Sun Sands Turkey

این پروژه یکی از پرطرفدارترین پروژه های مسکونی است که در منطقه کایتهانه در بخش اروپایی استانبول واقع شده است. این مجموعه در قالب ۲ بلوک مجزای ۸ طبقه، دارای ۱۴۴ واحد مسکونی و ۹ واحد تجاری در زمینی به مساحت کلی ۱۷۰۰ مترمربع ساخته شده است. آپارتمانها به تفکیک شامل واحدهای ۱+۱ با مساحتهای مابین ۷۴-۱۰۰ مترمربع و واحدهای ۱+۲ با مساحتهای مابین ۸۸-۱۳۰ مترمربع میباشد.
این مجموعه مسکونی، با واحدهای لوکس و ویوی بسیار زیبا، امکانات رفاهی شامل سالن فیتنس، سالن اسپا، زمین بازی تنیس، والیبال و فوتبال، سالن یوگا، مسیر پیاده روی، استخر روباز، سونا، رستورران و کافه و پارکینگ در حال ساخت بوده و دسامبر ۲۰۲۲ آماده تحویل میباشد. ضمنا واحدهای تجاری زیر ساختمان شامل داروخانه، آرایشگاه، خدمات ATM، سوپرمارکت، کافه و ... میباشد که نیازهای ساکنین را برطرف سازد. موقعیت استراتژیکی مناسب این پروژه در مرکز استانبول در منطقه ای بدون ترافیک، دسترسی آسان به وسایل نقلیه ی حمل ونقل، مراکز آموزشی، بهداشتی و مراکز خرید، این پروژه را به مکانی عالی برای زندگی و اخذ شهروندی کشور ترکیه و همچنین پاسپورت این کشور بصورت کاملا قانونی تبدیل نموده است.
اطلاعات مکانی پروژه و فاصله آن تا برخی مراکز مهم به شرح زیر است:
• فاصله تا فرودگاه استانبول: ۲۵ دقیقه
• فاصله تا لونت: ۸ دقیقه
• فاصله تا بزرگراه تم: ۵ قیقه
• فاصله تا بزرگراه ای-۵: ۵ دقیقه
• فاصله تا ایستگاه متروی کایتهانه: ۵ دقیقه
• فاصله تا ماسلاک: ۵ دقیقه
• فاصله تا مرکز خرید اکسیس: ۱ دقیقه

شهر ساپانجا یکی از شهرستان های بسیار کوچک ساکاریا در منطقه ای نزدیک به استانبول محسوب می‌شود که دارای زیبایی های طبیعی منحصر به فردی می باشد، این ناحیه میراث طبیعی با داشتن قدمتی ۱۲۰۰ ساله قبل از میلاد مسیح می باشد.

مهمترین جاذبه گردشگری آن، دریاچه ساپانجا است. دریاچه ای زلال که دورتادور آن را گونه های مختلف گیاهی و درختان متفاوت فراگرفته است. دریاچه ساپانجا در میان چمنزارها و دشت های آداپازری واقع شده و توسط کوه ها محصور گشته است.

در نزدیکی دریاچه یا در میان جنگل ساپانجا کافه ها و رستوران های مناسبی قرار داردند که می‌ توان هر غذایی، فست فود و یا غذاهای سنتی ترکیه را در این رستوران ها و کافه ها امتحان کرد. اما معروف‌ترین غذایی که می توانید در ساپانجا میل کنید ماهی قزل‌ آلا است. این ماهی ها معمولا در دریاچه پرورش یافته اند و طبخ خاص خود را دارند.

بجز نشستن در کنار این دریاچه و لذت بردن، می توانید در کنار آن از جاده‌ ای که دور تا دور دریاچه کشیده شده استفاده کنید و کمی قدم بزنید.

در ساپانجا دوچرخه کرایه داده می شود، می توان یک دوچرخه گرفت و محیط فوق‌العاده دریاچه را رکاب زد. همچنین این امکان وجود دارد که در دریاچه ساپانجا کمی قایق‌سواری کنید.
هرچند در ساپانجا هتل های لوکس و پنج ستاره وجود ندارد اما اطراف دریاچه ساپانجا پر است از هاستل و اقامتگاه های بوم گردی که می توان در آنها یک یا چند شب ماند و از طبیعت ساپانجا استفاده کرد. مهم‌ترین مزیت اقامتگاه های ساپانجا این است که اکثر آن‌ها منظره‌ای جذاب رو به دریاچه و جنگل دارند.

.
بی تاکسی (Bi Taksi)
یکی از خدمات تاکسی اینترنتی که در کل ترکیه شناخته شده است، بی تاکسی (Bi Taksi) نام دارد که در شهرهای مختلف ترکیه همچون آنکارا و استانبول فعالیت می‌کند که یکی از قدیمی‌ترین‌ ها در عرصه تاکسیرانی اینترنتی است. در واقع این شرکت بیشتر نقاط ترکیه را پوشش می‌دهد.
بی تاکسی Bi Taksi یکی از محبوبترین سیستم‌های حمل و نقل است به خصوص در شهر استانبول. این شرکت دارای ۳۴۰۰۰ راننده و ۲۰۰۰۰۰ کاربر است. این اپلیکیشن به راحتی قابل استفاده است و با نصب کردن آن بر روی گوشی هوشمند خود، در هر لحظه و هر مکانی که باشید می‌توانید درخواست تاکسی کرده و خود را به مقصد برسانید.
این برنامه که از امنیت کافی برخوردار است، با طراحی مناسب خود اطلاعات راننده، پلاک خودرو و شماره همراه او را در اختیارتان قرار می‌دهد. همچنین قابلیت آن وجود دارد تا هزینه را با کارت اعتباری پرداخت کنید و یا نظر خود را راجع به رفتار راننده و حتی نحوه رانندگی او بیان کنید. این برنامه امکان نمایش ترافیک در مسیر حرکت را به راننده می‌دهد تا بهترین مسیر را انتخاب کنند. شما در بی تاکسی می‌توانید از میان انواع تاکسی ها و ون برای تعداد نفرات بالا برحسب نیاز و سلیقه ‌تان یکی را انتخاب کرده و از جابه‌جایی درون‌شهری خود لذت ببرید.

مزایای بی تاکسی (Bi Taksi)
• داشتن تاکسی‌های ارزان‌ قیمت و همچنین ماشین‌های لوکس برای افراد مختلف با وضع مالی و همچنین سلیقه و موقعیت مختلف
• ارزان‌تر بودن نسبت به تاکسی‌های شهری
• امکان دانستن قیمت پیش از انتخاب تاکسی
• امکان ارسال اطلاعات سفر برای دوستان
• داشتن تخفیف‌های متنوع و مناسبتی
• پشتیبانی اپلیکیشن از زبان انگلیسی
• وجود امکان سفرهای بین ‌شهری
• برخورد با بی ‌اخلاقی در رانندگان و همچنین مسافران

بی تاکسی چند نوع سرویس ارائه می دهد که سرویس ها عبارتند از:
• تاکسی های زرد (ارزانتر-اقتصادی)
• تاکسی های فیروزه ای (کمی گرانتر-نیمه لوکس)
• تاکسی سیاه گزینه لوکس که مسافران می توانند با انتخاب یکی از گزینه ها سفر خود رو شروع کنند.

این مجموعه، پروژه ی اقامتی معتبریست در منطقه مال تپه در قسمت آسیایی استانبول در زمینی به مساحت ۷۱۵۷/۰۵ متر مربع بنا شده است. این پروژه شامل ۳۶۴ آپارتمان در ۳۵ طبقه به تفکیک واحدهای ۱+۱ با مساحتهای مابین ۶۴-۵۱ مترمربع، واحدهای ۱+۲ با مساحت ۸۲ مترمربع و واحدهای ۱+۳ با مساحت ۱۲۲ مترمربع میباشد.
این مجموعه مسکونی با واحدهای لوکس و منظره دریا که از طبقه ۱۶ شروع می شود، سال ۲۰۲۳ آماده ی تحویل میباشد. همچنین با طیف وسیعی از امکانات رفاهی عالی مانند خدمات امنیتی، زمین های بازی ۲۴ ساعته، استخر روباز، زمین بازی کودکان، سونا و اتاق بخار، سالن بدنسازی و حمام ترکی، پارکینگ سرپوشیده و روباز، ورودی های پذیرش و خدمات، خروجی اضطراری، ورودی و خروجی پارکینگ، دسترسی آسان و نزدیکی به نقاط مهم شهر و مراکز خرید، بیمارستان ها، فرودگاه سابیها گوکچن و دانشگاه ها، نه تنها یک محل زندگی ایده آل بوده، لحظاتی لذتبخش و آسایشی را که شایسته آن هستید به شما داده و فرصت اخذ شهروندی کشور ترکیه را برای شما به ارمغان می آورد.

.
پروژه مذکور، یکی از پرطرفدارترین پروژه های مسکونی است که در منطقه باعجیلار در وسط بخش اروپایی استانبول واقع شده است. این مجموعه در قالب ۶ بلوک مسکونی ۱۷ و ۱۹ و ۲۲ طبقه و ۵ واحد در هر طبقه در زمینی به مساحت ۱۱۰۰۰ متر مربع بنا شده است. در این پروژه ۲۰۰۰ متر مربع منطقه خرید بوده و۷۰ درصد آن به فضای سبز اختصاص داده شده است و دارای ۵۸۶ واحدمسکونی و ۸ واحد تجاری میباشد که آپارتمانهای آن به تفکیک شامل واحدهای ۱+۲ با مساحت ۱۲۹ مترمربع، واحدهای ۱+۳ با مساحت ۱۵۸ مترمربع و واحدهای ۱+۴ با مساحت ۲۹۱ مترمربع می¬باشد.
این مجموعه مسکونی با واحدهای لوکس و بالکن های عریض، چشم انداز وسیع و گسترده، امکانات رفاهی شامل امنیت و نگهبانی ۲۴ ساعته، استخر سرپوشیده، باشگاه تناسب اندام، استادیوم بسکتبال، حمام ترکی و سونا، مهد کودک و زمین بازی مخصوص کودکان، رستوران ها، مرکز خرید و خدمات بانکی در محوطه و همچنین پارکینگ روباز و سرپوشیده با ظرفیت ۶۰۰ ماشین در حال ساخت بوده و در اواسط سال ۲۰۲۴ آماده تحویل میباشد. موقعیت استراتژیکی مناسب این پروژه در قلب استانبول در منطقه پرجنب و جوش باجیلار، به عنوان یکی از محبوب ترین پروژه ها و موقعیت قابل توجه برای صرفه جویی در وقت در زندگی روزمره شما با دسترسی آسان به اماکن مهم شهر و نزدیکی به فرودگاه جدید استانبول، این پروژه را به مکانی عالی برای زندگی و اخذ شهروندی کشور ترکیه و سرمایه گذاری تبدیل نموده است.
اطلاعات مکانی پروژه و فاصله آن تا برخی مراکز مهم به شرح زیر است:
• فاصله ۳۵ کیلومتری تا فرودگاه جدید استانبول
• فاصله ۱۰ کیلومتری تا فرودگاه ساحل عمومی دریای مارمارا
• فاصله ۴/۵ کیلومتری تا بزرگراه D-100
• فاصله ۱ کیلومتری تا بزرگراه TEM
• فاصله ۱ کیلومتری تا جاده کمربندی E-80
• فاصله ۵/۱ کیلومتری تا ایستگاه مترو و تراموای میدان باجیلار
• فاصله ۲/۲ کیلومتری تا ایستگاه متروی محموت بی
• ایستگاه مینی بوس و اتوبوس درست در جلوی پروژه

منطقه کائیتهانه استانبول مکانی در قسمت اروپایی استانبول می باشد. تا سال ۱۹۸۷ جزئی از منطقه شیشلی بوده و از شمال با منطقه ساریر، از جنوب شرق با منطقه بشیکتاش و منطقه شیشلی، از جنوب غربی با منطقه بی‌اوغلو و از غرب با منطقه ایوب سلطان همسایه می‌باشد.بر اساس آخرین آمار رسمی دولت ترکیه منطقه کائیتهانه با ۱۶ کیلومتر مربع مساحت، حدود ۴۲۰ هزار نفر جمعیت دارد. این منطقه همچنین دارای ۱۹ محله است. در قرن هفدهم میلادی در این منطقه یک کارخانه کاغذ سازی وجود داشت که نام این منطقه را از آن گرفتند.
اتوبان های E5 و TEM از شمال و جنوب این منطقه میگذرند. خطوط متروی M2 و M7 هم در آن چندین ایستگاه دارد. به علاوه خطوط اتوبوسرانی و دلموشها نیز در منطقه فعالند اما تراموا در این منطقه تردد ندارد. منطقه کائیتهانه استانبول که قبلا منطقه ی طبقه کارگر محسوب میشده است. در حال حاضر به یکی از بزرگترین مناطق در زمینه ی رشد املاک تبدیل شده است. به تدریج، با رشد شهر استانبول، بافت این منطقه تغییر کرده و تعداد زیادی از واحدهای صنعتی از این منطقه منتقل شدند. علاوه بر این، شرکت های معتبر ساختمانی ساخت مجتمع های مسکونی بزرگ و مدرن را در این منطقه آغاز کرده اند که به طور کلی تغییر کرده است.
با توجه به قیمت و میزان تقاضای بالا برای املاک، منطقه کائیتهانه استانبول هفدهمین منطقه ی استانبول محسوب میشود. طبق آمار ارائه موجود توسط موسسه ی آمار ترکیه فروش بخش املاک ترکیه در منطقه کایتهانه استانبول افزایش دارد. این میزان تقاضا طی سه سال اخیر افزایش زیادی پیدا کرد. با توجه به این میزان افزایش، تقاضا برای املاک به 87% رسید. این ناحیه در میان محله های استانبول دارای پتانسیل زیادی برای آینده است از خدمات حمل و نقل عالی و بازار مسکن قوی برخوردار است.

دوره های شهرداری استانبول ایسمک ISMEK
مرکز آموزش شهرداری استانبول ISMEK در اکثر مناطق شامل چندین شعبه بوده که دوره های رایگان در رشته های مختلف برگزار می کند و گواهینامه این مرکز برخلاف سایر موسسات، بسیار معتبر می باشد.
مرکز آموزشی ایسمک در سال ۱۹۹۶ فعالیت خود را شروع کرده و تا به حال حدود ۳ میلیون نفر را تحت آموزش خود قرار داده است. تقریبا ۲۴۲ مرکز ایسمک در نقاط مختلف استانبول قرار دارد که در ۴۰ بخش و ۷۵۲ شاخه آموزشی هستند.
ایسمک مهارتهای شغلی بسیاری در زمینه های گوناگون ایجاد کرده است . همچنین در راستای بهبود بخشیدن صنایع دستی و سنتی نقش بسزایی دارد. در ایسمک هزاران مربی متخصص مشغول آموزش دادن در حیطه شغلی خود هستند.
ISMEK در حوزه های گوناگون مانند آشپزی، طراحی سایت، تری دی مکس، آموزش زبان آلمانی، دسر و باقلوا، تکنسین کامپیوتر، مراقبت از پوست تکنیکهای ماساژ، صنایع دستی، مشاوره املاک، روابط عمومی، نقاشی، انگلیسی، خیاطی گلدوزی، فتوشاپ، آموزش زبان روسی، آرایشگری، حسابداری و اکثر رشته های فنی حرفه ای، بصورت رایگان دوره های مبتدی و تخصصی برگزار می کند که این دوره ها برای افراد بالای ۱۶ سال به صورت رایگان برگزار میگردد و مدارک معتبر ارائه می دهد.
با داشتن کارت اقامت یا همان کیملیک که از طریق اقامت توریستی و یا خرید ملک برای شما صادر میشود، میتوانید با ورود به سایت www.ismek.ist درتاریخ های مشخص در دوره مورد علاقه خود در مرکز آموزشی شهرداری بزرگ استانبول ismek ثبت نام کنید. ضمنا اطلاعات به روز در مورد برنامه های آموزشی در فیس بوک، توییتر و اینستاگرام آن نیز در دسترس میباشد.

مزایای دوره های ایسمک
۱- رایگان بودن
۲- ارائه مدرک معتبر در پایان دوره

معایب دوره های شهرداری استانبول
۱- تراکم بالا دوره ها
۲- تایم انتظار برای ثبت نام کلاس ها
۳ - نداشتن مدرس فارسی زبان که برای تازه کارها باعث سختی یادگیری میشود.

.
یکی از پرطرفدارترین پروژه های مسکونی است که در منطقه باهچه شهیر در بخش اروپایی استانبول واقع شده است. این مجموعه در قالب ۵ بلوک مسکونی با ۱۵۰۶ واحد مسکونی و ۲۰۰ واحد تجاری در زمینی به مساحت ۴۷۰۰۰ مترمربع بنا شده است که ۲ بلوک آن در حال حاضر آماده بوده و بلوک سوم اواخر سال ۲۰۲۲ آماده تحویل میباشد. آپارتمان های آن به تفکیک شامل واحدهای ۱+۱ با مساحت های مابین ۷۳-۶۷ مترمربع، واحدهای ۱+۲ با مساحت های مابین ۱۱۷-۱۲۰ مترمربع، واحدهای ۱+۳ با مساحت های مابین ۱۷۷ مترمربع و واحدهای ۱+۴ با مساحت های مابین ۲۱۳ مترمربع می باشد.

این پروژه با واحدهای لوکس و بالکن های عریض، امکانات رفاهی شامل امنیت و نگهبانی ۲۴ ساعته، زمین بازی کودکان، حوض بیولوژیکی، باغ گیاهشناسی ،باشگاه تناسب اندام، زمین بسکتبال، زمین فوتبال، سونا و کافه و رستوران زندگی در یک مکان آرام را ارائه می دهد. موقعیت استراتژیکی مناسب این پروژه در باهچه شهیر، که در مجاورت جاده های اصلی TEM و جاده های متصل به فرودگاه سوم و پل یاووز سلطان سلیم قرار دارد و دسترسی آسان به هر نقطه از شهر، این پروژه را برای زندگی و اخذ تابعیت کشور ترکیه و همچنین سرمایه گذاری مناسب نموده است.
اطلاعات مکانی پروژه و فاصله آن تا برخی مراکز مهم به شرح زیر است:
• فاصله ۷ کیلومتری تا ایستگاه متروبوس
• فاصله ۷ کیلومتری تا جاده بین المللی TEM 2
• فاصله تا مرکز خرید و ایستگاه مترو اکباتی: ۷ دقیقه
• فاصله تا فرودگاه جدید استانبول: ۲۵ دقیقه

موزه اسباب بازی استانبول در سال ۲۰۰۵، توسط شاعر و رمان‌نویس ترک، سونای آکین پایه‌گذاری شد و در روز حاکمیت ملی و روز کودک افتتاح شده و در سال ۲۰۱۲ نامزد جایزه ی آکادمی اروپا گردید.
این موزه بیش از ۴۰۰۰ اسباب‌بازی قدیمی که در طی ۲۰ سال توسط حراج¬ها و مغازه¬های عتیقه فروشی متعلق به بیش از ۴۰ کشور خریداری شده بود، را در اتاق‌هایی در معرض نمایش گذاشته است که توسط هنرمند طراحی صحنه آیهان دوغان، با دقت موضوع‌بندی شده‌اند. در میان اسباب‌بازی‌های زیادی که از سراسر دنیا در اینجا جمع‌آوری شده‌اند، می‌توان میکی موسی قدیمی، عروسک چارلی چاپلین با داستانی جذاب و ویولنی دویست ساله را مشاهده کرد.
از مهم‌ترین ویژگی¬های موزه اسباب بازی استانبول مناسب بودن آن برای خانواده¬ ها و همه اعضای آن است. یعنی به عبارت دیگر، این موزه مکانی است که سه نسل با تفاوت سنی زیاد می¬توانند اوقات خوبی را با هم در آن سپری کنند.
در نوامبر ۲۰۱۲ نشست TOYCO استانبول (اتحادیه موزه¬های اسباب بازی و کودکان اروپا) برای اولین بار توسط موزه اسباب بازی استانبول در ترکیه برگزار شد.
شایان ذکر است که موزه اسباب بازی استانبول در تأسیس موزه¬های کودکان و اسباب بازی¬ها در جهان پیشگام بوده و استانبول را به “پایتخت موزه های اسباب بازی” تبدیل کرده است.

.
چاتالجا بزرگترین منطقه استانبول می باشد که در مرز غربی بخش اروپایی استانبول واقع شده است. همسایگان این منطقه از شرق آرناووتکوی، از جنوب شرق بویوک چکمجه و از جنوب سیلوری می باشند.
چاتالجا از شمال دارای نوار ساحلی با دریای سیاه و از شرق با استان تکیر داغ همسایه می باشد.
مساحت آن ۴۲/۱۰۴۰ کیلومتر مربع و طبق آمار سال ۲۰۲۰ دارای ۹۷۵/۷۴ نفر جمعیت است. این محدوده در سال ۱۹۲۶ به یک منطقه تبدیل و به استانبول متصل گردیده است.
بیشتر افرادی که در چاتالجا زندگی می کنند یا کشاورز هستند و یا کسانی هستند که دارای خانه های ییلاقی (اقامتگاههای تابستانی) می باشند.
این منطقه تفریحی میزبان بسیاری از مردم است که از آن جهت تفریح آخر هفته استفاده می کنند و در میان کسانی که دوست دارند اردو بزنند و مکانهای زیبا را در فضای باز جستجو کنند، محبوب است.
بسیاری از خانواده ها از استانبول در تعطیلات آخر هفته برای پیاده روی در جنگل ها یا پیک نیک به چاتالجا می آیند. پارک ملی جیلینگز و تفریحگاه ساحلی یالیکوی در منطقه چاتالجا، جزو مقاصد آخر هفته مورد علاقه استانبولی ها هستند که از شهرت فراوانی نیز برخوردار می باشند.

پروژه ای مسکونی– تجاری با .
معماری مدرن است که در منطقه شیشلی واقع در بخش اروپایی استانبول واقع شده است. این پروژه در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ متر مربع، در قالب ۱ برج ۵ طبقه با ۱۱ آپارتمان در هر طبقه ساخته شده است. آپارتمان ها به تفکیک شامل واحدهای ۱+۱ با مساحت های مابین ۶۵-۴۸ مترمربع و واحدهای ۱+۲ با مساحت های مابین ۱۱۷-۷۵ مترمربع است.

این مجموعه دارای ویژگی های مناسبی است و با توجه واحدهای آماده تحویل و اسناد مالکیت آماده، برای دریافت اقامت ترکیه یا سرمایه گذاری گزینه بسیار خوبی است. این مجموعه با واحدهای لوکس و بالکن های اختصاصی دارای منظره ای دیدنی از شهر می باشد و سندهای مالکیت آماده و امکانات رفاهی مجموعه مانند سالن بدنسازی، ۲ طبقه پارکینگ زیرزمینی، سیستم امنیتی بالا و موقعیت مکانی عالی در قلب استانبول و نزدیک به مراکز تجاری فعال، آن را در میان املاک مناسب جهت اخذ تابعیت ترکیه و سرمایه گذاری قرار داده است.

اطلاعات مکانی پروژه و فاصله آن تا برخی مراکز مهم به شرح زیر است:

فاصله تا نیشانتاشی: ۵ دقیقه
فاصله تا بشیکتاش: ۶ دقیقه
فاصله تا تکسیم: ۱۰ دقیقه
فاصله تا فرودگاه بین المللی صبیحا: ۴۰ دقیقه
فاصله ۸۰۰ متری تا ایستگاه مترو

هدف از ایجاد برنامه پزشک خانواده، پیگیری و ارزیابی منظم سلامت افراد می باشد و خدمات پیشگیری و درمان را از طریق پزشکی قابل اعتماد و محرم و زیر نظر او انجام گیرد.
در هر مرکز چندین پزشک وجود دارد که فرد در صورت تمایل و بنا به دلایلی اگر بخواهد می تواند پزشک خود را تغییر دهد. این تغییر می تواند هر سه ماه یکبار انجام گیرد و اکثرا به دلیل تغییر آدرس این کار انجام می گیرد.

در این مراکز پزشک عمومی، اطفال، زنان و پرستار وجود دارد. البته در مراکز مختلف، متفاوت می باشد و ممکن است مرکزی پیشرفته تر بوده و چشم پزشک، دندانپزشک و … نیز داشته باشد. برخی خدمات ارائه شده در این مراکز شامل معاینه، تزریقات، پانسمان، واکسیناسیون و خدمات اورژانسی می باشند. همچنین برخی تست ها و آزمایشات سالانه نیز در این مراکز به صورت رایگان انجام می شود. مانند: سرطان دهانه رحم زنان، ویروس ایدز و …

در صورتی که تمایل به استفاده از این خدمات در ترکیه، باید کارت اقامت قانونی ترکیه که اعتبار دارد، داشته باشید و برای درخواست خدمات پزشکی، باید برگه نفوس، و کپی کارت اقامت خود را به اداره نفوس منطقه زندگی خود ببرید. در اداره نفوس باید به بخش سلامت (Sağlik) مراجعه کنید و درخواست پزشک خانواده نمایید. بعد از بررسی و تکمیل مدارک، لیستی به شما داده می شود. در این لیست آدرس نزدیک ترین مراکز بهداشت به شما داده می شود.

پروژه ای اقامتی لوکسی است که در قالب ۴ بلوک مجزای ۳۰ طبقه، در زمینی به مساحت زمین ۱۴۵۰۰ مترمربع ساخته شده که ۹۵۰۰ مترمربع آن را فضای سبز تشکیل داده است، در منطقه کارتال و در بخش آسیایی استانبول واقع شده است.

این پروژه با ۲۲ واحد تجاری و ۳۶۰ واحد مسکونی شامل واحدهای ۱+۱ با مساحتهای مابین ۸۱-۵۶ مترمربع و واحدهای ۱1+۲ با مساحتهای مابین ۱۱۶-۹۱ مترمربع و واحدهای ۱+۳ با مساحتهای ۲۹۵-۱۴۹ متر مربع است و از نظر موقعیت مکانی بر روی بلندترین تپه با ویوی بسیار زیبا از دریا و جزایرپرنس و همچنین در مجاورت جنگل زیبای آیدوس قرار دارد.

این مجموعه دسامبر ۲۰۲۲ آماده تحویل می باشد که با سبک زندگی لذت بخش در فضایی سبز و آرام و دارا بودن هوایی بسیار تمیز، فرصت عالی برای دریافت اقامت ترکیه یا سرمایه گذاری خواهد بود.

این پروژه با طراحی و معماری به روز، در برابر زلزله و حوادث طبیعی از مقاومت بالایی برخوردار است و همچنین با امکانات زندگی اجتماعی فراوان مانند محوطه های اجتماعی، مسیر پیاده روی و دویدن، ۲ استخر شنای سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، مهد کودک، مرکز تجاری، زمین بازی کودکان، مسیر پیاده روی و دویدن، منظره پانوراما و با توجه به موقعیت مکانی مناسب خود در شهر استانبول، دارای ارزش بالایی می باشد.

#تركيه #استانبول
#كارتال

پروژه ای اقامتی لوکسی است که در قالب ۴ بلوک مجزای ۳۰ طبقه، در زمینی به مساحت زمین ۱۴۵۰۰ مترمربع ساخته شده که ۹۵۰۰ مترمربع آن را فضای سبز تشکیل داده است، در منطقه کارتال و در بخش آسیایی استانبول واقع شده است. این پروژه با ۲۲ واحد تجاری و ۳۶۰ واحد مسکونی شامل واحدهای ۱+۱ با مساحتهای مابین ۸۱-۵۶ مترمربع و واحدهای ۱1+۲ با مساحتهای مابین ۱۱۶-۹۱ مترمربع و واحدهای ۱+۳ با مساحتهای ۲۹۵-۱۴۹ متر مربع است و از نظر موقعیت مکانی بر روی بلندترین تپه با ویوی بسیار زیبا از دریا و جزایرپرنس و همچنین در مجاورت جنگل زیبای آیدوس قرار دارد.
این مجموعه دسامبر ۲۰۲۲ آماده تحویل می باشد که با سبک زندگی لذت بخش در فضایی سبز و آرام و دارا بودن هوایی بسیار تمیز، فرصت عالی برای دریافت اقامت ترکیه یا سرمایه گذاری خواهد بود. این پروژه با طراحی و معماری به روز، در برابر زلزله و حوادث طبیعی از مقاومت بالایی برخوردار است و همچنین با امکانات زندگی اجتماعی فراوان مانند محوطه های اجتماعی، مسیر پیاده روی و دویدن، ۲ استخر شنای سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، مهد کودک، مرکز تجاری، زمین بازی کودکان، مسیر پیاده روی و دویدن، منظره پانوراما و با توجه به موقعیت مکانی مناسب خود در شهر استانبول، دارای ارزش بالایی می باشد.

.
یکی از پرطرفدارترین پروژه های مسکونی که در منطقه کایتهانه در بخش اروپایی استانبول واقع شده است. این مجموعه در قالب ۳ بلوک مسکونی ۱۱ طبقه و ۷۶ واحد در زمینی به مساحت ۴۰۵۰ متر مربع در حال ساخت است. آپارتمانهای آن به تفکیک شامل واحدهای ۱+۲ با مساحتهای مابین ۱۱۴-۱۱۹ مترمربع و واحدهای ۱+۳ با مساحت های مابین ۱۷۸-۱۵۲ مترمربع می¬باشد.
مجموعه مسکونی با واحدهای لوکس و بالکن های عریض با نمای جنگل بلگراد، امکانات رفاهی شامل امنیت و نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین های نظارتی، باشگاه تناسب اندام، اتاق نمک، سونا مناطق سبز، مولدهای برق پشتیبان، مخازن آب پشتیبان، پارکینگ سرباز و سرپوشیده در حال ساخت بوده و در اسفند سال ۲۰۲۳ آماده تحویل میباشد. موقعیت استراتژیکی مناسب این پروژه در کایتهانه، در نزدیکی بزرگراه بین‌المللی TEM روی تپه‌ای با چشم‌اندازی پانوراما از جنگل معروف بلگراد و با توجه به دسترسی آسان به نقاط و اماکن مهم شهر، آن را برای زندگی و اخذ تابعیت کشور ترکیه و همچنین سرمایه گذاری مناسب نموده است.
اطلاعات مکانی پروژه و فاصله آن تا برخی مراکز مهم به شرح زیر است:
• فاصله ۱۰ کیلومتری تا مرکز خرید جواهر
• فاصله ۱۰ کیلومتری تا تم پارک استانبول
• فاصله ۱۰ کیلومتری تا مرکز زورلو
• فاصله ۸ کیلومتری تا پارک ایستینیه
• فاصله ۸ کیلومتری تا مرکز خرید کانیون
• فاصله ۲ کیلومتری تا ورزشگاه ترک تلکام
• فاصله ۲ کیلومتری تا مرکز خرید وادی استانبول
• فاصله ۲ کیلومتری تا دانشگاه اطلس
• فاصله ۴ کیلومتری تا دانشگاه بیکنت
• فاصله ۵ کیلومتری تا دانشگاه نیسانتاسی
• فاصله ۸ کیلومتری تا دانشگاه فنی استانبول
• فاصله ۳ کیلومتری تا بیمارستان لیو
• فاصله ۵ کیلومتری تا بیمارستان دولتی کایتهانه
• فاصله ۵ کیلومتری تا بیمارستان فلورانس نایتینگل استانبول
• فاصله ۵/۱ کیلومتری تا ایستگاه متروی سیران تپه

ساحل کیلیوس استانبول.
ساحل کیلیوس یکی از محبوب‌ترین و امن‌ترین ساحل‌های استانبول، در ۳۵ کیلومتری این شهر، در منطقه ساریر واقع شده است. این ساحل از محبوبیت بالایی به ویژه در میان مسافران کشورهای اروپایی برخوردار است. البته منطقه کیلیوس غیر از ساحل، جاذبه‌های دیگری هم برای ارائه دارد. از جمله خلیج‌ها و فضاهای سبز و درختی که علاقه‌مندان به طبیعتگردی را راضی خواهند کرد. از سال ۲۰۰۴ تا کنون مسابقات جهانی کایتون و مسابقات جهانی موج‌سواری نیز از حدود ۱۵ سال پیش توسط دانشگاه بسفور در این ساحل برگزار می‌شود.

چند کلاب ساحلی در ساحل کیلیوس وجود دارد که هر کدام دارای امکانات تفریحی مخصوص به خود است. هزینه ورودی آن ها از یکدیگر متمایز است. کلاب های ساحل کیلیوس استانبول شامل موارد زیر است:

ساحل همگانی کیلیوس: ساحل همگانی کیلیوس معروف‌ترین ساحل این منطقه میباشد که در قسمت ورودی ساحل واقع شده است.

ساحل خورشید کیلیوس: در این قسمت امکاناتی چون ساحلی با ظرفیت ۲۰۰۰ نفر، باشگاه موج سواری، سالن بدنسازی، استخر، رستوران، کافه، بار، خدمات اسپا و آروما تراپی (رایحه درمانی)، مرکز بهداشت، بازار، جشنواره های موسیقی وجود دارد.

ساحل بورک: ساحل بورک در منطقه گوموس‌دره قرار دارد که توسط انجمن فارغ التحصیلان دانشگاه بوغازیچ در گوموش دره اداره می شود. این ساحل با ظرفیت ۲۰۰۰ نفر، رستوران‌های غذای دریایی فوق‌العاده‌ای دارد و فعالیت‌های ساحلی و دریای متنوعی مثل کاتاماران، موج سواری، والیبال ساحلی و فوتبال ساحلی و غیره را عرضه می‌کند و میزبان مسابقات جهانی کایت سرفینگ جهانی و جشن‌های فصلی، کنسرت های بسیاری بوده است.

باشگاه ساحلی تیرماتا: باشگاه ساحل تیرماتا در نزدیکی ساحل عمومی است که از امکانات رفاهی بالایی برخوردار است که از جمله آن ها می توان به صندلی های آفتابگیر، رستوران، کافه ساحلی، مدرسه کایت سرفینگ و برگزاری کنسرت و تفریحاتی نظیر جت اسکی، قایق‌سواری و والیبال ساحل در آنجا اشاره کرد.

ساحل اوزونیا: این ساحل در منطقه دمیرچی‌کوی یکی از سواحلی است که با ورزش‌های تفریحی آبی، رستوران‌های غذای دریایی، محیط باز و لذت‌بخش و ساحل دلنشین، جایی مناسب برای گذراندن تعطیلات است.

کلاب میلیون: این ساحل در خلیج زیبای کیلیوس دیمیرجی کوی واقع شده است و در هر ۴ فصل سال باز است. برگزاری کنسرت و دارا بودن رستوران های داخلی و خارجی با ظرفیت۳۵۰ نفر از دیگر امکانات آن است. ضمنا قرار است که بزرگترین جشنواره موسیقی راک در این ساحل انجام شود.

ساحل کیلیوس استانبول.
ساحل کیلیوس یکی از محبوب‌ترین و امن‌ترین ساحل‌های استانبول، در ۳۵ کیلومتری این شهر، در منطقه ساریر واقع شده است. این ساحل از محبوبیت بالایی به ویژه در میان مسافران کشورهای اروپایی برخوردار است. البته منطقه کیلیوس غیر از ساحل، جاذبه‌های دیگری هم برای ارائه دارد. از جمله خلیج‌ها و فضاهای سبز و درختی که علاقه‌مندان به طبیعتگردی را راضی خواهند کرد. از سال ۲۰۰۴ تا کنون مسابقات جهانی کایتون و مسابقات جهانی موج‌سواری نیز از حدود ۱۵ سال پیش توسط دانشگاه بسفور در این ساحل برگزار می‌شود.
چند کلاب ساحلی در ساحل کیلیوس وجود دارد که هر کدام دارای امکانات تفریحی مخصوص به خود است. هزینه ورودی آن ها از یکدیگر متمایز است. کلاب های ساحل کیلیوس استانبول شامل موارد زیر است:
ساحل همگانی کیلیوس: ساحل همگانی کیلیوس معروف‌ترین ساحل این منطقه میباشد که در قسمت ورودی ساحل واقع شده است.

ساحل خورشید کیلیوس: در این قسمت امکاناتی چون ساحلی با ظرفیت ۲۰۰۰ نفر، باشگاه موج سواری، سالن بدنسازی، استخر، رستوران، کافه، بار، خدمات اسپا و آروما تراپی (رایحه درمانی)، مرکز بهداشت، بازار، جشنواره های موسیقی وجود دارد.

ساحل بورک: ساحل بورک در منطقه گوموس‌دره قرار دارد که توسط انجمن فارغ التحصیلان دانشگاه بوغازیچ در گوموش دره اداره می شود. این ساحل با ظرفیت ۲۰۰۰ نفر، رستوران‌های غذای دریایی فوق‌العاده‌ای دارد و فعالیت‌های ساحلی و دریای متنوعی مثل کاتاماران، موج سواری، والیبال ساحلی و فوتبال ساحلی و غیره را عرضه می‌کند و میزبان مسابقات جهانی کایت سرفینگ جهانی و جشن‌های فصلی، کنسرت های بسیاری بوده است.

باشگاه ساحلی تیرماتا: باشگاه ساحل تیرماتا در نزدیکی ساحل عمومی است که از امکانات رفاهی بالایی برخوردار است که از جمله آن ها می توان به صندلی های آفتابگیر، رستوران، کافه ساحلی، مدرسه کایت سرفینگ و برگزاری کنسرت و تفریحاتی نظیر جت اسکی، قایق‌سواری و والیبال ساحل در آنجا اشاره کرد.

ساحل اوزونیا: این ساحل در منطقه دمیرچی‌کوی یکی از سواحلی است که با ورزش‌های تفریحی آبی، رستوران‌های غذای دریایی، محیط باز و لذت‌بخش و ساحل دلنشین، جایی مناسب برای گذراندن تعطیلات است.

کلاب میلیون: این ساحل در خلیج زیبای کیلیوس دیمیرجی کوی واقع شده است و در هر ۴ فصل سال باز است. برگزاری کنسرت و دارا بودن رستوران های داخلی و خارجی با ظرفیت۳۵۰ نفر از دیگر امکانات آن است. ضمنا قرار است که بزرگترین جشنواره موسیقی راک در این ساحل انجام شود.

فونیکولارهای استانبول
استانبول یکی از شلوغ ترین شهرهای جهان محسوب می شود و با توجه به وسعت زیاد آن، جابجایی در آن به هیچ وجه آسان نیست. صرف نظر از خودروهای شخصی، شهرداری استانبول برای تسهیل این مشکل، روشهای مختلف حمل و نقل عمومی را مورد استفاده قرار داده است، یکی از مهیج ترین و جذاب ترین این روش¬ها استفاده از فونیکولارها می باشد.
فونیکولارها قطارهای کابلی بدون موتوری هستند که اولین مرتبه حدود پانصد سال پیش طراحی شدند و از آنها برای جابه‌جایی مردم در دامنه‌های شیب‌دار و جهت صعود به ارتفاع استفاده می‌شود. این قطارها معمولا دارای دو واگن هستند که توسط طناب فولادی مستحکمی به یکدیگر متصل شده¬اند و حرکت این دو واگن به طور همزمان صورت می پذیرد. بدین نحو که با حرکت یکی به پائین، دیگری بالا می‌رود.
شهر استانبول در شرایط کنونی دارای 3 خط فونیکولار می¬باشد (2 خط زیر زمینی و یک خط فرا زمینی) که نسبت به جابجایی مسافرین در مسیرهای مربوطه اقدام می کنند.
F1 – خط فونیکولار Taksim – Kabataş
این خط زیرزمینی که در سال 2006 افتتاح شده است میدان تکسیم در قلب بخش توریستی استانبول را به اسکله کاباتاش در مجاورت تنگه بسفر متصل می کند.
F2 – خط فونیکولار Beyoğlu – Karaköy
این خط زیرزمینی در سال 1863 ساخته شده است و بعد از مترو لندن، قدیمی ترین مسیر ارتباطی زیرزمینی حمل و نقل عمومی دنیا به شمار می رود. این خط ایستگاه کاراکوی در محل تلاقی تنگه بسفرو خلیج شاخ طلایی را به انتهای خیابان استقلال در مجاورت برج گالاتا متصل می کند.
F3 – خط فونیکولار Seyrantepe – Vadistanbul
این خط که در سال 2017 افتتاح شده است مرکز خرید وادی استانبول واقع در محله ماسلاک استانبول را به ایستگاه مترو سیران تپه (عملا به شبکه مترو استانبول) متصل می کند.

منطقه اسن یورت استانبول
اسن یورت پرجمعیت ترین منطقه استانبول می باشد که در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. این منطقه مابین بزرگراههای اصلی E-5 و TEM واقع شدند.

همسایگان این منطقه از جنوب بیلیک دوزو، از غرب بویوک چکمجه، از شمال غرب آرناووتکوی، از شمال باشاک شهیر و از شرق آوجیلار می باشند. این منطقه فاقد ساحل است.

مساحت آن 43.12 کیلومتر مربع و طبق آمار سال 2020 دارای 957.398 نفر جمعیت (پرجمعیت ترین منطقه استانبول) است. اسن یورت از سال 1989 تبدیل به منطقه مستقل شد.
اسن یورت منطقه ای پر جمعیت با خیابانهای بزرگ و تمیز، فضای سبز ایده آل و رستورانها و فروشگاههای بسیار است که از نظر موقعیت اجتماعی و فرهنگی، دارای رتبه B می باشد و جمعیت در این منطقه بدلیل ارزان بودن ملک رو به افزایش می باشد.

این منطقه از پر رفت و آمد ترین مناطق استانبول به شمار می رود. ولیکن علی رغم این موضوع، خبری از ترافیک سنگین در این منطقه نیست. مراکز آموزشی این منطقه کاملا مدرن بوده و روزبروز در حال توسعه هستند.

برای تحصیل آکادمیک نیز دانشگاه های بسیار خوبی مثل آرل، فاتح، بیکنت و گلیشیم در این منطقه قرار دارند که برای دانشجویان بستری مهیا برای پیشرفت و ادامه تحصیل هستند.
با توجه به مجاورت منطقه اسن یورت با بزرگراههای تم و ای 5، این منطقه از همه نقاط شهر به راحتی قابل دسترسی است. در حال حاضر مترو بوس سریع ترین وسیله نقلیه حمل و نقل عمومی است. ساکنین این منطقه می توانند برای رفت و آمد به مرکز قدیمی شهر استانبول و یا سایر مناطق دیگر استانبول از مترو بوس کمک بگیرند.

گواهی نامه رانندگی ترکیه همانند کارت ملی دارای اعتبار است و افراد می توانند کارهای بانکی و حقوقی خود را توسط گواهینامه رانندگی ترکیه انجام دهند. گواهی نامه رانندگی ترکیه در بیش از ۱۴۰ کشور جهان دارای اعتبار بالایی می باشد و آن را به رسمیت می شناسند و نیازی به تغییر و تبدیل گواهینامه نیست. برای تبدیل گواهینامه ایرانی به گواهینامه ترک، بایستی اقامت قانونی ترکیه و در واقع کارت اقامت ترکیه که دارای اعتبار است، را داشته باشید.
مدارک لازم جهت تبدیل گواهینامه ایرانی به ترکی ( تمامی مدارک باید دارای اعتبار باشند)
• پاسپورت
• کارت اقامت ترکیه
• گواهینامه ایرانی
• اصل مدرک تحصیلی
• ۲ قطعه عکس بیومتریک
• رسید هزینه های دولتی
اولین قدم ترجمه گواهینامه ایرانی است که به کنسولگری ایران در استانبول مراجعه کرده و پاسپورت، شناسنامه، گواهینامه رانندگی را تحویل داده تا به صورت رسمی ترجمه شود. برای ترجمه توسط کنسولگری باید به صورت اینترنتی از کنسولگری کد پیگیری دریافت نمایید. بعد از تحویل مدارک به کنسولگری طی ۱۰ روز الی دو هفته ترجمه گواهینامه از طریق پست به آدرس که موقع تحویل مدارک در کنسولگری داده اید ارسال میشود.
دومین قدم ترجمه رسمی گواهینامه ایرانی است که با در دست داشتن ترجمه رسمی گواهینامه و اصل پاسپورت به فرمانداری بخش آپوستل مراجعه کرده تا مدارک شما را تایید نمایند. خدمات در این بخش رایگان می باشد.
سومین قدم دریافت گواهی پزشکی و تایید سلامت فرد برای گواهی نامه ترکیه است که معاینه سرپایی توسط پزشک صورت می گیرد و در نهایت پس از انجام معاینه چشم و آزمایشات پزشکی با دریافت گواهی سلامت پزشکی و جواب آزمایش خون این مرحله هم به اتمام می رسد.
چهارمین قدم دریافت رسید هزینه صدور گواهینامه ترکیه است که با داشتن تمامی مدارک و اصل پاسپورت به اداره مالیات در شهر محل سکونت خود مراجعه کرده و مبلغی را به حساب دولت ترکیه برای دریافت گواهینامه ترک واریز کرده و رسید آن را دریافت نمایید.
پنجمین قدم نوبت راندوو برای تحویل حضوری مدارک است که برای تحویل حضوری به سایت اداره پلیس به آدرس www.randevu.nvi.gov.ir مراجعه کرده و نوبت تحویل حضوری مدارک را پرینت گرفته سپس در تاریخ و ساعت معین شده به همراه مدارک به اداره پلیس مراجعه نموده و انگشت نگاری انجام و نمونه امضاء فرد متقاضی اسکن می شود.
از زمان تحویل مدارک حدود یک هفته برای صدور و ارسال گواهینامه ترک زمان می برد.

منطقه مال تپه استانبول یکی از مناطق شهری استانبول می باشد که در جنوب بخش آسیایی آن قرار دارد. همسایگان این منطقه از شمال غرب کادیکوی، از شمال آتاشهیر، از شمال شرق سنجاق تپه و از شرق کارتال می باشند. مال تپه به معنای تپه ای که در آن گنج و یا طلا انباشتگی زیادی دارد و برمبنای یک فرضیه، نام گذاری این منطقه به نام مال تپه، بدلیل گنجینه آب های زیر زمینی آن است.
مال تپه از جنوب دارای نوار ساحلی با دریای مرمره است. مساحت آن ۰۶/۵۳ کیلومتر مربع و طبق آمار سال ۲۰۲۰ دارای ۰۲۱/۵۱۵ نفر جمعیت است. این منطقه در سال ۱۹۹۲ با جدا شدن از مناطق کارتال به یک منطقه مستقل تبدیل شد.
منطقه مال تپه دارای یک خط ساحلی ۷ کیلومتری با دریای مرمره است. ارتفاع زمین در این منطقه از صفر در کناره ساحل دریای مرمره آغاز و با شیب ملایم به سمت شمال ادامه می یابد. به نحوی که ارتفاع از سطح دریا در بخش شمالی این منطقه تا ۴۴۰ متر افزایش می یابد.
بلندترین نقطه منطقه، کوه کاییس است. منطقه مال تپه دارای خاک حاصلخیزی است. مناطق غیر جنگلی در آن پوشیده از پوشش گیاهی می باشد. ولی امروزه، باغ های انگور، مزارع، مراتع و جنگل های سبز اطراف دامنه تپه ها کم شدند. در ضمن این مناطق امروزه محل استقرار منازل مسکونی، کارگاه ها و کارخانه ها گردیدند.
مال تپه در دوران معاصر، بغیر از کاربردهای باغداری و کشاورزی آن، به عنوان مقصد تعطیلات آخر و تابستان جهت مرفهین شهرنشین استفاده می شد. با آغاز دهه ۷۰ میلادی و ساخت اولین پل استانبول بر روی تنگه بسفر، تردد و رفت و آمد به این منطقه افزایش یافت. با توجه به ارزانی زمین و مسکن در آن، تبدیل به منطقه حومه ای و محبوب قشر متوسط پایین و کارگری گردید.
امروزه با توجه به خط ساحلی طولانی، حمل ونقل عمومی مناسب و مراکز اجتماعی، تفریحی و سرگرمی و علیرغم فاصله مال تپه از مرکز شهری استانبول، بازار ساخت و ساز رونق گرفته و قیمت ها افزایش یافته است.
حمل و نقل در این منطقه از طریق بزرگراه ها، راه آهن و دریا تأمین شدند. بزرگراه D-100، از این منطقه عبور نموده و خیابان ساحلی مشهور بغداد، که از کادیکوی شروع می شود، نیز در تمام طول ساحل منطقه مال تپه ادامه دارد. از لحاظ حمل و نقل دریایی نیز، اتوبوس های موتوری از اسکله های مال تپه به جزایر پرنس و سایر مناطق ساحلی استانبول تردد روزانه دارند.