Nahla Kafernaoui Real Estate

Muchas felicidades Adalberto y F***y! Ahora a disfrutar de su nuevo hogar junto a sus bellos hijos

If you are planning to increase the value of a property you want to sell 📈💰, the key is making sure the following places are in top condition 💪:
🥘 Kitchen
🚽 Bathroom
🛌 Bedroom
These are critical areas to define the property value.
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Cuando buscas el hogar de tus sueños 🏡, debes poner tu confianza en profesionales con experiencia 🌟 que puedan guiarte y acompañarte en tu aventura.
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Ser el dueño de una propiedad tiene muchas ventajas ✨, pero las que considero más importantes son las siguientes:
1️⃣ Eres el dueño de un activo que se revaloriza.
2️⃣ Creas y/o contribuyes a tu patrimonio.
3️⃣ Tanto tú como tu familia tienen un lugar que verdaderamente pueden llamar hogar.
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⚠️⚠️ Es posible recibir financiamiento 💳 hipotecario en los Estados Unidos 🇺🇸 siendo un extranjero no residente. 🌎
Lo único que necesitas es cumplir con ciertos requisitos 📃 y estarás un paso más cerca de conseguir el hogar de tus sueños 🏡.
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El home flipping ♻️ es una estrategia de inversión donde se busca adquirir una propiedad 🏡 con el propósito de reparar ⚒️ y vender lo más rápido posible.💸
El home flipping ♻️ es una práctica que puedes realizar desde cualquier parte del mundo🌎
Si deseas aprender más acerca de los secretos y claves para un flipping exitoso de propiedades en Florida
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Your credit 💳 score is incredibly important when it comes to investing in real estate.🏡
Having a good score 📊 is always useful, so today I bring you, effective ways of raising your credit score:
1️⃣ Try always paying more than the minimum fee, or even paying the whole amount if possible.
2️⃣ Make your payments before the deadline.
3️⃣ Try to keep your debt to a minimum following these tips you should be able to raise 📈 your credit score more efficiently.
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Comprar un inmueble 🏡🏢 es el sueño de todos en algún momento, pero muchas personas dudan a hora de elegir si desean adquirir un apartamento o una casa, por eso te traigo las ventajas más grandes de estos 2 inmuebles:
🏢 Los apartamentos son más seguros. 🏢 Pueden proporcionar acceso a áreas comunes como piscina y parques de juego.
🏡 Las casas suelen ser más espaciosas 🏡 Son más prácticas a la hora de realizar modificaciones
Puedes contar conmigo para acompañarte en todo este proceso ¿Qué esperas?
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Se conocen como costos de cierre a los gastos realizados a la hora de legalizar 📄 la compra o venta de un inmueble 🏡🏢 y cubren diferentes pasos protocolares, estos son:
✔️ Gastos de registro
✔️ Título
✔️ Seguro de título
✔️ Cargos de la compañía en caso de financiamiento.
✔️ Los costos relacionados por emitir la hipoteca.
Recuerda que los costos de cierre dependen de factores como la forma de pago💰💳, financiamiento, estado y/o tipo de propiedad 🏘️.
¡Si estás listo conversemos!
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Recuerda estos 3 tips que te ayudaran a estar siempre listo cuando tomes la decisión 👍:
✅ Asegúrate de tener todo en regla, todos los pagos y documentación deben estar al día.
✅ Realiza las reparaciones necesarias, debes cuidar el mantenimiento y aspecto de la propiedad
✅ Busca asesoría profesional y certificada, de este modo podrás tener un guía que te ayude a encontrar la mejor oferta del mercado.
Con estos 3 tips podrás irte abriendo camino a tu plan de vida y posible nuevo hogar 🌟.
Cuenta conmigo para ayudarte en todo el proceso. 👍
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ghouseinflorida

Por eso hoy te doy 4 tips por si deseas invertir en 🏘️
1️⃣ Asegúrate de consultar con un profesional certificado.
2️⃣ Define tu presupuesto.
3️⃣ Toma en cuenta posibles modificaciones.
4️⃣ Elige sabiamente una zona de búsqueda.
La propiedad de tus sueños está ahí esperando por ti. 🏠
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¿Sabías que no cuesta nada trabajar con un Realtor cuando eres comprador de vivienda?
De hecho, puede ahorrarte dinero.
💰 Como agente de bienes raíces 🏘️ pongo todo mi conocimiento y experiencia a tu servicio para representarte a ti y a tus intereses en el proceso de buscar la casa perfecta y hacer tu oferta🤩💰📈 📞 Contáctame al 3059232703

¡Que el 2022 sea el año de alcanzar tus sueños! 😊
Aunque creas que es un gran desafío, pero no te dejes llevar por el miedo, ¡Ya verás que todo será más fácil de lo que piensas! 🙌
¿Tu deseo es tener casa 🏡 propia?
¡Vamos por ello! Cuenta conmigo, contáctame al 📞3059232703. 😉
¡Y que esta semana sea el inicio de tu camino hacia tus metas! ✨

¿Sabes cuál es el beneficio #1 de contratar un ? 🤔
Se trata de la
📍El conocimiento y experiencia de un realtor te permite logar un mejor precio y las mejores condiciones de venta.
Como tu asesora siempre velaré por tus intereses y lograré el mejor negocio posible para ti.
Si estás listo para vender,comprar o alquilar, ¡Conversemos! .
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Cuando pensamos en adquirir una propiedad, especialmente si se trata de un inmueble, llegan a nuestra cabeza muchas preguntas e inquietudes y con base en las respuestas a estas es que tomaremos decisiones.
Las consultas más comunes suelen ser: 1) ¿Casa o Apartamento? 🏡 🏬
2) ¿Cuál será la mejor ubicación? 🏖️🗽
3) ¿Cuánto necesito como presupuesto? 💰🤔
Las preguntas no tienen límites si le permitimos a nuestra mente divagar entre todas las variables, es por eso que contar con un experto que sepa identificar los aspectos más importantes y mantener la vista sobre los objetivos que realmente importan es esencial para todo proceso.
🌟 Estoy a tu disposición para ayudarte a conseguir la mejor oferta.
Contáctame al 3059232703 y haz que tu sueño se haga realidad en el 2021 ❤️‍🔥

¿Te interesa Florida? 🏖️
El estado de Florida es uno de los mercados inmobiliarios más prósperos de los Estados Unidos gracias a todas sus bondades.
📈 Su clima cálido y soleado, ☀️ su agitada vida nocturna 🌙 y en general increíble potencial de turismo ⛱️🛫 lo hace un grandioso lugar para vivir.
Si quieres conocer más acerca de este mercado y tomar la oportunidad de cambiar tu vida este 2022 contáctame al 3059232703. 📞
Nunca es tarde para sumarte a la gran lista de aquellos que han logrado encontrar su lugar ideal. 🤩

Ver uno de tus sueños realizados y levantarte todos los días en tu nuevo hogar es una meta alcanzable en este venidero 2022.

¡Y es que creo que para cada familia 👨‍👩‍👧‍👦 hay un hogar perfecto y mi trabajo es conseguirlo! 🔎🔎
Trabajemos juntos 🤝y permíteme asesorarte y poner a tu servicio todo mi conocimiento y experiencia en el mercado inmobiliario de Florida 🏡
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¿Sabes cuál suele ser uno de los errores más comunes a la hora de vender tu vivienda? 🤔
¡El no contar con las fotografías correctas!📷
Las fotografías que se exhibirán para la venta son uno de los principales factores que empujan a un potencial comprador a interesarse por la propiedad 📸
¡Hoy les traigo unos tips muy útiles para tomar las mejores fotografías a su inmueble!
Si tienes planeado vender o comprar una propiedad, estaré feliz de atender a todas tus consultas.
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Recuerda agendar tu visita para encontrar la propiedad de tus sueños 🏡 💫
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👉Esto debes saber si vas a ...
Ya encontré el lugar ideal, ¿Ahora que sigue❓
🙋🏻‍♀️Hoy quiero dejarte estas 4 recomendaciones que debes tomar en cuenta y sobre todo si es tu primera vez arrendado:
🔺1 - Asegúrate que estás haciendo el trato con el propietario o persona autorizada de alquilar el inmueble, así evitaras fraudes o estafa.
🔺2 - Si vas a dejar reservada la propiedad, asegúrate que te den un recibo o comprobante que indique la cantidad con la que se está apartando el inmueble.
🔺3 - Confirma si el monto del canon incluye algún pago de servicio, si no lo incluye pregunta qué conceptos se deben pagar adicionales.
🔺4 - Una vez que formalices el trato para la firma del contrato, revísalo con calma y no te quedes con ninguna duda respecto a las cláusulas y documentos que estés firmando
De todas manera, cuando alquilas una propiedad con un buen asesor inmobiliario, estos detalles ya están blindados 💪🏻
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👉Todo lo que necesitas para llevar a cabo un contrato de alquiler:
✔️ Ten a la mano los requisitos, comprobantes y avales que te generen credibilidad(perfil jurídico, carta de trabajo, incluso alguna propiedad que esté a tu nombre).
✔️ Ahorra los meses de depósito (mínimo pueden ser 2) y al menos 2 meses por adelantado.
✔️ Planea por cuánto tiempo piensas alquilar.
✔️ Pregunta por las reglas de convivencia en cada cita (ruidos, mascotas, servicios, etc).
✔️ Revisa bien todas las cláusulas, penalidades y otras especificaciones del contrato.
✔️ Revisa si se necesita mantenimiento en la propiedad para solicitarlo o planear cómo se puede realizar.
📌Si necesitas orientación no dudes en contactarme 👇
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Que tu edad no sea un obstáculo para soñar y tener nuevas metas!✨
➡️ Tu nuevo hogar puede ser tu próximo gran paso
Hagámoslo realidad! 💪🏻
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Nowadays people are more and more interested in spending the most time possible with their families, things like homeoffice are necessary now more than ever. 🙋🏼‍♀️
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✅ We are Real Estate Agents and Remodeling Experts so we can make your dreams a reality.

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November 25th, the day of gratefulness 🍁🍂🫂
November is the time to be thankful, a time to remember, and to embrace those who enrich our lives. I’m thankful for a lot of things, but I’m most thankful for being able to help so many find a place of their own, a place to create beautiful memories, and spend time with their loved ones. 👨‍👩‍👦‍👦
Thank you from the bottom of my heart! 💕

If you are having issues finding the perfect place to live or invest, you need an expert willing to guide you on this journey, someone who knows the whole process, the market and the best strategies to achieve your goals! ✨
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Let me be by your side in this important step!
I can be your advisor and make all this process easier for you!
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