Kumudar co.ltd

မဒဂုံ ပင်လုံ site
▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪

☘️ဘဝတစ်သက်တာအတွက် နွေးထွေးလုံခြုံ အေးမြတဲ့ အိမ်လေးတစ်လုံးမှာ အမှတ်တရ ကောင်းများစွာ အမြဲဖန်တီးနိုင်ဖို့ myo htet aung constructionမှ သင်နှင့်အတူအမြဲရှိနေပါတယ်☘️

အသေးစိတ် သိရှိလိုပါက ... Page Messanger (သို့)
☎ 09 451154294 -0996977429 နံပါတ်များသို့လည်း စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်...။

ကမ္ဘာမြေပြင်ပေါ်မှာ အနာဂါတ်အတွက် နွေးထွေးတဲ့ နှလုံးသားတွေ ပေါင်းစပ်နေထိုင်ဖို့ ခိုင်ခံ့ သေသပ် လှပ တဲ့ နားခိုရာအိမ်လေးတစ်လုံးကို “Myo HTET Aung ” နှင့်အတူအခုပဲပုံဖော်လိုက်ပါ💛

💥စိတ်ကူးလေးထဲက အိမ်လှလှလေးကိုလက်တွေ့အကောင်အထည်ဖော်မယ်ဆိုရင်တော့ MYO HTET AUNG 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 ကိုဆက်သွယ်လိုက်ပါ။ အကောင်းဆုံးဝန်ဆောင်မှုများနဲ့ နွေးထွေးစွာ ကြိုဆိုနေပါတယ်
_______________________

HTET AUNG construction

ဒေါ်လာ ၁၂၃ သန်းတန် ဘီလ်ဂိတ်ရဲ့ အိမ်ကို သွားမလည်ချင်ကြဘူးလား
-----------------------------------------------
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံး ဘီလျံနာတစ်ယောက်ရဲ့ အိမ်ဟာ အရမ်းခန့်ညားကြီးမားတာဟာ မဆန်းပါဘူး။ အဲဒီအိမ်ဆောက်ဖို့ ၇ နှစ်အချိန်ယူခဲ့ရပြီး ဒေါ်လာ ၆၅ သန်းကုန်ကျပါတယ်။ ခုချိန်ပေါက်စျေးနဲ့ဆိုရင် ၁၂၃ သန်းလောက်တန်ပါတယ်။ စတုရန်းပေ ၆၆၀၀၀ ကျယ်တဲ့ အဲဒီအိမ်ဟာ နည်းပညာအဆင့်မြင့်မားစွာ ဆောက်လုပ်ထားတာဖြစ်ပါတယ်။
ဧည့်သည်တွေအတွက် အဆင့်မြင့်အာရုံခံစနစ်ကို တည်ဆောက်ပေးထားပါတယ်။ ဧည့်သည်တွေဟာ သူတို့ကိုပေးထားတဲ့ ကုတ်နံပါတ်တွေကို ရိုက်ထည့်ပြီး သူတို့ကြိုက်တဲ့ အပူချိန်နဲ့ အလင်းရောင်တောက်ပမှုတွေကို ထိန်းညိုထားလို့ရပါတယ်။ အဲ့တာတွေက သူတို့ရောက်တဲ့ နေရာတိုင်းမှာ လိုက်ပြောင်းလဲနေမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလိုပဲ သီချင်းဖွင့်ထားရင်လည်း သူတိုသွားရာနောက်ကို နံရံနောက်မှာ ထည့်ထားတဲ့ Speaker တွေကနေ သီချင်းသံက လိုက်နေမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ အကြိုက်မတူတဲ့ လူနှစ်ယောက် တစ်ခန်းတည်းနေရင် ဘယ်လိုဖြစ်မလဲဆိုတာတော့ မရှင်းပြထားဘူး။ ဘီလ်ဂိတ်ရဲ့ အိမ်ဘေးပတ်ပတ်လည်က သဘာဝ သစ်တောတွေဟာ အိမ်တွင်းက အပူတွေ အပြင်ကို မဆုံးရုံးသွား ကာကွယ်ပေးထားပါတယ်။
ဒေါ်လာ ၈၀၀၀၀ ဖိုးလောက်ရှိတဲ့ ကွန်ပြူတာ screen တွေကို အိမ်အနှံ့ တပ်ဆင်ထားပါတယ်။ ဒါကြောင့် သင်တို့ကြိုက်ရာ နံရံပုံတွေတို့ ပန်းချီကားပုံတွေတို့ကို ခလုတ်တစ်ချပ်နှိပ်ပြီး ပြောင်းလို့ရပါတယ်။
ပေ ၆၀ ရှည်တဲ့ ရေကူးကန်မှာ ရေအောက် သီချင်းနားထောင်လို့ရအောင်လဲ လုပ်ထားပါတယ်။
စတုရန်းပေ ၂၃၀၀ ကျယ်တဲ့ ဟောခန်းမှာဆိုရင် လူ ၁၅၀ လောက်ကို ညစာကျွေးဧည့်ခံလို့ရပါတယ်။ ဒါကြောင့် များပြားလှတဲ့ ဧည့်သည်တွေအတွက် ရေချိုးခန်း အိမ်သာ ၂၄ ခန်းရှိပါတယ်။ မီးဖိုချောင် ၆ ခန်းရှိပါတယ်။ လူ ၂၀ ဆန့်တဲ့ ရုပ်ရှင်ရုံလည်းရှိပါတယ်။ ပေါက်ပေါက်စုတ်လုပ်စားဖို့ စက်လည်းရှိပါတယ်။
အိမ်ပတ်ပတ်လည်မှာ ကားထားစရာနေရာတွေရှိပြီး စုစုပေါင်း ၂၃ ကားထားလို့ရပါတယ်။
ဘီလ်ဂိတ်ဟာ သူအကြိုက်ဆုံး မေပယ်သစ်ပင်ကို ၂၄ နာရီပတ်လုံး သစ်ပင်ခြောက်သွေ့လာရင် ရေကို အလိုအလျောက်ဖြန်းပေးတဲ့ စနစ်ကို တည်ဆောက်ထားပါတယ်။
စတုရန်းပေ ၂၅၀၀ ကျယ်တဲ့ အားကစားခန်းမလည်းရှိပါတယ်။
၂၀၀၉ ခုနှစ်တုန်းက သူ့ရဲ့အိမ်ကိုသွားလည်ဖို့ လေလံဆွဲတုန်းက ဒေါ်လာ ၃၅၀၀၀ ကျပါတယ်။ အဲ့ကရတဲ့ ပိုက်ဆံတွေကို သူက အလှူအတန်းလုပ်လိုက်ပါတယ်ခမျာ။


HTET AUNG

တနေ့နေ့အတွက်
အိပ်မက်တွေက ဈေးကြီးတယ် 💙

အိမ်ဆောက်ဖို့ စုံစမ်းချင်တယ်ဆိုရင် ဖုန်း 09451154294 ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်။

🏛 MYO HTET AUNG Construction Group Co.Ltd

☎️Phone No: 09451154294

photo credits to respective owner 📸🖼️

htet aung မှ Modernize Furniture များပြုလုပ်ရာတွင် အသုံးပြု ပေးထားသော

,

ဆိုသည်မှာ

🔜🔜🔜 သစ်မာဖြင့်ပြုလုပ်ထားသော များသည် ကြိတ်သားကဲ့သို့ ကာလကြာရှည်သော် ကွေးညွတ် ခြင်း၊ ပြုတ်ထွက်ခြင်းမရှိပါ။
မိမိတို့ကိုယ်တိုင်နှင့် အဆင့်မြင့် ပရောဂျက် များ အတွက် အသုံး
ပြုမှူ များပါသည်။

ကိုယ်ပိုင်လုံးချင်းများ၊ အဆင့်မြင့် ကွန်ဒိုများ၊ တိုက်ခန်းများ၊ ဘဏ်၊ ရုံးခန်း ဗီဒို စားပွဲ show room၊အရောင်းဆိုင်များ၊ ကျောင်းစားပွဲ၊ စာအုပ်စင်၊ မီးဖိုချောင်သုံးဗီရို ၊Sound Box လုပ်ငန်းများတွင် အသုံးပြု မှုများပါသည်။

သစ်ပေါင်းသားများ ဖြစ်သဖြင့် ကျုံ ့ကြွ၊ အက်ကွဲမှု မရှိခြင်း၊ အသံလုံခြင်း၊ လွယ်ကူစွာ သံ၊မူလီ ဆွဲနိုင်ခြင်း ၊တပ်ဆင်လုပ်ကိုင်နိုင်ရန်လွယ်ကူ မြန်ဆန်ခြင်း တို့ကြောင့် စိတ်ချစွာ အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။

🔜🔜🔜 ဆိုတာ အိမ်ဆောက်ပစ္စည်းမှ ပရိဘောဂများအထိပါ သုံးနိုင်တဲ့ ဖြစ်ပါတယ် ။

သစ်အလွှာများကို ကန့်လန့်အထပ်ထပ်ကပ်၍ ထုတ်လုပ်ထားတာကြောင့် ခိုင်ခံ့ပြီး အသုံးပြုရလွယ်ကူပါတယ်။ Plywoodကို ဒီလိုကောင်းမွန်တဲ့အချက်တွေကြောင့်သုံးစွဲကြတာဖြစ်ပါတယ်။

✔️ Plywood တွေက မူလထုတ်လုပ်တဲ့ သစ်အမျိုးအစားကို အလွှာလွှာ အထပ်ထပ်ကပ်ထားတာကြောင့် ကြံ့ခိုင်အားအလွန်ကောင်းမွန် ပြီး မြဲမြံပါတယ်။

✔️ Plywood တွေဟာ အလွှာအထပ်ထပ်ကန့်လန့်ဖြတ်ထပ်ထားတဲ့အတွက် ကျယ်ပျံ့တဲ့မျက်နှာပြင်တွေမှာ ဝန်ပိတဲ့ဒဏ်တွေကိုလဲ သတ်မှတ်ထားတဲ့ ဝန်အလေးချိန်ရဲ့ ၂ဆလောက်ကို ခံနိုင်ရည်ရှိပါတယ်။ ဒါ့ကြောင့် မြေငလျင်ဒဏ်တွေ မုန်တိုင်းဒဏ်တွေကို ကာကွယ်ဖို့ပါ စိတ်ချရပါတယ်။ ကွန်ကရစ်ကျောက်ပုံးလောင်းတာတွေ၊ Shear Walls စတာတွေမှာ အသုံးပြုနိုင်ပါတယ်။

✔️ Plywood တွေကို လိုအပ်တဲ့နေရာအပေါ်မူတည်ပြီး အဆင်ပြေအောင်ထုတ်လုပ် ထားပေးပါသေးတယ်။ သစ်အလွှာရဲ့ အထူတွေမှာ မီလီမီတာကနေ လက် မ အထိ အထူအမျိုးမျိုးရှိပါတယ်။ အလွှာများလေ Plywood ရဲ့ ခံနိုင်စွမ်းကို မြှင့်တင်လေဖြစ်ပါတယ်။ လိုအပ်တဲ့ အထူပေါ်မူတည်ပြီး မျက်နှာကျတ်များ အကွက်ဖော်တာတွေမှာလဲ အဆင်ပြေသလို အသုံးပြုနိုင်ပါတယ်။

✔️ Plywood တွေကို မီးဒဏ်ခံအောင်ဓါတုပစ္စည်းနဲ့ ဖုံးအုပ်ထားတဲ့ အမျိုးအစားလဲရှိပါသးတယ်။ အဲဒီအရာက မီးလောင်လွယ်တဲ့ ဖိုင်ဘာ ကွန်ကရစ်တွေ ပလာစတာဘုတ်တွေနဲ့ ကူးစပ်ခြင်းမှ ကင်းဝေးစေပါတယ်။ အဓိကကတော့ အဆောက်အဦးတွေမှာ မီးလောင်ဒဏ်ခံစေဖို့ အသုံးပြုကြပါတယ်။

✔️ အပူခံ Plywood တွေဟာ အပူနဲ့ အအေးဒဏ်များကို လျှော့ချပေးပါတယ်။ ဒါဟာ မျက်နှာကျက်တွေ၊ ကြမ်းခင်းတွေ၊ အမိုးတွေ နဲ့ နံရံကပ်တွေမှာ အသုံးပြုဖို့ အလွန်အဆင်ပြေစေပါတယ်။


🔜 ဆိုတာ အိမ်တွင်းအလှဆင်ခြင်း၊ ရုံးခန်းအပြင်အဆင် တွေအပြင် အခြား ပရိဘောဂ အစုံအခင်မှာ သုံးလို့ရတဲ့ အရာတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

လှပသန့်ရှင်းပြီးခေတ်မှီတဲ့ အိမ်ဖြစ်လာစေဖို့ အခုနောက်ပိုင်းမှာ Laminate ကို Table-Top, Kitchen Counter , Tv Console, BedHead. Bedsted,
Wardrobe အစရှိတဲ့နေရာတွေမှာ ပုံစံအမျိုးမျိုးနဲ့ အသုံးပြုလာကြပါတယ်.. ဒီလို အလှဆင်ဖို့အတွက်အသုံးပြုတဲ့ Laminate တွေကို High Pressure Laminate (HPL) လို့လဲ ခေါ်ပါသေးတယ်။

တွေပြုလုပ်ရာမှာ ပါဝင်တာတွေကတော့ Kraft Paper, base paper (Design Print ထားတဲ့အလွှာ) Phenol, Formaldehyde, melamine နဲ့ Methanol တွေပဲဖြစ်ပါတယ်။
ခေတ်မှီတဲ့ နေထိုင်မှု အပြင်အဆင်တစ်ခု အဖြစ် ရုံးခန်း၊ အိမ်ခန်းတွေ အတွက် စဉ်းစားတော့မယ်ဆိုရင်...

✔️ကုန်ကျစားရိတ်လဲ သက်သာမယ်

✔️ရေရှည်လဲခံတယ်..

✔️အပွန်းအစင်းဒဏ်တွေကိုလဲ စိတ်ပူစရာမလိုဘူး

✔️ရေစိမ့်တာမျိုးလဲမဖြစ်ဘူး

✔️အပူဒဏ်တွေအတွက်လဲ စိတ်ချရတဲ့ Laminate တွေကို Interior Decorator တွေရဲ့ လက်စွဲ တစ်ခုလို့တောင် ပြောလို့ရတဲ့ထိ အသုံးပြုမှူ များလာကျတာ ဖြစ်ပါတယ် ။

နံရံတွေ မျက်နှာကျက်တွေ အိမ်သုံးပရိဘောဂတွေကို အလွယ်တကူ အလှဆင်လို့ရတဲ့ အပြင် Design ဆိုလဲ အရမ်းစုံတာမို့ Laminate ဆိုတာကို အိမ်တိုင်းရုံးတိုင်းမှာတွေ့မြင်လာရပါပြီ။

ကို KitchenCounter Tabletop, Bedhead , Drawer, wardrobe အစရှိတဲ့ နေရာတွေမှာတွင်တွင်ကျယ်ကျယ်အသုံးပြုနေကြပါပြီ။

ကိုလည်း

အပြင်,
စသည်ဖြင့် Client ကြိုက်နှစ်သက်ရာ အမျိုးအစား ကို ရွေးချယ်နိုင်ပါတယ်။
Myo Htet Aungမှ Block board, Plywood and Laminate များကို ပေါင်းစပ်အသုံးပြုထားသော Modern Furniture -Item များကို တင်ပြပေးလိုက်ပါတယ် ခင်ဗျာ။

➡Modern Furniture & Intetior Decoration လုပ်ငန်း များနဲ့ပက်သတ်ပြီး သိရှိလိုပါက Viber(or)Page Messanger မှလည်း စုံစမ်း မေးမြန်း နိုင်ပါတယ်⬅

. Owners

#မူရင်းပိုင်ရှင်ရဲ့စာသားကို edit လုပ်လိုက်ပါသည်

သို့မဟုတ်
နှစ်ဦးနှစ်ဖက်မနစ်နာစေသောဆောက်လုပ်ပုံနည်းစနစ်

ဘယ်လောက်လဲ ⁉️
==•==•==•==•==•==•==

ကိုယ်တွေ သတိထားမိသလောက်
အဆောက်အဦးဆောက်တဲ့အခါ
P.A.E စနစ်ဆိုတာကြီးနဲ့ အလုပ်လုပ်တာ ဒီနိုင်ငံမှာပဲတွေ့ဖူးသေးတယ်..

အဆောက်အဦးဆောက်မယ်ဆိုရင်
P.A.E ဘယ်လောက်လဲလို့ Client
တော်တော်များများက အရင်ဆုံး
မေးလေ့မေးထရှိတယ်...

P.A.E ဆိုတာ Plinth Area Estimate ပါ...
ဒါက သေသေချာချာ တွက်ချက်ပြီး
ထွက်လာတဲ့ ရလဒ် မဟုတ်ပါဘူး...
Client က သိလိုတဲ့အဖြေကို
အမြန်ဆုံးသိရှိ နားလည်အောင်
တီထွင်ကြံဆ ထားတယ်လို့ယူဆပါတယ်...

▫️ P.A.E Rate ဆိုတာ တစ်ပေပါတ်လည်
နှူန်းထားတစ်ခုကို တည်ဆောက်မယ့်
ဧရိယာနဲ့ မြှောက်ပြီး စုစုပေါင်း ခန့်မှန်း
ကုန်ကျစရိတ်ဘယ်လောက် ဆိုပြီး
ကြော်ငြာနေကြတာကို တွေ့ရတယ်...
ဒီနည်းက ယေဘုယျ အရမ်းဆန်တယ်...
တကယ့် Detail မပါပါဘူး...

🔹 အခု အိမ်ဆောက်ရင် P.A.E ဘယ်လောက်
ကြမလဲလို့ မကြာခဏ မေးခံရဘူးတယ်...
#ကိုယ်ကဘုရားသခင်လဲမဟုတ်...
#အကြားအမြင်ရတဲ့သူလဲမဟုတ်တော့
ဒီ မေးခွန်းက #ဖြေဖို့တော်တော်ခက်တယ်...

🔹 Archi ပုံက ဘယ်လိုမှန်းမသိ...
မော်ဒန်လား၊ အန်းတစ်လား၊
Slab မိုးနဲ့လား၊ ခေါင်မိုးနဲ့လား၊
အုပ်ကြွပ်မိုးလား၊ သွပ်မိုးလား၊
သစ်သားဒိုင်းလား၊ သံဒိုင်းနဲ့လား၊
ဘာလား ညာလားပေါ့...

Structure ဆိုတာ ဘယ်နေမှန်းမသိ...
Soil Data လဲမရှိ၊ ငလျှင်ဒါဏ်
ဘယ်လောက်ခံနိုင်ရည်လဲ မသိတဲ့အပြင်
Mat footing လား၊ Isolate လား၊
Conbine လား၊ Spam ကျယ်တွေလား၊
Flat Slab လား၊ Postension လား၊
ဘာလား ညာလား မသိဘဲ
ဘယ်လိုပြောရမလဲ... ဟင် ⁉️

▫️ တကယ်တမ်း အသေးစိတ်တွက်ချက်ပြီး
ထွက်လာတဲ့အဖြေက B.Q ပါ...
Archi Design နဲ့ Structure Design တွေကို
အခြေခံပြီး ခန့်မှန်းကုန်ကျစရိတ် တိတိပပ
ထွက်ရှိ လာတာပဲဖြစ်ပါတယ်...
Bill Of Quantity (B.Q) ကမှ စနစ်တကျ
သေသေချာချာ တွက်ချက်ပြီးမှ ရရှိတဲ့
အဖြေဖြစ်ပါတယ်... ဒါ့အပြင် သူ့ဖက်
ကိုယ့်ဖက် လိုတိုး ပိုလျှော့ စစ်ဆေးနိုင်တဲ့
အနေအထားပါ...

🔶 ဒီတော့ အလုပ်အပ်သူကို သေချာပြောပြထား
ရပါတယ်... ပိုမို အရည်အသွေး
ကောင်းမွန်စေဖို့ရည်ရွယ်ပြီး
Archi Design, Soil Test, Structure Design
ပြီးမှ B.Q နဲ့ အလုပ်လုပ်မယ်လို့ နားလည်
အောင် အသိပေးထားရပါသေးတယ်...

🔹 ဘိလပ်မြေ ဘယ်နှစ်အိတ်၊ သံချောင်း
ဘယ်နှစ်တန်၊ အုတ်၊ သဲ၊ ကျောက်၊
ပုံရိုက်သား၊ တံခါး၊ ကျဉ်းဘောင်
စသဖြင့် Material အရည်အတွက်နဲ့
စျေးနှူန်းတွေအပြင် အလုပ်သမားခ
နှူန်းထားတွေပါ တွက်ချက်မှုထဲမှာ
အသေးစိတ်ပါပါတယ်...

🔹 B.Q ကမှ ဒီအဆောက်အဦးအတွက်
ခန့်မှန်းကုန်ကျစရိတ်ကို နီးနီးစပ်စပ်
အရှိဆုံးပါ...
ဒီအဆောက်အဦးမှာ ချမယ့် Footing၊
သံချောင်း Schedule တွေအပြင်
Material Specification တွေ၊ စျေးနှူန်းနဲ့
နှူန်းထားတွေပါ အသေးစိတ်ပါတာမို့
လုပ်ငန်းအပ်နှံသူအနေနဲ့ မြင်သာ
ထင်သာပိုရှိသလို Counter
လုပ်လို့လဲ ရနိုင်တာမျိုးပါ...

☑️ ဒီမှာ P.A.E ယဉ်ကျေးမှုထွန်းကားနေတော့
အလုပ်အပ်သူ အများစုက P.A.E
ဆိုတာလောက်သာ သိကြပါတယ်...
B.Q တောင်းတဲ့ Client ကရှားပါတယ်...

မိမိအနေနဲ့တော့
B.Q နဲ့ အလုပ်လုပ်တာဟာ
နှစ်ဦး နှစ်ဖက်ပိုပြီး
Transparency ဖြစ်လို့

⁉️ P.A.E ဆိုတာ အကြမ်းမျဉ်း
စျေးမေးမှ ကနဦးခန့်မှန်းတာ
လောက်ပဲ လုပ်ပါတယ်...

တကယ် အလုပ်လုပ်တာက
B.Q နဲ့ပဲ ချီတက်ပါတယ်...
Credit
Zin_Min_Swe

တဥကလာ မြင်သာ siteသစ်လေး စပါတော့မယ်
▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪

☘️ဘဝတစ်သက်တာအတွက် နွေးထွေးလုံခြုံ အေးမြတဲ့ အိမ်လေးတစ်လုံးမှာ အမှတ်တရ ကောင်းများစွာ အမြဲဖန်တီးနိုင်ဖို့ myo htet aung constructionမှ သင်နှင့်အတူအမြဲရှိနေပါတယ်☘️

အသေးစိတ် သိရှိလိုပါက ... Page Messanger (သို့)
☎ 09 451154294 -0996977429 နံပါတ်များသို့လည်း စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်...။

ကမ္ဘာမြေပြင်ပေါ်မှာ အနာဂါတ်အတွက် နွေးထွေးတဲ့ နှလုံးသားတွေ ပေါင်းစပ်နေထိုင်ဖို့ ခိုင်ခံ့ သေသပ် လှပ တဲ့ နားခိုရာအိမ်လေးတစ်လုံးကို “myo htet aung” နှင့်အတူအခုပဲပုံဖော်လိုက်ပါ💛

💥စိတ်ကူးလေးထဲက အိမ်လှလှလေးကိုလက်တွေ့အကောင်အထည်ဖော်မယ်ဆိုရင်တော့ MYO HTET AUNG 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 ကိုဆက်သွယ်လိုက်ပါ။ အကောင်းဆုံးဝန်ဆောင်မှုများနဲ့ နွေးထွေးစွာ ကြိုဆိုနေပါတယ်
_______________________

HTET AUNG construction

မဂ်လာပါ
MYO HTET AUNG construction မှ တည်ဆောက်နေဆဲ
မြောက်ဒဂုံ ပင်လုံ site ပီးစီးမှု အခြေအနေလေးပါ 🤷‍♀️
♦️
လုပ်ငန်းအကြီးအသေးမရွေးPAE & အတွက်ဆို MYO HTET AUNG ရှိပါတယ်နော်… 😘

💯 % Bank Account Transfer နဲ့လည်း လက်ခံပေးပါတယ်@ % အပိုတွေလည်း မပေါင်းထားပါဘူး ⛳️

🏡လုံးခြင်းအိမ် 🏨 ဟိုတယ် 🏦ရုံးခန်း 🏢 တိုက်ခန်း 🏘စားသောက်ဆိုင်နှင့် 🏪Showroom များ အလှဆင်ခြင်းအတွက်
😄😃စိတ်ကျေနပ်မှုရှိအောင် ဆောင်ရွက်ပေးနေပါသည်

ုပ်ငန်းများ

♻️ မျက်နှာကျက် အလှဆင်ခြင်း
(Plaster Board, Gypsum Board / ကျွန်း ...)
♻️ အခန်းဖွဲ့ခြင်း (အုတ် ၊ UPVC ၊ Smart Board....)
♻️ ကြွေပြားကပ်ခြင်း
(ကြွေပြား၊ ကျောက်ပြား၊ ဂရင်းနိုက်...)
♻️ ဆေးသုတ်ပေးခြင်း
(ပေါလစ်တင်ပေးခြင်း၊ ဆီဆေး၊ ရေဆေး....)
♻️ Modern Furniture
(ကျွန်း ၊ Chip Board ၊ MDF၊ Block Board...)
♻️ တံခါးများ
(ကျွန်း ၊ UPVC ၊ အလူမီနီယံတံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ၊ ကျည်းဘောင်....)
♻️ Steel နှင့်သံပန်း
(Steel လက်ရန်း၊ ဘာဂျာတံခါး၊Rollershutter...)
♻️ အိမ်အဟောင်းကို အသစ်ကဲ့သို့ပြုပြင်ခြင်း (Home Renovation)
♻️ ရေနှင့်လျှပ်စစ်သွယ်တန်းခြင်း....
♻️ အမိုးမိုးခြင်း
♻️ ခြံစည်းရိုးကာရံပေးခြင်း၊ ကွန်ကရိလမ်းခင်းပေးခြင်း

✳️ Architectural Design ၊ M&E Design များ ရေးဆွဲပေးခြင်း

☑️ လုပ်ငန်းများ အပ်နှံလိုပါက
☎️ဆက်သွယ်ရန်

📞09451154294-09969774295-09690742424

📩 Email-myomyintaung [email protected]

အဝါရောင် ကြိုက်သူများအတွက်
💙
အိမ်ဆောက်ဖို့ စုံစမ်းချင်တယ်ဆိုရင် ဖုန်း 09451154294 ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်။

🏛 MYO HTET AUNG Construction Group Co.Ltd

☎️Phone No: 09451154294

photo credits to respective owner 📸🖼️

်ဖြင့်အိမ်ဆောက်တယ်ဆိုတာဘယ်လိုမျိုးလဲ
PAE ဖြင့် အိမ်ဆောက်ခြင်း ဆောက်လုပ်ရေးလောကမှာ လက်ရှိ လူသုံးများ လူသိများနေတဲ့ PAE စနစ် ရဲ့အကြောင်းကို အိမ်ဆောက်လုပ်မယ့် အိမ်ပိုင်ရှင်တွေအတွက် ဗဟုသုတအဖြစ် ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

PAE စနစ်ဆိုတာဟာ ကန်ထရိုက်စနစ်တွေထဲက တစ်ခုဖြစ်ပြီးတော့ အလွယ်ဆုံးနဲ့အရှင်းဆုံးပြောရမယ်ဆိုရင် PAE စနစ် နဲ့အိမ်ဆောက်တယ်ဆိုတာ အိမ်တစ်လုံးဆောက်လုပ်ရာမှာပါ၀င်တဲ့ ပန်းရံ၊ လက်သမား၊ မီးသမား ၊ ဆေးသုတ်သမား အစရှိတဲ့ အခန်းကဏ္ဍအသီးသီးအတွက် အသေးစားပုတ်ပြတ်စနစ်တွေကို စုပေါင်းထားတာပဲဖြစ်ပါတယ်။...
PAE ရဲ့အဓိပ္ပါယ်
--------------------
PAE ဆိုတာက "Plinth Area Estimate (PAE)" ဆိုတဲ့ စကားလုံးရဲ့ အတိုကောက်ဖြစ်ပါတယ်။ အဓိပ္ပါယ်ကတော့ အဆောက်အဦတစ်ခုကို ဆောက်လုပ်ရာမှာ အဆောက်အဦရဲ့ဧရိယာပေါ်မှာ အခြေပြုပြီး ကုန်ကျစရိတ်ကို ခန့်မှန်းတွက်ချက်ခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။

PAE ဆိုတာ ဆောက်လုပ်ရေးဆိုင်ရာ လုပ်ငန်းသုံး စကားလုံး အသုံးအနှုန်းတစ်ခုပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီနေ့ခေတ်မှာ တော့ PAE ဆိုတာကို စျေးတန်းသတ်မှတ်ချက် တခုအနေနဲ့ အသုံးပြုလာကြပြီး အိမ်ရှင်နဲ့ ကန်ထရိုက်၊ ကန်ထရိုက်နဲ့ အလုပ်သမားကြားမှာ သင့်တင့်မျှတအောင် စျေးညှိနှိုင်းဖို့အတွက် အသုံးပြုနေကြပြီပဲ ဖြစ်ပါတယ် …. ...
PAE ကို ဘယ်နေရာမှာ စတင်အသုံးပြုခဲ့တာလဲ
--------------------------------------------------------
တကယ်တော့ PAE Rate ဆိုတာကို မူလပထမက စာသင်ကျောင်းနဲ့ ဆေးရုံလို ပုံသေတွက်ချက်လို့ရတဲ့ ဧရိယာကြီးမားပြီး ရိုးရှင်းတဲ့ဒီဇိုင်းနဲ့ အစိုးရပရောဂျက်လိုအဆောက်အဦတွေကို တင်ဒါချပေးတဲ့နေရာမှာ စတင်သုံးစွဲခဲ့ရာကနေ နောက်ပိုင်းမှာ ကန်ထရိုက်ဆောက်လုပ်ရေးလောကကိုပါ ရောက်ရှိလာပြီး သာမန် ပုဂ္ဂလိကအဆောက်အဦးတစ်ခု ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင်ပါ PAE Rate နဲ့ စျေးစကားပြောတာတွေ လုပ်လာကြပြီပဲဖြစ်ပါတယ် …. အရပ်စကားနဲ့ပြောရမယ်ဆိုရင်တော့ ပုတ်ပြတ်စနစ်တစ်မျိုးပဲဖြစ်ပါတယ်… ...
PAE က အိမ်ဆောက်ရာမှာပါ ဘာလို့အသုံးတွင်ကျယ်လာတာလဲ
------------------------------------------------------------------------
PAE ဆိုတာက အင်ဂျင်နီယာပညာရပ်ဆိုင်ရာအသုံးအနှုန်းဆိုပေမယ့် ဆောက်လုပ်ရေးလောက ကန်ထရိုက်လောကမှာ အင်ဂျင်နီယာတွေချည်းပဲ မဟုတ်တော့ဘဲ အလွှာအသီးသီးကလူတွေ ၀င်ရောက်လုပ်ကိုင်လာတဲ့အချိန်မှာ ကုန်ကျစရိတ်အသေးစိတ် Detailed Estimate ကို အင်ဂျင်နီယာတွေလို အတိအကျ တွက်ချက်ဖို့ ခက်ခဲလာပါတယ်။

ဒါကြောင့် အင်ဂျင်နီယာတစ်ယောက်ဆောက်ထားတဲ့ အိမ်တလုံးရဲ့ ပုံစံ၊ သုံးထားတဲ့ PAE Rate၊ အပြီးသတ်ကုန်ကျစရိတ်စတာတွေကို နမူနာယူပြီး ကန်ထရိုက်တွေက ကိုယ် ၀န်ဆောင်မှုပေးနိုင်တဲ့စျေးနဲ့ အလျှော့အတင်းပြုလုပ်ကာ အလုပ်လက်ခံလာကြ၊ စျေးစကားပြောလာကြတဲ့အတွက် အခုနောက်ပိုင်းမှာ အရမ်းတွင်ကျယ် လာတာဖြစ်ပါတယ်။...
PAE Rate ဆိုတာကရောဘာလဲ?
----------------------------------------
အများနားလည်အောင်ပြောရမယ်ဆိုရင်တော့ PAE Rate ဆိုတာကတော့ အဆောက်အဦတစ်ခုရဲ့ တစ်ပေပတ်လည် ဧရိယာမှာ ကျသင့်မယ့် ကုန်ကျစရိတ်ကို ခန့်မှန်းတွက်ချက်မှုပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ အဲဒီ PAE Rate ကိုပဲ ကန်ထရိုက် တစ်ဦးနဲ့တစ်ဦးသတ်မှတ်ထားတဲ့ပမာဏတော့ မတူညီကြပါဘူး။

ဥပမာ PAE Rate တပေပတ်လည် ကျပ်နှစ်သောင်းနဲ့ အလျား ပေ ၂၀ × အနံ ပေ ၃၀ အကျယ်အ၀န်းရှိတဲ့အိမ်ကိုဆောက်မယ်ဆိုရင် အဲ့ဒီအိမ်ရဲ့တန်ဖိုးက ကျပ် သိန်း (၁၂၀) ကျသင့်မှာ ဖြစ်ပါတယ်။ PAE Rate နှစ်သောင်းခွဲနဲ့ဆောက်မယ်ဆိုရင် တော့ သိန်း (၃၀) လောက်ထပ်ဆောင်းကုန်ကျသွားမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

PAE Rate လို့ဆိုရာမှာလည်း အိမ်တလုံးရဲ့အကြမ်းထည်သီးသန့် PAE Rate နဲ့ အိမ်သုတ်ဆေး၊ ရေပိုက်သွယ်တန်းမှုစနစ်၊ လျှပ်စစ်မီးသွယ်တန်းမှုစနစ်၊ ကြမ်းခင်းနဲ့ မျက်နှာကြက်တွေပါ ပါ၀င်တဲ့ အချောထည်အထိ အပြီးအစီး PAE Rate ဆိုပြီးလည်း ကွဲပြားပါတယ်။ ဒါ့အပြင် ဆောက်လုပ်သူက ပစ္စည်း၀ယ်ပေးပြီး လက်ခကိုပဲ ရှင်းပေးတဲ့ Labour PAE နဲ့ ကန်ထရိုက်ဖြစ်သူက ပစ္စည်းရောလက်ခပါအပြီးအစီးတာ၀န်ယူရတဲ့ PAE ဆိုပြီးလည်း အမျိုးမျိုးကွဲပြားနေတာကိုလည်း မြင်တွေ့ရပါတယ်….....
PAE စနစ်ရဲ့ အားသာချက်
--------------------------
အရင်က အိမ်တစ်လုံးဆောက်မယ်ဆိုရင် ပေစားကျင်းစားနဲ့အလုပ်လုပ်ရတာဖြစ်ပါတယ်။ အုတ်စီတဲ့လူက တစ်ကျင်းကို ဘယ်လောက်နှုန်း၊ ပုံဆင်ပုံရိုက်လက်သမားအဖွဲ့က တစ်ကျင်းကို ဘယ်လောက်နှုန်းစသဖြင့် အလုပ်အပ်ရတဲ့အခါမှာ အိမ်တစ်လုံးရဲ့ ကုန်ကျစရိတ်ကို ကြိုတင်ခန့်မှန်းဖို့ မလွယ်ကူပါဘူး… အိမ်မဆောက်ခင်လုပ်ရမယ့်အခြေခံအဆင့်တွေက များပြားသလို လိုက်လံချိတ်ဆက်ရမယ့် အဖွဲ့တွေကလည်း ပန်းရံ၊ လက်သမား၊ ဆေးသုတ်သမား စသဖြင့် များပြားလှပါတယ်။

ခုခေတ်အနေအထားအရ အင်ဂျင်နီယာသို့မဟုတ် တခြား ပညာရှင်တယောက်က အိမ်တစ်လုံးဆောက်ရာမှာပါ၀င်မယ့် အဖွဲ့တွေကို စုစည်းပြီး ကန်ထရိုက်တာ အနေနဲ့ ရပ်တည်လာတဲ့အခါ အိမ်ရှင်အနေနဲ့ ကိုယ်လိုချင်တဲ့ အိမ်ပုံစံနဲ့ဒီဇိုင်းကို နမူနာပြလိုက်ရုံနဲ့ အိမ်ရဲ့တန်ဖိုးကုန်ကျစရိတ်အပြီးအစီးကို PAE နဲ့ အနီးစပ်ဆုံးတွက်ချက်လာနိုင်ပါတယ်။

ဒါ့အပြင် PAE နဲ့တွက်ချက်မှုစနစ်က တွက်ရချက်ရလွယ်ကူတဲ့အပြင် PAE Rate နဲ့စကားပြောတဲ့အခါမှာ လူတိုင်းသဘောပေါက်လွယ်တဲ့အတွက် အိမ်ရှင်နဲ့ ကန်ထရိုက်ကြား၊ ကန်ထရိုက်နဲ့ လေဘာကန်ထရိုက် ကြားထဲမှာပါ သုံးရတာ အဆင်ပြေစေတဲ့ အတိုင်းအတာစနစ်တခု ဖြစ်လာပါတယ်။

အိမ်ဆောက်လုပ်မယ့်သူ အနေနဲ့လည်း ကိုယ်သုံးနိုင်တဲ့ငွေနဲ့ အပြီးအစီးကျသင့်မယ့် တန်ဖိုးကို အလွယ်တကူ ချိန်ထိုးလို့ရနိုင်ပြီး ကန်ထရိုက်တယောက်နဲ့တယောက်ရဲ့ မတူညီတဲ့ PAE Rate တွေထဲကမှ ကိုယ်မှန်းထားတဲ့ငွေနဲ့ ကိုယ်လိုချင်တဲ့ပုံစံကို အနီးစပ်ဆုံးဖြစ်အောင် တည်ဆောက်ပေးနိုင်မယ့် အဖွဲ့ကို ရွေးချယ်ငှားရမ်းပြီး မိမိစိတ်တိုင်းကျအိမ်ကို ဆောက်လုပ်လာနိုင်ပါတယ်။...
PAE နဲ့ အိမ်ဆောက်မယ်ဆိုရင် သိထားသင့်တဲ့အချက်များ
------------------------------------------------------------------
PAE နဲ့ တွက်ချက်ပြီး စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ပြောဆိုတဲ့စနစ်ဟာ ပုံမှန်အတိုင်းဆိုရင်တော့ အိမ်တစ်လုံးရဲ့အကျယ်အ၀န်းဧရိယာကို သတ်မှတ်ထားတဲ့ PAE Rate နဲ့မြှောက်လိုက်ရုံနဲ့ အိမ်တန်ဖိုးထွက်လာတယ်ဆိုပေမယ့် အဲဒီအိမ်မှာ ဘယ်လိုအတန်းအစားရှိတဲ့ ပစ္စည်းတွေကို ထည့်သုံးမယ်ဆိုတာကလည်း သတိထားစရာအချက်တစ်ချက်ဖြစ်လာပါတယ်။
ကန်ထရိုက်တစ်ယောက်ရဲ့ PAE Rate က ကျပ်တစ်သောင်းခွဲ (၁၅၀၀၀)၊ နောက်တစ်ယောက်ရဲ့ PAE Rate က ကျပ်တစ်သောင်းရှစ်ထောင် (၁၈၀၀၀) ဆိုတာမျိုး နှိုင်းယှဉ်စရာဖြစ်လာခဲ့ရင် တစ်သောင်းခွဲကန်ထရိုက်က စျေးသက်သာပေမယ့် အိမ်ဆောက်ရာမှာ သူ ထည့်သုံးပေးမယ့်ပစ္စည်းနဲ့ တစ်သောင်းရှစ်ထောင်ကန်ထရိုက် သုံးပေးမယ့်ပစ္စည်းက အတူတူပဲလား၊ ဘာတွေကွာခြားသလဲဆိုတဲ့အချက်က အိမ်ဆောက်သူသေချာဂရုစိုက်သင့်တဲ့အချက်ပဲဖြစ်ပါတယ်

PAE တွက်ချက်မှုစနစ်ကို အသုံးပြုမယ်ဆိုရင် သတိထားရမယ့်အချက်များ
------------------------------------------------------------------
ကိုယ်တိုင်က PAE Rate နဲ့တွက်ချက်ယူပြီး အိမ်ဆောက်ပေးတာမျိုးကို သဘောကျနှစ်ခြိုက်လို့ အိမ်ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင် အထက်မှာပြောပြသွားခဲ့သလိုပဲ PAE Rate အနည်းအများကိုပဲ ကြည့်ပြီး ရွေးချယ်ဖို့မသင့်တော်ပါဘူး။ အိမ်တစ်အိမ်ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင် နာမည်ရှိတဲ့ ခိုင်မာတဲ့ ကန်ထရိုက်တွေကို အရင်စုံစမ်းဖို့လိုပါမယ်။

စျေးစုံစမ်းရာမှာလည်း ကိုယ်ဆောက်ချင်တဲ့အိမ်ဒီဇိုင်း၊ ကိုယ်ဆောက်မယ့် မြေအကျယ်အ၀န်းကို ကန်ထရိုက်ကို ပြောပြပြီး အဲဒီ့အိမ်ထဲမှာ အခန်းဘယ်နှစ်ခန်းဖွဲ့ချင်တယ်၊ ဘယ်လိုဆေးမျိုး သုတ်ချင်တယ်၊ ဘယ်လိုကြွေပြားမျိုးသုံးချင်တယ်၊ အိမ်သာဘိုထိုင်တပ်မယ်ဆိုရင်လည်း ဘယ်နိုင်ငံထုတ်ကို အသုံးပြုချင်တယ်ဆိုတာကအစ အသေးစိတ်ပြောပေးနိုင်ရင် အကောင်းဆုံးပါပဲ။ အဲဒီအချက်အလက်တွေအတိုင်းပါ၀င်တဲ့အိမ်ကို ကန်ထရိုက်အနေနဲ့ PAE Rate ဘယ်လောက်နဲ့ ဆောက်ပေးနိုင်မလဲဆိုပြီး စျေးနှုန်းအရင်တွက်ခိုင်းသင့်ပါတယ်။

ကန်ထရိုက်ကဆောက်ပေးနိုင်တဲ့ PAE Rate က ကိုယ်သတ်မှတ်ထားတာထက် များနေရင် ဘယ်နေရာမှာ လျှော့လို့ရလဲဆိုပြီး အသေအချာပြန်ပြီး ညှိနှိုင်းတိုင်ပင်တာမျိုး လုပ်ရပါမယ်။

ဒါမှမဟုတ် ကိုယ်မှန်းထားတဲ့ နှုန်းထားနဲ့ ထပ်တူညီတဲ့ကန်ထရိုက်ဆီမှာပဲ အလုပ်အပ်မယ်ဆိုရင်လည်း စာချုပ်ထဲမှာ ဆောက်လုပ်မယ့်အိမ်အတွက် အသုံးပြုမယ့် ကုန်ပစ္စည်းအမျိုးအစားအသေးစိတ်ကို ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုနိုင်ရင် အကောင်းဆုံးပဲဖြစ်ပါတယ် …. ...
PAE တွက်ချက်မှုစနစ်ရဲ့အားနည်းချက်
------------------------------------------
PAE နဲ့အိမ်ဆောက်တဲ့အခါမှာ အိမ်တစ်အိမ်လုံးရဲ့အပြီးသတ်ကုန်ကျစရိတ်ကို ကြိုတင်တွက်ချက်ထားပြီးသားဖြစ်တဲ့အတွက် တာ၀န်ယူဆောက်လုပ်ပေးမယ့် ကန်ထရိုက်ကိုငွေကြိုပေးရတတ်ပါတယ်။ အဲဒီအခါမှာ ကန်ထရိုက်တချို့က အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် ငွေယူပြီး ထွက်ပြေးတိမ်းရှောင်တာမျိုးတွေ တွေ့ကြုံရတတ်ပါတယ်။ ဒါကလည်း အိမ်ဆောက်လုပ်တဲ့သူတွေ သတိထားသင့်တဲ့ နောက်ထပ်အချက်တချက်ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါ့အပြင် ကန်ထရိုက်တွေဘက်မှာလည်း သတ်မှတ်ထားတဲ့ PAE Rate နဲ့ဆောက်ဖို့ အလုပ်လက်ခံပြီး စာချုပ်ချုပ်ပြီးကာမှ ပစ္စည်းစျေးနှုန်းအတက်အကျကြောင့် တခါတလေ အရှုံးခံတည်ဆောက်ပေးရတာမျိုးလည်း ရှိတတ်တာကြောင့် ဒါကိုလည်း PAE နဲ့တွက်ချက်တည်ဆောက်ခြင်းစနစ်ရဲ့အားနည်းချက်လို့ သတ်မှတ်ရမယ်ထင်ပါတယ်။

PAE တွက်ချက်မှုစနစ်နဲ့အိမ်ဆောက်ဖို့ စဉ်းစားနေတယ်ဆိုရင် အားသာချက် အားနည်းချက်ကို တခါတည်း သိရှိနားလည်ထားခြင်းဟာ စိတ်တိုင်းကျနေအိမ်တလုံးကို အမှားအယွင်းမရှိ လိုအပ်ချက်မရှိဘဲ အမြန်ဆုံး အကောင်အထည်ဖော် ဆောက်လုပ်နိုင်ကြမှာပဲဖြစ်ပါတယ် ….

Credit- original writer

We Build Your Dream !

အိပ်မက်တွေက ဈေးကြီးတယ် 💙

အိမ်ဆောက်ဖို့ စုံစမ်းချင်တယ်ဆိုရင် ဖုန်း 09451154294 ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်။

🏛 MYO HTET AUNG Construction Group Co.Ltd

☎️Phone No: 09451154294

photo credits to respective owner 📸🖼️

South dagon Tile works

Shwepyithar site

နှစ်သစ်မှာ စိတ်ကူးအသစ်တွေအမြန်ဆုံးအကောင်ထည်ဖော်နိုင်ကြပါစေ

▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪

☘️ဘဝတစ်သက်တာအတွက် နွေးထွေးလုံခြုံ အေးမြတဲ့ အိမ်လေးတစ်လုံးမှာ အမှတ်တရ ကောင်းများစွာ အမြဲဖန်တီးနိုင်ဖို့ myo htet aung constructionမှ သင်နှင့်အတူအမြဲရှိနေပါတယ်☘️

ယုံကြည်စွာဖြင့် အပ်နှံလာသော ခိုနားရာ အိမ်လေးများကို Customer များ၏ နှလုံးသားထဲမှ ပုံရိပ်လေးများအတိုင်း ထပ်တူညီစွာဖြင့် မြေပြင်ပေါ်တွင် ပညာ၊ စေတနာ၊ ကျွမ်းကျင်မှုတို့ပေါင်းစပ်ကာ

⭐️MYOGTHTET AUNG c𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧⭐️မှ 2021 ခုနှစ်အတွင်း တာဝန်ယူ တည်ဆောက်ပြီးစီးခဲ့သော Project များကို ဂုဏ်ယူဝမ်းမြောက်စွာဖြင့် မှတ်တမ်းတင် ဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်ရှင်

အသေးစိတ် သိရှိလိုပါက ... Page Messanger (သို့)
☎ 09 451154294 -0996977429 နံပါတ်များသို့လည်း စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်...။

ကမ္ဘာမြေပြင်ပေါ်မှာ အနာဂါတ်အတွက် နွေးထွေးတဲ့ နှလုံးသားတွေ ပေါင်းစပ်နေထိုင်ဖို့ ခိုင်ခံ့ သေသပ် လှပ တဲ့ နားခိုရာအိမ်လေးတစ်လုံးကို “myo htet aung” နှင့်အတူအခုပဲပုံဖော်လိုက်ပါ💛

💥စိတ်ကူးလေးထဲက အိမ်လှလှလေးကိုလက်တွေ့အကောင်အထည်ဖော်မယ်ဆိုရင်တော့ MYO HTET AUNG 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 ကိုဆက်သွယ်လိုက်ပါ။ အကောင်းဆုံးဝန်ဆောင်မှုများနဲ့ နွေးထွေးစွာ ကြိုဆိုနေပါတယ်
_______________________

HTET AUNG construction

#မင်မင်တို့ တသက်လုံးနေထိုင်ဖို့အတွက် အိမ်တစ်လုံးတည်ဆောက်တဲ့အခါ ငွေကုန်သွားမလားလို့ ကြောက်စိတ်ဝင်ရင် ပိုကုန်တတ်ပါတယ်။

#1သိန်းတန်တဲ့ပစ္စည်းကို 8သောင်းနဲ့ရဖို့မျှော်လင့်မိတဲ့အခါ လျော့သွားမဲ့2သောင်းအတွက် ကိုက်ညီတဲ့အရာကိုရှာရင်း စိတ်တိုင်းမကျဖြစ်မှူတွေ အများကြီးတွေ့ကြုံရပါတယ်။

အဲ့ဒီအခါ ၂ခါလုပ်ရတဲ့အတွက် ၂သိန်းကုန်ကျသွားတတ်ပါတယ်။

မင်မင်တို့ တသက်တာနေထိုင်ဖို့အိမ်ဆောက်ကျတဲ့အခါ လိုချင်တာနဲ့ ကိုက်ညီတာ ရှာရင်း စိတ်တိုင်းကျမှူမရှိရင် ၂ဆကုန်မှာစိုးရိမ်လို့ပါနော်။

အိမ်တလုံးမဆောက်ခင် ဘာတွေလုပ်ရမလဲ?
Archi Design -3 Week
Structure Design -2 Week
M & E နဲ့ Estimate - 1 Week
ချက်ချင်းဆွဲ ချက်ချင်းပုံမထွက်ပါဘူးနော်။
ပုံစံလေးတွေအဆင်ပြေဖို့ အကြိမ်ကြိမ်ညှိနှိုင်းရပါတယ် မကြိုက်မချင်းပြင်ရပါတယ်။

3D Design ထွက်ပြီးတာနဲ့ Construction Drawing ဆက်ဆွဲရပါတယ်။ဒါကြောင့် အိမ်ဆောက်ဖို့အစီအစဥ်ရှိရင် အနည်းဆုံး ၁လခွဲ ကြိုလုပ်စေချင်ပါတယ်ရှင်။

Photo crd #

☎

မဂ်လာပါ
MYO HTET AUNG construction မှ တည်ဆောက်နေဆဲ
လေးထောင့်ကန် site ပီးစီးမှု အခြေအနေလေးပါ 🤷‍♀️
♦️
လုပ်ငန်းအကြီးအသေးမရွေးPAE & အတွက်ဆို MYO HTET AUNG ရှိပါတယ်နော်… 😘

💯 % Bank Account Transfer နဲ့လည်း လက်ခံပေးပါတယ်@ % အပိုတွေလည်း မပေါင်းထားပါဘူး ⛳️

🏡လုံးခြင်းအိမ် 🏨 ဟိုတယ် 🏦ရုံးခန်း 🏢 တိုက်ခန်း 🏘စားသောက်ဆိုင်နှင့် 🏪Showroom များ အလှဆင်ခြင်းအတွက်
😄😃စိတ်ကျေနပ်မှုရှိအောင် ဆောင်ရွက်ပေးနေပါသည်

ုပ်ငန်းများ

♻️ မျက်နှာကျက် အလှဆင်ခြင်း
(Plaster Board, Gypsum Board / ကျွန်း ...)
♻️ အခန်းဖွဲ့ခြင်း (အုတ် ၊ UPVC ၊ Smart Board....)
♻️ ကြွေပြားကပ်ခြင်း
(ကြွေပြား၊ ကျောက်ပြား၊ ဂရင်းနိုက်...)
♻️ ဆေးသုတ်ပေးခြင်း
(ပေါလစ်တင်ပေးခြင်း၊ ဆီဆေး၊ ရေဆေး....)
♻️ Modern Furniture
(ကျွန်း ၊ Chip Board ၊ MDF၊ Block Board...)
♻️ တံခါးများ
(ကျွန်း ၊ UPVC ၊ အလူမီနီယံတံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ၊ ကျည်းဘောင်....)
♻️ Steel နှင့်သံပန်း
(Steel လက်ရန်း၊ ဘာဂျာတံခါး၊Rollershutter...)
♻️ အိမ်အဟောင်းကို အသစ်ကဲ့သို့ပြုပြင်ခြင်း (Home Renovation)
♻️ ရေနှင့်လျှပ်စစ်သွယ်တန်းခြင်း....
♻️ အမိုးမိုးခြင်း
♻️ ခြံစည်းရိုးကာရံပေးခြင်း၊ ကွန်ကရိလမ်းခင်းပေးခြင်း

✳️ Architectural Design ၊ M&E Design များ ရေးဆွဲပေးခြင်း

☑️ လုပ်ငန်းများ အပ်နှံလိုပါက
☎️ဆက်သွယ်ရန်

📞09451154294-09969774-09690742424

📩 Email-myomyintaung [email protected]

ကိုယ်ပိုင်မြေကွက်ဝယ်ပြီး ကိုယ်ပိုင် အိမ်တစ်လုံး
ဆောက် နိုင်တဲ့ တစ်နေ့ပေါ့လေ... 😇

Credits to owner 📸🖼️.

အိမ်ဆောက်ဖို့ စုံစမ်းချင်တယ်ဆိုရင် ဖုန်း 09451154294 09690742424
09969774 ဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်။

🏛 MYO HTET AUNG Construction Group Co.Ltd

☎️Phone No: 09451154294 09690742424 09969774295

photo credits to respective owner 📸🖼️

အသက်ကြီး လာတဲ့ တနေ့
Photo crd #

ကမ္ဘာမြေမှာ ခိုလှုံရာ ခေါ်ဆိုတဲ့ " အိမ် "

ရံရွေလည်ထည်ဝါစွာ ဆင်စွယ်နန်းအိမ် ...

ကျူထရံတွေ ကာရံကာ ဓနိမိုးအိမ် ..

နှလုံးသားတွေ နွေးထွေးရင် ဒါဟာလည်း အိမ် ..

(Photo Credit to Original Photographer)

မဂ်လာပါ
MYO HTET AUNG construction မှ တည်ဆောက်နေဆဲ
မြောက်ဒဂုံ ပင်လုံ အိမ်ယာအတွင်းရှိ ပင်လုံ site ပီးစီးမှု အခြေအနေလေးပါ 🤷‍♀️
♦️
လုပ်ငန်းအကြီးအသေးမရွေးPAE & အတွက်ဆို MYO HTET AUNG ရှိပါတယ်နော်… 😘

💯 % Bank Account Transfer နဲ့လည်း လက်ခံပေးပါတယ်@ % အပိုတွေလည်း မပေါင်းထားပါဘူး ⛳️

🏡လုံးခြင်းအိမ် 🏨 ဟိုတယ် 🏦ရုံးခန်း 🏢 တိုက်ခန်း 🏘စားသောက်ဆိုင်နှင့် 🏪Showroom များ အလှဆင်ခြင်းအတွက်
😄😃စိတ်ကျေနပ်မှုရှိအောင် ဆောင်ရွက်ပေးနေပါသည်

ုပ်ငန်းများ

♻️ မျက်နှာကျက် အလှဆင်ခြင်း
(Plaster Board, Gypsum Board / ကျွန်း ...)
♻️ အခန်းဖွဲ့ခြင်း (အုတ် ၊ UPVC ၊ Smart Board....)
♻️ ကြွေပြားကပ်ခြင်း
(ကြွေပြား၊ ကျောက်ပြား၊ ဂရင်းနိုက်...)
♻️ ဆေးသုတ်ပေးခြင်း
(ပေါလစ်တင်ပေးခြင်း၊ ဆီဆေး၊ ရေဆေး....)
♻️ Modern Furniture
(ကျွန်း ၊ Chip Board ၊ MDF၊ Block Board...)
♻️ တံခါးများ
(ကျွန်း ၊ UPVC ၊ အလူမီနီယံတံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ၊ ကျည်းဘောင်....)
♻️ Steel နှင့်သံပန်း
(Steel လက်ရန်း၊ ဘာဂျာတံခါး၊Rollershutter...)
♻️ အိမ်အဟောင်းကို အသစ်ကဲ့သို့ပြုပြင်ခြင်း (Home Renovation)
♻️ ရေနှင့်လျှပ်စစ်သွယ်တန်းခြင်း....
♻️ အမိုးမိုးခြင်း
♻️ ခြံစည်းရိုးကာရံပေးခြင်း၊ ကွန်ကရိလမ်းခင်းပေးခြင်း

✳️ Architectural Design ၊ M&E Design များ ရေးဆွဲပေးခြင်း

☑️ လုပ်ငန်းများ အပ်နှံလိုပါက
☎️ဆက်သွယ်ရန်

📞09451154294-09969774-09690742424

📩 Email-myomyintaung [email protected]

နံနက်ခင်းဆုတောင်းမေတ္တာ 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ယခုဘဝအသက်ရှင်နေချိန်အထိပြုခဲ့သမျှနှင့်
ဘဝအဆက်ဆက်က
လှူဒါန်းခဲ့ရသော ဒါနကုသိုလ်၊
စောင့်တည်ခဲ့ရသော သီလကုသိုလ်၊
ပွားများခဲ့ရသော ဘာဝနာ သမာဓိကုသိုလ်၊
ရှုမှတ်အားထုတ်ခဲ့ရသော ဝိပဿနာကုသိုလ်....

ထိုကုသိုလ်အစုစုတို့ကြောင့်

မြန်မာပြည်သူပြည်သားများအားလုံး-
* ဘေးရန်အနန္တ ကင်းစင်ပ အနန္တအေးမြကြပါစေ
* ကြောင့်ကြအနန္တ ကင်းစင်ပ အနန္တအေးမြကြပါစေ
* ဆင်းရဲအနန္တ ကင်းစင်ပ အနန္တအေးမြကြပါစေ
* အနန္တမေတ္တာ ပတ်ဖျန်းကာ အေးချမ်းသာယာကြပါစေ
* အနန္တအကျိုးကိုယ်စီတိုး ဖွံ့ဖြိုးနိုင်ကြပါစေ။

☑ အိမ် ဆိုတာ ကျွန်တော်တို့တွေ ရဲ့ ကိုယ်ပိုင်ကမ္ဘာငယ်လေး တစ်ခုပါပဲ
☑ နွေးထွေးမှု တွေ အပေးစွမ်းနိုင်ဆုံးသောနေရာလေးပါ
☑ မိတ်ဆွေရဲ့ကိုယ်ပိုင်ကမ္ဘာငယ်လေးကို
☑ သင့်စိတ်ကြိုက်အလှပဆုံးဖန်တီးလိုက်ပါ မိတ်ဆွေ
☑ ဒါဆိုရင်တော့သင့်ရဲ့ဒီလိုစိတ်ကူးတွေကို
☑ လက်တွေ့အကောင်အထည်ပေးနိုင်သော
☑ အကောင်းဆုံးနေရာကို သင်ရှာဖွေနေပါသလား ???
☑ MYO HTET AUNG construction ကို
☑ သတိရလိုက်ပါ မိတ်ဆွေ

✅ စျေးနှုန်းလည်း သင့်တင့် တယ်
✅ လက်ရာလည်း သပ်ရပ် လှပတယ်
✅ စေတနာ အပြည့် နဲ့ လည်း လုပ်ဆောင်ပေးတယ်

☑ ဆိုတဲ့ အချက်တွေ နဲ့ ကိုက်ညီနေတဲ့
☑ MYO HTET AUNG Constructionကို
☑ အမြန်ဆုံးဆက်သွယ်ပြီးသင့်ရဲ့ကိုယ်ပိုင်ကမ္ဘာ
ငယ်လေးအလှပဆုံးဖြစ်အောင်
☑ ဖန်တီးလိုက်ပါ မိတ်ဆွေ 🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂

===============================================

ကျွန်တော်တို့
MYO HTET AUNG Construction & Home Decoration Co.,Ltd မှဆောက်လုပ်ရေးနှင့်ပတ်သက်၍တာဝန်ယူဆောင်ရွက်ပေးလျက်ရှိသော လုပ်ငန်းများအား
အောက်ပါအတိုင်း ရှင်းပြပေးထားပါတယ် ခင်ဗျ

☑ စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ(ယာ/အုံ)တွင်လည်း
☑ ဆောက်လုပ်ခွင့် ပါမစ်(permit)ရရှိအောင်
☑ အစအဆုံးတာဝန်ယူဆောင်ရွက်ပေးပါတယ်ခင်ဗျာ

☑ မိတ်ဆွေများကြိုက်နှစ်သက်ရာအိမ်ဒီဇိုင်းလေးများကို ရေးဆွဲချင်ပါကရေးဆွဲပေးပါသည်

............................................................

P.A.Eစနစ်(Plinth Area Estimate)ဖြင့်ဆောင်ရွက်ပေးလျက်ရှိသော လုပ်ငန်းများ

1. R.C အရေအသွေးမှီ) အဆောက်အဦးကို
အကြမ်းထည်လုပ်ငန်း (ရေ၊မီး၊ဆေး မပါ)အား
1sq.ftလျှင် 25,000ကျပ်နှုန်းဖြင့်

ပါဝင်သောလုပ်ငန်းများမှာ

(1)Earthwork Excavation (မြေကြီးတူးခြင်းလုပ်ငန်း)
(2)Foundation work(ဖောင်ဒေးရှင်းလုပ်ငန်း)
(3)Retaining Wall Work(မြေကာနံရံလုပ်ငန်း)
(4)Ground Beam / Plinth Beam Work
(Beamလောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(5)Column Work (R.C တိုင်ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်း)
(6)R.C Stair Work (ကွန်ကရစ်လှေကားလုပ်ငန်း)
(7)Beam & Slab Concreting Work(Beamနှင့်
Slab ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(8)Roof Beam Work(အမိုးbeamပြုလုပ်ခြင်း)
(9)Roofing Work (အမိုးမိုးခြင်းလုပ်ငန်း)
(10)Brick Work(အုတ်စီလုပ်ငန်း)
(11)Chocket Work(ကျည်းဘောင်လုပ်ငန်း)
(12)Plastering Work(နံရံများအချောကိုင်ခြင်းလုပ်ငန်း)
(13)Topping Work/(1:2:4)Concrete Work (Toppingလောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)


2.Normal Building

ပုံမှန်ရေ၊မီး၊ဆေးအပြီးအစီးအဆင်သင့် နေထိုင်နိုင်သော R.C အဆောက်အဦးအချောထည်လုပ်ငန်းအား ...
1sq.ftလျှင် 35,000ကျပ်နှုန်းဖြင့်

ပါဝင်သောလုပ်ငန်းများမှာ

(1) Earthwork Excavation (မြေကြီးတူးခြင်းလုပ်ငန်း)
(2)Foundation work(ဖောင်ဒေးရှင်းလုပ်ငန်း)
(3)Retaining Wall Work(မြေကာနံရံလုပ်ငန်း)
(4)Ground Beam / Plinth Beam Work (Beam လောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(5)Column Work (R.C တိုင်ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်း)
(6)R.C Stair Work (ကွန်ကရစ်လှေကားလုပ်ငန်း)
(7)Beam & Slab Concreting Work(Beamနှင့်
Slab ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(8)Roof Beam Work(အမိုးbeamပြုလုပ်ခြင်း)
(9)Roofing Work (အမိုးမိုးခြင်းလုပ်ငန်း)
(10)Brick Work(အုတ်စီလုပ်ငန်း)
(11)Chocket Work(ကျည်းဘောင်လုပ်ငန်း)
(12)Plastering Work(နံရံများအချောကိုင်ခြင်းလုပ်ငန်း)
(13)Topping Work/(1:2:4)Concrete Work (Toppingလောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(14)Orient ဆေးဖြင့်နံရံများအတွင်းအပြင်သုတ်ပေးခြင်း
(15)Bath & W/C အခန်းများကို(8" x 12")ကြွေပြားဖြင့်4ပေ
အမြင့်ထိကပ်ပေး၍(8" x 8")ကြွေပြားခင်းပေးခြင်း
(16)W/C အခန်းများကိုပုံမှန်ဘိုထိုင်တပ်ပေးခြင်း
(17)ရေပိုက်လုပ်ငန်းများနံရံပေါ် (surface)ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(18)မီးလိုင်းများကို(Trunking)ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(19)ရန်ကုန်ကျွန်းတံခါးများတပ်ဆင်ပေး၍အတွင်းအပြင်
ဆီဆေးသုတ်ပေးခြင်း
(20)Window မ္ားအားလုံးကို P.C Aluminium Slide
ဖြင့်တပ်ဆင်ပေးခြင်း
(21)R.C လှေခါးလက်ရန်းများကို Steel(သို့မဟုတ်)
သံပန်း ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(22)ကြမ်းခင်းများကို(1:2:4) Topping လောင်းပြီး Polish တင်ပေးခြင်း
(23)Kitchen Counter (မီးဖိုခုံ)ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(24)Septic Tank (မိလ္လာကန်)ပြုလုပ်ပေးခြင်း

🏘🏘🏘

3. Special Building

ရေ၊မီး၊ဆေးအပြီးအစီးအဆင့်သင့်နေထိုင်နိုင်သော R.C အဆောက်အဦးအချောထည်လုပ်ငန်းအား1sq.ftလျှင် 40,000ကျပ်နှုန်းဖြင့်

ပါဝင်သောလုပ်ငန်းများ မှာ

(1)Earthwork Excavation (မြေကြီးတူးခြင်းလုပ်ငန်း)
(2)Foundation work(ဖောင်ဒေးရှင်းလုပ်ငန်း)
(3)Retaining Wall Work(မြေကာနံရံလုပ်ငန်း)
(4)Ground Beam / Plinth Beam Work (Beam
လောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(5)Column Work (R.C တိုင်ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်း)
(6)R.C Stair Work (ကွန်ကရစ်လှေကားလုပ်ငန်း)
(7)Beam & Slab Concreting Work(Beamနှင့်
Slab ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(8)Roof Beam Work(အမိုးbeamပြုလုပ်ခြင်း)
(9)Roofing Work (အမိုးမိုးခြင်းလုပ်ငန်း)
(10)Brick Work(အုတ်စီလုပ်ငန်း)
(11)Chocket Work(ကျည်းဘောင်လုပ်ငန်း)
(12)Plastering Work(နံရံများအချောကိုင်ခြင်းလုပ်ငန်း)
(13)Topping Work/ (1:2:4)Concrete Work (Toppingလောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(14)Orient ဆေးဖြင့်နံရံများအတွင်းအပြင်သုတ်ပေးခြင်း
(15)Bath & W/C အခန်းများကို(1' x 2')
ကြွေပြားဖြင့်နံရံအခန်းပြည့်ကပ်ပေးပြီးအောက်ခင်းကို(1' x 1')ပတ်လည်ကြွေပြားခင်းပေးခြင်း
(16)W/C အခန်းများကိုဘိုထိုင်တပ်ပေးခြင်း
(17)ရေလုပ်ငန်းများကိုနံရံအမြှုပ်(Conduit System)ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(18)မီးလိုင်းများကို နံရံအမြှုပ်(Conduit System)ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(19)ရန်ကုန်ကျွန်းတံခါးများတပ်ဆင်ပေး၍အတွင်းအပြင်Polishသုတ်ပေးခြင်း
(20)Window များအားလုံးကို78 Series P.C Aluminium Slide
(white / grey/ champagne)ရောင်ဖြင့်တပ်ဆင်ပေးခြင်း
(21)R.C လှေခါးလက်ရန်းများကိုလှပသောDesign မ်ား ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(22)Ceiling အားceiling design(Gpysum board) အလှဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(23)Kitchen Counter (မီးဖိုခုံ)ပြုလုပ်ပေးခြင်း
Granite ကျောက်ပြားအားဇောင်းလုံး၍ခင်းပေးခြင်း
မီးဖိုခုံဒေါက်တိုင်နံရံများကို(1' x 2')ကြွေပြားကပ်ပေးခြင်း
(24)ပြတင်းပေါက်များအားလုံးကိုဂျပန်ကွက်သံပန်းတပ်ဆင်ပေးခြင်း
(25)မြေညီထပ်ဧည့်ခန်းတွင်မီးဆိုင်းအလှတစ်ခုတပ်ဆင်၍အလှဖော်ပေးခြင်း
(26)Septic Tank (မိလ္လာကန်)ပြုလုပ်ပေးခြင်း

တို့ကိုအရည်အသွေးပြည့်မီသောပစ္စည်းများဖြင့်
အသုံးပြုခြင်းလုပ်ငန်းလက်ရာပိုင်းဆိုင်ရာများကို
ကောင်းမွန်မြန်ဆန်အောင်နားလည်တတ်ကျွမ်းသော
ပညာရှင်များမှအနီးကပ်နေ့စဉ်ကြီးကြပ်၍စေတနာပါစွာဖြင့်
မိမိပိုင်ဆိုင်သော အဆောက်အဦတွင်နေထိုင်သည့်အခါ
စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့်နေထိုင်နိုင်ရန်တာဝန်ယူတည်ဆောက်ပေးလျက်ရှိပါသည် ခင်ဗျ

မိမိတည်ဆောက်မည့်အဆောက်အဦးအတွင်းပိုင်းတွင်အခန်းဖွဲ့များအားလုံးကို
အိမ်ရှင်များစိတ်တိုင်းကျညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်ပေးပါတယ် ခင်ဗျ

အကြမ်းထည်တွင်အသုံးပြုသည့်ပစ္စည်းများမှာ

1.Structure Engineer မှ သတ်မှတ်ထားသော မြေ Level အထိ ရောက်အောင်
Foundationချပေးခြင်း။
2.သတ်မှတ် ထုထည်အတိုင်းပြည့်မီစွာ၊Concreteလောင်းပေးခြင်း။
3.SCGဘိလပ်မြေကိုသာ အသုံးပြုခြင်း။
4.8ပေါက်စက်အုတ်ကိုသာ အသုံးပြုခြင်း။
5.Original သံချောင်းကိုသာ အသုံးပြုပါမည်။

လုပ်ငန်းအပ်နှံသော customer များနှင့်မိတ်ဆွေညီအစ်ကိုများအားလုံးကို
ကျွန်တော်တို့MYO HTET AUNG မိသားစုနှင့်ဝန်ထမ်းများမှအမြဲကျေးဇူးတင်နေပါသည်။
လက်ရာပိုင်းနှင့်အသုံးပြုသောပစ္စည်းများကိုကောင်းမွန်အောင်
နေ့စဉ်ဂရုစိုက်လုပ်ဆောင်ပေးပါတယ်ခင်ဗျ




အသေးစိတ်ဆက်သွယ်မေးမြန်းလိုပါက

ဖုန်း :0451154294
09690742424

​.
......................................................................