SURIZ Inspection

4 Tips berguna kepada pembeli hartanah untuk memeriksa kecacatan rumah baru pada kategori berikut:

1.Dinding dan Siling

~Pastikan permukaan dinding rata, tiada retak dan tidak beralun.
~Pastikan kemasan plaster adalah licin dan tidak kasar.
~Pastikan tiada tanda tompokan air pada siling
~Pastikan cat dinding kemas dan tidak bertompok-tompok.

2.Jubin dan lantai

~Pastikan jubin tiada retak atau pecah.
~Pastikan tiada bunyi kosong (hollow) di permukaan Jubin atau lantai yang di ketuk.
~Pastikan tiada air bertakung atas permukaan lantai.

3.Pintu dan Tingkap

~Pastikan pintu dipasang dengan kemas. Tiada ruang antara pintu dan bingkai yang ketara. Cuba lakukan membuka dan menutup pintu dan tingkap berulang kali.
~Pastikan tiada bunyi semasa membuka dan menutup pintu dan tingkap.
~Pastikan tingkap dan pintu boleh dibuka dan dikunci dengan sempurna cuba buka dan tutup pintu gelongsor.
~Pastikan lancar dan tiada halangan.
~Pastikan bingkai pintu dan tingkap tiada kemek dan sempurna.
~Pastikan juga kemasan tingkap seperti getah dipasang dengan sempurna.

4.Sistem Paip

~Pastikan pili air berfungsi dan tiada kebocoran pada pili air.
~Pastikan penyaliran air adalah lancar dan tidak tersumbat.

Bila dapat kunci rumah dari pemaju lakukan perkara ini
Kawan kawan,

Bila dapat jemputan ambil kunci rumah kali pertama. Cuba lakukan ini ya.

1. Bawa bersama SNP yang kita dapat dari peguam. Dalamnya ada spesifikasi kediaman kita.

2. Dalamnya ada pelan bangunan dan sektion kediaman rumah. Belajar buat semakkan ya.

3. Betul atau tidak bentuk pelan kediaman yang kita dapat. Pernah berlaku pelan dapat unit 3 bilik, kediamanya 2 bilik.

4. Semak bukaan rumah. Dinasihatkan bawa bersama tali tape ukuran (boleh beli di DIY) sahaja. Ukur dari posh depan atau pagar depan dinding ke dinding.

Jika kediaman bukaan 20 x 70 pastikaan bukaan dalam ke dalam dinding adalah 20’0″ bukanya 18″0. Ada kes pemaju terpaksa bayar tuntutan bila semakkan keluasan tak betul. Kurang 2’0″.


5. Semak kembali berapa plug point yang kita dapat. Apakah sama seperti jadual dalam pelan di SNP . Ada kejadian plug point dalam bilik ada 3 tapi hanya dapat 2. Ada jumlah keseluruhan 15 yang dapat hanya 11 sahaja.

6. Semak juga sumber lampu yang kita dapat. Betulkan seperti dalam SNP kita jumlahnya.

7. Jangan lupa, ukur ketinggian dari lantai sampai ke siling berapa. Banyak kes pemaju janji ukuran 10′ 0″ tinggi bila siap hanya 8’6″ sahaja ketinggian dari lantai.

Pasang kipas kena kepala nanti.

8. Semak jenis pintu, panel door sepatutnya dibahagian depan dan belakang dan bukannya pintu biasa. Jika pintu ini cacat, ada kesan lubang ulat atau paku minta gantikan.

9. Jika ada keretakan, pastikan proses baiki secara betul bukan hanya disapukan lepaan simen diplaster dan dicat semula.

Bawa bersama salinan SNP dan jangan terus teruja nak ambil kunci dan tandatangan bersetuju terima.

Biar mereka baiki hingga baik dan puas hati baru setuju terima kunci. Jangan juga sebuk nak selfie bagitau dunia, dapat rumah cacat dimana mana.

SURIZ Inspection Kepuasan dengan standard mutu kerja dalam pemilikan sebuah kediaman adalah penting bagi setiap pemilik rumah. Pemeriksaan secara visual dan pengujian secara asas atas kerosakan atau kecacatan bangunan adalah satu proses yang perlu dilaksanakan setelah mengambil alih harta tanah kediaman yang baru si...

SURIZ Inspection updated their phone number.

Nasihat Ayah apabila berpindah ke rumah baru atau rumah sewa, pertama sekali yg perlu dibuat ialah menukarkan skru plat pintu kepada yg lebih panjang.

Ini kerana sebahagian besar kontraktor memasang plat dengan skru yang dibekalkan yang hanya setengah inci panjang dan dapat dipecahkan dengan satu sepakan oleh pencuri.

Ayah memasang skru 4 inci di tempat mereka yang masuk melalui bingkai pintu dan ke dalam rangka rumah. Mereka boleh menendang untuk masa yang lama sebelum mereka letih! Anda dapat melihat dalam gambar skru di tangannya adalah skru yang dibekalkan dengan perkakasan pintu.

Membuatkan pencuri akan bunyi membuat bising dan digagalkan dalam pelan awal mereka bukan sahaja dapat memberi anda masa untuk melengkapkan diri tetapi mereka kemungkinan besar akan bergerak ke sasaran yang lebih mudah.

Sumber : Modern Nest Real Estate Group/ Rizal Hakimm