Wim Janson Hypotheken & Verzekeringen

Als je een auto hebt gekocht, moet je snel ervoor zorgen dat jouw auto wordt verzekerd. Je hebt namelijk een verzekeringsplicht vanaf het moment dat je eigenaar en kentekenhouder van een auto bent geworden.

Lees verder: https://bit.ly/4c8U3cG.

In april 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,5% hoger dan in april 2023. Ten opzichte van maart 2024 stegen de prijzen in april met 1,0%.

Genoemde prijsontwikkelingen zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Lees verder: https://bit.ly/44ZRTcW

Als je droomt van je eerste eigen koophuis, zul je ook moeten gaan nadenken over de financiering ervan. Gelukkig zijn er anno 2024 nog altijd veel mogelijkheden om een startershypotheek af te sluiten. De belangrijkste zetten wij voor je op een rij.

Als starter op de woningmarkt kun je kiezen uit meerdere hypotheekvormen. De meest voorkomende zijn de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Elke vorm heeft zijn eigen voor- en nadelen, dus het is belangrijk om goed te onderzoeken welke het beste bij jou past.

Lees verder: https://bit.ly/3K6tTes.

Tijdens Hemelvaartsweekend is ons kantoor op donderdag 9 mei en vrijdag 10 mei gesloten.⁠
Of u er nu op uit gaat of gaat genieten van het Jazzfestival in Breda, wij wensen u fijne, zonnige dagen! 🌞🎷⁠
Maandag staan wij weer voor u paraat!⁠
⁠
Team Wim Janson Hypotheken & Verzekeringen

Wij wensen jullie alvast een gezellige en zonnige Koningsdag 👑! Maak er een leuke dag van, dat gaan wij ook doen.

De meeste huiseigenaren weten weinig over de klimaatrisico's die ze lopen. Datzelfde geldt voor starters op de woningmarkt. Om daarin verandering te brengen, hebben onderzoekers van drie grote banken voorgesteld om een klimaatlabel in het leven te roepen. Maar wat is het en welke gevolgen kan het hebben?

De laatste jaren is er steeds meer overlast die samenhangt met klimaatverandering. Denk bijvoorbeeld aan de overstroming in Zuid-Limburg, maar ook aan fikse hagelbuien of hevige valwinden in de zomer. Of aan de droogte, die in sommige regio's in de zomer zelfs kan leiden tot een (bijna) tekort aan drinkwater.

Lees verder: https://bit.ly/3VZufe6

Bij het afsluiten van een hypotheek kiezen veel huizenkopers ervoor de hypotheekrente voor een bepaalde tijd vast te zetten: de rentevaste periode. Die periode kan één of twee jaar zijn, maar ook aanzienlijk langer, zoals tien of twintig jaar.

Op een gegeven moment loopt die afspraak af en moet je een nieuw 'rentecontract' afsluiten. Hierover krijg je, drie maanden voordat het zover is, bericht van jouw hypotheekbank. Die doet je dan meteen een voorstel voor zowel een nieuwe periode als een nieuw rentepercentage.

Je kunt natuurlijk klakkeloos op dat voorstel ingaan, je handtekening zetten en het nieuwe contract terugsturen. Maar wist je dat je veel meer mogelijkheden hebt? Dat kan kansen bieden. Daarom is het aflopen van de rentevaste periode een goed moment om te onderzoeken wat de alternatieven zijn.

Lees verder: https://bit.ly/3U5KZ27.

Wij gaan aankomend weekend gezellig de paasdagen met familie en vrienden doorbrengen. Wij wensen jullie ook een mooi paasweekend toe!

Ons kantoor is gesloten van vrijdag 29 maart tot en met maandag 1 april. Uiteraard staan wij dinsdag weer voor u klaar.
Voor dringende zaken kunt u contact opnemen via onze website: www.wimjanson.nl/contact.

Tijdens 'De Week van het geld' (11-15 maart) gaven docenten en gastsprekers lessen op basisscholen en in het middelbaar onderwijs. Het doel hiervan: kinderen en jongeren leren hoe ze financieel redzaam kunnen worden.

Kinderen komen steeds vaker en steeds vroeger in aanraking met financiële verleidingen. Influencers prijzen producten aan en in games worden ze gevraagd om upgrades te kopen. Vaak hebben ze op jonge leeftijd nog weinig besef van de waarde van geld en de risico's die ze dagelijks kunnen lopen.

Lees verder: https://bit.ly/4cylSw3.

Wat doet de hypotheekrente in 2024? Na de plotselinge stijging in 2022 en een verdere verhoging in 2023 daalt de rente sinds enkele maanden weer. Wat heeft het vervolg van 2024 in petto? De hoogte van de hypotheekrente is afhankelijk van meerdere factoren.

■ Hypotheekrente en kapitaalmarktrente
■ Tweede helft 2024
■ Huizenprijs omhoog

Lees het hele artikel: https://bit.ly/4ckCYgu.

Heb jij de nieuwe WOZ-beschikking van jouw gemeente al binnen? De kans is groot dat die weer hoger is dan vorig jaar. Gemiddeld gaat het om 7% meer, maar er zijn ook uitschieters. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde, kun je bezwaar maken. Maar het kan juist slimmer zijn om dat niet te doen.

Lees verder: https://bit.ly/3TauboZ

Wanneer we op wintersport gaan, genieten we graag van onze goed gewaxte ski’s en snowboards zodat ze lichter draaien en beter glijden. Rijden we op de weg, dán hebben we natuurlijk graag een goede grip. Winterbanden zorgen hiervoor.
Maar wanneer ben je nu wettelijk verplicht om winterbanden onder je auto te leggen? Of zelfs sneeuwkettingen?

Heb je niet de juiste banden dan loop je het risico een boete te krijgen, maar je kunt ook bij een ongeluk aansprakelijk gesteld worden. In Italië kan het zelfs gebeuren dat een deel van de letselschade niet wordt uitbetaald als je niet met winterbanden rijdt.

Lees verder: https://bit.ly/3V37J3r

De regels voor nieuwe hypotheken zijn in 2024 veranderd. Zo hangt de hoogte van de maximale hypotheek voortaan mede af van het huidige energielabel van je woning. Als je dus een energiezuinig huis koopt of hebt, kun je een hogere hypotheek afsluiten.
Als je minder geld uitgeeft aan energie, heb je meer over om aan andere dingen te besteden. Zoals je hypotheek, bijvoorbeeld. Of, in de woorden van het demissionaire kabinet: als huiseigenaar is het verantwoord om een hogere hypotheek aan te gaan als je een laag energieverbruik hebt, of als je energiebesparende maatregelen neemt.

Lees verder: https://bit.ly/3uwtNsE

©levenwonen

Hoewel de gemiddelde prijs van een koopwoning in het afgelopen jaar min of meer gelijk is gebleven, gaat de maximale hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) in 2024 toch omhoog. Per 1 januari is die gestegen van € 405.000 naar € 435.000.

Lees verder: https://bit.ly/3wiTRrL

Wij willen iedereen die Carnaval gaat vieren héél veel plezier wensen. Wij drinken er al hossend óók eentje op!
Dinsdag staan wij weer voor u klaar!
Het team van Wim Janson Hypotheken & Verzekeringen

Wanneer je op wintersport gaat naar de Italiaanse pistes, is het sinds januari 2022 verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering te hebben. Kun je niet aantonen dat je deze hebt? Dan kun je een boete krijgen. Ook kan je skipas ingetrokken worden.

Het is vaak mogelijk om tegelijk met je skipas een aansprakelijkheidsdekking te kopen. De verzekering kun je gelijktijdig met het ophalen van skipas afsluiten en geldt voor de gehele looptijd van je skipas. Heb je een aansprakelijkheidsverzekering? Dan is het niet nodig om deze verzekering nogmaals aan te schaffen bij de piste. Je moet wel kunnen aantonen dat je een aansprakelijkheidsverzekering hebt.

Naast de verzekerde moet elk meeverzekerd persoon een kopie van het polisblad meenemen én een ingevuld bewijs van dekking waaruit blijkt dat je deel uit maakt van de groep verzekerden. Dit bewijs heet ook wel Confirmation of Cover.

Als je gaat wintersporten in Italië raden wij je daarom aan om een kopie van je polis mee te nemen. Dat kan ook een digitale polis zijn. Zo kun je bij een controle altijd laten zien dat je verzekerd bent. Ga je met je gezin op wintersport? Zorg er voor dat ieder gezinslid een kopie van de polis bij zich heeft. In de Confirmation of Cover is ruimte voor de verzekeringsnemer en 3 medeverzekerde personen. Is de groep verzekerden groter dan 4 personen? Dan moet er een tweede formulier ingevuld worden.

Als je via ons een aansprakelijkheidsverzekering hebt afgesloten, zorg er dan voor dat je op tijd deze Confirmation of Cover bij ons opvraagt.

Zijn er nog vragen? Neem dan gerust even contact met ons op. We helpen je graag verder: www.wimjanson.nl/contact.

Er is al jaren veel te doen over de box 3-belasting of vermogensrendementsheffing, zoals die officieel heet. Over drie jaar komt er een nieuw stelsel. Vanaf dan wordt het feitelijke rendement van je bezittingen belast. Tot die tijd gaat de Belastingdienst uit van een fictief rendement.

Lees het artikel: https://bit.ly/3UeWHrJ.

Er zijn veel Nederlanders die gebruik maken van de diensten van een financieel adviseur. Soms omdat het moet, maar meestal omdat ze bij financiële vraagstukken graag een specialist in de arm nemen.

Anderzijds zijn er ook mensen die liever niet aan tafel gaan met een financieel adviseur, omdat ze die diensten bijvoorbeeld best duur vinden. Voor de prijs van een hypotheekadvies kun je inderdaad heel wat andere leuke dingen doen, maar de kosten van het advies zijn maar de helft van het plaatje. Want juist daarmee kan je aanzienlijk kosten besparen!

Lees het artikel: https://bit.ly/48pQfST.

Heb jij al scherp in beeld hoe hoog jouw netto inkomen in 2024 is? Allereerst de inkomstenbelasting: die gaat voor de meeste mensen een fractie omhoog. Ter geruststelling: daar staat tegenover dat de belastingkortingen volgend jaar stijgen. En dat geldt ook voor de meeste toeslagen.

Lees het gehele artikel: https://bit.ly/3thfk2T.

De AOW in 2024 valt waarschijnlijk weer hoger uit dan in het afgelopen jaar. Zowel op 1 januari als op 1 juli worden de bedragen aangepast. Met hoeveel precies is nog niet bekend en dat is deze keer ook lastiger te voorspellen.

De hoogte van de AOW is gekoppeld aan het minimumloon. De regels daarvoor veranderen begin 2024 en dat maakt het ingewikkeld. Nu geldt er namelijk nog een minimumloon per maand. In de praktijk betekent dit dat het minimale uurloon lager is als je 40 uur per week werkt dan wanneer je 36 uur per week werkt.

Lees verder: https://bit.ly/3GsKCHa.

Hypotheek 2024: wat verandert er?
In ons artikel de belangrijkste wijzigingen:

■ hogere hypotheek voor energiezuinig huis
■ ook hogere hypotheek mogelijk voor huis met 'slecht' energielabel
■ extra leenruimte voor alleenstaanden
■ veranderingen NHG
■ hypotheek en studieschuld
■ overdrachtsbelasting
■ hypotheekrenteaftrek

Lees verder: https://bit.ly/46osGrK

Walter, namens al je collega's van harte gefeliciteerd! Wij wensen je een gezellige verjaardag vandaag! 🎈🎊

Nog even kort en bondig de uitleg over het pensioen-nieuwe stijl:
https://bit.ly/3SMALn0

Tien punten die belangrijk zijn voor de berekening van jouw maximale hypotheek:

1. Waar hangt je maximale hypotheek van af?
2. Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
3. Tips voor eigen geld
4. Wat zijn de maandelijkse kosten van een eigen huis?
5. Gemiddelde woonlasten
6. Als je al een huis hebt
7. Wat als ik ook nog geld nodig heb voor een verbouwing?
8. Mag ik huurinkomsten ook meetellen?
9. Welke invloed heeft een leaseauto op mijn maximale hypotheek?
10. Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Link naar het artikel: https://bit.ly/4654aM1.

Als Erkend Hypotheekadviseur alsmede Erkend Financieel Adviseur adviseren wij je graag. Wij geven vrijblijvend een onafhankelijk advies op basis van jouw persoonlijke situatie. Een afspraak maken? Neem dan gerust contact met ons op!

Een overlijdensrisicoverzekering en een uitvaartverzekering keren allebei uit na iemands overlijden. Toch zijn er grote verschillen tussen die twee verzekeringen. Hoe noodzakelijk zijn ze? En welke moet je kiezen?

Stilstaan bij je eigen overlijden of dat van je partner is voor veel mensen nog altijd een taboe. Uit recent onderzoek blijkt dat de meeste Nederlanders er niet of nauwelijks over praten. De kans is echter groot dat je financiële situatie door een overlijden sterk verandert. Het is verstandig om dat in kaart te brengen. Het geeft je de kans er bijtijds voor te zorgen dat er geen geldzorgen ontstaan, mocht het onverhoopte toch gebeuren.

Lees verder: https://bit.ly/3Se8qWg.