Investissements et Placements 2022
Découvrez les nouveaux investissements et placements pour l'année 2022
Ou placer son argent en 2022 ?
Dans le contexte actuel de taux bas, il sera préférable de ne pas rester endormi sur les placements financiers traditionnels (fonds euros, Livret A ...) qui ne permettent plus de se prémunir contre l'inflation. Placer son argent dans ces produits garantis revient à perdre de l’argent !
Le fonds en euros rapporte de moins en moins
Les fonds en euros restent mécaniquement affectés par la baisse des taux. Déduction faite des prélèvements sociaux, le rendement des fonds en euros (0,83% attendu en 2021) ne permet plus de couvrir l'inflation (2,8% en 2021). Il est maintenant grand temps de réagir.
Plus que jamais, il est recommandé de diversifier votre contrat d’assurance vie avec les unités de compte (non garanti) et dans l'immobilier grâce aux SCPI et OPCI (non garanti).
Le Livret A ne joue plus son rôle de rempart contre l'inflation
Le taux du Livret A, 0,50% actuellement, augmentera le 1er février 2022, sous l'effet de l'inflation. La nouvelle rémunération du Livret A est attendue à 1% et restera insuffisante pour couvrir l'inflation.
Idéalement, il conviendra de ni garder qu’une réserve (épargne de précaution) pour faire face aux coups durs (3 à 4 mois de dépenses du ménage) et de placer ailleurs votre supplément d'épargne.
3 solutions pour doper vos rendements en 2022
Commencez par réduire les frais qui grèvent lourdement vos gains
Sur le long terme, une grosse partie des gains nets perçus dépend des commissions facturées par votre banque. Avec la baisse des taux d’intérêts, les rendements servis ne cessent de diminuer d’année en année. Le problème, c’est que les frais prélevés par les banques restent eux identiques. Sur 5 ans, l’écart de performance généré par les seuls frais peut atteindre plus de 25% !
Passez à la gestion en ligne. Le plus simple pour réduire radicalement l'impact des frais est d'opter pour une banque en ligne. Vous pouvez ainsi vous débarrasser très facilement des frais d’entrée sur un grand nombre de fonds pour vos PEA, bénéficier de frais réduits au maximum pour votre Assurance Vie (0% de frais d’entrée et d’arbitrage, 0% sur les versements, frais de gestion de 0,60% à 0,85% par an).
Privilégiez les ETF par rapport aux fonds classiques. Les ETF sont des fonds de placement dont l'objectif est de répliquer les performances d'un indice boursier. Les ETF ne cessent de monter en puissance en raison de leur facilité d’utilisation et de leurs frais réduits. Les frais de gestion sont faibles (3 à 5 fois moins que les fonds classiques) et la cotation s’effectue en continu, comme pour les actions. Leurs performances sont le plus souvent meilleures que celles de la moyenne des fonds traditionnels gérés de façon active.
PEA et PEA-PME : profitez des dernières enveloppes fiscales avantageuses
Deux enveloppes permettent encore de faire fructifier son épargne avec une fiscalité légère. Le PEA et le PEA-PME permettent d’investir en Bourse en payant 17,2% de prélèvements sur vos gains, contre 30% avec un compte-titres ordinaire.
Les PEA et PEA-PME permettent à un couple de placer jusqu’à 450.000 € sans payer d'impôt. Si vous possédez à la fois un PEA et un PEA-PME, ce que vous versez sur ces deux plans ne peut pas dépasser 225.000 € par titulaire. Autrement dit, au sein d'une enveloppe globale de 225.000 €, la loi Pacte vous autorise à moduler la répartition entre tous vos plans au profit du PEA-PME.
Pour investir dans vos PEA privilégiez les Fonds (SICAV et FCP) et les ETF plutôt que les actions en direct. En investissant dans des Fonds ou ETF éligibles au PEA vous détenez une part d'un portefeuille déjà diversifié. 1.000€ suffisent pour investir dans une centaine d’entreprises.
Les SCPI, c'est quoi ?
Faisant référence à la "pierre papier", les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont pour objet d’acheter, détenir et louer un parc immobilier pour le compte de ses investisseurs en vue de leur reverser leurs loyers.
Les SCPI vous permettent de réaliser …
Un investissement diversifié
En investissant en SCPI vous diversifiez votre patrimoine immobilier à travers plusieurs dizaines voire centaines de biens immobiliers différents et tout autant de locataires.
Le tout à travers différents secteurs géographiques (métropoles françaises et européennes) et différents secteurs d’investissements (Habitation, bureau, commerce, hôtellerie, parking, entrepôt, etc...)
Vous diminuez les risques par rapport à la détention d’un seul bien
Un investissement sans contrainte
En investissant dans une SCPI, vous bénéficiez des joies de la gestion déléguée : Plus de contraintes de gestion locative ! Plus de charges de copropriété, d’assurances ou encore de taxe foncière à payer.
Versement des revenus réguliers et automatiques.
Pas de locataires à gérer.
Un investissement immobilier souple et rentable.
Vous avez la possibilité d’investir en cash, à crédit, ou via des versements programmés, le tout à partir de quelques centaines d’euros.
En cas de besoins d’argent, vous pouvez revendre tout ou partie de vos parts (10%,20%..ou 100%)
Vous pouvez aussi démembrer vos parts et investir soit en usufruit soit en nue-propriété en fonction de vos objectifs.
Jusqu'à 7% par an
Une rentabilité nette de frais
13/01/2022
13/01/2022
Investir dans un EHPAD en 2022
INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIOR
Taux de rendement net d'impôt à partir de 5,40%
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Une garantie du capital et une accessibilité rapide aux fonds, ce placement alternatif s'est très facilement démarqué des autres solutions existantes
Fond commun placement
Pour votre épargne, les professionnels sont unanimes pour cette année 2022 !
Meilleur rendement
Bénéficiez de conseils adaptés pour des rendements constants et fiable.
Conseiller Financier
Nos conseillers sont à vos côtés par téléphone pour répondre à toutes vos questions.
MEILLEUR PLACEMENT 2021
Pas de miracle, mais des solutions adaptée et sur mesure