Caroline Wenche

Boligen din kan potensielt tjene deg mange penger hvis du gjør litt FØR du legger den ut for salg.

Hva er disse tingene du bør gjøre?

✅ Starte tidlig
Du skal rekke alt. Og det gjør du ikke hvis du starter på dette den dagen du har funnet en ny bolig.

✅ Jevnlig vedlikehold av ting som er “kjedelig”.
Ta deg av utvendig maling og luking langs eiendommen.
Skader på dør, vinduskarm og sprekk i gulv er eksempler på ting du ser deg blind på, og blir mange i årenes løp!

✅ Ting inn, ting ut. En overfylt bolig selges ikke bra.
Lever du etter den regelen kommer kkke boligen din bli fylt med møbler som du må allikevel kvitte deg med den dagen du skal selge.

✅ Legge inn verdi slik at boligen din blir kjempet for.
Ja, vi er lett påvirkelige, også på visning. Sørg for at din bolig skiller seg ut med noe mange vil ha.

✅ Oppgradere det som lønner seg.
Legg pengene dine der du mest sannsynlig får mest igjen.

Det er noen steg du må ta både før og under et boligsalg.
Men de fleste tingene du bør gjøre, ligger før.

Gjør du det som skal til for å få maksimal fortjeneste?

Vil du vite mer om hvordan du også kan starte tidlig og klargjøre boligen for maksimalt utbytte?🤩

👉🏻Bli med på foredraget mitt!

🔗Kommenter “foredrag” så sender jeg deg påmeldingslinken.

💰🤩Jeg kommer også bare denne gangen til å ha et helt spesielt tilbud til deg.

🏠Boligeier? Da er dette for deg!

Om du skal flytte snart eller en gang i fremtiden, spiller ingen rolle.

Selvfølgelig vil du tjene maksimalt på boligen din, men har du gjort det du kan? 🤷🏼‍♀️

✅Start tidlig, slik at du har tid til å planlegge. ✅Legg pengene der det lønner seg.
✅Utfør oppgraderingene i boligen.

🔗 carolinewenche.no/foredrag

🖥️ Bli med på mitt gratis foredrag hvor jeg skal snakke om å oppgradere 📈 en av de dyreste rommene i huset, 👉🏻samt hvor viktig det er å starte tidlig og legge pengene 💰 der det lønner seg.

🤯Med så mye snakk rundt bolig og styling er det ikke lett og skal klargjøre boligen slik at den ligger i toppen og konkurrerer på dagens marked.

⛔️Sveip igjennom for alt jeg IKKE ville ha rådet deg til å gjøre.

👉🏻Vil du vite hva du faktisk skal gjøre?

Bli med på webinaret mitt hvor jeg skal snakke om oppgradering på budsjett og hva DU kan gjøre lenge før du faktisk skal selge, slik at du kan maksimere utbytte den dagen du skal selge.

✅Kommenter “webinar” så sender jeg påmeldingen.

Dette er første gang jeg gjør så jeg vil gi deg et helt fantastisk tilbud på slutten. 🏠📈💰

Vel verdt å få med seg!🤩

Jeg er så uendelig takknemlig for hver enkelt av dere❤️

Dere som henger med meg, gir tilbakemeldinger, stiller spørsmål, er uenige og som heier! 👏🏼👏🏼

Det er en stor verden her på sosiale medier og jeg er bare en bitte liten del av det.
MEN jeg har store planer for fremtiden.😎

Jeg tenker, puster og lever for styling og boligsalg.

👊🏻 Mitt mål er å hjelpe og inspirere andre til å finne glede og motivasjon til å legge inn ny verdi i boligen sin, slik at du kan maksimere fortjenesten din. 💰💰

💡Fordi jeg mener at du virkelig kan få mye penger ut av boligen din!

Dette vil jeg gjøre dette til min 100% jobb.
Min drømmejobb!❤️

Og uten dere går ikke det... så igjen, uendelig takknemlig 🫶🏻🥹

Lyst til å være tidlig ute eller har planer om å selge?

Last ned min oversikt og guide for hva jeg gjør og mener er viktig før og under salget.

Inneholder:

✔️ Viktige oppussinger du kan tjene mer penger på.

✔️ Styling rom for rom.

✔️ Hvor jeg finner mine pynteting på budsjett

✔️ Tabber du må unngå på visning.

✔️ Sjekklister for å komme i gang og sette budsjett.

✅Kommenter «guide» så sender jeg med en gang😘

Obs på slide nr 3, det vil du ikke oppleve🤯

FØRSTEINNTRYKKET! 🤩

Treff hodet på spikeren her og det er nøkkelen til en positiv og imøtekommende kjøper. ☺️ Her formes hans eller hennes syn på resten av boligen… uten å ha sett den🤯🤯🤯 viktig sant?

🏡 Ha et innbydende og fint inngangsparti. Ingenting som er ødlagt, sliten eller flassete (maling)

🏡 Lukten de kjenner i det de går over dørterskelen❤️
Lukter det røyk👋🏻👋🏻🤢 Jeg går ikke videre inn. Har du røykt inne må du gjøre en innsats for å fjerne lukten gjerne en mnd eller to i forveien. Du har ikke råd til å la være hvis du vil ha det du fortjener for boligen din😉

🏡 Romfølelsen. Ha god med oppbevaring slik at det er lett å holde den ryddig.
Heng opp speil før å øke følelsen av luft og rom.

🏡 God belysning. I tillegg til stemningslys, som dimmet lys, vegglys eller dekorlys. Belysning er undervurdert og gir en stor effekt! Du kan både fremheve og gjemme med lur bruk av lys😉

🏡 En megler som stråler og ønsker velkommen! 💰🏡🤩🤓

🏡 Slår et slag for skoposer. Da slipper besøkende å ta av seg på beina og du slipper en haug med sko som møter nestemann.

Hva tenker du? Noen av disse du kommer til å benytte deg av?❤️

Scroll for å gjøre jobben og livet ditt enklere👌🏻🔥

Legg igjen kommentaren «guide» så sender jeg min gratis guide for styling i alle rom samt hvor du får kjøpt produkter på budsjett. ❤️

Enklere, ikke sant?⚒️🏡🤩

Utrolig viktig! 🤯 Det er ikke uten grunn styling har blitt så populært og nesten forventet ved et salg nå.

Personlighet og alt som viser hvem du er som selger må bort.🚚

Et innbydende, strøken og nøytralt hjem som kjøper med en gang fantaserer om å gjøre det hans eller hennes er vinner-oppskriften🔥

Skal du selge bolig og går for så høy takst som mulig?🏡💰

Ikke alltid den beste ideen🤯

Velg heller megler ut i fra magefølelse og kjemi enn den høyeste taksten. Det er ikke sikkert megler får taksten. Uansett så er det markedet og menneskene som er interessert som bestemmer hvor mye du får for boligen når du skal selge😉

MEN det er forskjell på meglere der ute. Og det finner du ut av ved å invitere flere hjem til deg, gjerne fra 3 forskjellige firmaer, for så å ta en avgjørelse.
Jeg har alltid gjort dette og jeg har aldri angret på mitt valg😉💰💰💰💰

🥇Jeg tror på at når megler tror på taksten og hva han eller henne kan selge boligen for, vil de gjøre en enda bedre jobb.

Og du vil ikke skremme eventuelle kjøpere fra å komme på visning. Er boligen din attraktiv for flere, er det flere som byr og du sitter igjen med mer penger enn du kanskje regnet med. Og da kan takst være takst🤭

Følg meg for mer!!🏡💰

Visning er ikke daglig kost. Det kan kjennes både stressende og overveldende, men det trenger ikke være sånn!🏠

Med en godt gjennomtenkt plan kan du gi boligen din over til megler med god samvittighet, gang på gang.

På visning er det megleren som skal jobbe😎 Din jobb er gjort!

Visning kan fremkalle stress og usikkerhet. Dette er ikke hverdagskost. 😅🏠

Men med en god forberedt og gjennomtenkt plan er det lett å vise frem boligen, igjen og igjen.
Enig?☺️

Det er så sant. Vi bestemmer oss innen sekunder for hva vi synes 😉

Den lille urbane leiligheten min, der var jeg ikke så lenge ❤️

Men rakk og pusse den opp selvfølgelig. 🛠️🪚
Fordi det er det jeg gjør… alltid. Og den leverte 😎 Solgte til usannsynlig høy pris 👏🏼💰
Det var i hvertfall det megleren sa før vi la den ut😉

Neste kapittel 👌🏻

Jeg har laget 3 stk!!🛠️😅 Og vet du hvordan jeg vil bygge neste gang?😉 (les lengre ned👇🏻)

💥Du kan lage walk in på mindre plass enn du tror. Dette gjorde jeg:

I det ene 🏡 satte jeg opp vegg og skyvedør… ok, der trenger du selvfølgelig litt plass.

I det andre 🏠 brukte jeg klesskapet som skillevegg midt i rommet. Dermed fikk jeg en naturlig avgrensing til et walk in. Du kan velge å sette opp vegg rundt skapet du har satt midt i rommet, vi gjorde det etterhvert.

I det tredje 🏡 var det laget et naturlig hjørne, holdt egentlig av til kontor. Vi droppet bare døren og den ligger rett ved hovedsoverommet så blir en naturlig del.

I neste 🏘️ vil jeg lage et walk in bak sengen (som blir en hodegavl) med inngang fra begge sider.👌🏻🛠️👏🏼

Jeg digger å ha walk in! 💥❤️

Har du et stor skap eller walk in? Og hvordan er det bygget?

Oooh yezzzzz! 🫶🏻🤗👏🏼❤️

Vi liker det behagelig og vi liker litt luksus. 🏡 Og jeg synes du har litt luksus hvis du har noe av dette hjemme, enig?😉

Hva kunne du ikke levd foruten hjemme? Kommenter under👇🏻🥰

Så lett kan det gjøres😉👇🏻

✅ Male utgangsdør med bengalack

✅ Noen grønne planter

✅ Nytt dørskilt

✅ Oppgradert dørhåndtak (vi dro skikkelig til og kjøpte oss et med kodelås, angrer ikke😉)

Kalkmaling gir struktur og skjuler små ujevnheter. Gir en «betong uttrykk»
Se ekstra tips i bunn! 💰💰💰💰

Hvordan male med kalkmaling:

👉🏻 Begynn i et hjørne og jobb deg bortover. Den tørker raskt så gjør en vegg ferdig før pausetid😉

👉🏻 Mal på kryss og tvers men en stor bred kost. Bruk godt med maling men ikke så mye at det begynner å renne. Jo mer «liv» du får til og jo mer struktur, jo finere når det tørker.

👉🏻 Malingen ser mye mørkere ut før den tørker, stol på prosessen.

👉🏻 Don’t stress. Et strøk holder hvis bruker nok maling og får dekket alt.

Små tips🫶🏻

❤️ Bland ut malingen med vann for at den skal bli lettere å jobbe med. Kan blandes ut med opptil 10% vann.

❤️ For ekstra beskyttelse på veggen kan du male med en sealer etter kaltmalingen er helt tørr. Da tåler den å bli vasket😉

❤️ Kalkmaling tåler godt varme så den er fin å bruke på pipe og peis

Jeg digger spesielt nr 7!!!👏🏼👏🏼

Jeg har selv pusset opp endel og lærer stadig nye ting jeg må huske på😉

Spesielt dritt med nr 5, den har jeg også fått erfare. Det endte med å rive hele gulvet og starte på nytt😩💸
Heldigvis lærer mann😉

Spar denne til du skal i gang! Så slipper du kanskje billigere unna😉💰💰

Så, du ønsker et fantastisk hjem du er stolt av?🤯🤯

Mine interiørtjenester ligger nå ute til introduksjonspris.
Link i bio👆🏻for å komme til salgssiden min.

Eller bare send meg en DM😉

🔥PS: prisen er for en begrenset periode, så vær rask for å sikre deg tilbudet!

Vi lever nå!❤️

Følg drømmen, vi har bare et liv men mange sjangser til å leve det sånn vi vil. Fordi vi har ansvaret selv, ingen andre.

Jeg vil ikke angre på å aldri prøve.
Vil tørre og se hva som skjer.

Alt skjer for en grunn.
Det er faktisk magi🤩

Hvordan lage sin egen farge palett? 🤔

Dette er hva jeg gjorde før jeg gikk i gang 👇

👉 Jeg hentet små fargeprøver (papirbiter) av farger jeg synes var fine.

👉 Tok med meg farger jeg også viste jeg skulle male eller bruke andre steder.

👉 Fant prøver av gulv, skap ol som rommet innerholder.

👉 La alt ned på gulvet sammen med fargeprøvene og lekte meg med hva som passet sammen.

💥 Deretter... dere gjetter det sikkert...

PRØVEMALTE jeg, og fant den jeg likte best🤩

Hva syns du, er det noen av fargene du kunne tenkt deg å bruke?🙌🏻

🚨 FØR & ETTER 🚨

Bare byttet servant og veggskap, og for en fantastisk forvandling🤩😍

Jeg malte det nye kontoret mitt i den deilige lune og rolige fargen.

Har du malt et rom eller noe i den fargen?🥰