Portugal Fiscal

Maximize as Condições do Seu Crédito Habitação
Com a Orientação da MyCredit

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Controlar as suas dívidas é fundamental para evitar que elas se tornem um fardo financeiro e afetem a sua qualidade de vida.

Ao adotar práticas de gestão de dívidas e negociar termos favoráveis, está a assumir controlo das suas dívidas, evitando que elas se tornem um obstáculo para a sua estabilidade financeira.

A MyCredit está pronta para ajudar os clientes a enfrentar estes desafios financeiros. Entre em contacto connosco para encontrar as melhores soluções para suas necessidades. Estamos prontos para ajudar!

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Todos cometemos erros financeiros no passado, mas é importante aprender com eles e utilizá-los como oportunidades de crescimento.

Ao refletir sobre más decisões financeiras do passado, evita repetir os mesmos erros e construir um futuro financeiro mais próspero.

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A verdadeira felicidade não está em acumular riquezas materiais, mas sim em ter uma relação saudável com o dinheiro e a tranquilidade financeira.

Ao procurar a paz de espírito financeira, estará a priorizar a sua estabilidade emocional e bem-estar acima do dinheiro.

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O seu futuro e o futuro da sua família merecem todo o cuidado! ❤️ um seguro de vida é como um abraço acolhedor em tempos de incerteza. Oferece diversas vantagens, como proteção financeira, pagamento de dívidas e muito mais.

Qual destas vantagens faria a maior diferença na sua vida? Conte-nos nos comentários!

Com a ajuda de um intermediário de crédito, você beneficia de uma análise detalhada das suas finanças, garantindo que o seu pedido de crédito habitação é apresentado da melhor forma às instituições financeiras.

Este serviço aumenta significativamente as suas hipóteses de aprovação.

E na MyCredit, é totalmente gratuito para si.

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🎉 Apresentamos: Felicidade de quem reduziu as prestações do Crédito Habitação! 🎉

Já conheceste a Alegria, a Tristeza, a Raiva, o Medo e o Nojinho... Agora, é hora de dar as boas-vindas à nova emoção que está a transformar vidas: Felicidade de quem reduziu as prestações do Crédito Habitação!

🏡✨ Imagina a sensação de alívio e contentamento ao ver as tuas prestações mensais de crédito habitação reduzidas.

Com a ajuda certa, isto pode tornar-se uma realidade, proporcionando mais tranquilidade financeira e liberdade para aproveitar as coisas boas da vida!

🧠 Tal como no filme “Divertidamente”, onde cada emoção desempenha um papel crucial, a Felicidade é essencial para uma vida plena e equilibrada.

Não deixes o peso das prestações altas estragar os teus dias, descobre como podes reduzir as tuas prestações e viver com mais leveza!

📋 Benefícios de reduzir as prestações do Crédito Habitação:

✅Alívio financeiro imediato
✅Maior capacidade de poupança
✅Menos stress e preocupações
✅Mais liberdade para aproveitar a vida
✅Melhor gestão do orçamento familiar


Experimenta a Felicidade de reduzir as tuas prestações do Crédito Habitação. Fala connosco hoje mesmo e descobre como te podemos ajudar a transformar a tua vida financeira!

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Portugal Fiscal We work online offering services in Accounting, Finance, Tax, Migration, and Fiscal Consultancy for

ATENÇÃO!

IRS - Pagamento por conta

Quem está obrigado a efetuar o pagamento?
Os contribuintes que obtiveram rendimentos da categoria B, no ano anterior, inferiores a 13.500€ e que não efetuaram retenção na fonte.

Prazos de pagamento do PPC:
• 20 de julho
• 20 de setembro
• 20 de dezembro

🏘️ Garantia Pública para jovens na compra da primeira casa já está em vigor!

Entrou em vigor na passada quinta-feira, dia 11 de julho, o Decreto-Lei n.º 44/2024, que estabelece as condições em que o Estado pode prestar garantia pessoal a instituições de crédito para a compra da primeira habitação própria permanente por jovens até aos 35 anos. Publicado no dia anterior, 10 de julho, este diploma vem permitir que os jovens obtenham financiamento até 100% do valor da transação.

Compete, agora, aos membros do Governo responsáveis pelas áreas das finanças, da habitação e da juventude regular, através de portaria, no prazo de 60 dias (ou seja, até ao dia 10 de setembro) as medidas consagradas no diploma.

Esta garantia oferecida pelo Estado está, contudo, sujeita a limites. Assim, apenas poderá ser concedida nos casos em que se encontrem reunidas, cumulativamente, as seguintes condições:

Idade e domicílio fiscal: Os mutuários devem ter idades compreendidas entre os 18 e os 35 anos e domicílio fiscal em Portugal;

Rendimentos: Os rendimentos não deverão ultrapassar o 8.º escalão do IRS (até 81.199,00€ anuais);

Imóvel: Os mutuários não podem já ser proprietários de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano habitacional;

Limites: Apenas podem usufruir da garantia pessoal do Estado uma vez e a mesma não deverá ultrapassar 15% do valor da transação.

Valor da Transação: o valor da transação não poderá exceder os 450.000,00€ (quatrocentos e cinquenta mil euros).

Segundo o Decreto-Lei do Governo estas novas medidas visam facilitar o acesso à habitação por parte dos jovens portugueses, permitindo satisfazer o pagamento do remanescente do preço do imóvel que a instituição de crédito não financia, proporcionando um suporte crucial para a aquisição da primeira casa.

Podes consultar o Decreto-Lei:

https://data.dre.pt/eli/dec-lei/44/2024/07/10/p/dre/pt/html

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🎯 4 Benefícios de contar com um intermediário de crédito

Acesso a diversas ofertas de crédito: Um intermediário de crédito, como a MyCredit, tem parcerias com várias instituições financeiras, permitindo-lhe apresentar uma ampla gama de opções. Esta variedade facilita a comparação de condições e taxas de juro, garantindo que você encontre a solução mais adequada às suas necessidades.

Apoio personalizado: Na MyCredit, cada cliente é único. Oferecemos um serviço personalizado, que começa com uma análise detalhada da sua situação financeira. Assim, podemos orientá-lo da melhor forma, seja para a aquisição de uma nova casa, consolidação de dívidas ou financiamento de um veículo.

Processo simplificado: Tratar de toda a burocracia envolvida num pedido de crédito pode ser desafiante. Com um intermediário de crédito, esse processo torna-se menos complexo. Nós tratamos da documentação necessária e acompanhamos o seu pedido de crédito do início ao fim, facilitando todo o procedimento e economizando o seu tempo.

Conselhos de especialistas:
A equipa da MyCredit possui uma vasta experiência no setor financeiro. Utilizamos esse conhecimento para aconselhá-lo, garantindo que tome decisões informadas que se alinhem com os seus objetivos financeiros de longo prazo.

Nossa orientação pode ser crucial, especialmente em momentos de mudanças no mercado ou na legislação financeira que possam afetá-lo.

Contar com a MyCredit significa ter ao seu lado um parceiro de confiança que o ajudará a navegar pelo complexo mundo do crédito.

Lembre-se, estamos aqui para servir os seus melhores interesses e ajudá-lo a alcançar a sua estabilidade financeira com as melhores condições disponíveis no mercado.

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Um intermediário de crédito atua como um mediador entre si e as instituições financeiras, ajudando a encontrar as melhores condições de crédito para as suas necessidades.

Desde a análise de propostas até ao apoio no preenchimento de documentação, simplificamos o processo de candidatura ao crédito.

🌐 Para compreender melhor este serviço, visite www.my-credit.pt.

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🚨 Breaking news! 🚨 New Decree-Law extends the validity of documents and visas in Portugal

The Council of Ministers has approved a new decree-law that extends the validity of all documents and visas regarding the stay of foreigners in Portugal for an additional year.
As a result, all documents whose validity has expired will be accepted until 30 June 2025.
The new decree will also include residence permits from the Community of Portuguese Speaking Countries (CPLP).
For more information, please contact us:
📧 [email protected].

🚨 Novo Decreto-Lei prorroga a validade de documentos e vistos em Portugal

O Conselho de Ministros aprovou um novo decreto-lei que prorroga a validade de todos os documentos e vistos relativos à permanência de estrangeiros em Portugal por mais um ano.
Desta forma, todos os documentos cujo prazo de validade tenha expirado deverão ser aceites até 30 de junho de 2025.
O novo decreto também incluirá os títulos de residência da Comunidade dos Países de Língua Portuguesa (CPLP).
Para mais informações, entre em contacto connosco:
📧 [email protected].






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Check out my blog post

Precisa de ajuda no pedido de crédito habitação?
Entre em contacto:
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Isenção de IMT e Selo pode poupar 5500 euros aos jovens numa casa de 200 mil euros Governo comprometeu-se a isentar os jovens até 35 anos do pagamento do IMT e do Imposto de Selo. Medidas de apoio terão limite de rendimentos.

⚠️ From January onwards it’s mandatory to issue invoices with QR code.

Código QR será obrigatório nas faturas a partir de janeiro: “Empresas têm de estar preparadas” Contudo, por agora, contribuintes vão ter de continuar a pedir fatura com NIF

What changed for non-resident taxable persons as of July 1st?

Take a look!

Feel free to contact us and clarify any question or concern.

NEWS 24.09.2021 VAT & CERTIFIED BILLING SOFTWARE IN PORTUGAL With the digital era growing in a fast way, e-commerce platforms, such as marketplaces, have been playing a central and fundamental role in the new business models of the digital economy, thus creating the need to adapt the VAT regime to this new reality....

Portugal Fiscal updated their information in their About section.

Take a look at the latest blog post!

Come to Portugal, you are welcome here! A little about Portugal. Why Portugal became a popular destination for expats? We can give you some ideas. Portugal is an attracting destination for international candidates from all over the world with its bright blue skies, beautiful beaches, great food & wine, and excellent opportunities for expa...

Portugal Fiscal updated their website address.

⚠️ Mandatory fiscal representation after Brexit - Extended term.

Individuals and Companies, who were registered in the database of the Tax and Customs Authority on December 31, 2020, with address in the United Kingdom, can nominate a fiscal representative until June 30, 2022, without any penalty - consult the following official information.

All the mail correspondence continues to be sent to the taxable person’s address registered at the Tax Authorities, until the nomination of a fiscal representative becomes effective.

This is mandatory for Individuals and Companies who, under the terms of the law, are subject to the fulfilment of obligations or intend to exercise their rights with the Tax Authority.

Procedures:
◾️ For taxpayers, individuals, or companies, with or without professional activity, under VAT and PIT (personal income tax – IRS):
In the Tax Office Portal: the non-resident Individual or Company can make the change in its finance portal;

◾️ Through the e-balcão: the taxpayer to be appointed as the non-resident's fiscal representative can initiate the process through the “e-balcão” delivering the power of attorney with powers for that purpose;

◾️ In the Tax Office Services (in person): the non-resident and the fiscal representative can request and accept the nomination of a representative in any Tax Authority service; the procedure can be done by the fiscal representative only if she/he presents a power of attorney with powers for that purpose.

◾️Start of self-employed activity declaration:
The taxpayer registered at the Tax Authority, with address in the United Kingdom, without a fiscal representative, who wishes to register the start of activity will have to appoint a VAT and CIT (Corporate Income Tax – IRC) or PIT (Personal Income Tax – IRS) representative.
Declarations can be delivered via “e-balcão” or in person. In any of the situations the declaration can be delivered by the fiscal representative, as long as he/she presents a power of attorney with powers for that purpose.

🔴 Penalties:
Failure to appoint a fiscal representative after June 30, 2022 is punishable by a fine of € 75 to € 7,500.

Check the following information:https://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/legislacao/instrucoes_administrativas/Documents/Oficio_Circulado_90033_2021.pdf

🏡Bank Loans for Non-Residents in Portugal.

PORTUGAL a small, welcoming country with warm and hospitable people. A country is known for its security, irresistible cuisine, incredible natural landscapes.

These are some of the reasons why a lot of people have decided to move here or invest in Portugal.

However, being a non-resident, you need to pay attention to some details that different financial institutions establish. Using credit to finance part of the property purchase is very common and that is why it is necessary to carefully study the options available on the market and get the help of specialists that can give you the best advice.

Are you looking for the best real estate opportunities?

Are you moving to Portugal and need a Bank Loan to purchase a property?

Check what you will need to apply for a mortgage loan for non-residents*:

✓ Identification document or passport;

✓ Portuguese Tax Identification Number (NIF);

✓ Bank statement for the last six months;

✓ Last personal income tax declaration;

✓ Professional Proof (depending on whether the client is self-employed or employed).

* Other documentation could be required depending on the bank.

Ø What is the maximum amount of Mortgage Credit for non-residents?

According to the Banco de Portugal, financing for foreigners to purchase a permanent, secondary, or rental home is up to 70% of the purchase price of the property, depending on the customer's profile and guarantees.

Ø What is the repayment term for a Mortgage Credit for non-residents?

Generally, the maximum repayment term for a mortgage loan in Portugal for non-residents is restricted to 30 years. Be aware that the sum of the borrower's age and the credit cannot exceed 75 to 80 years of age at the end of the credit - this maximum age may depend on the bank, always check with the financial institution. For example, a 50-year-old client could have a maximum loan of 20 to 25 years.

Contact us and find out more information! ☎️

Why it is important to nominate a Fiscal Representation?

A Fiscal Representative in Portugal acts as an interface between a non-resident individual or a company and the Serviço de Finanças (Tax Department) on any tax matters relating to a client's property and/or a client's individual taxation.
Notifications from the Tax Department generally require a prompt response within 10 to 15 days. Non-receipt of such correspondence can therefore swiftly lead to tax problems for an individual. Non-receipt of property tax bills can lead to non-payment and the incurrence of fines and penalty charges.

Who needs a Fiscal Representative?

Any non-resident individual or company resident outside the EU who owns property holds a bank account or has any other commercial activity or interest in Portugal must by law appoint a Fiscal Representative that is registered with the Tax Department.

Want to know more about it?
Do you need a Fiscal Representative in Portugal?

Go to: www.portugalfiscal.com

Since 2021, we work online for Portuguese and International clients, offering services in Accounting, Finance, Tax, and Fiscal Consultancy for entrepreneurs, self-employees, freelancers, small and medium-sized companies, and start-ups.
We also provide Fiscal Representation services for Non-Residents and Non-Habitual Residence regime guidance.

Our Tax & Accounting services include:
- Bookkeeping and accounts preparation.
- Preparation and filing Tax Returns
- Tax and Legal advice
- Company formation
- Open activity as self-employee
- Request Fiscal Number at the Tax Office

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