Doma.izdereva

ФУНДАМЕНТ является незыблемой основой любого дома, самым важным элементом конструкции.

На этапе проектирования частного загородного дома часто встает вопрос: как правильно выбрать фундамент для дома?
Для того, чтобы со сто процентной точностью ответить на этот вопрос, необходимо провести геологическое исследование.
После проведенных исследований вы узнаете: тип почвы и их особенности на данном участке, глубину промерзания грунта в зимний период времени; характеристику рельефа местности, глубину залегания грунтовых вод и т.д.

На определение типа фундамента существенно влияют и такие характеристики, как климатические характеристики региона (снеговая и ветровая нагрузки), этажность сооружения, сейсмология местности, материалы, используемые для строительства.
Очень важно не отбрасывать эти показатели, ориентируясь на собственные предпочтения, материальные возможности и мнение соседей.

Фундамент основа вашего дома. Неправильный выбор фундамента может привести к непоправимым последствиям.
🏡 Предлагаю услуги по сопровождению на любом этапе строительства, начиная от проекта и заканчивая заселением.
ПИШИТЕ В ДИРЕКТ.

Уважаемы архитекторы!

Вы работаете в сфере загородного каркасного домостроения? Приглашаю вас к сотрудничеству.

Буду рад видеть своими партнерами всех талантливых авторов, как именитых архитекторов, имеющих большой опыт проектирования, так и молодых авторов, пробующих себя в проектировании загородных каркасных домов.

Предлагаю разместить ваши проекты на своей странице в инстаграм с обоюдной выгодой. Вы разрабатываете проекты домов, я со своей командой специалистов воплощаю ваши проекты в реальность. Я верю, что они будут интересны нашим заказчикам, будущим домовладельцам.

Знаю, что вы вкладываете массу сил и времени в создание проекта, в его проработку, в его доводку до состояния законченного инженерного документа. Уверен, что с применением различных архитектурных решений и приемов мы сумеем найти подход к большинству наших потенциальных заказчиков.

Я надеюсь, что вы открыты для честного, свободного диалога с заказчиком, открыты для новых, нестандартных решений, которые привносит наше новаторское время.

Пишите в Директ.

Каркасный дом " Крепыш" для круглогодичного проживания. Построен нашими мастерами. Московская область.

В 2021г многие застройщики столкнулись с повышением цен на пиломатериалы более чем в 2 раза. Причина-пандемия, при которой сократилось производство. Организации, производящие пиломатериалы, начали работать в основном с постоянными покупателями и как следствие появился дефицит пиломатериалов. Кроме того, увеличилось количество желающих построить свой загородный дом, в котором приятнее проводить время карантина.
Вернутся ли цены к прежнему уровню в 2022г? С уверенностью говорю-нет. Они немного упадут в сезон строительного затишья (до весны), потом снова вырастут и будут держаться на уровне цен конца 2021г.
В связи с этим отказываться от постройки дома мечты не стоит, а нужно начать прямо сейчас.
Вы можете обратиться ко мне за помощью. Начиная с подготовительного этапа, я возьму вас за руку и проведу к вашему дому мечты минуя все подводные камни, подскажу где и на чем можно сэкономить.

МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ ДОМ БЕЗ ПРОЕКТА?
Так можно ли строить без проекта? Можно. Если вы хотите построить небольшое строение не для проживания и присоединения к сетям. Если вы все-таки решитесь строить без проекта, то будьте готовы к тому, что возникнут определённые трудности, например:
• Вам придется постоянно находиться на стройке т.к. у строителей нет чертежей и планов.
• Не сможете точно просчитать количество материалов.
• Могут использоваться материалы, не рассчитанные на эксплуатационные нагрузки или наоборот с большим запасом прочности.
• Строители будут затягивать сроки и производить постройку «на глаз», что приведёт к потере денег и качества.
• Между вами и строительной компанией могут возникать разногласия во время строительства.
• Невозможно грамотно проложить коммуникации после возведения здания.
• Самостоятельное проектирование чревато упущением важных конструктивных особенностей и несоблюдением строительных нормативов. Дальнейшее проживание в таком доме небезопасно.

Поэтому прежде чем строить свой дом стоит обзавестись проектом.
Что включает в себя современный проект:
1. Раздел АР (архитектурный раздел)
• Поэтажные планы.
• Планы фасадов здания.
• Планы кровли в разных плоскостях
• Данные о дверных и оконных проёмах, перемычках
• Разрезы.
• Виды и габариты лестниц.

2. Раздел КР (конструктивный раздел)
• Схемы, спецификации фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы деталей, узлов и т.д.
• Расчет несущих способностей.
• Пояснительные записки
• Сметные расчеты

3. Раздел ИР (инженерный раздел)
• Описание систем инженерных коммуникаций с расчетами.
• Планы ввода и разводки систем по дому
• Слаботочные системы

4. 3D визуализация будущего дома в цвете и трёхмерном формате.
И так для серьёзного дома, где планируется постоянное и круглогодичное проживание, лучше не пожалеть денег и купить готовый проект или заказать разработку. Имея на руках готовый проект, Вы будете знать точное количество материалов и сколько финансов нужно будет потратить. А так же распланировать график работ.

#строительстводома #сколькостоитпостроитьдом #стройкадома
#загородныедома
#консультациястроителя #консультациястроительногоспециалиста #консультациястроителяонлайн

Оригинальные подарки из дерева и эпоксидной смолы для родных и друзей. Для заказа пишите в ДИРЕКТ.

КАРКАСНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ.
На первом этаже располагаются: гостиная, кухня, санузел, ванная с сауной, тамбур, лестничный холл и терраса с выходом из кухни.

На втором этаже расположены 3 спальни, санузел, ванная и лестничный холл. Из 2 спален предусмотрен выход на балкон.

Котельная предусмотрена в качестве пристройки, совмещенной с навесом для автомобиля.

#строительстводома #сколькостоитпостроитьдом
#строительство #доммечты #красивыйдом #стройкадома #коттедж #дом
#строимдом #строимдомавмоскве #загородныедома
#загороднаянедвижимость
#загородныйучасток #загородныйкоттедж #консультациястроителя #консультация #консультациястроительногоспециалиста #консультациястроителяонлайн #консультациястроительстводома #консультацияонлайн #консультациястроителясвыездом #проектдома #готовыйпроектдома #купитьпроектдома #купитьпроектдеревянногодома #каркасныйдом #каркасныйдомпроекты #каркасныйдомподключ

КОГДА НАЧИНАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА?
Нужно ли прислушиваться к советам строителей, которые рекомендуют возводить фундамент осенью.
Доверять ли специалистам, которые занимаются возведением сооружений круглый год?

Благодаря современным техническим решениям и стройматериалам, начало строительства дома на участке можно запланировать в любое время. Однако чаще всего строительство начинается весной, после того как растает снег, просохнет и оттает земля после 15- 20 мая.
Зачастую строительство дома предусматривает следующие этапы:

Декабрь🎄 Создание проекта. Вам нужно приобрести проект, которого будут придерживаться строители. Вам необходимо предметно пообщаться с прорабом. Стоимость квадратного метра - лишь ориентир, однако вести переговоры по цене нужно по поводу того дома, который будет возводиться. Конкретные цифры можно услышать только при наличии проекта.

Декабрь/январь ❄ Обсуждение всех этапов будущих работ со строителями. Если учесть, что обсуждение деталей в январе будет проблематичным из-за праздников, то начать этот процесс лучше еще в декабре. Вам нужно обсудить все моменты до начала строительства, чтобы в дальнейшем миновать непредвиденные расходы. К тому же, у приличных строителей, ближе к лету уже есть много заказов, поэтому с ними договориться уже будет невозможно.

Февраль 🏗 Закупка строительных материалов. Зимой можно рассчитывать на хорошие скидки на покупку стройматериалов. Также возможно их бесплатное хранение. Важно только договориться. Летом Вы можете не найти некоторые из них, из-за чего может приостановиться вся стройка.

Март/апрель 🏕 Подготовка строительной площадки. Проводится въезд на объект, устанавливаются бытовки, подготавливается место для размещения стройматериалов.

Май 🏡 Начало строительства.

#строительстводома #сколькостоитпостроитьдом
#строительство #стройкадома #коттедж #строимдом #строимдомавмоскве #загородныедома
#загороднаянедвижимость #загородный
#загородныйучасток #загородныйкоттедж #началостройки

НОМЕР ОДИН на рынке птичьей недвижимости.🦅

Дом из профилированного бруса.Общая площадь 162 м2

• Большие спальни.
Не делайте их! Лучше сделать на дополнительной площади chillout-зону. Тогда вам будет комфортно.
• Экономия места для лестницы.
Многие просто забывают про лестницы при проектировании дома, а потом судорожно пытаются их встроить. Ну и ясно, что при таком подходе получаются неудобные конструкции, крутые, с высокими ступенями. Такие лестницы просто опасны для жизни.
Помните: нормальная лестница — это минимум 8 м2 с каждого этажа.
• Балкон.
Балкон не используется совсем никак: зимой и в межсезонье на нем холодно, а летом гораздо приятнее посидеть во дворе или беседке. Зато он требует постоянного ухода: чистка снега, защита от дождей. Со временем они начинают протекать.
• Гараж под домом.
Не надо строить гараж под домом! Не успеешь завести машину, а уже в доме чувствуется гарь. И машину не охота каждый раз загонять и неудобно, просто стоит перед домом. Грунтовые воды периодически подтапливают. Просто постройте навес для автомобиля, он будет стоять там 90% времени.
• Расположение дома на участке.
При размещении дома нужно учесть, где встает и заходит солнце, чтобы окна не были постоянно затененными и чтобы тень от дома не падала на участок. Соблюсти все отступы от заборов и соседских строений.
• Большая площадь остекления.
При проектировании гостиной с панорамным остеклением или вторым светом, помните, что большие окна коварны. В пасмурную погоду они дают больше света, но летом в яркий, солнечный день - невыносимую жару. Чтобы этого избежать, нужно использовать затемняющее светоотражающее покрытие. Оно сохраняет баланс температуры и света. #домаиздеревавмоскве #домаизбревнамосква #домабрус

Приятно проводить время на качелях вдыхая ароматы природы.

• Отсутствие хозяйственных помещений.
Уменьшая из соображений экономии строительный объем, люди часто жертвуют хозяйственными помещениями. И потом оказывается, что в доме ощутимо не хватает кладовок для хранения инструментов, спортивного инвентаря, мелкой техники и гардеробных.
• Обустройство проходных комнат.
Не делайте жилую комнату проходной даже в том случае, если вы планируете обустроить в ней кабинет или гостиную. Вы и ваши гости будете чувствовать себя неуютно, потому что из-за нескольких дверей, ведущих в другие помещения, комната будет производить впечатление приемной.
• Неправильный размер коридоров.
Ширина проходных коридоров должна быть не меньше 120 см. Правило следует соблюдать для безопасности проживающих и по правилам мер пожарной предосторожности. Также в узком проходе будет крайне затруднен внос и вынос крупногабаритной мебели или оборудования.
• Отсутствие отдельной котельной.
Специалисты советуют оставлять под котельную не менее 6-8 «квадратов». Иначе очень тяжело будет вместить котел и все сопутствующее оборудование, а также периодически проводить их диагностику. И просто нужно место для запаса топлива (дров, угля, паллет).
• Хоз. помещения находятся не в северной части дома.
С северной стороны лучше всего располагать всевозможные технические и подсобные помещения. Если проект дома предусматривает наличие гаража, то его целесообразней будет разместить у северной стены. Также допустимыми помещениями с севера будут котельная, зоны хранения продуктов, домашней консервации.
• Отсутствие спальни для старшего поколения на первом этаже.
Если вы живете несколькими поколениями, спальню для старших родителей тоже лучше расположить на первом этаже и тогда в санузле предусмотреть установку ванной или душевой кабины.
• Бесполезная площадь.
Хотите в доме бассейн и комнаты побольше, чтобы дети могли жить, когда вырастут, гости чаще приезжать? На практике это может стать большой бесполезной площадью, которую нужно отапливать, убирать, содержать. Стройте под и для себя, а не на всякий случай.

Большая овальная беседка. Изготовлена непосредственно на объекте. Садовая конструкция подходит для укрытия как от дождя так и от сильной жары. В такой беседке можно устроить мангальную зону.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем- будем жить!🙂
Не каждому удается построить «дом мечты», в котором устраивает абсолютно все. Но как же обидно, когда в ходе эксплуатации выявляются «косяки», которых можно было избежать, потратив больше времени на планирование. Ошибки планировки загородного дома обходятся дорого.
Вот некоторые из них:
• Расположение мокрых зон вдали от коммуникаций.🛀
Всегда предусматривайте расположение мокрых зон в непосредственной близости к коммуникациям. Не переносите их на удаленное расстояние- вы получите длинные трассы труб под определённым уклоном.
• Обустройство жилых комнат и кухни в помещениях без естественного освещения.
Человеку нужен естественный свет когда он читает, учится или готовит еду. 🌞
• Выход из санузлов в гостиную или столовую.
Двери в санузлы и подсобные комнаты не могут выходить в общественные зоны – гостиную или столовую. Таким решением вы доставите неудобство гостям и домочадцам, потому что никто не сможет войти или выйти из помещения незамеченным.
• Наличие одного входа в дом.🏚
Сделайте несколько входов в дом, чтобы можно было зайти, например, из автомобиля с одной стороны, а с другой сразу выйти на террасу и во двор. Также предусмотрите, чтобы кухня находилась недалеко от входа, чтобы не таскать десять сумок через весь дом.
• Отсутствие прихожей зоны на входе.
Основное назначение прихожей зоны – не пускать в дом холодный воздух при открывании двери. В районах с долгими морозными зимами и ветрами жить без прихожей будет сложно.
• Размещение гостевого санузла далеко от входа.
Понятие «гостевой санузел» говорит само за себя. Чтобы попасть в него, вашим друзьям необязательно проходить по всем помещениям первого этажа.
• Недостаточное количество санузлов на этаже.
Санузел должен быть на каждом этаже. Если дом одноэтажный, но большой, то дополнительный санузел тоже не помешает. Не здорово, когда главе семьи из пяти человек приходится утром, опаздывая на работу, бежать со второго этажа на первый и там ждать своей очереди в ванную.🤣

Мельница сделана для украшения участка нашими мастерами.

Из чего складывается стоимость строительства дома?
Очень сложно сразу определить стоимость строительства дома. У нас нет четкой цены за 1м2.
Всё зависит от сложности проекта, а именно:
• Размер строения
• Материал стен
• Количество межкомнатных перегородок
• Этажность
• Толщина стен
И множество других важных пунктов!
Мы всегда рекомендуем нашим заказчикам подобрать проект или обратиться к нашим специалистам, которые с радостью Вам помогут в разработке индивидуального проекта.
Когда есть готовый и утвержденный вами проект, мы просчитаем его стоимость и количество материалов.

Подходит к завершению строительства каркасного дома. Уже совсем скоро еще одна семья станет обладателем уютного дома. Московская область. Руззкий район.

Почему именно деревянные дома используют сегодня для жилья те, кто ценит настоящий комфорт и удобства? Ответом на этот вопрос являются имеющиеся несомненные преимущества дома из натуральной древесины:
• Минимальные сроки строительства при относительно невысокой стоимости.
• Дома из дерева не имеют большой массы, поэтому их можно ставить на недорогой свайно-винтовой фундамент. Дома из дерева легко поддаются пристройке. Стены домов из клеёного и профилированного бруса, бревна можно ничем не отделывать, а просто покрыть защитным составом, что придаст дереву красоты и долговечности.
• В деревянных домах оптимально сочетаются влажность, гигиенически чистый воздух, тепловой режим и звукоизоляция. Люди, живущие в домах из дерева, меньше болеют. Материалом для строительства деревянного дома служит сосна, ель, лиственница, кедр, выделяющие в процессе эксплуатации губительные для болезнетворной микрофлоры фитонциды. В деревянном доме всегда будет чистый воздух, так как дерево, даже после того как его срубили, продолжает дышать еще очень долгий период времени.
• Минимальная потеря тепла и экономия средств на обогрев и утепление. Дома из дерева значительно быстрее прогреваются по сравнению с каменными. Стена сруба толщиной 300 -350 мм по теплоизоляционным свойствам соответствует каменной стене толщиной 1,2м.
• Устойчивость к ветровым и сейсмическим нагрузкам.
• При правильном уходе и применении специальных средств защиты древесины от неблагоприятных факторов окружающей среды, деревянный дом из бревна или бруса прослужит гораздо дольше, чем кирпичный или газобетонный.
• Природная красота деревянного дома никак не может сравниваться с домом, построенным из кирпича или камня. Дома из дерева — это целые произведения искусства.

Как приятно проводить время за городом в деревянном доме, построенном по индивидуальному проекту. Дом продуман до мелочей. На участке после строительства дома были возведены баня, беседка и проведены ландшафтные работы. Московская область.

Важную роль в строительстве частного дома имеют проведение геологических изысканий на земельном участке. Специалисты исследуют почву на предмет:
• Состав грунта.
• Залегание грунтовых вод.
В зависимости от особенностей почвы выбирают тип фундамента, производятся расчеты, определяющие его размеры, глубину залегания. Но самое большое значение имеет глубина залегания и расположение подземных вод. При пренебрежении к проведению геологических работ или при не профессиональном, на «тяп- ляп», возникают ошибки в расчетах. Результатом этих ошибок становятся:
• Разрушение, расслоение, выворачивание фундамента.
• Подтапливание подвала, септика.
• Нарушение дренажной системы.

Вот и закончена сборка дома из оцилиндрованного бревна. Московская область, СНТ "Лето"

Можно ли строить дом без проекта?
Можно. Если вы хотите построить небольшое строение не для проживания и присоединения к сетям. Если вы все-таки решитесь строить без проекта, то будьте готовы к тому, что возникнут определённые трудности, например:
• Вам придется постоянно находиться на стройке т.к. у строителей нет чертежей и планов.
• Не сможете точно просчитать количество материалов.
• Могут использоваться материалы, не рассчитанные на эксплуатационные нагрузки или наоборот с большим запасом прочности.
• Строители будут затягивать сроки и производить постройку «на глаз», что приведёт к потере денег и качества.
• Между вами и строительной компанией могут возникать разногласия во время строительства.
• Невозможно грамотно проложить коммуникации после возведения здания.
• Самостоятельное проектирование чревато упущением важных конструктивных особенностей и несоблюдением строительных нормативов. Дальнейшее проживание в таком доме небезопасно.

Поэтому прежде чем строить свой дом стоит обзавестись проектом.
Что включает в себя современный проект:
1. Раздел АР (архитектурный раздел)
• Поэтажные планы.
• Планы фасадов здания.
• Планы кровли в разных плоскостях
• Данные о дверных и оконных проёмах, перемычках
• Разрезы.
• Виды и габариты лестниц.

2. Раздел КР (конструктивный раздел)
• Схемы, спецификации фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы деталей, узлов и т.д.
• Расчет несущих способностей.
• Пояснительные записки
• Сметные расчеты

3. Раздел ИР (инженерный раздел)
• Описание систем инженерных коммуникаций с расчетами.
• Планы ввода и разводки систем по дому
• Слаботочные системы

4. 3D визуализация будущего дома в цвете и трёхмерном формате.
Итак. Для серьёзного дома, где планируется постоянное и круглогодичное проживание, лучше не пожалеть денег и купить готовый проект или заказать разработку. Имея на руках готовый проект, Вы будете знать точное количество материалов, сколько финансов нужно будет потратить и распланировать график работ.

С ЧЕГО НАЧАТЬ строительство своего дома? С участка или проекта? Ни то, ни другое.
🏡 Как ни странно, гораздо важнее определить сколько денег съест стройка и свои финансовые возможности, но, к сожалению, мало кто об этом задумывается. Это уже привело тысячи неопытных застройщиков к разбитым мечтам о своём доме, потому что у них просто не хватило денег, чтобы дойти до конца и в итоге они получали недострой. Как только определились с финансами переходим к следующему вопросу.
🏡 Сделать ПРОЕКТ дома или купить сначала вожделенный кусок земли? Здесь все зависит от того какой площади будет участок. Если участок большой (20 соток и больше), тогда очередность значения не имеет. Но вот если вы планируете приобрести 10-15 соток или ещё меньше, тогда проект уходит на второй план.
🏡 Ну вот вы и приобрели участок под застройку, но без проведения ГЕОЛОГИЧЕСКОГО изыскания вы не сможете построить надёжный дом. Провести исследование необходимо до начала проектирования. Данные изыскания помогут определить геологические характеристики земельного участка.
🏡 Ещё один из важных этапов подготовки к строительству это оформление УВЕДОМЛЕНИЯ о начале строительства. Не стоит безответственно относиться к данной процедуре, в противном случае потом возникнут проблемы, вас могут оштрафовать.
🤔 У Вас есть еще вопросы? Пишите в директ. С удовольствием ответим.

#строительстводома #строим дом #сколькостоитпостроитьдом
#доммечты #стройкадома #строимсами #строимдом #строимдомавмоскве #загородный дом #загородная жизнь #загородныедома
#загороднаянедвижимость #загородное строительство
#загородныйучасток #загородныйкоттедж #консультациястроителя #консультация #консультациястроительногоспециалиста #консультациястроителяонлайн #консультациястроительстводома #консультацияонлайн #консультациястроителясвыездом

Doma.izdereva updated their business hours.