OTG Advisory

放眼未来！房地产投资是你追求财富自由的黄金机会✨

随着时间的推移⏳，房地产市场一直都是投资者们眼中的黄金机会。无论是购买自住房还是投资房产，都能够为我们带来稳定的现金流和财务自由的机会。学会运用创新思维和数据驱动的策略📑，通过正确的投资选择，打造理想的住宅，享受高品质的生活✨。如果出租物业，还能为你提供稳定的收益。房地产投资也能提供了创业的资金，实现财务自由和成功人生的梦想，开启财富💰💰的增长之旅！

房地产投资是一个长期的过程，需要耐心和智慧。如有需要不妨敲敲我们的信箱📩，让我们帮助你掌握房产投资核心知识，了解房地产市场趋势和供需情况📈。如果你计划出租物业，我们也确保能帮你进行良好的租户筛选和租金管理。寻找稳定的长期租户，并及时处理维修和问题。让你成为最好的包租婆/包租公👍🏻

无论是出租还是升值，都需要时间来实现收益💹。但抓住机遇，为自己的未来勇敢迈出第一步。相信自己，你将开启一段充满财富奇迹的旅程💰💰！

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🏢 公司：OTG Advisory
🌼 职位：Admin、Account Assistant 、线上营销助理、销售与市场营销助理。
💰 薪资：RM 2000 - RM 4000
我们正在寻找一位热爱工作、充满活力的你！如你渴望挑战，追求卓越，那就加入我们吧!
✅ 职责：协助办公室事务，支持团队项目
✅ 要求：组织能力强，沟通顺畅，责任心
我们提供具竞争力薪资和职业发展机会。
📧 请发送简历和联系
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📱+60 14-735 6089 (Mr. Heng)
我们一起创造未来吧！🌈

第一桶金永远在你触手可得地方，生活不应只是月薪的交换，而是以行动来实现。
🔥 无论您的月薪是 RM 3000 - RM 4000，都可以成为房产投资的起点，即可拥有 RM 50,000 - RM 100,000 的珍贵现金流。这不再只是投资，而是人生中的第一桶金！
不要再傻傻的依靠💸 #存钱 或者 #省钱 来慢慢累积的第一桶金了💥 ！

🌟在OTG Advisory，我们为您提供房产投资的正确方案，让您拥有财务周转并属于自己名下的房产。不要局限于月薪的枷锁，选择OTG Advisory，选择解放自己，选择实现梦想。财富之路不再遥不可及，因为您值得更好的生活。我们坚信，每个人都应该有机会实现财务自由，不再为金钱而烦恼。

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#专业咨询 #房屋贷款 #财富 #财务自由 #房屋 #房屋買賣

🌟今天您面临债务问题！别再担心逃避，我们已经帮助13485 人利用我们的房产套现的系统解决了债务问题，还有多余的💰可以让您创造现金流价值！负债就是一个观念问题，差别在我们会不会利用知识与渠道也改变它，让它变成您的资产

⚠️以前面对债务问题，一般人都会寻求外力来帮忙，可是实际上只是治标不治本，您的债务问题一样存在并没有得到解决只是债务转移而已。如果去寻找consultant来帮忙解决问题，他只会给您提供去借Personal Loan来解决您的信用卡债，例如您借了10,000 块 就要给cons 一些佣金💰 (大概2000）然后银行的利息是（11.99%）所以就跟我上面说的一样 这个不是解决方法的问题这个是债务转移 并没有很好的得到了解决方法。

当然他们说的方法也没错 确实能快速的解决了您的问题 但是您所还的款项还是一样的，就是债务转移并没有得到任何东西，Personal Loan 是一种很容易且快速的的得到Approve的方案但是问题是利息高的很吓人，卡债的利息一样也是很高的，大概在（18%左右）用高利息的贷款解决债务问题很容易导致二次贷款的问题再次出现。

但是可以来找我们OTG_Advisory 我们有更好的方式帮您解决债务问题，还可以得到🏘资产还有一些额外的现金让你创造属于您的现金价值🔥

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我们的优势是
#专业审核资料
-我们有团队帮您审核资料，资料不足的地方也会给您解决方案，就像化妆师一样会帮您弄到美美的才交给银行不要再自己去了~交给专业的来处理

#快速批准贷款
-专业合作的banker团队，能给我们快速批准贷款，资料齐全的话我们最快一天内就能知道贷款批不批准。可以帮您省下许多提交时间，也不浪费您等待银行的回复的时间。

#低于市价的房产
-如今我们在雪隆区拥有超过50栋的二手房产都是低于市价的，从而可以从房产哪里套现来解决您身上的债务问题。二手房产的好处就是出钱时间被控制，不像new project 资金先过发展公司，买了以后2年都不知道拿不拿的到钱..还要面对一堆人抢着出租。二手房产就不会面临这些问题，稳定的房价，不会跟其他人抢着出租而面对丢价格的问题出现。

#免去很多琐碎事务
-购买🏘房产最少需要10%的头期现金，在我们这里不会出现这种情况，反而还有一笔可观的现金流可以领。

#房产打理
-我们有专业的房产managment 百人团队，帮助您在第一时间出租房产，sublet 租出去房间，airbnb 团队。在我们这里套现后的房产无需担心没人帮您打理这些问题

#投资理财团队
-我们有专业投资理财团队，如果您拿到的现金不知道往哪里投资 可以询问我们，让您的现金流不在发愁。

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心动不如行动，赶紧pm 咨询我们，定制属于您最合适的财务规划

✨无论您的选择是什么，都需要慎重考虑，制定明智的财务规划。
OTG Advisory可以为您提供专业建议和支持，助您在财务决策中走得更远。🌈
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⚠️负债，是一个观念问题，差别在于我们会不会利用知识与渠道去运用它，让它“摇身一变”成为你的资产。
🏘资产-就是买了之后，帮你生财，能把钱一直放在你口袋里的东西。负债-就是用了就没了，就是把钱从你口袋里取走。突破传统思维，将【负债性支出】转换成【资产性消费】，借由消费理财、消费致富的新观念，去建构一个被动收入的系统。
#负债性支出：（负债性的支出就是卡债，个人贷款 P Loan 就是每个月必需还的数额）
#资产性消费：（一样的道理一样是每个月必需还一定的数额，但是问题是你会有资产，例如你会有房子就是一个资产）
❌不必花掉手上一大笔钱去填补负债而产生的现金缺口，而我们可以利用负债投资的概念，用(月收入)来投资以获得资产，又能用资产来投资产生(月收入)，轻松解决债务又能创造现金流。
我们也能因为“负债”而致富。学习一套零风险的被动收入系统，来获得一份因消费形态改变而拥有的被动收入。
把负债式的消费转成资产式的消费理财、消费致富的范例。
想知道如何改变吗？想知道如何目前的生活情况吗？欢迎请联系我们让我们来帮助你，让你们脱离目前的债务情况
OTG Advisory可以为您提供专业建议和支持，助您在财务决策中走得更远。🌈
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别人买房时Vs 我买房时
🏘别人买房时
要支付一笔高额房贷头期
会因为资料不美 遭到审批不易通过
还要挤出时间处理一堆繁琐流程
甚至面对无租客问题，没有租客 就必须自己承担房贷

🏘我买房时
“免”头期 还能套现一笔现金流🔥
审批快且有专业团队帮我处理资料，让我省下不少时间
想要利用房产来投资 也有专业的出租管理服务
不用担心没有租客租金问题，让我稳稳当包租婆

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OTG Advisory可以为您提供专业建议和支持，助您在财务决策中走得更远。🌈
如您有关于个人贷款或房屋贷款的任何疑问，欢迎与我们联系。我们热切期待为您提供帮助，让您做出明智的财务选择。
欢迎联系我们 收起

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利用房屋出租增加被动收入

准备房产： 确保房屋干净整洁，维修良好，可以吸引潜在租户。
确定租金： 确定适当的租金水平，可以参考周边类似房产的租金情况。
筛选租户：我们有强大团队可以帮您找到合适的租客一直到您满意 95%以上的成交率，确保租户信用良好
入住检查：在租户入住前进行检查，记录房屋状况，确保双方一致
保持沟通：可以与租户和房东保持良好沟通，及时反馈房屋问题并协商 #房屋買賣

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对于自己的装修概念
专属设计、施工和装饰，使其达到实用，美观、舒适的环境

设计阶段：个人专属装修方案，装修风格、色彩搭配。

施工阶段：进行拆除、建筑、改造、涂装、安装等施工，包括墙面、地面、天花板的处理，以及水电改造、家具搬运。

材料选择：根据您的需求和预算选择最完美的材料搭配，如地板、瓷砖、油漆、墙纸、门窗等。

家具搭配：选择合适的家具搭配，使其与整体舒适装修风格。

装修质量验收：进行质量验收，确保全部装修质量。

在进行装修时，需要考虑到预算、工期、施工质量、安全等方面的问题，并根据情况进行合理调整和安排。同时，注意装修过程中的环保和节能，选择环保材料，提高建筑的能源利用效率。

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未来规划良好地区和投资机会
关注当地城市发展规划以及了解哪些地区将来会有重大发展，以此作为投资的参考。
竟然要投资房产，当然必须考虑未来趋势。例如；社会经济发展，人口增长、城市扩张、产业发展等，选择与这些趋势相符合的地区进行投资。对比不同地区的房地产市场，包括价格趋势、租金收益、交通便利性等因素，选择最适合自己的投资地点。
投资最重要的是灵活应。对随时关注市场动态，保持灵活性，及时调整投资计划，以适应不断变化的市场环境。
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购买房产作为投资是一个重要的决定，需要考虑到房产的潜在增值和长期回报。
稳健的资产配置：房产作为一种稳定的资产配置方式，能够为您提供稳定的收入和资产增值。

长期投资回报：房产投资是一种长期投资，随着时间的推移，房产的价值通常会增长，为您带来可观的回报。

抵御通货膨胀：房产通常能够抵御通货膨胀的影响，保值能力强，是对抗通货膨胀的一种有效方式。

稳定的租金收入：如果您选择出租房产，房租收入将为您提供稳定的现金流，成为您的 passive income。

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🏡 个人贷款 vs. 房屋贷款 💰
个人贷款？还是房屋贷款？这是一个关于未来的重要决定。💭

个人贷款，或许是您实现梦想、改善生活的一步；而房屋贷款，则是扎根未来、创造家庭记忆的开始。无论您选择哪一条路，都充满了挑战和机会。

🌟 个人贷款：
- 灵活，适用于各种用途
- 可帮助您实现个人目标，如旅行、教育、或创业

🏡 房屋贷款：
- 打造属于您的温馨家园
- 长期投资，为未来奠定基础

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🔥财富的大门已经敲响，您准备好了吗？

财务问题不应成为您的负担，而应成为您的机会！🤩
透过房产，摆脱财务困扰，为自己的未来创造新的机遇！

💯在OTG Advisory，我们提供正确的方案以协助您【买房套现 高达 RM 200,000】 的机会，以及每年超过 100k 的现金流！这不再是梦想，而是现实。

别以为房产会成为您的财务负担，而是让房产成为您的解救者。选择OTG Advisory，您不仅仅是房产的拥有者，更是财富的缔造者。

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⚠【别光存钱买房，要买房拿钱! 】

✨生活犹如一场长途旅行，辛勤努力的汗水不应仅仅停留在储蓄账户。但是，不要让所有的辛劳只是为了一间房。在OTG Advisory，我们坚信，购房不仅是为了拥有一个居所，更是为了创造财富。💰

别等待，别让时光白白溜走。选择OTG Advisory，我们是您的财务伙伴，为您提供专业建议，助您实现财富增长的梦想。因为房产不仅仅是墙壁和天花板，它是您的未来，是您奋斗的动力。🤝

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别再仅仅存钱买房，我们协助正确的方案来买房拿钱！我们一起开启这段充满激情的财富之旅，不让一生辛苦白费，让房产成为您的真正财富。

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⚠ 财务压力让您烦恼不已吗？债务问题不必独自承受，我们在这里帮助您找到解决方案，实现购房计划！🌟

🏡 想要拥有自己的家？
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别再让担忧和焦虑困扰您的生活。OTG Advisory 的专业顾问团队可以为您量身定制财务重组计划，让您走出债务泥潭，稳步向着购房目标前进。💯

我们将为您提供以下服务：
📊 财务评估
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💼 买房套现的方案规划

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别再犹豫，现在就是您改变人生的时刻！

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