Bất Động Sản Minh Tuyết

==> THỜI CƠ TỚI - MUA LÀ LỜI

❌ YÊU THÌ CẦN ĐÚNG NGƯỜI
ĐẦU TƯ CẦN ĐÚNG THỜI ĐIỂM ❌

Cơ hội vàng sở hữu đất nền "𝑻𝑻 𝑲𝒓ô𝒏𝒈 𝑵ă𝒏𝒈 - Đắ𝒌 𝑳ắ𝒌" dễ dàng.

👉 Tiềm năng x2,x3 chuẩn bị đón SÓNG hàng loạt quy hoạch Krông Năng.

Quý A/c liên hệ ngay: 0913 365 870 để nhận thông tin quy hoạch

Bất Động Sản Minh Tuyết updated their phone number.

ĐẶC QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ TẠI TRUNG TÂM TP NHA TRANG VỚI PHÁP LÝ VỮNG VÀNG, SỞ HỮU LÂU DÀI
Tại vị trí đẹp nhất Trung tâm Nha Trang, Imperium Town Nha Trang - dự án căn hộ hạng sang với những đầu tư mạnh về tiện ích sức khỏe đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường, đặc biệt là giấy phép xây dựng chuẩn chỉnh.
Hotline: 0918 140 591
ĐẲNG CẤP CĂN HỘ “KHÔNG CHẠM”
Smart Video Call
Hệ thống cửa & thang máy tự động
AN TOÀN CHO MỌI NHÀ
Độ cao hành lang chuẩn
Trang bị lưới thủy tinh ban công
Đạt chuẩn PCCC mới (06:2020) về tầng lánh nạn chung cư
AN NINH TOÀN DIỆN
Hệ thống an ninh 5 lớp vượt trội
Đội ngũ an ninh 24/7
VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT VIEW BIỂN
700m Đến Bãi Biển Trần Phú
Sát Bên là Bệnh Viện, Trường Học Các Cấp, Chợ
Cùng hệ tiện ích hạng sang được đầu tư chuẩn chỉnh nhất khu vực: Trung tâm Thương mại Outdoor, Hồ bơi điện phân đồng, không Clo, Hồ sục khoáng CO2, Khu tập Aqua Gym, Vui Chơi…
----------------
Imperium Town Nha Trang được CĐT chăm chút rất nhiều về mặt pháp lý và cơ sở tầng. Trong năm 2021, CĐT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang (Indochine Nha Trang) đã nỗ lực để hoàn thiện bộ giấy tờ pháp lý chuẩn chỉnh và dự án chính thức được Sở Xây dựng cấp Giấy pháp xây dựng vào năm 2021.
----------------
Hotline: 0918 140 591 Mr. Long
Vị trí dự án: Ngã Tư Đường Phước Long với Đường Võ Thị Sáu
Website: https://www.longleeland.com/2021/11/imperium-town-nha-trang.html

🎉🎉🎉 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐓𝐇𝐔̛́𝐂 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐍 𝐁𝐎𝐎𝐊𝐈𝐍𝐆
💥𝐊𝐕𝐆 𝐌𝐎𝐙𝐙𝐀𝐃𝐈𝐒𝐎 bậc nhất Thành Phố biển 𝐍𝐇𝐀 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐆
🔥 Định danh cho dòng BĐS CAO CẤP – PHIÊN BẢN GIỚI HẠN lần đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang, Khánh Hoà.
🔥Hội tụ đầy đủ các yếu tố nổi trội nhất của PHONG CÁCH KIẾN TRÚC ĐỊA TRUNG HẢI với
👉 Đa tầng tiện ích
👉 Đa tầng cảnh quan
👉 Đa tầng thiết kế
👉 Đa công năng
👉 Đa đối tượng
💎 Pháp lý vững vàng – Có sổ đỏ từng lô
💎 Kênh trú ẩn dòng tiền an toàn giữa tâm bão LẠM PHÁT
💎 Cơ hội X2, X3 lãi vốn ngay khi Khánh Hòa lên thành phố trực thuộc TW và Nha Trang trở thành điểm đến du lịch toàn cầu
🔜🔜🔜 Hãy cùng chờ đón….!!!
🌐https://www.longleeland.com/2022/08/khu-do-thi-my-gia.html
☎️Hotline : 0918 140 591 (Hoàng Long) để biết thêm thông tin chi tiết🌹
Trân Trọng !

🔥 Siêu phẩm tại Thành Phố biển Nha Trang: 𝙆𝙑𝙂 𝙈𝙊𝙕𝙕𝘼𝘿𝙄𝙎𝙊
( 𝐆𝐨́𝐢 𝟔 𝐊𝐡𝐮 Đ𝐨̂ 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐌𝐲̃ 𝐆𝐢𝐚 )
🍀GIÁ BÁN: CHỈ TỪ 6 TỶ/CĂN (bao gồm cả tiền Đất và xây dựng)
💥 𝗩𝗼̛́𝗶 𝘁𝗵𝗶𝗲̂́𝘁 𝗸𝗲̂́ đ𝗼̣̂𝗰 đ𝗮́𝗼 với phong cách thời thượng và hiện đại với 3 phân khu : Ý,Hy Lạp và Tây Ban Nha.
💥 𝗣𝗵𝗶𝗲̂𝗻 𝗯𝗮̉𝗻 𝗴𝗶𝗼̛́𝗶 𝗵𝗮̣𝗻 : Chưa từng xuất hiện tại các TP Biển Việt Nam.
👉 Diện tích sản phẩm: 100m2
👉 Loại hình: Shophouse
• Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, đã sổ đỏ từng lô đất
• Hạ tầng, tiện ích: Đồng bộ và khép kín
🍀 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: vô cùng GIÃN và LINH HOẠT cho khách hàng (với 21 đợt thanh toán)
• Đặt cọc 200 Triệu.
• Đợt 1 – Ký văn bản thỏa thuận 10%.
• Đợt 2-20 Thanh toán tiến độ từ 5-10%.
• Đợt 21 – Thông báo làm thủ tục sổ đỏ 5%.
🍀CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIÊU ƯU ĐÃI: Chỉ áp dụng cho 60 khách hàng đầu tiền
• CHIẾT KHẤU 8% CHO 60 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN ĐẶT MUA TRƯỚC 31/8/2022
• CHIẾT KHẤU 6% CHO 50 KHÁCH HÀNG SAU 31/8/2022
☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 0918 140 591 Hoàng Long
Website : https://www.longleeland.com/2022/08/khu-do-thi-my-gia.html

🔥🔥 [𝗧𝗲𝗮𝗕𝗿𝗲𝗮𝗸 𝗖𝘂𝗼̂́𝗶 𝗧𝘂𝗮̂̀𝗻] [𝑇𝑟𝑎̉𝑖 𝑁𝑔ℎ𝑖𝑒̣̂𝑚 𝑇ℎ𝑢̛̣𝑐 𝑇𝑒̂́] SHOPHOUSE KHU ĐÔ THỊ ÂN PHÚ: KÊNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN THỜI LẠM PHÁT
☕☕ Đến THƯỞNG THỨC TIỆC TRÀ và NHẬN CƠ HỘI RƯỚC TOYOTA CAMRY VỀ NHÀ
🗝🗝 Shophouse vẫn là “danh mục” đầu tư đầy tiềm năng, là kênh “trú ẩn” an toàn thời lạm phát được giới chuyên gia bất động sản nhận định và nhận được sự săn đón từ các nhà đầu tư.
Đặc biệt, shophouse tại dự án được quy hoạch đồng bộ, bài bản như Khu đô thị Ân Phú càng thu hút các nhà đầu tư nhờ sở hữu các yếu tố đắt giá:
🛤 Sở hữu 02 mặt tiền đường Hà Huy Tập sầm uất bậc nhất Buôn Ma Thuột và đường 32m đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, lưu trú… của cư dân.
🔥 Số lượng khan hiếm, chiếm tỷ trọng khá ít trong khu đô thị.
💲 Lợi ích “kép” vừa ở vừa thuận tiện cho việc kinh doanh.
💥 Hạ tầng hoàn thiện: Công viên, sân thể thao, điện âm, vỉa hè, trường mầm non…
💎 Sở hữu lâu dài, sinh lời vượt trội mang lại niềm tin với nhà đầu tư.
💎 Thanh khoản cao: Shophouse là một trong những tài sản có tính thanh khoản tốt nhất hiện nay. Bởi vừa sở hữu lâu dài, vừa có giá trị sinh lời từ việc đầu tư, kinh doanh và cho thuê.
🔥🔥 Thỏa mãn mọi tiêu chí khắt khe của mô hình nhà phố thương mại, shophouse Ân Phú sẽ là lựa chọn đầu tư lý tưởng thu hút dòng tiền thời lạm phát. Đồng thời, cũng góp phần hình thành những phố thương mại sầm uất, thúc đẩy kinh tế & du lịch Buôn Ma Thuột.
️🎉️🎉 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư shophouse hấp dẫn bậc nhất Tây Nguyên tại Khu đô thị Ân Phú ngày 17.07.20222.
Hân hạnh được đón tiếp!
--------------
⏰ Thời gian: 08h00 - 10h00 | Chủ Nhật | 17.07.2022
️️🎯 Địa điểm: VPBH Dự Án, KĐT Ân Phú - P.Tân An - TP.Buôn Ma Thuột
--------------
* LIÊN HỆ NGAY HOTLINE ĐỂ ĐĂNG KÝ THAM DỰ:
☎ Hotline: 0918 140 591
📎 website : longleeland.com

📌 𝗖𝗼̛ 𝗛𝗼̣̂𝗶 𝗦𝗶𝗻𝗵 𝗟𝗼̛̀𝗶 𝘅𝟮, 𝘅𝟯 𝙨𝙤̂́ 𝙡𝙪̛𝙤̛̣𝙣𝙜 𝙜𝙞𝙤̛́𝙞 𝙝𝙖̣𝙣 Đất nền sổ đỏ thổ cư 100%- Đón đầu quy hoạch phát triển " ĐẶC KHU KINH TẾ VÂN PHONG"
✅ Hạ tầng hoàn thiện, trung tâm khu dân cư hiện hữu đông đúc
✅ Mặt tiền quốc lộ 1A lộ giới 56m dễ dàng kết nối sân bay Tuy Hoà, Sân bay quốc tế Cam Ranh.
✅ Cách bãi biển chỉ từ 5 phút di chuyển
✅ Kết nối thuận tiện Cao tốc Bắc Nam và Cao tốc BMT - Nha Trang, Cảng nước sâu.
✅ Sân bay Charter, Cảng trung chuyển Quốc tế, Khu đô thị du lịch và sinh thái Biển, Casino,...

⛰𝗗𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗶́𝗰𝗵: ~110m2- 154 M2 full thổ cư
📕𝗣𝗵𝗮́𝗽 𝗟𝘆́: Sổ đỏ từng nền - bao công chứng sang tên
🔎 Giá tốt nhất thị trường
☎ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 0918 140 591
để nhận thông tin lô đẹp nhất

🎉 Tổng cục thuế đã ra chỉ thị , không trả lại hồ sơ thuế, và bất động sản được quyền kê khai giá theo giá thoả thuận 2 bên.
🎉 Nếu thấp hơn giá nhà nc thì sẽ áp thuế theo giá nhà nước như trước.
——— &&& ———
🪅Theo dự kiến ngân hàng cuối tháng 6 mở room tín dụng lại.
🪅 Thị trường bds sẽ có chuyển biến tích cực trong thời gian tới ….tin cực tốt cho thị trường!

Đây là thời điểm tốt cho NĐT săn hàng

Rồi! Gắn tên lửa dô mà chạy thôi.
Một trong những yếu tố làm trầm lắng dự án KĐT Ân Phú thời gian qua là tâm lý lo lắng về pháp lý của dự án đã được gỡ rối. Cùng với đó là thông tin về tuyến D7 nối thẳng dự án đến đường Nguyễn Văn Linh (vòng xoay Km7 ql14).
Tiếp đến sẽ có thêm rất nhiều thông tin tích cực được công bố.
Anh chị tranh thủ CĐT chưa lên giá mặt tiền LK09 mà chốt ngay nhé.
Alo 0918140591 để chọn và chốt thôi nào.

Trung Quốc bơm tiền đẩy bất động sản lên lại, hỗ trợ cho cả người mua căn nhà thứ hai - Quay xe còn lụa hơn cả anh BoJo.
Mới cuối tháng 5 mà TQ đã xài tới ngân sách của năm sau để cứu ứng cho nền kinh tế, đẩy thị trường bất động sản lên. Tại thu ngân sách năm nay đã giảm 50% rồi, và dự kiến sẽ còn giảm mạnh nữa nên không ứng trước tiền của năm sau không được.
Hôm nay đã công bố một loạt gói hỗ trợ kinh tế bao gồm cho dự án bất động sản nợ phí, thuế để xây cho xong và thay vì đòi đánh thuế bất động sản của người giàu thì các đại ca giờ khuyến khích người giàu bỏ tiền ra mua bất động sản, anh cho trừ thuế lại hồi xưa nộp??? Và giờ mua căn nhà thứ hai sẽ được hỗ trợ.
Ủa, xe quay nhanh vậy? Vậy căn thứ ba hỗ trợ luôn hôn anh?
Mục tiêu của các chính phủ địa phương vừa được cấp ngân sách chi trước từ năm sau là dùng tiền để ... đẩy thị trường bất động sản lên lại.
Vì sao? Vì có mấy triệu doanh nghiệp trong nền kinh tế là do các nhà đầu tư bất động sản và nhà phát triển nuôi sống chứ sao. Việc làm, ngân sách, đều từ đó mà ra. 25-30% GDP thôi, không nhiều.
Hôm nay là hạn chót chính sách hỗ trợ kinh tế của các tỉnh TQ nên sẽ còn công bố hàng loạt trong 1-2 ngày nữa.
Vấn đề là bà con ở TQ nói cái này thì lại đi ngược lại học thuyết common prosperity nên kiểu anh em không dám mạnh tay bơm. Cầm tiền, có chính sách, nhưng vừa làm vừa nhìn. Kiểu này thì không khá nổi rồi.
Nhưng kệ, có bơm tiền, dỡ bỏ phong tỏa dần là dân chơi cổ phiếu thừa thế đập lên. Còn lại tính sau. 😁
Túm lại bác Tập tuyên chiến với người giàu, và Cô Vy phá game của bác.
Cre: Hồ Quốc Tuấn; TS. Hồ Quốc Tuấn là giảng viên đồng thời là Giám Đốc chương trình Đào tạo Thạc sĩ Tài chính & Kế toán của Đại học Bristol, Vương quốc Anh.
Chuyên môn chính của anh là về chiến lược đầu tư, hệ thống thông tin trên thị trường tài chính và ứng dụng công nghệ vào phân tích đầu tư. Từ tháng 7 đến tháng 10/2021 anh Tuấn còn là nghiên cứu viên khách mời của viện ISEAS-Yusof Ishak Institute của Singapore.
Anh thường xuyên cộng tác với các báo ở Việt Nam như Tuổi Trẻ, Thanh Niên, Báo Đầu tư, Đầu tư Chứng Khoán, Vietnam Investment Review, Zing News, Thời Báo Kinh Tế Sài Gòn, Sài Gòn Đầu Tư Tài Chính, Thời Báo Kinh Tế Việt Nam.
----------------
"It also pledges preferential policies to help people buying their first or second home, without giving specifics."
"The municipal government is aiming, in particular, to prop up the property market"
Many small businesses have struggled to pay their workers and rents during the lockdown, as strict stay-at-home orders for much of the city’s population meant many sectors saw basically no revenue over the period. A wave of business closures is likely in the near future, some business owners told Caixin.

TNR STARS ĐAK ĐOA - KHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU - TP VỆ TINH
*Với mong muốn phát triển vùng đất Tây Nguyên bạc ngàn TNR Holdings tâm huyết phát triển dự án TNR Stars Đak Đoa- Gia Lai.
-Dự án với quy mô 128 hecta hình thành một Khu Đô Thị hiện đại với rất nhiều tiện ích.
*ĐẶC ĐIỂM GIA TĂNG GIÁ TRỊ DỰ ÁN
- Ngay trung tâm hành chính mới.
-Đầy đủ tiện ích đáp ứng đủ yêu cầu sinh hoạt của mọi cư dân.
-2025 Đak Đoa phấn đấu phát triển lên đô thị loại IV.
-2035 Đak Đoa trở thành Thành Phố thứ 2 của tỉnh Gia Lai.
-Với lợi thế tiên phong tạo cơ hội cho các nhà đầu tư thông minh.
* Để được tư vấn vị trí TNR Star tại tự án.
☎Liên hệ : 0918 140 591 PKD để được hỗ trợ!
youtobe: https://youtu.be/zHeI9nFA-SI
Website : https://www.longleeland.com/.../tnr-stars-dak-oa-gia-lai...

Hoa viên Tp Buôn Ma Thuột nhìn từ trên cao
P/s : Hiện tại Hoa viên đang được cải tạo , sau khi hoàn thành đây sẽ nơi thu hút hấp dẫn cho người dân BMT
Photo : Hoàng Minh Ngọc

- Đường vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội
- Đường vành đai 3 TP.HCM
- Đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
- Đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột
- Đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng
👉là 5 dự án giao thông quan trọng sẽ được Quốc hội đặt lên bàn nghị sự tại kỳ họp thứ 3.
Cre : https://zingnews.vn/2-duong-vanh-dai-3-cao-toc-phia-nam...

🔻 Đất nền sổ đỏ VÂN PHONG - Cơ hội đón sóng đầu tư siêu lợi nhuận
🔑 Sở hữu Vị TRÍ CHIẾN LƯỢC
ĐẶC KHU KINH TẾ
🎯 Trục giao thương phát triển kinh tế, với nhiều tuyến giao thông đối ngoại quan trọng đi qua như Quốc lộ 1A và tuyến Quốc lộ 26 – 26B
Kết nối Đăk Lăk và vùng Tây Nguyên với vùng kinh tế công nghiệp, du lịch và dịch vụ cảng biển quốc tế của vùng vịnh Vân Phong💰💰💰
💥💥💥Tọa lạc ngay vị trí trung tâm, liền kề khu Trung tâm hành chính, trung tâm thương mại sầm uất.
👉Đất đô thị 100%
👉 Đã có sổ đỏ cho khách hàng.
👉Tiến độ thanh toán linh hoạt
💵💵💵Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội với dư địa tăng giá cao và tiềm năng phát triển Đặc khu kinh tế Vân Phong.
🌹Vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết:
☎Hotline: 0918 140 591

️💰💰 CƠ HỘI LỚN THU HÚT DOANH NGHIỆP
️✅ TP.Buôn Ma Thuột sẽ bắt tay ngay vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng và đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng cải tạo cảnh quan, hạ tầng tạo điểm nhấn cho đô thị.
✅ Cùng với hồ Ea Tam rộng hơn 40 ha đang được đầu tư xây dựng giữa lòng thành phố, sẽ tạo cảnh quan xanh - sạch - đẹp, thu hút các dự án trung tâm thương mại, khu đô thị 2 bên dòng suối.
----------
Long Lee Land
☎️ Hotline: 0918 140 591

Đề xuất nhiều ưu đãi cho TP Buôn Ma Thuột Nếu được Quốc hội thông qua một số cơ chế, chính sách đặc thù, TP Buôn Ma Thuột sẽ bắt tay ngay vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng, trong đó đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng cải tạo 2 con suối, tạo điểm nhấn cho đô thị

🔥🔥🔥 CẬP NHẬT GIỎ HÀNG Shophouse mặt tiền đường Hà Huy Tập - Khu đô thị Ân Phú, Buôn Ma Thuột.🔥🔥🔥
Liên hệ ngay : 0918 140 591 Để nhận bảng hàng mới nhất

Hạ tầng cao tốc quyết liệt từ tỉnh!
𝐓𝐮𝐲ế𝐧 𝐜𝐚𝐨 𝐭ố𝐜 𝐁𝐮ô𝐧 𝐌𝐚 𝐓𝐡𝐮ộ𝐭 – 𝐍𝐡𝐚 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐠 đượ𝐜 𝐁ộ 𝐆𝐓𝐕𝐓 đư𝐚 𝐯à𝐨 𝐝ự 𝐭𝐡ả𝐨 𝐐𝐮𝐲 𝐡𝐨ạ𝐜𝐡 đườ𝐧𝐠 𝐛ộ 𝐕𝐢ệ𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝐭𝐡ờ𝐢 𝐤ỳ 𝟐𝟎𝟐𝟏 – 𝟐𝟎𝟑𝟎 𝐯à đị𝐧𝐡 𝐡ướ𝐧𝐠 đế𝐧 𝐧ă𝐦 𝟐𝟎𝟓𝟎
Ông Phạm Ngọc Nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ký công văn số 3886/UBND – TH gửi Thủ tướng Chính phủ liên quan đến Dự án xây dựng đường cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đề nghị Thủ tướng chấp thuận bổ sung tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang vào Quy hoạch đường bộ Việt Nam thời kỳ 2021 – 2030 và định hướng đến năm 2050; đồng thời cho chủ trương hỗ trợ nguồn vốn ngân sách Trung ương khoảng 10.000 tỷ đồng trong tổng mức đầu tư Dự án là 19.500 tỷ đồng để xây dựng 113 km đường cao tốc thuộc Dự án theo quy mô 4 làn xe, chiều rộng nền đường 17m, tốc độ thiết kế 80 – 120 km/h.
Phần kinh phí còn lại khoảng 9.500 tỷ đồng, tỉnh Đắk Lắk và Khánh Hòa sẽ cân đối từng ngân sách địa phương và kêu gọi đầu tư từ các doanh nghiệp theo hình thức PPP.
Nguồn Báo đầu tư

Ngày hôm nay là một ngày mà Khu Đô Thị Ân Phú bùng nổ giao dịch và đc nhắc đến nhiều trên fb. Zalo Cùng Cao Minh BMT phân tích xem đâu là lý do nhỉ.

Đầu tiên ở thị trường BMT hiện nay nguồn cung phân khúc tầm trung và đặc biệt là nhà liền thổ, shophouse ở tầm giá 6-7 tỷ rất khan hiếm. Các dự án như EcoCity premia và Thành Phố Cà Phê hiện có mức giá từ 9-15 tỷ. Nằm ở phân khúc cao cấp mất tiêu. Các dự án mới như VN Đà Thành, khu đô thị hồ EaTam, hoặc khu dân cư Hoà Thắng thì chưa biết tới ngày tháng năm nào mới triển khai bán hàng chính thức. Cùng với đó nhà đầu tư sau khi chốt lời ở phân khúc đất nền vùng ven sẽ về lại khu vực trung tâm phố tái đầu tư vào các sản phẩm ổn định hơn nhằm chờ nhịp tiếp theo của thị trường. Cách đây tầm 1 tháng mình đã có nhận định sắp tới thời của nhà phố, shophouse là hoàn toàn có căn cứ.

Yếu tố thứ 2 nữa là ngày hôm nay không biết ở đâu lọt ra văn bản của thường vụ tỉnh uỷ về việc thống nhất chủ trương di dời cụm công nghiệp Tân An, đây là một tin rất HOT, bởi tạo nên sự kỳ vọng cũng như niềm tin rất lớn cho nhà đầu tư về tiềm năng phát triển và tăng giá của dự án Khu Đô Thị Ân Phú.

Tiếp đến lại thêm thông tin phía đơn vị chủ đầu tư chuẩn bị thu hồi bảng hàng để điều chỉnh giá và chính sách kinh doanh bởi thực tế tới thời điểm này giá và chính sách vẫn đang còn "mừng xuân". Nên việc điều chỉnh là không thể nào không diễn ra.

Và cái kết là cháy luôn giỏ hàng. Nhưng mà không sao. Có Long BMT ở đây. A chị cứ alo e 0918 140 591 chắc chắn sẽ có sản phẩm tốt để đầu tư tại dự án Khu Đô Thị Ân Phú.

SỞ HỮU NGAY CĂN SHOPHOUSE KHU ĐÔ THỊ ÂN PHÚ. MỨC GIÁ VÔ CÙNG HẤP DẪN.

+Thiết kế mặt tiền Hà Huy Tập 1trệt 2 tầng sang trọng - duy nhất tại TT TP BMT
+ Sở hữu căn Shophouse đẳng cấp thật dễ dàng, chỉ với mức giá vô cùng hấp dẫn.
+ Thông tin để nhận báo giá chính xác nhất :0918140591
+ Loại hình bất động sản Shophouse bùng nổ trên thị trường những năm gần đây bởi đáp ứng nhu cầu kinh doanh mặt tiền vừa có không gian sinh hoạt, tạo giá trị lâu dài.
+ Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình đang muốn bắt đầu kinh doanh
+ Có lợi thế về vị trí: đường Hà Huy Tập P. Tân An TP Buôn Ma Thuột hệ thống đường xung quanh, 4 làn đường…..
+ Diện tích: 100m2, gồm 1 trệt 2 lầu,phần thô (áp mái) tổng cộng 3PN, 3WWC
+ Tiện ích khu vực hoàn hảo: Chợ, trung tâm thương mại, Cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, siêu thị….
+ Giá hấp dẫn
+ Sổ hồng từng lô,Full thổ cư
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đầy đủ tiện ích
+ Đừng bỏ qua cơ hội đầu tư sinh lãi cao, tính thanh khoản tốt
+ Liên hệ đến số Hotline:0918140591

Phải mất bao nhiêu tỷ USD để tạo ra những view thiên nhiên? Trong khi đó quanh đây BMT đã có sẵn những tuyệt phẩm lại ko nắm bắt sở hữu. Rồi đến lúc, bạn sẽ thấy "cội nguồn"-"tiền tỷ"
https://www.longleeland.com/2022/03/blog-post.html

Dự báo thị trường BĐS việt nam - Bài học từ thị trường BĐS Trung Quốc
Bài viết của em gồm 03 chương,
Chương 1: DẤU HIỆU CỦA XÌ HƠI BĐS TRONG GIAI ĐOẠN SẮP TỚI:
Chương 2: XU HƯỚNG DÀI HẠN CỦA BĐS VN
Chương 3: NÊN GIỮ BĐS LOẠI NÀO ĐỂ BẢO TOÀN GIÁ TRỊ TÀI SẢN
hơi dài vì em copy lại từ các bài viết đơn lẻ trong diễn đàn , xin cảm ơn các bác đã dành thời gian đọc và đóng góp ý kiến ạ:
Chương 1: DẤU HIỆU CỦA XÌ HƠI BĐS TRONG GIAI ĐOẠN SẮP TỚI:
dấu hiệu của việc xì hơi b**g bóng BĐS sẽ ko bắt đầu từ bản thân thị trường BĐS mà sẽ bắt đầu từ ngân hàng nhà nước qua 04 biểu hiện:
1- tăng tỉ lệ dự trữ bắt buộc
2- hạn chế room cho vay dài hạn
3- tăng trần lãi suất
4- phát hành trái phiếu chính phủ kỳ hạn dài với mức lãi suất cao
Từ giờ cho đến lúc đó thì giá BDS vẫn tăng đều các cụ nhé.
Ai tinh ý thì khi thấy 4 dấu hiệu trên sắp xảy ra thì cũng nên chốt lời bằng cách bán bds để tất toán các khoản vay.
Nếu ko tinh ý nhận ra được 4 dấu hiệu trên thì nên dựa theo người khổng lồ là Vinhomes: nó là thằng nắm chính sách chuẩn nhất: khi nào Vinhomes chưa mở bán xong 03 đại đô thị là Vin Hưng Yên, Đan phượng và Đông Anh thì BĐS vẫn chưa đạt đỉnh của chu kỳ này
còn bây giờ là lúc đội búa liềm kiếm tiền nhờ chính sách tăng đầu tư công, kiếm tiền xong thì tiền đó sẽ mua bds, rồi sẽ có b**g bóng (khi ấy các bds mà đội Đỏ mua trước b**g bóng sẽ được thoát hàng với giá cao, dân sẽ vay tiền ôm vào) sau khi đội búa liềm chốt lời thì sẽ có 04 dấu hiệu kể trên.
trước thời kỳ 2011-2013 cũng như vậy: trước đó là thời kỳ đội búa liềm kiếm tiền nhờ đầu tư công vào các "quả đấm thép" ;
bây giờ bước tiếp theo sẽ là đầu tư công xây dựng hạ tầng (tương tự đầu tư mấy quả đấm thép như vinasin hồi xưa) có đầu tư công thì các bác mới kiếm tiền từ đó. trong quá trình đầu tư công để kích thích tăng trưởng kinh tế thì ko bao giờ có chuyện tăng lãi suất.
2022-2023 sẽ đầu tư hạ tầng, và hình thành b**g bóng bds. 2024 sẽ tăng lãi suất và thị trường bds đóng băng
giờ là lúc kìm hãm để bds không tăng nóng, vì nếu tăng nóng sớm quá thì đội búa liềm sẽ ko mua được giá rẻ (vì đội đó sẽ chỉ có tiền sau khi giải ngân đầu tư công) lò xo đang nén lại, chờ lúc đấy mới bật lên. Bây giờ cả thế giới in tiền: còn VN thì vẫn chưa in,
nên nhớ rằng phải in tiền và giải ngân xong chỗ tiền đó thì bọn tay to mới tăng lãi suất để hút tiền về.
Đến 2024 ai dùng đòn bẩy để ôm bds thì mới toang, vì 2023 mới xì hơi b**g b**g (b**g bóng chỉ xì hơi sau khi kết thúc đợt cao điểm giải ngân đầu tư công và khi có dấu 4 dấu hiệu từ ngân hàng trung ương mà em liệt kê ở trên) :
lúc này là lúc giới tư bản đỏ VN đang thâu tóm ngân hàng, tập trung nguồn lực để hớt váng chính sách đầu tư công sau khi VN khống chế được dịch, giống như kiểu tích trữ lương thảo cho chiến dịch mới thâu tóm tài sản của nhân dân.
khi đạt đủ thiên thời địa lợi : đầu tư công vào hạ tầng được giải ngân thì sóng cuối của chu kỳ 10 năm bds mới bắt đầu, sóng cuối sẽ là sóng mạnh nhất để tay to thoát hàng, nhân dân ôm nợ.
Sau bất kỳ cuộc khủng hoảng nào thì tay to sẽ càng giầu lên, nhân dân sẽ càng bị bần cùng hoá.
năm 2009 sau khi bơm tiền cho cac quả đấm thép thì bds đã tăng khủng, đội búa liềm cũng đạt được mục tiêu gom hàng và thoát hàng kịp.
năm 2022-2023 cũng vậy: thay vì bơm cho các tập đoàn quả đấm thép như 2009 thì sẽ bơm tiền để xây dựng hạ tầng
năm 2022-2023 NN sẽ in tiền để giải ngân đầu tư công phát triển hạ tầng thì các cụ sẽ thấy tiền là giấy, lúc ấy toàn dân sẽ bị nỗi lo sợ bầy đàn mất giá tiền tệ, khi ấy mới là sóng cuối của chu kỳ bds này.
sau 2024 sẽ có nhiều người ko rút ra được, sẽ bị ngân hàng xiết nốt ngôi nhà mà mình đang ở (vì vay theo dạng home for home) ; đấy chính là kiểu thâu tóm tài sản của bọn tư bản đỏ.
Chương 2: XU HƯỚNG DÀI HẠN CỦA BĐS VN
BDS Việt Nam sẽ không đi theo quỹ đạo chung của thế giới mà sẽ đi theo con đường của Trung Quốc:
BĐS tăng giá thì kinh tế mới phát triển được: đấy chính là đặc thù của các nước XHCH (bao gồm Việt Nam!và TQ) ; VN luôn đi sau TQ 20-30 năm, đất TQ 20 năm trước tăng thế nào thì đất VN cũng tăng như thế, vì Nhà Nước là kẻ nắm nhiều đất nhất, ngân sách cần tiền đầu tư cơ sở hạ tầng, trả lương cho công chức, công an, quân đội, dlv.. thì cắt đất bán cho dân.
(việc Tập cận bình vùi dập BĐS để tiêu diệt Evergrande lúc này cũng giống như hồi Việt Nam tử hình Tăng Minh Phụng chỉ là quyết định chính trị trong giai đoạn nhất thời chứ ko phải xu thế dài hạn nên em xin mạn phép ko đề cập trong bài viết này)
Đất tăng giá thì mới hút tiền và vàng nằm trong dân được, chứ nếu đất giảm giá thì dân giữ vàng hoặc ngoại tệ hoặc đầu tư mua bds ở nước ngoài thì còn nguy hiểm hơn.
Điều này chỉ có những nước theo Mác Lê Nin mới làm được. Vì kẻ đầu cơ nắm nhiều đất nhất ở các nước XHCN chính là nhà nước.
Nếu tính về tài sản nhà nước thì chính phủ VN giầu hơn tất cả chính phủ 10 nước Asian cộng lại.
Vì khác với các quốc gia khác tài sản nhà nước đa phần lấy từ tiền thuế , thì tài sản của chính phủ VN phần lớn nằm ở đất công (bao gồm 2 triệu hécta đất công chưa sử dụng và hàng chục triệu hécta đất công đã giao cho các đơn vị nhà nước quản lý khai thác)
Việt Nam và TQ không hề thiếu đất công vì thâu tóm được toàn bộ đất đai của địa chủ, tư sản từ thời cải cách ruộng đất, cải tạo tư sản..
Nhưng luôn "thiếu đất ở" vì chính phủ kiểm soát việc chuyển đổi đất. chỉ chuyển đổi nhỏ giọt để neo giá đất luôn cao. Nhờ học theo TQ như vậy nên chính quyền VN không bao giờ thiếu tiền, hết tiền lại cắt đất bán cho dân.
** lấy việc so sánh giữa Mỹ và Trung Quốc làm ví dụ:
1- Mỹ và phương tây là nền kinh tế tiêu dùng: chính phủ muốn dân tiêu thật nhiều tiền (nếu dân ko có tiền thì sẽ cho vay)
vì thế giá bds ko thể neo ở mức cao vì nếu cao quá dẫn đến tiền mua nhà / thuê nhà tăng cao thì dân sẽ nhịn ăn nhịn tiêu để dành mua nhà -> dẫn đến nền kinh tế sụp đổ
2- TQ là nền kinh tế bóc lột: chính phủ muốn nhân dân làm như trâu như ngựa để dành tiền lo việc "an cư", để có được cảm giác "an toàn" về chỗ ở: do vậy giá BĐS sẽ luôn được neo ở mức cao: càng ngày người dân càng khó mua nhà: để người dân sẽ coi việc mua nhà là mục đích tối thượng của đời người : nhờ vậy công sức lao động, tiền bạc của người dân sẽ chảy vào túi nhà nước bằng kênh bds
**** vì sao chính phủ TQ lấy được tiền của dân qua kênh BĐS mà Mỹ lại ko làm được thì có 3 lý do:
1- các nước xh cn thì chính phủ nắm nhiều đất còn các nước tư bản thì không
2- TQ dám thi hành các chính sách "sắt máu" nhưng nhân dân vẫn ko dám phản kháng, vẫn ngoan như cừu, cầy chăm chỉ như trâu như ngựa để mua đất do nhà nước bán ra. (còn nếu Mỹ làm thế thì bị nhân dân lật đổ ngay)
3- đối với tư bản thì "dân giầu thì nước giầu" còn với TQ và các nước anh em thì "dân giữ nhiều vàng thì lại là 1 vấn đề "bất cập" vì thế chú phỉnh luôn muốn huy động được hết 500- 1000 tấn vàng ở trong dân. TQ đã thành công bằng cách tăng giá bds liên tục trong 20 năm qua (dân cũng ko ngu: nếu thấy giữ vàng thiệt hơn ôm đất thì sẽ bán vàng đi mua đất: vàng tăng 2 lần nhưng đất tăng 10 lần thì các cụ chọn cách nào?)
Nhờ tập trung nguồn lực của toàn bộ nhân dân vào tay nhà nước bằng cách tăng giá bds liên tục, nên TQ đang phát triển nhanh mà mạnh hơn Mỹ, Việt Nam không có lý do gì để không học theo con đường của TQ cả.
Tuy nhiên trong tương lai thì Giá Trung Bình của BĐS so với Thu Nhập Trung Bình hằng năm của người dân TQ và VN sẽ rẻ hơn, người dân sẽ dễ mua nhà hơn là nhờ chính sách 02 loại hình bds: sử dụng lâu dài và Thuê có thời hạn (50-70 năm)
Các cụ biết vì sao TQ giảm giá bds không: là vì sản phẩm khác nhau thì giá trị tất nhiên phải khác nhau:
Trước đây TQ cũng giống VN bây giờ: bán đất thổ cư sử dụng lâu dài cho dân ;
giờ đây chính quyền TQ thấy thiệt quá, nên từ đó không cho quy hoạch thêm đất thổ cư nữa, tất cả bds đều là thuê 50-70 năm (dưới mỹ từ: "Sở hữu BDS có thời hạn") : hết 50-70 năm thu lại.
vì thế nên giá 1 căn hộ/ 1 ngôi nhà so với thu nhập mới rẻ hơn trước (vì giá nhà sử dụng lâu dài khác với giá thuê 70 năm)
Những người già ở TQ vẫn may mắn giữ được đất thổ cư từ thời xưa thì coi như sở hữu tài sản Kim Cương.
TQ hiện nay 100% các dự án nhà ở , chung cư, đất nền bán ra đều là thuê 50-70 năm.
còn VN cũng bắt đầu trộn lẫn loại chung cư 50 năm và đất dịch vụ , shophouse 50 năm bán cho dân rồi.
Tiền nào của nấy, cái gì cũng có lý do của nó:
Luật Đất Đai của TQ đã quy định rõ:
"người dân được mua “quyền sử dụng đất” (QSDĐ) ở các mức thời gian: 70 năm cho đất làm nhà ở, 40 năm cho đất kinh doanh thương mại và 50 năm cho các mục đích khác. Người mua QSDĐ trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian sử dụng; QSDĐ được phép chuyển nhượng, được cầm cố thế chấp, được bồi thường nếu đất bị thu hồi ",
nhưng đến cuối kỳ thì lại quay trở về tay nhà nước. Chính sách này vừa giúp Bắc Kinh đạt được mục tiêu thị trường hóa đất đai và thu được tiền, vừa bảo đảm duy trì chế độ công hữu: nhà nước vẫn là chủ sở hữu duy nhất và chỉ cho thuê quyền sử dụng đất trong một khoảng thời gian nhất định.
Nếu VN học theo TQ copy chính sách này thì chắc chắn giá bds của Việt Nam cũng sẽ giảm (đấy là đối với các dự án mới, còn thị trường bds đất thổ cư (do hưởng lợi từ chính sách sử dụng lâu dài hồi trước) cũng sẽ đóng băng, gần như không có giao dịch vì không ai chịu bán , nếu bán thì cũng để giá trên giời ko mấy ai mua được, chỉ đợi đến khi nào khu nhà đó cũ nát bị nhà nước lập quy hoạch khác đè lên rồi cưỡng chế di dời GPMB thôi)
chính phủ TQ đã làm rồi, Việt Nam rồi cũng làm theo thôi: CCRĐ lần tới sẽ là việc chấm dứt cấp mới sổ đỏ lâu dài: chỉ mở bán chung cư và đất nền có thời hạn sử dụng 70 năm.
như TQ thì sau này sẽ ko có thêm đất thổ cư nữa, đất thổ cư cũ không " đạt chuẩn" sẽ bị GPMB rồi đổi lại chung cư 70 năm hoặc đất tái định cư 70 năm, vì thế nếu để giành cho con cháu thì phải mua loại đạt chuẩn thì ko bị GPMB, sẽ là tài sản tồn tại vĩnh viễn (những khu dân cư mà cộng cả vỉa hè thì rộng khoảng 11-14m : thì ở TQ cũng ko sợ bị GPMB vì đạt chuẩn đô thị: 2 xe cứu hoả tránh nhau được: vẫn giữ nguyên được sổ đỏ thổ cư lâu dài) : nhà mặt phố nhỏ cũng rủi ro: vì bên TQ những phố nhỏ bị GPMB mở rộng thành đại lộ hết
thay thế nhà thổ cư bằng nhà chung cư 70 năm thì giá sẽ rẻ đi, giai cấp làm công ăn lương đủ tiền trả góp vài chục năm là mua được. nên xã hội sẽ ko loạn. Hết 70 năm thì coi như xong 1 đời người, đời con cháu lại phải nai lưng cố gắng phấn đấu tiếp: xã hội sẽ vận động phát triển không ngừng.
có 2 cách để giảm giá bds:
1- Tư bản thì giảm giá bằng cách đánh thuế sở hữu
2- CS thì giảm giá bằng cách áp dụng chế độ "thuê 70 năm"
Việt Nam sẽ học theo TQ làm cách số 2: cách này có khe hở là những dạng nhà như em kể trên thì ko bị GPMB: vậy nên đội búa liềm toàn mua dạng nhà kiểu vậy để đời con đời cháu vẫn còn giá trị.
Singapore cũng đã làm vậy từ lâu rồi: chỉ khác với TQ 70 năm thì Sing chơi lớn cho thuê tận 99 năm
Chương 3: NÊN GIỮ BĐS LOẠI NÀO ĐỂ BẢO TOÀN GIÁ TRỊ TÀI SẢN
các cụ xem phim (hoặc link youtube đính kèm) thì cũng có thể thấy được rằng trước đây TQ cũng như VN : ở các thành phố đa phần là nhà ngõ ngách nhưng bây giờ ở TQ toàn nhà cao tầng hoặc các khu đô thị được quy hoạch đạt chuẩn (đường 2 oto tránh chứ ko còn ngõ xe máy nữa): khi ấy kể cả chưa GPMB được thì trên sổ cũng bị cập nhật quy hoạch : lúc ấy nhà mất giá, bán cho khách cũng khó.. dần dần nhà nước và doanh nghiệp bds cũng thu hồi được thôi.
Tuy nhiên ông nào cứng thì vẫn đấu tranh: đây là hiện tượng "nhà đinh" rất phổ biến ở TQ:
Những ông này cũng khó tồn tại lâu vì bị cắt điện cắt nước .. cuối cùng cũng phải nhận tiền đền bù rồi lên chung cư tái định cư thôi (ai dính quy hoạch coi như số đen vì sẽ bị mất đi căn nhà/ mảnh đất thổ cư sổ lâu dài rồi chỉ được nhận lại căn chung cư hoặc căn nhà tái định cư sổ có thời hạn 70 năm)
Do vậy để bảo toàn tài sản đến đời con đời cháu thì nên đầu tư các loại BĐS "an toàn" tức là không bị di dời GPMB:
Trước đây TQ cũng giống VN bây giờ: bán đất thổ cư sử dụng lâu dài cho dân ;
giờ đây chính quyền TQ thấy thiệt quá, nên từ đó không cho quy hoạch thêm đất thổ cư nữa, tất cả bds đều là thuê 50-70 năm (dưới mỹ từ: "Sở hữu BDS có thời hạn") : hết 50-70 năm thu lại.
vì thế nên giá 1 căn hộ/ 1 ngôi nhà so với thu nhập mới rẻ hơn trước (vì giá nhà sử dụng lâu dài khác với giá thuê 70 năm)
Những người già ở TQ vẫn may mắn giữ được đất thổ cư từ thời xưa thì coi như sở hữu tài sản Kim Cương.
TQ hiện nay 100% các dự án nhà ở , chung cư, đất nền bán ra đều là thuê 50-70 năm.
còn VN cũng bắt đầu trộn lẫn loại chung cư 50
năm và đất dịch vụ , shophouse 50 năm bán cho dân rồi.
Những nhà đất thổ cư thuộc dạng "an toàn" sẽ là đất Kim Cương: đất kim cương vẫn giữ nguyên trạng thái, tuy nhiên càng ngày càng hiếm do quy hoạch nên phần lớn sẽ bị GPMB mỗi khi có dự án đè lên: khi ấy nhà nước tự động huỷ sổ.
khác với các thành phố ở VN có nhiều nhà ống trong ngõ ngách, nhà mặt phố: bên TQ những nhà đấy bị đập hết để thay bằng chung cư và khu đô thị hiện đại.
Vậy nên số lượng nhà đất Kim Cương giảm dần theo thời gian.
Chỉ những khu vực nào được quy hoạch bài bản ngay từ đầu thì sẽ được giữ lại (ví dụ như khu biệt thự pháp cổ phố Phan Đình Phùng, Chu Văn An; các khu đô thị Linh Đàm, Định Công (của HUD) ; Trung hoà nhân chính (của Vinaconex).. Gamuda, Louis, Parkcity, Nam Cường, Vinhomes, Splendora.. các khu phố cổ di sản như 36 phố phường và các khu đất đấu giá, giãn dân, tái định cư của nhà nước là được giữ lại: vì các khu ấy có đường oto tránh: đủ bề rộng lòng đường vỉa hè đảm bảo tiêu chuẩn giao thông động và tĩnh nên sẽ được giữ lại. còn các khu ngõ ngách cư dân tự phát thì không đạt tiêu chuẩn PCCC và các tiêu chuẩn đô thị khác nên sẽ bị quy hoạch thành khu đô thị mới. Đây chính là cách làm rất nhân văn và có tầm nhìn của chính quyền: bộ mặt thành phố và tiêu chuẩn sống của người dân sẽ ngày càng tốt đẹp hơn.
(ở TQ khu nhà cổ "tứ hợp viện" ở quận Tây Thành Bắc Kinh , các biệt thự ở khu "tô giới".. cũng được giữ lại , không bị GPMB- là tài sản truyền đời cho các gia đình)
thời xưa tiêu chuẩn của dân thành thị là nhà tập thể 14m2 vệ sinh chung, thời cận đại là chung cư ông thản, nhà ngõ xe máy, tương lai sẽ là chung cư cao cấp, nhà liền kề đường rộng đủ 2 oto tránh nhau, xa hơn thì sẽ như Âu Mỹ: nhà có sân vườn & gara... mỗi thời mỗi khác, đất đai thì có hạn, nhưng nhu cầu của con người luôn tăng theo thời đại cụ ạ. càng có AI thì con người càng càn không gian sống: muốn phòng to hơn để chạy nhảy, có khoảng không để trồng hoa, có sân nướng BBQ..
*** sống dưới chế độ cộng sản thì phải dự báo được cộng sản sẽ cai trị mình như thế nào, để biết cách phòng thân.
em cũng ko ưa cộng sản, nhưng sự thực là trung cộng sẽ trở thành bá chủ toàn cầu. cần phải nhìn được rõ tương lai, hiểu được sự vận động của lịch sử để đưa ra các quyết định cho cuộc sống bản thân nhằm thích nghi , phát triển & tích luỹ tài sản trong dưới chế độ đã, đang và sẽ tiếp tục cai trị mình ạ.
dân mạng VN cứ luôn mồm chửi các chính sách của Đảng và nhà nước sao Ngu thế.. nhưng Đảng ko ngu đâu, đảng cộng sản TQ và VN làm vậy đều là có mục đích hết
*** Em quảng cáo PR cho dự án bds nào hết, Ý của em ở đây là muốn khuyên mọi người mua những bds "an toàn" để sau này con cháu có chỗ dựa: đấy là đất thổ cư ở HN (vì sau 50 năm nữa chưa biết chừng nước biển dâng ngập các thành phố) , đất thổ cư thuộc những dạng sau thì ko bị GPMB:
1- những khu phố cổ phố cũ thuộc dạng "di sản" như khu 36 phố phường, khu biệt thự pháp cổ
2-các khu đô thị , các khu đất đấu giá, đất giãn dân; đất tái định cư, đất phân lô: đạt chuẩn PCCC: có vỉa hè và lòng đường rộng đủ 2 xe cứu hoả tránh nhau sẽ ko bị GPMB. (tuy nhiên ko nên mua đất mặt phố nhỏ: vì sau này dễ bị GPMB do quy hoạch mở rộng thành "Đại Lộ")
Theo góc nhìn của 1 chuyên gia