semarc

Te-ai săturat să locuiești în spații lipsite de lumină, să îți petreci timpul în camere mici, aglomerate, dezordonate și impersonale. Te înțelegem.
Arhitectul Le Corbusier o pune în alte cuvinte când spune " Spațiu, lumină și ordine. Omul are nevoie de ele la fel de mult cm are nevoie de pâine sau de un loc unde să doarmă"

De accea noi suntem bucuroși să concepem pentru tine spații calitative unde lumina, ordinea, logica și personalitatea ta au cuvântul principal.

Vă prezentăm un nou concept unde, prioritizând aceste aspecte, am ajuns împreună cu clienții noștri la povestea casei lor, o casă spațiosă și cu multă lumină, pregătită să găzduiască veselia vieții beneficiarilor ce o vor locui.

Nu dimensiunile sau prețul unei case îi dau „personalitate”, ci mai ales faptul că reflectă stilul și modul de viață al celor ce o locuiesc.

Această locuință din zona dealurilor Clujului, cu mai puțin de 100 de metri pătrați utili, îmbină elemente tradiționale cu o imagine contemporană. Conceptul profită de panta terenului, deschide casa spre cele mai valoroase perspective și oferă intimitate curții private, și orientează spre stradă o imagine simplă, dar elegantă. Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/casa-g-b !

Vă dorim un an nou fericit, semnificativ și creativ din partea echipei SEMARC.

O casă pe deal.
O casă ce privește deasupra dealurilor și transformă o bucată de deal în acasă, folosindu-i din plin avantajele. Un concept ce sfidează un acces dificil sau o pantă abruptă și reușeste să se așeze în teren, răspunzând unor întrebări dificile cu o soluție simplă și în același timp curajoasă.

Vă prezentăm câteva imagini din cadrul unui nou proiect în sat Popești, județul Cluj, realizat în colaborare cu Arbor Visual .

Concept : Arbor Visual
Proiect tehnic : Semarc

Când te gândești cm ai vrea să fie casa ta, ar trebui să ai în vedere mult mai mult decât o listă de genul: două etaje, 3 dormitoare, două băi, un living cu bucătărie, un garaj, etc. Sunt o mulțime de întrebări pe care ți le poți pune, care vor adapta casa ta la terenul pe care va sta, dar mai ales la stilul vostru de viață – adică va deveni „acasă”.

Un exemplu sunt întrebările legate de legăurile vizuale – ce vrei să se vadă din diferite locuri, și ce nu vrei să se vadă. De exemplu, vrei să poți vedea din bucătărie zona de joacă a copiilor afară; sau din living să vezi poarta de acces în curte; dar să nu vezi garajul vecinului din spate; etc. În faza de concept discutăm despre toate aceste aspecte și multe altele, le analizăm împreună simulări 3D și studii de vizibilitate – iar rezultatul este o casă bine adaptată la stilul de viață al locuitorilor ei - și la chiar la eventualele schimbări în timp ale acestuia!

În continuare un proiect recent pe dealurile Clujului, cu o temă de proiect complexă din punct de vedere al legăturilor vizuale, atât din interior către exterior, cât și între diferitele zone exterioare. Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/casa-g-2 !

De când costurile la energie au crescut exponențial, ideea de casă eficientă energetic devine sună mai atractiv ca oricând - iar despre asta și multe altele este noul standard privind performanța energetică a clădirilor -nZEB.

Dorim să te ajutăm să-ți realizezi proiectul într-un mod nu doar ingenios, ci și economic și eficient, și de aceea căutăm să învățăm în mod continuu de la cei mai buni - așa că ne vedem la evenimentul nZEB Roadshow Cluj-Napoca!

Mai multe detalii pe https://www.pro-nzeb.ro/articol-pro-nzeb/saptamana-nzeb-cluj-napoca-3-6-noiembrie-2022/

SĂPTĂMÂNA nZEB Cluj-Napoca (3 – 6 noiembrie 2022) – pRO-nZEB LnRiLWZpZWxke21hcmdpbi1ib3R0b206MC43NmVtfS50Yi1maWVsZC0tbGVmdHt0ZXh0LWFsaWduOmxlZnR9LnRiLWZpZWxkLS1jZW50ZXJ7dGV4dC1hbGlnbjpjZW50ZXJ9LnRiLWZpZWxkLS1yaWdodHt0ZXh0LWFsaWduOnJpZ2h0fS50Yi1maWVsZF9fc2t5cGVfcHJldmlld3twYWRkaW5nOjEwcHggMjBweDtib3JkZXItcmFkaXVzOjNweDtjb2xvcjojZmZmO2JhY2tncm91bmQ6IzAwYWZlZTtk...

Îți aduci aminte ziua în care te-ai trezit și primul lucru pe care
l-ai citit a fost că Rusia a invadat Ucraina?

Acest război ne-a afectat pe toți într-o anumită măsură, însă cei
care au avut cel mai mult de suferit sunt, desigur, însuși poporul ucrainean. În contextul acestui război, mii de oameni din Ucraina și-au pierdut locuințele, privind spre o iarnă grea, neavând unde să se adăpostească de frig și zăpadă.

În încercarea de a veni în întâmpinarea nevoilor din Ucraina produse de acest război, asociația YWAM - ELS Ministries Cluj împreună cu alți colaboratori au demarat un proiect de a construi 100 de locuințe temporare. Prima etapă al acestui proiect s-a finalizat cu realizarea a 45 de locuințe. În aceste zile se desfășoară a două etapă a proiectului, echipa este acum în Ucraina și
lucrează la realizarea celor 55 de locuințe rămase.

Am avut și noi onoarea de a contribui la acest proiect prin proiectarea acestor locuințe temporare, vă lăsăm câteva imagini și fotografii mai jos.

Dacă vrei și tu să te implici, să "pui mâna" la ridicarea acestor locuințe, să faci o diferența în viața oamenilor care trec poate prin cea mai dificilă perioadă din viața lor, o poți face cu o donație pentru a susține costurile acestui proiect:

✅Donează via Paypal: https://paypal.me/elsministries
✅Donează online: https://projectdoxa.kindful.com/?campaign=1120535
✅Donează via transfer bancar:
Beneficiar: Asociația Echiparea Liderilor Pentru Succes
Adresa: Aleea Tradafirilor, nr 16, Baciu, Romania
IBAN RON: RO23BTRLRONCRT0596020205
IBAN EURO: RO81BTRLEURCRT0596020201
IBAN USD: RO85BTRLUSDCRT0596020201

Bank: Banca Transilvania
Swift code:BTRLRO22
Adresa bancii: Strada Eroilor, 36, Cluj-Napoca, 400129, Romania

Când vine vorba de construcția unei case, un teren în pantă aduce cu sine o serie de provocări – dar și avantaje la care nu toți se gândesc.

În general, infrastructura casei va costa mai mult decât pe un teren plat. Indiferent dacă e vorba de o fundație în trepte, un demisol sau altă soluție de legătură cu pământul, acestea implică investiții suplimentare comparativ cu o parcelă fără denivelări majore.

Cu toate acestea, un teren înclinat îți poate oferi perspective mai bune și mai deschise asupra împrejurimilor, și este mai puțin probabil ca viitoarea casă să fie sufocată între alte construcții, având în vedere diferența de nivel.

De asemenea, panta poate crea legături interesante dintre casă și teren - de exemplu un demisol sau un etaj din care ieși afară la nivelul terenului.

În plus, dacă aveai oricum în plan un beci, atunci terenul în pantă ți-l oferă la costuri mai reduse decât ai fi investit pe un teren plat.

În continuare un nou proiect în lucru din județul Cluj, comuna Ciurila - terenul înclinat a permis să oferim casei o imagine mai modestă către stradă, și mai generoasă către curte. În plus, partea de jos a terenului este invizibilă din stradă, și este accesibilă direct din zona de demisol, iar de la parter casa „privește” către valea spectaculoasă care se deschide către est.

În momentele decisive din viața noastră, deseori alegem o plimbare în natură pentru a ne găsi liniștea și a putea gândi limpede, nu-i așa?

Suntem în continuare în comuna Baru, jud. Hunedoara, unde administrația publică își dorește să continue investițiile prin amenajarea unui parc în incinta noii capele mortuare ce se află acum în execuție.
Parcul acesteia se dorește să fie un loc de liniște și intimitate, care să ofere celor care trec pe acolo în acele momente dificile un loc ce să te invite la reflecție și odihnă, atât fizică cât și sufletească.

În continuare câteva imagini cu propunerea noastră de amenajare exterioară a parcului din incinta capelei mortuare.

Ce ar trebui să se întâmple pentru ca orașul tău să aibă spații publice calitative și îngrijite?

În cazul Căminului Cultural din comuna Baru, jud. Hunedoara, dorința administrației publice se întâlnește cu fondurile necesare și cu competența echipelor de lucru. Clădirea este pe alocuri degradată și nu se încadrează în normele actuale de eficiență energetică. În plus, nu are un spațiu exterior potrivit pentru organizarea de evenimente culturale sau cununii civile.

În continuare imagini „before and after” cu propunerea noastră de modernizare: conformare energetică, renovare și modificarea imaginii generale inspirată din arhitectura tradițională a Văii Jiului.

Va urma în curând și amenajarea parcului Căminului!

Ai un teren și te gândești să îți construiești o casă pe el, dar ai prefera să îți simplifici procesul, așa că
te gândești la varianta unei case tip.
Ce aspecte ar trebui să iei în calcul și care sunt câteva din implicațiile acestei opțiuni?

1. Legislația
- zona în care se află terenul tău are o serie de condiționări legislative de care o casă tip nu are cm să țină cont, cm ar fi
dimensiuni generale, amplasarea ei pe teren față de limitele de proprietate, înălțimea ei, astfel te-ai putea afla în situația în care casa pentru care ai optat este prea mare sau prea înaltă pentru a putea fi autorizată și vei fi nevoit să reiei procesul de proiectare.

2. Nevoi
- o casă este un răspuns la o serie de nevoi și dorințe personalizate ce te caracterizează, iar o casă tip, "standard" va avea o dificultate în a răspunde coerent și personalizat acelor nevoi.
- identitatea unei case, modul în care sunt conectate spațiile interioare între ele, relația dintre interior și exterior, relația dintre lumina și spațiu, relaționarea spațiilor pe verticală, toate sunt aspecte ce se conturează după ține, după dorința și nevoia ta.

3. Teren
- poate îți place ideea unei case pe un singur nivel, ai găsit un exemplu ce îți place, însă terenul tău este în pantă și adaptarea
acelei soluții ar însemna costuri de execuție ridicate și nejustificate.
- o casă tip nu poate ține cont de orientarea cardinală și de relația cu exteriorul, iar tu te-ai putea găsi în situația în care trebuie să ocolești toată casa ca să intri în ea, nu ai lumină suficientă în camera de zi, încălzești ineficient un dormitor sau "geamul mare" din camera de zi e orientat direct spre parcarea vecinului.

Nu uita, o casă în care te vei simți acasă este un loc care te caracterizează, vorbește despre tine și răspunde specific nevoilor tale!

Pentru care din următoarele lucrări crezi că nu ai nevoie de autorizație de construire?

a. casă pe piloni, fără fundație clasică;
b. gard (împrejmuire);
c. firmă sau reclamă;
d. casă din lemn;
e. chioșc.

Poate intuiai răspunsul: toate trebuie autorizate!
Conform legii (50/1991 actualizată), toate investițiile de mai sus au nevoie de o autorizație de construire în baza unui proiect elaborat de specialiști atestați.
Într-adevăr, documentația necesară pentru obținerea autorizației este mai simplă pentru anumite categorii de lucrări cm ar fi împrejmuiri, tabere de corturi sau reclame și firme - dar procedura este similară.

Când îți gândești proiectul de construcție, nu subestima „detaliile”, cm ar fi gardul, foișorul din grădină, copertina pentru parcare, sau reclama luminoasă deasupra firmei tale - acestea pot influența semnificativ nu doar costurile de investiție, dar și estetica finală și buna funcționare a spațiului!



Sursă imagine:
West End House / Richard Kirk Architect

Înainte să te frustrezi că locuința ta e prea mică, ești sigur că profiți la maximum de spațiul din ea?
Ai încercat să gândești nu doar în termeni de orizontală, ci și de verticală? Nu doar la suprafața ci și la volumul camerelor?

Dacă e vorba de locuința ta actuală, ai nevoie să fructifici la maximum spațiul, adică să fie mai funcțional și mai economic, dar în același timp și să arate cel puțin la fel de bine ca acum.

Iar dacă e vorba de viitoarea ta casă la care visezi, te-ai gândit și unde vei amplasa vechiturile de care nu vrei să te desprinzi? Sau hainele de iarnă vara? Sau bicicletele copiilor? Mașina de spălat? Pianul? Lemnele pentru șemineu? Aparatele de fitness? Poți economisi mii sau chiar zeci de mii de euro gândind viitoarea casă inteligent împreună cu un specialist – evitând suprafețe mai mari decât ai nevoie, camere în plus, holuri inutile sau colțuri „moarte”.

Unul din locurile puțin folosite într-o casă este spațiul rezultat sub scară, unde de obicei fie rămâne un loc întunecos pentru animalul de companie, sau de îngrămădit lucruri, sau unde aplicăm eterna soluție pentru colțurile cu care nu știm ce să facem – un ficus.

În continuare doar câteva exemple de idei pentru spațiul de sub scară – soluțiile sunt nenumărate și diferă în funcție de specificul fiecărui proiect!



Surse imagini:

ShedBox House - Atelier Janda Vanderghote
UP house – cumuloLimbo studio
La caseta country house - Alberto Facundo Arquitectura
Garden House – Hayhurst & Co.
Walls and Floors
Stylecurator.com.au

Credem în progresul arhitecturii și în valoarea pe care poate să o aducă toată evoluția tehnologică și în acest domeniu.
Dacă azi putem realiza cu imprimante 3D elemente constructive ce pot fi folosite la o casă, la un pavilion sau la orice altă construcție, în viitorul apropiat discursul va deveni din ce în ce mai complex.
Vă lăsăm mai jos un articol interesant, împreună cu un filmuleț scurt, legat de realizarea unui pavilion cu astfel de tehnologii, implicațiile și provocările apărute în proces.

"Form Freedom with Mass Customization": Technical Challenges in 3D Printing Developed via a computer file, the fabrication is carried out through additive manufacturing with concrete or other materials, and presents various difficulties

Care dintre cele două încăperi din imagini are mai mulți metri pătrați?
Sau, ce suprafață trebuie să aibă un living ca să fie „mare”? Dar un dormitor?

Deși așa vorbim despre suprafețe, totuși creierul nostru nu estimează în cifre dimensiunile încăperilor, ci în percepții subiective de genul: am spațiu suficient, mă simt în siguranță, îmi transmite o stare de bine/relaxare, sau aici e apăsător, înghesuit, simt lipsă de aer, etc.

Ochiul „calculează” dimensiunile spațiului în care ne aflăm după cele mai îndepărtate limite vizibile - un perete, sau un copac de afară, sau casa vecină, sau orizontul. De asemenea, lumina naturală, culorile din interior și înălțimea liberă influențează decesiv senzația dimensiunilor unui spațiu.

Încăperea din a doua imagine este propunerea noastră pentru o casă de vacanță restrânsă ca metri pătrați, dar pentru care se dorea o zonă de zi încăpătoare și aerisită. Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/casa-c!

Apelează la un arhitect care îți poate optimiza suprafețele, dimensiunile ferestrelor, lumina naturală și înălțimile din viitoarea casă astfel încât să te bucuri de calitatea spațiilor fără risipă de metri și bani!

P.S.: În caz că nu v-ați dat seama, cele două imagini prezintă aceeași cameră, cu aceeași suprafață.

Îți plac casele cu acoperișul plat dar toți te descurajează să prevezi unul în proiectul casei tale?
Alegerea tipului de acoperire depinde de fiecare caz în parte, iar decizia trebuie luată împreună cu arhitectul.

Cu toate acestea, am constatat o reticență relativ răspândită vizavi de acoperișurile tip terasă. În continuare răspundem pe scurt câtorva obiecții des întâlnite, și menționăm câteva avantaje ale acestui tip de acoperiș.

Obiecția nr 1: Au probleme cu infiltrațiile de apă.
Este domeniul trecutului având în vedere tehnologiile devenite standard pe piață în momentul de față. Straturile unui acoperiș terasă proiectat și executat corect pot avea o durată de viață de peste 40 de ani.

Obiecția nr. 2: Pierd căldură iarna/se încing vara.
La fel ca la acoperișurile cu pante, acest aspect depinde de proiectarea și execuția termoizolației. Dacă este gândită corect de către un specialist și executată adecvat, va izola corespunzător în orice anotimp.

Obiecția nr 3: Sunt foarte scumpe.
Deși costurile variază considerabil în funcție de fiecare proiect în parte, totuși în general în România acoperișurile tip terasă rămân mai scumpe decât cele tip șarpantă. Cu toate acestea, dacă geometria acestora din urmă este complexă și materialul învelitorii este costisitor (cum ar fi tabla dublu fălțuită), atunci ele pot ajunge mai scumpe decat varianta „plată”.

Mai jos și câteva elemente ce pot constitui un avantaj în anumite cazuri:

-sunt mai simplu de executat - este unul din motivele pentru care în multe țări vestice, unde manopera este semnificativ mai scumpă decât la noi, acoperișurile terasă reprezintă o variantă mai ieftină decât cele clasice;

-permit maximizarea spațiului util al etajului de dedesubt, acesta fiind un etaj „întreg”, spre deosebire de o mansardă;

-pot fi amenajate pentru a fi circulabile, ceea ce poate constitui un avantaj mai ales atunci când nu dispui de suficient spațiu exterior în curte.

În continuare un proiect de casă în Cluj-Napoca, în care am combinat cele două tipuri de acoperișuri. Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/casa-b2!

Ingredientele unui proiect de succes sunt mai complexe decât un concept reușit și o autorizație de construire.

Cum știți că pe parcursul execuției nu veți depăși semnificativ bugetul pe care vi l-ați propus când ați demarat proiectul? Sau, care vor fi costurile de utilizare a casei (consum anual de energie, întreținere, reparații)?

Și mai mult de atât, cm vă asigurați că acea casă în care abia așteptați să vă mutați va deveni un adevărat „acasă” pentru voi, adaptat la cine sunteți și la stilul vostru de viață?

În continuare imagini din șantierul casei de pe deal - proiectul aduce împreună dorințele specifice ale beneficiarilor: vedere către vale, casă parter, locuire aproape de câinii pe care îi cresc, simplu, nu camere mari, terasă ascunsă de la stradă, geamuri mari...și altele.

Mai multe pe www.semarc.ro.

Te hotărăști în sfârșit să te apuci de casa la care ai tot visat, și afli că ești obligat să faci P.U.D. pentru a putea să construiești? Ce este un P.U.D. și cât de mult îți încurcă planurile?

Prin Planul Urbanistic de Detaliu, după cm îi spune și numele, se detaliază pe o anumită parcelă prevederile mai generale ale Planului Urbanistic General al localității. Adică înainte să te apuci de proiectul casei pentru autorizația de construire, ți se solicită să demonstrezi felul în care viitoarea ta casă va fi în concordanță cu zona - că va funcționa bine din punct de vedere al dimensiunilor, al poziției pe parcelă, al accesului, că se va armoniza estetic cu vecinătățile, etc.

De ce ai nevoie? De niște avize și studii de specialitate, dar și de un proiect elaborat conform legii de către un urbanist atestat.

Cât durează? În funcție de cât de operative sunt instituțiile de la care ai nevoie de avize și aprobări, te poți aștepta orientativ de la 3 până la 9 luni - întârzieri apar mai ales dacă documentația întocmită de către urbanist nu este completă sau nu demonstrează punctele de mai sus.

În continuare un proiect recent în faza P.U.D., care a obținut rapid aprobarea - și felicitările - comisiei de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj în cadrul ședinței publice din 10.03.2022.

www.semarc.ro

semarc updated their business hours.

Războiul din Ucraina aduce dezastru nu doar în zonele direct afectate - afacerile mici, în care oameni ca noi și-au investit mulți ani din viață, se confruntă cu perspectiva iminentă a colapsului total.

În continuare 5 proiecte de cafenea recent realizate în 5 orașe din Ucraina! Design-ul de calitate supraviețuiește timpului, și rămâne valoros chiar dacă spațiul este distrus.

Daily Coffehouse - Odesa
Chernyi Coffee Bar - Harkiv
Culturist Coffee House - Dnipropetrovsk
Om Nom Nom - Lviv
BWTC - Kiev


Surse imagini:
ponomarenko.website
www.svoya-studio.com
www.archdaily.com

Cum ar trebui să arate o școală cu design reprezentativ, dar în același timp prietenos, contemporan dar care să semene totuși cu școala pe care o știm? Propunerea noastră de concept exterior pentru un complex educațional în jud. Argeș. Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/hintesti !

Locuințe cuplate sau duplex nu înseamnă neapărat case în oglindă. Casele adăpostesc poveștile unor vieți, fiecare unică în felul ei!
Aici propunerea noastră pentru un duplex în jud. Ilfov - mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/casa-tt!

Design de interior în spații foarte restrânse - mult mai ușor de prezentat cu ajutorul unei panorame 3D!
Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/fitness!

Propunerea noastră de amenajare a unei săli de fitness în Cluj-Napoca.
Mulțumim de colaborare BodyPriority Fitness&Nutrition !

Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/fitness

La mulți ani tuturor și un an plin de inspirație și entuziasm!

Pentru noi entuziasmul vine în noul an din proiecte precum acesta - casă de vacanță în zona Cheile Tureniului !
..iar inspirația de la oamenii împreună cu care le realizăm și din inițiativele lor - check out Budget&Stuff!

Schiță de fațadă - locuință în Cluj-Napoca, cartier Gruia. Concept în lucru...va urma!

Refațadizarea unei case existente din jud. Ilfov, aflată deja în stadiul de construcție semifinisat, plus extindere și amenajare exterioară. Mai multe pe https://www.semarc.ro/proiecte/casat2 !

Situată pe versantul unui deal din sud-estul orașului Cluj-Napoca, această locuință unifamilială este unul din proiectele noastre recente. Tema de proiect era în aparentă contradicție cu terenul: o locuință mică, cu un singur nivel, fără trepte la interior.

Soluția noastră este o casă „suspendată” pe deal, urmând curba de nivel, care evită demisoluri nedorite și beneficiază de perspectiva către vale. Mai multe detalii la https://www.semarc.ro/proiecte/hill!

semarc updated their website address.