Eng Henrique Bertolini

☝Se você acredita que é importante para sua construtora : precaver-se de futuros problemas com vizinhos através do documento completo com fotos que atesta o estado dos imóveis lindeiros nós ajudamos você a proteger seu empreendimento.

👷Somos uma empresa isenta, imparcial, idônea e experiente, o que garante credibilidade e respaldo em possíveis ações judiciais.

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❗❗❗Se você é uma construtora em busca de informações valiosas para resguardar seus projetos, temos uma dica que pode fazer toda a diferença: realizar uma vistoria cautelar de vizinhança com uma empresa imparcial como a nossa. As vantagens de contar com esse serviço especializado ajuda sua empresa impulsionar seus empreendimentos.

✔ Imparcialidade e Confiança: Ao contratar uma empresa imparcial para realizar a vistoria, você garante um processo transparente e isento de influências externas. Essa imparcialidade é crucial para obter informações precisas e confiáveis sobre o entorno do seu projeto, evitando futuros impasses com vizinhos e órgãos reguladores.

✔Melhoria da Imagem da Construtora: Ao demonstrar comprometimento com a segurança e a harmonia da vizinhança, você fortalece a imagem da sua construtora perante a comunidade e os órgãos reguladores. Isso pode resultar em um diferencial competitivo, atraindo investidores, clientes e parceiros que valorizam empresas responsáveis e comprometidas com a qualidade de vida dos moradores locais.

Invista na segurança, na transparência e na credibilidade do seu negócio.
Sua construtora estará um passo à frente para o sucesso dos seus empreendimentos.

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Somos especializados no assunto.
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🏠Através do Laudo de Vistoria Cautelar nós podemos atestar que sua construção esteja em conformidade com as normas. O serviço oferece uma análise minuciosa do entorno da sua obra, identif**ando possíveis problemas e evitando futuras complicações.

❗Trabalhamos com imparcialidade e Confiança, garantia de um processo transparente e isento de influências externas.

✔Esse serviço garante a melhoria da Imagem da Construtora ao demonstrar comprometimento com a segurança e a harmonia da vizinhança.

Vai construir?
Não mexa no seu terreno sem antes vistoriar os imóveis vizinho.

Nossa empresa é especializada no assunto.
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📋🔍 Nossa equipe oferece um serviço completo de Laudo de vistoria cautelar de vizinhança para garantir a segurança e tranquilidade durante suas obras.

Somos uma empresa especializada, com expertise no assunto, imparcial e isenta.

Entre em contato conosco. Te ajudamos na redução de custos e sucesso do seu empreendimento.

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🎯Prevenção é a chave para o sucesso.

Nosso serviço de Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança ajuda a evitar futuros problemas com vizinhos e autoridades, garantindo que sua construção esteja em conformidade com as normas. O serviço oferece uma análise minuciosa do entorno da sua obra, identif**ando possíveis problemas e evitando futuras complicações.

✔Trabalhamos com imparcialidade e Confiança, garantia de um processo transparente e isento de influências externas.

👷O laudo de Vistoria Cautelar ajuda a garantir a melhoria da Imagem da Construtora ao demonstrar comprometimento com a segurança e a harmonia da vizinhança, você fortalece a imagem da sua construtora perante a comunidade e os órgãos reguladores.

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Proteja seu investimento, conte conosco para uma construção segura e sem preocupações.

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Através da contratação desse Laudo, importante salientar que seja, por uma empresa isenta, imparcial e especializada, a sua empresa terá uma forma de resguardo para evitar futuros incômodos e custos com as construções lindeiras do local. De que forma?

📝🔒O nosso Laudo faz uma checagem completa, entregando material com fotos do estado de conservação dos imóveis lindeiros, para que dessa forma, posteriormente, sua obra não seja responsabilizada por problemas nos imóveis que já existiam no local. Sem esse material, f**a mais difícil, atestar ou provar problemas que já existiam e os que surgiram após sua obra.

Nossa equipe está pronta para oferecer um material detalhado, garantindo a segurança de todos os envolvidos.

Entre em contato com a gente📝🔒

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Uma avaliação minuciosa é feita em todos sistemas.

✔instalações elétricas e hidráulicas

✔vedações, rejuntes, acabamentos

✔te**es de estanqueidade em terraços e janelas

✔nivelamento e funcionalidade de aberturas, interruptores e instalações

✔piso oco

✔Teste de caimento em ralos

✔Verif**ação de calhas telhas e parafusos da cobertura

Entre em contato conosco antes de receber sua casa nova.

🎯Essa avaliação te ajuda identif**ar falhar e inconformidades que podem causar problemas maiores. Te ajuda evitar quebra-quebra e transtornos depois que você já estiver morando na sua casa.

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Que dia!🤩

Um dia em que nos unimos em um só coração, uma só vibração, uma só vida, para construirmos uma vida de amor, de tolerância, de respeito e de muiiittaaasss alegrias!🥰

E esse ciclo se encerra e se inicia de maneira diferente... com uma benção, benção chamada Maria Alice.👶🏻

Que ela possa sentir e usufruir de tudo o que a gente construiu e constrói todo dia. Que ela sinta e viva, aquilo que sentimos um pelo outro, o nosso entendimento, a nossa vibracao e a nossa gratidão pela família e pela vida!!🙏

Ahhh e como diz essa música que a gente adora:

🎶Você é tão suave como Tennessee Whiskey
Você é tão doce quanto um vinho de morango
Você é tão quente quanto um copo de conhaque
E querida, eu fico embriagado do seu amor o tempo todo🎶

Feliz dia 06! Feliz nós!

Te amo como nunca, Te amo como sempre!❤️

Detalhes não visíveis como o processo correto de aplicação de um produto em impermeabilizações, ou a remoção e limpeza de resíduos de produtos e sujeira da superfície, antes da aplicação de um novo produto.

Você se preocupa com esses detalhes, quando contrata o serviço?

“Ahh, mas isso é óbvio, o cara que presta o serviço sabe disso.”

Engano seu. Nos deparamos com isso, mais frequentemente do que você imagina. Isso torna a vida útil do serviço muito menor, os retrabalhos e é claro a eficiência total do processo.

Ai você pode perguntar, mas porque profissionais agem assim?

Porque inúmeras vezes, você não contrata uma empresa especializada, você terceiriza diretamente o serviço com um profissional menos qualif**ado que não se importa muito com isso. Ele cobra menos, leva menos tempo justamente por não ter esses cuidados, e você? Você não vê, e não tem conhecimento no assunto.

Garantia então, nem vamos entrar nesse assunto, é impossível um profissional assim dar garantias do serviço que presta.

Tem detalhes importantíssimos, que não visíveis aos seu olhos, fazem uma diferença enorme no serviço, eles tem um custo, levam mais tempo , e por isso muitos negligenciam.

Nós da IPSTEM Engenharia, somos uma empresa especializada que damos toda atenção aos mínimos detalhes, por isso garantimos nossos serviços e mostramos através do Relatório da Obra, com fotos de cada fase do processo.

Entre em contato conosco!
📞(54) 99670-0920 | (54) 9 9144-3690

☝Segundo a Normativa Técnica, tudo aquilo que for considerado defeito ou problemas visível em uma estrutura ou construção, aquilo que podem ser facilmente identif**ado por falha visual é conhecido como Vício Aparente. São chamados de "aparentes" porque podem ser alcançados por uma pessoa comum, mesmo sem conhecimento técnico específico em engenharia. Essas falhas, muitas vezes parecem ser “inocentes” ou “nada demais aos olhos leigos, porém futuramente poderão causar incômodos e transtornos.

Por exemplo piso trincado ou mal instalado, pintura descascando, rachaduras, portas que não fecham ou abrem direito, rejunte mal feio entre outros.

❗É importante que isso tudo seja reclamado antes da sua entrada, antes da assinatura de recebimento do seu imóvel. Posterior a isso, pode ser considerado mau uso, o que cabe a você como proprietário, a responsabilidade do conserto.

Existem também, os vícios ocultos, que são detectados somente por profissionais da área. Esses vícios acabam causando também, problemas posteriores.

🎯Se você deseja tranquilidade, segurança e economia ao receber sua casa nova, entre em contato conosco. Além de verif**ar cada uma das falhas visuais, avaliamos a existência de falhas ocultas. Tudo fotografado e filmado. Uma material completo que garante que tudo esteja de acordo para sua entrada na casa nova.

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☝Que tal uma equipe especializada no assunto, conferindo, avaliando, medindo, testando e fotografando tudo, cada sistema e cada local da sua casa nova, antes da entrega, para que dessa forma, você possa se certif**ar que tudo está de acordo com os padrões construtivos, normas técnicas e também com seu projeto?

👷É isso que fizemos através de Laudo de Recebimento de Obra.

🎯Avaliamos tudinho, inclusive aquilo que possa vir a se tornar uma problema futuro na sua casa nova, possíveis infiltrações, vazamentos e falhas elétricas. Evitando assim que você tenha transtornos com reformas, consertos, sujeira e bagunça na sua casa novinha.

A gente sabe que ninguém quer passar por isso.

🏠Vai receber sua casa nova?
Entre em contato com a gente antes.

✔Nossa equipe é especializada e está pronta pra te ajudar a entrar no seu novo lar tranquilo e em segurança.

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❗Primeira coisa que você precisa saber é o que são vícios aparentes!
Vícios aparentes são: piso trincado, rejunte mal feito, pintura descascando, rachaduras e trincas, portas que não fecham ou abrem direito, tomadas elétricas que não funcionam, entre outros.

☝Esses vícios, segundo a Normativa Técnica, só podem ser reclamados antes da sua entrada no imóvel novo. Depois, disso, a construtora pode alegar que ocorreu mau uso, e ela não se responsabiliza.

Tudo aquilo que for considerado defeito ou problema visível em uma estrutura ou construção que podem ser facilmente identif**ados por falha visual é conhecido como Vício Aparente.

Além da Normativa prever que esses defeitos precisam ser reclamados antes da entrada no imóvel para que lhe de o direito de garantia, sabemos que muitos desses problemas vão trazer consigo quebra-quebra e transtornos para seu conserto, dando uma tremenda dor de cabeça pra você que já estará morando na sua casa nova.

❗❗❗❗❗Além disso, o que é muito importante!!! Nós realizamos alguns te**es que podem prever problemas futuros, tais como infiltrações em janelas, vazamentos e falhas elétricas. Isso mesmo!

🤯Você não vai querer obra e reforma na sua casa novinha após a mudança vai?

👷Entre em contato conosco, nós podemos ajudar você.
Somos uma empresa de Engenharia especializada em Laudos Técnicos. Faremos uma visita na sua casa e vamos passar um “pente fino” antes da sua mudança, listando tudo aquilo que não está de acordo com o contrato, projeto ou padrões construtivos e normativos.

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Confraternização com o time!
Pessoas de alto astral, rendemos boas conversas e sabemos dar boas risadas!
bini


eng

👷É comum a mudança pra casa nova e logo começam as frustrações.

Algumas falhas são visíveis aos olhos leigos e mesmo assim, muitas vezes passam batido na entrada do imóvel novo. Elas também causam transtornos e diminuem a vida útil do seu imóvel. Porém, existem falhas detectáveis somente por profissional especializado na área da Engenharia Diagnóstica.

☝E como me prevenir desse tipo de falhas?

Através da contratação de um empresa especializada para fazer o que chamamos de Laudo de Recebimento de obra. Ele é um documento feito através de uma verif**ação criteriosa de componentes dos sistemas construtivos e uma descrição das anomalias com fotografias. Inclusive, analisamos o projeto com aquilo que foi executado. Se tudo está de acordo.

Esse Laudo pode ser utilizado para cobrar da sua construtora com respaldo técnico as correções das devidas anomalias encontradas.

Na maioria das vezes, com passar do tempo, quando esse documento não foi feito, f**a mais difícil provar de quem é a responsabilidade pelas anomalias.

☝ Vai receber sua casa nova?

Entre em contato conosco, nossa equipe é especializada.

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👷Entre em contato conosco, nossa equipe vai fazer uma visita na sua nova casa, e avaliar, registrar e fotografar tudo para compor o que chamamos de Laudo de Recebimento de Obra.

- Nivelamentos de aberturas e tomadas

- Pisos e Revestimentos se estão bem colocados ou podem soltar

- Tubulações e sistemas elétricos e hidráulicos.

- Pintura, fissuras, tricas ou rachaduras.

Tudinho é avaliado, medido e analisado para que posteriormente não se torne um problema pra você, e dessa forma já possa ser consertado pela construtora antes da sua entrada.

❗Vai se mudar? Entre em contato conosco antes .

Nossa empresa é especializada no assunto.

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Um dia das mães diferente por aqui... E o que f**a, nesse momento da minha vida, é a simples gratidão!🙏

Gratidão minha querida mãe pela educação, pelas instruções e pelos ensinamentos de como ser como pessoa e de como ser para com as outras pessoas.🥰

Através de tudo o que aprendi contigo minha mãe, hoje construo a minha família e tenho as pessoas que tenho em minha vida! 🌺

Mas a gente só consegue isso quando a nossa base é sólida. E assim foi contigo! 💪🏼💖

Hoje uma nova mãe comemora esse dia! 🎉 E assim como eu, tenha a certeza .bini que nossa pequena vai ter o mesmo orgulho da mãe que tem! E que terá uma base sólida e forte e uma pessoa com quem contar em todos os momentos da vida dela! Uma pessoa que vai ensinar pra ela o que o mundão nosso tem de melhor!!!

Te amo minha mãe! ♥️
"Te amo mamãe" diz a Maria Alice🧡

Que sorte a minha!!!

Nesta data de hoje inicia-se um novo ciclo! Como assim?

❗Falarei alto ein: É DIA DELAAAA!!! É DIA 12!!! ESPALHEM.AOS 4 QUANTOS!❗

Que dia amigos! E que dia ein .bini !!

Que nesse novo ano papai do céu te abençoe infinitamente!🙏

Que nesse ano novo você continue a cuidar, proteger e zelar por está família!👨‍👩‍👧🐕🐩

Que nesse ano novo vc continue a espalhar alegrias e energias boas por este mundão a fora!!💫

Que nesse novo ano você seja imensamente feliz, assim, simplesmente!🥰

Te amamos!♥️♥️
Assinado:
Maria Alice 🤰, Maria Augusta 🐕, Maria Carolina 🐩 e Maria....ops digo Henrique!

Te amo como nunca
Te amo como sempre 💗

Envolveu patrimônio?

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☝Entre em contato com a gente!

-Avaliações de Imóveis
-Obras irregulares
-Decisões Judicias
-Patologia das Construções
-Impacto em Vizinhança
-Desapropriações
-Inspeções Prediais

Serviços especializado e temos equipe com vasta experiência .

Seu patrimônio é coisa séria e nós cuidamos com muita responsabilidade dele.

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Contamos com uma equipe experiente para te orientar nas questões que envolvem seus bens imóveis.

Atuamos a mais de 12 anos nos estados do RS e SC.

Seu patrimônio é coisa séria, e nós temos todos cuidado com isso.

👷Somos especialistas em Engenharia Legal e Diagnóstica.

Entre em contato conosco.

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👷Todo preparo, limpeza e remoção de resíduos para uma reforma, ou aqueles detalhes importantíssimos de impermeabilização, procedimentos para evitar fissuras e trincas, dentre outros, que também não são visíveis por você, todos eles, são extremamente respeitados pela nossa empresa.

❗Fizemos questão de respeitar prazos, processos e metodologias para evitar transtornos de pós obra e retrabalhos.

✔Garantimos os nossos serviços.
Contamos com equipe altamente treinada e especializada.

Construir ou reformar, entre em contato conosco.
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👷Síndico, fique atento, você pode ser responsabilizado civil e criminalmente em casos de acidentes e colapsos no seu edifício.

Precisa de ajuda para checar o seu condomínio?

☝Entre em contato conosco. Somos especializados no assunto.

😁Te ajudaremos a dormir tranquilo.

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❗❗Uma empresa especializada vai garantir respaldo técnico e jurídico caso seja necessário. É importante lembrar que a empresa que você contratar para fazer esse Laudo, seja diferente da que construiu seu imóvel, para que o trabalho possa ser feito de forma imparcial.

Entre em contato conosco! Somos especialistas no assunto.

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☝A manutenção predial é indispensável para que você tenha: segurança, economia e valorização do seu imóvel.

Ela pode ser preventiva e corretiva. Um cronograma de manutenções vai auxiliar muito nesse processo.

👷‍♂️Além do mais, é indispensável, que as Manutenções sejam feitas por empresa especializada, só ela é capaz de te prestar relatórios com fotos de cada etapa dos serviços e materiais utilizados, além de dar garantia prevista em norma para cada um dos serviços executado nos seu condomínio.

Síndico, você precisa de ajuda no seu condomínio?
Contate-nos.
Somos especialistas no assunto
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Parece impossível de acreditar mas desde:

🔸Diferenças de áreas construídas
🔸Vícios de projeto ou falhas de execução, detectáveis somente por profissionais especializados.
🔸Fissuras, trincas e vazamentos
🔸Nivelamento de aberturas
🔸Infiltrações nas aberturas
🔸Mau funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas
🔸Piso oco
🔸Pintura manchada

☝Vai receber sua casa nova?

Previna-se contratando uma empresa especializada em Engenharia Diagnóstica antes da entrega das chaves! Evite transtornos e quebra quebra quando já estiver morando nela.

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😁Vai receber sua casa nova?

❗Previna-se contratando uma empresa especializada em Engenharia Diagnóstica antes da entrega das chaves!
Evite transtornos e quebra quebra quando já estiver morando na sua casa nova.

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🔔Tbt dessa Perícia realizada em uma pista olímpica!

Problemas generalizados sem sequer ter sido inaugurada!

📐A equação foi simples:
- Estudos realizados + Causas apuradas = Soluções para o cliente

Tem problemas no seu patrimônio? Chama a gente!!!

2022 foi.
Foi com gostinho de gratidão!
Gratidão pela família, pela saúde, pelo trabalho... Enfim, pela vida!!!
Obrigado 2022! F**a em paz e que venha 2023.
Que possamos ser melhores Lisiéli Bini | Estrategista de MKT p/ Serviços] ! Que a felicidade nos transborde! Que a paz reine em nossas vidas! E que momentos felizes façam parte da nossa rotina!
Te amo Lisiéli Bini | Estrategista de MKT p/ Serviços] e obrigado por fazer parte desse ano!

Vai 2022 e venha 2023!

Estar em frente aos condôminos apresentando um laudo técnico, simplesmente, é ter a certeza de que estou fazendo aquilo que eu gosto!🤩

Poder estar auxiliando as pessoas, do meu jeito, como eu posso, faz com que meu propósito de vida esteja em constante progresso...🙏

Apaixonado pelo que faço, sigo em frente, com a ajuda das pessoas que amo e confio, ajudando as pessoas que precisam!🙌

👉🏼Um imóvel é chamado de bem durável.
Todo bem durável tem garantia de 90 dias para vícios aparentes (aquelas falhas que se pode visualizar e constatar facilmente)🕵️.

❗Caso tenha verif**ado algum tipo de vício aparente (exemplo: piso mal colocado, desnivelamento de interruptores, lâmpadas e tomadas, falhas ou faltas de acabamentos, trincas, fissuras e rachaduras, porta empenada, falhas na pintura, ou gesso, ralos entupidos ou outros) solicite a sua construtora o reparo e adequação dos mesmos.

Quando não ocorrer um retorno ou colaboração dela, o ideal é você organizar um documento 📝.

📢📢Esse documento chama-se Laudo de Recebimento de Obra. 🙌

O ideal é solicitar esse documento para um profissional técnico especializado, antes de assinar o termo de recebimento da sua casa nova, porém ele também pode ser solicitado depois, em casos como esse. 🎯

Esse documento é um composto detalhado e minucioso de todos os mínimos detalhes (nivelamentos, alinhamentos, portas, pintura, tomadas, piso, aberturas, hidráulica e muuuuitaaaasss outras coisas).
Itens que obrigatoriamente, precisam estar 🆗 na sua nova casa.

Já recebeu tua casa ou apartamento e constatou problemas❓
Ainda não recebeu imóvel e está inseguro ❓

Contate-nos.
Somos especialistas no assunto! 🕵️👷

QUE DIAAA EINNN SENHORES (AS)!! 🤷‍♂️

Dia de celebrar mais um ciclo... mais um ano na conta dos séculos!🎊🕰️🪐
Sim pq essa vida é apenas "essa vida"... Não podemos nos esquecer das outras já vividas! E sim, essas tbm contam não é mesmo?🤔👍😍

Acredito (em uma conta rápida) que possam totalizar uns 203 anos! kkkkkk 🤣
Mas que, por hora, "nessa vida", vivemos apenas e muitos 07 anos!😍

E que baita vivencia! E que história temos a contar... E que história temos a fazer ainda... Que assim seja!🙏🥰

Que Deus nos abençoe cada vez mais e mais... Que possamos continuar o nosso propósito de vida... Que possamos ser nós, simples assim!👩🏼‍❤️‍👨🏽

Feliz dia 06/06!

Te amo como nunca! Te amo como sempre!❤️

❗Não é só dia 12 de maio...
❗Não é só uma quinta-feira...

É um dia para celebrar um ANO NOVO... De mais uma primavera! 🌻

Dia dela, simplesmente!🥳

Da Bruxinha 🧙 Da ruiva 👩‍🦰 Da alto astral 🎆 Da que ama (até demais) plantas 💐 Da que ama (aí não é demais) os bichos 🐕 Da que ama olhar pro céu ✨ Da que fala com a lua 🌙 Da que não divide a comida 🥘 Da que tem o sexto (e até o vigésimo) sentido 🔮 Da que afirma que ET existe 🛸 Da que é fit 🏋️‍♀️ Da que medita 🧘‍♀️ Da que gosta de café ☕ Da que ama 💖 Da que se doa em tudo que faz 🙆‍♀️

Dessa pessoinha que é incrível e que merece, todo dia, coisas boas! Coisas maravilhosas mesmo! Pq ela merece, mesmo!!!

Feliz teu dia! Feliz dia 12! Feliz ano novo!🎉🎂

Te amo como nunca, te amo como sempre!❤️❤️❤️ .bini

🙌🏽 💎A IPSTEM está com um lugarzinho bacana para te receber!!!

Um ambiente agradável e de boas energias 🧿🔮🤗, para que você conheça os nossos serviços e nosso padrão construtivo, visando o que há de melhor na prevenção de defeitos e problemas pós obra.

Venha, traga seu projeto e faça seu orçamento conosco! Será um prazer te receber! 🥰🙋

💎É com muita honra e muita alegria que Passo Fundo agora é sede de uma empresa especializada em cuidar do SEU PATRIMÔNIO!

🙌Com experiência de mais de 9 anos e atuando no mercado auxiliando pessoas, instituições financeiras e comarcas judiciais em todos os assuntos que envolvem a Engenharia Legal e Diagnóstica.

🥰Uma empresa, que além de auxiliar você, tem total apreço e cuidado pelo seu Patrimônio.

🤩E o melhor, agora com sede aqui na nossa cidade, atendendo a TODO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL!

📢Piscininha não!!! Piscinão da Por$_@+$*!!!

👷Consultoria técnica para a construção dessa belezinha!

Em breve sai do papel!!!

E você aí preocupado se a tua piscina vai rachar e vazar? Não esquenta com isso!

❗Chama a gente! Somos especialistas na construção de piscinas!

Projeto arquitetônico:
Execução:

⚠️Caro(a) Síndico(a)

Precisa fazer manutenções, obras de reparo estrutural, correção de infiltrações ou qualquer obra de engenharia?

👷🙋Fala com a gente!

Temos uma equipe especializada em recuperação estrutural e reparos de problemas de infiltrações, trincas, rachaduras, entre outros.🚧🛠️🔧

⚠️Caro(a) Síndico(a)

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👷🙋Fala com a gente! Temos uma equipe especializada em recuperação estrutural e reparos de problemas de infiltrações, trincas, rachaduras, entre outros.🔧🛠️🚧

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🎼🔊📢 LAUDO DE ISOLAMENTO ACÚSTICO!!!

Avaliação dos ruídos emitidos por uma escola de dança no Centro da cidade de Passo Fundo! 🕺💃

Aqui, antes da liberação do alvará de funcionamento, o laudo é um requisito obrigatório, quando se trata desse tipo de estabelecimento! 😉

Somos especialistas nessa avaliação e estamos prontos para melhor te atender!👷

❗Ahhhh e já ia esquecendo, se teu vizinho, que tem algum tipo de estabelecimento como os descritos no post e perturba o teu sossego, denuncie!!! 📢