LynNiza Property Malaysia

PGATS002655

RUMAH UNTUK DIJUAL
Wasap.my/60183667422
🏡Taman Serai Wangi
Padang Serai kedah
❇️Rm250k sahaja

📌CIRI-CIRI
🔹Rumah kos sederhana
🔹Dapor siap renovation
🔹Siap Kabenet Dapor
🔹Ruang Makan yg Besar
🔹Ruang Tamu Berasingan
🔹Pintu Sliding
🔹3 Bilik Tidur
🔹Full Tiles
🔹1 Bilik Air
🔹1 Tandas
🔹International Lot
🔹Owner Melayu
🔹Kejiranan Harmoni
🔹Kiri Melayu
🔹Kanan India
🔹Depan Cina dan India

📌Kawasan yg Strategik
🔸Berdekatan Pasaraya EkonoJaya
🔸KFC
🔸Klinik
🔸Deretan Kedai
🔸 Stesen Minyak
🔸Pasar Pagi
🔸Pasar Malam
🔸Sekolah Rendah dan Menengah

Berminat terus wasap segera
LynNiza Hartanah Utara
Agent Hartanah berdaftar
www.wasap.my/60183667422

RUMAH UNTUK DIJUAL
Bandar Laguna Merbok
Teres 2 Tingkat (intermediate)
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

Ciri - ciri
============
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik mandi
✅ 1 Bilik Setor
✅ Freehold
✅ Bumi Lot
✅ Land area 1400 sqf
✅ Fully grill
✅ Tiles ruang tamu hingga keseluruhan
dapur
✅ Kejiranan bercampur
✅ Rumah berdekatan surau & padang
permainan

Renovation
================
🔳 Exstand awning
🔳 Build in table top

BERDEKATAN
==================
🔵 SK Bandar Laguna Merbok
🔵 Hospital Pantai BLM, Pantai Amanjaya
& Hospital Sultan Abdul Halim
🔵 Masjid
🔵 Stesen Minyak Petronas & Caltex
🔵 Pelbagai pejabat, restoran, dobi layan
diri, gym, kedai servis kenderaan
& kedai serbaneka
🔵 Pusat memeli-belah - Amanjaya Mall,
Lotus & Village Mall
🔵 Bank Rakyat, Bank Muamalat, Affn
Bank, Maybank Ambank, Bank Islam,
OCBC Bank UOB Bank
🔵 Outlet pandu lalu McD, KFC, Fairy &
Starbucks
🔵 Arena Futsal & Badminton centre
🔵 Pejabat kerajaan - Perkeso, LHDN,
Kastam, Perhilitan, Lembaga Getah
& Mahkamah Seksyen Sg Petani
🔵 Tol gate PLUS SP Utara

Harga Jualan : RM 350K

✅ Deposit 10% ✔️
(Deposit 3.18%, sign SPA 6.82%)
✅ Buyer type A dan B ✔️
(Bank Loan diutamakan)
(LPPSA boleh dipertimbang kalau
ada deposit)

Berminat..??
Hubungi atau whatsapp segera
LynNiza Hartanah Utara
Wasap.my/60183667422

Apartment For SALE‼️

Taman Bukit Permata
32200 Lumut, Perak


Apartment
🔺Harga RM140K sahaja ‼️

Details :-
▪️3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
▪️Freehold
▪️Build up : 800KPS
▪️Non Bumi
▪Kejiranan yang sangat Harmoni

Kemudahan :
Berdekatan Pusat Lumut yang terdapat banyak kemudahan Kedai2 Runcit, Market, Klinik Kesihatan, Bank, Hospital, Masjid, Sekolah, Taman Tema Air, Kawasan perindustrian dan pelbagai kemudahan lain yang TERBAIK!

Info lanjut?
Just click www.wasap.my/60183667322/tmnbukitpermata140K

Sila hubungi,
📞018-3667422
Lynniza
Perunding Hartanah Berdaftar

TIPS BELI RUMAH UNTUK DUDUK SENDIRI
www.wasap.my/60183667422/jualbelirumah
Assalamualaikum semua. Harap semua dalam keadaan baik dan sihat selalu.
Biasanya kita beli rumah kerana dua sebab. Sama ada untuk duduk atau pun sebagai pelaburan.
Mengetahui tujuan adalah penting kerana ia menentukan jenis rumah yang anda patut beli.
Ramai yang buat kesilapan. Mereka beli atas tujuan yang salah dan akhirnya terpaksa jual semula tidak lama selepas belian.
Disini saya kongsikan tips beli rumah rumah untuk duduk sendiri:
1. Beli ikut kemampuan
- Walaupun anda LAYAK pinjam RM1 juta untuk membeli rumah, tidak bermakna anda MAMPU untuk menanggung rumah tersebut.
- Buat bajet bulanan terlebih dahulu. Semak pendapatan dan perbelanjaan. Daripada bajet ini baru anda tahu, berapa banyak yang anda boleh peruntukkan untuk bayar ansuran rumah.
2. Beli rumah dekat dengan tempat kerja
- Jika boleh, pilih rumah berhampiran dengan tempat kerja. Ini akan menjimatkan kos petrol, tol dan juga masa.
3. Kaji persekitaran
- Pastikan rumah dekat dengan kemudahan seperti balai polis, restoran dan kedai runcit.
- Elakkan beli dekat dengan kilang atau stesen janakuasa.
4. Ambil kira kos tambahan hartanah strata (pangsapuri dan kondominium)
-Hartanah strata seperti pangsapuri dan kondominium ada kos tambahan seperti yuran penyelenggaraan dan insurans.
- Ambil kira kos ini dalam bajet bulanan anda untuk elakkan kejutan.
5. Ambil kira privasi anda
- Banglo, rumah berkembar dan kondominium berkepadatan rendah adalah pilihan baik jika anda perlukan privasi.
6. Tiada rumah yang sempurna
-Adalah hampir mustahil untuk cari rumah yang sempurna. Elakkan berharap rumah yang terbaik sehingga tak beli rumah pun.
Semoga bermanfaat😁
Credit by ErmanTaib

Lynniza 💕

For SALE‼️
PGATS001726

Jalan Tanjung 5, Bandar Amanjaya
08000 Sungai Petani, Kedah Darul Aman.
Medium Cost
🔺 Harga RM220K sahaja ‼️
Wasap.my/60183667422/zontanjung220

Details :-
▪️3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
▪️Freehold
▪️Land area 1599 sqft
▪️International Lot
▪️Kemudahan dan excess terbaik
▪️Berhampiran Pasaraya, Mydin, JPJ, Hospital, Sekolah, dan Pusat bandar.
▪️Persekitaran menarik dengan laluan jalan yang luas serta Taman Permainan Kanak2.
▪️Lebihan tanah belakang seluas 15 kaki
▪️Penyewa sedia ada dengan caj sewa bulanan RM500 sebulan (Penyewa baru)

Info lanjut?
Just click www.wasap.my/60183667422/bandaramanjaya 220k

Sila hubungi,
📞018-3667422
Lynniza📲
Perunding Hartanah Berdaftar
IW Properties

Pembiayaan LPPSA untuk Renovasi Rumah (Pinjaman Jenis 7) 💥💥

Ni syarat-syaratnya :

1. Renovasi hanya untuk rumah yang dibeli dengan pembiayaan LPPSA.

2. Bayaran pembiayaan tiada yang tertunggak.

3. Pembiayaan renovasi dikira sebagai pembiayaan kedua. Pembiayaan rumah tu yang pertama.

4. Apabila dikira sebagai pembiayaan kedua. Kelayakan kedua tak boleh lebih dari 50% gaji termasuk pinjaman pertama.

5. Hanya boleh guna untuk tambah keluasan. Contoh : tambah saiz dapur.

6. Kena ada pelan dan dapatkan kelulusan PBT. Tak boleh ubah pelan kalau pembiayaan dah lulus.

7. Boleh terus mohon pembiayaan renovasi selepas mula potongan pembiayaan pertama.

8. Kos pelan, peguam dan kebenaran PBT kena duit sendiri.

9. Kos renovasi akan dinilai oleh JPPH.

10. Nak tambah aksesori seperti aircond, almari built in, awning, jubin dan lain-lain tak dibenarkan.

Rancang betul-betul penggunaan pinjaman jenis ni.

Saya tak galakkan guna LPPSA utk renovasi kerana tak dapat guna pinjaman kedua untuk beli rumah lagi (selesaikan dulu pinjaman pertama).

Nanti saya kongsikan sebabnya p**a dan apa p**a pilihan yang kita ada.

Credit: Razzaaq Ajaq

Lynniza 📲

KEATS000417
Rumah Teres Dua Tingkat, Thalia Fasa 1
Bandar Seri Astana Sungai Petani

Harga : RM380K jer‼
(Gambar penuh diruangan komen)

Detail :-
Freehold / bumi lot
: Keluasan : 1,647sqft
: 4 bilik tidur
: 3 bilik air
: Living area
: Wet and Dry Kitchen
: Built-in Cabinet
: Fully grill
: Fully Floor Tiles
: Internal Renovation up tu 100K

Near by Amenities & Facilities :-
- 15 minit ke pekan sungai petani
- 15 minit ke pekan kuala ketil
- berhampiran bangunan kerajaan,
JPJ, puspakom, AADK,
- surau, taman rekreasi bandar perdana
- Sek keb bandar puteri jaya
Sek men bandar puteri jaya
Sek keb seri pinang
- Deretan Kedai Runcit ,Kedai Makan,
stesen minyak, pasaraya mydin, econsave,
KFC

Sila hubungi :
018-3667422
Lyn Niza 📲
Perunding Hartanah Berdaftar
IW Properties

ATS N0536
🏠SEMI D
🏠Bandar Perdana, Sungai Petani
wasap.my/0183667422/Lynniza

MV: RM 330,000 (NEGO)

Features
▪Freehold
▪Non bumi lot (owner melayu) /kejiranan melayu
▪Luas 3305 sqft
(rumah standard)
▪3 Bedrooms, 2 Toilets
◼️Fully grill

Nearby Amenities and Facilities
◼️3 minutes to SK Bandar Puteri Jaya
◼️3 minutes to SMK Bandar Puteri Jaya
◼️10 minutes to Tol SP Selatan
◼️Berdekatan Market Astana
◼️Mydin, Tesco, Econsave, KFC, Pizza Hut,JPJ
◼️4 minit to Taman Rekreasi Bandar
Perdana

Hubungi Niza📲
Wasap.my/0183667422
Perunding Hartanah Berdaftar
IW Properties

Teres Setingkat Murah Sungai Petani RM145K Sahaja Book Cepat ‼️
wasap.my/0183667422/niza
Zon Anggerik, Aman Jaya, Sungai Petani, Kedah

Ciri-ciri:
✅Freehold
✅International lot
✅3 Bilik Tidur
✅2 Bilik Air (Bilik Master ada bilik air)
✅Keluasan: 1300sft

Renovation:
✅Awning
✅Tiles di ruang tamu
✅Grill

Kemudahan:
▪️10 min Aman Jaya Mall
▪️7 min Stesen Minyak
▪️10min Tol SP Utara
▪️12min Hospital SP
▪️15min Sekolah Kebangsaan Bandar Puteri Jaya
✅ JPJ, Puspakom
✅ KFC, Pizza Hut
✅ Econsave, Mydin, Tesco BPJ (2021)
✅ Petronas
✅ Hospital Sultan Abdul Halim

Harga Jualan: RM145K Sahaja

Loan bank sahaja

Sila click www.wasap.my/6 0183667422/145kZonAnggerikSP

Hubungi:
Niza
0183667422
Perunding hartanah berdaftar

TANAH LOT BANGLO TENGAH BANDAR‼️

Taman Sri Putra, Bakar Arang,
Sg Petani, Kedah
Wasap.my/60183667422/tanahlotbanglosp

Detail:
▪️Freehold, international lot (tanah siap tambun)
▪️Keluasan: 4070 sqft
Panjang sisi kiri 58kaki
Panjang sisi kanan 59kaki
Lebar depan 64kaki
Lebar belakang 72kaki
▪️Geran individu

Lokasi :
🔸 Tengah Bandar Sg Petani
🔸 3 min ke Masjid Abu Bakar As-Siddiq
🔸 4 min ke Klinik Kesihatan Bakar Arang
🔸 5 min ke Central Square
🔸 5 min ke Stesen bas
🔸 8 min ke Plaza Tol Sg Petani Selatan
🔸 14 min ke Plaza Tol Sg Petani Utara
🔸 Berdekatan bank, restoren, kedai2.

Harga : RM155K
* Pelan lantai tersedia

Nyza Hartanah 📲
Perunding Hartanah Berdaftar
IW Properties

Teres Satu Tingkat
Bandar Amanjaya Seroja Sungai Lalang Sungai Petani
wasap.my/0183667422/Nyza📲
Gambar selanjutnya diruang komen💕

Harga Jualan RM175k
Market Value RM180k

Rumah Teres Belakang Petronas Sungai Lalang
Berhampiran dgn Tol SP UTARA & Kawasan Perindustrian Sg Lalang
Berhampiran Masjid Sg Lalang
Kawasan pilihan yang bekerja di Sg Petani, Gurun, Bedong dan Penang

3 bilik 1+1 bilik air
Keluasan tanah 1200sqft
Freehold, hakmilik kekal
International Lot, Kejiranan Melayu

✅ Pinjaman bank 100% untuk sektor SWASTA
✅ Periksa kelayakan pinjaman PERCUMA
✅ Booking RM2000.
✅ A to Z kami urus. Anda hanya sediakan dokumen
✅ Urusan guaman dan Kwsp diuruskan

Jangan berlengah untuk beli rumah..🕐
Harga makin naik.. 📈
Cepat2 contact sy..📞

(Loan bank sahaja)

Nyza Hartanah
Www.wasap.my/60183667422/serojahijau