTALMENTE AMUEBLADA
📍 Ubicada en Col. Belisario Domínguez, muy cerca de Blvd. Atlixco y 25 pte., a 5 min. De IBERO y Av. Juárez. Dentro de conjunto cerrado.

- 3 recámaras
- 2.5 baños
- Cocina equipada
- Sala
- Comedor
- Pequeño jardín interior
- Área de servicio en azotea
- Cochera para 1 auto

✅ Renta: $12,000

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HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO
📍 LOMAS DEL MÁRMOL

Const: 150 m²

- Cocina integral con isla
- Recámara ppal. Muy amplia c/closet y baño completo
- 2 recámaras c/closet
- 1 baño completo compartido
- Sala comedor amplia
- Sala de tv
- Patio de servicio
- Cochera con portón techada
- Roof garden con WC y bodega amplia más jaula de tendido.

💵 PRECIO: $1,650,000
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AMPLIOS DEPARTAMENTOS EN VENTA 80 m²
📍 Zona sur, col. Guadalupe Hidalgo
- 3 recámaras
- Cocineta
- 1 baño completo
- Sala comedor
- Zotehuela (planta baja con jardín)
- Cajón de estacionamiento
- Roof garden

✅ $880,000 - $1,100,000
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CASA CON ESPACIOS Y JARDÍN MUY AMPLIOS-ESQUINA

*Terreno 230 m²
*Construcción 200 m²
*PLANTA BAJA
• Estacionamiento hasta para 4 autos
• Jardín de 54 m²
• Amplio Portón Automático
• Amplia Sala Comedor con cancel hacia el jardín
• Cocina con cocineta y espacio para desayunador
• Recámara o Estudio
• ½ baño
• Patio de lavado y área de tendido
•Cisterna de 10 mil lts. Con hidroneumático
*PLANTA ALTA
• 3 recámaras
• Recámara Principal amplia con baño completo
• 2 Recámaras secundarias
• 1 Baño completo compartido
• Sala de TV
• Calentador Solar de 12 tubos.
🔑 *PRECIO $2,850,000
📍 Zona UVM, Cd. Judicial, Universidad Anáhuac, Torres Médicas.

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HERMOSAS CASAS NUEVAS EN VENTA
📍 Zona sur, a una calle de 16 de septiembre y Periférico, col. Granjas Puebla.

PLANTA BAJA
- Cocina integral equipada
- Sala comedor
- ½ baño de visitas
- Cuarto de lavado con alacena
- Cochera techada con pequeña bodega
- Jardín

PLANTA ALTA
- Recámara ppal. Con vestidor y baño completo
- Recámara 2 c/closet
- Estudio o 3ra. Recámara c/closet
- 1 baño completo compartido

🏡 Fraccionamiento con solo 10 casas.

🔖 PRECIO $1,921,920
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BODEGA EN RENTA O VENTA
📍 A 2 calles de Forjadores y Zavaleta, a 3 min. De Cruz del Sur.

⚡ Instalación de luz monofásica, bifásica y trifásica.

*- PLANTA BAJA*
- 2 cocheras con portón independiente
- Altura de losas de 3 mts.
- Ancho de cocheras 3.20 mts.
- 1.5 baños
- Espacios amplios para área de trabajo
- Cisterna de 8,000 lts.

*- PLANTA ALTA*
- Oficinas amplias
- También pueden ser 2 departamentos totalmente independientes ya que cada uno cuenta con:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Cocina
- Estancia

*- AZOTEA*
- Espacio amplio ideal para recreación y descanso
- 2 áreas de lavado y tendido, con boiler y tanque de gas estacionario cada una.

Terreno: 189 m²
Const: 378 m²
🚚 Se ubica dentro de privada con portón con espacios amplios para entrada y salida de transporte pesado, carga y descarga, y estacionamiento.

✅ PRECIO
*Venta: $4,750,000
*Renta: $35,000
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📍 Excelente local en renta ubicado en esquina de importante crucero vial CU BUAP.

✅ Planta Alta
✅ 280 m²
- Recibidor
- Baño de mujeres
- Baño de hombres
- Cisterna de 15,000 lts.

Era utilizado como call center. Ideal para Oficinas, Escuela, Gimnasio, Boutique, etc.

🔖 Renta: $28,000
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ÚLTIMO LOCAL DISPONIBLE PLANTA ALTA
Superficie: 264 m²
Plaza con estacionamiento subterráneo para 10 autos, 5 cajones a nivel de calle
RENTA: $75,000
📲 Citas e informes WhatsApp 2223742139