Asesora Victoria Martinez

Consejitos de Viernes 🥳
Queres vender tu casa y no sabes por donde empezar? Acá te dejo 6 consejos para preparar tu casa y tener una venta exitosa! 😉

1. Despersonalizar la casa: Es lo más importante a la hora de preparar tu casa para la venta. Las casas con menos objetos y muebles se venden antes, ya que permiten a los futuros compradores imaginarse los muebles que ellos deseen poner.

2. Pintura: Arregla si hay algún desperfecto en la casa y pinta. Esta pequeña inversión marca una gran diferencia. Una capa de pintura blanca puede quitarle años a tu casa y parecer más nueva, además es un color neutro que aporta mucha luminosidad y amplitud.

3. Orden y limpieza. Es importante que todo esté recogido, esto dará sensación de espacio. Intenta que la entrada este lo más despejada posible, que el baño y la cocina estén limpios, si es necesario, puedes darle una capa de blanqueador de juntas, pero es importante que estas zonas estén completamente limpias. En el baño colocar un ambientador con olor a fresco. No olvides retirar toallas, trapos, jabones, platos!

4. Iluminación. Coordina las visitas durante la mañana para explotar al máximo la luz natural.
5. Ventila antes de la visita. Además, si hace calor y tienes aire acondicionado, enciéndelo antes de la visita, al igual que si hace frio y tienes calefacción, intenta que el futuro comprador se sienta lo más cómodo posible estando dentro.

6. Terraza o jardín. Debe estar cuidado y en perfecto estado. Es la primera y la última impresión que se lleva el posible comprador de la casa, y queremos que sea buena. Asegúrate de que las plantas estén arregladas, además de dar sensación de cuidado, dan mucha vida al hogar.

📍Excelente propiedad en Salinas Sur, en terreno de 750 m2. Cerramiento perimetral, portón automático, cctv.
Cuenta con 150 m2 construidos en 2 viviendas.
Casa principal, chalé de tejas
3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), living comedor con estufa a leña, cocina integrada.
Puerta blindada, aberturas de aluminio marrón, con persianas y rejas.
Dormitorios amplios con a/a, baño principal con cabina de ducha.

Apartamento al fondo de 40m2 con techo y parte de los muros de Isopanel.
Aberturas de aluminio, cabina de ducha.

Barbacoa techada muy amplia, piscina de 25000 lts (1.40 m de altura) con clorador de sal.
🚘 Garaje para 2 vehículos

📱 091 214 817 Victoria

Los grandes momentos de la historia siempre fueron protagonizados por un simple ser humano que se dedica y apasiona por lo que hace

ALQUILER 2 dormitorios, BUCEO.
En excelentes condiciones se alquila apartamento en Buceo 3er piso por escalera.
Acepta variadas garantías.
Paga $3030 de gatos comunes.
Se compone de 2 dormitorios, Baño, Cocina integrada, Living-comedor, Balcón Lavadero, roperos empotrados, estacionamiento, parrillero y salón comunal (costo aparte).
Condiciones del apartamento: Muy luminoso, con aire acondicionado en el Living, electricidad en perfectas condiciones, muy buenas vistas y super ventilado.
Condiciones de la zona, Próximo a la Av. Rivera, con muy buen transporte a todos los puntos de Montevideo. Abitab, supermercados, comercios 24hs, Estación de Servicio, Peluquerías, ferreterías, a pocos metros de la costa de Buceo. 📱 091 214 817

Cómodo monoambiente en el edificio Colors en Pocitos. Ubicación estratégica, sobre avenida Rivera, rodeado de servicios y transporte a todos los barrios de Montevideo. Nuevo, contrafrente, cocina integrada con placares bajo mesada, 1 baño completo. Persianas eléctricas, cabina con ducha e hidromasaje, aire acondicionado. Barra de hierro y madera, placar empotrado.

Garaje para auto grande o camioneta.
Sin gastos de conexión.
Es una excelente oportunidad de inversión.
📲 097 05 05 05

Gtres bienes raices vende‼️

📍 Preciosa casa en Prado, con todos los servicios a su alcance, ubicada sobre una calle tranquila.

La vivienda de dos plantas consta de 1 dormitorio principal de buen tamaño, al frente de la misma, living de gran tamaño con estufa a leña, cocina comedor definidos, y un baño completo.

En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios comodos, uno de ellos con salida a una terraza, un baño completo y una barbacoa con acceso por dentro de la vivienda.

🚙 Tiene garaje para 1 vehículo.

La propiedad se encuentra en excelente estado.

USD 145.000

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📍 Venta de apartamento 1 dormitorio en la comercial, frente al Mam.

🌟 En excelente estado, living comedor, de buen tamaño con puerta ventana de acceso hacia una amplia terraza, cocina definida también con acceso a la misma.

El edificio cuenta con amenities varios:

* Piscina
* Barbacoas completas en el último piso
* Gimnasio
* Lavandería
* Play Room
* Sala infantil estilo Montessori.
* Living exteriores y juego infantiles en el patio del edificio.

GC: $3100.

📌 *** USD 115.000 libre de deuda, no acepta préstamo bancario. ***

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MONOAMBIENTE A UN PRECIO INCREÍBLE USD 73.200 !! 🌟. No dejes pasar la oportunidad !

⚠️VENTA DE ESPECTACULAR CHACRA EN PROGRESO, CANELONES.

Con muy buen acceso, 7 hectáreas. Buen indice de coneat para producción.

🏡La casa cuenta con:

*2 dormitorios con opción a 3,
*2 baños
*Estar con estufa a leña
*Cocina americana
*Parrillero techado
*Espacio de juegos para los chicos y una casa en el árbol

Completa y pronta para disfrutar en familia y con amigos!!!

📍Progreso, es conocida como «La capital granjera del Uruguay», a fines de la década de 1970 y principio de los 80 s, se realizaron los «Festivales de la Granja», celebrados al inicio de la mayoría de las zafras frutales. Estos festivales exponían la producción granjera, las tecnologías para el trabajo rural, había zonas de juegos, y espectáculos, logrando la participación de miles de personas.

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MONOAMBIENTES, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! 💡

La nueva torre Libertador tiene todo lo que necesitas para que tu inversión sea un verdadero éxito!

📍 En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.

🏢 El edificio costa de 10 pisos , con Amenities varios.

🌿 Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.

• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
• Mirador
• Parrilleros
• SUM
• Solarium
• Bike Parking

Mirando hacia el futuro, vemos cómo la próxima generación de edificios resignifican el sentido de belleza de los paisajes urbanos. En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador

🌱 Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Precio desde USD 82.600 + 4,5 % gastos de ocupación

🤔 Cómo pagarlo?

20% A LA FIRMA
20% EN 18 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS DIRANTE LA OBRA
60% CONTRA ENTREGA

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📍Apartamento a estrenar en Prado, Segundo piso por ascensor.

Orientado hacia calle Reyes, con gran variedad de servicios al alcance y gran movilidad.

Dos Dormitorios con placares y doble ventana, cocina definida y muebles bajo mesada, living comedor, 1 baño.

Los dormitorios tienen acceso a una amplia terraza de 21 metros cuadrados.

🚘 Cuenta con cochera para 1 vehículo.

USD 184.000

📲 097 050 050
📩 [email protected]

📍Venta de Casa en La Paz, sobre Ruta Cesar Mayo Gutiérrez con gran variedad de servicios en la zona.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 cocinas, una definida dentro de la vivienda y otra con entrada por el exterior de la misma, living de buen tamaño con estufa a leña.

Además, se puede apreciar un gran fondo de 318 m2 con parrillero techado, césped, mucha sombra y un galpón al final del terreno dejando espacio para agregar otra construcción.

🚘 Rejas perimetrales, y jardín con entrada techada para 1 vehículo.

USD 97.000

📲 097 050 050
📩 [email protected]

NUEVA TORRE LAS ARTES, ubicada en la Calle Maldonado esquina Florida.

El edificio costa de 10 pisos mas Amenities

Ultima unidades disponibles de 2 dormitorios, ambientes luminosos y con espacios verdes para contemplar.

* Hall el cual esta vinculado a un patio central con vegetación
* Ascensor
* Salón de usos múltiples climatizado con baño y kitchenette.
* Solarium con Terraza
* Parrilleros comunes de Azotea
* Jardines con Engramillado
* El alojamiento incluye todo el equipamiento del hall y la barbacoa.
Parrilleros con Mesas, sillas, y en la barbacoa encontraremos las reposeras, vajilla, heladera, mesas y sillas.

Todas las unidades cuentan con Expansión exterior, balcones, terrazas y jardín según cada tipología.

Pre- instalación de Aire acondicionados
Pre- instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente.

Todos los aptos de entregan con Anafe/horno o cocina.

Vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad.
Rejas en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.

Precio desde USD 165.851 al contado + 4,5 % gastos de ocupación.