Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości

Ofertą sprzedaży jest lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 76,2m2 znadujący się na 1 piętrze w budynku z nowa windą, na który składają się:

- 1 pokój
- 2 pokój
- 3 pokój
- 4 pokój
- duży balkon
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka
- wc

Do mieszkania przynależy piwnica o 3m2 oraz istnieje możliwość korzystania z wozkowni oraz suszarni.
C.O i C.W z sieci miejskiej .
Lokal znajduje się na jednym z największych osiedli na prawobrzeznej części Szczecina .
W okolicy jest cała infrastruktura niezbędna do codziennego życia od punktów usługowych, przez galerie handlowe, dyskonty , placówki edukacyjne , sportowe , filie instytucji państwowych , biblioteki,przychodnie , place zabaw i wiele wiele innych.

Mieszkanie idealne dla dużej rodziny albo kogoś kto ceni sobie przestrzeń.
Nie wymaga nakładów finansowych, 3 lata temu był wykonany remont. Instalacje nowe , podlogi: częściowo wycyklinowany parkiet częściowo panele .
Aktualnie podpisana jest 4-letnia umowa z Enea, dzięki ktorej mamy gwarancję stałej stawki za prąd niezależnie od ewentualnych podwyżek cen.

Gotowe do wprowadzenia.
Większość umeblowania oraz sprzętów agd zostaje, włącznie z dużym telewizorem (kwestia tv do uzgodnienia za dopłatą)

CENA 595000PLN

Zapraszam na prezentację.
Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest mała kawalerka o powierzchni użytkowej 25,12m2 w Śródmieściu Szczecina przy ul Królowej Jadwigi.
Lokal usytuowany jest w 2 linii zabudowy na parterze, składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki i przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnicy o pow 5,37m2
CW z sieci miejskiej

Ogrzewanie elektryczne na zasadzie licznika przedplatowego (istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowego)

Czynsz do zarządcy 153zl

Wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.
CENA 222000PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marta Onyszk
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest rozkładowe mieszkanie o metrażu użytkowym 44,6m2, ciepłe, słoneczne i funkcjonalne, na które składają się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka z wanną i WC

*balkon od strony zachodniej

Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Żelechowa, przy ul Robotniczej w jej niższej części gdzie mamy już nowe osiedle nie wśród starych kamienic. Budynek Z WINDĄ powstał w 2010, z nowoczesnych materiałów i z zachowaniem bardzo ładnej estetyki. Lokal jest jednostronny a okna wychodzą na zachód, więc nasz balkon usytuowany NIE od ulicy pozwoli nam odpocząć w ciszy, na świeżym powietrzu w słoneczne dni.
Samo mieszkanie jest ładnie urządzone, bardzo funkcjonalne z 2 szafami zabudowanymi typu komandor. W cenie jest pełne umeblowanie i wyposażenie (poza tv).
Kuchnia w pełni umeblowana. Meble zrobione na wymiar wykonane z dobrej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.
W łazience na ścianach i podłodze glazura, wanna i duże podświetlone lustro. Na podłodze w sypialni oraz pokoju dziennym położone zostały panele.
Mieszkanie bardzo zadbane, nie wymagające nakładów finansowych.

Czynsz do zarządcy (CIROKO) wynosi na dzień 23.05.2023 ok 440zł w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, odpady komunalne.
W lokalu jak i w całym budynku nie ma gazu, rachunki za prąd przy 2 osobach wynoszą ok 200zł/mc

Do lokalu nie przynależy komórka lokatorska.
Istnieje możliwość wykupienia miejsca na parkingu podziemnym za 35000tys lub wynajęcia go za 200zł/mc

Stan prawny - odrębna własność z księgą wieczystą. Brak hipoteki.

W bliskiej okolicy dostępne są tramwaj linii nr 6 oraz trzy linie autobusowe 58,59,99
Sklepy, apteka, kościół, przedszkole, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa.

CENA 440000PLN

Po więcej szczegółów zapraszam na prezentację.
Marta Onyszk
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,35m2 w super lokalizacji - na Placu Rodła, nieruchomość idealna pod inwestycje na wynajem ze względu na bogata infrastrukturę oraz komunikacyjny węzeł przesiadkowy niedaleko budynku.

Na lokal składaja się:

- pokój
- pokój
- pokój (mały przejściowy)
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój

*duży balkon z roletą zewnętrzną
*piwnica

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze wieżowca (wymienione nowoczesne windy)
Ekspozycja okien na wschód i zachód.
Instalacje wymienione.
CO z sieci miejskiej
CW z pieca gazowego Junkers (3 letni)
Czynsz do zarządcy 570zł w tym m.in. zaliczki na wodę, odpady komunalne i fundusz remontowy.
Miesięczna opłata za gaz to tylko 60zł.
Mieszkanie będzie wydane wraz z wyposażeniem oprócz salonu, z którego będzie wszystko zabrane.

Wydanie lokalu nastąpi DO 3 miesięcy od finalizacji zakupu.

CENA 449000PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Marta Onyszk
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie w STARGARDZIE z klimatyzacją o powierzchni użytkowej ok 67m2 zlokalizowane w Stargardzie na os Lotnisko, na które składają się:

- salon z aneksem kuchennym
- pokój
- pokój
- garderoba
- łazienka
- przedpokój
- balkon

*Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe na parkingu podziemnym.

Budynek powstał w 2017r
Lokal usytuowany na 1 piętrze
Balkon o powierzchni 12,15m2
Ciepła woda z sieci miejskiej
Ogrzewanie gazowe z osiedlowej kotłowni
Ekspozycja okien wsch-zach-płd
Czynsz do zarządcy 690zl

Założona księga wieczysta lokalu i osobna na miejsce postojowe.
Stan prawny - odrębna własność

W okolicy znajdziemy autobus (co 20min jadące do centrum Stargardu) sklepy spożywcze, żłobek i przedszkole, pocztę czy kościół.

Lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi wraz z ustalonym wyposażeniem.

Mieszkanie będzie gotowe do wydania od lipca 2023

CENA WRAZ Z MIEJSCEM POSTOJOWYM 499000PLN

Polecam nieruchomość i zapraszam do kontaktu
Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest mieszkanie 2 pokojowe o metrażu użytkowym 45,9m2 zlokalizowane w dzielnicy Dąbie przy ul Emilii Gierczak, na który składają się :

- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka z wc
- przedpokój

*balkon
*piwnica

Mieszkanie usytuowane jest w niskim bloku na II piętrze, ekspozycja okien wschód-zachód dzięki czemu mieszkanie jest doświetlone, ciepłe i bardzo słoneczne.

Zrobione w nowoczesnym stylu, brak osób palących. Nie wymaga żadnego remontu, jest gotowe do wprowadzenia się, będzie wydane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (bez tv).

Stan prawny SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU BEZ KW dzięki czemu istnieje możliwość zakupu przez cudzoziemców.

Czynsz administracyjny do spółdzielni wynosi 701,34zł w opłacie zawarte są m.in zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, odpady komunalne czy fundusz remontowy.

Parking obok budynku na dużym placu.
Budynek w tym roku ma przejść termomodernizację oraz remont balkonów.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna to codziennego życia: autobusy, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne etc

Szybki wyjazd z miasta, okolica spokojna.
Polecam dla rodzin z dzieckiem czy pary.
Oferta idealna dla osób, które poszukują mieszkania gotowego bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remont.

Mieszkanie będzie gotowe do wydania do 3 miesięcy od zakupu.

Cena 445000PLN do małej negocjacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Marta Onyszk
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie na III piętrze, z rozpoczętym remontem o metrażu użytkowym 73m2, zlokalizowane przy dworcu PKP. Świetna inwestycja pod wynajem, możliwość zrobienia większej ilości pokoi. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z miastem do dyspozycji mamy autobusy, tramwaje, PKS i PKP.

Na lokal składają się:

- pokój
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- korytarz

Przynależne 2 piwnice.
Wymieniona cała instalacja elektryczna
Wymienione okna
Odrębna własność z KW
Czynsz do zarządcy 620 ( w tym zaliczka na wodę, odpady, FR)
Budynek przeszedł remont 4 lata temu
Dach wymieniony 6 lat temu

CENA 399000PLN

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości
512 759 184

Nowy projekt! 4 bliźniaki + ogródki + miejsca postojowe PRZĘSOCIN k/Polic

Ofertą sprzedaży są 4 domy w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Jeżynowej w Przęsocinie między Szczecinem a Policami. Jest to nowa inwestycja, która zakończy się pod koniec 2023 roku.

Poniższa oferta dotyczy sprzedaży lokalu nr 2 o powierzchni 92,89 m2 wraz z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi, na który składają się:

Parter:

- Przedpokój 7,57 m2
- Łazienka 4,02 m2
- Salon 28,38 m2
- Kuchnia 8,66 m2

Piętro:

- Korytarz 5,33 m2
- Pokój 12,09 m2
- Pokój 10,06 m2
- Pokój 10,01 m2
- Łazienka 6,77 m2

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni ok. 95 m2 oraz dwa miejsca postojowe. Dodatkowo do zagospodarowania jest małe poddasze nie ujęte w powierzchni lokalu o powierzchni 13,4 m2 i wysokości 1,6m.

W sprzedaży dostępne są jeszcze trzy lokale o zbliżonych parametrach:

Lokal nr 1 o pow. 92,89m2 w cenie 695 000 zł brutto
Lokal nr 3 o pow. 91,68m2 w cenie 719 000 zł brutto
Lokal nr 4 o pow. 92,89m2 w cenie 739 000 zł brutto

Inwestycja zlokalizowana jest w świetnie rozwijającej się miejscowości Przęsocin, która z jednej strony graniczy ze Szczecinem, a z drugiej jest blisko Polic. W odległości kilku minut samochodem niedługo powstanie centrum handlowe Vendo Park przy ul. Polickiej. W okolicy znajduje się również szkoła, przedszkola, sklepy. Do centrum Szczecina możemy dojechać stąd w ok. 20min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również tereny zielone, plac zabaw, ścieżka rowerowa oraz Puszcza Wkrzańska.

Standard wykończenia lokalu:

- ściany konstrukcyjne – bloczek silikatowy 18cm (ściana międzylokalowa 24cm),
- ściany działowe – bloczek silikatowy 8cm,
- strop - monolityczny żelbetowy,
- schody – konstrukcja żelbetowa do wykończenia
- posadzki - betonowe,
- dachówka – ceramiczna Roben Piemont antracytowa,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm,
- strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną grubości 30cm,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- strop nad piętrem zabudowany płytą GKF na stelażu systemowym,
- tynki zewnętrzne silikatowo silikonowe,
- okna trzyszybowe Drutex Iglo Energy Classic, ciepły montaż z taśmami,
- we wszystkich oknach na parterze rolety ze sterowaniem elektrycznym,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT,
- p***a ciepła,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrze, dodatkowo w łazienkach przewidziany punkt dla grzejnika elektrycznego,
- instalacja wody i kanalizacji sanitarnej bez białego montażu,
- kran ogrodowy,
- rozprowadzone instalacje: elektryczna, grzewcza, internet, TV, alarmowa.

Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie części ogrodowej systemowe z paneli,
- wydzielone dwa miejsca postojowe,
- nawieziony czarnoziem,
- taras z kostki betonowej,
- zbiornik na nieczystości bytowe,
- zbiornik na deszczówkę.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.

Planowane zakończenie budowy: do końca 2023r. Przewidywany termin przekazania lokalu: pierwsza połowa 2024r.

Cena 675000PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Marta Onyszk
5512 759 184

SPRZEDANE

3 POKOJE , BALKON + OGRÓDEK , WARZYMICE/TĘCZOWE OGRODY

Ofertą sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o metrażu użytkowym 51,71m2, na które składają się:

- pokój 20m2
- pokój 12m2
- pokój 7m2
- łazienka z wc 4m2
- przedpokój
- aneks kuchenny
+ ogródek
+ balkon
+ komórka lokatorska 2,62m2

Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze niskiego bloku na osiedlu strzeżonym.
Budynek wybudowany w 2008r. na obrzeżach Szczecina, w Warzymicach.
Z salonu połączonego z kuchnią wychodzimy na zagospodarowany ogródek od strony zachodniej.
Balkon w kształcie litery L usytuowany jest po drugiej stronie mieszkania, od strony wschodnio-południowej.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone i słoneczne przez cały rok.
W pokojach na podłogach panele, ściany gładkie malowane.
Ładna, duża kuchnia w aneksie, umeblowana i wyposażona w sprzęt agd (starszy typ kuchenki elektrycznej 4-palnikowej)
W łazience wc i wanna.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Okna PCV. Do mieszkania przynależy piwnica 2,62m2

Na osiedlu jest dostępny za szlabanem parking wolnostojący tylko dla mieszkańców.
Istnieje możliwość zakupienia zamykanego garażu 16m2, znajdującego się tuż pod budynkiem, za dodatkową opłatą 65.000.
Garaż jest na osobnej księdze wieczystej.
W okolicy pełna infrastruktura do 10 minut spacerem sklepy, szkoła, przedszkole czy przychodnia.

Niedaleko domu przystanki autobusów komunikacji miejskiej nr 241 oraz 243 kursujące do Pl. Kościuszki, gdzie można przesiąść się w inny autobus lub tramwaje jadące w różne kierunki miasta.
Szybki wyjazd z miasta w kierunku Niemiec, do centrum Szczecina - 8km.

Bardzo dobra oferta dla rodzin z dziećmi. Ciche, rodzinne i bezpieczne osiedle.

CENA 458000PLN

Polecam i zapraszam na prezentację
Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości
512 759 184

*DZIAŁKA BUDOWLANA*

Ofertą sprzedaży jest duża działka budowlana w miejscowości Będargowo o powierzchni 1954m2, media -krzynka elektryczna przed działką, wodociąg doprowadzony do działki, na nieczystości przewidziane jest szambo, gaz w drodze dojazdowej. Brak linii wysokiego napięcia w pobliżu działki.
Teren płaski, nieregularny.
Zamontowano już stałe ogrodzenie z bramą wjazdową.

Wydano pozwolenie na budowę dla projektu "Dom w szmaragdach 2" z firmy projektowej Archon lub istnieje możliwość skorzystania z innego proejktu spełniającego wymogi.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada następujące warunki:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami towarzyszącymi zabudowie mieszkaniowej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość budynku do 9m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
- dachy głównych brył budynków strome, symetryczne,
- dopuszcza się dachy płaskie dla obiektów garażowych jeżeli stanowią one tarasy związane z główną bryłą budynku,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - do 50% powierzchni działki.

Cena do negocjacji 395000PLN

Zapraszam na prezentację
Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości
512 759 184

Ofertą sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120m2, położony w świetnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, w dzielnicy Warszewo.

PARTER

- wiatrołap,
- salon z jadalnią + kominek z płaszczem wodnym
- oddzielna kuchnia po remoncie
- pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka i suszarka,
- toaleta
- pomieszczenie z osobnym wejściem z podwórka.

PIĘTRO

- 3 sypialnie, w tym 1 z balkonem,
- bardzo duża łazienka z wanną, prysznicem, WC, umywalką i bidetem,
- przedpokój obecnie zaaranżowany na pokój/biuro,
- strych

Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia
Ogrzewanie gazowe z pieca Vaillant oraz kominkowe z płaszczem wodnym
Budynek w 2009 roku przeszedł gruntowny remont
Na dachu - Karpiówka
Rolety antywłamaniowe od strony ogrodu(front znajduje sie na wysokim parterze)
Drewniana stolarka okienna nowego typu od strony frontu, od tyłu PCV
Drzwi wejściowe oryginalne poniemieckie
Parter i piwnica - strop betonowy, wzwyż drewniany
Rok budowy 1934, cegła

Podatek od nieruchomości około 650zł/rok
Ochrona 50zł/mc
Woda ok 500zł/co 2mc
Prąd ok 400zł/co 2mc
Ogrzewanie całego domu włącznie ze strychem w najzimniejszym okresie 1800zl/co 2mc (latem nieużywane)
Podłączona 3 faza z ulicy.

Na terenie działki mieści się budynek o powierzchni 73 m2 w którym znajduje garaż(z kanałem) na 3 samochody.
Powierzchnia działki 705 m2, ogród około 500 m2. Za płotem od strony ogrodu znajduje się las.

Warszewo to świetna lokalizacja dla wszystkich ceniących sobie cisze i spokój, z dala od zgiełku centrum ale mimo wszystko w mieście. dojazdem do centrum, Lasu Arkońskiego, Gubałówki. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, placówki edukacyjne, małe i większe sklepy oraz punkty usługowe.

cena 1099000PLN

Zapraszam na prezentację.
Marta Onyszk Doradca Klienta In.House Nieruchomości
512 759 184

SPRZEDANE

Ofertą sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i łazienką z wc, zlokalizowane w dzielnicy Dąbie przy ul. Otwockiej.

*Nieruchomość w standardzie DO REMONTU*

Metraż 33,6m2
1 pokój z balkonem - 9,4m2
2 pokój - 14,2m2
Kuchnia - 4,5m2
Łazienka - 3,3m2
Przedpokój - 2,8m2

III piętro - BEZ WINDY
Brak strefy płatnego parkowania
Dodatkowe powierzchnie balkon oraz piwnica
Budownictwo- wielka płyta
Stan prawny - odrębna własność z KW

W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, centrum handlowe, apteka, bank, przystanki autobusowe i wiele innych.

Mieszkanie jest gotowe do wydania od zaraz!
Cena 249000PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Marta Onyszk
512 759 184

*Pół bliźniaka, 214m2, 6 pok, ogród, taras, garaż dwustanowiskowy, poddasze użytkowe, sieć internetowa w całym domu*

Szczegóły poniżej ⬇️⬇️⬇️

Oferta sprzedaży jest duży 2 kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, położony na bocznej, cichej ulicy dzielnicy Żelechowa na który składają się w sumie:

- piwnica ( garaż dwustanowiskowy , garderoba, salka gimnastyczna, prysznic, pralnia ,WC )
- parter ( wiatrołap, widna duża kuchnia połączona z salonem, duży salon z wyjściem na taras z
markizą i ogród )
- piętro I ( 3 duże sypialnie, duża łazienka WC-prysznic, dwa balkony )
- piętro II ( 1 sypialnia, duży salon z balkonem, łazienka WC- prysznic)
- strych ocieplony z możliwością zamieszkania

Większość podłóg wykonana z deski sosnowej podobnie ja umeblowanie. Schody wykonane z drzewa
dębowego.
Dachówka SCANDIA
Ściany wykonane z pustaków ceramicznych, między ścianą wewnętrzną a zewnętrzną styropian 10cm
Parter zewnątrz - cegła klinkierowa a pozostała elewacja wykonana z tarabony plus termoizolacja styropianem.

- okna z PCV z firmy DRUTEXz roletami wewnętrznymi i blokadami przy otwieraniu
- C.O/ i C.W. z pieca gazowego 2-obiegowego firmy BUDERUS z funkcją wyłączania wody ciepłej
- system alarmowy ze zdalną obsługą
- wideodomofon
- sieć strukturalna (sieć komputerowa doprowadzona do każdego pokoju )
- okablowanie TV naziemnej z anteną i wzmacniaczem

Nieruchomość położona jest w bocznej uliczce, z dala od ruchliwych skrzyżowań i ogólnego miejskiego zgiełku, jednocześnie w pobliżu 5 min spacerem mamy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych, sklepów, przychodni, placów zabaw czy placówek edukacyjnych. Wokół kilku sąsiadów jednakże jest to sąsiedztwo nieuciążliwe w żaden sposób ze względu na nasadzenia roślinne dodatkowo piękny park jeśli ktoś lubi zieleń i cisze.

Okna wychodzą na każdą stronę świata. Dom jest ciepły i słoneczny.

Nieruchomość do wydania z większością umeblowania.

Cena 1399000PLN do negocjacji*

Marta Onyszk
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
512 759 184

Piękne, umeblowane 2/3 pokoje, IIIp bez windy DUŃSKA/WARSZEWO

Ofertą sprzedaży jest mieszkanie 2/3 pokojowe o powierzchni użytkowej 48,15 w dzielnicy Warszewo przy ulicy Duńskiej, składające się z:

- pokój - sypialnia
- pokój przerobiony na funkcję biurową
- pokój - salon
- kuchnia
- łazienka z wc
- przedpokój

Mieszkanie mieści się w budynku z 2009 r. na III ostatnim piętrze. W budynku NIE MA WINDY.
Na ponad 48m2 powierzchni użytkowej składają się przestronny hol z zabudową, w tym pojemną szafą typu komandor, salon z kuchnią, duża łazienka z oknem i wygodną wanną oraz duży pokój podzielony na sypialnię oraz gabinet do pracy.

W kuchni znajduje się wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik oraz mikrofala. W łazience wygodna wanna, toaleta, umywalka w zabudowie, pralka. W salonie wygodny narożnik z funkcją spania, ława, szafka rtv, telewizor. Kuchnię oddziela od salonu wysoki stół z hokerami.
W pokojach znajdują się: duże łóżko sypialniane, komody, pojemna szafa oraz biurko.
Na podłogach wysokiej klasy ścieralności panele, w łazience terakota.

Mieszkanie jasne i ciepłe. Ogrzewanie własne gazowe. Bardzo niskie koszty eksploatacyjne - czynsz z funduszem remontowym, zaliczką na wodę, wywozem śmieci i utrzymaniem części wspólnych wynosi 260 zł

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Duńskiej, ale okna wychodzą na ciche strony osiedla. Od strony wschodnio-południowej.
Pod blokiem zamykany plac zabaw.
Osiedle zaplanowane z rozmysłem – bloki usytuowane są daleko od siebie, tak, że sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna.

Dzielnica Warszewo ma świetnie rozbudowaną infrastrukturę, niezbędną do codziennego życia. W pobliżu liczne sklepy (Chata Polska, Netto, Biedronka, Lidl), apteki, restauracje, kwiaciarnia, cukiernia, zakłady fryzjerskie, gabinety kosmetyczne.
Blisko do przedszkola, szkoły podstawowej, żłobka. W okolicy kilka przychodni lekarskich, ośrodek fitness, siłownia, squash, korty tenisowe.

2 minuty autem do Puszczy Wkrzańskiej, 10 minut do centrum. Przystanek autobusowy znajduje się 150 m od mieszkania. Dobrą komunikację zapewniają linie autobusowe: 57, 87 i 99.
Z uwagi na lokalizację oraz umeblowanie mieszkanie stanowi doskonały gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Gotowe do wprowadzenia się, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowe do wydania od zaraz.

Bezpośrednio pod klatką znajduje się oddzielny garaż z bramą z napędem elektrycznym (garaż posiada osobną księgę wieczystą). Garaż płatny dodatkowo 65 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Marta Onyszk
512 759 184

Pięknie zrobione 2 pokoje z balkonem, po generalnym remoncie.
I piętro w wieżowcu na oś Arkońskim/ WIOSNY LUDÓW

Ofertą sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie z nowym wyposażeniem (kuchnia, łazienka) o powierzchni 47,8m2 zlokalizowane na 1 piętrze w 10 piętrowym wieżowcu na Os. Arkońskie ul. Wiosny

Lokal składa się z:

- pokój 20m2
- pokój 12m2
- kuchnia 8m2
- łazienka z wc 3,5m2
- przedpokój 5m2
*duży balkon

Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą instalacji, drzwi, podłóg, ściane wygładzone i pomalowane. Nowe drzwi wejściowe i nowe wyposażenie w kuchni- zabudowa, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap, lodówka.
W łazience nowa glazura, wc, kabina.
Podłogi: kuchnia, hol i łazienka -gres, pokoje-panele.
Okna nowe PCV z wystawą na wschód i widokami na zieleń osiedlową i sąsiednie budynki. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie opomiarowane.
Mieszkanie po remoncie nie było użytkowane. Wszystkie sprzęty na gwarancji.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Koszty utrzymania około 570zł/m w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, usuwanie nieczystości windy, FR.
W budynku nowe, cichobieżne windy.

W pobliżu szkoła, przedszkole, Park Chopina, sklepy, komunikacja miejska.
Bardzo dobra lokalizacja dla inwestycji pod wynajem ze względu na bogata infrastrukturę.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty, istnieje możliwość zakupienia wyposażenia. Jest nowe, nigdy nie używane.

Cena 427000PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Marta Onyszk
512 759 184

SPRZEDANE

NOWA OFERTA 🏠🏠🏠

2 pokoje + balkon + + piwnica + garaż Reduty Ordona/POGODNO

Ofertą sprzedaży jest rozkładowe mieszkanie o metrażu użytkowym 54,17m2 zlokalizowane w dzielnicy Pogodno przy ul. Reduty Ordona, na nieruchomość składają się:

- pokój 11m2
- pokój 22,5m2
- kuchnia 10,3m2
- łazienka z wc 4,30m2
- przedpokój 6,2m2
* balkon 6,4m2

Do mieszkania przynależy garaż (15,70m2) w zespole garażowym pod budynkiem zamykany na automatyczną bramę oraz komórka lokatorska (3,48m2) które zostały wliczone w całkowitą cenę mieszkania. Garaż nie stanowi odrębnej własności, więc zakup jest obligatoryjny.

Nieruchomość jest w standardzie do niewielkiego remontu.
W dużym pokoju oryginalny parkiet w bardzo dobrym stanie.
Łazienka i kuchnia w standardzie z lat 90
W mniejszym pokoju oraz korytarzu duża szafa w zabudowie.

Okna wymienione ok 6 lat temu.
Solarka drzwiowa wewnętrzna starego typu.

Miesięczny czynsz ok. 490 zł, na który składają się między innymi fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci, zaliczka na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody, domofon. Miesięczna opłata za garaż - ok 90zł
Budynek zarządzany przez Szczecińską Spółdzielnię Mieszkaniową z Administracją przy ul. Brodzińskiego 49.
Stan prawny nieruchomości - spółdzielcza własność bez księgi wieczystej.

W budynku dostępne media - Orange i Multimedia

Mieszkanie do wydania od zaraz.
Cena 480000PLN *do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
In House Nieruchomości
Marta Onyszk
512 759 184

SUPER CENA 165000PLN 💰💰💰

🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA W BARDZO SPOKOJNYM I CICHYM MIEJSCU W OTOCZENIU ZIELENI ORAZ ZABUDOWAŃ JEDNORODZINNYCH, Z DALA OD RUCHU DROGOWEGO 🏡

🚗 DARGOBĄDZ K/ WOLINA 🚗

Ofertą sprzedaży jest działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, o powierzchni 810m2
Działka objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Dargobądz - gmina Wolin zgodnie z uchwałą LX/746/14 Rady Miejskiej w Wolinie z dn 23.10.2014

Media w granicy działki - woda, kanalizacja, prąd.
Gazu brak. Dopuszczalna instalacja ze zbiornikiem na gaz ciekły.

1. Przeznaczenie:

a)pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem realizacji usług nieuciążliwych o powierzchni do 50% funkcji podstawowej;

2. Zasady zagospodarowania terenu:

a) zabudowa w nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30% powierzchni działki,
c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 50% powierzchni działki,
d) lokalizacja budynków garażowych i/lub gospodarczych dobudowanych do budynku mieszkalnego zgodnie z zasadami ustalonymi przez wyznaczone linie zabudowy,
e) dopuszcza się lokalizację garażu i/lub budynku gospodarczego wolnostojącego,
f) w przypadku lokalizacji usług dopuszcza się:
- sytuowanie nośników reklamowych wolnostojących o konstrukcji metalowej lub drewnianej, o wysokości maksymalnie do 3,0 m n.p.t., po jednym na każdej z działek, o powierzchni do 1,0 m2 każdy;
- sytuowanie maksymalnie do 2 szyldów reklamowych zlokalizowanych na elewacjach budynków o powierzchni do 1,0 m2 każdy;

3. Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków mieszkalnych:

a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) wysokość budynku do 10,0 m,
c) wysokość poziomu gzymsu, okapu do 4,5 m,
d) maksymalne wyniesienie posadzki parteru - do 0,8 m n.p.t.;

4. Warunki zabudowy w zakresie układu, formy i pokrycia dachów:

a) stosowanie dachów stromych, z kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do ciągów komunikacyjnych, z których następuje wjazd na działkę;
b) stosowanie dachów symetrycznych dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych,
c) dopuszcza się realizację dachów płaskich, jako tarasów rekreacyjno-widokowych, o wielkości do 20% powierzchni zabudowy,
d) ustala się pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową; w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się pokrycie innymi materiałami typu: dachówka bitumiczna, łupek, blacha łączona na rąbek stojący, itp. w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu;

5. Warunki zabudowy dla budynków garażowych i gospodarczych:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy do 45 m2,
b) nawiązanie architektoniczne obiektów wolnostojących do budynku mieszkalnego w zakresie kolorystyki elewacji oraz kąta pochylenia dachu z tolerancją +/- 5%,
c) dopuszcza się możliwość sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną pod warunkiem zblokowania z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej;

6. Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu:

a) od zewnętrznych granic terenu dopuszcza się ogrodzenia wyłącznie jako ażurowe, o wysokości do 1,8 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych,
b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenia do 1,9 m bez podmurówek i/lub z zieleni izolacyjnej w postaci żywopłotów z gatunków zimozielonych;

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Marta Onyszk
+48 512 759 184

SPRZEDANE

ŚWIETNA OFERTA DLA AMATORÓW KAMIENIC! EMILII PLATER, IIIp, duzy balkon , zamknięte podwórko!

OKAZJA CENOWA - CENA ZA METR JAK ZA DAWNYCH LAT 🙂
📢🔥425000pln - 5053zł/m2 🔥📢

Ofertą sprzedaży jest duże, rozkładowe mieszkanie o metrażu użytkowym 84m2 z balkonem w układzie amfiladowym z wejściami niezależnymi do każdego pokoju, na które składają się:

- pokój
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka z wc
- przedpokój
- balkon

Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy przy ul. Emilii Plater.
Łazienka po remoncie, okna wymienione, instalacje poza elektryczną wymienione (właściciel oferuje partycypację w kosztach zakupów materiałów i wymiany przy nie negocjowaniu ceny)

Kuchnia wymaga niewielkiego remontu.
W pokojach zachowano duże, dwuskrzydłowe, oryginalne drewniane drzwi.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego (Vaillant)
Stropy na klatce oraz w kuchni i łazience żelbetonowe a w pozostałych pomieszczeniach są mieszane drewniane i stalowe dwuteowniki HEB

Czynsz administracyjny 845zł w tym zaliczki naa wode, wywóz odpadów, fundusz remontowy i ogrzewanie miejskie.
Do dyspozycji mieszkańców duże zamknięte i zagospodarowane, zielone podwórko a'la patio oraz plac zabaw.

Parking ogólnodostępny bez strefy płatnego parkowania.
W okolicy placówki edukacyjne, C.H Manhattan, apteka, sklepy spożywcze, piekarnia, park Żeromskiego i wiele drobnych punktów usługowo-handlowych.
Przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości 5-10 minut spacerem.

Cena 425000PLN

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
Marta Onyszk
In.House Nieruchomości i Finanse
512 759 184