Quddus Daud

SEMI D SETINGKAT CORNER LOT SUNGAI KARANG DAMAI PSJ [Fully Extend & Renovated][Facing Playground]

Asking Price : RM 458K (Nego)
Market Value: RM 460K

Details:

✅Freehold
✅Bumi Lot
✅ 5 bilik tidur
✅ 3 bilik air
✅keluasan tanah 4209sqft/391 m2
✅keluasan bangunan 1,900 sqft
✅table top kitchen kabinet
✅Fully mozek

Amenities:

📍 Masjid
📍 Pasaraya TMG dan Mr Diy
📍Bandar kuantan
📍HTAA
📍 kawasan perindustrian Gebeng
📍 sekolah menengah Beserah
📍 pasar balok
📍pasaraya 2eco
📍SK Sungai Karang

Accessibility

Jalan Kuantan - Kemaman
Bypass semambu-Gebeng

Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

QUDDUS [REN 51321]
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD
0️⃣1️⃣1️⃣6️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣6️⃣4️⃣2️⃣
www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

https://linktr.ee/quddusrealestatenegotiator
https://t.me/hartanahkuantankemamanpekan

IMPERIUM RESIDENCE @ TANJUNG LUMPUR, KUANTAN PAHANG
[SEA VIEW DUPLEX & FULLY FURNISHED]

DETAILS:
+ Leasehold/ Non Bumi
+ Level 5
+ Sea View Balcony access Garden & Pool
+ 760 sqft
+ Duplex Unit
+ Fully Furnished
+ 1 allocated Parking Bay for Owner
+ STRATA ready

FACILITIES:
» Swimming pool
» Gym & Sauna
» Multipurpose Hall
» Ballroom
» Bbq area
» Restaurant & Cafe

Asking Price: RM 625,000

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

QUDDUS [REN 51321]
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD
0️⃣1️⃣1️⃣6️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣6️⃣4️⃣2️⃣
www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Follow link telegram senarai hartanah
https://t.me/hartanahkuantankemamanpekan

semak kelayakan
https://linktr.ee/quddusrealestatenegotiator

🌳Tanah Pertanian 1 ekar di Cherating Berdepan Dengan Pantai
Sesuai bagi mereka yang ingin membuat rumah rehat, inginkan view pantai, jalan tidak sibuk dan terletak di tepi jalan utama !

Status Tanah:
🌴Freehold
🌴 Rizab melayu
🌴 Keluasan 1 ekar
🌴 100 meter ke pantai
🌴Betul-betul tepi jalan utama

🌳Asking price RM850k!

Kemudahan Sekitar dan Akses:
📍2 minit ke Holiday Villa Cherating
📍1 minit ke TMG Mart Cherating
📍2 minit ke Klinik Az-Zahra Cherating
📍2 minit ke Pasaraya Jaya Gading
📍3 minit ke Petronas Cherating
📍Dikelilingi oleh restoran dan kedai runcit

Deposit 10%
Booking 3.18%
During sign SnP 6.82%

🔅Loan and lawyer can be arranged

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

QUDDUS [REN 51321]
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD
0️⃣1️⃣1️⃣6️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣6️⃣4️⃣2️⃣
www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Follow link telegram senarai hartanah
https://t.me/hartanahkuantankemamanpekan

semak kelayakan
https://linktr.ee/quddusrealestatenegotiator

*[FULLY FURNISHED] 2 STOREY SEMI-D @ Forest & Hills, Bukit Pelindung, Kuantan

*Details:*
✅ Freehold (Open Title)
✅ Land Area : 3380 sqft
✅ Built-up Area : 4520sqft
✅ 4 Bedrooms
✅ 3 Bathrooms
✅ Laundry Area
✅ Dry & Wet Kichen Area
✅ 1 Multipurpose Area @ mezzanine floor
-(suitable for yoga area, games area, mini lounge)
✅ Nice & Green Landscape
✅ Carporch for 2 cars
✅ Alarm System
✅ Air-Condition for each Bedrooms

*Amenities:*
📍Pantai Teluk Chempedak
📍McDonalds / KFC
📍Starbucks Coffee
📍Hyatt Regency Hotel
📍Tembeling Resort
📍Sultan Ahmad Shah Golf Club
📍Taman Teruntum

*Accessability:*
⭐️ Jalan Tengku Muhamad.
⭐️ Jalan Beserah.
⭐️ Jalan Dato Mahmud.
⭐️ Jalan Dato Bahaman.

*Asking price: RM 1.5m (nego for serious buyer only)*
Deposit 10% :
🔥BOOKING 2.12%
🔥UPON S&P SIGNING 7.88%
{Lawyer and Loan can be arranged}
{Lawyer fees not included}
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

QUDDUS [REN 51321]
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD
0️⃣1️⃣1️⃣6️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣6️⃣4️⃣2️⃣
www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

https://linktr.ee/quddusrealestatenegotiator
https://t.me/hartanahkuantankemamanpekan

🅵🅾️🆁 🆂🅰️🅻🅴‼️
🄽🄴🅆 🅄🄽🄸🅃 ‼️

3 UNIT DOUBLE STOREY SEMI D, MAHKOTA HEIGHT (Phase 2), KUANTAN PAHANG
(NEAR KOTASAS AND BUKIT ISTANA)
PROPERTIES DETAILS:
✓ Status: Leasehold / Open title
✓ Land Area: 40x90
✓ Build Up: 3388sqft
✓ Bedrooms: 5
✓ Bathrooms: 5
✓ 24hours gated & guard security
✓ Maintenance Fee: RM100/month
🆙 Basic Unit & Wet & Dry Kitchen
🆙 Extra land at Side area
🆙 Alarm system
🆙 Solar hot water heater
AMENITIES:
• Mahkota Golf and Country club (MGCC)
• Universiti Islam Antarabangsa Malaysia (UIAM)
• TMG Mall Bandar Indera Mahkota
• Taman Bandar Kuantan
• Kuantan Medical Centre
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
💸 𝘼𝙎𝙆𝙄𝙉𝙂 𝙋𝙍𝙄𝘾𝙀: 𝗥𝗠𝟵𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
+ ʙᴏᴏᴋɪɴɢ 2% (𝙁𝙐𝙇𝙇𝙔 𝙍𝙀𝙁𝙐𝙉𝘿 𝙞𝙛 𝙇𝙤𝙖𝙣 𝙍𝙚𝙟𝙚𝙘𝙩𝙚𝙙), ʙᴀʟᴀɴᴄᴇ 8% ᴜᴘᴏɴ ꜱɪɢɴɪɴɢ ꜱᴘᴀ.
+ ᴋᴡꜱᴘ ᴡɪᴛʜᴅʀᴀᴡᴀʟ ᴄᴀɴ ʙᴇ ᴀʀʀᴀɴɢᴇᴅ.
+ ʟᴀᴡʏᴇʀ & ʙᴀɴᴋ ʟᴏᴀɴ ᴄᴀɴ ʙᴇ ᴀʀʀᴀɴɢᴇ

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

QUDDUS [REN 51321]
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD
0️⃣1️⃣1️⃣6️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣6️⃣4️⃣2️⃣
www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

*SEMI-D SETINGKAT SUNGAI KARANG PANTAI, KUANTAN*

🔥🔥🔥🔥🔥
*ASKING PRICE RM320,000*

*DETAILS*
> Freehold.
> Malay Reserved.
> Renovated kitchen.
> 4 bedrooms & 2 bathrooms.
> Land area : 2,799 sqft.
> Built up : 1,337 sqft.
> Currently vacant.
> Partial furnished.

*AMENITIES*
> 2 min to Swiss Garden Beach Resort.
> 5 min to SK Sungai Karang.
> 6 min to Pantai Batu Hitam.
> 6 min to Bank Muamalat.

*ACCESSIBILITY*
> 2 min to Jalan Kuantan-Kemaman.
> 3 min to Jalan Sungai Karang Pantai.
> 3 min to Jalan Tanjung Pisang.

Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/beliRumah Terima Kasih.

[Renovated] [Extend] Semi D Sungai Soi, Kuantan

Asking Price : 195,000 (Nego)

Details : ~

-Leasehold
- Malay Reserved
- 1800 Sqft
- 3 bedrooms,
- 1 bathrooms, 1 toilet
-1 utility
- dapur dah extend
- dapur termasuk tabletop, hud & kitchen cabinet

Amnities : ~

- kawasan agak privacy, kejiranan yg aman
- Masjid As Syakirin
- 5 minit Sekolah rendah Sg Soi & SMK Sg Soi hanya
- 10 min ke Tg Lumpur
- 5 min ke Bandar Putra
- 5 min ke pantai sepat
-15 minit Bandar Kuantan

Booking 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}

[FULLY RENOVATED] [TECANTIK]Teres Setingkat Bandar Kuantan Putri Sg Soi

Asking Price: RM180k nett

Details:
- Leasehold
- Bumi Lot
- 3 Bilik 2 Bilik Air
- Luas Lot 1302sqft
- Luas binaan 20 x 60
-Tabletop
-Full Mozek

Amenities:
- 3 min to Mr.DIY and Shoplot
- 5 min to Masjid
- 6 min to SK Sungai Soi
- 7 min to SMK Sungai Soi
- 7 min to Klinik

BOOKING 3.18%
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

[BELOW MARKET VALUE] CORNER LOT SETINGKAT INDERA MAHKOTA 15, KUANTAN [TANAH LUAS]

MARKET VALUE : RM 360,000
ASKING PRICE : RM340,000(NEGO)

Details:

✅Corner Lot
✅Leasehold
✅Land area 3,605.9 sqft
✅Built up 1,400 sqft
✅3 bedroom 2 bathroom
✅2 car park

Amenities:

📍Masjid Ar Rayyan
📍Masjid Salahuddin Al Ayubi
📍SK Sungai Talam
📍SMK Indera Mahkota 2
📍7 Eleven
📍Pasar Mini Indera Mahkota
📍MyEG Kuantan Kiosk
📍8.5km to Kuantan Town
📍Kuantan Bypass (Pandan-Gebeng)
📍LPT Highway (Kuantan EXIT)
📍Jalan Sg Lembing

{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

MURAH!!! MURAH!!!
LOT BANGLO ~ PANTAI SEPAT.

DETAILS
********
• Leasehold
• Rizab melayu

• Lokasi strategik untuk
bina rumah kediaman &
rumah rehat.
• Lot luas & murah.
• Bebas banjir.
• Lokasi di mercu utama
Pantai Sepat.
• Zon kediaman.
• Zon peranginan.

KEMUDAHAN :
• 15 minit Bandar
Kuantan.
• 10 - 15 minit hospital
pakar (DMMC & PMC).
• 500 meter ke pantai.
• 500 meter ke masjid.
• 5 minit Sek. Men.
Sungai Soi /
Sek. Kebangsaan
Kempadang.
• 5 minit Giat Mara.

Lot 1 : RM160K (8511sqf)❌
Lot 2 : RM135K (7187sqf) ❌
Lot 3 : RM130K (7015sqf) ❌
Lot 4 : RM130K (6854sqf)
Lot 5 : RM125K (6681sqf)
Lot 6 : RM120K (6509sqf)
Lot 7 : RM120K (6348sqf)
Lot 8 : RM140K (7575sqf) ❌

BOOKING 5K
DEPOSIT 10%
REBAT RM10K (Booking awal).

HARGA TERMASUK:
• Kos guaman.
• Perata kawasan.

(LAWYER AND LOAN CAN BE ARRANGED)
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT,
PLEASE CALL/WHATSAPP
QUDDUS
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

Www.wasap.my/601160877642
Www.wasap.my/601160877642
Www.wasap.my/601160877642

CANTIK!! Teres Setingkat Taman Bukit Rangin Perdana 2, Kuantan [RENOVATED & EXTENDED]

Asking Price : RM215k

Detail:
💥Leasehold
💥Malay Reserved
💥Keluasan: 20' X 63'
💥1260 Sqft
💥 3 Bilik & 2 Bilik Air
💥 Renovated & Extended
💥 Kitchen Kabinet & Loteng bilik tengah

Amenities:
📌2km from SK Bukit Rangin
📌6.2km from SMK Bukit Rangin
📌7.8km from TMG
📌10km from Pantai Selamat Value Mart
📌15km from Bandar Kuantan
📌15km from HTAA

Easy Access
◼️ Kuantan bypass

Asking Price : RM215k

BOOKING 3.18%
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT,
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/beliRumah Terima Kasih.

[FREEHOLD] Teres Setingkat Taman Tas FULLY RENOVATED & EXTENDED KITCHEN/GARAGE‼️

🏡Details :
✅FREEHOLD
✅OPEN TITLE
✅1080 sqft
✅3 bilik 1 bilik air
✅Renovated : Porch(2 kereta), dapur, tabletop, plaster ceiling, pintu depan dan dapur, fully tiles, pagar.

🛒Kemudahan Berdekatan :
📍Shell
📍Tunas Manja, Maybank, Restaurant, Mini market
📍Dominos, KFC, DIY
📍SK,SMK
📍Surau/Masjid
📍5 min ke Bandar Kuantan
📍Jalan Kuantan-Gambang

💵💵Asking price : 220k (nego)💵💵

Booking 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP
Quddus
Landsworth Properties Sdn Bhd
011-60877642📲📲
www.wasap.my/601160877642/tamantas220k

[TERCANTIK] [BELAKANG RUMAH PANTAI BOLEH AMBIL ANGIN LAUT SETIAP HARI]

semi D detach bunglow tepi pantai

Details
⚡Freehold
⚡3 bedroom
⚡2 bathroom
⚡260 meter persegi
⚡Porch full owning
⚡Side owning
⚡Malay reserved

Amenities
📌 Poliklinik makmur 1km
📌 Swiss garden beach resort 850m
📌 Adena beach resort 550m
📌 De ru beach resort 1.5km
📌 7e kampung chengal lempong 650m
📌 Alfa indah 300m
📌 Sek Keb sungai karang 2.8km
📌 KAFA Al-amin 1.4km
📌 Masjid jamek sungai karang darat 2.6km

Asking price📢 RM430K (nego)
Booking fees📢 3.18%

Deposit 10%(Booking 3.18%, sign S&P 6.82%)
{Lawyer and Loan can be arranged}

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beliRumah Terima Kasih.

SUMMER VALE

Harga Bermula dari RM 304,277.78
0% Booking
100% Loan Bagi yang Layak
FREE ALL LEGAL FEES
Loan Kami Uruskan

Rumah Teres Setingkat Harga Mampu Milik di KotaSAS.
Details :
- Leasehold
- Individu Title (Open Title)
- Luas 22'x 65 '/ 70 '
- Built up 1296 sqft
- 3 Bilik Tidur
- 2 Bilik Air

Facilities :
- Guarded Neighborhood
- Joging Track
- TMG, Mr DIY, 7eleven
- Tasik

Upcoming project :
•Masjid dan Pusat Islam
•College/University
•Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
•Restoran & Food Court
•Hypermarket & Mall
•Bypass polisas - Lpt
•Bypass kotasas - kampung padang
•Pahang Gov Quarters
•ECRL Completed Soon
•Akan Jadi Bandar Baru Kotasas
•Pusat pentadbiran Sultan ahmad shah, ppsas

Sebarang pertanyaan boleh hubungi

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

WTS
Bungalow Sg Isap Damai [Tanah Luas]

ASKING PRICE: RM230K

Details:
• 3 bilik,2 bilik air
• Leasehold
• Malay reserve
• Luas tanah: 4004sqft
• Luas Rumah 952sqft
• Menghadap padang & playground
• Tempat parking luas
• Ada penyewa (sesuai untuk investment)

Amenities:
• 700m Masjid Sultan Ahmad Shah Sungai Isap
• 750m Surau Al Wahidah
• 1km SMK Bukit Rangin
• 1km SK Sungai Isap
• 1.2km SMK Sungai Isap Murni
• 1.6km SK Permatang Badak
• 8km Terminal Sentral Kuantan
• 8km ke HTAA
• 9km ke Airport Sultan Ahmad Shah
• 10km UIA Kuantan
• 11km ke bandar Kuantan

Asking Price: RM230K
Market Value: RM250K

Booking 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP:

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

[Dalam Bandar, New House, Never Stay]

Double storey End Lot Jln Seri Teruntum

Details:
👉🏻4 bilik 3 bilik air
👉🏻26x 65 build up
👉🏻1861sqft land area
👉🏻Freehold
👉🏻Open title
👉🏻Facing east
👉🏻Facing open space
👉🏻 Baru 3 tahun siap

Amenities:
📍1.5km ke HTAA
📍1.8km ke Benteng/ MPK
📍2.1km ke SHELL
📍2.1km ke TMG Bukit Setongkol
📍2.8km ke Restoran Sup Gear Box Adanan Original
📍3.1 SK Bukit Setongkol
📍3.3km ke SMK Cenderawasih
📍3.6km ke East Coast Mall
📍3.8km ke Ten Ten Shop
📍4.5 km ke Kawasan Perindustrian Indera Mahkota (Kg. Tiram)

💵💵Asking price : Rm520K (nego)

Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

WTS

SEMI D ENDLOT PELINDUNG MAJU , BESERAH (TANAH BELAKANG LUAS)

DETAILS:

✅4 Bedrooms
✅2 Toilet
✅1 Utility
✅Land Size 3,928 Sqft
✅Build Up size 2,015 sqft (31’x 65’-68’)
✅Freehold
✅Malay Reserved
✅Partly Furnished

AMENITIES:

📍3 min SMK/SK Pelindung
📍5 min SK Beserah
📍5 min Pantai Pelindung
📍7 min Masjid Jamek Beserah
📍5 min Poliklinik Beserah
📍15 min Bandar Kuantan
📍10 min bypass Semambu-Indera Mahkota

Asking Price : RM 415K

Deposit 3.18%
{Lawyer and loan can be arranged}
Booking FULLY REFUND if loan reject

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING
APPOINTMENT PLEASE CALL/WHATSAPP

Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

PRICE DROP‼️
RM290K -> RM282K

*SEMI-D SETINGKAT PEKAN, TAMAN JAMBU*

DETAILS:
=================
- FREEHOLD
- Malay Reserved
- 4 bedrooms & 2 bathrooms.
- Land area 2928 sqft
- Built up area: 1656 sqft

AMENITIES:
=================
- Berhampiran Bandar Automotif Pekan
- Berhampiran IKM Pekan
- Shell
- Surau Kampung Jambu
- Pasaraya Pantai Selamat
- McDonald Pekan
- SMK Seri Pekan
- SMK Peramu, Pekan
- Klinik Kesihatan Peramu Jaya

ACCESSIBILITY:
=================
- Jalan Pekan-Kuantan
- Jalan Benta-Lamir

===================
ASKING PRICE RM282K
===================

Booking 3.18%
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}


Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

*TANAH LUAS* BANGLO MEWAH SETINGKAT BUKIT GOH KUANTAN
===========================
Harga : RM970,000(NEGOTIABLE)
===========================
-Tanah status pertanian
- Rezab melayu
- Land Area 2 ekar
- Build Up 3000 sq.ft
- 3 family area
- 4 Bedrooms + 2 store room +1 utility room
- 3 Bathrooms

Nearby/ amenities:
✓ 1km to kotasas TMG, Farmasi, 7eleven, Mr Diy, Dobi self servis, Klinik & Masjid Kotasas
✓ 4km to IIUM
✓ 500 mto SK RTP Bukit Goh
✓ 2km to Tol LPT Kuantan

Booking 3%

{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

Semi-D Setingkat di Bandar Damansara Kuantan

Asking price RM390k nego

Detail:
-Freehold
-Open title
-Size 3250sqft
-4+1 bedrooms
-2 bathrooms
-Kitchen Cabinet
-Spacious parking space can park 4 cars

Amenities :
- 300m to Maahad Tahfiz AlQuran Darul Izzah
- 600m to PASTI Al-Huda
- 300m to Masjid As-Syakirin Bandar Damansara
- 1km to Taska Seri Damansara
- 1km to SMK Sultanah Hajah Kalsom
- 2km to SJKT Ladang Jeram
- 5km to SK Sungai Karang
- 6km to TMG Mart Batu Hitam

Asking price RM390k nego
==================================

Booking 3.18%
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT,
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

TURUN HARGA RM10K🔥
❗RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL,Taman indera sempurna❗GOOD FOR INVESTMENT,PENYEWA DAH ADA SINCE 2014❗

💢Asking Price RM160K
💢Harga Sebelum RM170K

🏡DETAILS
📌Leasehold (20mei 2108)
📌Lot : 9072kp
📌Keluasan : 1098sqft
📌Unit tengah
📌3 bilik tidur
📌2 bilik air

🏪AMENITIES
📍2km ke SMK & SK MAT KILAU
📍700m ke Nirwana supermarket
📍2.5km ke Shell station
📍100m ke KAFA fatimah azzahra
📍100m ke Masjid Fatimah azzahra
📍4km ke Kuipsas
📍15km ke bandar Kuantan
📍15km ke HTAA

🚙ACCESS
📍Jalan Kuantan-Pekan

Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

SEMI-D LUAS!! LOKASI TERBAIKK.
TAMAN BESERAH JAYA 4
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
merupakan penempatan yang strategik berdekatan dengan segala kemudahan dan berhampiran bandar kuantan,mempunyai komuniti yang kondusif dan kemudahan infra-struktur yang lengkap sekitar kawasan perumahan.sesuai bagi penempatan keluarga atau aset(homestay/sewaan)
DETAILS:-
👍🏻Luas 2100 sqft
👍🏻4 bilik tidur
👍🏻2 bilik air/tandas
👍🏻hak milik kekal/simpanan melayu
👍🏻pagar konkrit/stainless steel
👍🏻built-in mailbox
👍🏻kabinet dapur kering
👍🏻pintu kayu keras
👍🏻bingkai pintu besi
👍🏻slab dapur basah
👍🏻ruang letak 2 kereta berteduh sepenuhnya
👍🏻siling kapur di anjung kereta dan di 2 ruang tamu
👍🏻dah renovation/sambung belakang dan tepi
❤lokasi yang strategik
-15 minit ke kawasan perindustrian gebeng dan pelabuhan
-10 minit ke bandar kuantan
-5 minit ke bandar balok
-1 minit ke pantai batu hitam
-2 minit ke niwarna dan alfa indah

HARGA JUAL:RM350,000
Deposit 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

SEMI-D SINGLE STOREY BALOK

DETAILS:
=================
- FREEHOLD
- Malay reserved
- 5 bedrooms & 2 bathrooms.
- Land area 6232sqft

AMENITIES:
=================
- Berhampiran Bandar Balok.
- Berdekatan Kuantan port dan Industri Gebeng
- Petronas Bandar Baru Balok
- Masjid Balok
- SMK Chengal Lempong
- Klinik Syed Badaruddin
- Klinik Kesihatan Balok
- KFC & Pizza Hut Balok
- 7-Eleven

ACCESSIBILITY:
=================
- Kuantan bypass
- Jalan pantai Beserah- balok.
- Jalan Kuantan-Kemaman

===================
ASKING PRICE RM450K
===================

Booking 3.00%
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT,
PLEASE CALL/WHATSAPP:

Quddus 01160877642
LANDSWORTH PROPERTIES

www.wasap.my/601160877642
www.wasap.my/601160877642

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

Berapa Kos Yang Terlibat Dalam Membeli Rumah?
Panduan Lengkap Kos yang terlibat dalam membeli Rumah Berserta Contoh

Ada yang minta saya kongsikan sebenarnya berapa kos diperlukan dalam membeli rumah ‘sub-sales’. Rumah ‘sub-sales’ atau dikenali orang awam rumah ‘second hand’.

Asasnya kos samada membeli rumah dalam pembinaan dan ‘sub-sales’ adalah sama sahaja, namun rumah dalam pembinaan selalunya ditawarkan dengan tawaran yang menarik seperti diskaun bumiputera, ‘early bird’, yuran guaman percuma dan sebagainya.

Saya akan berkongsi mengenai kos dalam pembelian rumah ‘sub-sales’

Ada beberapa kos yang perlu dikeluarkan oleh pembeli:-

1. Deposit
Membeli rumah sub-sales sememangnya memerlukan deposit kerana ‘margin’ pembiyaaan perumahan adalah 90% dari nilaian semasa rumah atau mana-mana yang lebih rendah samada nilaian atau harga beli. (harga beli dan nilaian semasa mungkin berlainan). Jadi, kos deposit adalah 10% dari harga belian. Sekiranya harga belian lebih tinggi dari nilaian semasa, pembeli harus ‘top-up’ duit/deposit menampung perbezaan pembiayaan yang diluluskan berbanding harga belian.
Pembeli harus bijak iaitu dengan menyemak nilaian semasa rumah sebelum membuat apa-apa bayaran deposit. Cara bayaran deposit secara amnya adalah 3%/3.18% sebagai ‘booking’/’earnest deposit’ (tanda jadi) dan semasa tanda tangan Perjanjian Jual Beli (Sale & Purchase Agreement) perlu dijelas kan lagi 7%/6.82% sebagai ‘ballance’ deposit.
Secara amnya anda perlu uruskan Perjanjian Jual Beli dalam masa 14 hari bekerja, ketika ini juga pembiayaan perumahan anda perlu lulus untuk memastikan anda selamat menandatangani Perjanjian Jual Beli.
Pastikan deposit ini tidak dimasukkan atau dibayar kepada akaun individu dan menandatanani surat pra perjanjian jual beli/surat tawaran pembelian. Ia perlu melalui pemegang amanah untuk menjamin hak anda. P
astikan ada klaus yang menyatakan sekiranya pembiayaan anda gagal/tidak lulus anda berhak mendapat semula ‘booking’/’earnest deposit’. Hanya Ejensi Hartanah Berdaftar boleh menjadi pemegang amanah.
Semak disini www.lppeh.gov.my.
Deposit ini juga boleh dikeluarkan sebahagian daripada akaun 2 KWSP pembeli. (saya akan kongsikan berapa jumlah akaun 2 boleh dikeluarkan di post akan datang)

2. Kos Guaman
Ada dua jenis kos guaman iaitu Legal Fee untuk Perjanjian Jual Beli dan Legal Fee untuk Perjanjian Pembiayaan Perumahan.
Boleh rujuk scale fee disini Lawyer Scale of Fee
atau terus klik Lawyer Fee Calculator untuk mengira legal fee. Namun, ada sesetengah bank menawarkan tanggungan Legal Fee untuk Perjanjian Pembiayaan Perumahan, dan ada yang boleh dimasukkan kos ini ke dalam Pembiayaan Perumahan. Peguam juga akan caj ‘disburstment’, caj ini adalah untuk kos-kos lain yang terlibat seperti, kos telefon, kos perjalanan, kos semakan carian hak milik, kos carian ‘bankruptcy’ dan sebagainya.

3. Stem Duti
Stem duti dikenakan diatas Perjanjian Jual Beli, RM100,000 pertama dikenakan 1%, kemudian RM400,000 seterusnya dikenakan 2% dan harga yang seterusnya dikenakan 3%. Atau anda terus boleh klik sini Stamp Duty Calculator untuk pengiraan. Setakat hari ini kerajaan menawarkan kepada pembeli rumah pertama akan menerima diskaun 50% untuk stem duti bagi pembelian rumah yang berharga tidak melebihi RM500,000 dan umur pembeli tidak melebihi 40 tahun.
Ramai yang terlepas pandang dengan diskaun ini. Jadi, harus memaklumkan peguam anda untuk mereka uruskan 50% diskaun tersebut. Stem Duti juga dikenakan atas Perjanjian Pembiayaan Perumahan namun ia lebih murah, iaitu setiap RM1,000 dikenakan RM5. Kos Stem Duti atas Perjanjian Pembiayaan Perumahan ini juga ada sesetengah bank yang tanggung dan ada bank yang memasukkan dalam pembiayaan perumahan.

4. Insurans/Takaful
Insurans adalah bertujuan untuk menjamin pembiayaan perumahan anda. Sekiranya berlaku apa-apa yang tidak diingini kepada anda insurans akan ‘cover’ pembayaran rumah anda. Ada pelbagai jenis insurans untuk pembiayaan perumahan ada yang conventional dan islamic. Saya wajibkan kepada yang muslim untuk ambil yang islamic. Ada sesetengah bank menanggung kos insurans ini dan ada yang boleh dimasukkan dalam pinjaman perumahan. Kiraan ini boleh rujuk pada Ejen Insurans/Takaful. Atau klik sini untuk buat kiraan Takaful Housing Calculator

5. Penilaian/Valuation
“Valuation Report” perlu dibuat, ini adalah prosedur pembiayaan. Ramai yang terlepas pandang mengenai perkara ini. “Buat apa ni? Valuation?” “Saya taknak bayar”, sekiranya bank tidak menerima ‘report’ ini selagi itu loan anda tidak akan ‘disburst’. Fi untuk ‘valuation’ ialah RM100,000 pertama =1/4 % dan nilaian sehingga RM2mil = 1/5%. Kos ini juga ada sesetengah bank tanggung dan ada yang boleh dimasukkan dalam pembiayaan perumahan. Sama seperti guaman, ia juga ada caj ‘disburstment’. Fi minimum adalah RM400 tidak termasuk kos ‘disburstment’.

CONTOH

Contoh anggaran kos yang terlibat sekiranya harga rumah pangsapuri yang dibeli RM100,000 (dengan andaian pembeli rumah pertama dan nilai semasa sama dengan harga belian serta umur pembeli 29 tahun).

1. Deposit
10% = RM10,000

2. Kos Guaman
Legal Fee Perjanjian Jual Beli = RM1,000
Legal Fee Pinjaman Perumahan = RM900 (dikenakan atas amaun pembiayaan)
Disburstment = RM1,500 (ini bergantung kepada syarikat guaman)
Total = RM3,400

3. Stem Duti
Stem Duti Perjanjian Jual Beli = RM500 (50% diskaun pembeli rumah pertama)
Stem Duti Perjanjian Pinjaman = RM225 (50% diskaun)
Total = RM725

4. Insurans/Takaful
Etiqa Takaful = RM515 (dengan andaian hanya mengambil minimum 5 tahun dan insurans kebakaran dibayar kepada pihak JMB/Pengurusan Pangsapuri).

5. Penilaian/Valuation
Valuation Fee = RM400 (fi minimum)
Disburstment = RM250
Total = RM650
Total Kos = RM14,775.
(andaian bahawa pembeli menanggunng sendiri kesemua kos terlibat)

Pembeli juga boleh jimat tunai dengan memilih bank yang menanggung atau memasukkan ke dalam pembiayaan perumahan seperti kos Legal Fee Perjanjian Pembiayaan Perumahan, Stem Duti Perjanjian Pembiayaan Perumahan, Insurans dan Penilaian.
Total boleh jimat tunai = RM2,290
Membuatkan kos tunai adalah RM12,485

Jadi, dapatlah kita lihat kos untuk membeli rumah bukan sahaja deposit 10% tetapi ada tambahan kos lain sebanyak lebih kurang 3-5%.

Secara mudahnya tunai yang diperlukan adalah 13%-15%.
Moga perkongsian ini memberi manfaat.

Anda boleh bermula menyimpan dari sekarang. Jom ramai-ramai memiliki hartanah.

Jual/Beli Hartanah-
**Pemilik yg ingin dibantu utk jualan Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau Whatsapp saya di talian www.wasap.my/601160877642/jual/beli Terima Kasih.

Home - Lembaga Penilai, Pentaksir & Ejen Harta Tanah Malaysia The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia was set up in 1981 under the purview of the Ministry of Finance, Malaysia.

WTS

SEMI D TAMAN BERJAYA PERMAI SG. SOI ,KUANTAN

Details : ~
-Leasehold (2097)
- Malay Reserved
- 2800 Sqft
- 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 utility
- dapur dah extend
- 2 bulit in wardrobe utk 2 bilik
- lantai full vinyl kecuali 2 bilik
- pagar konkrit & doorbell
- autogate (2019)
- grill, tingkap & sliding baru tukar (2019)
- dapur termasuk tabletop, hud & kitchen cabinet
- extra tangki termasuk water pump utk kitchen & laundry
- Gazebo(wakaf)

Amnities : ~

- kawasan agak privacy, kejiranan yg aman
- sebaris masjid assyakirin dan dewan
- sekolah rendah Sg Soi & SMK Sg Soi hanya 3 min berkereta
- 10 min ke Tg Lumpur
- 5 min ke Bandar Putra
- 5 min ke pantai sepat

Asking Price : 320K (Nego)
Booking 3.18%
{Lawyer and Loan can be arranged}