Nesta Realty, Phuket Videos
Videos by Nesta Realty in Phuket. Лучшие инвестиционные предложения Лучшие объекты недвижимости для жизни
to enable soundOther Nesta Realty videos
Почему стоит инвестировать в недвижимость на Пхукете? 🏝️ ✔️Высокий спрос. Пхукет является одним из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает постоянный спрос на недвижимость и прирост ее стоимости. По данным ЦБ Таиланда с каждым годом недвижимость дорожает в среднем на 2-3%. А после пандемии этот рост ускорился. Стоимость земли же в развитых районах выросла до 400% за последние 10 лет. ✔️Низкие налоги. Регистрационный сбор составляет 1-3% от цены недвижимости, в зависимости от того, как оформляется сделка – во фрихолд или лизхолд. А ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,03% до 0,1% либо же не взымается, если собственник сам прописан в недвижимости. ✔️Растущая экономика. Экономика Таиланда на втором месте в Юго-Восточной Азии по темпам роста. Она показывает стабильный рост. Ежегодное увеличение ВВП за последние несколько лет составляет в среднем 3-4% в год. Помимо туризма в стране развита промышленность, сельское хозяйство, информационные технологии. К примеру, Таиланд является мировым лидером по производству пикапов. ✔️Стабильность националь
Что с продуктами на Пхукете: от супермаркетов до рынков 🧐 Пхукет радует не только солнцем и морем, но и разнообразием продуктов - здесь найдется всё 🤩 Рассказываем, где закупаться продуктами на острове: ✔️Супермаркеты европейского формата с самым широким выбором импортных и местных продуктов: Tops и VillaMarket. Ищете французские сыры, итальянскую пасту или любимые йогурты? Вам сюда 🧀🍷 ✔️Мегамаркет: Makro. Некоторые виды товаров продаются оптом - блоками по несколько пачек. Отлично подойдут для больших семей или если вы закупаетесь впрок 🛒 ✔️Супермаркет среднего класса: Lotus. Хорошее соотношение цены и качества. Большой выбор тайских продуктов, свежих овощей и фруктов 👍🏻 ✔️Супермаркет эконом-класса: SuperCheap. Сеть супермаркетов с низкими ценами. Отличный вариант для базовых продуктов. ✔️Мини-маркеты: 7/11. Широкая сеть по острову, многие работают круглосуточно. Формат «»магазин у дома»» 👌🏼 Рынки еды - локальные рынки и фруктовые лавки 🥭 А где вы предпочитаете закупаться продуктами?
Самый нашумевший проект Пхукета 🏝️ Почему нашумевший? Именно в этом проекте 1 фаза, а это больше 300 апартаментов были проданы при открытии пресейла меньше, чем за полчаса 😱 А во 2 фазе еще есть возможность приобрести квартиры, о ней и расскажем. Проект состоит из 9 зданий по 7 этажей на 637 резиденций 📍Локация - Банг Тао (около 500 м от пляжа Банг Тао) Общая площадь проекта: 24 519 м² ✔️Площадь квартир: от 31 до 94 м² ✔️Планировки: студии / 1-спальные / 2-спальные квартиры Инфраструктура проекта: ▪️ коворкинг ▪️ библиотека ▪️ детская комната ▪️ фитнес-центр ▪️ зал для бокса ▪️ йога ▪️ спа 💰Цена: от 5 800 000 бат / 170 000 $ Заинтересовал проект? Пиши нам в direct и получи все детали 💌 Инвестируй с NESTA - инвестируй с умом!
Мы начнём: что за пятна на потолке? (или: на фотографиях выглядит больше) Пиши свой вариант в комментариях 😉 @nesta.realty - подписывайся ✅ В нашем блоге все о жизни, отдыхе и недвижимости на Пхукете 🏝️ Легко, просто, с чувством юмора и профессиональным подходом и любовью к своему делу 👌🏼
Вилла на Пхукете. Сколько стоит? Собственная вилла на Пхукете – реальнее, чем кажется 🤩 Давайте разберемся в бюджете: ✔️От 400-500 тысяч $ - уютная готовая или строящаяся вилла с 2-3 спальнями в 4-5 км от моря. Отличный вариант для старта! ✔️От 700 тысяч $ - более просторная вилла с 3-4 спальнями и большим участком. Больше пространства для семьи и друзей! ✔️От 1 млн $ - роскошная вилла класса люкс с 3+ спальнями и видом на море, в пешей доступности от пляжа. Мечта, ставшая реальностью! Пиши нам в direct 💌 и мы подберем недвижимость, которая идеально соответствует вашим желаниям, целям и финансовым возможностям 😉 Инвестируй с NESTA - инвестируй с умом!
Самый уникальный проект вилл 🏡 Этот не просто проект, а эксклюзивное жилое сообщество с упором на здоровье, осознанность и развитие от застройщика всемирно известного пятизвездочного люксового отеля Трисара 🔝 Он будет состоять из 2-х частей: 1️⃣ Отельная: элитный отель 5*, где будет сосредоточена вся инфраструктура (не продается) 2️⃣ Резидентская: 65 частных виллы для личного проживания Важно, что для жителей резиденствой части будет доступ ко всей территории, при этом у отдыхающих доступ к резидентской части будет закрыт. Общая территория проекта: 600 рай (960 000 м²). Но застроено будет только 15%. 85% территории проекта - это тропический лес и сеть природных озер🌴 К продаже доступны виллы в резидентской части с личным бассейном и частным выходом к озеру или лесу: ✔️Планировки: от 2 до 4 спален ✔️Площадь вилл: от 325 м², до 780 м², 📍Локация - Таланг (Банг Тао) Собственники могут выбрать виллы как в современной дизайне, так и в более классическом. Есть варианты планировок в 1 и 2 этажа. 👍🏻 Потрясающая внутренняя инфраструктура: - Рестораны высокого класса и бары. Первый ресторан у
А вы согласны с пушистым экспертом? 😺 @nesta.realty - подписывайся ✅ В нашем блоге все о жизни, отдыхе и недвижимости на Пхукете 🏝️ Легко, просто, с чувством юмора и профессиональным подходом и любовью к своему делу 👌🏼
@nesta.realty - подписывайся ✅ В нашем блоге все о жизни, отдыхе и недвижимости на Пхукете 🏝️ Легко, просто, с чувством юмора и профессиональным подходом и любовью к своему делу 👌🏼
Банг Тао - твой тропический рай 🏝️ Банг Тао - район с развитой инфраструктурой европейского качества и уровня сервиса: ✔️Рестораны и кафе ✔️Wellness-центры и спа-салоны ✔️Гольф-поля мирового уровня ✔️Корты для большого тенниса и паддл-тенниса ✔️Самый популярный интегрированный курорт в юго-восточной Азии - Laguna с озерами, лагунами, велодорожками, парками, пешеходными зонами, зонами для выгула собак, ресторанами в парковой зоне ✔️Недвижимость разного класса, начиная от дорогих 5* отелей до кондоминиумов и также огромной выбор вилл разного класса ✔️Аквапарк Blue Tree Phuket - пляжный комплекс с множеством развлечений для взрослых и детей ✔️Торгово-развлекательные зоны: Boat Avenue и Porto De Phuket Robinson ✔️Международная школа HeadStart, детские сады Ну и, конечно, потрясающий пляж 😍 8 км лазурного Андаманского моря 🌊 ➡️Кстати, интересный факт: пляж Лаян и пляж Банг Тао - это один и тот же пляж, расстоянием в 8 км. И это один из самых немноголюдных пляжей. Потому что район Банг Тао преимущественно вилловый район. И в отличии от Карона и Раваи здесь нет такого большого количества людей Уникаль
Что доступно с бюджетом 150 000 $ и $450 000 $? 🤑 Мечтаете о недвижимости, которая станет не только уютным домом, но и выгодным вложением? Давайте разберемся, какие возможности открываются перед вами с бюджетом 150 000 $ и $450 000 $ 💰150 000 $ Ваша ступенька в мир недвижимости Пхукета. В этом бюджете можно рассмотреть 1-спальные апартаменты площадью 30-35 м² в хорошем комплексе с внутренней инфраструктурой, бассейном,тренажерным залом, спа, кафе и ресторанами. 💰450 000 - 500 000 $ Такой бюджет открывает перед вами уже больше возможностей! Диверсификация портфеля. Приобретите несколько апартаментов с 1 спальней в разных комплексах, играя на контрасте сегментов – эконом и премиум или премиум и люкс. Такой подход обеспечит вам стабильный доход и минимизирует риски. А если мы говорим о недвижимости для личного проживания, это могут быть 2-спальные апартаменты площадью 70-100 м² или небольшая вилла. Пиши в директ «»Хочу консультацию»» и мы подберем недвижимость, которая идеально соответствует вашим желаниям, целям и финансовым возможностям 😉 Инвестируй с NESTA - инвестируй с умом!
Топ-5 смотровых площадок 🤩 ⠀ Сохраняй, чтобы не потерять 🔖 ⠀ 📍Большой Будда (Big Buddha) Величественная статуя Большого Будды высотой 45 метров, сверкающая белоснежной мраморной облицовкой на вершине горы Накерод. С площадки открывается захватывающая панорама южной части Пхукета: бирюзовые воды Андаманского моря, острова Пхи-Пхи вдалеке, зелень джунглей, пляжи Ката, Карон, Чалонг. ⠀ Советы: ✔️Оденьтесь скромно, прикрыв плечи и колени (можно взять с собой платок или саронг) ✔️Утром и ближе к вечеру меньше туристов и более комфортная температура ✔️Возьмите с собой воду, так как на территории цены могут быть выше ✔️Будьте внимательны к обезьянам, которые могут попытаться украсть еду или вещи ⠀ 📍Смотровая площадка Карон (Karon View Point) С высоты птичьего полета открывается потрясающий вид на три пляжа: Ката Ной (слева), Ката (в центре) и Карон (справа). Зеленые холмы обрамляют белоснежные пляжи, создавая живописную картину. ⠀ Советы: ✔️Лучшее время для посещения - раннее утро, когда еще нет изнуряющей жары, или закат, когда небо ✔️озаряется красками ⠀ 📍Гора Кхао Ранг (Khao Rang Hill) Расп
Кондоминиум в пешей доступности от пляжа Банг Тао Проект входит в состав прибрежного многофункционального комплекса, который состоит из отельной части с апартаментами и виллами и резидентской части с виллами и апартаментами для личного проживания и отдыха. 📍Локация: Банг Тао, 400 метров от моря 🌊 ✔️Комплекс апартаментов состоит из 3-х зданий по 8 этажей ✔️Общее количество апартаментов: 545 Планировки и площадь: ▪️студии - 26 м² ▪️1-спальные - 32 м² ▪️2-спальные - 50 м² Полноценная инфраструктура: - лобби - бассейн - зона отдыха на крыше - коворкинг - спортивный зал - собственный бич-клаб на первой линии - масштабная внутреняя территория общего пользования 💰Цены - от от 4 290 000 бат / 120 404 $ ✅Приятный бонус - это очень лояльная политика девелопера по условиям оплаты на апартаменты: 25% - первый взнос 75% - после завершения строительства при получении ключей Таким образом порог входа в проект, к примеру на небольшую студию в пешей доступности от моря - всего от 30 000 $ 🔥 Понравился проект? За детальной информацией пиши нам в direct 💌 Инвестируй с NESTA - инвестируй с умом!
Ищешь уютную небольшую квартирку на у моря или роскошную виллу на Миле Миллионеров? А может пентхаус или современные апартаменты в отельном комплексе? C NESTA ты найдешь идеальный вариант под свой запрос и бюджет ✅ Мы предлагаем: 🟨Широкий выбор недвижимости: от уютных квартир и таунхаусов до элитных вилл на берегу моря 🟨Большой каталог проектов от проверенных застройщиков: в нашей базе более 2000 вариантов недвижимости 🟨Индивидуальный подход: подберем варианты, соответствующие вашим желаниям, целям и возможностям 🟨Полное сопровождение сделки: от выбора объекта до приемки объекта и его управления. Помогаем с юридическим и документальным оформлением. Свяжись с нами и мы поможем тебе найти недвижимость мечты на солнечном Пхукете 🏝️ Инвестируй с NESTA - инвестируй с умом!
А какого агента выберешь ты? 😄 1, 2 или 3, пиши в комментариях! ✅Подписывайся @nesta.realty - в нашем блоге все о жизни, отдыхе и недвижимости на Пхукете 🏝 Легко, просто, с чувством юмора и профессиональным подходом
Топ-5 ресторанов на Банг Тао 🏝️ 📌 Сохраняй, чтобы не потерять 1️⃣ Little Roma & Little Paris - это сеть ресторанов. Если сомневаешься, куда сходить, смело выбирай Little Roma или Little Paris и останешься доволен 👌🏼 В заведениях представлена европейская и азиатская кухня. Здесь всегда вкусно, приветливый персонал и широкий выбор блюд и отличная атмосфера 2️⃣ Suay Cherngtalay - ресторан высокой тайской кухни с отличным сервисом и крутым шеф-поваром 👨🏻🍳 В меню представлен широкий выбор изысканных блюд 🍜Рекомендуем попробовать сеты от шефа, которые приятно удивят сочетанием вкусов, подачей и разнообразием 🤤 Места лучше бронировать заранее 3️⃣ El Gaucho - лучший стейк-хаус по нашему мнению. Большой выбор мяса: от классического австралийского рибая до мраморной японской говядины 🥩 В заведении хорошая винная карта и отменное обслуживание 👍🏻 4️⃣ Carpe Diem - один из самых популярных ресторанов на первой линии с видом на море 🤩 Отличное место, чтобы поужинать, встретить закат и потанцевать под живую музыку или диджея. Так же место идеально подойдет для завтраков и бранчей. 5️⃣ Рестораны в отеле Anantara -