Erik Suarez - KW ONE Uruguay

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
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Se trata de un campo verdaderamente único de 33 hectáreas ubicado en Nueva Helvecia, Colonia. Es un campo que tiene un arroyo, laguna, tajamar y abundante vegetación autóctona. El índice coneat es de 190-200. El predio tiene las edificaciones originales de los colonizadores Suizos que datan del siglo XIX a principios del siglo XX.
Se encuentra ubicado por Camino Cabaña Paullier, Nueva Helvecia, Departamento de Colonia. Ubicado justo en la divisa entre el Departamento de Colonia y el Departamento de San José.
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Precio: USD 2.000.000

ARROYO / MANANTIAL
El campo es delimitado por el arroyo Santa Maria, el cual desemboca en el arroyo Cufré. En un recodo del mismo arroyo, en la parte baja del campo se encuentra un manantial concentrado el cual se ha excavado en un diámetro de aproximadamente 6 mts y llega hasta una profundidad estimada de 2.6 mts hasta llegar a las piedras subterráneas. El manantial está en el centro de un monte de flora nativa (espinillos, talas, etc.). El mismo desemboca en el arroyo Santa Maria.
Este manantial aflora en forma ascendente hacia la superficie por lo que se le puede considerar un manantial de tipo fondo.
Hasta el día de hoy, se mantiene que el agua subterránea del afloramiento surge de un acuífero hidrotermal de agua potable y bebible. Esta agua es abundante en gases, pirita y carbonatos. Se cree que el afloramiento es resultado de una falla tectónica subterránea por la cual se filtra el agua del acuífero portante.
Los depósitos alcalinos y el desgaste de los cuarzos del mismo son indicativos de que se trata de una surgencia natural y constante que no depende de aportes pluviales. El caudal del afloramiento es de 45.000 – 60.000 litros / hora de surgencia natural.

Hay estudios del agua y pruebas geológicas que pueden ser proporcionados bajo solicitud. Siéntase libre de contactarse por cualquier duda o consulta.

Venta de galpón sobre Avenida Belloni a metros de la Ruta 102 Perimetral.
Ideal para hacer un centro de distribución, depósito de almacenaje, taller mecánico, y mucho más.
*Se acepta apartamento ubicado en Punta del Este (cerca de la península) entre U$S 150.000 - U$S 180.000 como forma de pago.

Superficie total del terreno: 2357 m²
Sector de maniobras y estacionamiento al frente con pisos de adoquines (900 m²)

Superficie edificada: 1171 m²
Los 1171 m² edificados se reparten entre:
Local Principal (319 m²) : Local techado en forma de bóveda, amplia entrada vehicular y sector de baños con duchas.
Local Secundario (95 m²): Taller mecánico con fosa
Tinglado (688 m²) : Tinglado techado con cerramiento de chapa y piso de hormigón armado (17 cm de espesor).
Oficinas/Viviendas (68 m²): Tres ambientes de oficinas desarrollados a partir de contenedores acondicionados y una casa prefabricada de un ambiente con kitchenette y baño.

Esta propiedad está muy bien equipada y cuenta con características excepcionales:
Acceso fácil con locomoción pública
Habilitado por la IMM para ser destino de centro de distribución
Conexión Trifásica
Potencia contratada de 20 kW
Iluminación en el exterior
Muro perimetral de 2 m de altura
Reja al frente con acceso vehicular
Parrillero
Circuito de cámaras instaladas con DVR con control a la distancia a través de una aplicación. *Falta el cableado para el circuito de cámaras.
Cerco eléctrico nuevo con control a la distancia a través de una aplicación. *Falta instalar las lingas para el cerco eléctrico.

Ubicación:
Próxima a la Ruta 102
Vía perimetral que une la Ruta 5 al oeste con Ruta 8 y Ruta 101 al este
Sobre Avenida Belloni

ATENTOS/AS! Rebaja de precio de esta hermosa vivienda estilo americano. Ahora publicado en U$S 598.000.
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Se trata de una casa moderna estilo americano lista para estrenar.
*Se acepta apartamento ubicado en Punta del Este (cerca de la península) entre U$S 150.000 - U$S 180.000 como forma de pago.

Esta casa es muy espaciosa y cuenta con múltiples comodidades como un garaje para dos vehículos, lavadero en forma de pasillo, estufa a leña, losa radiante eléctrica en todos los ambientes, placares en todos los dormitorios, un master suite con vestidor y baño con whirlpool bath con hidromasaje para 2 personas y mas.
Además, cuenta con características únicas como ventanas de doble vidrio importadas de EE.UU (con filtro de UV), puertas interiores de alta calidad marca Masonite importadas de EE.UU, y muebles de baños de cedro, con mesadas de marmol y accesorios Bagno y Company.

El fondo de la casa es ideal para tener reuniones con amigos y familia, cuenta con un jardín espacioso con plantas decorativas, un deck para poner sillas y mesas, una piscina con desborde, una barbacoa con parrillero y baño, y una vista panorámica del campo que rodea la zona de La Tahona.

Ubicada en Altos de La Tahona, este barrio privado es uno de seis que forman parte de La Tahona. Cuenta con seguridad 24 horas al día, y se encuentra ubicada en un lugar seguro y accesible. Con accesos rápidos a la Ruta 101 y Ruta Interbalnearia por la calle Camino de los Horneros. A solo metros de La Tahona Plaza, a 5 minutos de CAR ONE Center (Tienda Inglesa, Mosca, plaza de comida, Decathlon, etc.) y a 7 minutos de Almenara Mall.

Información Técnica: Esta vivienda fue hecha usando un sistema mixto de construcción. Tiene una estructura sólida y duradera que ofrece alta resistencia térmica, acústica y contra la humedad.
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Contactate para obtener mas información y/o coordinar una visita.

❗ E N V E N T A❗
🏠 Casa Estilo Americano
📐 380 m2
📍 Altos de La Tahona
💵 U$S 620,000

Se trata de una vivienda moderna estilo americano en Altos de La Tahona. Es muy espaciosa y cuenta con múltiples comodidades como un garaje para dos vehículos, lavadero en forma de pasillo, losa radiante eléctrica en todos los ambientes, placares en todos los dormitorios, un
master suite, whirlpool bath con hidromasaje para dos personas, estufa a leña entre otras.
Además, cuenta con características únicas como ventanas de doble vidrio importadas de EE.UU (con filtro de UV), puertas interiores de alta calidad marca Masonite importadas de
EE.UU, y muebles de baños de cedro, con mesadas de marmol y accesorios Bagno &
Company.

El fondo de la casa es ideal para tener reuniones con amigos y familia, cuenta con un jardínespacioso con plantas decorativas, un deck para poner sillas y mesas, una piscina con desborde, una barbacoa con parrillero y baño, y una vista panorámica del campo que rodea la zona de La Tahona.

Ubicada en Altos de La Tahona, este barrio privado es uno de seis que forman parte de La Tahona. Cuenta con seguridad 24 horas al día, y se encuentra ubicada en un lugar seguro y accesible. Con accesos rápidos a la Ruta 101 y Ruta Interbalnearia por la calle Camino de los Horneros. A solo metros de La Tahona Plaza, a 5 minutos de CAR ONE Center (Tienda Inglesa, Mosca, plaza de comida, Decathlon, etc.) y a 7 minutos de Almenara Mall.

Información Técnica: Esta vivienda fue hecha usando un sistema mixto de construcción. Los muros en el exterior son de hormigón vibrado con vigas de hierro tratado y los muros en el interior están compuestos por de montantes de acero galvanizado de 70mm de espesor, con lana de vidrio R11 (3.5 cm de espesor) y placas de yeso con una terminación final de masilla y pintura. Esta vivienda tiene una estructura sólida y duradera que ofrece alta resistencia térmica
,acústica y contra la humedad. Además, tiene una alta capacidad de mantener el interior
climatizado y con niveles de humedad óptimos.

Contactate para obtener más información.

🇺🇾 Les presento el club de chacras "Puerto Quetzal". Ubicado a sólo minutos de La Barra, este club cuenta con más de 220 hectáreas de praderas, arroyos y lagunas. Además cuenta con una gran lista de actividades y comodidades únicas. Los terrenos son de 4.000 m² y el precio de pre-venta parte de los U$S 100.000. Los terrenos vendidos a precio de pre-venta vienen con la obligación de construir.

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🇺🇲 I present to you "Puerto Quetzal". An exclusive farm club located just minutes from La Barra. This club has more than 220 hectares of meadows, streams and lagoons. It also has a great list of activities and unique amenities. Each plot of land is 4,000 m² and the pre-sale price starts at just US$ 100,000. The plots of land posted at the pre-sale price come with the obligation to build.

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🇺🇾 Les presento el barrio privado Don Miguel, ubicado en el corazón de La Barra, Punta del Este. Don Miguel ofrece seguridad, comodidad y tranquilidad.
Se venden lotes desde 1.000 m² a partir de los U$S 100.000.
Oportunidad tremenda para construir una vivienda para uso propio o como parte de una inversión! En caso de querer construir, ya sea para uso propio o como inversión, podrás contar con asesoramiento totalmente integrado de comienzo a final.
Unidades Limitadas! Contactate hoy para reservar tu unidad.
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🇺🇲 Presenting the private neighborhood of Don Miguel, located in the heart of La Barra, Punta del Este. Don Miguel offers security, comfort and tranquility.
1,000 m² lots starting at US$ 100,000.
This is a tremendous opportunity to build a home for personal own use or as part of an investment! If you want to build, either for your own use or as an investment, you can count on fully integrated advisory services from start to finish.
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