maKa architekci

Jak ktoś się zastanawia, jak urządzić pokój dla dziecka (a zbliża się dzień dziecka 👍), to kilka moich porad w wywiadzie poniżej!

AD Polska Woodies Safe Dreams Kinderkraft.mk

Mamy architektki o pokojach dziecięcych: „Już od najmłodszych lat warto rozwijać wrażliwość na dobry projekt i design” Z okazji zbliżającego się Dnia Dziecka mamy architektki - Joanna Lemka - Wójcik, założycielka pracowni jlw studio i Marta Krzekotowska, twórczyni studia maKA architekci, dzielą się swoimi przemyśleniami na temat projektowania dziecięcych przestrzeni. Jak zorganizowały pokoje dla najmłod...

Kończymy projekt domu w stylu modern farmhouse pod Toruniem. To już ostatnie zaakceptowane wersje elewacji. Projektowaliśmy też wnętrza!
Niebieskie drzwi💙 Jasna cegła z palonym drewnem. Stopnie z cegły ułożonej w jodełkę, która przechodzi dalej do wiatrołapu.
Czekamy na parapetówkę😉 Lubicie ten styl?

Jak miło!
Lubimy wracać do tego lekkiego, wiosennego wnętrza!
Publikacja w PLN Design - Inspirująco o wzornictwie, wnętrzach i architekturze

Kobiecy apartament w centrum miasta - subtelne kolory w kojącej aranżacji - PLN Design Zobacz ten kobiecy apartament w centrum miasta! ✅ Planowany lekki lifting wnętrza zmienił się w generalny remont, który zaowocował...

Takie poniedziałki, to rozumiemy!
Dzięki za docenienie PLN Design - Inspirująco o wzornictwie, wnętrzach i architekturze❤️❤️❤️

100-metrowe mieszkanie dla Marty i Tomka - miłośników podróży i sportu - PLN Design Zobacz 100-metrowe mieszkanie dla Marty i Tomka - miłośników podróży i sportu! ✅ Wnętrze zaprojektowała Marta Krzekotowska...

Najpiękniejsze Polskie Wnetrza!
A wśród nich nasze 🖤🖤🖤

Do zobaczenia na 4 Design Days!

Lubimy kiedy domy i mieszkania są spójne. Dlatego w łazienkach domu, który ostatnio projektowałyśmy, zaproponowały motywy, które wcześniej pojawiły się w innych przestrzeniach. Szprosy, drewno, biała cegiełka. Jak się Wam podoba taki styl? ❤️

Salon ho ho ho Wesołych Mikołajek!

Modern farmhouse to zupełnie niecodzienna dla nas aranżacja. Wnętrze wydaje się wręcz idealne do dekorowania na Święta! Oczami wyobraźni widzimy te wszystkie światełka. 🤩🎄🎁

Najpierw zaprojektowałyśmy architekturę tego budynku, który powstaje pod Toruniem, a teraz powstają do niego wnętrza. ❤️

Jak wam się podoba?

Publikacja tego wnętrza jest dla nas szczególna 😍. Jako jedyna pokazuje cały proces powstawania tego mieszkania: jak z minimalizmu powstał eklektyzm. Jak przestrzeń (przez lata!) ewoluuje razem z jego mieszkańcami. To historia tabliczki "cukiernia", 100letniego pianina i wielu wspomnień. ❤

Przypomniała nam się dzisiaj jeszcze jedna anegdota, gdy stolarz te 10 lat temu kończąc naszą współpracę na pożegnanie rzucił "przez całe 2 tygodnie zastanawiam się czy ten beton się mi podoba czy nie" 😆.

Dziękujemy za wyróżnienie i Pani Basi Siemianowskiej-Anioł - świetne pióro! 😁

Zdjęcia: Yassen Hristov photographer
Stylizacja: A. Sowińska a.studio
Meble i Ozdoby: Dabstory, Warsztat, Zielona Fabryka,12chairs, Gusma Home Boconcept Poland,

Dzisiaj ogrom radości.
Nie dość, że jedna publikacja naszych wnętrz👍 to jeszcze pojawiła się druga ‼️ Obie realizacje znalazły się na głównej stronie Dom i Wnętrze 🤩🤩🤩. Nie ukrywamy, że bardzo nas to cieszy i motywuje do dalszej pracy. 🥰🥰🥰

Ogromne podziękowania dla redakcji, ale także dla osób, które pomogły nam w realizacji tych wnętrz, a przede wszystkim Pani Małgosi - która zaufała nam w 100% przy tej realizacji.

Yassen Hristov photographer zdjęcia, A. Sowińska a.studio stylizacja,
12chairs Zielona Fabryka Warsztat Gusma Home podziękowania za cudowne meble i dodatki!

Dzisiaj od rana pojawił się mail w skrzynce, a w nim informacja, że nasze wnętrze pojawiło się w kolejnej publikacji w magazynie DOM I WNĘTRZE!
https://dom-i-wnetrze.pl/projekt-mieszkania-z-open-space/

Jeszcze raz dziękujmy za współpracę przy projekcie:
Yassen Hristov photographer zdjęcia ❤
A. Sowińska a.studio stylizacja zdjęć ❤
Dabstory, 12chairs, Zielona Fabryka, Gusma Home, Warsztat za piękne meble i dodatki

Minimalizm z eklektycznym twistem - projekt mieszkania z 90-metrowym open space - Dom i Wnętrze Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architektkę Martę Krzekotowską, właścicielkę pracowni maKa architekci. Projekt początkowo opierał się na zasadach

Dzień dobry!
Niby deszczowa sobota, a u nas uśmiech na twarzy 🙂 Publikacja!
I to w !

Zobaczcie sami!

Zespół projektowy: Magdalena Bulińska, Marta Krzekotowska, Ewelina Jędrzejczyk

Fot. bilbil.pl - fotografia wnętrz

Takie soboty, to lubimy! 🖤🖤🖤
Dzień dobry z głównej AD Polska! Znacie ten międzynarodowym magazyn, który od niedawna pojawił się na polskim rynku? Polecamy! 🖤

Uznanie należy się także, a może przede wszystkim Inwestorom, którym zależało na produktach wysokiej jakości. 🖤

Fot. Radek Słowik bilbil.pl - fotografia wnętrz

Czy wiecie, że 25 lipca 2023 przyjęto dyrektywę o efektywności energetycznej? Poniżej kilka z informacji:

1. od kwietnia 2023 mamy już świadectwa energetyczne obowiązujące dla wszystkich budynków,

2. od 2027r - wchodzą opłaty za emisję CO2 dla budynków, w tym mieszkalnych! W tym samym roku zostanie wprowadzony zakaz korzystania z pieców gazowych, węglowych i olejowych w nowych budynkach.

3. od 2030r - panele fotowoltaiczne obowiązkowe będą na wszystkich budynkach w tym mieszkalnych. Od tego roku wszystkie nowe budynki mieszkalne będą musiały być bezemisyjne .

4. od 2033 - prawie wszystkie budynki mieszkalne będę musiały posiadać klasę D charakterystyki energetycznej. I tu się pojawiają pytania o możliwość modernizacji historycznych kamienic i ekonomiczną zasadność.

A dzisiaj publikacja 🖤🖤🖤 znajdziecie nas na stronie nowego magazynu wnętrzarskiego 🖤🖤🖤.
Znacie? :) polecamy!

Dziękujemy 🥰
Radość🥳

Mieszkanie dla kobiety. Nowoczesny salon, wygodna kuchnia. Eleganckie wnętrze! Jak urządzić piękne mieszkanie dla kobiety? Właśnie tak! To wnętrze zachwyca wyjątkowym klimatem. Jest nowoczesne i przytulne. Lekkie i subtelne. W centrum dużego miasta udało się stworzyć niezwykle spokojne, komfortowe miejsce do życia.

Ostatnie już ujęcie z pokoju Asi. Kącik czytelniczy 📚❤️📚. Asia pochłania książki całymi dniami. Dodatkowo, po prawej, znajduje się szafa z wielkim lustrem, żeby nie tylko mogła przeglądać się, jak wyglada przed wyjściem👗🪞, ale przede wszystkim, żeby mogła się widzieć, w trakcie ćwiczeń gimnastycznych 🎭💃🏻. Jeszcze Wam nie pisałam, że to jest mała super woman🦸🏻‍♀️, robi akrobacje na szarfach, przewroty i te różne dziwne wygibasy, których nazw nie powtórzę (a drabinka gimnastyczna po prawej). No super dziewczynka! ❤️

Mówiłyśmy, że remont już trwa?

Druga odsłona nowego pokoju Asi.
Lampki i california przypominają ukochane wakacje na Helu. Rozkładane łóżko gotowe na przyjście koleżanek na nocowanie.
Po prawej fotel i lampa do czytania dla tego mola książkowego :)

remont już trwa! ❤️

A dzisiaj inna ciekawostka, znana nie wszystkim, nawet w Wydziałach Architektury.

Czy na jednej działce mogą być AKTYWNE DWA POZWOLENIA na budowę?

Sytuacja: na działce właśnie otrzymaliśmy pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny 🏡, klient decyduje się, że dodatkowo chciałby wybudować garaż🛠️. Składamy wniosek o drugie pozwolenie na budowę (na garaż). Urząd każe nam zakończyć najpierw pierwszą budowę, a dopiero pozniej składać wniosek o pozwolenie na budowę na drugi budynek (pierwotnie, bo później przyznaje nam rację). Finalnie przedłużyłoby to w czasie budowę i zwiększyło znacząco koszty dla Inwestora. Kto ma rację?

Czy zatem mogą być dwa aktywne pozwolenia na budowę na tej samej działce?

✔️ tak, mogą
❌ nie, budynki nie mogą ze sobą kolidować,
❌ nie, nie trzeba czekać, aż zakończymy budowę 1 budynku, żeby wystąpić o pozwolenie na budowę drugiego budynku,
❌ nie, Prawo budowlane nie zawiera regulacji, która wprost zakazywałaby wydania kilku decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji, zlokalizowanych na jednym (tym samym) terenie,

Podobne stanowisko przedstawia GUNB (Główny Urząd Nadzoru Budowlsnego) z dnia 19 lutego 2016r.

Jesteśmy dzisiaj bardzo zadowolone.
Kolejna sprawa, w której mieliśmy odmienne zdanie od Urzędu, została wygrana właśnie w Sądzie Administracyjnym👩‍⚖️⚖️ ✅✅✅✅

Sprawa dotyczy budowy budynku gospodarczo-garażowego, jako budynku WOLNOSTOJĄCEGO i MINIMALNEJ ODLEGŁOŚCI od drugiego budynku położonego na jednej tej samej działce.

✔️ tak, budynek wolnostojący musi mieć swoją konstrukcję
✔️budynek wolnostojący ma mieć własne fundamenty, ściany i dach
✔️budynek wolnostojący ma mieć własne media i własne wejście
❌nie, nie ma minimalnej odległości na jednej działce od drugiego budynku,
❌nie, nie trzeba obejść budynku na około, żeby był wolnostojący
❌ nie, Urząd nie może wskazywać dodatkowych wymagań, które nie wynikają wprost z miejscowego planu, bądź prawa budowlanego, ani interpretować przepisów „rozszerzająco”.
❌ nie, Urząd nie może wskazywać minimalnej odległości między budynkami, jeśli mpzp tego nie sprecyzował, ani interpretować przepisów w sposób nadmiernie ograniczający konstytucyjne prawa własności Inwestora.
❌ nie, Urząd nie może powoływać się na inne miejscowe plany, nawet wydane w tej samej gminie, a jedynie na plan dotyczący danej działki.

Tak, złożyliśmy kolejny budynek garażu, oddalony o 2cm od drugiego budynku. 😄

Przy okazji polecamy mecenasa Aleksander Kiel
Sygn. Akt II SA/Po 182/23.

Pokój dla małej podróżniczki, amatorki wspinaczki, akrobatyki i kite’a, już gotowy. Podobno dokładnie taki, jak sobie wymarzyła :)🖤🖤🖤🖤

Kilka dodatkowych kadrów domu pod Poznaniem.

Jeden z projektów, które bardzo lubię. Świadoma Inwestorka, poszukiwanie proporcji, poszukiwanie najlepszych materiałów.
Już w realizacji. 🖤🖤🖤

Uhuhu, kolejna publiakcja! Zawsze cieszy!

Nowoczesne wnętrze z charakterem. Salon z kuchnią i sypialnią. Piękne mieszkanie! To mieszkanie Marta Krzekotowska zaprojektowała dla siebie i swojego partnera. Jest ono wyrazem umiłowania architektki do minimalizmu i designu. Z biegiem lat przestrzeń zmieniał się łącząc pasję właścicieli do podróży i sportu.

Duża zmiana Ustawy Planistycznej. Jakie konsekwencje dla budujących?

1. Koniec z decyzją o warunkach zabudowy na czas nieokreślony. Nowe warunki wydawane będą na maksimum 5lat. Przy złożonych inwestycjach, może to być mało.

2. Powstanie Plan Ogólny Gminny, który zastąpi Studium. Na jego podstawie powstawać będą miejscowe plany oraz wydawane będą decyzje o warunkach zabudowy. Plany te mają powstać do końca 2025r.
Co się stanie w przypadku, kiedy Gminy nie ustanowią Planów we wskazanym czasie? Nie dostaniemy warunków zabudowy. Nie będzie można się budować.

3. Zostaną określone gminne standardy dostępności do infrastruktury społecznej, czyli odległości od granicy działki do miejsc takich jak np. szkoła czy zieleń.
-> 1500m od szkoły w miastach i 3000m poza miastem,
-> 1500m od obszarów zieloni publicznej o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 3ha oraz 3000m od obszaru zieleni publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 20ha.

Jeśli działka nie spełni powyższych wymagań, nie dostaniemy warunków zabudowy.
Naszym zdaniem to dobre założenie, które ograniczy powstanie osiedli w środku pola.

4.Powstanie nowy rodzaj planu miejscowego - Zintegrowany Plan Inwestycyjny, uchwalony na wniosek inwestora (zastępujący tzw. specustawę mieszkaniową). Narzędzie dla deweloperów. Uchwalenie takiego planu będzie możliwe po podpisaniu umowy między gminą, a inwestorem, które określi min. zobowiązania inwestora do realizowani inwestycji celu publicznego (np. szkoły). Kupujesz budynek od dewelopera? Może być drożej.

Podsumowując: Najbezpieczniej kupować działki z miejscowym planem. Sprawdzać Studium. Działki bez mpzp obarczone są ryzykiem.

Chciałam napisać, że piątek weekendu początek, ale potem się okazało, że to dopiero poniedziałek 😅 kurtyna.
Jak tam wasz poziom energii?

Nasza wersja Barbie, chociaż jednak w przybrudzonym różu. 😅 Zagłówek łóżka podobno jest idealny do czytania, do tego mięciutkie lniane tkaniny oraz kilka fajnych akcentów, jak lampa z ratalny i stolik Cavalier i mamy sypialnię idealną 🥰.

Fot. Yassen Hristov photographer
Stylizacja sesji: A. Sowińska a.studio

Bardzo lubimy to ciepłe wnętrze. Jest idealne, żeby odpocząć na tej cudownie miękkiej sofie po długim dniu. ❤️

Zwróciliście uwagę na nietypowy kształt dywany widoczny na ostatnim zdjęciu?

Fot. Yassen Hristov
Stylizacja: A.Sowińska

Spełniania marzeń dzieciaków ciąg dalszy:) Dla starszej siostry wyczarowałyśmy pokój w klimacie boho, z wiklinowym zagłówkiem, światełkami i duużą szafą na ubrania:) Julka zachwycona🥰

Projektowanie pokoju dla dzieciaków to zawsze frajda! Tutaj pierwsza wersja przestrzeni do szaleństw i zabaw dla siostry i brata z mnóstwem atrakcji🥳
Pokój do spania i czytania na dobranoc mają za ścianą, ale o nim w następnym poście:) Takie rzeczy;)

Jak myślicie- podobało się maluchom?😀
Scroll 👉👉