Krystell Klunder especialista inmobiliaria

¡𝗜𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗺𝗼́𝘀𝗳𝗲𝗿𝗮 𝗖𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻! 🏢 💰✨

Los proyectos consisten en contruir 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗘𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼𝘀, te imaginas 2 depas en 1…? Así de fácil es posible duplicar las rentas en un solo inmueble maximizando los ingresos del comprador con múltiples flujos de efectivo.

🔑 $𝟭𝟱𝟬,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗠𝗫 𝗲𝘀 𝗲𝗹 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 que le corresponde aportar a el inversionista que compre un ticket de inversión, transfiriéndolo y/o depositandolo a la cuenta bancaria de Atmósfera Collection.

Atmósfera Collection se compromete a reembolsar la totalidad de la inversión realizada por el inversionista una vez que se hayan terminado de construir los proyectos o a los 12 meses cumplidos de la inversión.

El reembolso de la inversión y sus rendimientos se obtienen de la venta y administración de los Proyectos de la colección, 𝗲𝗹 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗮𝗻̃𝗼 𝗲𝘀 𝗱𝗲 $𝟮𝟭,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗠𝗫 por cada ticket de $150,000 MX, lo que es equivalente al 𝟭𝟰% 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗽𝗲 𝗿𝗮𝘁𝗲.

🔍💼🌟 A efecto de garantizar el pago de utilidades y reembolsos Atmósfera Collection se obliga a expedir a favor de el inversionista un pagaré por un importe total, mismo título de crédito que será anexado al contrato que se firme el día del deposito y/o transferencia de la inversión y solo podrá ser cobrado en caso de incumplimiento y conforme a los plazos correspondientes.

El inversionista podrá adquirir máximo 3 tickets de inversión, si la cantidad que desea invertir es mayor podemos presentarle otras opciones, esta modalidad ha sido ideada para inversionistas de baja inversión.

Con un ticket de inversión no estás comprando un inmueble, pero si estás poniendo tu dinero a trabajar inteligentemente en el sector inmobiliario.

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¿Sabías que un departamento tradicional en CDMX te da de un 3-6% de rendimiento anual? 🥲

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✨ Preventa de loft en Atmósfera Martin Carrera ✨
$995,000 💥 (Solo pago de contado)

Estudios tipo loft en preventa excelente para personas independientes o parejas.
Consta de 30m2 con cocina, balcón y 1 baño.

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: elevador, recepción, administración, vigilancia, roof garden con asadores, pista de jogging, área de juegos infantiles, área petfriendly, área de lavandería, huerto urbano, gimnasio de calistenia, área de coworking con salas privadas.

🔸Inversión en 1 Loft: $995,000 (Solo pago de contado con recurso propio)
💥Obtén de rendimiento anual desde 13.86%! 💥

Entrega en 12-18 meses.

Estacionamiento y/o bodega se adquieren por separado.

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¿Te gustaría adquirir tu primer inmueble para vivir o como excelente oportunidad de inversión??

✨ Preventa de loft en Atmósfera Martin Carrera ✨
$1,150,000

Estudios tipo loft excelente para personas independientes o parejas.

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: elevador, recepción, administración, vigilancia, roof garden con asadores, pista de jogging, área de juegos infantiles, área petfriendly, área de lavandería, huerto urbano, área de coworking con salas privadas.

🔸Inversión en 1 loft: desde $1,150,000 MXN hasta $1,300,000

Contamos con 3 formas de pago (únicamente recurso propio), primero aparta tu estudio con $50,000.
✓Pago de contado: obtienes hasta un 10% de descuento!💎
✓Autofinanciamiento: das un 33% de enganche y el restante a 12MSI
✓Crédito HIR Casa: das un 33% de enganche y el restante lo liquidaz con tu crédito hir casa a la entrega del inmueble!

✨️Entrega en 18 meses✨️

Estacionamiento y/o bodega se adquieren por separado.

✨Preventa de Loft en Atmósfera Nuevo Polanco✨

¿Te gustaría adquirir un mini loft para vivir o como excelente inversión a 10 minutos de plaza Carso?

¡¡Existen 4 prototipos de loft disponibles!!
🔹Loft con balcón 21m²
🔹Loft con medio jardín 23m²
🔹Loft con jardín completo 31m²
🔹Loft en 3 niveles 25m²

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: recepción, administración, vigilancia, estacionamiento para autos y bicicletas con valet parking, roof garden con asadores y whirlpool bath.

🔸Inversión en 1 Loft: desde $1,525,919 MXN hasta $2,057,652

Contamos con dos formas de pago (Unicamente recurso propio), primero aparta tu estudio con $50,000.
✓Pago de contado: obtienes hasta un 15% de descuento!💎
✓Autofinanciamiento: das un 33% de enganche y el restante a 12 Mensualidades!!

¡Entrega diciembre 2024!
Estacionamiento se adquiere por aparte.

🏠Departamento en venta en escandón🏠

¡$3,700,000! 🤩
El departamento consta de 87m2 distribuidos en:
3 habitaciones, una de ellas con baño completo dentro. 🛏🚿
Un segundo baño completo que atiende las otras 2 habitaciones, con clóset.
Cocina integral. 🍳
Área de Sala/comedor. 🛋
Un pequeño balcón.

El departamento se encuentra en 4to piso.
Y cuenta con un lugar de estacionamiento.
Con una excelente ubicación en contraesquina de parque morelos, a una cuadra de Mercado escandón, una cuadra de farmacia, a 3 cuadras de metro patriotismo, a una cuadra de metrobus patriotismo, tienda oxxo.

¡Tienes todo a tu alcance!
Aceptamos crédito fovissste, infonavit, bancario!

Visualizando, creando, construyendo, materializando ✨️🧠

¡En venta bonito departamento amueblado!

El departamento consta de 104m2 distribuidos en: 🔹️3 habitaciones cada una con su propio baño y la principal con walking closet, doble lavamanos y caja fuerte!
🔹️Sala/comedor con TV y cocina integral abierta, cuenta con refrigerador, horno, estufa.
🔹️Cuarto de lavado con lavasecadora.
🔹️Un lugar de estacionamiento

Cuenta con una hermosa vista e iluminación pues se ubica en el piso 28!
El edificio cuenta con todas las amenidades como:
Alberca, gimnasio, salón de eventos múltiples, ludoteca, cancha de fútbol, spa, restaurante.

Cuenta con vigilancia 24/7!
Vive en una de las mejores zonas de CDMX!! Tendrás al rededor restaurantes, tiendas de servicio, acceso directo a la plaza comercial Miyana!

$11,500,000 ✨️

✨ *Preventa de estudios en Atmósfera Martin Carrera ✨*

¡¡Existen 2 prototipos de estudios de 30m² disponibles!!
🔹Estudio con vista hacia exteriores.
🔹Estudio con vista hacia jardines interiores.
¡Ambos prototipos de estudios cuentan con balcón!

Estudios tipo loft excelente para personas independientes o parejas.

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: elevador, recepción, administración, vigilancia, roof garden con asadores, pista de jogging, área de juegos infantiles, área petfriendly, área de lavandería, huerto urbano, área de coworking con salas privadas.

🔸Inversión en 1 Estudio: desde $1,150,000 MXN hasta $1,295,000

*Excelente Ubicación:*
ATMÓSFERA MARTÍN CARRERA
https://maps.google.com/?cid=14688525616131488736&entry=gps

*Tour virtual*
🔹 *Estudio Atmósfera Martin Carrera prototipo interior.*
https://mls.kuu.la/share/collection/7vFJC?fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

🔹 *Roof garden Atmósfera Martin Carrera*
https://kuula.co/post/NjZMH/collection/79lYf

Contamos con 3 formas de pago (Recurso propio), primero aparta tu estudio con $50,000.
*✓Pago de contado:* obtienes hasta un 10% de descuento!💎
*✓Autofinanciamiento:* das un 33% de enganche y el restante a 12MSI
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Entrega en 18 meses.

🔸 *Para mayor información entra aquí:*
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Estacionamiento y bodega se venden por separado.

Inversiones inmobiliarias 🏠✨️

¡¡EN VENTA AMPLIA CASA EN AZCAPOTZALCO!!

✨$8,500,000✨

La casa consta de 195m2 construcción en un terreno de 280m2, distribuidos 2 niveles en 5 habitaciones, dos baños completos y medio baño para visitas, sala, comedor, cocina integral, patio.

Cuenta con buena iluminación y ventilación, área de lavado, sala, comedor, cocina integral,se encuentra en una excelente ubicación a 15-20 minutos de Polanco! a dos cuadras y media del parque Revolución, a una cuadra del mercado Nueva Santa María, a 8 minutos de la estación de autobús Eulalia y membrillo.

Departamento en venta en lago Winnipeg! ✨
$1,350,000 🏠

Excelente opción para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. Con 2 habitaciones, 1 baño completo y una cocina equipada, este departamento de 50 metros cuadrados es perfecto para parejas o pequeñas familias.

Además, cuenta con 1 espacio de estacionamiento para mayor comodidad. También podrás crear nuevos momentos en compañía de tus mascotas en este acogedor departamento lleno de posibilidades.

Cerca encontrarás: Av legaria, Av marina nacional, Calzada méxico tacuba, Escuelas, Comercios variados y Deportivo J.

✨ *Preventa de estudios y departamentos en Atmósfera Vallejo✨*

¡Con los Estudios (mini-depas), vivir de tus rentas es posible!

¡¡Existen 2 prototipos de estudios disponibles y 2 modelos de departamentos!!
🔹Estudios de 22m² y 26m²
🔹 Departamentos de 48m² y 52m²

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: recepción, administración, vigilancia, estacionamiento para autos y bicicletas con valet parking, roof garden con asadores y whirlpool bath.

🔸Inversión en 1 Estudio: desde $801,720 MXN hasta $1,320,140 MXN.
🔸 Inversión en 1 departamento de 48m² - 52m² desde $1,737,000 hasta $2,597,020.

🔸¡Rentas desde $7,500 MXN hasta $8,700 por Estudio!
Rendimiento: 8% hasta 11.23% Anual cobrado mensualmente.

♦️Excelente Ubicación :
https://maps.app.goo.gl/DivmpevkpN9uxRiTA

Contamos con 3 formas de pago, primero aparta tu inmueble con $50,000.
✓Pago de contado:* obtienes atractivos descuentos.
✓Autofinanciamiento:* das un 33% de enganche y el restante a 12 MSI.
✓Crédito:* das un 33% de enganche y el restante a la entrega del inmueble.

✨¡Entrega en 24 meses!✨

✨ Departamento en venta en Coyoacán ✨

$4,600,000 MXN

El departamento consta de 104m2, distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, 3 estacionamientos, balcón que conecta en todo el depto, hermosa terraza.

El edificio cuenta con:
✓Salón de eventos
✓Gym
✓Área infantil
✓Ludoteca
✓Zona Pet
✓Elevador
✓Vigilancia 24/7.

Se encuentra a una excelente ubicación a 5 minutos de plaza oasis, a 10 minutos caminando del metro Miguel Angel de Quevedo.
Cerca de cajeros ATM, de restaurantes, de tiendas de servicio.

EN VENTA DEPARTAMENTO EN AZCAPOTZALCO!!
$1,256,000 🤩🤩
El departamento consta de:
🔹38m2
🔹1 Habitacion 🛏️
🔹Un baño completo 🚽
🔹Área de lavado
🔹Un lugar de estacionamiento 🚗

Con una buena ubicación cerca de tiendas de servicio, mercado "Mi mercado Benito Juárez, tiendas de abarrotes, misceláneas. Y avenidas principales como av. Camarones y av. Granjas.

-La verdadera grandeza se logrará gracias a la mente desbordante, que trabaja desinteresadamente con respeto mutuo, para beneficio mutuo.
Stephen R. Cobey ✨

EN VENTA DEPARTAMENTO EN AZCAPOTZALCO!!
$1,356,000 🤩🤩
El departamento consta de:
🔹42m2
🔹2 Habitaciones 🛏️
🔹Un baño completo 🚽
🔹Sala/comedor 🛋️🪑
🔹Área de cocina con tarja🍳
🔹Área de lavado
🔹Se encuentra en primer piso

Con una buena ubicación cerca de tiendas de servicio, mercado "Mi mercado Benito Juárez, tiendas de abarrotes, misceláneas. Y avenidas principales como av. Camarones y av. Granjas.

¡ESTUDIOS EN PREVENTA EN NUEVO POLANCO, CDMX!
DESDE $1,392,505!! ✨ Si pagas de contado obtendrás atractivos descuentos 🤩🏠

Entrega programada para diciembre de 2024 🏠

Existen 4 prototipos de estudios disponibles:
✅Prototipo 1 con medio jardín 23m2
✅Prototipo 2 con jardin completo 31m2
✅Prototipo 3 con balcón 21m2
✅Prototipo 4 en 3 niveles 25m2

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: recepción, administración, vigilancia, estacionamiento para autos y bicicletas con valet parking, área de lavandería, roof garden con asadores y whirlpool bath.

🔵Tenemos diferentes formas de pago!
(Únicamente pago con recurso propio)

Contáctame para más información ✨🏠
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WhatsApp: https://wa.me/message/ZRTZM5YC4WLWF1

En renta bonito y amplio departamento ✨
Se aceptan mascotas! 🐶🐱

El departamento consta de 100m2 distribuidos en:
♦️3 habitaciones con clóset 🛏️
♦️2 baños completos🚽
♦️Sala/comedor 🛋️🪑
♦️Cocina integral 🍳
♦️Balcón

Tiene buena iluminación y ventilación.

El edificio cuenta con:
✓Vigilancia 24 hrs
✓Acceso controlado
✓Área para eventos sociales
✓Área de lavado

Se encuentra en una excelente ubicación cerca del metro Juanacatlan, de restaurantes, bares, gimnasio, café, tiendas de servicio!

$20,000! (Incluye mantenimiento)

En venta bonito departamento en colonia del valle! ✨
$3,000,000

El departamento consta de:
🔹75 M2
🔹2 habitaciones con clóset 🛏️👔
🔹1 baño completo 🚽🚿
🔹Cocina integral 🍳
🔹Sala comedor 🛋️🪑
🔹Cuarto de servicio/bodega
🔹1 lugar de estacionamiento 🚗

El departamento fue remodelado, bonitos acabados.
El edificio cuenta con elevador.
Se encuentra a 4 minutos caminando del metrobus "colonia del valle", a distancias caminando de restaurantes, tiendas de servicio, papelería, farmacia, tiendas.

EN PREVENTA HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO!!

El departamento consta de más de 215m2 los cuales se encuentran distribuidos en 3 habitaciones, la habitación principal cuenta con walking closet y baño, las habitaciones secundarias cuentan con clóset y baño cada una. Área de lavado, amplia estancia de sala comedor con cocina integral diseño italiano, cuenta con una terraza privada que da una hermosa vista hacia la presa madin, brindando excelente iluminación y ventilación, cuarto de servicio con baño completo y medio baño para visitas, el departamento incluye además 3 lugares de estacionamiento.

Una zona excelente para descansar, con tranquilidad.

El edificio contará con amenidades cómo alberca, spa, business center, ludoteca, gimnasio, salón de eventos múltiples, áreas verdes, juegos infantiles, área de juegos que tendrán mesa de billar, ping pong, mesa de cartas.

El edificio también tendrá vigilancia 24/7 , circuito cerrado, planta de luz, paneles solares y tratamiento de aguas. a solo 20 minutos de plaza carso.

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO NUEVO, LISTO PARA ESTRENAR.

$4,831,050 🤩

El departamento consta de 134m² distribuidos en 2 habitaciones, la principal con clóset y baño dentro y un pequeño jardín, habitación secundaria con clóset, amplia estancia sala comedor unida con cocina integral abierta diseño italiano con acabados increíbles, igualmente cuenta con balcón dándole una mejor ventilación e iluminación. ¡Incluye también una bodega de 6m² y 2 lugares de estacionamiento!

El edificio cuenta con vigilancia 24/7, rampa para minusválidos, elevador y un roof garden común con áreas verdes y sala y TV en área techada.

A 5 minutos de plaza Gran terraza en Naucalpan.

¡Venta de estudios en preventa con una excelente ubicación!🤑🤩
Desde $1,044,379 (pago de contado)

El desarrollo constará de 22 estudios, distribuidos en 3 torres de 3 niveles. 🏠
Así mismo contará con área de lavandería, roof garden con asador, whirlpool bath, recepción, estacionamiento para autos (se vende por separado) estacionamiento de bicicletas.

Con una excelente ubicación a 15 minutos caminando de museo Soumaya, plaza carso.

Contamos con diferentes formas de pago:
🔹Contado: obtienes hasta un 25% de descuento!!
🔹 Autofinanciamiento: da un 33% del enganche y el restante en 12 mensualidades 🤩!!

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BODEGA EN VENTA EN AZCAPOTZALCO 🤩!!
$10,500,000!! COMPARTO 50% DE COMISIÓN ✨🤑🤝
Terreno plano regular, 400 M2, con uso de suelo habitacional y comercial, 3 niveles. Frente de 16 m² y fondo de 25 m².

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Salta y deja que te crezcan alas en el camino hacia abajo🦋

¡Excelente terreno plano, listo para construcción!m en colonia Moderna, alcaldía Benito Juárez, CDMX.
🔹850 m2
Tiene un uso de suelo H7/20/Z.
Con una increíble ubicación cerca del parque La morena, mercado La morena, a unas cuadras del metro Xola, tiendas de servicio, Oxxo, restaurantes.
Avenidas principales como calzada de Tlalpan, Av pdte Plutarco Elias calles.

TERRENO EN VENTA!!🤩
630 m2
$25,500,000. 🤝
Se encuentra en Gran Bretaña, zacahuitzco, alcaldía Benito Juárez, CDMX!
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Creo en mí porque soy mi sentir, los pensamientos, mis palabras y mis acciones. ✨🙂