lutovaam

Добрый вечер.🌆
Спешу сообщить о новом коттеджном посёлке в 35 транспортом от метро Санкт-Петербурга. ☝️

Срок сдачи 4 кв. 2024 года. Цена за 2 уровненный коттедж составляет от 10,9 млн рублей.👍🤫

Выгодные условия по ипотеке🏦

Уютное место на севере города вблизи населенного пункта со ВСЕЙ инфраструктурой! Магазины, поликлиника, больница, школа и детские сады!🔥

Ставьте «+» если интересно узнать подробней.🤝🌟
#недвижимостьспб #новостройспб #инвестицииспб #куплюквартирувспб #куплюдом #куплюдомвспб #куплюдомзагородом #котеджиспб #риэлторспб #риелторспб

Внимание❗️
Новые апартаменты в 1 минуте пешком от метро СПб🌟

Почему именно эти апартаменты:

1. Подземный паркинг.

2. Уникальная зелёная терраса.

3) Система умный дом.

4) Ресторан внутри с панорамным видом.

4) Чистовая отделка.

Спешите, квартир осталось не много. Студии от 6 млн. 600 тысяч рублей 🤑

Все вопросы в личку.
#инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестицииспб #новострой #новостройки #новостройка #новостройспб #куплюквартиру #куплюквартируспб #риелторспб #риелторбезкомиссий

Внимание❗️

Новый Апартаменты в 1 минуте от метро.😲

Почему я выделяю именно эти апартаменты:
1. Система умный дом🌟

2. Уникальная открытая зелёная терраса.
3. Ресторан на территории

4. Подземный паркинг.

5. Чистовая отделка.

Студии от 6 млн. 600 тысяч рублей 💥

Спешите, все вопросы в личку 🤝

#недвижимостьспб #недвижимость #куплюквартиру #курлюквартируспб #новостройспб #инвестицииспб #инвестициивнедвижимость #риелторспб

ЧЕК-ЛИСТ «АРЕНДА КВАРТИРЫ»
⠀
Основные правила аренды напишу из практики, а не «по учебнику», чтобы польза для вас была максимальной😉
⠀
🔸Если вы ИЩЕТЕ квартиру
⠀
1. Самое главное — встреча с собственником. Общение с ним определит уровень комфорта при проживании в данной квартире
⠀
2. Договор! Должен быть грамотно составлен, чтобы в дальнейшем не оказалось, что квартира заложена, арестована и т.д. (за подробностями пишите в Директ)
⠀
3. Ключи — всегда закрывайте квартиру САМИ, чтобы быть уверенными, что ключи подходят к данным замкам
⠀
🔸Если вы СДАЁТЕ квартиру
⠀
1. Обращаем внимание на платёжеспособность съемщика (его статус, место работы, семейное положение и т.д.)
⠀
2. Наличие детей (привязанность к саду, школе...) — это гарантия долгосрочного съёма
⠀
3. Договор — необходимо обезопасить себя: прописать все нюансы по поводу ситуаций, в которых может быть повреждено имущество, случится неуплата КУ и др.
⠀
Подробно о каждом из пунктов я рассказываю на консультации — для записи обращайтесь в Директ✍🏼 #арендаквартиры #арендаквартирыспб #арендажилья #арендажильяспб #риелтор #риелторспб #агентпонедвижимостиспб
⠀
А вы сталкивались со сложностями при аренде квартиры?

Как определиться — арендовать жилье или всё-таки взять ипотеку? Вопрос сложный, согласна!
⠀
Поэтому сейчас вам расскажу обо всех плюсах и минусах того и другого решения☝🏻
⠀
АРЕНДА
⠀
➕Мобильность. Вы можете найти работу в любой точке города или страны и рядом арендовать жилье)
➕Можно выбрать квартиру под ситуацию, которая может меняться в течение времени и не раз. Например пандемия, увольнение или закрытия бизнеса. Можно выбрать жильё более демократичное на время «становления на ноги»
➕В арендной квартире не надо думать о будущем квартиры, то есть, текущий ремонт, забота о поверки счётчиков, ремонты подъездов и всякого рода забот общедомовых нужд. Так же выплата налогов капремонтов и т.д.
⠀
➖У вас нет своего жилья. Вы не можете (по большей части) сделать арендованную квартиру под себя, не спросив и не получив разрешение от арендодателя
➖Нарушение личного пространства, арендодатель может приходить один раз в месяц по согласованию
➖Чтобы арендовать квартиру, необходимо сразу иметь значительную сумму денег, это первый месяц, залог за последний месяц, комиссия
⠀
ПРОДОЛЖЕНИЕ В КАРУСЕЛИ
—————————————————
⠀
Ну что, стало чуточку легче? #арендапомещений #арендаквартир #арендаспб #арендажилья #риелторспб #снятьжильеспб #ипотекаспб #ипотекасгосподдержкой
⠀
Если же определиться по-прежнему не удалось, то я всегда рада вас проконсультировать очно или онлайн🙏🏻 Для записи обращайтесь в Директ или по ссылку в шапке профиля🌷

Приветствую вас на своей странице🌷 Давайте познакомимся?)
⠀
Меня зовут Анна, и я хочу немного рассказать о себе. В сфере недвижимости я работаю с 2006 года — сначала занималась только арендой квартир и смело могу назвать себя специалистом по аренде недвижимости
⠀
В 2014 году окончил Санкт-петербургский Политехнический университет, кафедра финансово-экономического менеджмента. В этом же году у меня родился мой любимый сынок. В декрете я была пять лет🙈, но параллельно занималась арендой недвижимости. По окончании декрета я наконец-то решилась заняться продажей квартир, апартаментов, коммерческих помещений в новостройках Санкт-Петербурга, и чуть позже вышла на новострой в Москве и Московской области
⠀
В 2019 году я получила второе высшее образование — окончила Архитектурно-строительный университет, кафедра судебной экспертизы
⠀
На данный момент я разбираюсь во всех строительных материалах и могу смело оценивать качество стен возводимых домов☝🏻
⠀
В 2021 году я открыла ИП и теперь:
⠀
— полноценно занимаюсь арендой и продажей квартир, апартаментов, коммерческих помещений
— являюсь специалистом ипотечного кредитования, семейной ипотеки и ипотеки с государственной поддержкой
⠀
В свободное от работы время (а оно бывает?😅) люблю заниматься в спортзале, плавать в бассейне, много гулять, вкусно покушать в хорошей атмосфере, послушать живую музыку, и, если удаётся, то проводить время с семьей в загородном доме #риелтор #риелторспб #арендаквартир #арендаспб #арендаквартирспб #покупкаквартиры
⠀
А как вы любите отдыхать? Кем работаете?) Напишите в комментариях🔥

Новый ЖК в 5 минутах ходьбы от метро Балтийская!☝️

Нестандартные планировки, можно подобрать квартиры с патио и французскими балконам и террасами! 👍

1) высота потолков 3 м
2) свой зелёный парк во дворе 3) детские и спортивные площадки 4) подземный паркинг

Рядом находится школа, детский сад, медицинские учреждения.🌇

В пешей доступности Мариинский театр, 🏛Польский сад, 🏞Набережная реки Фонтанки.⛲️

Тип дома- монолитный!

❗️Преимущества монолитных домов том, что:
1) меньше соединений и швов, отсюда выше прочность соединений.
2) расчётный срок эксплуатации превышает полтора столетия.
3) небольшая усадка, можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи.
4) экономия на внутренней отделки поверхности стен, пола, потолка. Не требует дополнительного выравнивания!😳

Фасад состоит из облицовочного кирпича❗️

Преимущество:
- прочность от 100 до 300 кг на см2
-устойчивость к отрицательным температурам
-устойчивость к воздействию ультрафиолета
-разнообразие фактур и расцветок
-долговечность

Цена у данного ЖК конечно соответствующая, на данном этапе от 8,4 млн.рублей. Эта цена на старте продаж, срок сдачи 1 квартал 2025 года.

Это прекрасный вариант для инвестиций❗️

По моим прогнозам цена может вырости в два раза❗️🤫 Выгодные условия как по ипотеке, так и по гос. программе!

#бизнесспб #бизнемосква #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестицииспб #инвестициимосква #семья #путешествия #туры #турыпороссии #новостройка #новостройкаспб #выгодныевложениявновостройки #стартпродаж #успейкупить

Самое время.....!
Самое время для инвестиций в недвижимость СПб!🏦

Недвижимость всегда была стабильным и безопасным вложением денежных средств, тем более в столь непредсказуемое с финансовой точки зрения время.🤫🤑

Вкладывайтесь грамотно, тем более все программы по гос. поддержке пока ещё действуют!🔥

#куплюквартирувспб #инвестицииспб #путешествие #путешествиепороссии #новостройка #семья #бизнесспб #финансовыерынки #финансовыесоветы

Внимание! Выгодное предложение на 3 комнатные квартиры☝️

Скидка до 730 тысяч рублей🏦

Такие предложения от застройщика очень редкие,спешите💃🏻

#куплюквартиру #куплюквартирувспб #бизнесспб #инвестицииспб #инвестициивнедвижимость #семья #путешествия #путешествиепороссии #турыспб

ЖК в 5 минутах ходьбы от метро СПб. ☝️

Апартаменты от надежного застройщика! Выгодные предложения по рассрочке🤫

Апартаменты с чистовой отделкой и мебелью по очень сладкой цене!👍

Спешите, осталось соврём немного квартир 💃🏻

#бизнес #туризмспб #семьяспб #куплюквартиру #новостройка #путешествия #любовь #инвестициивнедвижимость

В продаже дом!🏡

Продаётся уютный двухэтажный дом с внушительной территорией в коттеджном посёлке Зелёные холмы. В непосредственной близости от КП расположены озёра и река Охта, курорты Северный склон, Охта-парк, Орлиная гора, а также Кавголовский заповедник. Удобная транспортная развязка. Закрытая охраняемая территория. Приветливые и порядочные соседи.☝️

В доме оборудованы: всевозможные инженерные коммуникации, сауна, джакузи, гидромассажная душевая кабина, собственная котельная, огромная гардеробная комната. Тёплые полы по всей территории дома. Выполнен качественный дизайнерский ремонт для максимально удобного и комфортного проживания.

На придомовой территории расположен тёплый гостевой дом (45 м2), отапливаемый гараж на 2 автомобиля, детская площадка. За ландшафтный дизайн отвечают высаженные деревья, цветы и кустарники. Есть собственный резервный генератор на 10 кВт, зона барбекю. Территория и сам дом находятся под круглосуточной охраной. Это самый большой участок во всем коттеджном посёлке.

Недвижимость юридически чистая и полностью готова к продаже!🤝
От КАД СПб 9 км!

#куплюдом #куплюнедвижимость #загородныйдом #загородныйдомспб #коттеджспб #коттеджныйпоселок #семья #дизньнаприроде #семейныйотдых #пикник #пикникнаприроде #купить #вложить #инвестициивнедвижимость #инвестиции #путешествия #мамарапаяспортивнаясемья

Внимание!☝️

Строительный Трест запускает программу семейной ипотеки на ряд квартир🤫

Спешите, квартиры в ЖК рядом с метро от 4,8 млн. рублей! 🏦

Под низкий процент ипотеки!

С чистовой отделкой!☝️

Строительный Трест одни из самых надёжных застройщиков, которые строят дома из кирпича!👍

#новостройспб #инвестициивнедвижимость #инвестиции #куплюквартируспб #бизнесспб #путешествияпороссии #путешествияпомиру #семья #интересы #общиеинтересы #вложения

ЖК в Ломоносовском районе, студии от 3,5 млн. рублей.🔥

Чистовая отделка, система умный дом, закрытый двор ☝️

Семейная ипотека от 3,2%, рост цена за 10 дней составил 200 тысяч рублей 🏦💶

Все вопросы в Директ!
#бизнесспб #инвестицииспб #туризмспб #переездвпитер #переездвпитербург #купитьквартируспб #семья

ЖК в Зеленогорске! 🤫

Студии от 7 млн.рублей💶
В Курортном районе, экологически чисты район, с собственным бассейном!🔥

40 минут транспортом от метро Беговая! Рост цены до 40 % и продолжает рости!🤫

Спешите приобрести по выгодной ставке по ипотеке!🏦

#инвестицииспб #бизнесспб #семья #путешествия #подарок #новостройка #купитьквартируспб

Внимание☝️Доя всех кто заинтересован в инвестициях, представляю очень крутой вариант для вложений! ЖК в СПб на старте, за 15 дней рост на 700 тысяч рублей!🔥

Не пропустите! И это ещё не построили инфраструктуру, кафе, салоны и т д🤫

Вопросы в Директ! Спешите!
#инвестициивнедвижимость #инвестиции #бизнесспб #путешествия #турыспб #семья #дом #куплюквартиру #подарок

ЖК в 10 минутах пешком от метро СПб!🔥🤫

Скидка 8% на квартиры при 100% оплате или ипотеке 🏦

За подробностями в Директ.
#квартираспб #новостройспб #инвестицииспб #дом #бизнесспб #туризмспб #путешествия #подарокспб #семья

ЖК в Приморском районе. Теперь можно приобрести квартиру от 4,3 млн рублей без ПВ💶🤫 по ставке 10.09 % до 30 лет🔥

Квартиры есть как с чистовой отделкой, так и без отделки.

#бизнесспб #инвестициивнедвижимость #инвестиции #дом #семья #новостройспб #путешествие #путешествия

Новый ЖК в Приморском районе Санкт-Петербурга на выгодных условиях👍🤫

1. На территории предусмотрите 3 детский садика.

2) Школа на 825 человек.

🏦 Первоначальный взнос от 10%

🏦До 30 лет

🌇 Программа Новостройка от 6,2%

🏦По гос.поддержке ставка от 2,75%

🔥По семейной ипотеке ставка 1,9%

За бесплатной консультацией ко мне в Директ.
#туризм #туризмвроссии #путешествие #бизнес #инвестиции #инвестициивнедвижимость #куплюквартиру #куплюквартируспб #подароклюбимым #выгодноевложение

ЖК «Фамилия» в Петроградском районе. Крестовский остров в 20 минутах пешком☝️

Только до конца января скидка до 600 000 руб. 🔥( суммируется с постоянными скидками) 🤫

Пишите в Директ.
#куплюквартиру #бизнес #инвистиции #путешествие #переезд #куплюдом #услугириелтора #мамочки

ЖК «Любоград в Стрельне» малоэтажный комплекс, с чистовой отделкой по самым вкусным ценам🔥🤫
🅰️ Ставка по ипотеке с персональной дополнительной скидкой!
🅱️ Минимальные цены на квартиры!
#недвижимость #недвижимостьспб #инвестициивнедвижимость #инвестиции #путешествие #путешествиепороссии #мамочки #переезд #свояквартира #свояквартираспб #семья

Персональные скидки по ипотеке от 16 банков до 1%!!🔥
Вопросы по 📱89117553999 или Директ.
#куплюквартиру #инвестиции #инвестициинедвижимость #путешествие #бизнес #вложения #переезд #переездвпитер #новоселье #люблюпитер

ЖК «Аэросити» идеальный вариант для инвестиций в недвижимость, 🔥 да и приобретения квартиры для себя! ☝️
Скидка до 10% на аукционные квартиры! 🤫Спец.предложения по ипотеке, индивидуальный подход. 🤝
Все вопросы по 📱 +79117553999 или в Директ.
#недвижимость #недвижимостьспб #путешествие #путешествия #дом #инвистиции #инвестиции #инвестициивнедвижимость #купитьквартиру #подарок #новоселье #мамы #семья #семья💞

ЖК «Glorax Aura Vasileostrovsky”🤩
Аккредитация в 14 банках! 💫
Квартиры с видом на Финский залив!
Это действительно шикарные квартиры по очень доступной цене💥 Есть спец предложения....☝️😁

Внимание!!!☝️
Хотите получить скидку до 7% на все квартиры ЖК «UN2IT” и ЖК «Про. Молодость»?! 🔥Пишите, я расскажу.🤩
#бизнес #инвистиции #инвистициивнедвижимость #путешествие #путешествиепороссии #мамочки #купитьквартиру

Прекрасная новость! ☝️
Во октябре во 2 очереди ЖК «IN2IT” действует скидка 50% на инвест-пакет!🔥
Хотите узнать поподробней, пишите!📲
#новостройка #новостройкаспб #купитьквартиру #купитьквартируспб #инвистиции #квартираспб #купитьнедвижимость #недвижимость

Я вот о чем подумала!🤨🤔Окунувшись в мир недвижимости я заметила одну важную вещь!❗️🤫 Заключается она в том, как важно владеть большим количеством нужной информации❗️А именно, знаете есть такая вещь как человеческий фактор, забыть, недосказать, пропустить. 🤫😞Я говорю сейчас о тех акциях, скидках, которые предоставляет застройщик покупателю.🔥Мало кто их озвучивает, или повышение цен например. 🧐☹️Из разряда «через месяц дороже будет, берите сейчас», какой месяц или два, так абстрактно🤔🤯. Нам нужна конкретика, какого числа будет подорожание, сколько действует акция, какая акция и т. д. Не забывайте интересоваться конкретикой, а не размытыми ответами❗️☝️ Я считаю это один из самых важных моментов при приобретении какой-либо недвижимости.☝️❗️ #недвижимость #новостройка #новоселье #ремонтквартир #инвестициивнедвижимость #инвестиции #квартира #квартираспб

Всем добрый день!🌞 Спешу сообщить о повышение цен на квартиры ЖК «IQ Гатчина» и ЖК «Гавань капитанов». Повышение произойдёт 18 октября этого года☝️❗️Спешите приобрести по старой цене и сэкономить приличную сумму.🤫🔥 #новостройка #инвестициивнедвижимость #инвестиции #купитьквартиру #купитьквартируспб #новоселье