Luis Felipe Leal Real Estate

Así se protegen las inversiones frente a la inflación actual (y lo que puede venir)

La inflación interanual de Marzo ha sido casi un 10%. Además es más alta que la inflación de otros países europeos. Esto afecta fuertemente al nivel de nuestras inversiones. Si tuviéramos 100.000 dólares en marzo de 2021, en marzo de 2022 más vale que les hayamos sacado $ 10.000 de rentabilidad sólo para mantener el poder adquisitivo.

Ante estos escenarios de alta inflación, es necesario tener una estrategia para proteger a los ahorros de la inflación, cualquier otra opción es perder dinero. Unos pocos años a este ritmo y nuestros ahorros valdrán la mitad o incluso menos. Es cierto que son unas circunstancias especiales (recuperación de la pandemia, crisis energética y guerra en Ucrania), pero no sabemos cuánto va a durar. Es necesario tener en cuenta la inflación ahora, y más a la hora de invertir.

Al respecto a la hora de consumir, tenemos que revisar nuestras necesidades futuras y si somos capaces de comprarlo ahora. Tenemos que entender qué todo sube. Personalmente estoy haciendo unas compras para mi vivienda, y en distintos comercios nos han avisado la incapacidad de mantener los presupuestos. El alza de los precios de los materiales y componentes, hace que nos interese considerar adelantar las compras.

Esto a nivel macroeconómico no es bueno, porque acelera la inflación, pero a nivel individual es lo que puede tener mas sentido.

Por otro lado, en este momento si aplazamos los pagos a fin de mes con la tarjeta de crédito (a interés cero), podemos obtener un pequeño descuento sobre el precio real.

Por último, consideremos esto. Aunque comprar una vivienda es una decisión que debe involucrar muchas más consideraciones que el IPC de un mes, los alquileres se actualizan con el IPC según casi todos los contratos de alquiler, mientras que si tenemos una hipoteca a tipo fijo, esta no subirá independientemente de la inflación, y es que ya recomendamos hace tiempo “a tipo fijo”.

Florida: Inversión y Garantía de Crecimiento

La confianza en la inversión y la garantía del crecimiento y prosperidad empresarial en Estados Unidos se inician en la Florida, puntero en “alta tecnología”, con elevada cantidad de compañías especializadas en esta vital área de negocios.

El estado es el centro comercial de las Américas y sirve de puerta de entrada para todos los mercados internacionales. A su vez, tiene alto poder adquisitivo y una fuerza laboral numerosa, excelentemente preparada. De igual manera convoca cada año a millones de turistas. También actúa como un verdadero polo de atracción de empresas, no solo de Estados Unidos sino de todo el mundo.

El evidente crecimiento económico de la Florida es una de las razones para que muchos inversionistas decidan instalarse a lo largo y ancho de su territorio. Si se tratara de un país, la Florida sería la 19ª economía más grande del mundo. No solo es uno de los estados más importantes en Estados Unidos, sino también uno de los de mas rápido crecimiento en términos de población, evolución económica, ingresos personales, empleo y de otros indicadores.

La Florida es sede de pequeñas, medianas y grandes compañías que encuentran buenos servicios, acceso a los mercados internacionales, excelente atención financiera, rapidez en las comunicaciones, agradable clima de negocios y demás facilidades que la administración del estado ofrece.

Miami, una de las ciudades de mayor población en la península floridana, ha sido por años atractiva para hacer negocios entre los latinoamericanos, con importante presencia de inversionistas cubanos, venezolanos, brasileños, colombianos, argentinos, dominicanos y mexicanos, entre otros, que están ayudando al rápido fortalecimiento de su economía, para que se consolide como el centro de innovación empresarial y desarrollo de nuevas empresas.

Ubicado en el corazón de Brickell (en Miami), es el “Distrito Financiero” mas importante de la Florida. Verticalmente integrado, de lujo, de 500 mil pies cuadrados (46,512 metros cuadrados) y con numerosas tiendas de alta gama. Las torres hoteleras y residenciales, así como algunas oficinas, se inauguraron en noviembre de 2016. Cuenta con tres niveles dedicados a restaurantes y comercios, y dos plantas subterráneas de estacionamientos.

West Palm Beach, Ideal para la inversión

La bella y pujante ciudad se proyecta como otro importante centro financiero en la Florida. Ante esta realidad ya se creó formalmente el Flagler Financial District.

El director de Desarrollo Económico de West Palm Beach, Christopher Roog, se refirió al naciente centro económico: “Con más de 250 empresas, el momento es ahora para codificarlo y darle una designación formal, lo que le enviaría una señal al mundo de que West Palm Beach es un fantástico centro financiero”.

La zona establecida como el distrito financiero va desde la Calle 7ma. hasta Okeechobee Blvd. y de la avenida Rosemary este, hasta Flagler Drive, en el este de la ciudad, donde se realizan estudios de mercadeo para atraer a empresas financieras que se encuentran en el noreste del país.

La construcción de nuevos complejos de apartamentos y la culminación del tren Brightline contribuyen a este desarrollo y ponen de relieve el crecimiento empresarial del atractivo condado de Palm Beach.

Llamamos o contáctame para asesorarte de la forma mas efectiva en www.rateleaf.com

Miami figura como uno de los mejores lugares para invertir en Real Estate.

Florida es uno de los destinos favoritos de aquellos que quieren comenzar una nueva vida solos o con su familia. Es por ello que el mercado inmobiliario ha tenido un boom de ofertas y oportunidades porque tiene la particularidad de ofrecer propiedades de todo tipo. De hecho en Miami podemos encontrar diferentes estilos de inmuebles que se adaptan a cualquier personalidad, como los nómadas digitales o empresarios con numerosos hijos. Esta diversificación del mercado puede asegurar un sinfín de negocios que pueden ser muy lucrativos si se hacen las inversiones correctas. En ese sentido, en este artículo hablaremos sobre las razones por las que Miami es uno de las mejores ciudades para invertir en el real estate.

Miami es un campo fértil para las inversiones de Real Estate. Al mismo tiempo, Miami – Florida es un campo fértil para las inversiones en bienes raíces, debido a la constante revalorización de las zonas, y la introducción del mercado inmobiliario de lujo, Miami figura como una de las mejores ciudades con rentabilidad asegurada de sus propiedades. De hecho muchos compradores que adquirieron sus viviendas en el 2021, ya vendieron o se preparan para vender para obtener ganancias.

Adquirir propiedades en Estados Unidos como inversión

Muchos inversionistas afirman que el negocio del real estate de Estados Unidos está en la adquisición de inmuebles de clase B o C. Esto quiere decir que el mercado doméstico es uno de los más populares entre los compradores, ya un apartamento sin remodelaciones actualmente puede ser negociado a un 60% de su valor.

La rentabilidad que tienen las propiedades en Estados Unidos ha atraído a más de un inversionista extranjero. Uno de los métodos mas comunes para generar la sostenibilidad de una propiedad en el tiempo es el alquiler o arriendo. Alquilar una propiedad en Miami es uno de los negocios más seguros de toda la región. De hecho diversos inversionistas pueden establecer sus operaciones solo en el mercado doméstico, apuntando a clientes foráneos con planes de establecerse en la ciudad.

Sumado a eso en el mercado inmobiliario de Miami es posible tener el retorno de la inversión a mediano plazo. Por lo que recurrir a un equipo de profesionales en el real estate les va a permitir identificar las oportunidades de inversión que tenga el mercado y el segmento al que se está dirigiendo. Al establecer estrategias concretas se puede tener un mejor rendimiento en los bienes raíces estadounidenses. Ya que con reformas, reparaciones y diferentes añadiduras se puede revalorizar un inmueble rápidamente. De igual modo la venta depende de la habilidad del mediador, por lo que es importante encontrar un realtor que pueda orientar y concretar la negociación fácilmente.

Espero que esta información haya sido de utilidad en tu proceso de decisión de compra.

Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia en el sur de la Florida. Te invitamos a llenar tu información en www.rateleaf.com

El camino hacia su propia casa

El camino para ser dueño de casa tiene sus altibajos. El 93% de los dueños de casa actuales dice que valió la pena afrontar los retos para obtenerla. Veamos cómo lograrlo.

Paso 1: organice sus finanzas
Antes de comenzar a buscar una casa, determine en realidad cuánto puede pagar. Haga un balance de su ingreso, deuda, ahorros y otras obligaciones financieras. Luego, use una calculadora de hipotecas para tener una idea del precio de la casa y de los pagos hipotecarios mensuales que funcionarían con su presupuesto.

Revise su puntaje de crédito y compare su relación deuda-ingreso. Una buena regla general es que el total de sus pagos mensuales de deudas sea menor del 30 por ciento de sus ingresos mensuales brutos. Usted debería poder hacer cómodamente el pago completo de su hipoteca (incluyendo impuestos y seguro) cada mes. Pero lo más probable es que también necesite dinero por adelantado para el pago inicial y los costos de cierre.

Paso 2: pre-califique para el préstamo adecuado.
El siguiente paso es reunirse con nosotros en Rate Leaf para hablar sobre las opciones de préstamo y de las tasas de interés actuales. Le podemos proporcionar una carta de pre-calificación, la cual le indicará la cantidad máxima que puede llegar a través de una hipoteca. Esta no constituye un compromiso de préstamo, pero puede ayudarle a mostrarles a los vendedores que sus intenciones son serias al momento de presentar una oferta.

Paso 3: llame a un agente inmobiliario, una vez que sepa la cantidad para la que califica, ahorre tiempo y energía reduciendo su búsqueda a casas que se ajusten a su criterio financiero. Trate de ver primero las propiedades en línea y pídale a su agente que le muestre solo las opciones que sean adecuadas para sus necesidades y su presupuesto.

Cuando encuentre una que se ajuste al criterio, su agente le puede ayudar a hacer una oferta inteligente e informada. Si se acepta su oferta, se elaborará un contrato de compra que por lo general contiene un depósito de buena fe (“pago de compromiso”) para mostrar su interés, usualmente entre 1 y 3 por ciento del precio de venta.

Paso 4: fije su hipoteca
Al aceptarse la oferta, llega el momento de solicitar una hipoteca. Por lo general usted tiene de 45 a 60 días para cumplir con su contrato de compra, así que necesita actuar rápido para fijar su tasa de interés y dar tiempo de solicitar una tasación de la vivienda.

A los tres días de enviar su solicitud, se envía un estimado de préstamo, que incluye un aproximado de su tasa de interés, pago mensual y costos de cierre. Revise cuidadosamente este documento para asegurarse de que los detalles reflejen el préstamo que usted solicitó y verificar que se haya fijado su tasa de interés. Para seguir adelante necesita verificar su ingreso y sus activos. Esto requiere una documentación complementaria, la cual es necesaria para asegurarle que usted puede cumplir con los pagos del préstamo.

Paso 5: prepárese para el cierre
Una vez que su hipoteca sea aprobada y por lo menos tres días laborales antes de su cierre, recibirá un documento de divulgación de cierre. Es una lista de los cargos que debe pagar, que por lo general suman del 2 al 5 por ciento del precio de la casa. Léalo detenidamente. Luego, asegúrese de traer al cierre su identificación y cualquier pago que tenga que hacer. Si tiene un firmante conjunto para su préstamo para vivienda, esa persona necesita estar presente.

Una vez que se cierre el préstamo; lo cual puede tomar un par de días, los fondos van al vendedor, usted recibe las llaves, ¡y la casa es suya!

Se espera que el Mercado de Bienes Raíces Residenciales en los Estados Unidos registre una CAGR de más del 5.77% durante el período de pronóstico. Además, el impacto de COVID-19 fue severo en el mercado. A pesar de la crisis de la pandemia, los bienes raíces residenciales en el país se encuentran en una fase de recuperación, ya que las ventas en el país se recuperaron rápidamente a los niveles previos a la pandemia.

Mientras tanto, la demanda de viviendas multi familiares aumentó en comparación con las viviendas unifamiliares. Considerando que, los inicios de viviendas en viviendas unifamiliares, en 1,11 millones de unidades según la tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR) en el segundo trimestre de 2021, y los inicios de viviendas multi familiares fueron de 467,000 unidades (SAAR) en el segundo trimestre, que es 9% mayor que el trimestre anterior, y 55% mayor que el mismo trimestre del año anterior.

Además, se incrementó el inventario de viviendas en el mercado tanto para viviendas nuevas como usadas. El inventario listado de casas nuevas en venta al final del segundo trimestre fue de 348,000 unidades con base en ajustes estacionales (SA). Que tiene una tasa de crecimiento de más del 14% desde el primer trimestre de 2021. Además, registró un crecimiento del 16% en comparación con el año anterior.

Las ventas de viviendas existentes, incluidas viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios y cooperativas, representan más del 85% del mercado. Por su parte, las ventas de viviendas nuevas representan el 15% restante del mercado. Las ventas de viviendas existentes se miden a nivel nacional y también se desglosan por regiones del oeste, medio oeste, sur y noreste del país. La región sur de los Estados Unidos lidera las ventas en más del 45 %, seguida por el medio oeste, el oeste y el noreste.

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, las ventas varían según los rangos de precios. En 2021, la mayoría de las ventas experimentaron un crecimiento significativo en el rango de precios de USD 250 000 a USD 500 000 en más del 42 %, seguido por el rango de precios de USD 100 000 a USD 250 000.

Permítanos ayudarle a encontrar el préstamo para vivienda indicado para usted.
Nuestros préstamos para vivienda están diseñados para satisfacer sus necesidades particulares de financiación de vivienda.

¿Piensa comprar una casa?

Pre-califique ahora para estimar lo que puede pedir prestado. Llene la aplicación en nuestra pagina web www.rafeleaf.com dele click en compra, y obtenga la hipoteca que se ajuste a sus necesidades.

Nuestro compromiso con los propietarios de vivienda va más allá de una aplicación, es un proceso que hacemos personalizado hasta lograr su objetivo.

Hipotecas con tasa fija (Convencional/FHA)
Fije la tasa de interés durante el plazo del préstamo
Sus pagos mensuales de capital e intereses se mantienen iguales durante el plazo del préstamo.

Hipotecas con tasas de interés ajustable (ARM).
La tasa de interés puede cambiar periódicamente durante el plazo del préstamo.
Su pago mensual puede subir o bajar en función de los cambios de la tasa de interés.

Préstamos VA

Préstamos del gobierno de la Administración Federal de la Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.

Opciones de pago inicial bajo con pautas de crédito e ingresos flexibles.

Préstamos de gran cantidad (Jumbo)

Para prestatarios que necesiten mayores montos de préstamo

Disponibles como préstamos de tasa fija o de tasa ajustable.

Préstamos de Estados de cuenta. (Bank statements loan)

Para prestatarios que no apliquen a otros prestamos.

Hablemos de crédito.

Todos tenemos metas financieras y sueños que queremos lograr. Si desea convertir sus metas financieras en realidad, el saber cómo establecer y mantener un historial de crédito robusto le será de gran ayuda.

El valor de un buen historial crediticio

Un crédito favorable abre puertas financieras

El tener “buen crédito” le puede ayudar a tener acceso a oportunidades financieras.

Compras importantes: Si usted no puede hacer una compra con dinero en efectivo, la gran mayoría de las compras grandes, como casas y autos, requieren que se tenga algún tipo de crédito.

Opciones de préstamos: Los negocios lo utilizan para decidir si le ofrecen crédito o no. También lo utilizan para establecer los términos de un préstamo y cuánto será su costo al final.

Comprar una casa: Un buen historial crediticio es un elemento clave que determina, primero, si usted puede obtener un préstamo hipotecario para comprar una casa, y luego, la tasa de interés que pagará a lo largo de la duración de la hipoteca.

El “mal crédito” crea obstáculos financieros

Cuando no se tiene “buen crédito”, se pueden enfrentar obstáculos financieros que son difíciles de superar.

Le pueden negar un préstamo, o le pueden ofrecer préstamos con términos más caros.

Le pueden pedir depósitos grandes, como por ejemplo, para obtener una vivienda de alquiler, servicios públicos, o un teléfono celular.

Pérdida de la compra: Cuando se hacen compras grandes con mal crédito, usted podría tener dificultades al no poder pagar mensualidades tan altas.

Cómo obtener sus informes de crédito.

1. Solicite una copia gratis

En línea: Usted puede obtener una copia gratuita de sus informes de crédito en AnnualCreditReport.com (en inglés). Este es el sitio autorizado por el gobierno federal para proporcionar esos tipos de informes. Es probable que usted tenga un informe de crédito con cada una de las compañías principales: Equifax, Experian, y TransUnion.

2. Revise sus informes de crédito una vez al año

Es necesario asegurarse de que no haya errores que le impidan obtener crédito o los mejores términos al solicitar un préstamo. Asegúrese de revisar todas las secciones de sus informes de crédito una vez los reciba y de que toda la información esté correcta y completa.

Cómo establecer o mejorar su crédito

El establecer o reconstruir un historial crediticio requiere tiempo. No existen atajos ni secretos. Invierta todo el tiempo que sea necesario para establecer y reparar su historial crediticio, y siga estos consejos:

Pague sus cuentas a tiempo, todo el tiempo

No solicite demasiado crédito en corto tiempo

Sólo solicite el crédito que necesita

No utilice más del 30 por ciento de su límite de crédito total

Salde todas las deudas que pueda

Si paga con tarjeta de crédito, pague su saldo cada mes

Solicite sus informes de crédito y verifique que no hayan errores.

Mayores dificultades, disyuntivas más espinosas

La recuperación mundial ya estaba perdiendo ímpetu antes de la guerra de Ucrania, en parte debido a los trastornos causados por la variante ómicron.

En enero, recortamos el pronóstico de crecimiento mundial a 4,4% para 2022. Desde entonces, las perspectivas han empeorado sustancialmente, en gran medida debido a la guerra y sus repercusiones. La inflación, el endurecimiento de las condiciones financieras y los extensos confinamientos que ha instituido con frecuencia China, y que han creado cuellos de botella en las cadenas de suministro internacionales, también están lastrando la actividad.

En consecuencia, proyectaremos otra rebaja del pronóstico de crecimiento mundial tanto para 2022 como para 2023. Afortunadamente, en la mayoría de los países el crecimiento continuará en terreno positivo. Ahora bien, el impacto de la guerra contribuirá a recortar los pronósticos de 143 economías este año, que representan 86% del PIB mundial.

Las catastróficas pérdidas económicas de Ucrania hasta una grave contracción en Rusia y los efectos que la guerra provocará en otros países a través de los canales de las materias primas, el comercio internacional y las finanzas. Entre las economías que enfrentan rebajas figuran los importadores netos de alimentos y combustibles de África, Oriente Medio, Asia y Europa.

El alza de los precios de las materias primas ha mejorado las perspectivas de crecimiento de muchos exportadores de petróleo, gas natural y metales. Pero estos países también sufren el impacto de la agudización de la incertidumbre, y sus ganancias están lejos de compensar la desaceleración mundial global, atribuible en gran medida a la guerra.

El encarecimiento de la energía y de los alimentos está exacerbando las presiones inflacionarias y constriñendo los ingresos reales de hogares del mundo entero. Las perspectivas a mediano plazo también han desmejorado.

Antes de la guerra, Rusia y Ucrania originaban 28% de las exportaciones mundiales de trigo, y Rusia y Belarús, 40% de las exportaciones de potasa, un fertilizante de fundamental importancia. Ahora, los precios de los cereales y del maíz suben vertiginosamente y muchos gobiernos de África y Oriente Medio me dicen que los suministros son escasos.

La inseguridad alimentaria es un grave motivo de preocupación. Debemos actuar ya con una iniciativa multilateral encaminada a afianzar la seguridad alimentaria. La alternativa es funesta: más hambre, más pobreza y más disturbios sociales, sobre todo en los países que llevan muchos años luchando por escapar a la fragilidad y al conflicto.

La inflación representa una amenaza para la estabilidad financiera y un impuesto para el ciudadano de a pie que lucha por llegar a fin de mes. En muchos países se ha transformado en un apremiante motivo de preocupación y existe un riesgo creciente de que las expectativas inflacionarias se desanclen, con lo cual la inflación podría arraigarse y ser más difícil de controlar.

Foregin National Loans

Qué debemos tomar en cuenta?

Si es ciudadano de otra nación, aún puede tener la oportunidad de obtener un préstamo hipotecario para comprar una propiedad en los Estados Unidos. Un préstamo hipotecario para una persona no residente en los EE. UU. se denomina préstamo hipotecario para ciudadanos extranjeros. Un ciudadano extranjero que no es residente de los Estados Unidos en muchos casos buscará ser propietario de bienes raíces. El financiamiento de bienes raíces generalmente lo realizan compañías hipotecarias y bancos estadounidenses a ciudadanos estadounidenses. La propiedad puede convertirse en una segunda casa o casa de vacaciones durante su estadía en Estados Unidos. También podría ser una propiedad de inversión.

Rate Leaf Inc agradece la oportunidad de brindar servicios hipotecarios a ciudadanos extranjeros que desean comprar o refinanciar una casa en los Estados Unidos. Rate Leaf Inc ofrece préstamos a ciudadanos no estadounidenses que pueden ser extranjeros residentes, residentes temporales u otras clasificaciones de estado temporal o permanente.

Los requisitos de pago inicial suelen ser más altos para los prestatarios extranjeros. El pago inicial mínimo suele ser el 30% del precio total de compra de la propiedad. Esto también se conoce como un préstamo "LTV" del 70 % del préstamo.

Documentos Requeridos para Préstamos Hipotecarios Extranjeros
1. Los prestatarios extranjeros que trabajan por cuenta propia requieren una carta de una empresa de contabilidad/auditoría (no relacionada con el prestatario o el negocio del prestatario), que verifique las cifras de ingresos de los últimos dos años y proporcione una cifra de ingresos del año hasta la fecha. una página web. De lo contrario, proporcione folletos o materiales comerciales impresos. En algunos, podemos solicitar cartas de referencia adicionales de empresas con las que el prestatario ha trabajado en el pasado.

2. Los empleados asalariados deben presentar una carta del empleador que indique su salario mensual actual o un talón de pago válido.

3. Una carta de referencia de una institución bancaria o financiera, que muestre al menos 24 meses de historia y estado civil. El prestatario debe tener suficiente dinero para mantener los pagos en EEUU y el estilo de vida en el país de origen. La posición de activos líquidos del prestatario debe ser acorde con el estado financiero y el nivel de ingresos del prestatario. Los fondos de regalo no son aceptables.

4. Dos facturas de servicios públicos o cualquier documento de un país de origen, que contenga el nombre y la dirección del prestatario (para probar la residencia en el país en el que vive).

5. Copia del pasaporte y visa del prestatario (cuando corresponda).

6. El prestatario debe establecer una cuenta de débito de pago automático con una institución bancaria de los EEUU., lo que le permitirá al banco retirar los pagos mensuales de la hipoteca automáticamente.

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¿Por qué está creciendo la burbuja inmobiliaria en EE.UU. y qué riesgos tiene?

El mercado inmobiliario de Estados Unidos puede estar mostrando signos de una burbuja inmobiliaria. ¿Por qué está creciendo y qué riesgos tiene?

Los precios de las viviendas continúan subiendo: el precio de cotización medio nacional experimentó otro aumento de dos dígitos en abril, ascendiendo a $341,600. A pesar del salto del 19,1% de abril desde hace un año, las tasas hipotecarias siguen aumentando y los compradores no retroceden.

A esto se suman más señales que indican que el mercado de la vivienda está en una trayectoria ascendente acelerada, por lo que muchos se cuestionan si estamos entrando a una burbuja inmobiliaria y sus riesgos.

A finales de marzo, el Banco de la Reserva Federal de Dallas compartió una pieza en la que señaló que el mercado inmobiliario de Estados Unidos puede estar mostrando signos de una burbuja inmobiliaria.

Según el informe, el fuerte aumento en los precios de la vivienda en sí mismo no indica una burbuja, pero hay otros factores fundamentales a considerar, incluyendo los cambios en el ingreso disponible, el costo del crédito y el acceso a él, las interrupciones del suministro y el aumento de los costos de mano de obra y materias primas de construcción.

Lo que hace que el mercado inmobiliario esté “desquiciado” de esos fundamentos es cuando “existe una creencia generalizada de que los fuertes aumentos de precios de hoy continuarán”, señala el informe de la Fed de Dallas. “Si muchos compradores comparten esta creencia, las compras que surjan del ‘miedo a perderse’ pueden hacer subir los precios y aumentar las expectativas de fuertes ganancias en el precio de la vivienda”, dice el informe.

Si bien el informe calificó el mercado inmobiliario actual como “anormal”, los autores concluyeron que “no hay expectativas de que las consecuencias de una corrección inmobiliaria sean comparables a la crisis de 2007–09″ en términos de su magnitud.

¿Quiere que el proceso de compra de una vivienda sea lo más sencillo posible? Échele un vistazo a estos ocho pasos para comprar una casa, para saber qué esperar y cómo mantenerse organizado.
¡Si tan solo la compra de una casa fuera tan fácil como pedirle un deseo a la lámpara de Aladino!
De hecho, la compra de una vivienda requiere cierto esfuerzo. Aunque visitar casas puede ser divertido, también hay que asegurarse de tener todos los aspectos financieros y logísticos en orden, una de las claves para un proceso sólido y relativamente sin mucha dificultad. Repasemos los pasos para comprar una casa, desde fijar un presupuesto y obtener una aprobación previa hasta la realización de tasaciones e inspecciones. Una vez que conozca los pasos para comprar una casa, podrá comenzar su búsqueda con mayor confianza.

Revise sus finanzas y su crédito
Determine su pago inicial
Busque a un agente inmobiliario y determine la zona donde desea vivir
Obtenga la precalificación y la pre-aprobación
Haga una oferta y solicite la hipoteca formalmente
Gestione la tasación y las inspecciones de la vivienda
Obtenga el seguro de la vivienda y de la hipoteca
Realice el cierre de la compra de su casa

Por mas dias de cierre!!! Vamos

Felicidades Jonathan Gomez, ha sido un gran placer poder haber sido tu lender junto a nuestra realtor el cual siempre esta presente desde el inicio hasta el final! Gran trabajo en equipo, nosotros en siempre transformamos los sueños en realidad para cada uno de nuestros clientes. gracias equipo!!!

Bievenido Octubre, mes de nuevos retos y formidables cierres!!! Welcome October, new challengues, awesome closings.

Gran cliente! Gran cierre! Felicidades Daniel Lebrigio Sanchez, su logro es nuestro logro. Junto a y con nuestro apoyo en y todo nuestro equipo formidable Felicidades!!!! 🎉🎉🎉🎉🎉

Expertos en empleo predicen que, a pesar de la resistencia al trabajo en remoto, es posible que los jefes tengan que tomarlo como una opción permanente ya que las empresas buscan retener y contratar trabajadores.

«La pandemia demostró que los empleados pueden trabajar con éxito desde casa y quieren mantener esta flexibilidad», afirma Taylor.

«Los beneficios como el teletrabajo y los horarios flexibles son fundamentales para atraer y retener talentos de primer nivel y los empleadores lo saben», añade.

«Si puedes trabajar de forma remota para alguien, en realidad puedes teletrabajar para cualquier otra persona, incluidos posibles empleadores que no estén en tu área», agrega Middlemiss.

«Por lo tanto, si sabes que así es como quieres vivir y trabajar, es importante que sepas que podría haber muchas más oportunidades frente a ti», destaca.

Existe una evidencia abrumadora de un aumento en el cambio de trabajo a medida que los trabajadores emergen de la pandemia con una perspectiva más clara sobre lo que quieren de sus rutinas laborales y domésticas en el futuro.

En EE.UU., una nueva encuesta de PwC muestra que casi dos tercios de los trabajadores están buscando un nuevo puesto, mientras que las cifras del portal de empleo líder en Reino Unido, Totaljobs, sugieren que más de las tres cuartas partes de los británicos están en búsqueda activa.

Los jefes que defienden el trabajo a distancia dicen que su enfoque está teniendo un impacto positivo en la contratación.

«Hemos tenido desarrolladores que quieren trabajar para nosotros desde Francia, Reino Unido, Bélgica. Y eso se debe a que contamos con esta flexibilidad», explica Olga Beck-Friis, cofundadora de una plataforma digital de asesoramiento legal con sede en Estocolmo.

«Actualmente no tenemos planes de adoptar una política de regreso a la oficina.

«Si las personas han trabajado en casa durante mucho tiempo y realmente lo disfrutan, al volver a la oficina sienten que están controladas… están perdiendo autonomía«, asegura.
En cambio, sugiere que los jefes observen más de cerca la producción individual y del equipo y cómo se sienten para ayudar a crear modelos híbridos.