Alex Lim Mun Foo-Chong Seng Property

能“奋斗”的时候，不要放弃梦想
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6️⃣个步骤申请我的雪兰莪房屋计划

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路就在脚下，你无力改变终点，但却能决定脚踏出的方向💯。
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个人，想要优秀，你必须要接受挑战:
一个人，你想要尽快优秀，就要去寻找挑战。

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生活没有“如果” 只有“结果”。你的态度决定一切✨
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𝗔𝗣𝗗𝗟到底是什么❓
其实，APDL是Advertising Permit and Developer’s License的缩写，中文为“广告与销售准证”。这个准证，是由马来西亚城市和谐、房屋及地方政府部发出，任何想要打广告OR售卖房屋的房地产发展商，都必须事先获得APDL。
其实APDL最主要的作用，是让有关当局了解房屋项目详情，避免任何不法行为。因此，当局会需要的资讯包括：什么时候推出（Launch）、土地的购买价格是多少和所有发展项目详情。透过这种方式，能间接能避免消费者被不法分子欺骗。
在发展商的角度，他们必须展示广告准证；因此所有利益相关者，都能直接了当知道这个项目需要了解之处。在报纸广告，我们也会看到APDL的资讯被放置在房地产广告的下方。APDL其实是很重要的准证，因为当有问题发生的时候，APDL的资料会帮上大忙！
举例来说，屋主若因为某种原因要提控发展商，从APDL的资料，屋主可以知道的资料包括项目名称、土地使用权、预计竣工日期、建筑项目的编号等。
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不要停下脚步，前方还有更好的事物等着你💪！早安🌤


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分层地契 Strata Title 是属于分层房地产 (Stratified Property) 的地契，简单来说就是指公寓 Condominium，办公楼 Office Tower, Gated and Guarded 住宅区等类型的房产
这些类型房产的业主除共同享受社区内的公共空间及设施，例如电梯、停车场、走廊 、了拥有本身的单位 (Unit) 也会和其他的业主一起 健身房、游泳池、保安亭和社区内的道路等等。这也意味着会跟其他业主共同持有公共财产 (Common Property) 的产权，同时会根据各自的单位份额 (share unit) 来支付管理费(Management Fee)
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失败只有一种，那就是半途而废。这一秒不放弃，下一秒就有希望!坚持下去才可能成功！💪


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#二手房 因房龄、设备老化等缘故，价格一般比新房产便宜，也更快能搬进去居住，但由于涉及买卖双方的权益，过程中比购买新房产的风险和纠纷高。
因此，首购族在购买二手房时必须更加谨慎，才能避免许多不必要的麻烦。这篇新手攻略就教你如何顺利买二手房，开心地住进心仪的房子。
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☘️坚持到底，成功降临；半途而废，希望破灭。


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战胜自己的心灵要比攻占一座城市还要伟大；选择自己喜欢的、想要的才是对自己最好的回报💪💪
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把不可能变为可能！人生的成败往往在于一念之差，拿出你的恒心，积极向上！💪💪
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与米相粘，快乐温馨伴；
叶与叶相叠，钞票叠不绝；
线与线缠绕，好运跑不了；
粽与粽相结，祝福不停歇。
端午节，我给您祝愿，
祝您总如愿，快乐每一天！

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遇见对的团队，对的人就会让自己进步🌟！好的圈子就是大家互相学习，一起成功变得更优秀！🎉🎉恭喜今天得奖的所有伙伴，继续坚持努力🔥🔥突破更大的成就！

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”如果今天不努力，明天不努力，那么你的人生只是重复而已“
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#想创业 但又不知道如何开始; 现在这个时期又不知道该做哪一行…又想要找 #成本低 #高收入 的 🤔不妨可以加入 #房地产销售 👍😍
为什么是房地产销售❓
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独家代理🏆 住宅/商业地产项目，合作的发展商都是信誉良好的老字号👍🏻
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不需要早九晚五呆在办公室，目前都是线上化💻 你只需要一部手机&一部电脑 #上班地点任你选 当然公司也准备了舒适的工作室，随时随地都欢迎你回公司处理业务😁
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📌备注：工作时间自由，没有经验开始会比较难。坚持下来你的收入会比你想象的多，自我淘汰率最高的行业。想好再来。不想耽误你。
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☑️ 82定律：最重要的只占了一小部分。现实中，只有20%的人会付出行动，而80%尽管是多数，却只是次要 ⚠️
👉🏻 所以我们要去完成任何事时，80%就是由我们的想法和行为组成，最重要的是那20%的执行力！
🚩 对于目标，20%的关键目标，決定了80%的结果。
🚩20%的目标可以是：学习、专注在某领域。在某
领域做到最好，然后其他的目标自然而然便可以
实现。
🚩找到你关键的20%，获得正能量，助你成功！
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💡想要联名买房的朋友们注意咯！你一定要知道的联名买房利与弊！
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正月十五在眼前，思念碧波难收敛，
亲朋好友心相连，我的祝福现在传，
祝你美梦如月圆，万事如意随心愿，
生活甜蜜比汤圆，开心快乐月总圆!
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生意如同春意满
财源更比流水长
大年初四❤️ 祝福各界开工大吉
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春風吹，大地新，山清水秀楊柳青。
蜂蝶舞，燕子翔，香花野菜滿山崗。
抓時機，在春曉，播種五穀希望苗。
精耕耘，勤操办，秋獲碩果滿糧倉。
願朋友，爭朝夕，幸福生活全靠你。
立春到了，願你快樂不斷😀
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大年初二祝福到，
愿你抱着平安，拥着健康，
揣着幸福，携着快乐，搂着温馨，
带着甜蜜，牵着财运，拽着吉祥，
迈入新年，快乐度过每一天🥰
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新春佳節到🏮
拜年要趕早🧧
好運跟你跑🍀
吉祥圍你繞😀
財源進腰包💰
心想事就成😊
春節齊歡笑🧨
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除夕除夕，
除去風雪，把陽光☀️熙來；
除去煩惱，把快樂😀熙來；
除去晦氣，把好運👍熙來；
除去疾病，把健康🫀熙來；
除去離別，把團圓👪熙來；
除去憂愁，把幸福❤️熙來。
願你新春大吉🍊闔家安康🎆 福星高照🧨
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前方路途遥远，坚持下去，你将看到希望！
𝘐𝘵'𝘴 𝘵𝘩𝘦 𝘳𝘰𝘢𝘥 𝘰𝘧 𝘱𝘦𝘳𝘴𝘪𝘴𝘵𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘭𝘦𝘢𝘥𝘴 𝘵𝘰 𝘩𝘰𝘱𝘦 𝘢𝘯𝘥 𝘨𝘳𝘦𝘢𝘵𝘯𝘦𝘴𝘴!
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恭喜创盛伙伴们在 #2021年 再次突破与创下如此佳绩👏👏总销售额价值(GDV) 创下🔥𝐑𝐌 𝟓𝟐𝟕,𝟓𝟓𝟖,𝟐𝟏𝟐.𝟗𝟏 的佳绩！
感谢创盛地产有那么多优秀的领导， 领袖和精英，大家一路以来的互相配合与扶持💪💪没有你们就没有今天的这个成绩！让我们一起在 #2022年 再次创造更棒的佳绩！
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