PropNews

产业评论员：相信能以“比较好的价钱”购入

冠病对全球经济带来冲击， 许多有意购置房产者目前持观望态度，并“等候”暂缓还贷措施后能捡到便宜。

受访产业代理和评论员表示，有地房产仍受欢迎，价格料不会大幅度下跌， 若有意购买公寓可在年底或明年初入手，相信能以“比较好的价钱”购入。

房地产评论员李义廉接受《东方日报》访问时说，地理位置良好的房产具有价值，因此要等价格“大跌”并不容易。

“我不否认可能会有屋主为了急需用钱，以很低的价钱脱售房产，但这不是常有的情况。”他认为，若有意购置房产自住的民众，只要房产类型适合、地点好，财务能够应付，就可入手。

“房产价格受市场经济大环境、供应和就业率等因素影响，而在接下来暂缓还贷措施后的时期会是关键。”

振元产业仲介行产业代理李振元指出，目前仍有暂缓还贷的措施，因此市面上未见大幅度产业单位被拍卖的情况。但现有被拍卖的有地房产，仍受欢迎。

他说， 大马人还是比较喜欢有地房产，因此被拍卖的有地房产仍受欢迎，在市场上仍有需求。产业只要位于好的地点，仍然会有其市场。

产业买卖仍流动
产业代理刘冠威（3 4岁）说， 目前市场上的交易仍在流动，仍有人在买房。“真正想要买房子的人，只要遇到有适合的，符合他们的要求，就仍会购买。”

至于邻国新加坡持续裁员，是否出现大马客工因经济压力而脱售产业的情况。刘冠威透露，虽有遇到一两位来自外州的屋主售卖房产回乡的情况，但占的比例很小，都属于个案。

“暂缓还贷的措施到今年9月份，相信要等到今年底或明年初才知道整个市场的情况。”

柔逾万公寓单位滞销
柔州目前仍是全国拥有最多滞销公寓的州属，预料今年底至明年初，公寓单位价格会进一步下跌。

根据房地产评估及服务局（JPPH）数据显示，2020年首个季度，柔佛州有1万2148个服务式公寓单位滞销， 仍居全国之冠。

受访产业代理指出，新山的服务式公寓明显供应过剩，由于公寓购买门槛低，过去吸引很多人购买。随著经济放缓，加上裁员和减薪等问题，被银行拍卖的公寓单位料有所增加，也陆续会有人脱售公寓。

马来西亚产业仲介师协会柔州分会前任会长刘道森
马来西亚产业仲介师协会柔州分会前任会长刘道森
李振元表示，公寓单位的利润高，因此吸引发展商兴建，但柔州的公寓确实已供应过剩。

“公寓定价过高，相信在暂缓还贷的措施后，公寓价格会有所修正。”

刘冠威说，新山的公寓价格预料在今年尾至明年初会下跌，估计会在10％至20％。

他认为，相信在今年12月底或明年1月份，就会陆续看到更多公寓被拍卖的情况，有意愿购买公寓者，可在年底或明年初入手，相信能以“比较好的价钱”购入。

马来西亚产业仲介师协会柔州分会前任会长刘道森表示，不管是自住或是投资者，目前都在持观望态度，预料今年底或明年初，房产价格会放软，届时会有更多的选择。

“目前一些在拍卖中的公寓价格，如金海湾一带，价钱比之前的售价低30％至40％。”

资料来源：http://news.seehua.com/?p=599898&fbclid=IwAR3iJ_S4dFxDC01Wqima0Sy2pNHvQIMFxW_wJIVtuPbMRvh0z6o5gFylqik

降息后定期存款不在吸引人，哪还有什么值得投资呢？

降息后定期存款不再吸引人，还有什么值得投资？ 国家银行降息后，定期存款不再吸引人，还有什么值得投资？ 国家银行（Bank Negara）在一年内降息4次，也就是1月22日从3.00%p.a.调降至2.75%p.a.，3月3日再从2.75%调降至2.50%，5月5日从2.50%调降至2.00%，7月7日从2.00%调...

It's now easier to send PropNews a message.

10年来最低的一次！利率再度调整！

BNM cuts OPR by 25bps to record low of 1.75%!

BNM cuts OPR by 25bps to record low of 1.75% Bank Negara Malaysia (BNM) cut its overnight policy rate (OPR) by 25 basis points (bps) today to a record low of 1.75%, saying that the impact of the Covid-19 pandemic on the global economy is severe and that Malaysia’s economic activity contracted sharply in the second quarter of the year due to ...

*‼️购房者好消息‼️*

*‼️政府房产新政策‼️*
(第一版本，6月5日5pm更新)

1. HOC reintroduce : Price range Rm 300k - 2.5 mil, subject to 10% discount giving by developer, MOT & loan legal stamp duty (0.5%) exemption [from 1 Jun 2020 - 31 May 2021 (1年期限)] *Primary market - New project under construction*
*based on stamping*

2. RPGT exemption for disposal home (limited max 3 units only) *Subsale market* from 1 Jun 2020 - 31 December 2021 (18 months)

3. Suitable for Rm 600k above property, LTV 70% (3rd property) users can apply 90% loan (subject to bank approval, *DSR is the determined point*), from 1 Jun 2020 - 31 May 2021 (1年期限)

振兴举措作用虽不大 房产买家仍是大赢家|中國報 （吉隆坡5日讯）针对首相丹斯里慕尤丁在经济复苏短期计划中宣布的3大房产复苏措施，分析师指出，相关措施一如先前预期，料对房市起不了太大作用，但勉强来说聊胜于无。大...

PropNews updated their business hours.