3.D.Homes Nieruchomości

🔥 NOWA OFERTA 🔥

➡ MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ 💎

ul. Ciołkowskiego 24, Gliwice

✅ niski blok po termomodernizacji
✅ ok. 63m2 + piwnica
✅ pełna własność z KW
✅ 3 pokoje
✅ obrębna, widna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD
✅ łazienka i osobne WC
✅ dużo miejsca do przechowywania (szafy w zabudowach)
✅ balkon
✅ klimatyzacja
✅ okna na dwie strony
✅ parking wewnętrzny dla mieszkańców Wspólnoty Mieszkaniowej
✅ zielona okolica z dostępem do lasu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Zapytaj o cenę już dziś!

514-346-653
_________________

🔥 NOWA OFERTA 🔥

Mieszkanie do wynajęcia
Katowice, Targowa 5a

✅ ok. 63m2
✅ 3 ustawne, oddzielne pokoje
✅ łazienka z prysznicem oraz z pralką
✅ WC
✅ odrębna, widna kuchnia z częścią jadalnianą + zmywarka
✅ balkon
✅ ogrzewanie miejskie

➡ WARUNKI NAJMU:
- najem okazjonalny (koszt jednorazowy u notariusza po podpisaniu umowy najmu, ok. 400 zł)
- umowa na min. 1 rok
- czynsz najmu 2300 zł ( w tym czynsz do Spółdzielni)
- kaucja 4000 zł do negocjacji
- brak możliwości posiadania zwierząt
- brak zgody na zamieszkiwanie osób palących

__________________

NOWA OFERTA

Oferuję mieszkanie do wynajęcia w spokojnej części Katowic-Piotrowice, na spokojnym osiedlu, przy ul. Targowej 5a.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w zadbanym bloku w niskiej zabudowie, posiada ok 63m2 powierzchni w skład, której wchodzą 3 ustawne, słoneczne pokoje, łazienka, WC, odrębna, widna kuchnia oraz dwóch przedpokoi. Dwa z trzech pokoi są w pełni urządzone, jeden pozostał do dowolnej aranżacji - nadaje się zarówno na biuro jak i pokój dziecięcy. Jest to jedyne pomieszczenie, które wymaga doposażenia.
Atutami mieszkania są:
• okna na dwie strony świata gwarantują doskonałe doświetlenie mieszkania
• nie wymaga nakładów finansowych
• sprzęty - pralka, zmywarka
• miejsca do przechowywania - pojemna szafa w sypialni, szafa w przedpokoju
• żaluzje/rolety w oknach
• balkon

OPŁATY
Ogrzewanie miejskie i ciepła woda miejska, czynsz do Spółdzielni – ok.850 zł
Dodatkowo płatny prąd i gaz - wedle zużycia - szacunkowy koszt na dwie osoby to ok 200 zł/msc.

WARUNKI NAJMU:
- najem okazjonalny (koszt u notariusza jednorazowo ok 350 zł)
- umowa na minimum 1 rok
- czynsz najmu 2300 zł
- kaucja - 4000 zł
- brak możliwości posiadania zwierząt
- brak zgody na zamieszkiwanie dla osób palących

więcej informacji pod nr tel. 514 346 653

✅ ceny ofertowe rosną!
✅ jakie spadki proszę Państwa, przecież widzę w ogłoszeniach, że ceny są coraz wyższe!
✅ nieruchomości zawsze były, są i będą bezpieczne!

spotykasz się ostatnio z takimi słowami na spotkaniach z klientami?

wiesz jak odpowiadać?

Dobrze jest zamiast spekulacji, znać historię, ekonomię i prawa jakimi rządzi się rynek.

Gorąco polecamy materiał na kanale FINANSOWY PREPPERS, gdzie znajdziecie wywiad z Daniel Piesto - ekonomistą, inwestorem na temat tego czy nadchodzi KRACH na rynku nieruchomości.

Link do filmu poniżej:

https://youtu.be/RmpOtvMTjQs

Jak uważacie - nadchodzi krach?

Nadchodzi WIELKI KRACH na rynku NIERUCHOMOŚCI?! - DANIEL PIESTO Na rynku nieruchomości jest ostatnio coraz bardziej gorąco. Ceny nieruchomości długo rosły, ale być może przyszedł czas na spadki. W dzisiejszym odcinku poro...

🔥 NOWA OFERTA 🔥

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - Gierałtowice k. Gliwic

Działka, którą chcę Ci zaproponować to w skrócie:

✅ 1218m2 powierzchni (identyfikator działki: 240503_2.0002.AR_2.2905/116)
✅ 20mx60m (szerxdł)
✅ przeznaczenie działki w MPZP: 29 M,U (działka z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym)
✅ działka ogrodzona
✅ dostęp do drogi publicznej
✅ media (prąd, woda, kanalizacja + gaz w granicy działki)
✅ na działce posadowiony dom oraz budynek gospodarczo-garażowy (do 2025r.)
✅ II kategoria terenów górniczych - bez stref uskokowych

Gierałtowice, ul. ks. Roboty 135

cena wyjściowa: 220.000 zł

Zapraszam do skorzystania z oferty!

Więcej informacji: 514 346 653

3.D.Homes Nieruchomości updated their phone number.

CO JEST DLA CIEBIE NAJWAŻNIEJSZE PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI?

➡ czas?

➡ jak największa suma pieniędzy uzyskana ze sprzedaży?

A może jedno i drugie?

Czy w ogóle jest to możliwe aby sprzedać szybko i w wysokiej cenie?

Przeczytaj naszą instakaruzele i daj znać w komentarzu co dla Ciebie jest ważne?

___________

W CZYM MOŻEMY CI POMÓC?

BEZSTRESOWA I BEZPIECZNA SPRZEDAŻ.

➡ gnieciesz się w małym mieszkaniu, rozważasz sprzedaż i dopłatę do większego?

nie wiesz od czego zacząć?

najpierw sprzedać "stare" i mając "kasę" zacząć szukać "nowego"?

a może znaleźć "nowe" i " zarezerwować " i dopiero sprzedać "stare"?

no dobra, ale co wtedy z różnicą w cenie?

kiedy wziąć kredyt na tę różnicę?

No i co z tą " rezerwacją"?

Jak to wszystko "ogarnąć", żeby każdy etap się powiódł i, żebyś nie został z przysłowiową ręką w nocniku?

My wiemy jak to zrobić.

Mamy za sobą nie jedną taką transakcję!

Skontaktuj się z Nami, umówmy się na spotkanie na którym poznamy Twoje oczekiwania i bolączki oraz przedstawimy na nie lekarstwo.

___________________

OBSERWUJ 3.D.Homes Nieruchomości]]
OBSERWUJ 3.D.Homes Nieruchomości]]
OBSERWUJ 3.D.Homes Nieruchomości]]

_________________

Szczęśliwego Nowego Roku życy Zespół 3DHomes nieruchomości

Wesołych, spokojnych Świąt Bożego Narodzenia w gronie rodziny i bliskich życzy Zespół 3DHomes Nieruchomości

____________________

🔥 NOWA OFERTA 🔥

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - Gierałtowice k. Gliwic

Działka, którą chcę Ci zaproponować to w skrócie:

✅ 1218m2 powierzchni (identyfikator działki: 240503_2.0002.AR_2.2905/116)
✅ 20mx60m (szerxdł)
✅ przeznaczenie działki w studium uwarunkowań: symbol UM (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej)
✅ działka ogrodzona
✅ dostęp do drogi publicznej
✅media (prąd, woda, kanalizacja + gaz w granicy działki)
✅ na działce posadowiony dom oraz budynek gospodarczo-garażowy (do 2025r.)
✅ II kategoria terenów górniczych - bez stref uskokowych

Gierałtowice, ul. ks. Roboty 135

cena wyjściowa: 199.000 zł

Zapraszamy do skorzystania z oferty!

Więcej informacji: 514 346 653

🔥 NOWA OFERTA 🔥

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - Gierałtowice k. Gliwic

Działka, którą proponujemy to w skrócie:

✅ 1218m2 powierzchni (identyfikator działki: 240503_2.0002.AR_2.2905/116)
✅ 20mx60m (szerxdł)
✅ przeznaczenie działki w studium uwarunkowań: symbol UM (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej)
✅ działka ogrodzona
✅ dostęp do drogi publicznej
✅media (prąd, woda, kanalizacja + gaz w granicy działki)
✅ na działce posadowiony dom oraz budynek gospodarczo-garażowy (do 2025r.)
✅ II kategoria terenów górniczych - bez stref uskokowych

Gierałtowice, ul. ks. Roboty 135

cena wyjściowa: 199.000 zł

Zapraszamy do skorzystania z oferty!

Więcej informacji: 514 346 653

Mieszkanie na sprzedaż - Gliwice blisko centrum

✅ ok 90m2
✅ 3 pokoje
✅ odrębna kuchnia
✅ łazienka
✅ duży przedpokój
✅ okna na dwie strony świata
✅ miejsce parkingowe w oficynie
✅ bliski dostęp do komunikacji jak i głównych dróg wylotowych z Gliwic ( Za, DTŚ, A4)

Więcej informacji po numerem telefonu: 514 346 653

Cena: 359.000 zł

Referencje 🔥

Ta klientka nawet nie musiała pojawiać się w kraju, żeby sprzedać swoje mieszkanie 🔥

Prócz działania na rzecz klienta sprzedającego jeśli chodzi o samo zbycie nieruchomości, również możemy na mocy pełnomocnictwa notarialnego ( w tym przypadku z apostille) być stroną sprzedającą 🔥

Holistyczna obsługa!

Polecam się ;)

Mieszkanie przy ul. Ziołowej 43A w Katowicach zostało sprzedane 🔥✅💯

Gratulujemy stronom transakcji i polecamy się na przyszłość 💯✅🔥

______________________

🔥 MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ W KAMIENICY 🔥

👉 uwielbiasz klimat starych kamienic?
👉 preferujesz przestronne przestrzenie?
👉 szukasz komfortowego metrażu dla siebie i swojej rodziny?

Jeśli Twoja odpowiedź na powyższe pytania brzmi "TAK" to nasza propozycja mieszkania w kamienicy blisko centrum Gliwic przy ulicy Częstochowskiej powinna Cię zainteresować.

✅ ok. 90m2 powierzchni
✅ 3 pokoje z potencjałem na 4
✅ odrębna, duża, widna kuchnia
✅ 3 piętro
✅ miejsca parkingowe w oficynie
✅ CO - elektryczne akumulacyjne
✅ CW - junkers
✅ standard: do remontu
✅ wysokie pomieszczenia (3m)
✅ meble w cenie

Więcej informacji oraz zgłoszenie chęci obejrzenia nieruchomości pod numerem telefonu: 514 346 653

Dzień dobry w niedzielę 🔥💯✅

Zapraszamy na najnowszy post na profilu Laura Kowalska Agent Nieruchomości 🔥

Idealny do niedzielnej kawy.

Umowa na wyłączność?

A nieeee to ja podziękuje!

A co jak będę mieć swojego klienta?

To będę musiał czekać, aż skończy mi się umowa z Wami, klient mi się rozmyśli do tego czasu i co?

Nie, nie! Absolutnie.

❌ ŻADNA WYŁĄCZNOŚĆ ❌


To dosłownie fragment rozmowy z etapu "pozyskania" Klienta i jego oferty do portfelu ofert agenta.

👎 Bardzo często spotykana obiekcja.

Jak uważacie?

👉 Czy to prawda czy mit?

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

Zatrudniając agenta w oparciu o umowę na wyłączność otrzymujesz pewność, że:
✅ zostanie zweryfikowany stan formalno-prawny Twojej nieruchomości (jeśli będzie taka konieczność to zostanie on również "naprostowany" np. Dział Spadku, postepowanie spadkowe, darowizna itp.)
✅ zostanie oszacowana wartość nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych (a nie ofertowych!)
✅ nieruchomość zostanie przygotowana do sprzedaży - z Twoim udziałem ( sprzątanie nie jest zakresem obowiązków agenta, jednak agent może to na Twoje życzenie zlecić podfirmie, wówczas jest to usługa dodatkowo płatna)
✅ zostanie wykonany homestaging (dekorowanie) nieruchomości, tak aby wydobyć z niej atuty i wzbudzić pożądanie potencjalnego kupca
✅ zostanie przygotowany plan marketingowy i strategia sprzedaży (praca z ceną)
✅ zostanie wykonana profesjonalna sesja zdjęciowa, spacer wirtualny, lub/i inne narzędzia marketingowe niezbędne do procesu pozycjonowania oferty
✅ oferta zostanie profesjonalnie przygotowana a jej promocja OPŁACANA przez agenta prowadzącego ofertę
✅ BEZ TWOJEJ obecności będą przeprowadzane prezentacje ( lub domy otwarte w zależności od strategii jaką przyjął agent)
✅ zostaną Ci zlecone dokumenty niezbędne do zdobycia do transakcji sprzedaży lub agent zdobędzie je za Ciebie!
✅ agent będzie negocjował cenę z korzyścią dla Ciebie ( o ile strategia pracy z ceną zostanie dobrze dopasowana i pozwoli na negocjowanie ceny w górę)
✅ agent we współpracy z doradcą kredytowym zweryfikuje możliwości zakupowe potencjalnego kupującego, aby zabezpieczyć transakcję
✅ agent będzie asystował u notariusza
✅ agent będzie przy Tobie podczas przekazania nieruchomości

TO WSZYSTKO KOSZTUJE.

NIEZALEŻNIE od tego CZYJ będzie klient.

🔥 NOWA OFERTA 🔥

👉 uwielbiasz klimat starych kamienic?
👉 preferujesz przestronne przestrzenie?
👉 szukasz komfortowego metrażu dla siebie i swojej rodziny?

Jeśli Twoja odpowiedź na powyższe pytania brzmi "TAK" to nasza propozycja mieszkania w kamienicy blisko centrum Gliwic przy ulicy Częstochowskiej powinna Cię zainteresować.

✅ ok. 90m2 powierzchni
✅ 3 pokoje z potencjałem na 4
✅ odrębna, duża, widna kuchnia
✅ 3 piętro
✅ miejsca parkingowe w oficynie
✅ CO - elektryczne akumulacyjne
✅ CW - junkers
✅ standard: do remontu
✅ wysokie pomieszczenia (3m)
✅ meble w cenie

Sprzedaż odbywa się w formie konkursu ofert.
Mozliwość oglądania nieruchomości odbywa się w ramach wydarzenia DOM OTWARTYw dniu 26.10.2021 w godzinach od 15:00-18:30.

Więcej informacji oraz zgłoszenie chęci przybycia pod numerem telefonu: 514 346 653

Ostatni element w największej transakcji wiązanej w naszym biurze został "dopięty" 🔥

Dom w prestiżowej dzielnicy Gliwic został w piątek oficjalnie zakupiony przez naszych wspaniałych kupujących 🔥✅💯

Bardzo dziękujemy za zaufanie 💛

Jak to dziś w poście słusznie zaznaczyła w pośrednictwie nie chodzi o transakcje, pieniądze, nieruchomości... chodzi o ludzi 💯✅🔥

W Naszym biurze zawsze poczujesz się potraktowany priorytetowo 🔥✅💯

👉 szukasz domu?
👉 musisz najpierw sprzedać mieszkanie, żeby móc kupić wymarzony dom?
👉 nie wiesz w jakiej kolejności to zrobić?

Pomożemy 💯✅🔥

______________________________

Kolejna sprzedaż tego tygodnia 🔥✅💯

Gratulacje dla obu stron transakcji oraz dla za dopięcie kolejnego etapu transakcji wiązanej 🔥

👉 pomysł?
👉 strategia?
👉 zimna krew?
👉 trzymanie ręki na pulsie?

Takie rzeczy tylko w 3DHomes Nieruchomości 🔥💯✅

Zapraszamy do kontaktu 🔥🔥🔥

📲 514 346 653

________________________

💎 Mieszkanie do wynajęcia Katowice ul. Ziołowa 43 💎

✅ 33m2
✅ blok po remoncie
✅ klatka schodowa i windy wykończone w wysokim standardzie
✅ firma ochroniarska w bloku
✅ brak problemu z miejscami parkingowymi, ogrodzony parking
✅ balkon na całej długości mieszkania
✅ świetnie zagospodarowana przestrzeń
✅ pełne umeblowanie i wyposażenie
✅ czynsz adm. ok 480 zł
✅ cena: 1400 zł + media

Oferta na wyłączność.

Nie było łatwo!

Ale dała radę!

Kolejna sprzedaż za nami!

Gratulacje!

_________

🟨 NOWA OFERTA 🟨

👉 Mieszkanie na sprzedaż, Chorzów, ul. Chałupki.

✅ 50m2
✅ 3 pokoje
✅ odrębna, widna kuchnia
✅ CO miejskie
✅ CW junkers
✅ brak problemów z parkowaniem

________________________________

To jedna z nieruchomości, która występuje jako "element" układanki na osi czasu transakcji wiązanej.
Ta transakcja wiązana to największa transakcja wiązana jaką robimy dotychczas w naszym biurze.
Kiedy się zakończy to opowiemy o niej więcej.

👉 jesteście ciekawi jak wygląda przygotowanie takiej transakcji wiązanej od kuchni?
👉 jesteście ciekawi jak szacujemy ryzyko?
👉 jesteście ciekawi czy zdarzyło się, aby jakaś transakcja wiązana nam "padła"?

Daj znać w komentarzu!

✅ Obserwuj nasz profil @3.d.homes_nieruchomosci

_______________________________

✅ zabezpieczymy proces sprzedaży Twojej nieruchomości
✅ wskażemy dokumenty niezbędne do przeprowadzenia transakcji sprzedaży
✅ ułożymy strategię sprzedaży tak aby sprzedać szybko i w najwyższej możliwej cenie
✅ współpracujemy z prawnikami, notariuszami, architektami, doradcami kredytowymi - dzięki temu zapewnimy Ci najlepszą opiekę przez cały proces sprzedaży lub kupna

👉 SKONTAKTUJ się z nami już dziś 🔥✅💯


kupczak.nieruchomosci

________________________