White Roof - Home Staging Warszawa

Time to chill 🌞🌊🐬🐠🌴🦋🐙🌺🍹🏖🏝⛵️🪂⛱️☀️

Łazienka, domowe SPA, miejsce relaksu i odprężenia 🛀🧼🧽🧴
Osoby oglądające mieszkanie, nie bez powodu, dokładnie analizują każdy centymetr tego pomieszczenia.

👉Dowiedź się na co zwracają uwagę oglądający.

👉Poznaj podstawowe sposoby na wywołanie zachwytu na twarzy przyszłego właściciela nieruchomości.

👉Jeżeli nie masz możliwości, ani czasu na samodzielne przygotowanie mieszkania do szybkiej i zyskownej sprzedaży, to chętnie Ci w tym pomogę.

📨☎️Napisz, zadzwoń, daj znać w komentarzu.

Pokoje dziecięce mają to do siebie, że dużo się tam dzieje... za dużo…🧸🎈🛴🎠🥁🛹🤪

Chaos i krzykliwe kolory wywołują dyskomfort.

Jak zatem przygotować pokój dziecięcy, aby zachwycił oglądających mieszkanie?

👉Zapoznaj się z moimi radami i zastosuj je w praktyce.

👉Jeżeli nie masz możliwości, ani czasu na samodzielne przygotowanie mieszkania do szybkiej i zyskownej sprzedaży, to chętnie Ci w tym pomogę.

📨☎️Napisz, zadzwoń, daj znać w komentarzu.

👋Jesteś pośrednikiem nieruchomości?
🏠Chciałbyś mieć w swojej ofercie mieszkania, których się nie wstydzisz i do których z przyjemnością zaprowadzasz klientów?
👌Chcesz oferować wyższą jakość usług i pomoc w przygotowaniu mieszkań Twoich klientów?
🥇Chcesz wyróżniać się na tle innych biur nieruchomości?
🤝Chciałbyś z łatwością przekonywać klientów do umów na wyłączność?
⏰💵A w efekcie chcesz sprzedawać szybciej i za dobrą cenę?

Specjalnie dla Ciebie przygotowałam ofertę współpracy!

Pomieszczenie gospodarcze, takie dodatkowe wnętrze jest niezwykle przydatne, można pełnić rolę pralni i suszarni, garderoby lub po prostu składziku. Warto było uporządkować tę przestrzeń 🥰

Co tu się wydarzyło?
👉Oczywiście decluttering, usunęłam nadmiar przedmiotów.
👉Ustawiłam kilka identycznych pudeł kartonowych, co uporządkowało przestrzeń.
👉Użyłam spójnej palety kolorystycznej i naturalnych materiałów w celu zapewnienia harmonii we wnętrzu.

Jak Wam się podoba?

Metamorfoza łazienki poszła szybko, tak niewiele potrzeba 😀

Co tu się wydarzyło?
👉Decluttering – usunęłam zbędne przedmioty.
👉Dodałam delikatny kwiat w złotej osłonce nawiązujący do pięknej lampy sufitowej i zielonej szafki.
👉Świece i ręczniki dopełniły efekt SPA.

Jak Wam się podoba?

Stylizacja tego salonu była dla mnie wielką przyjemnością 🤎

Co tu się wydarzyło?
👉 największym wyzwaniem był delcuttering, samo zdjęcie książek z półek zajęło mi sporo czasu
👉 w aranżacji dodatków posawiłam na spójną paletę kolorystyczną w odcieniach brązowych, ceglastych, żółtych, szarych i niebieskich
👉 usunęłam nadmiar kwiatów z podłogi, większe kwiaty zostały umieszczone na stojaku, mniejsze przeniosłam do innych pomieszczeń
👉 na podłodze położyłam jutowy dywan, który wspaniale wydzielił strefę relaku
👉 niewielki balkon został zaakcentowany zółtymi poduchami
👉 na stole obowiązkowo świeże kwiaty 😀

Jak Wam sie podoba taka stylizacja?

Kuchnia już była, sypialnia też, to dzisiaj dla odmiany metamorfoza pokoju dziecięcego.

Co tu się wydarzyło?
👉 najważniejszy był decluttering, zabawek i książek było bardzo dużo
👉 aby uspokoić przestrzeń wprowadziłam spójną paletę barw w dodatkach
👉 postawiłam na naturalne dodatki, wiklinę, trawę morską, drewniane zabawki
👉 całość dopełnia ręcznie wykonana tekturowa girlanda

Jak Wam się podoba?

Cześć 😀🖐🖐 dzisiaj mam dla Was zdjęcia metamorfozy sypialni w mieszakniu na warszawskich Bielanch. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży.

Co tu się wydarzyło?
👉Punktem wyjścia były piękne obrazy olejne, stanowiły bazę kolorystyczną dla dodatków.
👉Na łóżku położyłam poduszki w kolorze żółtym i ceglastym, są to akcenty nawiązujące do barw, które pojawiają się w innych pomieszczeniach.
👉Uporządkowałam miejsce do pracy.

Sypialnia pełni tu dwie funkcje:
🛌miejsce wypoczynku i relaksu
💻przestrzeń do pracy w domu

Jak Wam się podoba?

Kuchnia to serce domu, wymaga szczególnego przygotowania.

Zanim umówisz potencjalnego nabywcę na prezentację nieruchomości, zwrócić uwagę na:
👉 czystość
👉 oświetlenie
👉 dekoracje
👉 miejsce do spożywania posiłków
👉 zapach

Po serii konsultacji i porad wnętrzarskich przyszła kolej na stylizację 💪

Miałam przyjemność "ubrać" piękne 70-cio metrowe mieszkanie w kamienicy na warszawskich Bielanach.

🏠Nieruchomość po niedawnym remoncie.

W zakresie mojej pracy było:
👉Opracowanie spójnej koncepcji dla wszystkich pomieszczeń
👉Declutting
👉Depersonalizacja
👉Stylizacji do sesji zdjęciowej

Stylizację wykonałam głównie przy użyciu dodatków znajdujących się w mieszkaniu.

Dzisiaj prezentuję kuchnię przed i po metamorfozie.

Kolejne zdjęcia już niebawem 😃

Jak Wam się podoba?

Jestem Ambasadorką bootcampu, polecam bootcamp!
✨ W 8 tygodni do startu w branży home stagingu!
Trwają nabory do programu bootcamp ! To kompleksowe
szkolenie przygotowujące do zawodu homestagera, z certyfikatem.

Nauczysz się od podstaw jak stylizować nieruchomości, by zachwycały i jak zbudować dochodowy biznes w branży home stagingu i mieć od razu klientów.

Termin: 21 marca – 20 maja 2022

Szczegóły i program bootcampu znajdziesz tutaj:
https://homestagerki.online/bootcamp/

Po skorzystaniu z mojego kodu rabatowego i otrzymasz najlepszą cenę - rabat minus 200 zł!

Kod rabatowy: ola.wnuk.wojdat

link: https://homestagerki.online/bootcamp/

Dźwięk 🎼

Delikatne dźwięki muzyki mogą wprowadzić w pozytywny nastrój i korzystnie wpłynąć na samopoczucie obu stron transakcji. Poczujecie się bardziej otwarci i wyluzowani.

Muzyka jest dodatkowym bodźcem, poprawia nastrój, kreuje pozytywny klimat, pobudza do działania. 💪

Potencjalny klient może sobie zwizualizować siebie np. siedzącego w wygodnym fotelu, słuchającego swoich ulubionych rytmów. 🎧

Przyjemna atmosfera przywoła pozytywne skojarzenia, klient poczuje się w mieszkaniu zrelaksowany, jak w swoim własnym domu. 🏠

Rodzaj muzyki, na którą się zdecydujemy, powinien być oczywiście dobrany adekwatnie do grupy docelowej, nie kierujemy się tutaj naszymi osobistymi gustami.😉

Czy homestagerka, to Pani od układania poduszek?🤔

👉 Osoby, które już znają temat wiedzą, że przygotowywanie nieruchomości do obrotu, to bardzo złożony proces i ciężka praca.
👉 Dla niewtajemniczonych przygotowanie i stylizacja nieruchomości do sesji zdjęciowej wydają się łatwe i przyjemne (czasem tak jest 😜, jednak to zdarza się sporadycznie).
👉 Homestagerka łączy swój zmysł artystyczny i estetyczny ze znajomością marketingu, obrotu nieruchomościami czy psychologii sprzedaży.
👉 Konieczne jest bieżące śledzenie rynku nieruchomości, preferencji klientów, trendów wnętrzarskich i innowacyjnych rozwiązań.

Połączenie tych umiejetności oraz ciągły rozwój i dokształcanie gwarantuje efektywny home staging 👍💪

Świeżość🌿
Zapach i świeżość w nieruchomości wzajemne się uzupełniają.

Nawet najpiękniejszy zapach nie wywoła oczekiwanego efektu, jeżeli nie odświeżymy nieruchomości.

Odbiorca natychmiast wyłapie ze coś tu nie gra, kiedy poczuje ładny zapach, ale zobaczy brudne ściany, czy zakurzone blaty.🧐

Co warto zrobić, aby odświeżyć nieruchomość?
👉 Pomaluj ściany, najlepiej na jasny kolor, co jednocześnie optycznie powiększy wnętrze.
👉 Zadbaj o świeże kwiaty w salonie.
👉 W kuchni poukładaj apetyczne owoce, pachnące pieczywo.
👉 Podczas prezentacji poczęstuj kupujących wodą z cytryną lub świeżo zaparzoną kawą, zdziała cuda 👍

Zapach 🌷
Otoczenie odbierasz nie tylko wzrokiem.
W procesie poznawczym biorą udział wszystkie Twoje zmysły. 👃👂👁

Nastawiasz się na wrażenia wizualne potencjalnych odbiorców, podczas gdy zapach nieruchomości, to bardzo ważny element.

Nawet pięknie zaaranżowane wnętrze nie zrobi roboty, jeżeli w nieruchomości unosi się nieprzyjemny zapach.

👉 Przed wizytą kupujących koniecznie przewietrz mieszkanie!
👉 Możesz zastosować odświeżacz powietrza, jednak z tym nie przesadzaj! Kupujący może mieć wrażenie, że próbujesz coś zatuszować i straci zaufanie.
👉 Świetnie sprawdzają się świece zapachowe, które dodatkowo wprowadzają do wnętrza pozytywny nastrój.
👉 Zaproponuj klientowi filiżankę aromatycznej kawy☕️😃

Światło💡- czyli o co musisz zadbać, aby zwiększyć szansę na sprzedaż nieruchomości?

Światło ma ogromny wpływ na nasze samopoczucie.😀

Zadbaj o jak największą ilość naturalnego światła w pomieszczeniach.☀️

Jasne wnętrza sprawiają wrażenie pozytywnych, lekkich, czystych, a przede wszystkim większych.

Nawet jeżeli okna nieruchomości nie wpuszczają wystarczającej ilości naturalnego światła, możesz temu zaradzić.
👉 odsłoń okno, rozsuń firany, maksymalnie podnieś żaluzje
👉 zmniejsz ilości kwiatów na parapecie
👉 zrezygnuj z ciemnych zasłon na rzecz delikatnych firanek czy rolet
👉 nie stawiaj przy oknie wysokich szaf i regałów, zadbaj aby nie zasłoniły widoku
👉 umyj okna 😉

Świętujecie?❤️

Przestrzeń - czyli o co musisz zadbać, aby zwiększyć szansę na sprzedaż nieruchomości?

Daje poczucie wolności, pobudza kreatywność, odblokowuje zastaną energię ☯️

Powinieneś zadbać o usunięcie z nieruchomości wszelkich zbędnych mebli, dekoracji czy dodatków. 🪑🖼🧸

Odgracone mieszkanie wydaje się większe i bardziej ustawne, klient widzi w nim większy potencjał aranżacyjny.

UWAGA! zupełnie puste mieszkanie wcale nie wydaje się większe.

Niekiedy, by optycznie zyskać większą przestrzeń, wystarczy przestawienie szafy czy kanapy w inne miejsce.

Etapy home stagingu

Porządek 🧹 czyli o co musisz zadbać, aby zwiększyć szansę na sprzedaż nieruchomości?

Tu chyba nie trzeba wiele wyjaśniać, czystość i porządek w nieruchomości są absolutnie koniecznym warunkiem wywołania pozytywnego wrażenia.

Bardzo ważnym aspektem jest depersonalizacja przestrzeni, czyli usunięcie osobistych przedmiotów poprzednich właścicieli z zasięgu wzroku kupującego.

Czy zdażają Ci się klienci, dla których porządek w mieszkaniu jest pojęciem względnym? 😉 Daj mi znać w komentarzu!

Magiczny Botaniczny ❤
W poszukiwaniu inspiracji...

Veri Peri został okrzyknięty przez Pantone Color Institute kolorem roku 2022.

To kolor będący połączeniem jasnego fioletu, błękitu, szarości i purpury.

Czy stosujecie veri peri w swoich projektach?
Dajcie znać w komentarzach!

Styl skandynawski... dla jednych banalny...nudny, dla innych jedyny słuszny 😍👍

Wnętrza urządzone w stylu skandynawskim przepełnia spokój, harmonia, minimalizm i prostota formy. Pomieszczenia są jasne, świeże, króluje drewno, kamień i naturalne tkaniny. Funkcjonalne meble podkreślają naturalność stylu skandynawskiego.
Przedmioty codziennego użytku pełnią również funkcję starannie dobranych dekoracji.
Nic nie jest przypadkowe.

Ja uwielbiam scandi... może dlatego, że główną cechą stylu skandynawskiego jest silny związek z naturą 🌿🌱🌳 Pisałam już, że natura jest źródłem inspiracji bliskim mojemu sercu❤️

🖤Kocham scandi za to, że łatwo można połączyć go ze stylem nowoczesnym, industrialnym, rustykalnym, vintage, Hampton czy botanicznym... właściwie z każdym😁

A Ty, jaki styl lubisz? W jakich wnętrzach czujesz się najlepiej?

Koniecznie podziel się ze mną w komentarzu!!!

Decluttering, dlaczego jest taki ważny?

Decluttering, to oczyszczanie, porządkowanie, odgracanie, pozbywanie się niepotrzebnych rzeczy oraz świadome organizowanie przestrzeni.

Jednocześnie usuwając z domu niepotrzebne rzeczy możesz wesprzeć innych. Twoja zajmująca pół szafy kurtka🧥, której nie nosisz od kilku lat może sprawić radość komuś, kto jej naprawdę potrzebuje.

Wstyd się przyznać, ale od dziecka lubiłam porządkować otaczającą mnie przestrzeń. Przestawiałam bibeloty na półkach, układałam książki kolorami okładek, skarpetki zwijałam w gniazdka 😂, cyklicznie robiłam przegląd szuflad i szafek w moim pokoju.... i wiesz co? Mam tak do dziś 🤷‍♀️

Pozbywanie się niepotrzebnych rzeczy sprawia mi, ogromną przyjemność, wycisza, daje odpoczać myślom.

Zauważyłam, że uporządkowana przestrzeń pomaga mi uspokoić myśli, pobudza moją kreatywność, pozwala otworzyć się na nowe wyzwania.

Natomiast nadmiar rzeczy działa na mnie stresująco. Jestem sfrustrowana, gdy nie mogę czegoś szybko znaleść. W zagraconym pomieszczeniu nie mogę się skupić, jestem rozkojarzona.

Odgracanie, to bardzo ważny proces w home stagingu. Czasami wystarczy samo odgracenie nieruchomości, aby osiągnąć efekt WOW. Możesz wydać tysiące na remont mieszkania, kupić nowe meble i dekoracje, jednak, gdy pominiesz etap declutteringu, jesteś w punkcie wyjśca.

Podsumowując... bez declutteringu, nie ma home stagingu!!! 😀

Czy stosujesz odgracanie? Jak czujesz się we wnętrzu z dużą ilośćią przedmiotów? A może wcale nie przeszkadza Ci nadmiar rzeczy?

Koniecznie podziel się w komentarzu swoimi doświadczeniami z declutteringiem!!!

To było 8 mega intensywnych tygodni. 💪🔥
👍Piękna przygoda
👍Mnóstwo merytoryki
👍Ekscytujące dyskusje
👍Wymiana doświadczeń
👍Wsparcie
👍Praca nad swoimi przekonaniami
👍Siła mindsetu

Dziękuję Agatko, dziękuję dziewczyny! 😘