Inhouse Asesores Patrimoniales

En Pre-Venta moderna y espaciosa Residencia en construcción en el Fraccionamiento Lomas del Dorado
🗓️ Fecha de Entrega: 12 de Octubre de 2023.
Inversión: $ 3’750,000

• Con doble acceso al Fraccionamiento (Frontal y Posterior) controlado con casetas de vigilancia 24/7.
• Moderna Casa Club con Gimnasio y excelente Alberca.
• Areas verdes con Juegos Infantiles.
• A un costado del prestigioso Instituto Escolar Cumbres.
• A solo 3 Minutos del Centro Comercial “El Dorado”
• A solo 3 Minutos del Moderno Hospital “Covadonga Veracruz”.

CARACTERISTICAS.

Planta baja
• Cochera Techada para 02 Vehículos
• Áreas verdes
• Medio baño de visitas.
• Recibidor con doble altura.
• Sala con doble plafón y 01 Mini Split de 24,000 BTUs.
• Comedor con falso plafón.
• Cocina equipada con torre caliente (horno a gas, microondas).
• Parrilla con 5 quemadores.
• Campana.
• Tarja doble.
• Barra desayunador de granito.
• Cuarto de lavado con Lavadero instalado.
• Habitación con vestidor y baño completo para usos múltiples (Oficina, Salón TV o Cuarto de servicio) con Mini Split de 12,000 BTUs.
• Pasillo lateral combinado con jardín y andador.
• Cisterna de 5 M3 con bomba sumergible de 1 HP.
• Tinaco de 1,100 lts.
• Patio trasero con jardín, vegetación e iluminación.

Planta alta
• Escalera de acceso con escalones volados.
• Recibidor con área para closet de blancos.
• 02 habitaciones secundarias con vestidores, baños completos y Mini Split de 12,000 BTUs para cada una.
• 01 habitación principal con doble plafón, vestidor, baño completo y 01 Mini Split de 18,000 BTUs. con balcón y terraza.

Casa en RENTA
📍Lomas de La Rioja

• 3 recamaras (la principal con baño y vestidor)
• 2 recamaras adicionales con closet (comparten baño)
• Área de tv
• Escalera doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Área de servicio techada
• Amplio patio con salida independiente
• Cochera 2 autos
• Portón eléctrico
• Climas inverter
• Ventiladores
• Persianas

Renta mensual: $ 14,000
- Incluye mantenimiento-

Departamento amueblado en Boca Towers!!! frente a plaza América
Precio de Renta $ 16,000 (ncluye Mantenimiento)

Características:
• Piso 5
• Torre b
• Elevador
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• 1 recámara principal con baño
• Recamara secundaria
• baño completo
• Cuarto de lavado
• Climatizado
• 1 cajón de estacionamiento

En la Torre podrás disfrutar de:
• Seguridad 24 horas
• Alberca con asoleadero y Jardín
• Gimnasio
• Pista para correr
• Área para niños
• 2 Elevadores por torre
• Cochera techada

Más info:

http://bit.ly/3GbXxhH

Departamento amueblado EN RENTA, en 📍Boca del Río, Ver. (a 1 cuadra del Boulevard y playa)
• 3 habitaciones climatizadas
• Amplia sala-comedor
• 2 baños completos
• 1 cajón de estacionamiento techado
• Superficie 100m2
• Área común con alberca
• Muy cerca de plazas comerciales, recintos culturales y Centro de Boca del Río.

🔹Renta: $ 9,000
🔹Mantenimiento: $ 1,700

Requisitos:
• Depósito en Garantía
• Póliza Jurídica

INMUEBLES EN RENTA

📍Casa Col. Zaragoza 4 Recámaras a dos calles del mar $10,000.00

📍Torre San Sebastián 3 Deptos. Sin Amueblar En renta 3 Recámaras con alberca $17,500.00

📍Depto. Amueblado Fracc. Floresta 2 Recámaras $8,000.00

📍Local San José Novillero $6,500.00

📍Local en Av. Díaz Mirón $15,000.00

📍Depto. Sin amueblar $14,000.00 / 3 Recámaras Residencial Costa Verde, Boca del Río Veracruz.

📍PH centro Amueblado, Boca del Río, Foro Boca por día $2,500.00

📍Local Gómez Farías $25,000.00

📍Torre Latitud Amueblado 3 con alberca frente al mar, Fracc. Lomas del Mar $18,000.00

📍Depto. 3 Recámaras Condominios Villa Coral $10,000.00

📍Casa Fracc. Rioja 1 piso / 3 Recámaras con casa club. $11,000.00

📍Local URANO #14
$ 8,000.00

📍 Edificio 3 niveles Club de Yates Oficinas VERACRUZ $25,000.00

📍Depto. en Torre cristal sin amueblar / 3 Recámaras $17,000.00

📍 Depto. Bocana 3 Recámaras amueblado con alberca $11,000.00

📍Oficina EXERTIA Amueblada $24,000.00

📍 Casa Renta Costa de Oro 3 Recámaras $34,000.00

📍Macro Local Plaza Río $62,000.00

📍 Depto. Floresta 2 Recámaras Amueblado $10,000.00

📍Habitación Amueblada Jardines de Mocambo $6,000.00

📍 Depto. Amueblado Condominios Almar 2 Recámaras $13,000.00

📍 Playas del Conchal depto. Amueblado 3 Recámaras equipado con alberca $18,000.00

📍 Depto. Fracc. Playas del Conchal 3 y 2 Recámaras sin amueblar con alberca $13,000.00 / $16,000.00 según disponibilidad.

📍 Depto. PH XIMARA $50,000.00 de alta gama con mantenimiento Incluído, pago por año completo.

📍 Depto. PH XIMARA $70,000.00 de alta gama con mantenimiento Incluído Amueblado, pago por año completo.

📍 Casa en Residencial Las Palmas $25,000.00 / 3 Recámaras (Incluye mantenimiento).

📍 Depto. Torre San sebastian Amueblado $25,000.00 (Incluye mantenimiento).

📍 Casa Hacienda los portales Nuevo Veracruz $7,500.00 + más póliza.

📍 Depto. Torre riviera sin amueblar $23,000.00 PH

📍 Torre riviera Depto. Sin amueblar #404, #405 $17,500.00

📍 Torre Riviera Depto. Amueblado $13,500.00

📍 Casa en Fraccionamiento Punta tiburón / 3 Recámaras $25,000.00

📍 Depto. Amueblado Torre Playa Real $21,500.00 4to. Piso / 4 Recámaras.

📍 Depto. Amueblado Dream lagoons 13,500.00 (mantenimiento incluído) 3 Recámaras.

+ Info:

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Muy contentos de comenzar a colaborar con SIMCA Desarrollos, quien ha sido el encargado de construir extraordinarios y muy rentables proyectos inmobiliarios en Mérida, Tulum y Playa del Carmen.

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¿Por qué invertir en inmuebles en tiempos de Covid-19? En esta época de incertidumbre la compra de propiedades traerá consigo varias ventajas, un aumento sustancial de plusvalía es una de ellas.

Lomas del Sol
¡ O p o r t u n i d a d !

$ 2’850,000

• TERRENO 165 MTS
• 230 MTS DE CONSTRUCION
• 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA
• COCINA INTEGRAL TERMINACION GRANITO
• COCHERA PARA 2 AUTOS
• AREA TV

Mitos Inmobiliarios
- Es más caro comprar una casa a través de un agente
Este es el principal mito de un vendedor inmobiliario. La mayoría de las personas piensan que comprar una casa con la ayuda y asesoramiento de un agente de bienes raíces es más caro por todos los servicios y facilidades que éste ofrece, sin embargo, debes saber el cliente que desea comprar, que la comisión que se paga por todo el asesoramiento, debe ser cubierta por el vendedor de la propiedad.
Habla con tu prospecto y coméntale que en realidad, comprar una casa a través de un vendedor inmobiliario no debe suponer un costo mayor que el precio del mismo inmueble. Esto quiere decir que el costo de la vivienda no aumentará como muchos piensan, sino que del mismo se restará el porcentaje correspondiente a la comisión del agente.

"Los Honorarios del Agente Inmobiliario se basa al costo final de la operación según sea el avalúo o el precio que el propietario determine."

Casa en Venta en fraccionamiento Lomas Residencial
$ 3,300,000

Terreno: 188m2
Construidos: 280m2
3 niveles

Planta baja
Doble altura
Sala
Comedor
Cocina
Estacionamiento amplio para dos autos
1/2 baño

1er nivel
3 recamaras , 2 con baño completo
Una con vestidor

2do nivel
Cuarto de lavado
Recámara con baño completo

🏡🌟INCREIBLE casa ubicada en el Fraccionamiento Huertas del Carmen en el corazón de Querétaro, a 5 minutos de TODO.

3 recámaras en la planta alta la habitación principal con amplio vestidor y baño completo
Cocina equipada de lujo
Cuarto de Servicio
Cuarto de lavado
Sala, comedor y antecomedor
Sala de TV
Amplio jardín
4 espacios de estacionamiento
Los acabados de la propiedad son 100% de lujo con maderas finas, marmol en baños y cocina.

SUPERFICIE
433.00 M2

CONSTRUCCIÓN
421.00 M2

PRECIO M2
$23,752.96

PRECIO TOTAL
$10,000,000.00

VENTA
Residencia Nueva
Fracc. Lomas del Sol
$ 5’500,000