Pitbull Real Estate

Real Estate service with loyalty and love, on business since 2005, helping homeowners and Investors

06/11/2024

$0 cuota inicial Nov 2024

DOS GRANDES RAZONES PARA COMPRAR CASA NUEVA AHORA!!

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30/10/2024

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11/10/2024

Cansado de vivir lejos de la Playa y pagando asociación? ubicada a 10 min de la playa, 5 min del aeropuerto de FT. Lauderdale, a 30 min de Brickell, y solo 15 min de Ft Lauderdale

03/10/2024

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31/08/2024

Compartir la vida viajes negocios con la persona que amas es uba bendición. Gracias Ximena Sabogal por compartir tu vida conmigo

25/08/2024

🏠 Último Pronóstico de Vivienda de la Asociación Nacional de Realtors (NAR)

👋 ¡Hola! Soy Carlos Zapata de Pitbull Team Real Estate.

¡El informe trimestral ha salido! Aquí están algunos de los puntos clave del último informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) sobre el estado del mercado inmobiliario.

Ventas de Viviendas Pendientes
Las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 3.4% a nivel nacional en marzo en comparación con el año pasado. Vimos un aumento en las firmas de contratos en las regiones del noreste, sur y oeste, pero también una ligera disminución en el medio oeste. Según Lawrence Yun, economista jefe de NAR, "A medida que vemos un aumento en las ventas pendientes, las ganancias significativas solo ocurrirán con la disminución de las tasas hipotecarias y el aumento del inventario".

Ventas de Viviendas Existentes
NAR también pronostica que las ventas de viviendas existentes aumentarán un 9% en 2024 a 4.46 millones de viviendas desde 4.09 millones en 2023. Predicen que el inventario crecerá de manera constante con más nuevas construcciones de viviendas y eventos que cambian la vida y que requerirán que los propietarios vendan, se muden o se reubiquen.

Precios Medios de Viviendas
Los precios medios de las viviendas aumentarán un 1.8% en 2024 a $398,800. Seguiremos viendo un aumento en los precios de las viviendas, y se señala que la mayoría de los propietarios están en una situación financiera sólida con su capital y las condiciones actuales del mercado. Solo el 2% de las ventas son ventas en short sale o ejecuciones hipotecarias. NAR también espera que las ventas de viviendas mejoren de manera constante y que los precios alcancen máximos históricos en algunas regiones.

Conclusión
Este informe indica que estamos avanzando en la dirección correcta, pero como sabemos, el mercado inmobiliario es muy volátil y está en constante cambio. Si deseas saber más sobre lo que está sucediendo en tu área local con los precios de las viviendas, los días en el mercado y el inventario, por favor, ponte en contacto con mi equipo y conmigo para darte un informe completo sobre lo que está sucediendo en bienes raíces en tu vecindario.

Soy Carlos Zapata y cuando haces lo que amas, la gente ama lo que haces. ¡Llámame, nos encantaría ayudarte!
Gracias por ver este video. Si les ha gustado, suscríbete y danos un like. Y recuerden, con , vivirán la experiencia inmobiliaria con lealtad y amor. ¡Hasta el próximo video! ¡Chao! 👋🏠

24/08/2024

¿Quieres saber cómo está el mercado inmobiliario? Descubre los últimos datos del informe de la NAR. ¡Haz clic y mantente al tanto de las tendencias clave!

23/08/2024

🏡Details
🛏️3 bedroom
🛁2 bathroom
📍Fort Lauderdale Fl
💰Asking Price $430,000
Down payment is base on FHA 3.5% loan assistance program
For more details contact me directly and let's talk
Pitbull Team Real Etate
.
Carlos Zapata
P:7865294075
[email protected]

22/08/2024

¡Felicidades a nuestra clienta la Señora Gloria Elena y su hijo por la compra de su tercera inversión! 🏡🎉 Tu alegría y satisfacción nos inspiran cada día.
¿Listo para encontrar tu hogar soñado?
¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a hacer realidad tus sueños de vivienda!
📲 ¡Llama ahora a Carlos Zapata y su equipo de Pitbull Team Real Estate!

21/08/2024

🏡 ¿Nueva Construcción o Casa Existente? Aquí te Ayudamos a Decidir
👋 ¡Hola! Soy Carlos Zapata de Pitbull Team Real Estate.
Si estás en el mercado para comprar una casa y necesitas ayuda para decidir entre una nueva construcción o una casa existente, aquí está lo que necesitas saber.
El Desafío del Mercado Actual
Como comprador en el mercado inmobiliario actual, probablemente estés navegando por desafíos de accesibilidad con las tasas e inventarios actuales. Mientras los últimos informes de vivienda muestran un aumento en el inventario a nivel nacional y una disminución en las tasas, ciertas áreas del mercado todavía experimentan baja disponibilidad de viviendas existentes.
¿Considerando una Nueva Construcción?
Si este es el caso en tu área, quizás quieras ampliar tus opciones considerando la construcción de viviendas nuevas. La construcción de viviendas nuevas es un punto positivo de inventario en el mercado actual. Según Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, "La escasez de viviendas existentes a la venta ha abierto la posibilidad de la construcción de viviendas nuevas a más compradores que antes no lo habrían considerado".
¿Qué Ofrecen los Constructores?
Entonces, ¿qué están ofreciendo los constructores a los compradores para incentivarlos a comprar nuevas viviendas? Muchos constructores están ofreciendo reducciones en las tasas hipotecarias y otros beneficios como costos de cierre y mejoras. Esto puede ayudar a contrarrestar los desafíos de accesibilidad y permitirte comprar la casa de tus sueños. Los constructores tienen más margen para negociar estos incentivos que un propietario de reventa.
Importancia de un Agente Experto
Recuerda que comprar a un constructor es diferente a comprar a un propietario. Todavía necesitas un agente experimentado de tu lado para abogar por ti durante el proceso. Tu agente será tu recurso para consejos sobre mejoras, contratos y te ayudará a obtener la mejor oferta. Ya seas un comprador de vivienda por primera vez o estés buscando una vivienda de reemplazo, conecta con mi equipo para ayudarte a encontrar una casa que se ajuste a tu vida y presupuesto.
¡Contáctanos Hoy!
Contáctanos hoy mismo, para que podamos ayudarte a encontrar la casa asequible de tus sueños. Soy Carlos Zapata y cuando haces lo que amas, la gente ama lo que haces. ¡Llámame, nos encantaría ayudarte!
Gracias por ver este video. Si les ha gustado, suscríbete y danos un like. Y recuerden, con , vivirán la experiencia inmobiliaria con lealtad y amor. ¡Hasta el próximo video! ¡Chao! 👋🏠🐶

19/08/2024

¿Te has preguntado cómo la nueva construcción puede cambiar el juego para los compradores de hoy? En este video, descubrirás todo lo que las nuevas viviendas aportan: desde las últimas tendencias en diseño hasta las innovaciones tecnológicas que hacen que estos hogares sean más eficientes y atractivos. Si estás pensando en comprar o invertir, este es el contenido que necesitas ver. ¡No te lo pierdas y mantente a la vanguardia del mercado inmobiliario!

14/08/2024

🏡Details
🛏️3 bedroom
🛁2 bathroom

📍Fort Lauderdale Fl

💰Asking Price $430,000

Down payment is base on FHA 3.5% loan assistance program

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Pitbull Team Real Etate
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Carlos Zapata
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13/08/2024

¡Felicidades a nuestro cliente Rito Hernández y su familia por la compra de su primera casa! 🏡🎉 Tu alegría y satisfacción nos inspiran cada día.
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08/08/2024

I'm incredibly honored to have contributed a chapter to this book! Krista Vitale Mashore transformed my journey from unknow agent to a sucessfull interanational agnet, and I’m thrilled to share one of her game-changing strategies. Whether you're a seasoned pro or just starting out, this book is filled with strategies that will elevate your career and help you better serve your clients. I can't wait for the launch next week!

05/08/2024

¡Felicidades a nuestro cliente Luis y Sujeid por la compra de su nueva inversion 🏡🎉 Tu alegría y satisfacción nos inspiran cada día. ¿Listo para encontrar tu hogar soñado? ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a hacer realidad tus sueños de vivienda!

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03/08/2024

¡Felicidades a nuestro cliente Rafeel y su linda familia por la compra de su primera casa! 🏡🎉 Tu alegría y satisfacción nos inspiran cada día.

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28/07/2024

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Something about me

When I look back into my life, I can see how much I’ve been able to accomplish, and just how much more I want to do. My name is Carlos Zapata and I was born in Colombia, where I began this journey to becoming who I am today. I studied Business Administration at one of the best universities in Colombia, Pontificia Universidad Javeriana, an honor I share with many incredible professionals.

After I graduated, I worked with many different businesses, growing them, keeping them going and seeing how they flourish through time, and while this was incredibly fulfilling, it felt like something was amiss. That all changed 18 years ago when I married the love of my life, Ximena Sabogal, she sparked a drive in me that made me look outside of the box, together we moved across the continent and started a family here in the States.

Here, I was able to work and see different ways you can do business, and that’s exactly when I found Real Estate. I became a Realtor officially in 2005 in the state of Virginia, after a while I made the move with my family, consisting of my 3 kids, my beautiful wife and I, to the beautiful state of Florida, a paradise to the eye and an amazing mix of cultures, a place where I am absolutely happy to be, and completely in love with.

In 2010, I became a broker in here, and ever since I have been working hard at it, having seen this business in many different facets, as I was a former rehabbed and wholesaler, to being a realtor, to being an investor. Beyond that, for a few years, I dedicated myself to selling Commercial Real Estate, which was an incredible learning experience and it allowed me to grow more comfortable and confident in this market as a business.

I have taken my life experience into this business, making the best decisions possible from a business standpoint as well as a family man, making sure that every deal I have been a part of anywhere in the US, as I have done deals in many different places, like Pennsylvania, Florida, Maryland & Virginia.

At the moment, I work as an investor of single-family homes, multifamily properties, and mobile home parks. Something I have always found fascinating and inspiring about real estate is simply the fact that you are not only working for a client’s goal, but you can clearly see the many years they have ahead, living together, growing and building their family, I always say I don’t sell houses, I sell homes, I give my clients the keys to their future.

Considering that fact, I have worked and learned the best ways to market a property, finding the right buyer or seller, making sure it’s being seen by the future buyer, this is what sets my work apart from others. I have a high standard for customer service and a big focus on marketing, this brings together all sides of my life experience in the field, allowing me to see the importance of each client, despite the price point of their property.

Leveraging different social media outlets as well as targeting the right clients is a specialty I off all of my clients, right from the beginning. As soon as a client decides to list with us, the wheels start on turning, I work from the ground up everything that needs to be done, from the staging of the home to digital marketing strategies that include SEO techniques, enhanced online placements, target marketing, telemarketing, and more.

Once that strategy is established, a Landing Page is created to further the marketing strategies mentioned before, these are done to attract the right clients by providing them with the information and visuals needed for them to make the right move.

These landing pages include professional photography, videos, and even a 360 view of the house; there is also the creation of property specific websites and four-page color brochures. But, beyond all of that, I view my clients are my friends, therefore I put their best interests first and foremost, making sure their goals and needs are being met when they are making such a big life change.