Fonavi México

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¿Cuáles son los componentes de una vivienda adecuada?
El concepto de vivienda adecuada es un principio que está incorporado en las normas internacionales de derechos humanos. Diversos organismos alrededor del mundo lo reconocen como una serie de condiciones que se deben cumplir más allá de cuatro paredes y un techo.
Un ejemplo es ONU Hábitat, un organismo que forma parte de las Naciones Unidas y que se encarga de analizar las condiciones de vivienda alrededor del mundo. La vivienda se considera más que como las cuatro paredes, si no como un espacio necesario para el desarrollo de las personas.
Esta consideración ya forma parte de la regulación en México, ya que el concepto de vivienda adecuada fue incorporado en el artículo 4 Constitucional, en una reforma aprobada durante el mes de septiembre.
Con el texto actual, se establece que “toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. La ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo”.
Adicionalmente, el derecho de vivienda adecuada está escrito en la Declaración Universal de los Derechos Humanos (1948) en su artículo 25, apartado 1 y en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales en su artículo 11.
Como se menciona arriba, la vivienda es más que las cuatro paredes.

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Créditos de vivienda para el bienestar y la
reactivación económica que puedes consultar...https://www.cmic.org.mx/comisiones/sectoriales/vivienda/2020/SEDATU/pagina%20inicio/Sector_Vivienda_250420.pdf

www.cmic.org.mx

Acceso a estadistica de interés relacionado:
https://sniiv.conavi.gob.mx/inicio/index.aspx

SNIIV sniiv

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Perspectivas FONAVI:
VIVIENDA. “Nosotros seguimos apostando a la vivienda. El mayor auge será para vivienda económica hasta de 1,5 millones de pesos, aunque sea la vivienda que requiere mayor tramitología. Si hacemos equipo en los diferentes frentes que conforman la cadena productiva de vivienda, desde los dueños de terrenos, pasando por diseñadores, urbanistas, geólogos, arquitectos, ingenieros, calculistas, vendedores, notarios y las instituciones de crédito, veremos una reactivación importante en este sector que da empleo a millones de personas. En las ciudades grandes la reactivación será a través de la vivienda vertical, como departamentos debajo de 4,5 millones, sigue siendo muy positivo; eso apoyado, básicamente, por el bono demográfico.
La clase media cada vez más grande, aunque en crisis temporal por la pandemia, demandando más vivienda, lo que es muy bueno.
OFICINAS: “Oficina sigue estando muy complicado tanto en las ciudades medianas y grandes México como en Guadalajara y Monterrey, sigue existiendo una tasa de desocupación muy alta. Esperemos que ese inventario se empiece a ocupar. En lo que resta del 2020 no creemos que vaya a ser un mercado atractivo para invertir”.
LOCALES: “Si tienes buenos proyectos es una buena oportunidad para negociar contratos con muy buenos descuentos con los plazos más largos que puedas para aprovechar el mercado a la baja en este sector y amarrar muy buenos negocios y descuentos en tus contratos de renta”
INDUSTRIAL “Industrial sigue siendo un mercado interesante en general para el país. Con la firma del T-MEC también podrías sacar ventaja de naves industriales desocupadas y tener buenos descuentos en los contratos de arrendamiento”.
HOTELERÍA “Por otro lado está el tema de hoteles, donde creemos que también pueda haber oportunidades puntual de invertir en Hoteles Business Class y también en Hoteles Resorts. Como es obvio en zonas costeras con crecimiento como Cancún, Riviera Maya, Puerto Vallarta.
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