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Muchas veces nos dejamos llevar por la emoción de estrenar una casa y dejamos atrás elementos muy importantes a considerar antes de adquirir la propiedad.
La oferta de vivienda en el país cada vez es mayor y aumenta la cantidad de desarolladores que construyen viviendas para cada necesidad y presupuesto. De esta manera hay mayor oportunidad de elegir la propiedad que mas te convenga de acuerdo a espacios y precio. Sin embargo, no olvides que antes de comprarla e incluso al momento de la adquisición, hay ciertos puntos indispensables a revisar para evitar problemas a futuro.

Lo primero que debes hacer una vez que has elegido la vivienda, es indagar el historial del constructor: su experiencia, sus proyectos anteriores e incluso si tiene denuncias en la Profeco. Si es posible apóyate en un arquitecto o ingeniero que revise los planos del proyecto, así como los materiales que se utilizaron para saber si la vivienda que seleccionaste es de buena calidad. Si vives en una zona con riesgo a sismos, huracanes o inundaciones, fíjate qué tipo de construcción y protecciones están consideradas en la obra y cómo garantizan que tu vivienda no sufrirá daños mayores.
Ahora sí, cuando una propiedad pasa esta primera prueba puedes iniciar la compra, pero antes de recibir la casa y mudarte debes hacer otra inspección.

Estas inspecciones serán un importante inicio para tener certeza de que la casa que estás adquiriendo tiene buena calidad. Sin embargo, los vicios ocultos pueden presentarse con el uso de la propiedad y, además, estos defectos no son notorios a simple vista como paredes agrietadas, daños en las instalaciones de luz o gas. Por ley, tienes 1 año de garantía para reclamar estos vicios ocultos.

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