Azim Hartanah

Corner Lot! Renovated Single Storey Terrace Feliamas 118 Tuaran

▪️Land Area : 3626 sqft
▪️Buitup Area : 960 sqft
▪️3 Room + 2 Bathrooms
▪️5.7km to Tuaran Town

Selling Price : Rm420k

For more information and viewing appointment please contact :-

AZIMULFADLI - 013 9206386

IQI Reality Sdn Bhd

https://www.youtube.com/watch?v=fUdPH0dgf08

𝐄𝐏𝟒 𝐇𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐌𝐢𝐧𝐠𝐠𝐮 (𝐇𝟐𝐌: 𝐏𝐑𝐎𝐒𝐄𝐒 𝐉𝐔𝐀𝐋 𝐁𝐄𝐋𝐈: 𝐌𝐀𝐒𝐓𝐄𝐑 𝐓𝐈𝐓𝐋𝐄 𝐄𝐏𝟒 𝐇𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐌𝐢𝐧𝐠𝐠𝐮 (𝐇𝟐𝐌: 𝐏𝐑𝐎𝐒𝐄𝐒 𝐉𝐔𝐀𝐋 𝐁𝐄𝐋𝐈: 𝐌𝐀𝐒𝐓𝐄𝐑 𝐓𝐈𝐓𝐋𝐄

https://www.youtube.com/watch?v=5FEn2eOPgGM

REFINANCING Fasiliti Menyelamatkan Kewangan bersama Pegawai CIMB

https://www.youtube.com/watch?v=2grItCfcP8c

NEW DEVELOPMENT DAY WITH SUE SK

Training Hartanah with Joshua Foong

Siapa-siapa nak cari Project Baru/Sub-Sale/Sewa boleh roger2

AZIMULFADLI - 013 9206386

FOR SALE

DESA IDAMAN PUCHONG PRIMA(Resort style living)

ASKING PRICE RM430,000

Details:
- FREEHOLD (Bumi)
- Block J (Level 5) walk up
- Luas 1027 sqft
- 3 rooms 2 bathrooms
- Strata Title ready
- 1 parking lot
- Kitchen cabinet
-kitchen hood & hob
- Plaster Ceiling
- Gated & Guarded
-Air- condition in every room and Hall.
- Water Heat every bathroom.

Facilities:
- swimming pool with water park concept
- big hall
- small cafe
- gymnasium
- surau (terawih performed here)
- mini market

Nearby:
- LRT Station Puchong Prima 10 mins walk
- MCD Puchong Prima
- LDP Highway 5 mins drive
- Aeon Big Bukit Puchong
- Tesco Bukit Puchong
=====================
ASKING PRICE RM430,000

Pls leave a message if your call is not answered
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram

AZIMULFADLI - 013 9206386

AZIMULFADLI - 013 9206386

AZIMULFADLI - 013 9206386

Real Estate Negotiator
IQI iREALTY SDN BHD

SD TIARA APARTMENT, BANDAR SRI DAMANSARA(Ground Floor)
=============================
ASKING RENTAL : RM1100

=============================

Property details :
====================
* Ground Floor Unit
* 850 sqft
* 3 rooms 2 baths
* 1 unit carpark
* walking distance to school

Amenities
====================
* Ikea, Tesco, One Utama, The Curve, Ativo Plaza
* SK Bandar Sri Damansara 1
* SMK Bandar Sri Damansara 2
* McD, KFC, PizzaHut, OldTown White Coffee, Paparich
* Maybank, Cimb, Rhb
* MRT Sri Damansara, KTM Kepong Sentral

*Please leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram

AZIMULFADLI - 013 9206386
AZIMULFADLI - 013 9206386
AZIMULFADLI - 013 9206386

DPULZE SERVICED APARTMENT, CYBERJAYA
================
PROPERTY DETAILS
================
588sqt
1r 1b
on top of Dpulze shopping mall
near to all govt office

- Excellent condition.
- Fully furnish.

DPulze Service Apartment, Cyberjaya is part of an
integrated commercial and lifestyle development
strategically located in the heart of
Malaysia's Multimedia Super Corridor.

Direct link and situated on top of DPulze Shopping Mall. Provide
easy and direct access to Mall for the residents.

Great amenities like jogging track, gym room,
swimming pool, barbecue pit.

RENTAL PRICE RM1100 / per month

AZIMULFADLI - 013 9206386
AZIMULFADLI - 013 9206386
AZIMULFADLI - 013 9206386

[END LOT] Double Storey Suriaman 2 Bandar Sri Sendayan

DETAILS:
– Type: Dellora A
- END LOT
– Basic unit
– Freehold (Non Bumi lot)
– Land area: 2,250 sqft
– Built up : 2,605 sqft
– 4 Bedrooms & 3 Bathrooms

NEARBY AMENITIES
– Matrix Global Schools
– SMK Bandar Sri Sendayan
– Green Park & Club House
– Masjid Besar Sendayan
– Aeon Mall Seremban 2 & Mydin Mall
– Hospital Tuanku Jaafar Seremban

ACCESSIBILITY:
– PLUS Highway
– Port Dickson Expressway

ASKING PRICE: RM 750,000 (Nego)
– Bank’s Loan & Lawyer can be arranged

*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram

AZIMULFADLI- 013 9206386
AZIMULFADLI- 013 9206386
AZIMULFADLI- 013 9206386

Real Estate Negotiator
Real Property Sdn Bhd

Astoria Ampang @ Jalan Ampang FOR RENT.

Unit Details:
- 1050 sq.ft
-Level 27th
- 3 Bedroom & 2 Bathroom
- 2 Car Parks
- Fully Furnished
Facilities
===============================
• Amphitheatre
• Barbeque Area
• Covered car park
• Game room
• Gymnasium room
• whirlpool bath
• Jogging track
• Landscaped Garden
• Playground
• 24 hours security
• Swimming pool
• Tennis courts
• Wading pool
• Aeroyoga Room
Shopping & Entertainment Centres
• Great Eastern Mall (850 m)
• AmpWalk (2.7 km)
• Ampang Park (3.4 km)
• Avenue K (4.0 km)
• Suria KLCC (4.0 km)
• Pavilion Kuala Lumpur (4.1 km)
• Fahrenheit88 (4.2 km)
• Starhill Gallery (4.2 km)
Hotels
• Flamingo Hotel (350m)
• DoubleTree by Hilton Kuala Lumpur (3.3 km)
• InterContinental Hotel (3.5 km)
• Mandarin Oriental Kuala Lumpur (4.1 km)
• Shangri-la Hotel (4.8 km)
• Maya Hotel (5.0 km)
• Corus Hotel (5.5 km)
• Concorde Hotel (5.6 km)
Hospital & Medical Centres
• Ampang Puteri Specialist Hospital (300 m)
• Glenseagles Hospital Kuala Lumpur (1.5 km)
• HSC Medical Centre (2.0 km)
Educational Institutions
• Flamingo International College (290 m)
• Stamford College (550 m)
• Grammar International School Kuala Lumpur (650 m)
• International School of Kuala Lumpur (650 m)
• Great Jamahiriya School (1.3 km)
• Sayfol International School (2.5 km)
=======================
RENTAL PRICE: RM 4800
=======================.
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
AZIMULFADLI - 013 9206386

PROSEDUR MEMBELI RUMAH DARI AGENT HARTANAH
Ramai orang bertanyakan kepada saya mengenai pembelian rumah. Banyak orang risau kepada penipuan pembelian rumah. Ye lah zaman sekarang banyak scamer-scamer di luar sana!!..sebab nilai pelaburan bukan sedikit..saya akan terangkan secara ringkas mengenai pembelian rumah ini.
Pada hari ini saya akan terangkan mengenai pembelian rumah secara subsale (maksudnya beli rumah dari orang..bukan dari developer. saya akan fokuskan mengenai pembelian menggunakan agen..
prosedur-prosedur
1. sekiranya anda membeli rumah menggunakan agen..yang pertama anda perlu melawat dahulu rumah yang ingin anda beli tersebut. sekiranya agen tersebut dikenali melalui mudah(laman iklan online), aturkan waktu yang sesuai untuk memeriksa rumah tersebut. Pastikan rumah tersebut berkeadaan baik..tiada kebocoran dan kerosakan-kerosakan lain. sekiranya ada kerosakan, dapatkan penjelasan dari agen tersebut samada adakah penjual akan memperbaiki kerosakan rumah tersebut
2. Setelah memeriksa rumah dan anda masih berminat dengan rumah tersebut, agen akan meminta anda untuk membayar 3 % deposit dari harga rumah tersebut sebagai earnest deposit. pada waktu ini, anda akan menandatangani satu dokumen yang dipanggil surat tawaran membeli. di dalam surat ini kebiasaannya akan dinyatakan bahawa pembeli dan penjual perlu untuk memasuki perjanjian jual beli dalam masa 14 hari dari tarikh surat tawaran membeli tersebut ditandatangani. jika tidak wang earnest deposit anda akan dirampas. Pada peringkat ini, anda perlu bertegas dengan agen untuk juga memasukkan syarat bahawa wang earnest deposit anda perlu dikembalikan jika loan anda tidak lulus. perlu diingat bahawa anda boleh menggunakan "surat Tawaran Membeli" ini untuk memohon pinjaman. jadi pinjaman biasanya hanya akan dipohon setelah wang 3% ini dibayar dan surat tawaran membeli ini ditandatangani. pastikan anda pinta kepada agen tersebut untuk memasukkan syarat tambahan yang saya nyatakan itu, jika tidak..anda berisiko untuk kehilangan wang earnest deposit 3% tersebut sekiranya secara tiba-tiba pinjaman yang anda pohon tidak lulus. Kebiasaannya agen akan membantu anda untuk memohon pinjaman dari bank kerana agen tersebut akan mendapat sedikit komisen dari situ..anda sebenarnya boleh untuk memohon sendiri pinjaman dari bank.jangan tertipu dengan agen bahawa hanya mereka yang boleh menguruskan pinjaman anda. saya ada ramai kawan rapat yang bekerja sebagai pegawai bank termasuk MAYBANK,AFFIN,CIMB DLL untuk pinjaman perumahan.anda boleh berhubung dengan saya sekiranya ingin saya membantu untuk memohon loan. saya tidak akan mengenakan sebarang bayaran terhadap anda (Tolong orang kan dapat pahala..untung-untung..nanti pembeli akan lantik saya p**a untuk jadi peguam bagi penyediaan S&P..hehehe..owh bagi yang tak tahu..saya sendiri adalah seorang peguambela & Peguamcara yang beramal di Kuala Lumpur). jadi Bolehla kita keluar minum-minum kat area wangsamaju@ taman Melati bila tuan-tuan free..waktu malam pun takpe kalau saya ada kelapangan (untuk area KL, Negeri Sembilan dan Selangor je la..kalau jauh..xdapek Den nak nolong...maklumlah..tolong free je kan..hehehe)
3. Setelah pinjaman anda telah diluluskan, anda perlu melantik peguam untuk menyediakan Perjanjian Jual Beli (S&P). Pada peringkat ini, sekali lagi agen akan mengesyorkan anda untuk melantik peguam yang mereka s**ai. pelbagai alasan akan diberikan..mudah untuk berkomunikasilah...saya dah biasa dengan mereka lah..dll...hehe..kebiasaannya agen tersebut akan mendapat sedikit komisen sekiranya memperkenalkan anda dengan peguam tersebut. ingin saya ingatkan bahawa anda sebenarnya ada hak untuk memilih peguam anda sendiri. daripada bagi komisen kepada agen..lebih baik anda cari sendiri peguam anda kan..cakap je dengan agen tu "saya dah ada peguam sendiri..untuk peguam saya akan uruskan sendiri" dalam hal ini anda perlu bertegas sebab kalau tidak..agen akan memujuk anda sekeras-kerasnya untuk pergi kepada peguam mereka.maklumlah..dapat komisen.kadang-kadang peguam yang dilantik oleh agen ni..kenal dengan agen tu sendiri,,jadi kepentingan tuan-tuan agak susah untuk dijaga..jadi sebenarnya lebih baik kalau tuan-tuan cari peguam sendiri sebab peguam tersebut akan berkecuali dalam menjaga kepentingan anda sekiranya berlaku sesuatu penipuan dalam urusan tersebut.Ingin saya ingatkan bahawa..yuran guaman bagi pembelian rumah ini adalah sama bagi setiap peguam kerana skala bagi yuran guaman ini dikawal oleh Majlis Peguam. Maknanya peguam tersebut tak boleh caj mahal @ murah dari skala yang ditetapkan..kalau dorang caj mahal sepatutnya..tuan-tuan boleh laporkan kepada Majlis Peguam. jadi pada peringkat ini sebenarnya sekali lagi tuan-tuan boleh hubungi saya dan sekiranya berminat boleh melantik saya untuk menjadi peguam tuan-tuan. boleh hubungi saya juga untuk dapatkan quotation harga.Insyaallah saya akan berikan harga yang berpatutan untuk anda.tapi kenala sediakan beberapa maklumat yang diperlukan seperti:
1) alamat hartanah yang ingin dibeli
2) harga jualan
3) jika ada salinan geran..boleh juga kemukakan kepada saya.
daripada situ saya boleh membuat anggaran kasar mengenai kos guaman yang akan terlibat. kalau nak senang..kita boleh aturkan satu appoinment untuk berjumpa..nak datang ofis saya pun boleh..tapi kalau ada masalah dengan masa..kita boleh aturkan appointment di luar (mamak..kedai makan dll) di luar waktu pejabat. saya selalu berjumpa dengan anakguam saya di kawasan Wangsa maju & Taman Melati pada waktu malam..kadang-kadang hari cuti. maklumlah..anakguam bekerja..susah dapat cuti..jadi jalan terbaik adalah jumpa di luar waktu pejabat sambil ngeteh..saya lagi s**a camnie sebab lebih santai..hehehe..Tu kalau belum dilantikla..kalau dah confirm dilantik untuk uruskan penyediaan S&P nie..saya xde masalah untuk pergi berjumpa anda di tempat anda dan kita boleh berurusan di luar waktu pejabat di mana-mana sahaja. saya akan berjumpa tuan-tuan di tempat tuan-tuan sekiranya tuan-tuan memang tak sudi berkunjung ke pejabat buruk saya,.( dengan syarat kawasan Selangor, Negeri Sembilan dan Kuala Lumpur sahaja ye) sebab kan dah dapat yuran guaman...kalau xde yuran guaman dan sekadar nak jumpa sembang-sembang..kita jumpa di kawasan Wangsamaju @ Taman Melati sahajalah:).
4. ok..sambung balik..setelah S&P telah siap disediakan oleh peguam yang dilantik, penjual dan pembeli akan menandatangani S&P ini. pada waktu ini, anda sebagai pembeli perlu untuk membayar baki 7% sebagai baki deposit kepada penjual..maka selesailah kerja anda..setelah itu semua kerja akan dilakukan oleh peguam anda..anda hanya tunggu masa untuk menerima kunci rumah..masa yang diambil p**a akan bergantung kepada rumah yang dibeli..kalau rumah tu leasehold..kos rendah dll biasanya akan mengambil masa yang lebih lama sebab perlu dapatkan kebenaran dari pihak berkuasa dll untuk jual rumah tersebut. namun anda xperlu risau sebab kesemua urusan ini akan dikendalikan oleh peguam yang dilantik.
5. setelah selesai kesemuanya..peguam akan menyerahkan baki wang jualan lagi 90% kepada penjual dan dalam masa yang sama, penjual perlu menyerahkan kunci kepada peguam. setelah itu,,kunci p**a akan diserahkan kepada pembeli dan maka dengan ini,,secara rasminya anda telah pun memiliki sebuah rumah..tahniah:)..
Mmudah kan? jadi begitulah serba sedikit mengenai prosedur untuk membeli rumah dari agen..tapi pastikan anda ikut nasihat-nasihat yang telah saya berikan di atas.walaupun nampak mudah, namun anda perlu berhati-hati bagi mengelakkan sebarang penipuan..dapatkan nasihat undang-undang jika ada sebarang keraguan..kalau xpasti..contact saya dan tanya..insyaallah kalau ada kelapangan saya akan membantu..kalau telefon xberjawab..boleh tinggalkan sms..saya boleh dihubungi di
email: [email protected]
telefon: 013-9206386 (Azim)

[FACING SOUTH EAST + PUTRAJAYA] Skypark , Cyberjaya

====================
Asking Price: RM 295 000
(SELL BELOW MARKET VALUE & SELLING PRICE)
====================

Property Details:
1. Freehold
2. Non Bumi lot
3. 887 sq ft
4. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
5. Eco friendly urban style condo
6. 24 hours security

Amenities:
1.Iconic sky bridge
2.Gymnasium
3.whirlpool bath
4.Jogging track
5.Tennis court
6.Swimming pool
7.Playground

Strategic location:

km to Lim Kok Wing university
2. 2.6 km to MRT2 Cyberjaya
km to DPulze Cyberjaya
4. 6.4 km to SK Cyberjaya
5. 9.3km to upcoming Hospital Cyberjaya
6. 12 km/ 15 mins drive to Puchong

Easy Access
1.Expressway Lingkaran Tengah
2.Lebuhraya Damansara-Puchong
3.Maju Expressway (MEX)
4.Lebuhraya Lembah Klang Selatan.
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
AZIMULFADLI – 013 9206386
Real Estate Negotiator
IQI iRealty

[NICE LAKE VIEW] VEGA RESIDENSI SEKSYEN 6 CYBERJAYA FOR SALE

DETAILS
- Type: Residence
- 13 th floor
- Leasehold
- Non Bumi Lot
- Size: 900 sqft
- 3 rooms and 2 bathrooms
- 2 Parking
- Fully Furnished
(Aircond 2, Tv, Cd player, Microwave oven, Normal oven, Fridge, Stove with hood, Queen bed 1, Single bed 1, Wardrobe cupboard 2, Kitchen cabinet , Storage Cabinet , Divider shelf, Sofa set with 2 coffee table, Storage rack full height - yard area)

Facilities :
- pool,
-Gymnasium,
-Mini Market,
-Playground,
-24 hours Security,
-2 car park and balcony

AMENITIES
- Masjid RaJa Haji (8km)
- Masjid Cyberjaya (3.4km)
- Sekolah Kebangsaan Cyberjaya (4.8km)
- Sekolah Menengah Kebangsaan Cyberjaya (4.6km)
- Hospital Putrajaya (11km)
- Klinik Kesihatan Putrajaya (14km)
- Malakat Mall (6.8km
- Kajang Town (29km)
- Putrajaya (17m)
- Cyberjaya (7.1km)
- Bandar Baru Bangi (27km)
- Lot of Shoplots

EASY ACCESS VIA
- Excess to Elite
- Excess to MEX
- Excess Cyberjaya - Putrajaya Highway
- Excess to Seremban Highway
- Putrajaya Sentral ( MRT, Rapid KL and KLIA Express)
- MRT 2 Station Cyberjaya completed in 2022

SELLING PRICE : RM420,000.00 (Negotiable)
RENTAL PRICE : RM1500.
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
AZIMULFADLI – 013 9206386
AZIMULFADLI – 013 9206386
AZIMULFADLI – 013 9206386

Real Estate Negotiator
IQI iRealty Sdn Bhd

Eclipse Residence, Cyberjaya
=====================

==============================
Rental Price : RM2,200 (Negotiable)
==============================

Property Details:
==============
>Size: 990 sq.ft
> 3 Bedrooms 2 Bathroom
> 2 Car Parks
>Property type: Apartment/Condominium/Duplex
>Furnished: Fully Furnished
> Fully furnished with:
1. TV & Sofa
2. Dining table & chairs
3. Fridge
4. Washer/Dryer
5. 4 unit of air conditioner
6. All rooms equipped with mattresses and lockers
7. Kitchen cabinet with hot plate and hoob
8. TV cabinet and additional customized cabinet at upper stairs.
9. Water heater in both bathroom
>Other Facilities: Aircond, electronic cooking stove, washer drier, fridge, water heater, television, dining table, sofa,

Facilities
=============
>Swimming Pool
>Gymnasium
>Squash Court
>whirlpool bath
>Playground
>24 Hours Security

Amenities:
==============
>Walking distance to Taman Bandaran Kelana Jaya, Kelana Jaya Sport Centre, Lincoln College, Stadium MBPJ.
>5 minutes to Paradigm Mall.
>5minutes to Giant Supermarket.
>5 minutes to Citta Mall.
>10 minutes to Sunway Pyramid.

Accessibilities:
==============
>Federal Highway
>NKVE Highway
>NPE Highway
>KESAS Highway
>LDP Highway

AMENITIES:
=============
- MMU Colleage
- Tamarind square
- D'Pluze
- Unimy
- Sek Ren & Sek Men Cyberjaya
- FTMS,
- Lim Kok Wing University,
- Lake Garden
- Hospital
- Government office
- Restaurants Varieties shop lots

EASY ACCESS:
=========
- MEX PLUS
- SKVE
- NKVE
- MRR2
- KL - 40 mins
- Seremban 45 mins
REQUIREMENTS:
* 1 month Booking Deposit (Rental Rate)
* Refundable 2 month Security Deposit
* Refundable ½ month Utility Deposit
* Stamp duty for Tenancy Agreement
=======================
Rental Price Price: RM2,200 (Negotiable)
=======================.
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
AZIMULFADLI - 013-920 6386
AZIMULFADLI - 013-920 6386
AZIMULFADLI - 013-920 6386

IQI iRealty Sdn Bhd

KEDAI 3 TINGKAT TAMAN DESA ARIFF MACHANG KELANTAN

Address: Taman Desa Arif, Bt. 25 Jln. Kota Bharu Machang. ,Bukit Belah, 18500 Machang, kelantan.
State:Kelantan
Tenure:Freehold (Malay Reserved)
Property Type: Kedai
Land Area:20 x 70 (1400kp)
Tingkat Bawah – Ada penyewa
Tingkat 1- Ruang Pejabat
Tingkat 2 & 3 Rumah brung Walet
Selling Price:RM 480,000

Education:
- SMK Hamzah 2
- SMK Bandar Machang
- SK Machang (2)

Nearby:
- Taman Perumaha Taman Desa Bakti , Taman Desa Harmoni (3 min 1.2KM)
- Surau Taman Desa Arif
- Hospital Machang
- Pasar Besar Machang
- Restaurant
- Bank
- Gas Station
- Pejabat Daerah Perikanan Machang (1 min)
- Insitut Latihan Pertubuhan Ladang
Easy Access:
- Lebuhraya kota Bharu- Gua Musang
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
AZIMULFADLI - 013-920 6386
AZIMULFADLI - 013-920 6386
AZIMULFADLI - 013-920 6386

IQI iRealty Sdn Bhd
================================================
* DEAR VALUED OWNERS: If you are owners of any properties (Landed House, Condominium, Apartment, Villa, Bungalow, Flat, Land, shop lot, commercials building, factory) in Kuala Lumpur, Selangor & Putrajaya area and planning to SELL or RENT your properties, you are most welcome to lists with me.

7 ekar Tanah di Kg Blok Jeli , Kelantan

Negeri :Kelantan
Dareah : Jajahan Jeli
Mukim : Mukim Jeli Tepi Sungai
Tempat : Kg Blok Jeli
Tenure:Freehold (Malay Reserved)
Status :Pertanian
Land Area:2.846 Hektar (7.03 Ekar)

Selling Price:RM561,000
RM 80,000 / ekar
Lokasi Tanah berdekatan
- Petronas Jeli
- Kampus Politeknik Jeli
- SMK Jeli
- Hospital Jeli
- Bandar Jeli
- Berdekatan dengan segala kemudahan sedia ada
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
Azimulfadli
+60 13-920 6386

IQI iRealty Sdn Bhd

DOUBLE STOREY TERRACE HOUSE Hijayu 1B (Bentonix) , Jalan Hijayu 1/36, Bandar Seri Sendayan

Asking Price : RM440,000
(NEGOTIABLE)

- New Property
- Freehold
- Bumi Lot
- Saiz :22'X80'
- Built Up : 2685 sqft
- With 4 rooms and 4 bath this house is ideal for a family looking for comfort and security as high priority .
- 24 hour Gated and Guarded
- Good network access

Hot Spot :
- Very good location.
- Near playground
- Near with 7-11 store, restaurants , hardware stores etc
- Sendayan Club House
- Matriks Global International School
- 15 Minutes drive to Aeon (Jusco) &Tesco
- 15 minutes drive to Columbia Hospital
- Easy access to Seremban-KL Toll
- Easy access to Seremban town center and Seremban2

*Please leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram

AZIMULFADLI – 013-9206386
AZIMULFADLI – 013-9206386
AZIMULFADLI – 013-9206386

Third Avenue condo for RENT

Built-Up: 495 sq ft
With balcony
Block: Tower 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Car Park: 1
Partly Furnished – Add 2 air conditioning, curtain, light, fan, fridge, washing machine, wardrobe and kitchen cabinet, grill door
Door is facing west, balcony is facing east, facililty view
Maintenance fee is RM1,782 per year
Tenanted

FACILITIES:
- 24 hours security.
- Entry and exit by access card
- Visitor car park bays / waiting car park bays.
- Swimming pool, Sky bridge, Sky jogging tracks
- Cafetaria , Mini market, Restaurant
- Children playground & swimming pool
- Sauna, Gym, rest pods and more.

-- First in Malaysia (Sky-Bridge) and (Sky-Concourse) with luxurious functionality.
-- First in Malaysia (Vertical Jogging Trial) from 16th floor to 26th floor-2 ways 800 meters.
-- Nearby Shell, Ericsson, IBM. HSBC, FTMS College, IUM, CUCMS
-- Driving within 5 minutes to D'pulze, Tune Hotel, MMU, Gem in mall, Tamarind Square, Lim Kok Wing University ASKING PRICE : RM350,000...
*Pls leave a message if your call is not answered*
Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram
Azimulfadli – 013-9206386

Freehold Luxury Condominium Cyberjaya
Location : Cyberjaya
Selling Fast!!
✔ 3Rooms 2Baths, 850sf - 950sf

Low Commitment!! Below Market -𝟒𝟎%!!

Freehold & 300 Units Only
Size : 850sqft & 950sqft
Layout : 3R2B, 2Carpark

Special Discount Packages :
✅Price from 𝐑𝐌𝟐𝟕𝟓,𝟎𝟎𝟎++
✅Installment RM1,050/Month!!
✅1st Home Buyer 100% Loan

Eligible to Apply :
i. Any M'sia Government Servant
ii. Rent or Work in Cyberjaya now

LDP, SKVE, ELITE, MEX Highway
5mins to MMU, LimKokWeng & Cyber University
10mins to Putrajaya / IOI City Mall
15mins to Seri Kembangan
20mins to Kajang/Puchong

PM : Azimulfadli

Hi..
Saya Azimulfadli E(1)1584 Ejen Hartanah Berdaftar.
https://www.facebook.com/azim.malik.33
Di mana fokus area saya adalah Sabah.
Saya sedia membantu anda dalam semua urusan jual beli rumah dari awal proses jual beli rumah, pembiayaan bank dan lantikan peguam hartanah.
Pastikan anda berurusan dengan Ejen Hartanah yang berdaftar.
Servis Hartanah
1.Perunding Hartanah Berdaftar LPPEH.
Tuan akan selamat dilindungi dari segi penipuan dan penyelewengan
2.Servis Periksa Market Value percuma dan memberi pandangan berkenaan permintaan pasaran sekarang
3. Kami akan iklankan rumah tuan di beberapa Platform disamping kami mempunyai Rakan Tim Perunding Hartanah seramai 1200++ jika mereka bantu iklankan sama. Supaya lebih mudah terjual
4. Kami akan bantu menyaring kelayakan gaji dan kemampuan pembeli dan memastikan yang layak saja utk ke proses seterusnya
5. Kami akan bantu bakal Pembeli tuan dalam urusan pembiayaan bank mereka
6. Kami bantu pembeli Tuan dan pihak Tuan dalam urusan guaman SPA
7. Kerahsiaan dan keselesaan tuan lebih terjaga dimana Tuan tak perlu berurusan dengan bakal Pembeli. Semua melalui kami sebagai Perunding Hartanah yang tuan lantik.
8.Kami adalah Ejen Hartanah yang profesional mahir dan berpengalaman dalam urusan Jual Beli & Sewa hartanah.
Jika ada yang nak mencari Rumah Sewa/ membeli/Jual rumah/Beli/Jual Tanah bolehlah hubungi :
Saya Azimulfadli
013-9206386 Call atau Whatsapp
Real Estate Negotiator
IQI REALTY SDN BHD

Azim Hartanah now takes appointments on their Page.

Azim Hartanah updated their business hours.

Nama Saya Azim, agent hartanah di area Sabah. Sesiapa yang mencari rumah jangan malu2 dan jangan segan2. Pm ja bah