Poyraz Emlak

Söke Nebahat Alpan Okul’una Müdür olarak atanan Değerli öğretmenimiz Zülfü AKÜZÜM de Poyraz Emlak gayrimenkul yatırım danışmanlığı güvencesiyle karar verdi. Hayırlı olsun.

!

Söke’mizin değeri Radyo Güven a.ş. Yönetim kurulu başkanı Güven Ölmez abim de Poyraz Eemlak Gayrimenkul Yatırım danışmanlığı güvencesiyle karar verdi. Yatırmının bereketli kazanca dönüşmesini temenni ederiz. Hayırlı olsun…

!

📍Kuşadası Güzelçamlı Ana yoluna cepheli
📍Sevgi plajına: 8 dk.
📍Kuşadası merkezine: 14 dk.
📍İzmir Adnan Menderes havalimanına 1 saat 9 dk.

✅ Ruhsat kullanım alanı: 3.362 m2
✅ Kullanılabilir kapalı alan: 2.107 m2

📌Tesisimiz faal olarak işletilmektedir.

📌Kültür ve Turizm Bakanlığı Turizm İşletme Belgelidir.

📌 : Apart otel ve apart otel müştemilatında alkollü restaurant

içerisinde;

1️⃣24 suit oda (60 m2) American mutfaklı Engelli oda (25 m2)
2️⃣100 kişi kapasiteli ekipmanlı 2.snıf Restaurant
3️⃣Satış Ünitesi
4️⃣Lobi ve Havuz Bar
5️⃣1 adet açık ve 1 adet kapalı yüzme havuzu
6️⃣2 adet tedavi birimli termal havuz
7️⃣1 adet ruhsatlı jeotermal kaynak
8️⃣Sauna
9️⃣Spor Salonu
🔟Masaj Salonu

Bulunan tesisimiz satışa sunulmuştur, daha detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz!

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

’da 5 *

Hotelimiz; en popüler tatil cennetlerinden Bodrum’un masmavi denize sıfır konumda hizmet veren mavi bayraklı, ince kumlu özel plajı,deniz ve havuz manzaralı konforlu oda seçenekleri,açık kapalı yüzme havuzları, su parkı ve güvenlikli çocuk havuzları, tam donanımlı spa merkezi, tenis kortları, spor sahaları ve konferans alanlarına kadar birçok olanak sunan yanı sıra deneyimli şeflerin çalıştığı, dünya mutfaklarından lezzetler servis eden restoranları bulunan 5 * yıldızlı toplamda 255 odalı 16,959.74 m2 alan üzerine kurulu lux bir tesis.

📍Milas havaalanına (60 km.) mesafede
📍Bodrum şehir merkezine (20 km.) mesafededir.

✅ Tapulu alanı: 10.959.74 m2
✅ Tahsisli (ayrılmış) alanı: 6.000 m2
➡️ 4 yıllık bina (kiracısı var)

1️⃣ Bar/lounge sayısı: 3 (üç) adet
2️⃣ Alakart Restorant Sayısı: 2 (iki) adet
3️⃣ Açık Restorant Sayısı: 1 (bir) adet
4️⃣ Kapalı Restorant Sayısı: 1 (bir) adet
5️⃣ Sauna Sayısı: 2 (iki) adet
6️⃣ Hamam Sayısı: 2 (iki) adet
7️⃣ Fitness Sayısı: 2 (iki) adet
8️⃣ Açık havuz Sayısı: 1 (bir) adet
9️⃣ Kapalı havuz Sayısı: 1 (bir) adet
🔟 Otopar Sayısı: 2 (iki) adet
1️⃣1️⃣ Çocuk oyun alanı Sayısı: 1 (bir) adet

📌 ;

👉 Standard Twin Room, Land View (22 m2)
👉 Standard İki Ayrı Yataklı Oda, Deniz Manzaralı (22 m2)
👉 Superior İki Ayrı Yataklı Oda, Deniz Manzaralı (35 m2)
👉 Standard Room Swim - Up (22 m2)
👉 Superior Twin Room, Land View (35 m2)

Daha detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz!..

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

3+1

📍SÖKE ATATÜRK M.H. SÖKE LİSESİ KARŞI SOKAĞI

✅ Cumartesi ve Salı pazarına, Okullara, Marketlere, merkeze yürüme mesafesinde;

1️⃣Apartmana şifreli ve optik okuyucu ile giriş
2️⃣3.Arakat 120 m2 3+1
3️⃣Daire görüntülü görüşme kamera zil sistemi
4️⃣Asansörlü
5️⃣Doğalgazlı (yerden ısıtma sistemi), kombili
6️⃣Isı yalıtımı
7️⃣Merkezi uydu sistemi
8️⃣Fiber kablo alt yapı internet
9️⃣Gömme vestiyer
1️⃣0️⃣American mutfak
1️⃣1️⃣Özenli işçilik
1️⃣2️⃣Balkonlu
1️⃣3️⃣Zeminde her daireye ait depo
1️⃣4️⃣Franke marka cam set Ankastre hediyeli

Özelliklerindeki dairemiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

➡️ Fiyat: 2.790.000 ₺ pazarlık var.

📌Apartmana Cuma günleri kurulan pazar, Devlet Hastanesi, marketler(Migros,A101 gibi), cafeler, üniversite ve okullar yürüme mesafesinde olup, minibüsler önünden geçmektedir.
✅2+0 oda şeklinde 65 m2 kullanım alanına sahip, Asansörlü 5. Kattadır.

1️⃣(yedi) 7 yaşında yeni yapıdır..
2️⃣Dairede Duafonla konuşma sistemi zil vardır.
3️⃣Apartman 7/24 Açık devre güvenlik kamera sistemi ile yönetim tarafından izlenmektedir.
4️⃣250 ₺ aylık aidat ödenmektedir.
5️⃣Doğalgazlıdır(Sadece Kombi takılacaktır.)
6️⃣Apartmanın kendine ait kapalı otoparkı vardır.
7️⃣Merkezi uydu sistemlidir.
8️⃣Fiber kablo internete alt yapı sistemi vardır.
9️⃣Apartman ısı yalıtımlı olup köşe konumlu güney cephe olduğundan gün boyu güneş görmektedir.
1️⃣0️⃣Balkon vardır.
1️⃣1️⃣Tüm belgeleri tam satışa hazırdır.

➡️2.100.000 ₺ olup Fiyatta pazarlık vardır.

👉İsteğe bağlı eşyalı veya eşyasız olarak da satılabilir.Fiyatımız da ona göre pazarlık yapabiliriz

NOT: Dairemizde Kiracı oturmaktadır. İsteğe bağlı tahliye edilebilir.

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

📍Söke Novada outlet yol üzeri

📌Salı ve Cumartesi pazarlarına, avm’ye, devlet hastanesine, okullara, yürüme mesafesinde, minibüs güzergahında olan;

1️⃣3. Kat 3+1 oda şeklinde 136 m2 kullanım alanlı
2️⃣Ayrı mutfak
3️⃣Ebeveyn dahil çift banyo ve wc
4️⃣Doğalgazlı
5️⃣Merkezi uydu sistemi
6️⃣Fiber kablo alt yapı internet sistemi
7️⃣Ortak alanda yetişkin ve çocuk yüzme havuzlu
8️⃣Çocuk oyun alanlı
9️⃣Kamelya ve barbekü alanlı
1️⃣0️⃣7/24 Açık devre kamera sistemi
1️⃣1️⃣Site görevlisi
1️⃣2️⃣Çift cephe
1️⃣3️⃣3 balkon

Özelliklerindeki dairemiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

📍Söke Kisir köyü yola sıfır

✅ Toplam tapu alanı: 17 dönüm 112 m2
✅ 450 adet zeytin ağacı var.

👉 Sınırı belirlenmiş taş duvar ile çevrili, giriş kapılı
👉 içerisinde akar durumda pınar (su) var.
👉 Zeytin bahçemizin önünde elektrik var.
👉 Yerleşim yeri köy içinde
👉 Yıllık 800 kg zeytin yağı alma verimi var.

Daha detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz!
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

Fiyat; 3.100.000 ₺ pazarlık var.

📍Davutlar sanayii mevkiinde
📌Tamamı: 18 dönüm 610 m2 olan arazimiz:

✅1/1000 ölçekli

👉Gelişme konut alanındadır.

1️⃣Parselli
2️⃣Etrafı tel örgü ile çevrili
3️⃣Ana giriş kapılı
4️⃣Arazi önüne kadar yolu (parke) açılmış
5️⃣Elektrik hazır
6️⃣Çevresinde yerleşim alanları bulunan
7️⃣İçerisinde yaklaşık 200 adet zeytin ağacı ve
8️⃣Çeşitli meyve ağaçları olan

Arazimiz hakkında daha detaylı bilgi almak ve sunum yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz!
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

: 55.000.000 ₺ pazarlık var.

✅

3+1

📍Söke Konak mahallesi

📌Çarşı merkezinde tüm sosyal alanlara,bankalara,marketlere,yürüme mesafesinde

1️⃣Kat: 4 kullanım alanı 160 m2
2️⃣Duafon konuşma sistemli zil kapı
3️⃣Doğalgazlı
4️⃣Daire iç mimari özel tasarımlı
5️⃣2 (iki) balkonlu

Geniş süper lüks dairemiz için lütfen iletişime geçiniz!

➡️Fiyat: 3.750.000 ₺
Pazarlık payımız vardır.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0️⃣5️⃣4️⃣1️⃣ 7️⃣8️⃣7️⃣ 1️⃣9️⃣ 8️⃣5️⃣

5 + 1

📍Kuşadası Sahil Siteleri Soğucak mevkii havuzlu site de denize (plaja),alış veriş merkezlerine, ulaşımı yürüme mesafesinde

✅Tapu alanı:235 m2

📌Ana taşınmaz oturum alanı: 218 m2
Villamızın Özellikleri:

1️⃣5+1 oda şeklinde
2️⃣3 kattan oluşan kilerli
3️⃣Isı ve ses yalıtımlı
4️⃣Çift su arıtma cihazlı
5️⃣2 banyo, 3 lavabolu
6️⃣Siteye ait kapalı otoparklı
7️⃣Çocuk ve yetişkin yüzme havuzlu
8️⃣Çocuk oyun parklı
9️⃣Kendine ait bahçeli
🔟Deniz manzaralı
1️⃣1️⃣Geniş teraslı (verandalı)

Bakımlı masrafsız villamızın sunumu detayı bilgisi için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..

➡️Fiyat:7.350.000 ₺ pazarlık var.

📞 0541 787 19 85

'da

ÖZELLİKLERİ:

📍Toplam tapu alanı: 205 m2

✅Ana taşınmaz alanı:140 m2 (Villaya ait oturum alanı)

📌Bahçe(peyzaj) havuz otopark alanı: 65 m2

1️⃣4 oda 1 salon açık mutfak 3 banyo ve (wc) şeklinde
2️⃣Giriş katta salon mutfak 1 oda 1 banyo ve (wc)
3️⃣Giriş katta merdiven altı kiler(depo)
4️⃣Üst katta 3 oda 1 misafir 1 ebeveyn banyo ve (wc)
5️⃣Üst katta 1 balkon
6️⃣Merkezi yerden ısıtma
7️⃣Merkezi (klima) soğutma sistemi
8️⃣Merkezi klima iç ve dış üniteler ayrı
9️⃣Merkezi drenaj hattı
🔟Merkezi uydu sistemi
1️⃣1️⃣Fiber kablo internet alt yapı
1️⃣2️⃣Isı ve ses yalıtımı
1️⃣3️⃣7/24 kamera sistemi(cctv)
1️⃣4️⃣Pimapen Otomatik panjur
1️⃣5️⃣Garaj kapısı otomatik açılır sistem müstakil otopark
1️⃣6️⃣Bahçe kullanımı için yağmur suyu depolama tankı
1️⃣7️⃣Temiz su depolama tankı
1️⃣8️⃣Pis su filtreli depolama tankı
1️⃣9️⃣Müstakil havuz
2️⃣0️⃣Geniş bahçeli teras (veranda) alanı

Daha detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..

➡️Fiyat:9.000.000 ₺ pazarlık var.
Not: Mantıklı araç ve gayrimenkul takasları değerlendirilir.

'de #3

ÖZELLİKLERİ;

📍Ayrık nizam tek parsel içinde 3 (üç) adet

✅Toplam tapu alanı:1.189.74 m2

📌Ana taşınmaz alanı: 396.58 m2 (her villaya ait alan)

➡️Okula Semt(Çarşamba) pazarına, minibüs durağına, yürüme mesafesinde

1️⃣3+1 oda şeklinde 165 m2 kullanım alanı

2️⃣Ayrı mutfak

3️⃣Giriş katta Salon, ayrı mutfak, Banyo ve (wc)

4️⃣Yalıtımlı Pimapen Otomatik panjur

5️⃣Üst katta 3 ayrı oda misafir banyo ve (wc)

6️⃣Ebeveyn odası banyo ve (wc)

7️⃣Her villa'ya ait 231 m2 bahçe(peyzaj) alanı

8️⃣Villalara ait açık otopark

9️⃣İsteğinize göre ortak alan veya müstakil havuz yapılabilme özelliği vardır.

🔟Doğalqazlı (yerden ısıtma) sistemi

1️⃣1️⃣Merkezi uydu sistemi

1️⃣2️⃣Fiber kablo internet alt yapı sistemi

1️⃣3️⃣Balkon ve giriş geniş veranda (teras)

1️⃣4️⃣1.sınıf malzeme ile itinalı işçilik

Daha detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..

↔️Fiyat: 12.500.000 ₺ pazarlık var

Not: Mantıklı yüksek model araç takasları değerlendirilir.

👉5+1 Müstakil Taş villa
👉550 m2 arsa payı, 280 m2 net kullanım alanı
👉Müstakil havuzlu
👉Yerden ısıtma,
👉Merkezi soğutma
👉Otomatik sulama, sistemi
👉3 ton su deposu
👉Güneş enerji (ısıtma için)
👉Su yumuşatma sistemi,
👉Su arıtma sistemi
👉Bakıcı/yardımcı odası
👉Çamaşır odası,
👉Giyinme odası
👉Salonda çift taraflı asansörlü cam odun şöminesi
👉Geniş büyük salon, salonda salon bölümü
👉Açık fonksiyonel mutfak,
👉Misafir lavabosu(wc)
👉Misafir odası ( ebeveyn banyo ve lavabolu(wc)
👉Üst katta 3 ayrı geniş oda
👉ebeveyn banyo ve lavabolu
👉Bahçede ayrıca ardiye ve depo
👉5 adet zeytin ağacı , begonvil ve çamlar vs…
👉Tınyhouse veya müştemilat için alan ve alt yapı mevcuttur.

Fiyat: 33.000.000 ₺ pazarlık var.

5*

Hotelimiz: Ege’nin derin maviliğini kucaklayan, (%95’i) odalarından muhteşem deniz ve doğa manzarası sunulan, büyülü mimarisi ile olağanüstü ortamlar yaratan lüks bir tesistir.

Milas Havaalanı´na 60 km. Mesafede
Bodrum şehir merkezine 25 km. mesafededir.

✅Tapulu alanı: 30.252 M2

📍19.000 M2 sözleşme birimine 38 yılı daha var.

👉Bağlantılı oda (54 m2) 20 adet
👉Prestige suite (186 m2) 2 adet
👉Junior suite (56 M2) 26 adet
👉Standart oda ( 27 M2 ) 152 adet
👉Suite aile odası ( 79 M2) 16 adet
👉4 adet engelli oda
👉Geniş standart oda ( 34 M2) 120 adet
👉Superior suite ( 126 M2) 12 adet
👉Deluxe oda ( 36 M2) 12 adet
👉Toplam 384 oda 900 yatak kapasiteli
👉7 adet restaurant
👉7 adet bar
👉2 adet tenis kortu
👉Sinema salonu
👉Atış poligonu
👉Tekerlekli Sandalyeye Uygun
👉 5 kaydıraklı aquapark
👉 hidro masaj havuzu ile kapalı havuz
👉Oyun salonu
👉550 kişilik (576 M2 sütunsuz) toplantı salonu
👉200 kişilik (372 M2 sütunsuz) toplantı salonu

Detaylı bilgi,sunum ve fiyat için lütfen bizimle iletişime geçiniz

Değerli müşterilerimiz Can Yüce kardeşim ve Musa Eser abim de Poyraz Emlak Gayrimenkul yatırım danışmanılığı güvencesiyle karar verdiler. Hayırlı olsun.

!

Tatil olmasının hiç önemi yok. Sizin için memnuniyet bizim için başarı Tatilde de satarız.

Kuşadası Sahil Siteleri’nde;
Yaz tatilinde aileniz ve sevdiklerinizle keyifli zaman geçirebileceğiniz, toplamda iki (2) kattan oluşan, 3+1 oda kapasiteli, 120 m2 kullanım alanlı, dublex villalarımız Sosyal aktivitelere, plaja, denize ⛱️500 metre mesafede, müstakil bahçeli🌲 geniş verandasıyla konforlu bir tatil ☀️ ile dış mekânların 🍽️🍸keyfini çıkarmak isteyenlere işte fırsat!..😊
̇ni̇z

Poyraz Emlak| Barış KILIÇARSLAN
Rezervasyon 📞 +90 541 787 19 85

̇z

👉Apartmana Cuma günleri kurulan pazar, Devlet Hastanesi, marketler(Migros,A101 gibi), cafeler, üniversite ve okullar yürüme mesafesinde olup, minibüsler önünden geçmektedir.
👉2+0 oda şeklinde 65 m2 kullanım alanına sahip, Asansörlü 5. Kattadır.
👉7 yaşında yeni yapıdır..
👉Dairede Duafonla konuşma sistemi zil vardır.
👉Apartman 7/24 Açık devre güvenlik kamera sistemi ile yönetim tarafından izlenmektedir.
👉250 ₺ aylık aidat ödenmektedir.
👉Doğalgazlıdır(Sadece Kombi takılacaktır.)
👉Apartmanın kendine ait kapalı otoparkı vardır.
👉Merkezi uydu sistemlidir.
👉Fiber kablo internete alt yapı sistemi vardır.
👉Apartman ısı yalıtımlı olup köşe konumlu güney cephe olduğundan gün boyu güneş görmektedir.
👉Balkon vardır.
👉Tüm belgeleri tam satışa hazırdır.
👉 1.900.000 ₺ olup Fiyatta pazarlık vardır.
👉 İsteğe bağlı eşyalı veya eşyasız olarak da satılabilir.Fiyatımız da ona göre pazarlık yapabiliriz

NOT: Dairemizde Kiracı oturmaktadır. İsteğe bağlı tahliye edilebilir.

Söke Novada outlet yol üzeri Salı ve Cumartesi pazarlarına, avm’ye, devlet hastanesine, okullara, yürüme mesafesinde, minibüs güzergahında olan;

👉3. Kat 3+1 oda şeklinde 136 m2 kullanım alanlı
👉Ayrı mutfak
👉Ebeveyn dahil çift banyo ve wc
👉Doğalgazlı
👉Merkezi uydu sistemi
👉Fiber kablo alt yapı internet sistemi
👉Ortak alanda yetişkin ve çocuk yüzme havuzlu
👉Çocuk oyun alanlı
👉Kamelya ve barbekü alanlı
👉7/24 Açık devre kamera sistemi
👉Site görevlisi
👉Çift cephe
👉3 balkon

Özelliklerindeki dairemiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

📞 0541 787 19 85

Şimşek'in söylemleri Aydın'da memnuniyet doğurdu Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in kiralarda yüzde 25 zam sınırının kaldırılacağına yönelik açıklamaları sonrasında, konuyla ilgili değerlendirmeler sürüyor. Aydın'ın Söke ilçesinde faaliyet gösteren Poyraz Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Barış Kılıçarsla...

EV SAHİBİ VE KİRACILAR DİKKAT! YÜZDE 25 SINIRI KALKIYOR?

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlıklara neden olan ev kiralarındaki yüzde 25 zam sınırı uygulamasına devam edilmeyeceğini söyledi.

Bakan Şimşek’in yaptığı bu açıklamayı yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan değerlendirdi.

"ANLAŞMAZLIKLAR AZALACAK"

Barış Kılıçarslan konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, "Piyasa da beklentiler çok fazla. Zaten sahada bu sistem uygulanmıyor, eski kiracı ile yeni kiracı arasındaki fark artmış durumdaydı. Yüksek enflasyon sebebiyle eski kiracılar ile yeni kiracılar arasındaki fark çok fazla açılmıştı. Bu da ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları arttıran en temel unsur olarak karşımıza çıkıyordu. Süreleri dolmuş sözleşmelerde kira tespit davaları, tahliye davaları açılırken, arabulucuya sevk edilenler oldu. Ancak bu süreçte bu problemler net bir şekilde çözüme ulaşmadı. Nihayet yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erecek.
Zam sınırlamasının kaldırılması yüzde 25 olan artışın enflasyon oranına yükseltilmesi demektir. Yüzde 25'in kaldırılması yeni kiraya verilen kiracılar ve mal sahipleri arasında anlaşmazlıkları azaltacaktır" dedi.

SÖKE OLAY

Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat

2 yıldır uygulanan kiralara yüzde 25 zam sınırı kararıyla ilgili sektör temsilcilerinden Poyraz emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan merak edilenleri özetle yanıtladı.

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek bir açıklama yaparak "Devam etmesi için ben bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum." ifadelerini kullanmıştı. Konunun gayrimenkul yatırım işlerini hangi düzeyde etkileyeceği merak konusu oldu.

ANLAŞMAZLIKLARI AZALTACAK

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Poyraz emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan, "Piyasa da beklentiler çok fazla söylemleri aslında piyasanın beklentileri ile örtüşüyor diyebiliriz. Zaten sahada bu sistem uygulanmıyor, eski kiracı ile yeni kiracı arasındaki fark artmış durumda artan enflasyon sebebiyle bir sene önceki kiralar bu yıla oranla düşük kira bedelleri olarak görünmektedir. Bu durumda da yazılı veya görsel başından da izlediğimiz gibi ev sahibi, kiracı arasında anlaşmazlıklara neden olmaktadır. Süreler dolmuş sözleşmelerde kira tespit davaları, tahliye davaları gibi açılmasına neden oldu.Arabulucuya sevk edilenler oldu.Ancak bu problemler net bir şekilde çözüme ulaşmadı. Yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erecek.
Zam sınırlamasının kaldırılması yüzde 25 olan artışın enflasyon oranına yükseltilmesi demektir. Yüzde 25'in kaldırılması yeni kiraya verilen kiracılar ve mal sahipleri arasında anlaşmazlıkları azaltacaktır. Hukuki olarak konut kiralarında kira artış oranının TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması bazında artırıldığı bir durum var. O sebeple 2023 yılı Temmuz ayından sonra verilen kiralık taşınmazlarda bu çok büyük bir problem de oluşturmayacaktır" dedi.

Anlaşmazlıklar son bulacak Emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan, kirada yüzde zam sınırlaması kararını değerlendirdi.

EV SAHİBİ VE KİRACILAR DİKKAT
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
2 yıldır uygulanan kiralara yüzde 25 zam sınırı kararıyla ilgili sektör temsilcilerinden Poyraz emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan merak edilenleri özetle yanıtladı.

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek bir açıklama yaparak "Devam etmesi için ben bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum." ifadelerini kullanmıştı. Konunun gayrimenkul yatırım işlerini hangi düzeyde etkileyeceği merak konusu oldu.

ANLAŞMAZLIKLARI AZALTACAK

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Poyraz emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan, "Piyasa da beklentiler çok fazla söylemleri aslında piyasanın beklentileri ile örtüşüyor diyebiliriz. Zaten sahada bu sistem uygulanmıyor, eski kiracı ile yeni kiracı arasındaki fark artmış durumda artan enflasyon sebebiyle bir sene önceki kiralar bu yıla oranla düşük kira bedelleri olarak görünmektedir. Bu durumda da yazılı veya görsel başından da izlediğimiz gibi ev sahibi, kiracı arasında anlaşmazlıklara neden olmaktadır. Süreler dolmuş sözleşmelerde kira tespit davaları, tahliye davaları gibi açılmasına neden oldu.Arabulucuya sevk edilenler oldu.Ancak bu problemler net bir şekilde çözüme ulaşmadı. Yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erecek.
Zam sınırlamasının kaldırılması yüzde 25 olan artışın enflasyon oranına yükseltilmesi demektir. Yüzde 25'in kaldırılması yeni kiraya verilen kiracılar ve mal sahipleri arasında anlaşmazlıkları azaltacaktır. Hukuki olarak konut kiralarında kira artış oranının TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması bazında artırıldığı bir durum var. O sebeple 2023 yılı Temmuz ayından sonra verilen kiralık taşınmazlarda bu çok büyük bir problem de oluşturmayacaktır" dedi.

Ev sahibi ve Kiracılar Dikkat

2 yıldır uygulanan kiralara yüzde 25 zam sınırı kararıyla ilgili sektör temsilcilerinden Poyraz emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan merak edilenleri özetle yanıtladı.

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek bir açıklama yaparak "Devam etmesi için ben bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum." ifadelerini kullanmıştı. Konunun gayrimenkul yatırım işlerini hangi düzeyde etkileyeceği merak konusu oldu.

ANLAŞMAZLIKLARI AZALTACAK

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Poyraz emlak gayrimenkul yatırım danışmanı Barış Kılıçarslan, "Piyasa da beklentiler çok fazla söylemleri aslında piyasanın beklentileri ile örtüşüyor diyebiliriz. Zaten sahada bu sistem uygulanmıyor, eski kiracı ile yeni kiracı arasındaki fark artmış durumda artan enflasyon sebebiyle bir sene önceki kiralar bu yıla oranla düşük kira bedelleri olarak görünmektedir. Bu durumda da yazılı veya görsel başından da izlediğimiz gibi ev sahibi, kiracı arasında anlaşmazlıklara neden olmaktadır. Süreler dolmuş sözleşmelerde kira tespit davaları, tahliye davaları gibi açılmasına neden oldu.Arabulucuya sevk edilenler oldu.Ancak bu problemler net bir şekilde çözüme ulaşmadı. Yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erecek.
Zam sınırlamasının kaldırılması yüzde 25 olan artışın enflasyon oranına yükseltilmesi demektir. Yüzde 25'in kaldırılması yeni kiraya verilen kiracılar ve mal sahipleri arasında anlaşmazlıkları azaltacaktır. Hukuki olarak konut kiralarında kira artış oranının TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması bazında artırıldığı bir durum var. O sebeple 2023 yılı Temmuz ayından sonra verilen kiralık taşınmazlarda bu çok büyük bir problem de oluşturmayacaktır" dedi.

3+1

📍SÖKE ATATÜRK M.H. SÖKE LİSESİ KARŞI SOKAĞI

✅ Cumartesi ve Salı pazarına, Okullara, Marketlere, merkeze yürüme mesafesinde;

👉Apartmana şifreli ve optik okuyucu ile giriş
👉3.Arakat 120 m2 3+1
👉Daire görüntülü kamera zil sistemi
👉Asansörlü
👉Doğalgazlı (yerden ısıtma sistemi)
👉Isı yalıtımı
👉Merkezi uydu sistemi
👉Fiber kablo alt yapı internet
👉Gömme vestiyer
👉American mutfak
👉Özenli işçilik
👉Balkonlu
👉Zeminde her daireye ait depo

Özelliklerindeki dairemiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz!..

➡️ Fiyat: 2.800.000 ₺ pazarlık var.