Nuno Sousa - Intermediário de Crédito Maxfinance

Em tempos de desafio, é na união que encontramos a força para seguir em frente. Aveiro precisa da nossa ajuda!

Entrega bens essenciais nos quartéis de bombeiros locais e ajuda os nossos heróis a proteger as nossas casas, florestas e comunidade.

Juntos, conseguimos mais. Vamos apoiar quem está na linha da frente!

A casa dos teus sonhos pode estar mais perto do que pensas!

Entra em contacto connosco, os líderes da Intermediação de Crédito em Portugal, porque nós ajudamos a procurar pela melhor solução de crédito habitação. 🙂

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Maiores de 35 anos têm acesso a desconto no IMT desde que comprem casa com um jovem A benesse fiscal na compra da primeira casa em sede de IMT e de Imposto do Selo (IS) beneficia também quem tem mais de 35 anos, desde que adquira um imóvel em conjunto com um jovem elegível.

Sabemos que encontrar o crédito certo para a conquista do seu imóvel pode ser uma tarefa complexa e demorada, mas não se preocupe: estamos aqui para simplificar esse processo.

Com a orientação de um Intermediário de Crédito experiente, pode usufruir de um aconselhamento personalizado, tornando todo o processo mais fácil e eficiente. 🤝

A nossa equipa está aqui para si, compreendemos a importância de encontrar a solução de crédito habitação que melhor se adapta aos seus objetivos e necessidades e queremos ajudá-lo neste processo.

Contacte-nos e deixe-nos fazer parte deste momento especial da sua vida e ajudá-lo a criar memórias inesquecíveis na sua nova casa.

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A nostalgia desta época festiva faz-nos pensar no que é realmente importante.

Tenha um Feliz Natal junto dos seus. São os votos da MAXFINANCE Portugal! 🎄🎅

Uma das perguntas que mais nos fazem é “O que faz, afinal, um intermediário de crédito?”.
Pois bem, a resposta é bastante mais simples do que aquilo que aparenta.

Sempre que necessita contratar um financiamento tem duas opções à sua disposição:
👉 Falar diretamente com o banco ou entidade financeira e fazer o seu pedido
👉 Contar com o apoio de um intermediário de crédito

É importante frisar que um intermediário de crédito não lhe vai conceder o financiamento. O que ele irá fazer é:
👉 Analisar todas as suas necessidades
👉 Pesquisar a entidade que lhe oferece as melhores opções de financiamento (normalmente a entidade com taxas mais baixas)
👉 Tratar consigo de todo o processo para que o crédito seja aprovado e transferido para a sua conta.

Podemos então dizer de forma resumida que um intermediário de crédito faz a ponte entre o cliente e o banco para que possa obter o crédito mais adequado às suas necessidades.

Ficou com alguma dúvida? Partilhe-a connosco nos comentários que iremos esclarecê-lo.

Um intermediário de crédito traz-lhe as seguintes vantagens:

✅ Negociação de melhores condições
Por norma os spreads, assim como outros encargos negociados pelo intermediário são inferiores aos oferecidos, de forma direta, pelas entidades bancárias ao cliente. Como existe uma relação privilegiada com as instituições bancárias e muita experiência em negociar, por regra os intermediário consegue obter as melhores condições para o crédito que precisa.

✅ Processo mais ágil e rápido
O intermediário irá tornar o processo muito mais simples, sendo toda a operação realizada de um modo mais rápido e descomplicado. O intermediário já está habituado a lidar com todas as questões burocráticas junto das instituições financeiras.

✅ Aconselhamento personalizado
Ao optar por um intermediário de crédito, terá um acompanhamento personalizado e ser-lhe-á oferecido um serviço de consultoria com profissionais especializados na área financeira. O intermediário de crédito irá funcionar como um “conselheiro” que irá sempre proteger os seus interesses. Para além disso, o acompanhamento é contínuo, durante todo o processo.

✅ Total transparência e a custo zero
Além de todas as facilidades acima mencionadas, com um intermediário também tem a garantia de que existe uma total transparência em todos os passos e não lhe cobra qualquer valor pelo serviço de intermediação, ficando o mesmo o cargo da instituição bancária.

›› Trabalhamos diariamente para lhe oferecer as melhores condições do mercado e fazemos um aconselhamento personalizado.🙂

🔵🔴 ATUALIDADE

O Banco de Portugal anunciou que, a partir de 1 de Abril, os novos créditos para a compra de casa terão uma maturidade máxima de 40 anos para os clientes bancários com idade igual ou inferior a 30 anos.

Enquanto os contratos com clientes entre os 30 e os 35 anos terão um prazo máximo de 37 anos.

Já para os mutuários com idade superior a 35 anos, a maturidade máxima do financiamento do banco desce para 35 anos.

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✔ Analise a sua situação económica: Quais os rendimentos e quais os gastos (fixos e variáveis). Ter um orçamento mensal realista. Ter todos dados registados é a melhor forma de perceber a realidade das finanças pessoais. Idealmente o valor das despesas fixas não deverá ser superior a 50%.

✔ Analise a sua situação profissional: Existem inúmeros fatores importantes que os bancos têm em consideração para análise de crédito, e a situação profissional é muito importante! Apresenta estabilidade financeira? Que histórico tem de rendimentos? Está efetivo?

✔ Saber quanto vai precisar para a entrada da casa: Escolha a casa com base no orçamento mensal. Parece óbvio, mas é fácil cair na tentação de querer comprar uma casa mais cara do que realmente cabe no orçamento

✔ O valor de entrada deve ter origem em capitais próprios, ou seja, poupança. É um erro pedir financiamento para a entrada. Isso pode inviabilizar todo o processo de aprovação de crédito.

✔ Não esquecer os restantes encargos: comissões bancárias, IMT, IMI, Imposto de Selo, entre outras a acrescer.

💬 Esperemos que este post tenha sido útil!

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Antes demais, o que é um IC?
›› É um profissional que sugere produtos e presta serviços financeiros aos clientes, com base na sua situação financeira e nas suas necessidades;

Como funciona?
›‹ Apresenta a sua recomendação com base nas necessidades do cliente e na oferta da instituição financeira;

É gratuito este serviço?
›› O IC Maxfinance presta um serviço gratuito ao cliente, remunerado pelo mutuante, que é o banco.

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🎊 🎉 Ano novo significa novos recomeços.

A MAXFINANCE PORTUGAL deseja a todos um excelente ano cheio de novas conquistas!!

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A MAXFINANCE foi eleita como a melhor na Rede de Intermediação de Crédito de Habitação pelo BPI na sua Convenção Anual? 😃💪

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Intermediários de crédito (habitação): "Atividade está a crescer e tem futuro" Comprar casa é o desejo profundo de muitos portugueses. Mas o processo é, por vezes, complexo e moroso, sobretudo, na hora de contratar um crédito habitação. Há que andar de banco em banco e ver quais é que oferecem as melhores condições e preparar muita documentação. Ou então há a hip....

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