Real Twins Aldanas

💭 ¿Esto es lo que pasa por tu mente al pensar en reunirte con un Realtor?

1️⃣ “Me van a querer correr el crédito.”
2️⃣ “Me van a mostrar millones de casas, y no tengo tiempo.”
3️⃣ “Seguro me va a costar dinero y me sentiré comprometido/a.”

Estas son creencias típicas que pueden frenarte, pero la realidad es diferente. Comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida, y contar con el acompañamiento de un asesor inmobiliario profesional te asegura que tomarás la mejor decisión posible.

⚠️ Un realtor no corre el crédito ni cobra por la asesoría. Estamos aquí para ayudarte a encontrar lo mejor para ti, sin compromisos.

¡Agenda tu cita hoy y descubre cómo puedo guiarte en cada paso hacia tu nuevo hogar! 🏡✨

Gabriela y Verónica Aldana
LPT REALTY ┃Asesoras Inmobiliarias
Un equipo, dos expertas, tu inversión Perfecta
📲 (786) 329-0262 ┃ (407) 837-7137
📩 [email protected]

🏡 ¿Cansado de perder tiempo viendo casas que no puedes comprar? ❌

Únete a nuestro último webinar del año y descubre si realmente estás listo para dar el gran paso.

📅 Fecha: Jueves, 7 de Noviembre�🕢 Hora: 7:30 P.M.

En este webinar aprenderás:�✨ Cómo saber si estás listo para comprar tu casa�✨ Cómo aprovechar mejores incentivos, tasas de interés más bajas y precios competitivos en esta temporada�✨ Un plan perfecto para prepararte y dejar de perder tiempo en casas fuera de tu alcance

¡Regístrate ahora mismo dando clic al link y no te pierdas esta oportunidad de hacer realidad el sueño de tener tu propia casa! Además, tendremos sorpresas para ti. 🎁

Gabriela y Verónica Aldana
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🏡 ¡Presentamos este exclusivo Townhouse de 3 y 4 habitaciones! 🛏️✨

Diseños lujosos, acabados de alta calidad, y lo mejor de todo, ¡una ubicación envidiable! A solo 3 minutos encontrarás una plaza con Publix, McDonald's, y una estación de servicio, ¡todo lo que necesitas al alcance de tu mano!

🔑 Detalles:
* 3 habitaciones / 2.5 baños
* Patio cerrado, ideal para la familia
* Desde solo $270,000 💵
* Pago mensual desde $2,100
* Todos los gastos de cierre incluidos
* Completamente equipados
* Tasa de interés desde 3.99%

🏠 Excelente ubicación con pocas unidades disponibles. No pierdas la oportunidad, estamos a solo 2 meses de cerrar el año, ¡y las constructoras están ofreciendo grandes incentivos!

📲 Contáctanos ya y asegura tu nuevo hogar con los mejores beneficios.

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🏡 ¡Increíble oportunidad de tener tu casa propia con solo $405,000! 🏡

Esta casa de cuatro habitaciones y tres baños completos tiene una distribución perfecta para tu comodidad y privacidad.

🔹 Al entrar, te encuentras con un espacio que puede ser usado como una habitación de visita con su propio baño (aún falta la ducha, pero ¡es el lugar ideal!).
🔹 Área común: La cocina y comedor están en el centro, perfectos para reunir a la familia.
🔹 Privacidad: Dos habitaciones están cercanas al área común, compartiendo un baño, mientras que la habitación principal está estratégicamente separada, brindándote la tranquilidad que necesitas.
🔹 Extras: Un práctico espacio de laundry y acceso directo al garaje.

✨ Esta distribución es ideal si buscas un hogar funcional donde cada miembro de la familia tenga su espacio. ¡No pierdas esta oportunidad!

📲 Contáctanos para más detalles y agendar una visita. ¡Esta podría ser la casa de tus sueños!

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🏡 Casa Usada vs. Casa Nueva: ¿Cuál te conviene más?

📊 Casa Usada:

* Precio: $350,000
* Enganche: $12,250
* Costo de cierre: $14,000
* Tasa de interés: 7%
* Pago mensual: $2,179
* Extras: Costo de mantenimiento y remodelación

🏡 Casa Nueva:

* Precio: $350,000
* Enganche: $12,250
* Costo de cierre: $0
* Tasa de interés: 5%
* Pago mensual: $1,800
* Extras: Poco o ningún mantenimiento

🔍 ¿Qué prefieres? Menos costos de mantenimiento y pagos mensuales más bajos con una casa nueva o un vecindario más consolidado con una casa usada.

📲 Contáctanos para más detalles sobre tus opciones y cómo empezar hoy mismo!

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🏡✨ La puerta de entrada a la magia te espera en Spectrum Condos, Orlando ✨

📍 A solo 10 minutos de Disney y 30 minutos del aeropuerto, este impresionante resort es el lugar perfecto para vivir o invertir.

🏠 Características de las residencias:

* Cocinas gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable
* Acabados de primera calidad
* Opciones de 1 o 2 pisos, de 3 a 5 habitaciones
* Baño principal con doble lavabo y ducha
* Lavadora y secadora apilables
🌟 Amenidades del resort:
* 3 campos de golf de la PGA 🎯
* Club de tenis 🎾
* Spa boutique 🧖‍♀️
* Varias piscinas increíbles 💦
* Parque acuático de 2 hectáreas
* Gimnasio y sala de juegos para niños

Este exclusivo resort en Orlando, es el lugar ideal para disfrutar de las mejores vacaciones o invertir en una propiedad con rentabilidad asegurada. ¡Además, cuenta con incentivos únicos para inversionistas como tú!

📲 Contáctanos para más detalles sobre las rentabilidades, ocupación y beneficios especiales para inversionistas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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No quiero ponerte nervioso, pero... ⏳ ¡Solo quedan 2 meses para que termine el año y aún no hemos agendado tu cita para comprar esa casa que tanto deseas! 🏡

¡Es hora de actuar! Tenemos muchas opciones disponibles para ti y tu familia, y este es el momento perfecto para hacer realidad tus sueños de hogar.

📲 Contáctanos y hagamos que este año termine con la mejor inversión de tu vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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🏡 Hermosa Casa con Gastos de cierre incluidos🏡

Esta hermosa casa de dos plantas cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños, y 1,560 square feet de espacio habitable, ideal para tu comodidad. ¡Y lo mejor es que incluye todos los electrodomésticos!

Con un(a):
* Pago mensual: $2,400
* Tasa de interés: 4.5%
* Gastos de cierre incluidos

Ven y conoce todos sus amplios espacios, ¡será amor a primera vista! 💛

📩 Contáctanos para más detalles o programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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🚗 ¿Tienes grandes deudas y quieres precalificar para una casa en Orlando? 🏡

Uno de los requisitos clave para precalificar es no tener grandes deudas. Si actualmente tienes una deuda considerable, como un auto o camioneta de lujo, podrías enfrentar dificultades para obtener la aprobación. Esto es algo más común de lo que piensas y puede afectar tu capacidad para precalificar.

Como realtors, nos preocupa que estas obligaciones financieras puedan impedir que alcances tu meta de comprar una casa. Aquí te dejamos algunos requisitos básicos que debes tener en cuenta para precalificar:

1️⃣ Ingresos estables�
2️⃣ Bajo nivel de deuda�
3️⃣ Buen historial crediticio

💡 ¿Estás listo para comenzar tu proceso?

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🏡 ¡Tu nueva casa en Haines City, Florida! 🌟

Single Family Home
�4 habitaciones / 2 baños / 2 garajes�2,226 sqft

✨ Incluye todos los gastos de cierre�✨ Tasa de interés desde el 1.99%�📍 Haines City, FL�💲 Precio: $349,000

Esta es una oportunidad increíble para ser propietario en una de las zonas de mayor crecimiento en Florida. ¡No la dejes pasar!

Contáctame para más información y agenda una visita hoy mismo.

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🏡 Townhouse 3 Hab / 2.5 B / 1,800 Sqft en Apopka 🏡

Te presentamos esta hermosa townhome en la comunidad de Apopka, a partir de $340,000. ¡Con una tasa de interés del 4.5% y 18K para gastos de cierre! 🤩

✨ Lo mejor: En la segunda planta encontrarás un loft incluido, ideal para un Family room donde podrás disfrutar momentos inolvidables con tus seres queridos.

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! Contáctanos ahora

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🌟 3 RAZONES por las que Apopka, Florida es el lugar perfecto para tu próximo hogar 🌟

1️⃣ Naturaleza en tu puerta: Apopka es conocida como la capital mundial de la pesca 🎣 y está rodeada de impresionantes parques naturales y reservas. Desde senderismo hasta kayak, la belleza natural está a solo pasos de tu hogar.
2️⃣ Crecimiento y desarrollo: Apopka está en plena expansión con proyectos emocionantes como Wild Oak, un desarrollo residencial y comercial que ofrecerá viviendas modernas y de alta calidad. Además, 8 de las mejores constructoras están transformando esta hermosa ciudad en un lugar increíble para vivir.
3️⃣ Calidad de vida: Disfruta de un ambiente tranquilo, escuelas de calidad, fácil acceso a autopistas principales y una comunidad amigable. Apopka te brinda una vida relajada sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

🏡 Descubre por qué Apopka está en el radar de tantos futuros propietarios de viviendas.

📲 ¡Si te gustó esta información, compártela con quien pueda interesarle!

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✨ Causa y Efecto ✨

Cuando un cliente nuevo me llama y dice:
�“No importa el precio, me recomendaron tu servicio” 🙌

Ese es el resultado de años de trabajo, dedicación y compromiso. Cada esfuerzo cuenta y las recomendaciones hablan más fuerte que cualquier promoción.

¿La clave? Crear relaciones de confianza y brindar un servicio de calidad que deja huella. 💼❤️

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🏡 Bungalow en Winter Garden 🏡

✨ 1,678 sqft de estilo y confort en 2 pisos�🛏️ 3 habitaciones | 🛁 2.5 baños | 🚗 2 garajes
�💲 Precio: $530,000
�📉 Tasa de interés: 4.75%
�💸 ¡Incluye $20,000 para gastos de cierre!

¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles. 🏡✨

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🏡 Bungalow en Horizont West, Winter Garden 🏡

✨ 2,500 sqft de comodidad y estilo�✨ 4 habitaciones�✨ 3 baños completos�✨ Electrodomésticos incluidos
�💲 Precio: $676,990
�📉 Con una excelente tasa de interés

🎓 Ubicación ideal con acceso a excelentes escuelas

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conocer tu futuro hogar. 🏡✨

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😄 Hoy es un día para reír! Inicia el fin de semana y, ¿qué mejor que empezarlo con una sonrisa? Pero... ¿por qué quedarnos solo en el humor? ¡Hagamos que sea una realidad!

✨ Que seas tú el próximo en comprar casa con nosotras. Recuerda que estamos aquí para asesorarte y encontrar las mejores opciones para ti.

No esperes más, contáctanos ahora y te ayudamos con todo el proceso para que tu próximo hogar esté más cerca de lo que piensas.

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💡 Invertir en Bienes Raíces supera al SP-500: ¡Te explicamos por qué!

Sabemos que el retorno de inversión (ROI) en el SP-500 es del 10%, mientras que en bienes raíces es del 5%, pero aquí está la clave: cómo se calcula el ROI. 👇

Si inviertes $25,000 en el SP-500, necesitarías 23 años para convertir esa cantidad en $250,000. 😩

¡Pero espera! Si compras una propiedad de $500,000 con solo un 5% de inicial ($25,000), en menos de 8 años ya habrás ganado $250,000. 🤯

Esto sucede porque el retorno de inversión en bienes raíces se calcula sobre el valor total de la propiedad ($500,000), mientras que en el SP-500 solo se basa en lo que inviertes ($25,000).

¿Qué esperas para tener un retorno de inversión abundante a corto plazo? 💼🏡
¡Vamos a reunirnos y hacer crecer tu patrimonio!

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🔍 Inversionistas de Orlando vs. Inversionistas de Miami: ¿Dónde te conviene más invertir? 🏡💼 Cuando los inversionistas de Orlando ven los números de Miami, ¡las reacciones no se hacen esperar! 😲

Aquí un vistazo rápido:

Orlando: 💰 Precio promedio: $400,000�📈 ROI: 8-10% anual�🛡 Seguro de la propiedad: Entre $1,500 y $2,500�🏛 Impuestos: 1.0% - 1.5%

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Miami: 💰 Precio promedio: $600,000�📉 ROI: 4-6% anual�🛡 Seguro de la propiedad: Entre $3,000 y $5,000�🏛 Impuestos: 0.5% - 2.0%

Mientras que Miami tiene propiedades más caras y un ROI más bajo, los inversionistas buscan oportunidades en Orlando, donde los costos son más bajos y el retorno es significativamente mayor. 🏡📈 Además, el costo del seguro en Orlando es mucho más accesible, haciendo que la inversión sea menos riesgosa a largo plazo.

¿Estás listo para aprovechar lo mejor de cada mercado? Contáctanos para una asesoría y decide cuál opción te conviene más. ¡El tiempo de invertir es ahora! 🔑✨

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¡¿Son gemelas y también Realtors?! Sí, somos Aldana's Real Twins, tus Realtors gemelas, ¡porque dos siempre es mejor que uno! 🏡✨

Si te interesa el mundo del Real Estate en Florida, no puedes perderte nuestro contenido. 🔑 Publicamos tips, novedades del mercado y todo lo que necesitas para comprar o vender tu propiedad.

👥 Síguenos y mantente al día con lo último en bienes raíces. Si necesitas una asesoría personalizada, ¡no dudes en contactarnos! 📲 Tú también puedes ser parte de nuestros clientes felices. ¡Juntos lo lograremos! 💼🌟

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🚨 La Fed reduce las tasas de interés en 50 puntos básicos 🚨

¡Grandes noticias para el mercado inmobiliario! La Reserva Federal ha dado un giro agresivo, reduciendo las tasas de interés en 50 puntos básicos, llevándolas a un rango de 4.75% a 5%. Esto podría ser solo el comienzo de una nueva ola de flexibilización, ya que se espera otro recorte de 50 puntos básicos este año, lo que podría llevar las tasas al 4.4%.

La Fed ahora está firmemente comprometida no solo con la inflación, sino también con apoyar el máximo empleo. Si estabas esperando el momento perfecto para comprar o vender, ¡el momento es ahora! Este movimiento puede significar mejores oportunidades para tus inversiones. 🏡💼

No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos hoy para obtener una asesoría personalizada y aprovechar estos beneficios en tus transacciones inmobiliarias. 📈✨

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🎯 ¿Hoy sabes a dónde vas? ¿Tienes tu objetivo claro? 🎯

Tener un propósito definido es esencial para el éxito en cualquier área de la vida, ya sea en tus relaciones, carrera profesional o proyectos personales.

🌟 Un objetivo claro actúa como una brújula, guiando cada decisión y acción. Te impulsa hacia adelante, asegurando que cada paso te acerque a tus sueños. Sin un propósito, es fácil perderse en distracciones y gastar energía en lo que no te acerca a tus metas.

Cuando tienes claro lo que quieres lograr, puedes medir tu progreso, ajustar tu camino y superar cualquier obstáculo. El control está en tus manos.

💡 Hoy es el día para tomar el control de tu vida. Define tus metas y avanza con decisión hacia lo que realmente deseas. ¡No dejes que la vida te arrastre sin rumbo!

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