Re/Max Conexion - Monserrat Miers

Dios es bueno y es fiel! Feliz de ayudar y bendecir a mis clientes!

Cierre con colega y amiga!!! Un gusto trabajar contigo

EDIFICIO AL LADO DEL YACHT Y GOLF CLUB ⁣
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Hermoso Edificio sobre la Avda. Paseo del Yacht, ubicado en un barrio sumamente lujoso, tranquilo, seguro. A pasos del Resort Yacht y Golf Club.⁣
Es una propiedad super amplia con una superficie de 1.954m2 de terreno y 2.786m2 de construcción. Con hermosos espacios donde podes disfrutar de los hermosos atardeceres con vista al Rio. ⁣
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Cuenta con 3 departamentos de 596m2 con las mismas características: ⁣
Hall de entrada ⁣
3 habitaciones en suite ⁣una de ellas con balcón con vista al río⁣
Sala de estar, comedor social⁣
Cocina, comedor diario⁣
Escritorio con baño ⁣
Baño social ⁣
Área de lavado⁣
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Amenities⁣
Quincho con parrilla ⁣
Piscina ⁣
Sauna⁣
Hermosa vista al Río Paraguay⁣
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El edificio cuenta con 3 estacionamientos y 2 amplias bauleras para cada departamento⁣
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Obs: Habitación principal, cocina, sala y comedores con vista al río⁣
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💰USD. 1.450.000.-

En venta hermosa residencia rustica, con piscina, totalmente amoblada y equipada, Condominio Puerta del Lago, San Bernardino!
NADA MEJOR QUE TENER TU CASA CON VISTA AL LAGO Y MUELLE PROPIO!

Características:
Planta Baja:
- Amplio patio trasero y delantero
- Hall de entrada
- Quincho con parrilla
- Piscina
- Living
- Comedor
- Cocina separada
- Baño social
- Área de servicio completa (habitación y baño)
- Depósito

Planta Alta:
- Estar
- 1 habitación en suite con balcón y vista al lago
- 2 habitaciones con balcones
- Baño familiar

Sup. del terreno: 1003m²
Construcción: 487m²

Inversión: USD 450.000
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WPinYZXdNuHGvaFAA?g_st=iwb

En venta moderna residencia con piscina, totalmente amoblada y equipada, en la ciudad veraniega de San Bernardino, Condominio Puerta del Lago!
Esta es una excelente oportunidad para adquirir tu casa con vista al lago y muelle propio!

Características:
Planta Baja:
- Patio delantero
- Piscina
- Hall de entrada
- Living
- Cocina, comedor y quincho con parrilla integrados totalmente climatizado
- Baño social
- 1 habitación en suite

Planta Alta:
- 2 habitaciones en suite con balcón
- Terraza con vista al lago

Sup. del terreno: 338m²
Construcción: 221m²

Inversión: USD 215.000
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/q7HhyaQYHdK3KwLz5?g_st=iwb

𝗙𝗔𝗡𝗧𝗔́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗔𝗤𝗨𝗔 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔𝗚𝗘 - 𝗦𝗔𝗡 𝗕𝗘𝗥𝗡𝗔𝗥𝗗𝗜𝗡𝗢 💎

Esta belleza se encuentra ubicada a 2 cuadras de la laguna, a 1 cuadra de las canchas de tennis.

🏡𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 220 m²
📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘁𝗲: 605 m²

La casa está distribuida en dos plantas, donde planta baja está destinada al área social de los habitantes y planta alta a la intimidad y el descanso.

𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔

🛋️Living o comedor con chimenea
🍴Cocina integrada con isla totalmente equipada
🍢Galería /quincho con parrilla
🧩Habitación de huesped o play room
🛁Baño social
🧺Área de lavandería

𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗟𝗧𝗔

🛏️Habitacion principal en suite con doble bacha y terraza
🛏️Habitacion secundaria en suite con balcon
🛏️Habitacion en suite
▶️Todas las habitaciones con placares y aire acondicionado

💧Tanque de agua
🏊🏻‍♀️Piscina con filtrado automático
🌷Jardín con regadío automático

𝗔́𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢𝗠𝗜𝗡𝗜𝗢

🏖️Área de playa.
🏋🏻‍♀️Gimnasio.
🍸Restaurantes o club house.
🥅Chanchas sintéticas de futbol.
🎾Canchas de tenis.
🛝Área de juegos para niños (parques).

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: USD. 350.000
📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://goo.gl/maps/yguV3MHqWJT6Wncd7

Obs extras: Está casa podría ser aprovechada tanto como para descanso o bien casa de verano, a parte de tener sus atracciones, está ubicado a pocos km de las zonas más frecuentadas en la ciudad de san Bernardino, con muchos lugares estratégicos a mano, como restaurantes, heladerías, supermercados 24 hs etc.

Aprovechar el condominio, sus amenities y lugares estratégicos para ser utilizado como distracción y descanso o mismo para vivir en ella, convierte a esta propiedad en opción perfecta para usted y su familia!

Disfrutá de una hermosa vista al Aeropuerto y la naturaleza que la rodea ✨

📍Este dúplex se encuentra ubicado al costado del Aeropuerto en el Barrio La Concordia de la ciudad de Mariano Roque Alonso. La zona es residencial y tranquila, rodeada de vegetación, lo cual permite disfrutar de la naturaleza y el descanso.

🚗En cuanto a su acceso, su locación permite una rápida conexión con el Aeropuerto, la Ruta Transchaco y la Costanera Norte.

📐 Superficie
Terreno : 190 m2 (6,30 x 31mts)
Construcción: 140 m2 + terraza de 60 m2

🔸Descripción
Planta Baja
-Acceso Principal
-Amplio living/Comerdor
-Cocina amoblada
-Baño Social
-Lavadero
-Jardín y patio con hermosas plantas.
- Piscina
-Estacionamiento para 3 vehículos con portón eléctrico basculante.
-Cámaras de seguridad.

Segundo Piso
-1 Habitación en Suite con balcón
- 2 Habitaciones con baño familiar y balcones.

Tercer Piso
-Terraza con vista al aeropuerto . Losa preparada para seguir construyendo. Posibilidad de construir Quincho en la terraza o en el patio.

📈Barrio La Concordia es una de las zonas con mayor demanda y crecimiento inmobiliario por su cercanía al Aeropuerto. A medida que pasa el tiempo va aumentando el valor, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

📌Propiedad apta para crédito bancario.

💰Inversión: Gs. 580.000.000.-

📲Contactame al 0971.150282

‼️ATENCION INVERSIONISTAS‼️
¡Inversión de alto impacto en Asunción! Venta exclusiva de terreno con casa para renovar. Ubicación estratégica a pasos de la Sede Municipal y la Avenida Mariscal López. Zona vibrante con centros comerciales, viviendas multifamiliares, iglesias y más. ¡Inmejorable oportunidad! a 50 metros de la Costa Lynch!
Maximiza tu inversión. ¡No te pierdas esta joya en la mejor ubicación de Asunción!

📐Superficie 1200 m2 (30x40)

FM2
TOM 900mts2
🏬Área Edificable hasta 6 pisos

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ECmfZEEey4zbqptv6
💰Precio: USD. 411.000.-

Amplia, exclusiva y lujosa residencia a estrenar en el barrio Mburucuya de Asunción.
Zona residencial, tranquila, a 60 metros de la Avda Santisima Trinidad.

Amplios espacios, modernos y el toque de elegancia describen a esta hermosa residencia a estrenar en el barrio más exclusivo de la capital.

PLANTA BAJA:

Estacionamiento para 4 vehículos
Amplia sala comedor
Cocina totalmente amoblada
Baño social
Quincho climatizado con parrilla
Patio trasero
Piscina
Acceso de servicio
Habitación de servicio con baño
Área de lavadero

PLANTA ALTA:

Amplio estar íntimo
2 habitaciones en suite con amplios placares y aires acondicionados
1 master suite con amplio vestidor

500.000$

Obs: Todos los ambientes incluyen aires acondicionados.
Listo para transferir.

*Vendo casa seminueva amoblada (entregada en agosto 2023) en San Bernardino, barrio Santo Domingo.*

*Ubicación:* https: //maps.app.goo.gl/y51dPcXSi48y45pNA ,a solo tres cuadras de la Avda, Naumann.

🌳*Superficie del terreno:* 494m2
📐*Superficie construida:* 250 m2

*Distribución*

✨*PLANTA BAJA*
-Sala y comedor integrado
-Dormitorio o escritorio
-Baño social con ducha
-Cocina con desayunador de cuarzolito, equipado con horno, anafe, extractor, microondas, heladera de tres puertas, lavavajillas.
-Jardín interno debajo de la escalera
-Quincho con isla de granito y parrilla de acero inox y rotagrill
-Amplia piscina con solárium y ducha
-Patio amplio con paisajismo
-Portón basculante eléctrico
-Cochera con capacidad hasta 8 vehículos
-Circuito cerrado

✨*PLANTA ALTA*
-Una habitación en suite con balcón
-Dos habitaciones secundarias
-Un baño

✨*TERRAZA*
-Quincho con parrilla
-Lavadero con maquina lavarropa instalada
-Lugar especial para los motores del aire, y tanque de agua

✅*Observación:* incluye todos los muebles visto en las fotos y citados, 2 aires de 30.000 BTU,1 de 18.000 BTU3 de 12.000 BTU, muebles de cocina, vinero con luces leds y espejo,sofá en L para 8 personas, Rack para TV de diseño sujetado por pared con luces led y espejos!, aparador para vajillería hecha de melamina y piedra cuarzo calacatta , mesa de comedor para 10 lugares de piedra cuarzo calacatta con patas de hierro artesanal, 10 sillas Crossback acolchonadas, 8 Butacas Crossback altas acolchonadas, 4 camas de 2 Plaza, 4 camas de 1 plaza, rack de TV con armario y zapatero integrado en suite, 2 mesitas de luz , 2 muebles para TV en habitaciones de huésped, tanque de agua con motor, termocalefon para los baños de 115 lts.

✨Terminaciones con materiales de primera calidad, doble perfilería de aluminio, vidrio de blindex, cielo raso de yeso, luces leds cálidas y frías en todos los ambientes.

*Inversion:* 300.000$ ( consultar plan de financiamiento)

‼️ En venta Amplia Casa Premium en Villa Elisa con excelente ubicación a 1 cuadra de la avenida de Von Polesky.

💰Precio: Gs. 950.000.000
Apto para crédito bancario

📌Terreno de 13x31
📌Construcción de 245m2

P.B
-Amplia sala de estar y comedor
-Baño social
-Cocina amoblada con isla
-Amplio quincho
-Baño completo social
-Lavandería y tendedero
-Depósito
-Patio empastado

P.A
-3 habitaciones (una suite)
-Baño familiar

‼️Hecho con Materiales de primera calidad

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eTMaiEfQxE7jp39U8?g_st=iwb

Planificación 2024!

Dios es bueno y es fiel!

Brindo por un 2024 exitoso y prospero!

Bendigo tu vida y le Dios gracias a Dios porque siempre fuiste su instrumento tanto laboral como espiritual en mi vida! Brindo por un 2024 exitoso y prospero! Gracias por todo!!!

Brindis cierre de año 2023 Re/Max Elite!

❤️

¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Santísima Trinidad, casi Julio Correa. A pocos metros del Jade Park, Shopping del Sol y edificio FEEL Asunción este terreno de 3.819 m2 con buen frente sobre Santísima Trinidad es perfecto para un desarrollo residencial y comercial.

Teniendo en cuenta la forma en la cual se esta desarrollando la avenida , los presentes y futuros proyectos que se encuentran actualmente hacen que sea una de las mejores zonas para invertir dentro de Asunción.

* Zona de regulación: Franja Mixta 2
* Coeficiente de edificación: 5
* Altura máxima: Sin límite de altura
* Tasa de ocupación máxima: 75%

💰 Precio de venta: 3.625.000 USD

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KuZxR5HDQS2LoCKi7

Agradecida con mi Dios y con mis clientes por depositar su confianza en mi trabajo!

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥.
𝗙𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗼𝗿𝗮 - 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲.

☑️ Apto para crédito bancario.
☑️ Calidad de construcción PREMIUM con garantía.
☑️ Muebles by ACHÓN.

💰 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔: USD 165.000
💰 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗧𝗥𝗘𝗦: USD 160.000

Ubicado sobre la calle Don Bosco esquina Naciones Unidas.

📍https://maps.app.goo.gl/Dymd5pkCL29NfQ7NA?g_st=iw

📐Dimensiones del terreno: 160 m2
📐Construcción: 181 m2

𝙋𝙇𝘼𝙉𝙏𝘼 𝘽𝘼𝙅𝘼:
🛋 Sala
🪑Comedor
🍽 Cocina Amoblada con isla
🧺 Area de lavadero
🛏 Area de servicio con Baño privado
🪴Jardín de 30 m2
🍖 Quincho

𝙋𝙇𝘼𝙉𝙏𝘼 𝘼𝙇𝙏𝘼:
🛏1 Habitación en suite con terraza y vestidor.
🛌 2 Habitaciones con baño compartido.

Garantizamos calidad de materiales de construcción, techo de losa con aislación, portón basculante, finas griferías, luces led, pisos de porcelanato.

❇️ *BONO EXTRA P/ CLIENTE* Si la operación es a través del Banco ITAU obtenes un vale de compra en Achón por Gs 10.000.000.-

TERRENO CON CASA A DEMOLER EN BARRIO SAN JORGE
La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Asunción, Barrio San Jorge, sobre la calle asfaltada Juez Enrique Pino c/ Cnel. Alejo Silva. A tan solo 2 cuadras de la Avda. Madame Lynch, 4 cuadras de la autopista Silvio Pettirossi. Próximo a los Shopping mas importantes del país, cerca del colegio Goethe, supermercados, farmacias, Biggie y del eje corporativo.

Sus dimensiones son 12X35 sumando así un total de 420mts2 y de construcción 120mts2 aprox.

Descripción:
Hall de entrada
Sala/comedor
Cocina
4 dormitorios
1 baño compartido
Área de Servicio con baño
Amplio patio
Garaje para 3 vehículos

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GsjnJJjqwjbbKgfg9
Precio: Usd 185.000.-

Dios es bueno y fiel! Feliz de ayudar y bendecir a mis clientes!

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA S/ EUSEBIO AYALA
Espectacular local comercial en esquina sobre Av. Eusebio Ayala y Gral. Santos, lugar estratégico para diferentes tipos de comercios, restaurantes, farmacias, mueblerías, etc. A tan solo 5mins de Mercado 4 y a 15mins del eje corporativo.
Dimensiones del terreno: 24 X 32ms sumando así un total de 768 m2,
Construcción: 555 m2.

El inmueble cuenta con 2 plantas:
PLANTA BAJA:
Salón comercial de 205 m2
Amplio depósito de 84 m2
Recepción y caja
1 baño
Estacionamiento para 10 vehículos entrando por Gral. Santos

PLANTA ALTA: 205 m2
1 salón comercial
1 oficina para recepción
5 oficinas
1 sala de reunión
1 sala técnica
4 baños
1 cocina-comedor amoblada

💎OBS: Todos los espacios cuentan con A.A

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DhLoG2cR3siEcjxi7
💰 Precio: USD. 650.000.-
📲 Contacta conmigo para mas información al: +595971150282

Vendo hermoso terreno en AGUAPEY RUTA LUQUE-LIMPIO
Entrada por dos bocas y por la Avda. San José, frente a la propiedad se encuentra el parador Aguapey
A 300 metros se encuentra el colegio y la parroquia Perpetuo Socorro
En la zona se encuentran varios comercios como supermercados, ferreterías y farmacias
Especial para inversión

💰 Precio: USD 300.000.-
📲 Contacta conmigo para mas información al: +595971150282

Dios es bueno y es fiel! Feliz de ayudar y bendecir a mis clientes! Agradecida con mi cliente propietaria y cliente compradora por confiar en mi trabajo!

Feliz de ayudar y bendecir a mis clientes!

VENDO CLINICA EN FUNCIONAMIENTO
Lugar exclusivo y estratégico a metros del Hospital Materno Infantil de Fernando de la Mora.
El inmueble actualmente es utilizado como Centro de Diagnostico y Laboratorio de Análisis Clínicos. Se realizan Ecografías, Electrocardiograma, Pap y Colposcopia, Consultas Médicas, Nutrición entre otros.
Corresponde a un edificio de dos niveles, consta en planta baja de dos niveles de recepción, 7 consultorios, toma de sangre, laboratorio, dormitorio, cocina, 5 baños, lavandería, deposito y bloque de escaleras. En planta alta se compone de un sector de 3 consultorios y baño; un sector posterior sin terminaciones. El edificio además posee arranque de hierros, pilares de hormigón y cerramiento parcial de ladrillos en un tercer nivel (no considerado en la tasación debido a la conservación)

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1mdqgVCQEM2y4hDA6
💰 Precio: USD. 250.000.-
📲 Contacta conmigo para mas información al: +595971150282

HERMOSA CASA A ESTRENAR - SAN BERNARDINO
Zona Club Náutico Lago Azul.

Sus dimensiones son:
- Terreno de 360 m2
- Construcción de 280 m2.

En Planta Baja cuenta con:
* Sala - comedor
* Cocina amoblada
* Dormitorio de huéspedes de (4,00x3,35) con baño grande completo.
* Galería con parrilla y baño.
* Pieza en área de servicio de (3,15x2,10) con baño de servicio.
* 2 Patios internos con lavadero.
* Piscina azulejada con cascada y luces.
* Amplio patio todo amurallado y cercado con portón eléctrico corredizo a control y vereda perimetral.

En Planta Alta.
* 1 Dormitorio amplio en suite de (4,50x4,00) con baño y terraza.
* 2 Dormitorios de (4,00x3,30) c/u con baño compartido.
La casa cuenta con aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iS7MYRwnSYZi1YeN9

💰 Precio: USD. 195.000.-
📲 Contacta conmigo para mas información al: +595971150282

DÚPLEX A ESTRENAR EN LUQUE LOMA MERLO
⁣¡Exclusivo Dúplex a estrenar con Piscina y Servicio Completo en Venta! ⁣
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📍Ubicación: Loma Merlo de Luque / Aztecas entre Cañada del Carmen y San Marcos

A 3 minutos de Rakiura
5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirosi
13 minutos del Paseo La Galería
15 minutos del Shopping del Sol

📐138m² construcción
📐220m² superficie
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Planta Baja:⁣
- Cocina
- Amplio Living - Comedor⁣⁣
- Baño Social⁣⁣
- Área de servicio con baño
- Patio con parrilla y piscina
- Espacio de estacionamiento para 2 vehículos⁣⁣
⁣
Planta Alta:⁣
- Dormitorio principal en suite⁣
- Dos cómodos dormitorios con baño compartido⁣⁣
⁣
Este dúplex es una joya que combina lujo, comodidad y ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir el sueño! ✨⁣

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iqLSELnsyuZQmYYMA?g_st=iw
💰Precio: Gs. 880.000.000.-
📲 Contacta conmigo para mas información al: +595971150282

Vendo hermoso terreno en AGUAPEY RUTA LUQUE-LIMPIO
Entrada por dos bocas y por la Avda. San José, frente a la propiedad se encuentra el parador Aguapey
A 300 metros se encuentra el colegio y la parroquia Perpetuo Socorro
En la zona se encuentran varios comercios como supermercados, ferreterías y farmacias
Especial para inversión

💰 Precio: USD 360.000.-
📲 Contacta conmigo para mas información al: +595971150282