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我們都清楚很多民間業者都打著私設轉銀行的口號在外面招攬客戶
往往客戶跟這些業者配合後才發現利息比之前還重 壓力更大了
轉銀行遙遙無期 成數又被民間業者做的非常滿 客戶就像被宰的羔羊一樣只能無期限的一直再繳利息 我相信這是很多人的心聲 對吧
現在我們決定打破這樣的惡性循環 讓所有有私設的客戶可以在我們討論好的時間內規劃轉回銀行的方案
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案例分享：
高雄林小姐
林小姐因為無法跟銀行增貸金額，而被民間高利話術借貸80萬承諾之後要幫她轉銀行，在我們解說之後林小姐瞭解在有民間以及融資公司設定下銀行是不會受理的。
因每個月負擔民間的利息就已經跟銀行的繳息一樣了，但林小姐手頭無這麼多的資金償還高利，也遲繳了幾期，加上家人需要二次動脈開刀找上我們順位整合貸款之後，與她討論降息配套以及回租方案供他參考，一樣是托管回租，月繳息降低了8000元，加上房子也出租之後，每個月負擔從24000元變成只需要繳6000元。
而且規劃七年期的時間讓他隨時可以償還將房子買回。
我們給你時間以及空間！

想瞭解如何真正民間轉銀行的方式嗎？
老話一句，你不會．我教你！
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案例：
台南陳先生
陳先生之前因做生意虧損外加年紀稍大已領月勞退兩萬多，銀行因收入以及年紀問題，房子無法貸款需求的金額而找上了民間貸款270萬月繳18000的租金，且房子被托管回租而過戶。
因期限快要到了，但陳先生手頭無這麼多的資金能夠償還，也因手頭比較緊遲繳了幾期的租金而找上我們順位整合貸款，主要是想繼續展延半年等家裡農地貸款金額下來，所以我們直接幫他做代償，一樣是托管回租，月繳息降低了3000元，而且規劃七年期的時間讓他隨時可以償還將房子買回。
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（需同音同字）
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我也好想幫鮭魚辦貸款啊 房貸信貸汽機車都可以 服務費還折一半
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什麼是房屋托管？
而房屋怎麼也能託管呢？這是一種新興融資方式。簡單的解釋就是有資金需求的一方，把名下的房屋不動產所有權"暫時"過戶給願意放款的金融單位換取現金，用於投資、週轉或是償還高利負債。放款的金融單位再以租賃的方式，將使用權出租給原所有權人以便原所有權人能夠維持原本的生活，而原所有權人只要定期支付低於市場上房屋二胎借款利息的租金。
房屋託管的優點是房屋不動產從頭到尾都是原使用者繼續使用，這是絕對不用擔心的：只要按時繳納租金，公證合約談好雙方的條件，房屋不動產您都擁有絕對的使用權，並不會因此而喪失任何權益。
房屋託管再換一種解釋是，某種程度上和抵押貸款相當雷同，抵押貸款是讓債權人取得抵押債權，讓債權人對自己借錢出去有一個保障；房屋託管則是讓融資方拿出一大筆錢把現在所有權人的房屋債務一併清償，再把房屋不動產以租賃方式給原屋主繼續使用，並收取租金。
以下幾點，分析給各位朋友了解：
* 有些朋友已將房屋借款發揮到極限，一間房子名下有數個借款，每個月需付出數萬元或超過十萬元的金額。這時如果再多一筆民間順位的借款，試問有多少人承受的了？
* 降低月付金了之後，您已減少每個月原本要付出的款項，這時就有多餘的錢能夠運用，可以增加存款或是用於投資。
* 保住您的房子！有些朋友，也許有債務過高或信用不良的問題，這期間您完全不必擔心房屋被查封或被拍賣的問題！
* 在這段期間，您可努力的培養您的信用，增加您的收入，之後便可輕鬆的將房屋購買回去。我們的房屋託管沒有房屋買不回去問題就是要讓您買回去！
* 法院公證合約，雙方保障100%，輕鬆週轉不必擔心。
房屋託管合約很重要 千萬別誤信 借名登記 找來歷不明的人來貸款您的房子手續粗糙簡便之說著鬼話不成熟的業者
房屋託管要經歷買賣和租賃兩階段，手續較複雜之外，也有很多細節要事前談清楚。如與房屋二胎借款的手續相較，確實沒有那麼方便的手續，因此在還沒過戶之前一定要簽訂合適的房屋託管契約，說明雙方的關係、權利義務。因為合約是以保障雙方為主，絕非偏袒任何一方，這點絕對要注意，以免遭到某些不肖業者誆騙，反而落入更大的錢坑，甚至影響本業營運，或是因此失去住所。
房屋託管 五大保障
☆公證合約
☆代書公證
☆保障雙方權益
☆降低月付金
☆原屋照常使用
我們絕對明白找人週轉借錢很辛苦，因此一定給您最高的保障。尤其是房屋託管這種市場上還不太主流的操作模式，一定更加慎重辦理。我們持契約精神，務求讓房屋託管過戶到回租流程順暢進行，因此一定會簽訂代書見證的公證合約，確保雙方權益。
房屋託管的原則，要讓客戶重建信用翻身容易
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案例：
彰化李小姐
家人過世後與弟弟共同持有透天因條件不夠無法跟銀行貸款，只好找民間借了80萬元，每個月月繳金額1萬5，雖然金額不大但對於一個上班族來說這將近是薪水的一半。
後來找上我們順位整合貸款，主要是想增貸金額去整合原本車貸，而我們解釋給他聽不要借高還低，主要是先降低月付金為主要目的，最後幫他月省1分

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案例：
屏東林小姐
林小姐是自己做生意，自己開了一家檳榔攤，除了銀行的房貸之外還有兩家民間私設分別是50萬代書、新鑫70萬，因每個月月繳金額至少要六萬，光檳榔攤的收入已經不夠支出，已經遲繳兩個月面臨私設查封。

後來找上我們順位整合貸款，主要是想降低月付金，而我們規劃托管回租給林小姐，讓他一個月只要繳30000元當做租金，而且規劃七年期的時間讓他培養銀行信用，把私設的部份都轉成銀行。
一個月省3萬 一年省了36萬
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恭喜核貸整合負債250萬

陳先生是一名科技廠作業人員，
名下債務利率高而感到壓力龐大，
想要透過銀行貸款減輕壓力而自行到銀行辦理整合，
但持分原因而被銀行退件！
在我們的了解下發現，
陳先生有卡循紀錄，
而且有三張卡尚未結清，
經由我們的協助下，
了解到陳先生有1/3持分的土地
最後順利辦理土地二胎
將最原本三間卡循先處理掉
身上也多了一筆現金在身上週轉
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案例分享📣：
台南劉先生房子因為建物是母親的名字,只有持有土地1/3,申辦貸款都被拒絕。
跟民間借了150萬週轉，一個月付30000元的利息
在我們了解情況後，不但幫他在爭取到1.5分的利息之外還增貸了250萬元讓他的公司多了一筆週轉金。

您還在繳超過兩分的民間利息嗎？
您的房子價值我來說給您聽，算給您看！

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案例分享📣：
桃園溫先生房子因為是父親的名字,申辦貸款都被拒絕。
結果逼不得已跟民間借了150萬週轉，
每個月需要付 40000 本利攤還 就這樣日子過了九個月，溫先生因為是板模工很看天氣吃飯,收入時好時壞,但每個月仍要咬緊牙關去繳高額的民間利息。
在我們了解情況後，發現有綁約24期,若提前償還必須支付172.5萬結清金額。
我們趕緊幫溫先生規劃一個方案，來回整整三天跟溫先生了解合約內容， 終於努力不會白費。
最後幫溫先生清償了民間172.5萬，降低了一半的月付金
如果說有人問這行業最大價值是甚麼，我一定會說是幫助一個家庭，可以減輕金錢上的煩惱，家人更和樂，這份感動才是最大的價值。
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案例分享📣：
彰化黃先生因房子是以前長輩留下來的，所以是未保存登記，也因為沒有權狀，多次申辦貸款都被拒絕。
結果逼不得已跟民間借了200萬
每個月除了需要付 40000 高額利息以外 房子也被民間以信託方式設定，就這樣日子過了三年，本金一樣還是200萬，但三年所繳的利息已經144萬了，每個月都在為下個月的利息準備，也讓另一半離開了他。
在我們了解情況後特意開車下去彰化，知道他傳產企業，每月是有能力還款的，只是因為之前疫情的關係，在生意上多少都會有影響，臨時需要一點的錢來周轉。
回來後我們趕緊幫黃先生規劃一個貸款，來回整整跟銀行溝通了一個月， 終於努力不會白費。
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案例分享📣：
屏東李阿姨已經是位70歲的奶奶了，已經沒在工作，因為家人在外賭博有欠款的狀況，急需要一筆錢，但因為年紀過大，且因為之前家人身體狀況，有先跟銀行貸了一筆錢，再去問銀行增貸無門，銀行沒辦法處裡，逼不的已借到了名間，借款250萬，每月2.5分。
每個月除了需要繳納銀行15000的本利攤還，又增加了民間 62500 高額利息，在這半年多的時間裡，也默默的繳款了 50 萬的利息，本金依然還是 250 萬，每個月 25000 的退休金，加上家人有幫忙償還這個債務，扣掉銀行+民間每月需繳納 77500 ，每個月剩下的錢根本不多 ，讓他再也承受不了這個壓力，由於房子是阿姨跟過世的老公一起拚來的，目的就是能給孩子一個完整的家，讓他們不要這麼辛苦。現在房屋有民間的情況，已經面臨要解決這件事，把民間轉成本利攤還的方式，讓還錢有一個盡頭。
了解完李阿姨的情況後，李阿姨的房子空間還是有的，只是因為有民間私設的關係，一直碰壁，銀行一直婉拒。
回來後我們趕緊幫李阿姨規劃貸款，以李阿姨的家人做借款人及可做保的情況下， 在今天有了好消息，讓李阿姨擺脫了民間的高額利息。
在我們協助下，幫李阿姨他們家整合成一筆500萬，月付 31000 ，本利攤還，也清償了民間 250 萬，有其餘資金周轉外，每月也幫他省下了 46500 ，成功讓李阿姨和他的家人減低壓力。
每個人都想要順利借貸金錢來應急每一個困難的時間，銀行基本都會放大你的缺點看，但也不要氣餒，很多時候不是不會過，因為有時候，只是方法不正確。家，是永遠的避風港，別因為一時困難，而把家的幸福溫暖，給毀了。
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案例
新竹 陳先生
房子是父親留下來的只有持分1/3，因急需用到錢而跟民間多貸了120萬元
每個月除了銀行利息以外加上民間月付將近4萬多，對他來說壓力滿大！這樣的日子過了1年，我們知道後，立即前往了解狀況 ，知道他是做學校的生意 ，是有能力還款的，只是因為設備周轉有時需要多一點的現金。
我們回來後就幫陳先生規劃一個方案 ，前後跟銀行溝通了一個月， 是一件非常棘手的案子，終於，經過我們的努力之後，最後幫陳先生從銀行申辦了170萬，清償民間120萬，還有多餘的資金可以周轉。
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你是否有以下難題?
你跟別家的房貸還在付高負擔的利息?
你是否急需資金,借了你還不出的房貸?
你是否被本利攤,壓的喘不過氣?
你是否害怕收入減少,還款就有問題?
你是否因為意外、陷害,被迫背房貸過生活?
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其實,你的問題很好解決！不外乎就是：
1、降低你的利息
2、本金要彈性還款
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5、想辦法拉高信用、培養財力
6、把支出變成你的收入
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徐小姐是一名房仲業務人員
因家人受傷開刀而急需一筆資金使用，
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林小姐搜尋到我們‼️‼️地政士事務所
在我們的了解下，
林小姐以前也有信貸遲繳記錄
經過自己送銀行貸款經驗，都婉拒告終
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案例分享📣：
高雄王先生從事小吃部廚師，跟太太兩人繼承了家裡的房屋，各1/2，後來做了興建房屋及擴大的情況，但權狀坪數並未更改，且坪數過小，現在臨時家裡需要動用資金，在多次申辦銀行房屋增貸後都被拒絕。
在急需用錢的情況下，跟民間當鋪借了80萬。
每個月除了需要付 24000 高額利息以外，因為有綁約一年的關係，王大哥為了省5萬的違約金，默默的繳款了28.8萬的利息，本金一樣還是 80 萬，每個月 35000 的收入，扣掉了 24000 每個月剩下 11000 留著家用，養兩個孩子，讓她現在壓力越來越大，也因為疫情的關係，差點也丟了工作，一直煩惱自己可以撐多久的時間。
了解完王大哥情況後馬上前往大哥的房屋進行現勘及拍照，房屋的坪數遠遠比權狀大了30坪，且每月是有能力還款的。只是因為房屋的權狀是以前的坪數，只有 5 坪，銀行一直婉拒。
回來後我們趕緊幫王大哥規劃貸款，以王先生條件跟銀行做爭取， 最後在這個11月的新開始，讓王大哥擺脫了民間當鋪的高額利息。
在我們協助下，幫王大哥從銀行申辦了150萬，月付 8500 ，也清償了民間 80 萬，有其餘資金周轉外， 每月也幫他省下了 15500 ，成功讓王大哥減低壓力。
每一個客戶都有不同的無奈及故事，讓我們清楚知道，還是有許多客戶因為對自身情況不了解或是因為一時的急需，而輾轉接觸到了民間的借貸，接下來我更確信，我們能夠幫助到更多人，不管是認知借貸的條件，更能實質上降低他們的金錢壓力。
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