NERYHOME.com

Українці, житло яких постраждало під час воєнних дій, гарантовано отримають компенсацію.

Законопроєкт № 7198, покликаний врегулювати цей процес максимально ефективно. Невдовзі Верховна Рада розгляне законопроєкт в другому читанні. У фокусі нашого підходу — швидке відновлення, гнучкі рішення, максимальна зручність для громадян, прозорість усіх процесів.

Хто має право на компенсацію?

Компенсація надається не залежно від того, чи ваше житло частково пошкоджене, чи повністю знищене, та на всі категорії житла — квартири, інші житлові приміщення в будинку, приватні житлові, садові та дачні будинки. Якщо ви інвестували в будівництво нового житла і в ньому були зведені опорні та зовнішні конструкції, ви також маєте право на компенсацію.

Законопроєкт окреслює максимально широке коло громадян, що можуть отримати компенсації — це власники житла, інвестори в будівництво, члени кооперативів, які викупили житло, замовники будівництва приватних будинків, а також спадкоємці вищезазначених осіб.

Як подати заяву?

Законопроєкт передбачає низку різноманітних способів лишити заявку, для того, щоб забезпечити зручність для всіх категорій постраждалих громадян. Для більшості найпростіше податися в електронному вигляді через сервіс «Дія».

Окрім цього, наразі є можливість лишити заявку через ЦНАП або нотаріуса, а додатково передбачено — через органи соціального захисту населення, зокрема і спеціальні виїзні пункти.

Відновлення втрачених документів на нерухоме майно

Поновлення втрачених документів — це довгий і клопіткий процес, самостійно і без допомоги кваліфікованих юристів здійснити який буде дуже проблематично.

Одним з найбільш неприємних випадків є втрата документів на нерухоме майно, адже вони свідчать про Ваше право на власність. Без цього документа ви не можете здійснювати ніякі операції з вашим майном. Але не все так страшно, як може здатися, на перший погляд.

Втрата документа свідчить тільки про те, що процес продажу, обміну або дарування цього майна буде трохи ускладнений і затягнутий у часі.

Процедура відновлення документів

Отже, якщо Ви втратили документи, відновлювати їх потрібно в державній установі, де їх видавали. Тут є кілька варіантів:

державна реєстраційна служба;
державна нотаріальна контора;
приватний нотаріус.
Якщо ви отримували свої документи у Держреєстратора, то потрібно звернутися саме туди із заявою про втрату документів і проханням про їх поновлення. Розумно буде подати оголошення в регіональну газету з інформацією про те, що документи на Ваше ім’я слід вважати недійсними.

Газету з опублікованими оголошенням прикріплюють до заяви. Дуже часто трапляється так, що документ може загубитися ще до отримання свідоцтва, в таких випадках дуже до речі будуть копії довідок.

Якщо ви мали справу з державним нотаріальною установою, то всі необхідні довідки та копії зберігаються в державному нотаріальному архіві.

Якщо Вам допомагав приватний нотаріус, звертайтеся прямо до нього.

На жаль, є також випадки, в яких відновити вищепереліченими способами документи неможливо.

У подібних ситуаціях власникам майна, документ на право володіння яким був втрачений, нічого не залишається, як звертатися до суду. Потрібно складати позов про встановлення права власності на майно.

У подібних випадках на підставі рішення суду ви отримаєте новий документ права власності. Його потім повторно потрібно реєструвати.

Документи, що підтверджують право власності на житло

Для початку розберемося, що таке право власності.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності підтверджується правовстановлюючим документом. Існує багато видів правовстановлюючих документів. Все залежить від виду майна і способу придбання нерухомості.

Отже, правовстановлюючими документами на будинок (квартиру) є:

📍договори, на підставі, яких набувається право власності (купівлі-продажу, дарування, міни);
📍свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;
📍свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією;
📍свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом чи консульською установою України;
📍свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України;
📍судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття права власності на нерухоме майно;
📍інші документи, що відповідно до законодавства підтверджують набуття права власності на нерухоме майно.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Тобто Ваше право власності на будинок (квартиру) повинне бути зареєстровано.

Купувати нерухомість в Україні у 2023 чи ні?

Рішення купувати нерухомість в Україні у 2023 році залежить від вашої конкретної ситуації та мети інвестування.

Ось кілька аспектів, які ми радимо взяти до уваги:

✅Ринкові Тенденції: Подивіться, які регіони або типи нерухомості мають потенції для зростання вартості.

✅Економічна Ситуація: Враховуйте воєнний стан та економічну нестабільність в країні в цілому. Якщо ви вирішили купувати нерухомість в Україні, проаналізуйте ситуацію в обраному вами регіоні.

✅Мета Інвестиції: Визначте, чи купівля нерухомості відповідає вашим фінансовим і особистим цілям. Ви плануєте проживати в новому місці чи отримувати орендний дохід.

✅Фінансова Підготовка: Визначте вашу фінансову підготовку для покупки нерухомості. Розгляньте можливість отримання кредиту та вивчіть різні фінансові аспекти операції.

✅Професійна Консультація: В будь-якому випадку ми завжди радимо звертатися за детальною консультацією до фахівця з нерухомості або юриста, які мають досвід у сфері місцевого ринку.

✅Вони можуть надати конкретні поради та інсайти, специфічні для вашої ситуації. Купівля нерухомості є серйозним рішенням, і важливо ретельно вивчити всі аспекти перед прийняттям такого важливого рішення.

Кабінет Міністрів під час засідання 3 листопада ухвалив рішення, яке дозволить використання коштів за знищене майно в межах програми "єВідновлення".

Про це повідомив прем’єр-міністр Денис Шмигаль.

Так, з Фонду ліквідації наслідків збройної агресії передбачено виділення 2,5 млрд грн на компенсаційні сертифікати.

"Тисячі українців зможуть придбати нове житло на заміну того, що повністю знищили російські терористи.

Ми даємо справедливу компенсацію й одночасно стимулюємо будівельну галузь нашої економіки", — відзначив Шмигаль.

Крім цього, уряд продовжив державну програму забезпечення молоді житлом до 2026 року, завдяки якій сотні молодих українських родин матимуть можливість отримати пільгові кредити на власну оселю.

"Завдяки цій програмі у будівництво житла буде інвестовано понад 1 мільярда гривень, а це нові робочі місця, податки, розвиток громад", - зазначив глава уряду.

Програма передбачає співфінансування з боку місцевих бюджетів, і громади мають активно використовувати цю можливість.

В уряді очікують, що місцева влада набагато активніше долучиться, адже як ніхто має бути зацікавлена у тому, щоб молоді родини жили та працювали саме в їхній громаді.

Банки видали кредитів загалом на 6,3 млрд грн. Від початку запуску в серпні масової іпотеки, за якою можна взяти кредит під 7%, щотижня близько 200 українців беруть кредити за програмою. Третина кредитів — саме під 7%. Лише минулого тижня на таких умовах кредити отримали 58 українців.

Хто отримав кредити

Кредити під 3% отримали 103 військовослужбовці та силовики, 12 педагогів, 14 медиків і 2 науковці та кредити під 7% отримали 50 українців без власного житла та 8 ВПО.

Де найбільше видано кредитів

Найбільше іпотечних кредитів взяли мешканці: Київської області — 48, міста Києва — 31, Одеської області — 15, Львівщини — 14 та Вінниччини — 12.

З початку запуску державної програми доступної іпотеки єОселя, через Приватбанк українці вже отримали понад 1000 кредитів на суму понад 1,3 млрд грн. Про це йдеться у повідомленні банку.

Загалом кожний четвертий іпотечний кредит за програмою єОселя українці оформлюють в Приватбанку. А у вересні частка Приватбанку за кількістю виданих кредитів єОселя склала майже 40%.

Вітаємо усіх працівників ринку нерухомості з професійним святом – Днем Ріелтора!

Надійних клієнтів, вдалих угод, віри в завтрашній день, плідної співпраці та здорової конкуренції зичимо Вам!

Від початку дії програми «єОселя пільгові кредити на придбання житла взяла вже 3471 українська родина на загальну суму майже 5 млрд грн.

Більшість із них — понад 70% — це родини військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти кредит на пільгових умовах — під 3%.

Так само як і медики, вчителі та науковці. З 1 серпня кредит за програмою можуть узяти всі українці, які не мають свого житла, або потребують покращення житлових умов. Для них ставка кредитування становить 7%.

Найбільше іпотечних кредитів взяли мешканці:

Київської області — 54;
міста Києва — 37;
Волинської, Одеської областей — по 11;
Івано-Франківської області — 9.

З 1 серпня, власники житла, яке було зруйноване внаслідок збройної агресії рф, зможуть подати заяву на отримання компенсації.

Про це повідомив міністр відновлення, розвитку громад, територій та інфраструктури Олександр Кубраков.

Подати заявку можна через застосунок «Дія».

Наразі претендувати на компенсацію за знищене житло зможуть одноосібні власники житла, яке зруйноване через бойові дії після 24 лютого та не підлягає відновленню.

Зруйноване житло має бути розміщене на територіях контрольованих Україною.

Проте вже напрацьовується й окремий механізм, який дозволить українцям, чиє житло знаходиться на тимчасово окупованій території, також отримувати компенсацію.

Українців від вересня почали штрафувати за несплачені податки на нерухомість

Хто і коли повинний сплатити податок на нерухомість?

Українці, власники квартир понад 60 кв. метрів та приватних будинків площею понад 120 метрів до 31 серпня 2023 року повинні бути сплатити податок на нерухомість.

Квитанції із вказаними розмірами податків на житло українці повинні були отримати до 1 липня 2023 року.

Звільнені від податку на нерухомість власники житла чи будинків меншої зазначеної площі, а також ті громадяни, житло яких було зруйноване або виявилося непридатним для проживання внаслідок воєнних дій чи перебуває зараз на території активних воєнних дій чи тимчасово окупованої території.

За житло куплене 2023 року платити податок потрібно буде лише наступного року.

В Україні субсидію не призначатимуть власникам транспортних засобів, з року випуску яких минуло менш як 15 років (окрім мопеда і причепа).

А претендувати на допомогу такі громадяни зможуть тоді, коли транспортному засобу буде більше ніж 15 років.

Проте є категорії громадян, які цю допомогу отримати не зможуть.

Відповідно до Цивільного кодексу України строк, що визначений роками, спливає у відповідні місяць та число останнього року строку.

До 1 вересня 2023 р. українці повинні були сплатити податки за квартири та будинки, якщо площа їхньої нерухомості більша за "норму".

Ті, хто отримав квитанції та не сплатив податок, зобов'язані заплатити штраф.

Як йдеться у роз'ясненні Державної податкової служби, розмір штрафу залежить від того, як затримати платіж. Так:

- при затримці до 30 календарних днів включно – штраф становитиме до 5% суми нарахованого податку;
- за затримки понад 30 календарних днів – 10%.

"Самостійне нарахування та сплата штрафних санкцій за затримку строків сплати грошових зобов'язань платником податків ПКУ не передбачено", – зазначають у службі. Якщо ви повинні платити штраф, але вам не надійшла квитанція, ви можете не платити. Проте податок можуть нарахувати в період до 1095 днів. Тобто, можливо, вам доведеться заплатити більше наступного року.

Середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири у серпні 2023 року становила 6 420 гривень. З початку року вартість зросла на 12,7% за загальної інфляції в Україні на рівні 2,5%.

Про це свідчать дані Державної служби статистики.
На першому місці за вартістю оренди, як і раніше, знаходиться Закарпатська область, де оренда зросла на 46,9% до 12 788 гривень.

З 1 серпня, власники житла, яке було зруйноване внаслідок збройної агресії рф, зможуть подати заяву на отримання компенсації. Про це повідомив міністр відновлення, розвитку громад, територій та інфраструктури Олександр Кубраков.

Подати заявку можна через застосунок «Дія».

Наразі претендувати на компенсацію за знищене житло зможуть одноосібні власники житла, яке зруйноване через бойові дії після 24 лютого та не підлягає відновленню. Зруйноване житло має бути розміщене на територіях контрольованих Україною.

Проте вже напрацьовується й окремий механізм, який дозволить українцям, чиє житло знаходиться на тимчасово окупованій території, також отримувати компенсацію.

«Нікого не залишимо в біді, але потрібен час, щоб підготувати ефективний процес», — зазначив віцепрем'єр.

Станом на початок вересня за державною іпотечною програмою "єОселя" було видано 2877 кредитів на купівлю житла на загальну суму 4 млрд гривень.

Про це повідомляється на сайті "Укрфінжитла".

Сьогодні найбільш активно первинний ринок кредитує банк "Глобус", він уклав 73% угод на житло, що будується.

Найбільше квартир (411) придбали у Києві. Понад 75% позичальників – військовослужбовці ЗСУ за контрактом та силовики.

Програмою також скористалися: 334 педагоги, 295 медиків, 46 науковців – вони отримали кредит на житло під 3% річних.

Учасниками масової іпотеки під 7%, яка працювала з 1 серпня, вже стали 45 українців.

Цієї осені ринок оренди житла вперше за три роки відчув сезонне пожвавлення і зреагував зростанням цін.

Пандемія, а потім повномасштабне вторгнення суттєво позначилися на ринку оренди через те, що абітурієнти/студентів, і в цілому багато українців пороз’їжджалися по домівках або виїхали за кордон.

Натомість цьогоріч, коли навчальні заклади оголосили повернення до навчання офлайн, цей фактор знову спрацював.

Крім вступної кампанії, пожвавлення попиту на оренду, також викликає внутрішня міграція й поступове повернення в Україну біженців, певна частка яких їде не у власні домівки, а шукає прихисток в інших регіонах.

Таких, відповідно до червневого Звіту про ситуацію з внутрішнім переміщенням Міжнародної організації з міграції (МОМ), налічується близько 353 тис. В цілому внутрішньо переміщених осіб, за даними МОМ в Україні, понад 5 млн.

А якщо ви шукаєте найкращі варіанти житла в оренду - переходьте на сторінки https://neryhome.com/realty/rent

За підсумками першого півріччя найбільше житла введено:

📌у Київській області (594,3 тис. кв. м, 16,5% від загального обсягу);
📌у Києві (544,1 тис. кв. м);
📌Вінницькій області (459,2 тис. кв. м);
📌Львівській (340 тис. кв. м);
📌Івано-Франківській (246,7 тис. кв. м);
📌Закарпатській (176,3 тис. кв. м).

Зростання обсягів введення житла зафіксовано у всіх регіонах України, крім трьох областей. Так, у Полтавській області введено 69,9 тис. кв. м, що на 41,2% менше, ніж у січні-червні 2022 року, у Чернігівській — 20,4 тис. кв. м (-39%) та Житомирській — 52,5 тис. кв. м житла (-11,2%).

Шановні колеги, власники та покупці нерухомості, дуже цікаво почути вашу думку щодо тези про те, що оренда житла у 2023 вигідніша, аніж купівля.

Згідно "Звіту про фінансову стабільність" за червень 2023 року, який оприлюднив Нацбанк, в Україні продовжують зростати ціни на купівлю нерухомості попри те, що цей сектор ринку залишається в глибокій кризі, а заявлені продавцями ціни не підкріплені ринковими чинниками.

"За нашими оцінками попит на нерухомість залишатиметься пригніченим, тому що впали доходи населення, тому що залишається висока невизначеність і високі безпекові ризики", - сказала директорка Департаменту фінансової стабільності НБУ Первін Дадашова.

Реальні ціни на ринку нерухомості суттєво відрізняються від заявлених продавцями житла. Дадашова також відзначила, що зараз ціни на купівлю житла значно вище, тому орендувати вигідніше.

Ваша думка, друзі?

За Незалежність України боролося не одне покоління українців, мріючи про той день, коли ми у власній державі зможемо самостійно вирішувати свої державні справи, мати власну культуру, мову та творити власну історію. 24 серпня 1991 року омріяний день настав і Україна здобула незалежність.

Однак і зараз українці змушені щодня захищати власну державу від ворогів, які посягають на її території, суверенітет та волю України.

Дякуємо Героям, які ціною власного життя захищають нашу Україну. Хай ні нинішні, ні майбутні покоління не забувають про цю високу ціну Незалежності та роблять все, аби наша держава ставала сильнішою та розбудовувалася.

Довгоочікуваного миру у блакитному небі над жовтогарячими пшеничними полями!

23 серпня ми святкуємо свято, яке як ніколи для нас особливе.

Наш Державний прапор – наш оберіг і наша сила. З українським прапором наші захисники йдуть в бій і відважно б’ються з окупантами. З українським прапором ми виходимо за нашу свободу.

Всією Україною.

Ми вистоїмо!

Це наша земля і наша держава. За всіх наших предків та героїв!

З Днем Державного прапора!

Слава Україні! Слава героям! Ми переможемо!

Як і чому країнці купують житло у 2023?

Не секрет що для багатьох людей, купівля власного житла це подія яка може трапитися раз на життя. Більш з тим, власне житло є важливою складовою українця. Війна не змінила цих поглядів, а тому, хоча і менш інтенсивно, українці продовжують цікавитися придбанням власної нерухомості.

Серед основних мотивів купівлі власного житла залишається
зміна умов проживання. Частіше за все, українці хотіли б збільшити площу житла або покращити поточні умови проживання.

Наступним мотивом купівлі нерухомості є потреба окремого житла. Це обумовлено бажанням жити з партнером чи партнеркою, мати окреме житло для себе або для батьків чи необхідність помешкання після розлучення.

Разом з тим, чималий відсоток наразі складає категорія ВПО, люди, які залишилися без житла (зруйноване) або ж знаходиться на тимчасово окупованих територіях.

Якщо ж ви бажаєте знайти житло для життя, шукайте на сторінках https://neryhome.com/

Аналітика ринку первинної нерухомості вказує на те, що влітку 2023 вперше з початку тривалого військового конфлікту було помічено позитивні сигнали у сфері будівельного бізнесу.

Що на це вплинуло?

За свідченням фахівців у сфері нерухомості, у сферу будівельної діяльності почали надходити інвестиції на відновлення. Ці кошти надходять із різних джерел, включаючи державний бюджет, міжнародних партнерів та приватні компанії. Фінансування спрямовується на реставрацію житлового фонду, шкіл, медичних закладів та іншої важливої інфраструктури.

Також з держказни почали виплачувати компенсації за зруйновану приватну нерухомість.

Зокрема, цьому посприяло розширення пільгової державної програми іпотечного кредитування "єОселя».

За інформацією порталу ЛУН, в країні відновлено будівництво 75% житлових комплексів, яке тривало на початок вторгнення та розпочалося будівництво 189 нових об’єктів.

Чи доречні зараз інвестиції у квартири

Інвестиції у житлову нерухомість доречні завжди, але вкладатися у квадратні метри наразі радимо тим, хто:

має фінансову подушку безпеки, адже інвестувати у квартиру усі кошти – помилково;
розібрався, як працює інвестиційний ринок у сфері нерухомості,
усвідомлює ризики, зокрема, спровоковані війною.

Коли розглядаєте можливість купівлі нерухомості, ви вирішуєте не лише про житло, але й про важливу інвестицію у вашу майбутність.

Чи варто купувати нерухомість у 2023?

Все залежить від ваших цілей - якщо головна мета знайти місце для життя, тоді відповідь однозначно так.

Якщо ви розглядаєте нерухомість у вигляді інвестиції, ось короткий перелік на користь придбання нерухомості:

💰 Збільшення Вартості: Власність зазвичай зростає вартість з часом, створюючи потенційно вигідну інвестицію. В умовах війни складно щось прогнозувати, проте навіть поточна тенденція свідчить про впевнений ріст цін на нерухомість.

🔒 Власний Простір: Навіть якщо ви не плануєте продавати чи здавати придбане житло, ви все одно є власником власного простору.

📊 Пасивний Дохід: Оренда нерухомості може приносити пасивний дохід, роблячи це вигідною опцією.

📈 Фінансовий Ріст: Ваша власність може сприяти вашому фінансовому росту та планам на майбутнє.

У яку нерухомість варто вкладати гроші?

Секрет успіху простий — інвестувати варто у житло, що будують у районі з розвиненою інфраструктурою та транспортною розв'язкою. Таку квартиру завжди можна буде вдало здати в оренду чи продати.

Бажаєте знайти житло? Шукайте на сторінках https://neryhome.com/

#КупівляНерухомості #ІнвестиціїУМайбутнє #СтабільністьЖиття #ФінансоваВартість #ЗатишокТаРозвиток #МайбутнєВТвоїхРуках

Де в Україні найбільше пропозицій житла на вторинному ринку
Ринок нерухомості в Україні поступово відновлюється і загальна тенденція є позитивною. так, станом на липень 2023 року, найбільша кількість пропозицій з продажу вторинної нерухомості є у столиці — 23 717.

2-ге місце посідає Одеса — 22 190.
3 - Харкові майже 8 тис. оголошень про продаж житлової нерухомості.
4. Дніпро — 5 961.
5. Ірпінь - 5 198.
6. Хмельницький - 3 344.
7. Львів - 2 869.
8. Запоріжжя - 2 419 оголошень
9. Кривий Ріг - 1 922
10. Миколаїв - 1 944 оголошення.

А якщо ви бажаєте знайти житло - переходьте на https://neryhome.com/

Оренда Квартири: Зручність та Гнучкість!

Ви орендуєте квартиру, проте не впевнені чи це вірний варіант?

Звісно, коли ви є власником власного житла, це безсумнівно великий +. Проте, якщо на даному етапі ви не можете дозволити собі купівлю власного житла, або лише плануєте це зробити, ось вам перелік переваг оренди квартири:

🌟 Фінансова Гнучкість: Оренда дає можливість платити за проживання та зберігати фінансову гнучкість.

🔑 Зменшення Зобов'язань: Ви не несете відповідальність за ремонти та обслуговування (і більшості ситуацій, якщо звісно не ви спричинили певну проблему)

🏢 Розширений Вибір: Ви можете вибрати квартиру в різних районах та належностях, відповідно до вашого стилю життя.

💼 Легші Переїзди: Оренда дозволяє легко змінювати місце проживання, якщо це вам потрібно.

🌟 Зручності Без Зобов'язань: Ви можете насолоджуватися зручностями житла без довготривалих зобов'язань.

🔑 Економія Часу: Ви не витрачаєте час на організацію ремонтів та обслуговування.

💼 Підготовка до Власності: Оренда дозволяє вам визначитися з обраною локацією перед прийняттям рішення про купівлю.

🌟 Індивідуальний Підхід: Оренда надає можливість спробувати різні житлові варіанти та знайти найкращий для вас.

💼 Сподіваємося це список був корисним. А якщо ви шукаєте житло в оренду, радимо скористатися платформою Neryhome.com

#ОрендаКвартири #ЗручністьЖиття #ФінансоваГнучкість #БезЗобов'язань #ЕкономіяЧасу #ШирокийВибір #СвободаПроживання #ЛегшеПереїзди #ІндивідуальнийПідхід logement #ЗручністьБезЗобов'язань

Онлайн Пошук Квартир: Зручно, Швидко та Ефективно! 💻

Шановні мешканці та майбутні власники нерухомості!

У сучасному світі онлайн пошук квартир є найзручнішим та швидким способом знайти свій ідеальний дім чи інвестиційний об'єкт. Ось чому варто обрати онлайн платформи для пошуку нерухомості:

💻 Миттєвий Доступ: Пошук квартир онлайн дозволяє переглядати та порівнювати різноманітні варіанти в будь-який час та зручне для вас місце.

🔍 Розгорнута Інформація: Оголошення на онлайн платформах зазвичай містять детальний опис, фото та плани квартир, що допомагає зробити виважений вибір.

🌟 Зручні Фільтри: Ви можете встановити власні фільтри пошуку, щоб знайти нерухомість, що відповідає вашим потребам та бюджету.

🏙️ Розширений Вибір: Онлайн платформи збільшують шанси знайти квартиру в різних районах та містах, включаючи ексклюзивні пропозиції.

💼 Часова Економія: Віддалений перегляд допомагає вам прийняти рішення без зайвих поїздок та витрат на огляди.

👍 Думка Користувачів: Відгуки та оцінки інших користувачів можуть допомогти вам зробити обдуманий вибір.

💡 Постійне Оновлення: Оголошення на онлайн платформах актуалізуються в реальному часі, що допомагає вам бути в курсі останніх пропозицій.

📞 Зручний Зв'язок: Ви можете легко зв'язатися з агентами чи власниками для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

🏢🌐 Обирайте онлайн пошук квартир та користуйтеся платформою Neryhome.com

#ОнлайнПошукКвартир #ЗручністьШвидкість #ІдеальнийДім #ЗнайдиСвоєЖитло #НерухомістьОнлайн #ДовірЩасливоїПокупки #МешкайМудро

Роботи на будівельних майданчиках відновили в середньому 75% житлових комплексів (ЖК) в Україні, при цьому 82% відновили продаж, свідчить статистика порталу «ЛУН».

На сьогодні 75% ЖК відновили роботи на будмайданчиках, тоді як наприкінці минулого року цей показник становив 69%.

Лідерами з відновлення будівельних робіт є західні та центральні області України, де кількість активних будмайданчиків становить 88−96%.
При цьому в Києві відновили будівництво 62% житлових комплексів, в області - 68%.

Низькі темпи відновлення будівельних робіт показують Харківська (19%), Миколаївська (35%), Запорізька (32%) області.
За даними «ЛУН», на 25 липня продаж відкрили 82% новобудов із 1772 проєктів, які продавалися до початку повномасштабного вторгнення. Цей показник відповідає даним червня і є найвищим з 24 лютого 2022 року.

Джерело: https://news.finance.ua/ua/budivnyctvo-vidnovyly-75-zhk-v-ukraini-vidnovyly-prodazh-82-lun

💻 Широке охоплення аудиторії: Neryhome.com - це онлайн платформа, яка привертає тисячі потенційних покупців. Продаж квартир через цей ресурс дозволить привернути увагу багатьох зацікавлених покупців з усього світу.

🏆 Професійна команда: Neryhome.com має висококваліфіковану команду експертів, які допоможуть вам у всіх аспектах продажу квартири. Ви отримаєте професійну підтримку, що сприятиме успішному заключенню угоди.

📷 Якісні фотографії та відео: Neryhome.com пропонує можливість показати вашу квартиру в найкращому світлі. Якісні фотографії та відео допоможуть покупцям краще уявити себе у вашому житлі, збільшуючи шанси на успішний продаж.

🌐 Зручність та доступність: Продаж квартири через інтернет дає можливість пропонувати детальні описи та характеристики, що допоможе покупцям зробити обдуманий вибір. Ваші пропозиції будуть доступні цілодобово, забезпечуючи більше потенційних покупців.

🤝 Взаємодія з покупцями: Завдяки Neryhome.com ви можете безпосередньо спілкуватися зі зацікавленими покупцями, що дає можливість швидше розв'язувати питання та узгоджувати деталі угоди.

📈 Можливість просування: Ресурс Neryhome.com надає можливість використовувати рекламні інструменти для просування вашої квартири серед широкої аудиторії, що збільшує видимість вашої пропозиції.

💡 Інноваційні технології: Neryhome.com постійно вдосконалює свою платформу, пропонуючи нові інноваційні рішення для зручного та ефективного продажу квартир.

Продаж квартири через Neryhome.com - це швидкий, зручний та надійний спосіб знайти покупця для вашої нерухомості. Приєднуйтесь до спільноти задоволених продавців та покупців і здійснюйте успішні угоди!

#ПродажКвартир #Нерухомість #УспішнаУгода

З 1 липня власники нерухомості і з так званими зайвими метрами повинні сплатити податок на нерухомість. Проте є категорії людей та об'єктів які не сплачують це податок.

В Україні пересічним громадянам не потрібно сплачувати податки на нерухомість за такі об’єкти:

незавершені будівництва;
нерухомість, яка офіційно непридатна для проживання;
будинки, де живуть діти-сироти або діти, позбавлені батьківського піклування, діти-інваліди, які виховуються одинокими батьками;
житло, що належить учасникам АТО/ООС та їхнім сім’ям.
Крім цього, від податку на нерухомість звільнені:

мешканці гуртожитків;
власники квартир площею до 60 кв. м включно;
власники приватних будинків загальною площею до 120 кв. м;
власники квартир і будинків, загальна площа яких не перевищує 180 кв. м.

Ставте + якщо дана тема вам цікава і слід розповісти про інші цікаві факти пов'язані зі сплатою податку на нерухомість.

🔍 Знайти зручну квартиру тепер простіше за допомогою Neryhome.com! 🔍🏢

🌟 Ви шукаєте комфортне житло? Хочете знайти свою ідеальну квартиру без зайвих клопотів? Тоді ви потрапили за адресою! Neryhome.com - це надійний сайт, де ви зможете швидко і зручно знайти своє майбутнє житло.

🔍 З Neryhome.com ви матимете доступ до великого вибору квартир у різних районах. Незалежно від того, чи шукаєте ви студію для себе чи простору квартиру для родини, наш сайт пропонує різноманітні варіанти, щоб задовольнити всі ваші потреби.

🌟 Наш сайт пропонує зручні фільтри, які допоможуть вам точно визначити ваші вимоги щодо площі, кількості кімнат та цінового діапазону. Ви також можете переглядати фотографії квартир та отримувати детальну інформацію про їхні зручності та розташування.

🔍 Ми розуміємо, що ваш час - це цінний ресурс. Тому Neryhome.com надає зручний інтерфейс та швидку систему пошуку, щоб ви могли ефективно знаходити квартири, які вам підходять. Запам'ятайте, що ваш комфорт - наш пріоритет!

🌟 Не гайте часу на безкінечні оголошення та невдалий пошук. Відвідайте Neryhome.com вже сьогодні і знайдіть квартиру своєї мрії у всьому асортименті доступних пропозицій. Ми готові допомогти вам забезпечити ваш комфортний та затишний простір для життя!

🏢🔍 Не втрачайте часу, відкрийте двері до вашої ідеальної квартири з Neryhome.com вже зараз! 🔍🏢

Лише 4% громадян, які взяли участь у програмі єОселя, наразі отримали житло у кредит. Найбільшу кількість кредитів було видано у червні 2023 — 493 кредити на суму 722 млн грн. Це майже третина від загальної кількості виданих іпотек. Середня сума кредиту складає 1,37 млн грн. Про це повідомляє Опендатабот, посилаючись на дані Укрфінжитло.

З жовтня 2022 по червень 2023 року включно за програмою єОселя було видано 1666 пільгових іпотек на загальну суму 2,28 млрд грн.

За час існування програми єОселя 43 939 громадян подали 139 846 заявок. Така кількість заявок пов'язана з тим, що одна людина може водночас подаватись у різні банки.

Станом на кінець червня банки схвалили більш ніж третину від усіх подань — 47 578. Пік припадає на червень — тоді банки схвалили 30% від загальної кількості виданих кредитів на суму 722 млн грн.

605 або 36% виданих пільгових іпотек припадають на військовослужбовців, трохи менше — на поліцейських (582 або 35%). Топ-3 замикають медичні працівники — на них припадає 10% від загальної кількості пільгових кредитів.