RenProhartanah.com - Info Hartanah/Rumah/Jual/Beli/Sewa

https://www.facebook.com/100069903352266/posts/569168742089899/?d=w&mibextid=SDPelY

Bilik Sewa Wanita, Taman Desa Indah, Nilai.

Dropped pin
https://maps.app.goo.gl/1rjqsHWV36Z33dLN7

4 Bilik, 3 Bilik Air
Rumah Facing Open (Mudah Parking)
Sewa dengan perabot asas
*Katil+tilam
*Almari
*Peti sejuk (Berkongsi)
*Dapur (Berkongsi)
*TV (Astro njoy)(Berkongsi)

Harga sewaan
4 x RM230 Bilik Master (Berempat bilik air di dalam)
4 X RM 330 Bilik Berdua
1 x Rm 380 Bilik Single

*Sewa termasuk bil api dan air

Eddy Azuan (019-3834156) http://www.wasap.my/60113834156/biliksewadesaindah
Razi ( 011-20905027) http://www.wasap.my/601120905027/biliksewadesaindah

Double Storey Bungalow Anjung Gapam, Melaka

Banglo English Dua Tingkat

===================
🏡Saiz Tanah = 50” x 80” (4,000sqf)
1. Banglo Setingkat = Sold Out..‼️
2. Banglo 1.5 Tingkat = Sold Out..‼️
3. Type Ce (6 Bedrooms) = Sold Out..‼️
4. Type Cc (5 Bedrooms) = RM6xx, # # #
5. Type C (4Bedrooms) = RM59x, # # #

*Bulanan Serendah RM2,250 sahaja ✅

===================

Hanya tinggal beberapa unit sahaja..‼️🤩
Jangan lepaskan peluang keemasan ini.

DETAILS :
🏡 Status Tanah : Leasehod ( Non-Bumi )
🏡 Bermula dari 4 Bilik Tidur / 3 Bilik Air
🏡 Ruang Porch Yang Luas
NEARBY :
✅ Ayer Keroh Golf & Country Club
& Tiara Golf & Country Resort
✅ 3 min ke Bukit Katil
✅ 7 min to Mydin Ayer Keroh & Mydin Jasin
✅ 5 min ke Mini Market
✅ 10 min to JPJ Melaka
✅ 3 min to Petrol Station
✅ 8 min to Pantai Hospital
✅ 8 min to MITC Melaka
✅ 10 min to Melaka Mall and AEON
✅ 12 min to Toll Ayer Keroh
✅ 15 min to University Teknikal Malaysia Melaka (UTEM)

Untuk maklumat lanjut dan pertanyaan, boleh Whatsapp kami:

http://wasap.irealty.my/Eddy/tanjunggapam

MENCARI RUMAH BARU DAN LANDED DI AREA SUNGAI BULOH?

Assalamualaikum sahabat semua,

Cantik kan rumah dalam gambar tu.

Ada projek baru di Bukit Rahman Putra.

Ada 3 storey (harga bermula RM660k selepas diskaun)

dan 2 storey (harga bermula RM560k selepas diskaun)

Apa menarik?
> ZERO booking
> FREE SPA Legal Fee
> FREE Loan Legal Fee
> FREE MOT
> Deposit RM4,000 sahaja (masa sign SPA)

Berminat???

http://wasap.renprohartanah.com/sungaibuloh

Pasti ramai dari kita masih nak kepastian tentang keadaan pasaran hartanah semasa dek kerana CABARAN COVID 19... Adakah keadaan pasaran kita masih steady? Atau mungkin nilai pasaran turun?

Sesi DEBAT SANTAI HARTANAH yang berikutnya akan memberikan fakta2 dan hujahan berkaitan usul bertajuk "COVID 19 MENJEJASKAN PASARAN HARTANAH"...

Dua IKON HARTANAH (Bukan Kaleng-kaleng) Tuan Muhazrol Muhamad & Sr. Idzwan Izuddin Shah akan berhujah berkaitan tajuk ini.. Semoga sesi DEBAT SANTAI kali ini membolehkan kita memperoleh fakta2 baharu yang bermanfaat...

JOM RAIKAN ILMU, AHAD INI, 9.15 PM..
LIVE DARI PAGE "RENPRO HARTANAH"

Istimewa LIVE dari PAGE INI...
https://www.facebook.com/RenProhartanah/

Menarik tak? On tak? Cer komen sikit...

JOM NGOPI MALAM NI ☕☕☕☕

Orang beli hartanah.

Kita nak beli hartanah.

Orang cakap jangan ikut orang.

Adakah ini masa sesuai?

Kami akan kupas harga trend yg terjual baru-baru ini daripada subsales dan lelongan.

Mungkin boleh dijadikan input dan sandaran untuk mereka yang betul2 mencari rumah nanti.

JUMPA MALAM NI!!!

Renprohartanah.com

JUMPA ANDA MALAM NI!!!!
ANDA Pembeli Rumah PERTAMA?

Nak beli rumah baru atau rumah second hand? Tapi ada yg kata paling murah beli yang sedang DILELONG..

Fakta :
*Ada yang beli RUMAH BARU tapi terbengkalai!!
* Ada yang beli RUMAH LELONG tapi dalam rumahnya HANCUR.
* Ada p**a beli RUMAH SECOND tapi makan tahun baru dapat kunci.

Banyak lagi CABARAN sebenarnya.. selain dari cabaran, sebenarnya setiap jenis pilihan ni ada KELEBIHAN.

Nak tahu lebih lanjut? Jom kita bincangkan secara Santai Dan Mudah..!!!

" LELONG/SUBSALE/NEW PROJECT :REALITI VS FANTASI"

Percuma! Yang kita perlukan hanyalah masa utk kita saling belajar sesuatu ilmu yg baru..

JOM!!

It's now easier to call RenProhartanah.com - Info Hartanah/Rumah/Jual/Beli/Sewa.

CYBERJAYA FREEHOLD LIMITED UNIT

🏬 272K to get 3R2B Freehold Property @ Cyberjaya

💎Rm1000 booking fee to own your dream house💎

🔆 Free 2 Side By Side Parking
🔆 Low Density
🔆 850 sqft & 950 sf
🔆 3 room 2 Bathrooms
🔆 Freehold
🔆 All Unit With Balcony

💰 Free legal fees
💰 Government Loan and Bank Loan are welcome

📌 Accessibility & Amenities
💖 Easy access via highways
💖 Mix Development
💖 New Township
💖 Walking distance SMK & SK School
💖 Nearby University

NOTE

1. This project is valid for those working or staying at Cyberjaya
2. Or for those working with Government
3. Limited to 300 unit only
4. Price is RM27x for 850sqft and RM28xk-RM29xk for 950sqft
5. This project is first come first serve basis
6. Project completion on 2024
7. This project is under Affordable Homes scheme. Not Rumah Selangorku or Prima.

For More Details, Call or Whatsapp

Razi IQI Realty
011-20905027

PUCHONG LAKE VIEW CONDOMINIUM

Price From RM300K++
Monthly RM1300+/-

- 881sqft to 1518sqft
- 3 Room 2 Bathroom
- 2 Car Park (Side by Side)
- 0% Downpayment
- Expect Completion Date 2023
- Resedential Title
- Leasehold (Expiring 5/11/2113)
- 360-Degree Lake View

Free:
- Bumi Discount 7%
- Kitchen Cabinet
- Hood & Hob
- Fridge
- Aircond X4
- Instant Water Heater X1
- Master Bedroom Wardrobe
- Master Bath Shower Screen X1
- Free Stamp Duty Loan Agreement & MOT (HOC 2021)
- Free SPA Legal Fee & Disbursement
- Free 2 Years Maintenance Fees

Facilities:
- Pool with slides
- Kindergarten & Nursery
- Lakefront Boardwalk
- Gym
- Jogging & Cycling Track
- Convenient Stores
- Indoor Badminton Courts
- Indoor Futsal Court
- Indoor Basketball Court
- Surau
- Smart Phone Access to Lift Lobby

Amenitties & Accesbility:
- Puchong Perdana LRT Station (12KM)
- Elite Highways (7KM)
- LDP (9KM)
- Mex (10KM)
- SK Putra Perdana (5KM)
- UPM (15KM)
- Lim Kok Wing (15KM)
- Klinik Mediviron (5KM)
- Hospital Putrajaya (10KM)

Please Contact For a Virtual View & Presentation:

http://wasap.renprohartanah.com/puchong

RenProhartanah.com - Info Hartanah/Rumah/Jual/Beli/Sewa updated their phone number.

https://www.mudah.my/Double+Storey+Taman+Kesidang+near+Melaka+Sentral-88404365.htm

Double Storey Taman Kesidang near Melaka Sentral - Houses for sale in Melaka Tengah, Melaka - Mudah.my Double storey for sale for RM 285 000 at Melaka Tengah, Melaka. Size 1194 sq.ft. 4 bedrooms, 3 bathrooms, Facilities: Mini Market, Playground, Cable TV, Car Park/Garage.

BETUL KE HARGA SERENDAH RM14** SEBULAN? 🙀
BETUL KE RUMAH DAH SIAP?🙀
BETUL KE DEPOSIT RM500 SAHAJA?🙀
Tawaran menarik kepada semua dari PEMAJU!!!
🔥Promotion Package🔥

🎯 RM500 Booking Fee
🎯 FREE SPA Legal Fee
🎯 FREE SPA Loan Legal Fee
🎯 FREE 1 year maintenance fee.
🎯 HOC Stamp Duty Exemption on MOT
🎯 HOC Stamp Duty Exemption on Loan
🎯 Offered the 2 option for all type: Fully & Partially Furnished.
🚗 5 min to North-South Highway
🚗 5 min to Tesco
🚗 5 min to Balai Polis Bangi
🚗 5 min to Masjid
🚗 5 min to KFC, Secret Recipe, Wong Solo
🚗 6 min to Clinic
🚗 17 min to Aeon Nilai

http://wasap.renprohartanah.com/bandarputeribangi

*"Pernah tak anda kecewa bila rumah baru je launch dan anda rasa best nak cuba beli, tiba2 dah SOLD.. kalini anda berpeluang BOOK AWAL.. RM500 shj bookingnya.. inipun kalau bila launched nanti rasa tak berkenan boleh refund semula..:)"*

*New Pre-Launch House ✓ RM270k only‼️
UNIT MAMPU MILIK DI DAMANSARA!!*
*wajib ikut syarat mampu milik di SELANGOR..*

Unit Mampu Milik di DAMANSARA!!! Betul..!! Di Damansara.. sedang tunggu masa utk launch...

*💥💥💥💥DAMANSARA Pre Launch NEW Project (ONLY RM9xx per month instalment)*

✅ 2 Rooms 1 Bathrooms
✅ 1 Carpark
✅ Located at PJ Damansara
✅ Near IKEA, 1U
✅ Nearby MRT station
✅ Branded Developer
✅ Register your number now!! Get priority to choose your preferred unit on launching day

🔰Address in Petaling Jaya PJ😱😱
🔰5 mins to One Utama, The Curve, IKEA,🛍
🔰MRT Bandar Utama & The Curve, 🚇
🔰2Bedrooms 1 Bathroom,🛌🛁
🔰550sf, 🏢
🔰Bangsar South concept, Grade A offices, Retails ++ Desa Park City Leisure concept with beautiful pond, 10 acres of Greenery Park (Reserved Forest)🌳🌳🌳🏕🚵🏻‍♀️🏃🚴🏻‍♀️🏃🏻‍♂️🍃🌿🌿🐿🐿🦜🦜
🔰High Capital Appreciation 💵💶
🔰Award Winner Developer, 🏆🎖
🔰High Rental yields surroundings 📊📈
🔰Suitable either for Investment or Ownstay ⚖️💰

✍🏻Early booking (RM500 only MCO Special ) priority to queue up choose unit ya 🥰.

".. Ni dah berderet ni masuk cek2 booking.. 1st come 1st serve.."

Nak cuba rebut peluang ni?
Tekan link dibawah ni cepat :

http://www.wasap.my/60193834156/SyBerminatBelajarRumahMampuMilikDamansara

http://www.wasap.my/601120905027/SyBerminatBelajarRumahMampuMilikDamansara

SALAM NUZUL AL-QURAN

Ikhlas dr kami

Renprohartanah.com

Kajian sentimen pengguna, 1/3 rakyat Malaysia akan membeli rumah walaupun didalam keadaan pendemic Covid.. Antara faktor adalah kerana:-

✔️ PENURUNAN HARGA HARTANAH
✔️ INSENTIF KERAJAAN TERKINI BERKAITAN
PEMBELIAN DAN PENJUALAN RUMAH.
✔️ OPR KEKAL MAINTAIN DRP BNM 1.75%

Jom beli rumah, awal tahun b*k budget drp bank lagi...senang nak lulus... 😅

Nk tya pasal hartanah? Click link 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

http://wasap.renprohartanah.com/minat_hartanah

PENGECUALIAN DUTI SETEM UNTUK PEMBELIAN RUMAH RM 500,000 KE BAWAH
RAMAI bakal PEMBELI yang kurang faham tentang hadiah “BONUS’ yang diberi oleh kerajaan kepada pasaran hartanah negara.

Secara ringkasnya, PENGECUALIAN yang diberi adalah seperti berikut :

1. Untuk rumah PERTAMA sahaja;

2. Kalau pernah ada rumah, samada nama sendiri atau secara berpasangan, dah pernah beli tapi dah jual dan sekarang takde rumah, dah ada rumah yang diterima melalui perwarisan, MAKA pembelian yang akan datang tidak lagi dikira sebagai rumah PERTAMA;

3. Perjanjian jualbeli disempurnakan pada atau selepas 1/1/2021 dan tidak lewat dari 31/12/2025 ;

4. Harga tidak melebihi RM 500,000;

5. Nilai itu hendaklah berdasarkan nilai pasaran. Maksudnya kalau harga rumah itu ikut nilai pasaran ialah RM 550,000 atau RM 600,000 dan ada cubaan untuk “mark down” harga ke RM 500,000
untuk layak mohon PENGECUALIAN, duti setem tetap dinilai berdasarkan harga pasaran mengikut nilaian Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta dan LHDN;

6. Ia perlu dipohon (diuruskan oleh Peguam pembeli);

7. Permohonan bagi pengecualian hendaklah disertakan dengan SURAT AKUAN berkanun;

8. Hanya untuk HARTA KEDIAMAN (iaitu rumah, kondominium,pangsapuri,rumah pangsa untuk diguna sebagai rumah kediaman);

9. Antara kandungan Surat Akuan PEMBELI/PEMOHON : -

9.1. Mengesahkan harga pembelian tidak melebihi RM500,000;

9.2 . Mengesahkan harta kediaman tidak termasuk SOHO,SOFO, SOVO dan Service Apartment;

9.3 . Tidak pernah memiliki apa-apa harta kediaman termasuk yang diperolehi secara perwarisan atau pemberian, dipegang samada secara individu atau bersesama;

9.4 . Jika akuan tidak benar, pengecualian akan ditarik balik dan tetakluk kepada peruntukan akuan palsu di bawah Akta Akuan Berkanun 1960.

10. Hanya untuk WARGANEGARA MALAYSIA;

11. Ia dibuat menurut kuasa Menteri Kewangan.

TERIMAKASIH dan semoga maklumat ini bermanfaat.

Credit :
Nazri Mustafa

*PEGUAM DALAM TRANSAKSI PEMBELIAN HARTANAH*

Ada (2) perjanjian utama yang akan ada :

1. SPA/S&P (Perhanjian Jual Beli)

a. Kos dibiayai pembeli sendiri, kebiasaan tidak termasuk dalam Pinjaman.

b.Pembeli WAJIB ada lawyer. Tidak boleh share dgn owner kerana owner akan uruskan bahagiannya sendiri. Lawyer setiap pihak adalah amat2 penting bg melindungi transaksi.

C. Kos diantara 2-3% dari harga jual iaitu :
i. 1% kos profesional lawyer fees.
ii. Kos Duti Stamp (mungkin ada pengecualian)
iii. Kos disbursement (proses, dokumen, dan caj lain-lain)

2. LOAN AGREEMENT

a.Kos biasanya dimasukkan ke dalam pinjaman sebagai tambahan.. (cth : Pinjaman 90% + 5% utk kos Loan Agreement + valuation + insurans)

b. Pembeli WAJIB ada lawyer Utk uruskan Loan Agreement!

C. Lawyer mestilah panel dengan bank.. kebiasaanya lawyer dari pihak bank.

C. Jika tidak termasuk dalam pinjaman, perlu standby cash sendiri utk kos2 tadi (loan agreement, valuation dan insurans)

*Soalan Bonus : Bolehkah lawyer sama menguruskan kedua-dua dokumen penting ini?*

Jawapan : *Boleh jika lawyer SPA yang dipilih pembeli adalah Panel bank dan dibenarkan pegawai bank. Lebih baik lawyer yang sama supaya mudah follow up kes dan lebih jimat masa.*

*Pilihlah LAWYER yang mempunyai REPUTASI yang baik.. dan REKEMENDATION dari yang selalu menggunakan servisnya👍👍😊😊😊

Oleh: Eddy Azuan (Perunding Hartanah) - IQI Realty

ISNIN YANG BIRU...

Mari jalan di page https://renprohartanah.com/ sebarang pertanyaan boleh roger abam http://wasap.renprohartanah.com/
insyallah sedia membantu...

bagi yang nk join team boleh click link bawah nie..

https://atlas.iqiglobal.com/ #/register/ref=7cf6e96e1