Rey Morrıs

REYMORRISTEN FIRSAT DAİRE
YALOVA BAHÇELİEVLERDE DENİZE SAHİLE 60 70 METRE 1.KAT ASANSÖRLÜ ŞEHRİN KALBİNDE
3+1 EŞYALI
2900000 LİRA
İRTİBAT:05074313153

REYMORRISTEN ARACISIZ KOMİSYONSUZ
İSTANBUL ESENYURT ÇINAR MAHALLESİNDE 4.KAT ASANSÖRLÜ EŞYALI
1400000 LİRA

İstanbul Esenyurt pınar mahallesindeki 1+1 fiyatına 2+1 yüksek giriş dekorlu bir kaç yıllık dairemiz aracısız satılıktır devlet hastanesine meydana çok yakın
Dairemiz boş istediğiniz zaman görebilirsiniz
İrtibat:05074313153

🔥REYMORRISTEN🔥

YALOVANIN EN İŞLEK ALIŞVERİŞ MERKEZİNDE

15 20m2 450.000₺ istiyor devir parası icindeki demirbaş hepsi dahil aylık kirası 20.000₺ elektirik dahil fiyata
👇
ZEKİ SINCAR +90 (546) 478 77 30

YALOVA MERKEZ SAFRANDA 1080 METREKARE 2.5 KAT 4+1 ENVAİ ÇEŞİT MEYVE AĞAÇLARI ALTIN DEĞERİNDEKİ BU VİLLAYI KAÇIRMAK İSTEMİYORSANIZ HEMEN OFİSİMİZE UĞRAYIP YERİNDE GÖREBİLİRSİNİZ
FİYAT: 8 MİLYON
İRTİBAT:EMRE ARICA 05545852429
REFİK ARICA:05074313153

BUNLARI BİLMEDEN ARAZİ - TARLA - ARSA ALMAYIN

1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.

2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız.

3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. Yani, eğer 150 metrekare ev yapacaksanız tarlanız en az 5.150 metrekare olmalıdır. 80 metrekarelik bir ev yapacaksanız tarla 5.080 metrekare olmalıdır.

4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

5. Sulama kanalı, sulama göleti vb. gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

6. Sit alanı içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

7. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)

8. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan herşey kaçaktır.

9. Belediye birşey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle birşey yoktur, belediye çatır çatır yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.

10. Elektrik aboneliği olması belediyenin ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez. Yıkılan bir çok kaçak yapıda elektrik vardır.

11. Yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olması o yapının izinli olduğu ve yıkılmayacağı anlamına gelmez. Belgesiz olan her yapı yıkılabilir.

12. Su çıkar, sondaj vurursun diyen herkese aldanmayın. 150 metre derine inip yine de su bulamayabilirsiniz. Kaldı ki, son birkaç yıldır sondaj yasağı vardır. Kaçak sondaj çalışması yaptığınız tespit edilirse yüzbinlerce lira ceza yiyebilirsiniz, kazılan yere beton dökmek zorunda kalabilirsiniz.

13. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.

14. Tarlanın etrafını çevirmeniz oranın vasfını değiştirmez, duvar örmeniz ya da tel örgü çekmeniz orayı arsa yapmaz.

15. Satılık ilanlarında tarlalara satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin. Köy içi imarlı olan yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerde bu durum istisnadır. Köy içi alanlar da kayıtlarda tarla olarak geçer ama kadastral yolu olan tarla vasıflı köyiçi yerlere de ev yapabilirsiniz. Yani bir nevi arsa vasıflı olur. Almak istediğiniz yerin köy içi yerleşik alan içinde olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz.

16. Köylerde , Kırsal Mahalleler
de Bir yerin ifrazı için parselin Kadastro yoluna cephe olması ve en az 15 metre genişlik 20 metre derinlik sağlaması gerekir.

17. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisans lı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin.

FAHİŞ KİRADA BALON SÖNÜYOR:
TALEPLER DÜŞTÜ

bunun sebeplerinden birinin konut kredi faizlerinin yüksek olması nedeniyle evini satamayan vatandaşların dairelerini kiraya çevirmesinden kaynaklandığını belirtti. Emlak sitelerindeki konut satışı ilanlarında yüksek oranda düşüş olduğunu buna rağmen talebin düşük olduğunu evlerin kiralanmadığı gözlemleniyor

ARICADAN EŞYALI FIRSAT DAİRE
YALOVA ADNAN MENDERES TOKİ KONUTLARINDA
Yüksek giriş 2+1 cadde üzeri
1680000 lira
İrt:Emre Arıca 05074313153

Amerika’ya gitmeden evinizi güvenle alabilir dilerseniz hemen kiraya verip dolarla kiranızı almaya başlayabilirsiniz
ŞİMDİ TAM ZAMANI..

YALOVA İSMETPAŞADA 3+1 EŞYALI
YÜKSEK GİRİŞ
ADRES:FATİH CADDESİ REYMORRIS ARICA YALOVA
2250000 LİRA
İrt:05545852429

YALOVA DERE MAHALLESİ 4+1
3.KAT BİNA YAŞI 6 PİYASA DEĞERİNİN ALTINDAKİ BU DUBLEKSİ KAÇıRMAYIN
3500000 LİRA
İrt:05074313153