orlov7753191_l

Сегодня закончили очередной проект «из говна в конфетку»
Объект находится по адресу: г. Самара, ул. Осипенко 144.
Даная квартира выставлена в продажу, по всем вопросам обращайтесь ☎️ 89063422777

🇹🇷Престижный комплекс расположен на земельном участке площадью 7716 м².

Это первый жилой проект в Анталии, имеющий сертификат LEED (англ. Leadership in Energy and Environmental Design – Зеленый строительный стандарт измерения энергоэффективности и экологичности проектов и зданий). Водо- и энергосберегающие материалы и ресурсы проекта направлены на предотвращение высокого потребления энергии и обеспечение лучшей среды обитания для его жителей.

Комплекс состоит из 2-х блоков. Блок А включает в себя 13 коммерческих помещений, а блок В – 63 квартиры. На территории комплекса жителям предлагается большой выбор услуг, включая общий бассейн площадью 194 м², благоустроенную территорию общего пользования, фитнес-центр, сауну, крытую автостоянку с дистанционным управлением, камеры видеонаблюдения, услуги консьержа, беседку, садовые террасы площадью 25 м² на каждом этаже, лифт и генератор.

Стильные квартиры спроектированы с использованием энергоэффективных технологий и первоклассных материалов, чтобы обеспечить качественный и комфортный образ жизни. Квартиры будут сданы с инфраструктурой для подключения телефона, интернета и центрального спутникового ТВ.

Все квартиры в комплексе оснащены стальной входной дверью, полами из ламината, подвесными потолками, светодиодной подсветкой, алюминиевыми жалюзи, вешалкой в прихожей, VRF-системой кондиционирования с классом энергоэффективности «А», видеодомофоном с мгновенным подключением к консьержу и охране, встроенной кухонной техникой (варочная поверхность, духовка и вытяжка). Ванные комнаты будут отделаны первоклассной керамической плиткой, умывальниками в стиле Hilton и душевыми кабинами.

Очень свежий проект, есть 1+1 за 115 тыс


По всем вопросам звоните: ☎ 89063422777 Леонид Орлов

Сегодня был на презентации “Family park” семейный закрытый поселок на 254 дома, много видовых участков с выходом на реку и в лес. Поселок находится в двух минутах от Красного яра, на днях планирую съездить на экскурсию и сделать для вас друзья подробный фотоотчет

В продаже квартира студия в ЖК Логика 2

Адрес: ул. Авроры ул., д.5

Цена: 3 645 500 ₽
115 000 рублей за метр квадратный

Площадь общая: 31.7 м2
Площадь кухни: 21.5 м2
Потолки: 2.72 м

Срок сдачи : 4 квартал 2023 года

Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип отделки: Черновая отделка

Успейте воспользоваться условиями господдержки (сниженная ипотечная ставка до 7%)
до конца этого года☝️ Внимание, продление господдержки больше НЕ БУДЕТ!

Звоните по телефону ☎️ 89063422777

Адрес: г. Тольятти, ул. Горького, 92
Цена: 2 990 000 рублей
4/9 этажного дома
Общая площадь - 43 м.кв
Жилая площадь - 20 м.кв
Кухня - 8 м.кв

Продается прекрасная просторная однокомнатная квартира с только что законченным полным ремонтом. Все поменяно, все новое. На полу керамогранит и ламинат, натяжные потолки, санузел в кафеле. Электропроводка, сантехразводка, остекление, система отопления, стояки, сантехприборы, входная и межкомнатные двери  -  все менялось. Огромная 10 кв.м.  застекленная в пол отапливаемая  лоджия, которую можно использовать как еще одну жилую комнату. Ремонт качественный. Никто не живет, никто не прописан, один взрослый собственник. Все формы оплаты. Звоните по телефону ☎️ 89063422777

Адрес: г. Самара, пр-т Карла Маркса, 4Е
Квартира студия 27 м.кв
Цена: 4 200 000 рублей
12/26 этажного дома

Продается замечательная квартира - студия в одном из лучших ЖК города - ЖК Желябово!! Дома бизнес-класса, отличное месторасположение в центре города, ЦУМ САМАРА, ТЦ ГУДОК, стадион ЛОКОМОТИВ, Ж/Д вокзал, парк ЩОРСА, ГУБЕРНСКИЙ рынок - все в шаговой доступности. ЖК прекрасно благоустроен, множество магазинов, пиццерия и т.д. Во дворе современные детская и спортивная площадки. В студии выполнен качественный ремонт, установлены кухонный гарнитур и кондиционер. Никто не живет, никто не прописан. Один взрослый собственник.  Все формы оплаты. Отличный вариант для сдачи в аренду.

Звоните по телефону ☎️ 89063422777

Продается замечательная квартира - студия в одном из лучших ЖК города - ЖК Желябово!! Дома бизнес-класса, отличное месторасположение в центре города, ЦУМ САМАРА, ТЦ ГУДОК, стадион ЛОКОМОТИВ, Ж/Д вокзал, парк ЩОРСА, ГУБЕРНСКИЙ рынок - все в шаговой доступности. ЖК прекрасно благоустроен, множество магазинов, пиццерия и т.д. Во дворе современные детская и спортивная площадки. В студии выполнен качественный ремонт, установлены кухонный гарнитур и кондиционер. Никто не живет, никто не прописан. Один взрослый собственник.  Все формы оплаты. Отличный вариант для сдачи в аренду.

Звоните по телефону ☎️ 89063422777

Продам однокомнатную квартиру!

Адрес: г. Самара, ул. Чернореченская 21 а
Цена: 3 700 000 рублей
3/5 этажного дома
Общая площадь - 32 м.кв
Жилая площадь - 18 м.кв
Кухня - 6 м.кв

Квартира в отличном районе с только что законченным ремонтом в добротном кирпичном доме.  Губернский рынок, ЦУМ Самара, стадион Локомотив,парк Щорса, Ж/Д вокзал, ТЦ ГУДОК - все рядом!!  Все поменяно, все новое. Балкон застеклен и отделан. В санузле кафель, новое остекление окон, стяжка пола, натяжные потолки, новые входная и межкомнатные двери, новые сантехприборы, на полу керамогранит и ламинат. Никто не прописан, никто не живет и после ремонта не жил. Рассматриваем все виды оплаты.

Гегский водопад

Гагры…

Никогда не знаешь, что выпил лишнюю рюмку «чачи», пока не выпил ее.😜

Ресторан Гагрипш

Деревянное здание с часами было привезено в разобранном виде из Скандинавии в 1902 году. Это строение купил на всемирной выставке в Париже основатель курорта принц Александр Ольденбургский

Всем доброго дня! Решил написать этот пост, потому что на данный момент это лучший способ привлечь как можно больше людей! Мы занимаемся тем, что выкупаем квартиры с дисконтом 20-30%, делаем ремонт и перепродаем. Нам требуются люди которые располагают денежными средствами от 3 млн рублей, можно заработать 20% годовых. Для данной деятельности у нас есть все!!!

Отдел продаж (10 опытных агентов по недвижимости), ремонтные бригады, инженеры, прорабы,юридический отдел. Расскажу подробнее по 89063422777

🏢1-к. квартира, 33 м², 1/5 эт.
📬Самара, ул. Авроры, 131
💰3 100 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира с только что завершенным качественным ремонтом.
Все поменяно, все новое!

Стяжка пола, пластиковые окна, новая электро и сантех разводка, новые межкомнатные и входная дверь.

Натяжные потолки. Санузел в кафеле, сантехприборы новые, на полу в коридоре и на кухне керамогранит, в комнате приличный ламинат. Новая газовая колонка - автомат.
Стены выровнены, оштукатурены, отшпатлеваны и оклеены приличными обоями.
Прекрасное месторасположение, рядом ТЦ Аврора, новая аллея с клумбами и фонтанами. Удобная транспортная развязка, станция метро Спортивная в шаговой доступности.
Никто не прописан, никто не живет, один взрослый собственник.

Все виды оплаты рассматриваются.

Звони 📞 +7 (906) 342-27-77
Офис 🏢Московское шоссе 43, Самара
Наш сайт 🌐 city-samara.ru

#самара #самарасити #недвижимостьсамара

2к квартира, 54 м², 6/9 эт.
💰4 000 000 ₽
📫Самара, Егорова ул., 28

Продается отличная квартира в панельном доме 90-й серии. На кухне электроплита. Только что закончили прекрасный полный ремонт квартиры. Заменены: входная дверь, остекление окон и лоджии ПВХ, электропроводка, подводка горячего и холодного водоснабжения, сантехприборы, радиаторы отопления, межкомнатные двери. Стены оштукатурены, отшпаклеваны, оклеены дорогими обоями. Выполнена стяжка пола по всей квартире, в коридоре и кухне на полу керамогранит, в комнатах ламинат. Натяжные потолки. Санузел в кафеле. Лоджия отделана, застеклена ПВХ. Один взрослый собственник, никто не живет, не прописан. Возможна любая форма оплаты. 

Звони 📞 +7 (906) 342-27-77
Офис 🏢Московское шоссе 43, Самара
Наш сайт 🌐 city-samara.ru

#самара #самарасити #недвижимостьсамара

Застройщики грани КРАХА!!! Кризис в строительной отрасли разворачивается уже давно, как и надувающийся на нем пузырь. События 24 февраля лишь ускорили приближение проблем.

Акции публично торгуемых застройщиков снижаются уже полгода. ЛСР просел на 32%, а Самолет потерял рекордный 51%. Что уж говорить про Донстрой, который на бирже не торгуется, и о чьем финансовом состоянии мы можем знать лишь из материалов арбитражных судов.

О том, что девелопер по уши в долгах, известно не первый день. Ставленница госбанкира Костина Алена Дерябина вытащить компанию из ямы не в состоянии. Проекты, которые предлагает рынку девелопер, выглядят все более сомнительно, и продаются все труднее: не так много сейчас желающих взять квартиру в ипотеку, даже после снижения ключевой ставки ЦБ.

Переживут кризис далеко не все застройщики. Поэтому сейчас очень опасно покупать квартиру на стадии строительства дома. Не важно, как выглядит будущий дом, если он никогда не будет сдан.

Донстрой мог бы существовать в своем состоянии довольно долго, паразитируя на ВТБ. Но банку сейчас нужно бороться за собственное выживание под санкциями. А значит, на вечноубычного девелопера рано или поздно не хватит ресурсов. И Москва пополнится десятком очередных долгостроев и сотнями обманутых дольщиков. Потому что в текущей обстановке, когда банкротство девелоперов может стать массовым, никакие экскроу-счета не спасут.

Вывод: очень ОПАСНО покупать квартиру на котловане, намного практичнее и безопаснее купить квартиру на вторичном рынке!

Получить бесплатную консультацию 📞 +7 (906) 342-27-77
Офис 🏢Московское шоссе 43, Самара
Наш сайт 🌐 https://xn----7sbaa5bax7afgm.xn--p1ai/

#самара #самарасити #недвижимостьсамара

Одиночество — это одно из самых страшных состояний. Человек лишен многих радостей, какие бывают у семейных людей — его никто не ждет дома, праздники превращаются в будни, ему не знакома предновогодняя суета, а на день рождения никто не принесет ему утром в постель торт со свечами. Никакие друзья, коллеги и товарищи не смогут заменить самый важный аспект в жизни каждого человека – любящая семья. Но едва у этого же человека она появляется, то сразу всё в жизни меняется: появляется желание задержаться на работе, хочется побыть немного в одиночестве, в тишине, помолчать подольше😁 Парадокс?
Но все же семья, дети, дом – вечные ценности для любого здравомыслящего человека. Семья и дети – это святое, наш тыл, опора и счастье.

Если кто-то на пикнике кривит лицо и ему скучно, то этого человека лучше в следующий раз не приглашать😀

Прошёл 3 войны, финскую, великую отечественную и японскую, был несколько раз ранен. Вечная память

Мой тайм менеджмент на май:

1. Обязательное ежедневное личное планирование.

2. Фиксация плана и настройка напоминаний.

3. Жесткое требование от себя выполнения плана.

4. Слово НЕУСПЕЛ - в корзину

5. Время - это твоя жизнь, час времени - ее кусок, что может быть дороже.

К чему это я? К тому что по сути рабочее время риэлтора тратится на ДВЕ части:

1. Поиск принципала с целью заключения договора.
2. Исполнение заключенного договора.
Понятно, что процессы могут проходить параллельно.
Если первая часть управляема почти на 100%. То вторая часть требует согласования собственных планов с внешними факторами в большей степени.

Мое утверждение:
РИЭЛТОР ДОЛЖЕН ТРАТИТЬ на РАБОТУ не менее 8 ЧАСОВ своей ЖИЗНИ в ДЕНЬ.

Получить бесплатную консультацию 📞 +7 (906) 342-27-77
Офис 🏢Московское шоссе 43, Самара
Наш сайт 🌐 city-samara.ru

#самара #самарасити #недвижимостьсамара

Дачный сезон открыт💪🏻💪🏻💪🏻