Agnieszka Faure Immobilier

👀 Il est de ces endroits confidentiels dont l’organisation et l’optimisation est parfois complexe. En version mini ou en format XXL comme chez les stars, les dressings plein d’idées ne manquent pas à l’appel.

💡 Vous avez envie de donner un nouveau look à votre intérieur, mais ne savez pas vraiment par où commencer ? Pourquoi ne pas vous inspirer des projets d’architectes pour trouver la solution d’aménagement qui saura vous combler ?

Avant/après : les idées des architectes pour métamorphoser un dressing - Elle Décoration Il est de ces endroits confidentiels dont l’organisation et l’optimisation est parfois complexe. En version mini ou en format XXL comme chez les stars, les dressings plein d’idées ne manquent pas à l’appel. Vous avez envie de donner un nouveau look à votre intérieur, mais ne savez pas...

🏡 Le saviez-vous ?

Avec environ 35 millions de logements, la France présente un marché immobilier vaste et diversifié, offrant une multitude d'options pour tous les goûts et budgets. Que vous cherchiez un appartement urbain, une maison de campagne ou un loft moderne, il y a toujours quelque chose pour chacun dans ce marché riche et varié.

Besoin de conseils pour votre projet immobilier ?
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👉 Envie de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'une installation compliquée ? 💡

Découvrez les astuces pour créer une terrasse rapidement et sans effort !

Idéal pour les réunions de famille, les apéros entre amis ou simplement pour se détendre.



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Voici la solution pour installer une terrasse rapidement et facilement ! Que ce soit pour faire des réunions de famille autour d'un repas, accueillir ses amis pour l'apéro ou tout simplement se détendre dans son salon de

🏠 Cet appartement rénové en profondeur par une architecte, était autrefois sombre et triste.

🥰 Sa propriétaire a demandé à la professionnelle de lui créer un lieu à la décoration intemporelle, qui la ferait se sentir immédiatement chez elle, dès qu'elle en franchirait la porte d'entrée.

Planète Déco - Page temporairement indisponible Le blog déco aux milliers de posts qui fait le tour du monde des tendances actuelles du design intérieur

🌟 **Bonne rentrée à tous les grands et les petits !** 🌟

La rentrée est là, les vacances d'été sont déjà derrière nous et c'est le moment de reprendre le chemin de l'école, du travail et des nouvelles aventures ! 🎒✏️ Que vous soyez parents, enseignants ou simplement heureux de retrouver votre routine, je vous souhaite une belle reprise !

Cette période de renouveau est aussi idéale pour réfléchir à vos projets immobiliers. Que vous ayez besoin d'un espace de travail à la maison, d'une chambre supplémentaire pour les petits, ou que vous envisagiez de vendre ou d'acheter un bien, je suis là pour vous accompagner à chaque étape. 🏡💼

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets et trouver le bien qui correspondra parfaitement à vos besoins et à ceux de votre famille !

Belle rentrée à tous ! 🎉✨

🏡 L’état des lieux accompagne l’entrée et la sortie du locataire dans le logement loué.

📑 Afin que tout se passe au mieux et que chaque partie soit protégée d’éventuels litiges dans l’avenir, il est important de remplir un document portant le même nom.

🔑 Ce dernier mentionne les caractéristiques du logement et l’état d’usage de chaque élément.

Location et état des lieux : comment remplir ce document ? L’état des lieux accompagne l’entrée et la sortie du locataire dans le logement loué. Afin que tout se passe au mieux et que chaque partie soit protégée d’éventuels litiges dans l’avenir, il est important de remplir un document portant le même nom. Ce dernier mentionne les caractéris...

☀️ Le saviez-vous ?

10% des logements français sont équipés de panneaux solaires, une initiative en faveur de l'énergie verte qui gagne du terrain. Cette tendance souligne l'engagement croissant envers des solutions énergétiques durables et respectueuses de l'environnement.

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🏠 Les locataires pensent peut-être qu'ils ont la pleine jouissance du logement qu'ils louent.

🔑 Pourtant, tout n'est pas aussi simple. Les propriétaires restant les seuls possesseurs légaux de leur bien : ils ont tout à fait le droit de conserver un double des clés.

📑 Comment cela se passe-t-il dans les faits ? Qu'en est-il vraiment ?

edito.seloger.com

Nouvelle obligation pour les ventes et locations immobilières !
Depuis le 31 mars 2024, le débroussaillement devient obligatoire pour les biens situés dans les zones à risque d’incendies de forêt, couvrant 46 départements en France. Que vous vendiez ou louiez une maison ou un terrain, vous devez désormais fournir une attestation sur l’honneur confirmant que le terrain a bien été débroussaillé. Cette mesure vise à protéger votre habitation et à limiter la propagation des incendies.
🌲 Pourquoi débroussailler ?
- Réduire les risques de départ de feu.
- Faciliter l’intervention des pompiers.
- Protéger votre maison et préserver les espaces boisés.
📍 Où débroussailler ?
Dans les régions concernées, tout terrain situé à moins de 200 mètres d’un massif forestier doit être débroussaillé sur une profondeur de 50 mètres autour du bien, voire 100 mètres dans certains cas.
⚠️ En cas de non-respect :
Des sanctions peuvent s’appliquer, allant d’une amende à la suspension de la vente par le notaire. Si vous êtes propriétaire, c’est à vous de vous en occuper, sauf mention contraire dans le bail.
🗓 Et dès le 1er janvier 2025 : Les futurs acquéreurs et locataires devront être informés de cette obligation dès l’annonce immobilière !
Pour plus d’informations, consultez Service-Public.fr.

💶 Alors qu'il est de plus en plus difficile d'obtenir un crédit pour acheter son premier logement, une astuce peut vous aider à débloquer la situation : un prêt familial.

Immobilier: le prêt familial, une astuce en plein boom pour acheter son premier logement Alors qu'il est de plus en plus difficile d'obtenir un crédit pour acheter son premier logement, une astuce peut vous aider à débloquer la situation : un prêt familial.

🌇 Mise à jour sur le marché financier et immobilier !
🔻 Sur les financements bancaires :
• Les taux immobiliers restent en moyennes à 3,50 sur 20 ans et 3,75% sur 25 ans.
• Les SCPI se financent à 4,78% sur 15 ans et 4,98% sur 20 ans.
🔻 Sur l’immobilier :
• D’après Les Échos, il est effectivement noté que la moyenne des prix de l’immobilier a interrompu sa baisse et montre une légère augmentation en juillet, sauf à Nantes, Lyon et Lille où les prix continuent de diminuer.
• Bordeaux aurait gagné 0,2% mais reste en baisse de 2,6% depuis janvier.
• Nantes reperd à nouveau 1% avec 5,6% de baisse sur le semestre.
• Marseille toujours en hausse, de 2,1% depuis janvier dont 0,5% sur le mois de juillet.
• La plus forte hausse est pour Rennes qui gagne 0,7% et 3% depuis le début de l’année.
• L’indice IRL de Revalorisation des Loyers d’habitation a enregistré +3,26 %, par rapport à l’IRL du 2ème trimestre 2023.
• D’après Capital, le prix du diagnostic de performance énergétique devrait augmenter de 10% d’ici la fin de l’année pour financer les nouvelles règles imposées.
🔻 À propos de la fiscalité :
• La période de modification fiscale est effectivement ouverte et se terminera le 4 décembre.
🔻 Sur la durabilité et l’écologie :
• Les ESUS (Entreprises Solidaires d’Utilité Sociale) sont les seules entreprises permettant de faire passer l’avantage fiscal de l’investissement au capital de PME de 18 à 25%, la campagne est ouverte en enveloppe limitée.

🏡 Quel projet exaltant que d’aménager son jardin ! Un mini potager ici, des fleurs colorées par là et dans ce petit coin, un espace détente.

💡 L’aménagement paysager est aussi l’opportunité de cultiver son bien-être intérieur. Voici quatre astuces à suivre pour créer un havre de paix à son image. À vos notes !

4 astuces pour un jardin stylé qui vous ressemble Quel projet exaltant que d’aménager son jardin ! Un mini potager ici, des fleurs colorées par là et dans ce petit coin, un espace détente. L’aménagement paysager est aussi l’opportunité de cultiver son bien-être intérieur. Voici quatre astuces à suivre pour créer un havre de paix à ...

❓Plutôt d’antan ou ?

💁 Entre les différents univers, le style continue de nous faire vibrer.

✅ Voici comment l’adopter dans son salon pour un intérieur des plus chaleureux.

Salon : nos idées pour une déco esprit campagne - Elle Décoration Besoin de ralentir ? Envie de vous créer un cocon chic et cosy ? Rien de mieux que d’opter pour la tendance la plus en vogue de la rentrée 2023 : l’esprit campagne. Aussi surnommé « cottagecore », ce style de décoration prône un retour aux sources et à la nature. Belles matières,...

🌲 Le saviez-vous ?

5% des logements en France sont des habitats alternatifs comme les yourtes ou les tiny houses. Ces choix de vie reflètent une aspiration croissante à un mode de vie plus simple, plus proche de la nature et souvent plus économique.

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💁 Élément parfois oublié des chambres, la tête de lit est pourtant le détail qui fait la différence.

🛏 Les têtes de lit insufflent élégance, confort et cocooning.

💡 Graphiques, dotées de rangement, lumineuses… elles sont une pièce maîtresse qui va apporter de la sophistication à la chambre.

Tête de lit : les idées à piquer aux hôtels - Elle Décoration Tête de lit : qu'elles soient design, colorées ou originales, découvrez 19 idées de têtes de lit à piquer aux hôtels

📑 La convocation d’une assemblée générale de copropriété doit respecter différentes conditions fixées par loi.

⏲ Un délai minimum est à respecter entre la convocation et la tenue de l’assemblée.

Quel est le délai pour convoquer une assemblée générale de copropriété ? La convocation d’une assemblée générale de copropriété doit respecter différentes conditions fixées par loi. Un délai minimum est à respecter entre la convocation et la tenue de l’assemblée.

♻ Entreprendre des travaux de rénovation énergétique permet, certes, d’améliorer le confort de votre domicile, mais aussi de revoir à la baisse votre consommation d’énergie (et donc votre facture).

Rénovation énergétique : 5 astuces pour réduire sa consommation d’énergie Entreprendre des travaux de rénovation énergétique permet, certes, d’améliorer le confort de votre domicile, mais aussi de revoir à...

🏢 Le saviez-vous ?

25% des logements en France sont des appartements en copropriété, une solution de logement populaire en milieu urbain. Cette option combine vie privée dans son propre espace et partage de certaines commodités comme les jardins ou les piscines.

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🏡 Du confort, de l’espace et de l’indépendance, ces de habitables s’installent directement pour créer des espaces à vivre originaux et séduisants.

💁 Studio de jardin bureau ou chambre d'ami, découvrez ces structures inspirées pour voir l'extérieur sous un autre angle.

Ces studios de jardin habitables vont vous faire rêver... Du confort, de l’espace et de l’indépendance, ces modules d’habitations s’installent directement dans le jardin pour créer des espaces à vivre originaux et séduisants.

🏢 Au départ, un neuf mais sans charme, qui manquait cruellement de rangements et qui surtout ne correspondait pas au goût de la jeune .

👍 Après trois mois de , l’ d'intérieur livre une réalisation placée sous le signe de la féminité, de la poésie et de l’optimisation.

Avant/ Après : fraîcheur et fonctionnalité dans un appartement mansardé de 30 m² C’est avec un souci du détail exacerbé que Margaux Carnevali, à la tête de NEVA Architecture Intérieure, a déployé tout son savoir-faire pour révéler le potentiel de ce 30 m² sous les toits.

À vendre | Valence 📍

Charmante Maison Rénovée à Valence - 96m² sur une Parcelle de 596m² Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, située à Valence. Avec une surface habitable de 96m², elle se trouve sur une magnifique parcelle joliment paysagée de 596m². Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Grand et lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin, idéal pour vos moments de détente et de convivialité Cuisine séparée, aménagée et équipée Toilette séparée pour plus de confort Garage attenant pour un stationnement pratique À l'étage : Hall desservant les pièces 3 chambres Magnifique salle de bain avec toilette, alliant confort et élégance En plus du garage attenant, la maison dispose d'un deuxième garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

▪️ Maison/Villa
▪️ 4 pièce(s)
▪️ 96.0 m2
▪️ Classe énergie 197 kWhEP/m².an (D)
▪️ Classe climat 41 kg CO2/m².an (D)
▪️ 247.000€ HAI

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🏠 Lorsque l’on repense sa décoration d’intérieur, il est important de prendre en compte chaque élément, même les plus petits, afin de créer un espace vraiment harmonieux et accueillant.

ℹ Dans la cuisine, l’évier timbre d’office est l’un d’entre eux, et il peut facilement apporter un charme rustique et un caractère unique à votre pièce.

Évier timbre d'office : l'élément clé pour une cuisine style campagne L'évier timbre d'office est un élément clé pour apporter du charme rustique et un caractère unique à votre cuisine.

🏛️ Le saviez-vous ?

40% des logements en France ont plus de 40 ans, reflétant la richesse historique et architecturale du pays. Ces bâtiments témoignent de l'histoire et ajoutent un caractère unique aux villes et villages français.

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🎒 Quand on est , rares sont les occasions d’avoir une grande . Il faut donc redoubler d’ingéniosité pour accumuler sans se retrouver débordé.

🍴Le problème ? Cela crée souvent du fouillis. Avec ces astuces, découvrez comment optimiser au mieux une petite cuisine.

cuisine étudiant : 5 astuces pour aménager de façon astucieuse votre cuisine - Elle Décoration Etudiants, découvrez comment optimiser au mieux une petite cuisine avec ces 5 astuces déco !

🏡 **À tous les propriétaires immobiliers, une information importante !** 📉

Les dernières statistiques immobilières publiées par les notaires indiquent clairement : **c'est le moment de vendre !** 📊

🔹 **Pourquoi vendre maintenant ?**
L'instabilité nationale et internationale refroidit de plus en plus les acquéreurs. Les chiffres sont éloquents : une forte baisse de l'intention d'achat par rapport ( de 21% a 8 %) aux recherches de location. 🔍

🔹 **Les prix continuent de baisser**
Cette tendance à la baisse, initiée depuis plusieurs mois, n'est pas prête de s'arrêter. 💸

🔹 **Conseil des experts**
Les notaires recommandent de ne pas attendre une hypothétique amélioration. Vendre aujourd'hui peut être la meilleure décision pour éviter de subir davantage de pertes. 🏠💡

N'attendez plus et prenez les bonnes décisions pour votre patrimoine immobilier.

🏢 La gestion locative est un domaine essentiel dans l’ . Elle englobe toutes les opérations qui encadrent l’administration d’un bien immobilier en , y compris la recherche de locataires, la rédaction de baux, et la gestion des frais associés.

💶 La gestion locative est cruciale pour maximiser la d’un locatif. Elle permet de générer des bénéfices à partir de l’achat d’un bien mis à la location et nécessite une attention particulière aux différents frais de gestion.

❓Vous vous demandez si les frais de gestion locative sont déductibles des ?

✅ Découvrez les règles fiscales, exceptions et conseils pour optimiser votre fiscalité immobilière !

Est-ce que les frais de gestion locative sont déductibles des impôts ? Vous vous demandez si les frais de gestion locative sont déductibles des impôts ? Découvrez comment optimiser votre fiscalité immobilière !

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier en France 🏠.

Une opportunité pour les acheteurs?

Les experts analysent la situation actuelle.



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La baisse des prix de l’immobilier s’accélère en France Le recul des prix atteint 8% au premier semestre sur un an pour Foncia et 7% pour Orpi. Le marché commence à se débloquer.

🌊 Le saviez-vous ?

15% des logements en France sont des résidences secondaires, offrant des lieux d'évasion pour les week-ends et les vacances. Ces propriétés sont souvent situées dans des régions touristiques ou côtières, très prisées pour leur beauté et leur tranquillité.

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